Tietê Plaza ShoppingÚnico

O único que tem como vizinh os 1 milhão de consumidores, sem nenhum outro sho pping nas proximidades.

• Área de influência: Pirituba, Limão, Casa Verde, Freguesia do Ó, Parque São Domingos e Lapa.

• Esse novo centro de compras trará o melhor da moda, gastronomia, lazer e cultura a uma região com 1,079 milhão de habitantes e 341 mil domicílios residenciais.

Uma das regiões que mais cresce em São Paulo vai receber um empreendimento único: Tietê Plaza Shopping.

Fotomontagem ilustrativa da futura instalação do Shopping

O único que tem como vizinh os 1 milhão de consumidores, sem nenhum outro sho pping nas proximidades.

• O Tietê Plaza Shopping significará um salto de qualidade de vida para essa população, que representa mais de 10% dos moradores de São Paulo e um mercado consumidor equivalente ao de Campinas.

• Servida pelas estações da Linha 7 da CPTM e cercada pela Rodovia dos Bandeirantes, Rodovia Anhanguera e Rodoanel Mário Covas, a região não para de receber investimentos dos setores público e privado.

• Futuramente, a área abrigará estações da Linha 6 do Metrô de São Paulo, um moderno parque de exposições e eventos, centro de convenções, centro empresarial e hotéis.

Único na visibilidade priv ilegiada e no fácil acesso.

Vista aérea do Shopping

Único na visibilidade priv ilegiada e no fácil acesso.

Único em uma re gião onde 82% da população pertenc e às classes A, B e C.

ÚNICO.

Elevada densidade demográfica que não para de crescer.

Fonte: Ibope Inteligência 2012

Domicílios

População

Renda familiar (R$)

Demanda qualificada(R$ milhões/mês)

1.079.379

341.248

4.392

311,3

1.096.065

352.533

4.797

351,2

2012 2014 2016

1.113.010

364.191

5.238

396,2

Único em uma re gião onde 82% da população pertenc e às classes A, B e C.

Fonte: Ibope Inteligência 2012

Área primária (até 4 minutos)

Área secundária (de 4 a 10 minutos)

Área terciária (de 10 a 15 minutos)

Área quaternária (acima de 15 minutos)

Legenda

Único em cada detalhe.

Previsão de inauguração:

outubro de 2013.

Vista lateral - Av. Marginal Tietê

Único em cada detalhe.

• 45.000 m2 de área de terreno.• 36.000 m2 de Área Bruta Locável (1ª fase).• 2 pisos de lojas e o terceiro com alimentação e cinema.• 214 lojas. • 8 lojas âncoras e 8 megalojas. • 6 restaurantes e 20 operações de fast-food. • 7 salas de cinema. • Estacionamento com 2.400 vagas cobertas (1ª fase).

• Operações já confirmadas:

Vista lateral - Av. Raimundo Pereira de Magalhães

Um projeto arquitetônico único, integrado ao ambiente

e que oferece todo o conforto e comodidade.

“No Tietê Plaza Shopping, tudo foi cuidadosamente planejado para oferecer o máximo em

praticidade, conforto e lazer. Serão disponibilizadas generosas praças internas, restaurantes

convidativos e modernas salas de cinema.

A praça de alimentação está localizada em uma grande área oval que se projeta na paisagem.

Visível das avenidas laterais, essa praça foi planejada para atrair os clientes com seu design

contemporâneo, que une acabamentos naturais e arquitetura arrojada.”

Arquitetura: Collaço e Monteiro

Designcorp

ÚNICO.

Único na facilidade de circul ação e na visibilidade das lojas.

Vista interna do Shopping

Único na facilidade de circul ação e na visibilidade das lojas.

Ampla e agradável pr aça de alimentação com vista panorâmica.

Praça de alimentação com vista panorâmica

Ampla e agradável pr aça de alimentação com vista panorâmica.

Grandes marcas do varejo já identificaram o potencial de consumo do tietê Plaza shopping.

