Tabela de Precos Sinapi Janeiro 2011

Indicadores IBGE

Sistema Nacional de Pesquisade Custos e Índicesda Construção Civil

SINAPIjaneiro de 2011

Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística - IBGE

Presidenta da RepúblicaDilma Rousseff

Ministra do Planejamento,Orçamento e GestãoMiriam Belchior

INSTITUTO BRASILEIRODE GEOGRAFIA EESTATÍSTICA - IBGE

PresidenteEduardo Pereira Nunes

Diretor ExecutivoSérgio da Costa Côrtes

ÓRGÃOS ESPECÍFICOS SINGULARES

Diretoria de PesquisasWasmália Socorro Barata Bivar

Diretoria de GeociênciasLuiz Paulo Souto Fortes

Diretoria de InformáticaPaulo César Moraes Simões

Centro de Documentação e Disseminação deInformaçõesDavid Wu Tai

Escola Nacional de Ciências EstatísticasSérgio da Costa Côrtes (interino)

UNIDADE RESPONSÁVEL

Diretoria de Pesquisas

Coordenação de Índices de PreçosEulina Nunes dos Santos

EQUIPE TÉCNICA

Coordenador: Luiz Fernando de Oliveira Fonceca

Diagramador: Cláudio Mendes de Alcântara

Indicadores IBGE

Plano de divulgação:Pesquisa mensal de empregoEstatística da produção agrícola*Estatística da produção pecuária*Pesquisa industrial mensal: produção física BrasilPesquisa industrial mensal: produção física regionalPesquisa industrial mensal: emprego e salárioPesquisa mensal de comércioSistema nacional de índices de preços ao consumidor: IPCA-ESistema nacional de índices de preços ao consumidor: INPC –IPCASistema nacional de pesquisa de custos e índices da construção civilSINAPIContas nacionais trimestrais: indicadores de volume e valorescorrentes

*Continuação de: Estatística da produção agropecuária, a partirde janeiro de 2006

Iniciado em 1982, com a divulgação de indicadores sobretrabalho e rendimento, indústria e preços, o periódicoIndicadores IBGE incorporou no decorrer da década de 80informações sobre agropecuária e produto interno bruto. A partirde 1991, foi subdividido em fascículos por assuntos específicos,que incluem tabelas de resultados, comentários e notasmetodológicas. As informações apresentadas estão disponíveisem diferentes níveis geográficos: nacional, regional emetropolitano, variando por fascículo.

SUMÁRIO

COMENTÁRIO...................................................4

ESTATÍSTICAS SELECIONADAS....................................6

NOTA EXPLICATIVA.............................................7

TABELAS.....................................................14

COMENTÁRIOS

Índice Nacional da Construção Civil varia 0,27% em janeiro

O Índice Nacional da Construção Civil (Sinapi), calculado pelo

IBGE em convênio com a CAIXA, iniciou o ano de 2011 com variação

praticamente igual a registrada em dezembro de 2010 (0,26%),

avançando apenas 0,01 ponto percentual.

O custo nacional da construção, por metro quadrado, que em

dezembro havia sido R$ 769,06, em janeiro passou para R% 768,44,

sendo R$ 436,29 relativos aos materiais e R$ 332,15 à mão-de-obra.

A parcela dos materiais apresentou variação de 0,32%, recuando

0,11 ponto percentual em relação ao mês anterior (0,43%), enquanto a

mão-de-obra registrou aceleração de 0,15 ponto percentual, passando

de 0,05% em dezembro para 0,20% em janeiro.

Estes resultados foram calculados com uma nova estrutura de

ponderação das áreas geográficas, sendo comparados com valores de

dezembro de 2010 obtidos com os novos pesos.

Região Nordeste se destacou em janeiro

Pressionada pelos reajustes salariais do Piauí, a Região

Nordeste, com alta de 0,46%, ficou com a maior taxa regional em

janeiro. Os demais resultados foram: 0,37% (Norte); 0,21% (Centro-

Oeste); 0,16% (Sudeste) e 0,14% (Sul).

4

Os custos regionais, por metro quadrado, foram: R$ 809,06

(Sudeste); R$ 779,58 (Norte); R$ 755,14 (Centro-Oeste); R$ 752,44

(Sul) e R$ 726,65 (Nordeste).

Piauí e Tocantins registraram as maiores altas

Devido à pressão exercida pelos reajustes salariais decorrentes

de acordos coletivos, Piauí e Tocantins registraram as maiores taxas

mensais, respectivamente, 4,19% e 3,00%. Os estados que apresentaram

as menores variações foram: Mato Grosso (0,04%); Alagoas (0,08%);

Roraima, Amapá e Rio Grande do Sul, todos com taxa de 0,09%.

