Syene Corporate

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    14-Jun-2015
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Projetado para ser o primeiro Green Building corporativo do Norte e Nordeste, o Syene Corporate surge como uma inovação no segmento de construção empresarial, localizado na Avenida Tancredo Neves, ao lado do Salvador Shopping e outros serviços.

Transcript of Syene Corporate

  • 1. BEM-VINDO AO FUTURO.B E M - V I N D O A O S Y E N E C O R P O R AT E . Material de uso exclusivo do corretor.

2. O SEU FUTURO AQUI.H alguns anos Salvador tem um novo centro nanceiro ecomercial, que abriga a sede das maiores e mais modernasempresas da cidade. Um endereo privilegiado, vizinho doSalvador Shopping e totalmente integrado regio do ShoppingIguatemi.Um lugar que oferece uma grande variedade de servios, estperto da Av. Paralela, a 15 minutos do aeroporto e tem acesso fcile rpido aos principais pontos da cidade. neste endereo exclusivo, na Av. Tancredo Neves, que a Syeneinova mais uma vez e traz para Salvador, com o mais alto padrode qualidade, o primeiro Green Building corporativo do Nortee Nordeste. Um empreendimento diferenciado, vencedor doInternational Property Awards, uma das mais conceitudaspremiaes de construo civil do mundo: o Syene Corporate. Material de uso exclusivo do corretor.Bem-vindo ao futuro. Bem-vindo ao Syene Corporate. 3. FACHADA EM PELE DE VIDRO EALUMNIO COMPOSTOHELIPONTO PARA SUA MAIORCOMODIDADE E CONFORTOSALAS COMERCIAIS DE 95M2 A 180M2SALAS FLEXVEIS: OPO DE UNIR 2SALAS, 1/2 ANDAR E ANDAR INTEIROHEALTH FITNESS COM MAIS DE 700M23 AUDITRIOS E 3 SALAS DE REUNIOMALL SERVICE COM MAIS DE 20 LOJASACESSO PELA AV. TANCREDO NEVESE ALAMEDA SALVADORPerspectiva Ilustrada da FachadaMaterial de uso exclusivo do corretor. No meu ofcio dirio pela busca do espao que emocione, pude no Syene Corporate contribuir, tornando melhor o meio, sem impactos, mas vencendo a mesmice com a inovao. Busquei suprir o medo e o comodismo construindo oportunidades, ao preo do risco consciente. No Syene Corporate, a coragem, O MELHOR INVESTIMENTO QUE VOC PODE FAZER NO PRESENTE:o bom senso e a responsabilidade social buscaram construir um amanh mais sustentvel que desse lugar a uma vida de sucesso. Trabalhamos o futuro usando todas as possibilidades disponveis no presente... Com o propsito de sermos identicados amanh como responsveis pela ruptura geradora deINVESTIR NO FUTURO DA SUA EMPRESA. uma nova era tecnologicamente to evoluda quanto nossa capacidade socioeconmica pode suportar. Com certeza ainda viveremos o suciente para ver a sntese dessas armaes se concretizarem. O Syene Corporate uma estrutura em constante evoluo, uma vez que s se completar com o uso e a presena humana, quando ento adquirir a alma que lhe dar para sempre vida. E vida sustentvel como nasceu pra ser.Antnio Caramelo - Arquiteto 4. PENSAR NO FUTURO ADOTAR PRTICAS SUSTENTVEIS HOJE.Sustentabilidade USO INTELIGENTE DE ILUMINAO NATURALEFICINCIA ENERGTICA TELHADOS E VIDROS QUE REDUZEM SENSAO TRMICA COLETA SELETIVA EM TODOS OS ANDARESPISO ELEVADO E FORROS MODULADOS 100% SENSORES DE PRESENA QUE ECONOMIZAM ENERGIA O Syene Corporate j nasce sendo exemplo RECICLADOS E RECICLVEIS de sustentabilidade, promovendo uso racional dos recursos naturais. Aps rigorosa avaliao, ISOLAMENTO ACSTICO TOTAL ENTRE AMBIENTESPRTICAS AMBIENTAIS QUE PROMOVEM conquistou o selo Aqua de construo sustentvel,REDUO DE CUSTOS DE MANUTENO E um reconhecimento ao compromisso do Corporate REDUO DO CONSUMO DE GUA POTVEL CONDOMNIO com as prximas geraes. Material de uso exclusivo do corretor.Perspectiva Ilustrada da Fachada 5. UM EMPREENDIMENTO QUE RE NE OS MAIS MODERNOS ITENS DETECNOLOGIA E SUSTENTABILIDADE PRESENTE E FUTURO.Material de uso exclusivo