“Como uma das empresas líderes do segmento fast fashion no País, a Riachuelo vem crescendo de forma consistente e não poderia abrirmão de estar no Tietê Plaza Shopping, um verdadeiro marco na zonaoeste de São Paulo.”

Marcos TadeuDiretor Geral de Expansão

“O Tietê Plaza Shopping vai ser um grande sucesso, e nós do Cinemark temos orgulho de fazer parte de mais esse lançamento. Até porque de grandes lançamentos a gente entende.”

Marcelo BertiniPresidente - Cinemark Brasil

“A Renner é uma das maiores redes de lojas de departamentos do Brasil e procura sempre estar próxima de seu consumidor. Com todo o potencial dessa região, nossa marca não poderia ficar de fora desse projeto.”

Paulo SoaresDiretor de Operações

“A C&A é uma das maiores redes de varejo do mundo e está presente em grande parte do território nacional. Temos orgulho de estar com a CCP nesse novo empreendimento, que promete ser sinônimo de ótimos negócios e parceria.”

C&A Brasil

Grandes marcas do varejo já identificaram o potencial de consumo do tietê Plaza shopping.

“A Centauro, maior rede de lojas de produtos esportivos da América Latina, tem presença destacada em diversas cidades do Brasil. Com todo o potencial da região oeste de São Paulo, não poderíamos deixar de participar de um empreendimento como o Tietê Plaza Shopping.”

Francisco de OliveiraDiretor

“Como uma das principais lojas de eletroeletrônicos do Brasil, a Fast Shop não poderia ficar de fora do mix de lojas do Tietê Plaza Shopping, um empreendimento diferenciado que apresenta todos os requisitos para atender às nossas expectativas de faturamento.”

Julio KakumotoDiretor

“A Ri Happy se orgulha de estar com a CCP nesse novo empreendi-mento. Acreditamos na sua capacidade como realizadora e operadora de shopping centers e acreditamos em todo o potencial da região.”

Ricardo SayonDiretor

“A Preçolandia combina perfeitamente com o público da região oeste de São Paulo, que tem mais de 1 milhão de habitantes e um perfil socioeconômico de grande potencial de consumo. Temos certeza de que o Tietê Plaza Shopping será um grande sucesso, pois é o empreendimento que faltava na região.”

Arab Chafic ZakkaPresidente

Mix de lojas que cria oportunidades,

gera negócios e garante a satisfação dos clientes.

Legenda SatéLIte MegaLoja Âncora reStaurante - FaSt-Food cIneMa - gaMeS teatro ServIço corredoreS de ServIço

Térreo

2º pavimento

1º pavimento

A Cyrela Commercial Properties S.A. – CCP é uma das principais empresas

de investimento, locação e venda de propriedades comerciais no Brasil. Tem

como foco o desenvolvimento, a aquisição e a gestão de Edifícios Corporativos

de padrão triple A, Centros Logísticos e Shopping Centers.

Administra, através da BRX, dois Shopping Centers de sucesso em São Paulo

e fortalece ainda mais sua atuação nesse mercado ao anunciar a quarta

expansão do Grand Plaza Shopping e o desenvolvimento de cinco novos

empreendimentos, que serão inaugurados nos próximos três anos.

A CCP apresenta recorrentemente sólidos resultados – tanto em relação a

crescimento como em relação a lucratividade –, fruto de uma estratégia bem

planejada, que reúne conservadorismo financeiro e arrojo comercial.

Tietê Plaza Shopping.Um projeto único que traz a marca da confiabilidade

e da experiência da CCP.

Shopping D - São Paulo - SP

Em operação

Parque Shopping Belém - Belém - PA

Em operação

Shopping Estação BH - Belo Horizonte - MG

Inauguração: maio de 2012

Grand Plaza Shopping - Santo André - SP

Em operação

Shopping Cidade São Paulo - São Paulo - SP

Inauguração: abril de 2015

Shopping Metropolitano Barra - Rio de Janeiro - RJ

Inauguração: outubro de 2013

Realização:

www.ccpsa.com.br