Estes resultados são calculados mensalmente pelo IBGE através de

convênio com a CAIXA – Caixa Econômica Federal, a partir do SINAPI –

Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da Construção Civil.

O SINAPI, criado em 1969, tem como objetivo a produção de

informações de custos e índices de forma sistematizada e com

abrangência nacional, visando a elaboração e avaliação de orçamentos,

como também acompanhamento de custos.

Em 2002, o Congresso Nacional aprovou através da Lei de

Diretrizes Orçamentárias (LDO) a adoção do SINAPI como referência

para delimitação dos custos de execução de obras públicas.

5

ESTATÍSTICAS SELECIONADAS

JANEIRO/11

ÁREAS GEOGRÁFICASCUSTOSMÉDIOS

NÚMEROSÍNDICES

VARIAÇÕES PERCENTUAIS

R$/m2 dez/98=100 MENSAL NO ANO 12 MESES

BRASIL 768,44 272,63 0,27 0,27 7,20

REGIÃO NORTE 779,58 271,80 0,37 0,37 8,54RONDÔNIA 785,26 298,07 0,14 0,14 17,68ACRE 825,66 303,00 0,42 0,42 8,57AMAZONAS 805,59 256,18 0,10 0,10 5,89RORAIMA 845,15 253,01 0,09 0,09 3,72

PARÁ 756,84 270,28 0,17 0,17 8,14AMAPÁ 721,82 265,54 0,09 0,09 2,89TOCANTINS 797,23 277,59 3,00 3,00 7,93

REGIÃO NORDESTE 726,65 283,20 0,46 0,46 7,17MARANHÃO 752,94 290,49 0,34 0,34 7,54PIAUÍ 729,32 318,03 4,19 4,19 9,00CEARÁ 719,22 284,40 0,12 0,12 8,23RIO GRANDE DO NORTE 693,33 274,64 0,34 0,34 7,89PARAÍBA 722,79 293,05 0,24 0,24 7,84PERNAMBUCO 717,31 294,42 0,22 0,22 6,46ALAGOAS 745,10 262,93 0,08 0,08 6,69SERGIPE 689,21 300,29 0,10 0,10 6,46BAHIA 731,05 270,42 0,16 0,16 6,20

REGIÃO SUDESTE 809,06 271,05 0,16 0,16 6,88MINAS GERAIS 745,59 300,56 0,13 0,13 8,25ESPÍRITO SANTO 684,41 304,21 0,16 0,16 6,67

RIO DE JANEIRO 846,96 272,47 0,20 0,20 6,60

SÃO PAULO 842,02 259,76 0,17 0,17 6,50

REGIÃO SUL 752,44 253,86 0,14 0,14 6,30PARANÁ 763,72 258,90 0,13 0,13 6,54SANTA CATARINA 756,13 256,40 0,20 0,20 7,37RIO GRANDE DO SUL 729,97 247,30 0,09 0,09 5,37

REGIÃO CENTRO-OESTE 755,14 284,60 0,21 0,21 8,81MATO GROSSO DO SUL 748,39 277,03 0,13 0,13 7,97MATO GROSSO 759,25 299,11 0,04 0,04 9,61GOIÁS 725,32 284,08 0,47 0,47 9,22DISTRITO FEDERAL 795,97 268,20 0,16 0,16 7,29

FONTE: IBGE, Diretoria de Pesquisas, Coordenação de Índices de Preços.NOTA: estes resultados são calculados mensalmente pelo IBGE através de convêniocom a CAIXA – Caixa Econômica Federal.

6

NOTA EXPLICATIVA

Histórico e objetivo:

O SINAPI foi criado e implantado em 1969 pelo BNH - Banco Nacional da

Habitação, tendo como objetivo a produção de informações de custos e índices,

de forma sistematizada e com abrangência nacional.

Desde a implantação, o IBGE é responsável pela coleta de preços e

salários.

Atualmente a CAIXA – Caixa Econômica Federal é responsável pela base

técnica de engenharia do Sistema (projetos, serviços / quantitativos,

especificações e composições).