do corretor. Perspectiva Ilustrada do Hall de Acesso Alameda Salvador 6. BUSINESS CENTER COM A SOFISTICA O QUE A SUA EMPRESA MERECE.Material de uso exclusivo do corretor.Perspectiva Ilustrada do Foyer do Business Center 7. MALL COMPLETO COM MAIS DE LOJAS. PARA IR AO SHOPPING BASTA PEGAR O ELEVADOR.Material de uso exclusivo do corretor. Perspectiva Ilustrada do Mall Service 8. CONFORTO E TECNOLOGIA A SERVI O DO SEU BEM-ESTAR.Material de uso exclusivo do corretor.Perspectiva Ilustrada da Sala Comercial 9. PLANTAS SOB MEDIDA PARA A SUA EMPRESA.SEJA QUAL FOR O TAMANHO DELA. sala m andar mMaterial de uso exclusivo do corretor. 10. Pavimento Inteiro m Material de uso exclusivo do corretor. SALAS PROJETADAS SOB MEDIDA PARA GRANDES EMPRESAS. 11. FICHA TCNICAENDEREO: Av. Tancredo Neves, s/n, Caminho das rvores, Salvador-BA NMERO DE PAVIMENTOS: 40, SENDO: 32 pavimentos de salasINCORPORAO: SYENE EMPREENDIMENTOS CORPORATE LTDA.1 trreo 7 garagens (3 subsolos e 4 sobre)CONSTRUO: MCC EngenhariaPROJETO ARQUITETNICO: Caramelo Arquitetos AssociadosSUSTENTABILIDADEPROJETOS DE DECORAO (salas corporativas): Margareth Iglesias GESTO EFICIENTE DA ENERGIA Ecincia energtica, adoo de sistema de ar-condicionado eciente PROJETO DE DECORAO (halls de acesso, mall service e centro de convenes): Camilo BaiardiVRF, utilizao de vidros de alta performance que reduzem a transmisso do calor para as salas, utilizao de recuperadores de energia, utilizao de elevadores inteligentes, aproveitamento mximo da iluminao natural,PROJETO ESTRUTURAL (concreto): Sistema Consultoria e Projetos Ltda. - Wanderlan Paes Filho utilizao de sensores de presena nas circulaes comuns dos pavimentos e uso de teto verde ajudando na reduo da carga trmica do edifcio.PROJETO INSTALAES: Pierpietri Engenharia de Instalaes s/c Ltda. - Pierlorenzo Marimpietri GESTO EFICIENTE DA GUA Utilizao de sanitrios a vcuo, reduzindo cerca de 54% do consumo anual dePROJETO ARCONDICIONADO: MSA Ar-condicionado e refrigerao Ltda. - Mario Srgio Almeida gua potvel da edicao, captao e reaproveitamento de guas pluviais para usos que no exijam potabilidade, como irrigao de jardins e utilizao de gua de poo artesiano durante a obra e para usos que no exijamPROJETO DE COMPATIBILIZAO: Amplus Arquitetura Ltda.potabilidade. ESCOLHA INTEGRADA DE PRODUTOS, SISTEMAS E PROCESSOS CONSTRUTIVOS Facilidade no acessoDESCRIO GERALpara manuteno (shafts de instalaes voltados para reas comuns/circulao), escolha de materiais de fcil manuteno, conservao e reduzidos impactos ambientais.Edifcio de salas comerciais de 95m a 180m, salas de reunio, mall service, health tness e heliponto. GESTO DOS RESDUOS NA FASE DE USO E OPERAO DO EDIFCIO Espaos reservados paraFachada em pele de vidro e granito.armazenamento de resduos reciclveis em todos os pavimentos da torre.Acesso pela Av. Tancredo Neves e pela Alameda Salvador para pedestres e veculos, com 7 pavimentos de garagem. CONFORTO ACSTICO Disposio das salas (no voltadas para a via principal), isolamento acstico de vedaes externas, isolamento acstico entre ambientes, tratamento dos rudos causados pelos equipamentos.Incio das obras: Previsto para novembro/2011Entrega: Prevista para dezembro/2014 CONFORTO VISUAL Ambientes de utilizao prolongada com acesso luz do dia, reas de circulao dotadas de iluminao natural e solues adequadas para evitar o ofuscamento.rea do Terreno: 8.106,42m2rea Construda: 77.968,60m2 Preocupao com a qualidade sanitria dos ambientes, do ar e da gua.DESCRIO DA EDIFICAO:Nmero de salas comerciais: 207 salasNumero de lojas: 20 lojas + 4 boxes + 4 quiosques3 auditrios e 3 salas de reuniesHealth tnessVagas de estacionamento: aproximadamente 1.300 vagas de carro + vagas para motocicletas + bicicletrioMaterial de uso exclusivo do corretor.