Técnicas Construtivas - O Canteiro de Obras

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1.0 - SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS

1.1 - Memorial Descritivo

O Memorial Descritivo é o primeiro passo para o entendimento da obra, ele tem a

função de propiciar a perfeita compreensão do projeto e de orientar o construtor objetivando

a boa execução da obra em todos os passos da execução.

A construção deverá ser feita rigorosamente de acordo com o projeto aprovado.

Toda e qualquer alteração que por necessidade deva ser introduzida no projeto ou nas

especificações, visando melhorias, só será admitida com autorização da Contratada, seja o

profissional autônomo ( Técnico, Empreiteira, Mestre ou gerente da obra).

Poderá a fiscalização da prefeitura local, paralisar os serviços ou mesmo mandar

refazê-los, quando os mesmos não se apresentarem de acordo com as especificações,

detalhes ou normas de boa técnica.

Nos projetos apresentados, entre as medidas tomadas em escala e medidas

determinadas por cotas, prevalecerão sempre as últimas. Explicaremos mais adiante.

1.2 Documentação e Vigilância

O profissional responsável, deve também manter serviço ininterrupto de vigilância

da obra até sua entrega definitiva, responsabilizando-se por quaisquer danos decorrentes da

execução da mesma. É de sua responsabilidade manter no canteiro de obras, Alvará,

Certidões e Licenças, evitando interrupções por embargo, assim como ter um conjunto

completo, aprovado e atualizado dos projetos, especificações, orçamentos, cronogramas e

demais elementos que interessam aos serviços.

Também é de suma importância o profissional responsável atentar para questões

relativas a segurança de toda equipe de trabalho.

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1.3 Instalações Provisórias

Será implantado canteiro de obras dimensionado de acordo com o porte e

necessidades da obra e conforme projeto apresentado. O construtor executará a instalação

do canteiro de obra e as instalações provisórias para fornecimento de água e energia elétrica,

e demais infra estrutura, para o bom andamento da obra.

1.4 Máquinas e Ferramentas

Pelo Técnico / Gerente ou Mestre de Obras / Empreiteiro, serão fornecidos todos os

equipamentos e ferramentas de pequeno porte de uso pessoal de modo a garantir o bom

desempenho da obra tais como serra, serra mármore, furadeira, colher de pedreiro, etc.

ficando a cargo do Contratante os equipamentos maiores e impessoais como betoneira,

carrinhos e afins. Também todos os EPI´s necessários ao pessoal que ira compor a equipe de

construção.

1.5 Limpeza Permanente da Obra

Durante todo o processo o canteiro da obra deverá estar sempre limpa e organizada.

Talprocedimento é uma clara demonstração da capacidade de organização e comando do Profissional de Edificações

O Profissional, sempre arruma tempo para que as coisas fiquem em seus

devidos, lugares sem prejudicar a produção, diferentemente dos maus supervisores que

sempre tem uma desculpa pronta para suas falhas.

1.6 Segurança e Higiene dos Operários

A obra será suprida de todos os materiais e equipamentos necessários para garantir a

segurança e higiene dos operários sendo de responsabilidade legal do construtor o

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cumprimento de sua utilização. Veja na figura abaixo, alguns EPI´s que deverá ter para

segurança da equipe. Futuramente estaremos falando mais sobre este assunto, de extrema

importância.

1.7 A NR 6 - Equipamentos de Segurança Individual

De acordo com a NR 6, toda a empresa, seja empreiteira, construtora, ou profissional

de edificações, é obrigada a fornecer aos seus trabalhadores o EPI adequado de forma

gratuita. Porém, além do uso do EPI, a informação sobre as práticas de segurança nas

construções, deve ser disponibilizada a todos os funcionários que irão atuar neste setor. Com

a informação correta aliada com o uso do EPI adequado, o trabalhador fica mais preparado

para enfrentar os riscos do dia a dia, garantindo assim, a sua proteção e a dos seus

companheiros de trabalho.

O profissional responsável pelo canteiro de obras, em razão do tamanho da obra,

também, deverá ter como componente da equipe, ou prestador de serviços eventual, um

Técnico em segurança, para que possa fazer o correto acompanhamento da questão relativa

a segurança de toda a equipe.

Dependendo da obra contratada, é estritamente proibida a liberação para o trabalho

Vestidos sem os EPIs necessários. O profissional de obras, tem a função de designar os

profissionais para o trabalho devidamente equipado com os equipamentos necessários para

cada uma das equipes.

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Iremos falar sobre os EPI´s mais utilizados, e futuramente teremos uma aula

completa sobre este importante assunto no campo da construção civil.

EPI´S Recomendados para Construção Civil:

1.7.1 – Capacete de Segurança

Este é um equipamento, primordial para o profissional, é utilizado ate mesmo para

visitantes da obra, durante o expediente de trabalho.

1.7.2 – Óculos de Segurança

Equipamento utilizado para proteger os olhos em atividades de soldagem e

manipulação de ferragens, entre outras.