Resultados:

Os resultados são produzidos pelo IBGE através da Coordenação de

Índices de Preços (COINP) da Diretoria de Pesquisas (DPE), destacando-se

entre eles: custos do metro quadrado de construção para projetos residenciais

e comerciais segundo 4 padrões de acabamento (alto, normal, baixo e mínimo),

relativos aos estados; custos médios, também por metro quadrado; índices

mensais e acumulados para os estados, regiões e Brasil (Estatísticas

Selecionadas).

Abrangência geográfica:

O SINAPI tem abrangência nacional, sendo seus resultados relativos às

vinte e sete Unidades da Federação.

7

Referências básicas:

No cálculo das séries mensais de custos e índices são consideradas

apenas as despesas com materiais e salários (acrescidos dos encargos sociais

no total de 122,82%).

Não estão incluídas as despesas relativas aos seguintes itens: compra

de terreno; execução dos projetos em geral; licenças, habite-se, certidões,

seguros; administração da obra; financiamentos; lucro da construtora e

incorporadora; instalações provisórias; ligações domiciliares de água,

energia elétrica e esgoto; depreciações dos equipamentos; equipamentos

mecânicos (elevadores, compactadores, exaustores...); equipamentos de

segurança, máquinas, ferramentas e fundações especiais.

Aplicações:

As aplicações principais são: elaboração e avaliação de orçamentos,

acompanhamento de custos, adequação de materiais, programação de

investimentos.

A partir de julho/02 passou a ser referência para delimitação dos

custos de execução de obras públicas (artigo 93 da Lei de Diretrizes

Orçamentárias para 2003).

Utilização:

No setor privado, é utilizado por profissionais e empresas que atuam

no setor de construções.

No setor público, é usado pela Caixa Econômica Federal – CAIXA e

outros órgãos, como por exemplo: Tribunal de Contas da União - TCU; Instituto

do Patrimônio Histórico e Artístico Nacional - IPHAN; Fundação Nacional da

Saúde - FUNASA; Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária – INCRA e

Ministério da Defesa.

8

Base técnica e estrutura de cálculo:

No SINAPI, a chamada "base técnica de engenharia" é composta pelos

seguintes elementos: projetos, serviços e quantidades, especificações e

composições.

Está organizada hierarquicamente em três níveis:

1 - PROJETOS

2 - SERVIÇOS/QUANTIDADES

3 - ESPECIFICAÇÕES/COMPOSIÇÕES

A seqüência de etapas cumpridas no processamento do SINAPI para

cálculo dos custos é seguida intuitivamente por qualquer pessoa envolvida com

uma construção. Assim, para cada projeto, temos:

definição dos serviços (etapas) necessários à execução da obra.

Exemplos: fundações, estrutura, alvenaria (paredes externas e internas),

instalação hidráulica e elétrica, revestimentos, etc.

levantamento da quantidade de cada serviço. Isto é feito a partir dos

projetos de arquitetura, estrutura, instalações hidráulica e elétrica, etc.

Exemplos:

área total para levantamento das paredes externas e internas;

área total de paredes que irão receber revestimento em azulejos;

área total de paredes a serem pintadas, etc.

definição das características de cada serviço, ou seja, sua

especificação, mais ainda, significa como eles serão executados e que

materiais serão utilizados.

9

Desta forma, são estabelecidos os padrões de acabamento da edificação:

alto, normal, baixo e mínimo.

Exemplos:

SERVIÇOS ESPECIFICAÇÕES

Alvenaria Em tijolo maciço ou furado

Instalação hidráulica Em ferro galvanizado ou PVC

Revestimentos Em azulejo branco ou colorido

Pintura Com tinta PVA ou acrílica

Pisos de salas Em tábua corrida ou carpete

Obs.

Alguns serviços, em um mesmo padrão de acabamento, podem apresentar

mais de uma especificação. Nesta situação, é adotada a de menor custo no mês

de referência.

Esta metodologia de cálculo caracteriza as séries de índices do SINAPI

como índices de custos e não índices de preços.

tendo-se o serviço e sua especificação é possível definir os materiais e

mão-de-obra (categorias profissionais) com suas respectivas quantidades,

necessários para sua execução (composição de custo);

calcula-se o custo por unidade de serviço (composição de custo x

preços/salários);

calcula-se o custo total de cada serviço, multiplicando-se o custo por

unidade pela quantidade do serviço no projeto;

calcula-se ao custo final somando-se os custos totais de todos os

serviços.10

Custos médios e índices:

A partir da média ponderada dos custos de um conjunto de projetos

residenciais no padrão normal de acabamento, são calculados os custos médios

para os estados (pesos obtidos através do Inquérito Mensal Sobre Edificações

– IMSE/IBGE).

