Tutorial Imovelpratico Imoveis Imobiliárias

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    16-Apr-2017
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  • Ajuda do Praticco WebESCOLHA A SUA OPO:Tutorial de AjudaApresentao do sistema

  • Apresentao do Praticco WebPara ler as informaes e ir avanando, por favorCLIQUE O MOUSE

  • Se voc quiser seguir de maneira completa o manual siga clicando o mouse, ou pode escolher ir direto para um dos seguintes mdulos:Menu de ImveisMenu de ClientesCadastros Gerais

  • Informe o seu cdigo de cliente.

    Cdigo fornecido pela L2 quando do seu cadastro.99999TESTExxxxxxxInforme seu nome de usurioInforme sua senhaCONFIRME

  • Mdulo de Imveis:

    CadastrosConsultasAlteraes

    Mdulo de Clientes:

    CadastrosConsultasAlteraesRelatrios

    Cadastros Gerais:

    Cadastros de usuriosCadastro de senhas de acesso

    -Cadastros bsico para utilizao do sistemaEspao de avisos do sistema:

    -Atualizaes Pendentes-Imveis desatualizados-Novos clientes

  • Cadastro de imveis Avulsos.

    Incluso de todas informaes do imvelCadastro de imveis Lanamentos.

    Incluso de todas informaes do imvelCadastro de imveis por Cpia.

    Copia todo cadastro de um imvel j existente para criar um novo.Atualizao de Imveis

    Altera informaes e Status de imvesEnvia Fotos

    Inclui fotos nos imveis j cadastradosManuteno de Fotos

    Altera as fotos j enviadas para um imvelPesquisa de Imveis

    Realiza a pesquisa nos imveis j cadastrados de acordo com os parmetros definidos pelo usurioCadastro de Proprietrio

    Altera os dados dos proprietrios dos imveisForma de Exibio Internet

    SOMENTE para quem possui site integrado ao sistemaPesquisa por Data de Cadastro

    Realiza a pesquisa nos imveis j cadastrados de acordo com os parmetros definidos pelo usurio e tambm por data de cadastroAnncios

    Cria anncios de jornais. Os imveis so selecionados previamente e enviados para esta tela para a reviso dos textos.Relatrios

    Exibe todos os relatrios relacionados a Imveis e agenciamentos

  • Nesta Tela feito um cadastro inicial do imvel. Para que o sistema possa conferir se no existe o mesmo imvel j cadastradoPORTO ALEGREPara pesquisar, clique nos pequenos botes amarelos. Uma nova janela ir abrir com as opes.

  • O sistema carrega todas informaes preenchidas na tela anterior para esta ficha.

    O resto dos campos deve ser preenchido de acordo com o imvelOs campos em vermelho so obrigatrios

  • Aps a incluso de todos os dados clicar no botoAPLICAR MUDANAS

  • Ao final do cadastro do imvel, o sistema exibe esta tela. Para que seja feita pelo usurio a conferncia dos dados do imvel.

    Para confirmar basta clicar em CONFIRMA CADASTRO.

  • Nesta Tela feito um cadastro inicial do Lanamento. A tela seguinte semelhante a do imvel avulso. Para pesquisar, clique nos pequenos botes amarelos. Uma nova janela ir abrir com as opes.

  • possvel cadastrar um imvel copiando todas a informaes de outro que j esteja cadastrado. Informe o cdigo do imvel a ser copiado e clique em PESQUISARAps o sistema carregar os dados do imvel a ser copiado, altere as informaes necessrias e clique em CONFIRMAR para que o sistema crie um novo imvel

  • Pesquise o imvel a ser alterado por meio de um destes campos de pesquisa

    nesta funo que vocs muda o STATUS do imvel:

    -Vendido (retira da pesquisa)-Proposta- vendaGI120

  • Ao localizar o imvel desejado, clique sobre ele (deixando a linha destacada) e clique CONFIRMAR para abrir a tela de alterao

  • Alterao do STATUS do imvel:-Vendido (retira da pesquisa)-Proposta- vendaAps fazer todas alteraes necessrias, clique em CONFIRMA DADOS para salvar suas alteraesVoc pode alterar o cadastro do imvel pela ficha de incluso (ver slide da pesquisa de imvel). Porm nesta tela as alteraes so feitas de maneira mais resumida

  • Esta tela voc poder alterar os dados dos proprietrios dos imveis j cadastrados.Pesquise pelo nome dele e clique em PESQUISARQuando o proprietrio desejado aparecer na tabela, selecione ele e clique em ATUALIZAO DE PROPRIETRIO para abrir a tela e alterar ou incluir os dados necessrios.

  • Informe o cdigo do imvel que vocs deseja incluir fotos.

    O IMVEL J DEVE ESTAR CADASTRADO NO SISTEMAClique em PESQUISAR para procurar o arquivo da foto no seu computador. possvel enviar 5 fotos por vez. Para mandar mais, repita esta operaoIMPORTANTE:Cada arquivo de foto no pode ter mais de 90kb

  • Aps enviar as fotos, voc poder organiz-las, legend-las e tambm excluir as indesejadas.

    Para isso digite o cdigo do imvel e clique em pesquisar.MD1058

  • O Sistema ir exibir todas as fotos que foram enviadas para o imvel.

