VAZIO URBANO DO ANTIGO ESTÁDIO JOSÉ

DE ALVALADE XXI COLÉGIO DE SANTA DOROTEIA

JOÃO ALVESMALIK RAJABALIPAULO COUCEIRO

Reabilitação do Terreno Baldio junto ao Estádio José de Alvalade

Abril – 2014

Localização Lisboa - 38°45'46.00"N 9° 9'31.02“O

Objetivos deste trabalho•Apresentar a área onde está localizado o terreno baldio

•Desmistificar equívocos

•Sensibilizar a população, para a importância da reabilitação do espaço

•Ajustar melhorias necessárias

•Redefinir responsabilidades

Situação a partir da construção do novo estádio• Os terrenos do antigo estádio foram vendidos muito abaixo do valor de mercado a uma empresa holandesa.

• Neste terreno (que inclui ainda o interface e exclui uma parcela a Norte que ainda é posse do clube) será construído o projeto imobiliário Metrópolis, do qual a recentemente construída sede da ZON é o primeiro edifício. • O Metrópolis, depois de algumas imagens de promoção imobiliária, foi fortemente redesenhado pelo atelier ARX.

Objetivos do projeto Metrópolis

•É um dos maiores projetos imobiliários previstos para o centro de Lisboa

•Zona envolvente ao Estádio de Alvalade e ao terminal intermodal do Campo Grande

•Promete criar uma nova centralidade habitacional e de serviços naquela zona emblemática da cidade

•Revitalização de toda a área onde antes se encontrava o antigo estádio do Sporting Clube de Portugal.

http://3.bp.blogspot.com/-Jm3o_OM_reg/TdU6z93AfAI/AAAAAAAABpI/_81AhvOpy-0/s1600/aa.JPG

Problemas detectados

•Degradação do espaço

•Vandalismo

•Total abandono

•Mau estado

Responsabilidades

•É um terreno que pertence à Câmara Municipal de Lisboa?

•É um terreno que pertence ao Sporting Clube de Portugal?

Tratamento de dados do inquérito

59%41%

Sexo

Masculino

Feminino

27%

14%36%

14%

5% 5%

Faixa Etária

18 a 30 anos 31 a 40 anos 41 a 50 anos51 a 60 anos > 61 anos N/R

0%

5%

10%

15%

20%

25%24%23%

14%10% 9%

6% 4% 3% 3% 3% 1%

Problemas na Área

Espaço

verde

Parqu

es inf

antis

Espaço

cultu

ral

Estaci

onam

ento

Área ve

rde

Condo

minio f

echad

o

Espaço

cultu

rais

Campo

de fu

tebol

Infan

tário

Projet

o Metr

opóli

s0%5%

10%15%20%25%30%

27%19%

14% 11% 8% 8% 5% 3% 3% 3%

Soluções de Reabilitação

Soluções apresentadas•Espaços verdes

•Parques infantis

•Espaço cultural

FIM