Ponderando-se os custos médios dos estados são definidos os custos

regionais e a partir destes, o custo nacional.

Fixando-se uma data-base, são calculados os índices.

A série atual teve início em janeiro/99 (base dez. 98 = 100),

incorporando modificações realizadas pela CAIXA na base técnica de

engenharia, destacando-se novo conjunto de projetos, atualização na relação

dos serviços e respectivas medições, especificações e composições técnicas.

As bases da coleta:

São constituídas por 2 cadastros: de “locais” e de “insumos”.

O cadastro de locais é composto por estabelecimentos comerciais e

industriais, representantes, fornecedores, prestadores de serviço, sindicatos

e empresas de construção, totalizando aproximadamente 8000 informantes no

País.

O cadastro de insumos é composto por materiais, equipamentos (venda e

locação), serviços e categorias profissionais, tendo sido montado pela CAIXA

a partir dos arquivos técnicos do SINAPI e organizado em grupamentos

homogêneos (famílias homogêneas), visando a otimização da coleta, já que o

Sistema contempla aproximadamente 8800 insumos.

11

São coletados mensalmente os preços/salários dos “insumos

representantes”, num total de 463 itens. Os demais, chamados de “insumos

representados”, têm os preços/salários gerados através de coeficientes

calculados a partir de uma coleta extensiva, isto é, englobando todos os

insumos.

A coleta:

A coleta é realizada na primeira quinzena do mês pelas equipes

estaduais do IBGE segundo conceitos e procedimentos preestabelecidos,

permitindo dessa forma a comparabilidade das informações.

São obtidos preços e salários, sendo utilizados questionários

personalizados por local, isto é, contendo apenas os insumos nele

comercializados e com as respectivas especificações e unidades de

comercialização.

O preço coletado corresponde ao pagamento à vista, considerando os

descontos (oferta ou promoção) e os impostos que lhe sejam incidentes (IPI e

ICMS).

O salário-hora bruto coletado corresponde à jornada normal de trabalho

(44 horas semanais) não sendo consideradas horas-extras; é relativo ao piso

salarial da empresa para cada categoria profissional.

Não é considerado o salário contratado com o empregado para execução

de serviços “por empreitada”.

12

Encerrada a coleta, as informações são digitadas e passam por uma

Crítica Estatística Automatizada. Em seguida, no Rio de Janeiro, uma equipe

da Coordenação de Índices de Preços (COINP) da Diretoria de Pesquisas (DPE),

analisa e valida as informações, garantindo a homogeneidade dos conceitos e

procedimentos na produção dos resultados.

Divulgação:

Os resultados são divulgados no início do mês seguinte ao de referência

da coleta, conforme calendário disponível no site do IBGE.

Áreas de atendimento no Rio de Janeiro:

CCS – Coordenação de Comunicação Social:

Telefone 2142-0919; 2142-0882; 2142-0890

FAX 2220-6521

E-mail [email protected]

COATI - Coordenação de Atendimento Integrado, do CDDI - Centro de

Disseminação e Divulgação de Informações.

Telefone 0800-7218181 (ligação gratuita);

FAX (0xx21) 2142-4933

Correspondência rua General Canabarro 706, Maracanã - Rio de Janeiro - RJ

– CEP 20271-201.

Nos estados:

SDDI - Setor de Disseminação e Divulgação de Informações.

Via INTERNET:

www.ibge.gov.br

13

CUSTOS DE PROJETOS (R$/m2) POR PADRÃO DE ACABAMENTOPOR UNIDADE DE FEDERAÇÃO

janeiro de 2011

PORTO VELHO CUSTO MÉDIO: 785.26(continua)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------