    No campo NOME, voc poder escrever a legenda. Ex.: LIVINGEsta legenda ser exibida juntamente com a foto quando da pesquisa deste imvel

    No campo ORDEM, voc poder criar uma ordem de exibio das fotos. Sendo a foto de ordem 1 a primeira a ser exibida, a de ordem 2 a segunda e assim por diante.Ao selecionar o campo EXCLUI, voc estar excluindo a foto quando clicar em SALVAR ALTERAES.

  • Nesta tela voc vai pesquisar todos os imveis cadastrado no seu banco de dados.

    OS IMVEIS COM STATUS VENDIDO NO APARECEMPara pesquisar direto pelo cdigo do imvel utilize este campoAps definir os campos para fazer a filtragem da pesquisa clique em PESQUISAR

  • O resultado de sua pesquisa na tela anterior sero exibidos desta maneiraO sistema exibe alguns dados j na capa da pesquisa.Para abrir a ficha detalhada do imvel clique aquiSe voc for o agenciador do imvel, ao clicar no cdigo, a tela de cadastro ser aberta, sendo possvel fazer alteraes.

    Somente se voc tiver a senha habilitada para isto

  • Ser exibido de maneira detalhada o imvel.Este texto montando quando do cadastro do imvel no sistema.Ao clicar neste boto, o sistema ir abrir uma tela, para que voc possa enviar para seu cliente as informaes deste imvel, em forma de um link.Ao clicar em SELECIONA IMVEL PARA ANNCIO este ser separado na tela ANNCIOS. Onde ser possvel fazer o texto para o anncio de jornal

  • Nesta tela voc vai pesquisar todos os imveis cadastrado no seu banco de dados, semelhante a tela de PESQUISA DE IMVEIS. Porm possvel pesquisar por data de cadastro.

  • Tela para a consulta dos imveis que foram previamente selecionados para anncio. Clique sobre o cdigo do imvel para fazer o texto do anncioLISTAGEM PARA REVISO:Cria em forma de relatrio, um listagem de todos imveis confirmados para anncio, juntamente com seus dados.LISTAGEM DOS ANNCIOS:Cria em forma de relatrio, um listagem de todos imveis confirmados para anncio, num formato pronto para ser enviado

  • Tela onde so exibidos todos os imveis que foram alterados pata VENDIDO OU SUSPENSONeste relatrio possvel listar todos os imveis cadastrados, podendo ser feita uma seleo por agenciadorExibe todos os agenciamentos de um bairro escolhido.Exibe todas as atualizaes feitas num espao de tempo definidoExibe um relatrio de todos os lanamentos cadastrados no sistemaCria um relatrio de todos os imveis que, na hora do cadastro, foram marcados como tendo placa.Cria um relatrio de todos os imveis que, na hora do cadastro, foram marcados como com chave.Gera um relatrio de imveis por agenciador.Gera um relatrio de imveis por proprietrio.Todos os relatrios desta tela so gerados como visualizao no computador em um arquivo .pdf. Podendo ser imprimido.

  • Tela para a consulta de novos clientes (conferir se j no esto cadastrados) e incluso de novos clientes - COMPRADORESTela para cadastro e atualizao de clientes j cadastradosPesquisa todos os atendimentos feitos e cadastrados pelo sistema no perodo que o usurio definir.Pesquisa de Imveis

    Realiza a pesquisa nos imveis j cadastrados de acordo com os parmetros definidos pelo usurioCadastra as escalas de plantes que sero usadas na tela ATENDIMENTO RECEPOCadastra os turnos de adentimento que sero usadas na tela ATENDIMENTO RECEPOMenu de Imveis.

    Acessa o menu de imveis, para cadastros e atualizaes dos agenciamentosAbre a tela com todos os relatrios que de clientes e retornos de clientes do sistema.

  • Use um destes campos para pesquisar se o cliente j no consta no cadastro:-Nome-Telefone-E-mailE clique em PESQUISARTHIAGO

  • Aps a consulta, a tabela ir mostrar se j existe algum cliente cadastro com os mesmo parmetros indicados na pesquisa. Caso no exista, ser exibida a frase uma aba para o cadastro do cliente ir abrir.O sistema vai exibir a aba para CADASTRO DE CLIENTE. Onde devero ser informadas as informaes e qual o corretor que ir atender o cliente

  • Nesta tela voc poder atualiza/incluir dados em clientes j cadastrados. Pesquisa pelo nome ou parte dele do cliente e clique em PESQUISAR.Selecione o cliente desejado e clique em ACESSAR CLIENTE SELECIONADO para abrir a ficha e fazer as alteraes/incluses

  • Usando os campos de pesquisa voc poder acessar todas as fichas de atendimentos de clientes. Preencha um dos campos (ou mais de um) e clique em PESQUISAR01/01/09

  • Na tabela sero exibidas todas as Fichas de Atendimentos de Clientes de acordo com sua pesquisa. Com todos os dados cadastradosPara abrir a ficha para ver mais detalhes, selecione uma (clicando em cima) e depois clique no boto ACESSAR CLIENTE SELECIONADO

  • Nesta tela voc vai pesquisar todos os imveis cadastrado no seu banco de dados.

    OS IMVEIS COM STATUS VENDIDO NO APARECEMPara pesquisar direto pelo cdigo do imvel utilize este campoAps definir os campos para fazer a filtragem da pesquisa clique em PESQUISAR

  • O resultado de sua pesquisa na tela anterior sero exibidos desta maneiraO sistema exibe alguns dados j na capa da pesquisa.Para abrir a ficha detalhada do imvel clique aquiSe voc for o agenciador do imvel, ao clicar no cdigo, a tela de cadastro ser aberta, sendo possvel fazer a