1.7.3 – Abafador de Ruído

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Equipamento para proteção auricular, onde os ruídos atingem decibéis acima do

permitido pela norma.

1.7.4 – Cinto de Segurança

Equipamento para proteção cervical e dorsal, utilizada, quando o colaborador tem

necessidade de movimentar cargas, com risco de lesão.

1.7.5 – Camisa ou Camiseta

Equipamento primordial, para proteção no canteiro de obras.

1.7.6 – Luvas de Raspa

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Equipamento para proteção em serviços manuais, designado quando o profissional

técnico achar necessária a utilização.

1.7.7 – Mascara Filtradora

Equipamento indicado pelo técnico de segurança utilizado, quando o colaborador

precisa manipular produtos químicos, ou atividades que tenham muita incidência de pó.

1.7.8 – Calça Comprida

Indispensável em qualquer canteiro de obras, para proteção do colaborador, quanto

ao modelo o profissional técnico de segurança, tem a função de indicar a mais adequada.

1.7.9 – Calçado Fechado

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Indispensável em qualquer canteiro de obras, para proteção do colaborador, quanto ao modelo o profissional técnico de segurança, tem a função de indicar o modelo mais adequado.

2.0 – Infra Estrutura

2.1 - Trabalhos em Terra – Serviços Iniciais

Esta atividade compreende os serviços necessários para o preparo do terreno para o

recebimento das edificações. O terreno deverá receber acerto manual ou mecânico, de tal

maneira que possa receber a construção.

2.2 - Limpeza do Terreno

Limpeza do terreno compreende os serviços de capina, roçada, destocamento,

queima e remoção, de modo a deixar o terreno livre de raízes, tocos de árvores ou vegetação

em geral, de maneira que não venha a prejudicar os trabalhos ou a própria obra, deve-se, no

entanto preservar as árvores existentes, e quando se situarem na área de construção, deverá

ser consultado “a priori” a fiscalização.

Todo o entulho deverá ser colocado em local pré-determinado para posterior remoção.

2.3 – Terraplenagem

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A execução de serviço de terraplanagem consiste na conformação do patamar em

que será construída a casa ou edificação. Em toda a área de projeção da construção deverá

ser feita a remoção de toda a camada vegetal.

2.4 – Aterros e Compactações

Os aterros deverão ser compactados em camadas de 20 cm. Manuais, em seguida,

deverão ser apiloadas com soquete de ferro ou de madeira com peso mínimo de 30,00kg e seção de 20,00x20,00cm de base, golpeando-se, em média, 30 vezes por metro quadrado a uma altura mínima de 50,00cm.

Os taludes (inclinação que limita um aterro) executados deverão ter

inclinação máxima de 45º e serão revestidos com grama;

2.5- Base da Edificação – Aterramento

Na execução da construção, a base da edificação, ponto do início da alvenaria

de elevação, ficará a 45 cm do pé do meio fio da rua do ponto mais alto

considerando se o limite do terreno (em um terreno de 20m de fundos); o caimento

dos lotes será de forma a garantir o escoamento de águas pluviais para ruas lindeiras; serão

executados muros de arrimo nas laterais de lote, quando o desnível superar 1,00 m e nos

fundos de lote, quando o desnível superar 2,00 m.

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O Nível de aterramento será a altura máxima onde inicia a base do

prédio subtraindo-se a altura do radie, sapata, baldrame etc. que depois de pronto

Ficará a descoberto, podendo ser preenchido, posteriormente, se necessário, com o próprio

entulho da obra, com escavações de fossas, sumidouros etc.

Assim, de uma elevação inicial de 45 cm, subtrai-se a altura do alicerce.

No caso 15 cm que ficará a 30 cm do pé do meio fio da rua, do ponto/lado mais

alto, considerado o limite do terreno.

Justificação das medidas para um terreno de 20m:

a) Altura do meio fio (ponto mais/lado alto) = 15 cm

b) Queda de agua da calçada 2% (4 cm) = 4cm

c) Desnível (queda) do terreno (1 cm p/m) = 20cm

d) Início da obra acima do ponto mais alto = 6 cm

SOMATÓRIO: a+b+c+d = 15+4+20+6 = 45cm

e)

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3.0 O Canteiro de obras

A instalação do canteiro de obras compreende a racionalização de onde serão

colocados todos os componentes como barracão, bancada do armador, formas, betoneira,

areia, pedra, ferro, materiais, entulho etc.

3.1 - Betoneira

A betoneira deverá estar sob um abrigo para segurança dos trabalhadores e do

equipamento.

3.2 - Confecção do Barracão

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Quando o número de colaboradores exigir, deverá ser construído, de forma

provisória na obra o chamado barracão para oferecer suporte ao desenvolvimento do

trabalho e também oferecer condições a toda equipe de colaboradores. Será efetuado o

levantamento de dependências provisórias na obra: quarto, depósito e banheiro com pia

externa, refeitório.