ALTO NORMAL BAIXO MÍNIMO

CP.1-2Q...46 792.85 588.74 504.03CP.1-2Q...40 886.73 658.68 564.21CR.1-2Q...62 884.75 671.37 583.80CR.1-3Q..104 882.18 757.60 559.66CR.1-4Q..122 836.48 721.41 527.54EA.1-US.04 1097.49EB.1-US.03 1371.96EA.1-0Q.22 818.03EA.1-0Q.22 722.41EB.1-0Q.22 811.09EB.1-0Q.22 714.24EA.1-1Q.30 729.23EA.1-1Q.30 633.78EB.1-1Q.32 746.43EB.1-1Q.32 649.26EA.1-2Q.38 656.09EA.1-2Q.38 564.14EB.1-2Q.39 702.61EB.1-2Q.39 608.75EB.2-2Q.45 657.54EB.2-2Q.45 593.24CP.1-1Q...30 956.49 710.61 614.40CP.2-3Q...56 825.54 666.99 594.00CR.2-2Q...81 721.67 585.87 518.00PR5-2QT.2125 607.71 496.75 437.97PR4-2QT.1433 930.12 798.01 660.66PR4-3QT.2264 829.40 720.19 604.19PR4-2QP.1643 874.85 711.54 590.21PR4-3QP.2520 811.68 667.54 559.06PR6-3QP.7181 691.80 578.89PR8-2QP.2620 905.22 750.79PR8-3QP.4266 798.54 670.73PR8-3QP.3176 796.13 674.44PR12-2QP3597 928.66 778.10PR12-3QP6013 796.49 675.40PR12-4QP4050 768.79 642.58PR18-4QP5870 757.03 635.77PC.12-LA 799.81 676.38PC.18-LA 796.69 677.68PC.12-LC 785.10 720.62PC.18-LC 798.26 742.01CB.MBES...31 219.43CB-M......31 219.29CB-MMIN...23 190.02CB-M......23 241.27CB-MMO....31 476.23CB-MMO....23 541.34

14


janeiro de 2011

RIO BRANCO CUSTO MÉDIO: 825.66(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



15


janeiro de 2011

MANAUS CUSTO MÉDIO: 805.59(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



16


janeiro de 2011

BOA VISTA CUSTO MÉDIO: 845.15(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



17


janeiro de 2011

BELÉM CUSTO MÉDIO: 756.84(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



18


janeiro de 2011

MACAPÁ CUSTO MÉDIO: 721.82(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



19


janeiro de 2011

PALMAS CUSTO MÉDIO: 797.23(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



20


janeiro de 2011

SÃO LUIZ CUSTO MÉDIO: 752.94(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



21


janeiro de 2011

TERESINA CUSTO MÉDIO: 729.32(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



22


janeiro de 2011

FORTALEZA CUSTO MÉDIO: 719.22(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



23


janeiro de 2011

NATAL CUSTO MÉDIO: 693.33(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



24


janeiro de 2011

JOÃO PESSOA CUSTO MÉDIO: 722.79(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



25


janeiro de 2011

RECIFE CUSTO MÉDIO: 717.31(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



26


janeiro de 2011

MACEIÓ CUSTO MÉDIO: 745.10(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



27


janeiro de 2011

ARACAJÚ CUSTO MÉDIO: 689.21(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



28


janeiro de 2011

SALVADOR CUSTO MÉDIO: 731.05(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



29


janeiro de 2011

BELO HORIZONTE CUSTO MÉDIO: 745.59(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



30


janeiro de 2011

VITÓRIA CUSTO MÉDIO: 684.41(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



31


janeiro de 2011

RIO DE JANEIRO CUSTO MÉDIO: 846.96(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



32


janeiro de 2011

SÃO PAULO CUSTO MÉDIO: 842.02(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



33


janeiro de 2011

CURITIBA CUSTO MÉDIO: 763.72(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



34


janeiro de 2011

FLORIANÓPOLIS CUSTO MÉDIO: 756.13(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



35


janeiro de 2011

PORTO ALEGRE CUSTO MÉDIO: 729.97(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



36


janeiro de 2011

CUIABÁ CUSTO MÉDIO: 759.25(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



37


janeiro de 2011

GOIÂNIA CUSTO MÉDIO: 725.32(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



38


janeiro de 2011

BRASÍLIA CUSTO MÉDIO: 795.97(continuação)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



39


janeiro de 2011

CAMPO GRANDE CUSTO MÉDIO: 748.39(conclusão)

PROJETOS ------------- P A D R Ã O --------------



FONTE: IBGE, Diretoria de Pesquisas, Coordenação de Índices de Preços, Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices da

Construção Civil.

40

NOTA: Para a obtenção da descrição completa de cada projeto, deve-se proceder a leitura de cada código. Por exemplo, o código

‘R.1-2Q...46’, significa que trata-se de um projeto residencial de um pavimento (R.1), com sala e dois quartos (2Q) e área construída

igual a 46 m2. Já o projeto C12-LA, significa que é comercial com 12 pavimentos (C12), com lojas e salas autônomas (LA).

A nomenclatura LC significa lojas e andar corrido. Ressalte-se que os códigos dos projetos residenciais ainda prevêem a variável

‘sobre pilotis ou térreo’ (P ou T), após a variável número de quartos.

Tabela de Precos Sinapi Janeiro 2011

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