3.2.1 Dormitório

O quarto disporá de 3 beliches suportados por (caibro/barrote/pontalete/linha)

6x6cm (2,5"x2,5"), quem será fincado nos cantos opostos da parede e encimado por uma

placa de Madeirit.

Ficará à disposição dos trabalhadores uma geladeira e um fogão.

3.2.2 Banheiro

A obra deve também dispor de um banheiro com chuveiro e vaso sanitário.

Deverá ser efetuada uma fossa provisória na calçada com diâmetro aproximado de

1m, com tampo de madeira ou concreto, de modo que fique seguro e evite rompimento

quando alguém estiver passando por cima.

3.2.3 Depósito ou Almoxarifado

Haverá ainda um depósito para colocação de materiais.

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Em uma das paredes, na parte superior será fixada nos cantos opostos caibros para

que sejam encimados por placas de Madeirit serrada ao meio (0,55 x 2,10m) para confecção

de prateleiras.

3.2.4 Banheiro com lavatório

A Instalação deverá conter ainda um banheiro com lavatório .

3.2.5 Refeitório

Área destinada para refeições e descanso dos funcionários, com mesas e cadeiras necessárias ao número de colaboradores.

4.0 - Algumas obrigações do Responsável pela Obra

4.1 Conferir e receber todos os materiais (quantidade e qualidade) que cheguem a

obra.

4.2 Zelar pelo cumprimento das normas de segurança e utilização dos EPIs.

4.3 Seguir à risca o projeto da obra comunicando quaisquer irregularidades.

4.4 Manter as obrigações sociais de seus empregados (no caso de empreitada) em

dia.

4.5 Cuidar pela qualidade dos serviços e, sobretudo do acabamento.

4.6 Evitar desperdícios de materiais, observar a segurança da obra evitando-se

qualquer desvio de materiais.

4.7 Exigir o emprego de mão-de-obra de primeira qualidade para execução de

todos os serviços especificados.

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4.8 Fornecimento de todos os equipamentos e ferramentas pessoais básicas

adequadas, de modo a garantir o bom desempenho da obra, tais como serra

mármore, furadeira, colher de pedreiro, prumo, esquadro e afins.

4.9 Será obrigatório o uso de betoneiras para mistura de concretos e argamassas e

de vibradores para o adensamento dos concretos, ambos em quantidades

compatíveis para um bom andamento dos serviços.

4.10 A obra deverá ser mantida permanentemente organizada e limpa.

4.11 A execução dos serviços deverá obedecer, rigorosamente, aos projetos,

detalhes e especificações fornecidos pelo contratante, além deste caderno

de encargos.

4.12 Em nenhuma hipótese, deverá ocorrer alteração nos projetos, detalhes e

especificações constantes da documentação técnica aprovada, sem a prévia

autorização, por escrito, da contratante.

4.13 Garantir que não sejam feitas alterações de projeto, detalhes e especificações

executadas sem anuência da Contratante consideradas depreciativas.

Serão recusadas, de forma que as obras obedeçam rigorosamente aos

projetos aprovados e especificações gerais, além deste caderno de encargos.

4.14 Garantir que não seja contratada mão de obra de menores em qualquer

ramo de atividade dentro do recinto da obra, nos termos da Legislação

Trabalhista vigente.

4.15 A guarda e vigilância dos materiais necessários à obra, assim

como dos serviços executados e ainda não entregues à

Contratante, são de inteira responsabilidade do Contratado

(empreiteiro, encarregado, mestre).

5.0 Contratações da Mão de Obra.

A mão-de-obra é responsável por cerca de 50% dos custos de uma obra. Lembramos

que as pessoas é a parte mais variável de uma obra, devido a número de faltas,

qualidade dos serviços, velocidade de trabalho. Devido aos encargos, um empregado

que ganhe R$ 1.000,00 (mil reais) por mês, custa na verdade R$ 2.264,20 (dois mil

duzentos e sessenta e quatro reais e vinte centavos). Ou seja, R$ 1.000,00 + R$ 1.264,20 =

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R$ 2.264,20 (valores podem variar em cada Estado).

Veja na tabela abaixo, á nível de conhecimento, os custos de encargos, no entanto

esta parte via de regra deverá ficar a cargo de contador.

Apesar de estes custos a principio causarem uma certa preocupação, ao aspirante de

construtor, saiba que mesmo com todos os custos com a contratação de colaboradores, fica bem

mais em conta que contratar uma pessoa para pagar por diária, ou empreita.

Com em nossa legislação muita coisa precisa ser melhorada, e é o que temos disponível,

o empreendedor precisa estar ajustado as leis vigentes para não amargar problemas futuros.

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Considerações Finais

Caros Alunos, chegamos assim, ao término desta aula, onde falamos sobre a implantação

do canteiro de obras, para que a partir de agora entremos em definitivo no principio da obra,

com conceitos práticos e teóricos sobre edificações.