__________________________________Marcus MANDARINOCorretor de Imóveis

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UM LUGAR PARA CELEBRAR SUAS CONQUISTAS, PARA EVOLUIR SEM PERDER AS SUAS ORIGENS.

Conheça o Residencial Vila Esplêndida...

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LOCALIZAÇÃO

NA VILA DA PENHA,

TRADIÇÃO E EVOLUÇÃO

CAMINHAM JUNTAS.

Av. Oliveira Belo, 14

Investimentos públicos e privados, construção de novas vias como a Transcarioca e uma oferta cada vez maior de lazer, cultura e entretenimento.

Arquitetura contemporânea, em um condomínio exclusivo com apenas 2 edifícios e uma completa infraestrutura de lazer e segurança.

PRODUTO

Fachada

Projeto de Arquitetura: STA Arquitetura

Projeto de Paisagismo: Marcelo Faisal

Projeto de Interiores: Yamagata Arquitetura

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Ficha Técnica

Área do terreno: 9.504.67 m²

Nº de edifícios: 2

Tipologia: Residencial multifamiliar

96 unidades de 03 quartos c/ 03 suítes e lavabo

96 unidades de 04 quartos com 2 suítes

16 coberturas duplex, com o conceito “up houses”

Total de unidades: 208

Nº de vagas: 323

Pavimentos: Subsolo Semienterrado, Térreo Geral, 1º ao 12º pavimentos, 13º pavimento e dependência e Telhado.

Unidades por pavimento: 08 unidades

Nº de elevadores: 04 elevadores por edifício

Implantação

Implantação

Hall de Acesso

Hall Ed. Tranquilidade

Fonte

Hall Ed. Harmonia

Acesso ao Empreendimento Av. Oliveira Belo

Pet Play

Acessos

Hall de Acesso

É da sua natureza ter o privilégio de aproveitar o momento certo para relaxar.

LAZER

Lazer Geral

Mini Quadra Recreativa

Churrasqueiras

Espaço Disco e Gourmet

Espaço Mix Criança/Brinquedoteca

Playbaby

Playground

Academia

Academia ao ar livre

Salão de Jogos e Espaço Maraca

Bangalô

Piscinas

3 e 4 quartos com 2 ou 3 suítes de 85m² a 98m².

APARTAMENTOS

ESPAÇOSOS E SOFISTICADOS.

PLANTAS

Colunas 01, 02,07e 08

4 quartos c/ 2 suítes de 98,17m² Colunas 01, 02, 07 e 08

3 Quartos com 3 Suítes de 86,96m² Colunas 03 e 05

Colunas 3 e 5

3 Quartos c/ 3 Suítes de 85,01m² Colunas 04 e 06

Colunas 4 e 6

com amplos terraços e churrasqueira, além de elevadores que permitem acesso direto ao pavimento superior.

AMPLAS COBERTURAS DUPLEX DE ATÉ 196M²

PLANTAS

Apto. 1301 e 1302

Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308

Dependência Apto. 1301 e 1302

Cobertura 4 quartos c/ 2 suítes de 196,58m² Apartamentos 1301, 1302, 1307 e 1308

Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² Apartamentos 1303 e 1305

Apto. 1303 e 1305

Dependência Apto. 1303 e 1305

Cobertura 3 quartos c/ 3 suítes de 172,85m² Apartamentos 1303 e 1305

Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306

Apto. 1304 e 1306

Dependência Apto. 1304 e 1306

Cobertura 3 quartos com 3 suítes de 169,88m² Apartamentos 1304 e 1306

Terraço da cobertura – col 01

Varanda Ed. Tranquilidade– col 08

Suíte -Apto 3 quartos -col 03

Sala -Apto 3 quartos -col 03

Sala -Apto 4 quartos -col 01

Opção de Sala ampliada -col 07

CONSCIÊNCIA AMBIENTAL • Reutilização de água da chuva para limpeza

das áreas comuns • Preparação para hidrômetros individuais

SEGURANÇA • 24 h de tranquilidade, sete dias por semana • Controle de acesso dos pedestres • Sistema de segurança perimetral com alarme anti-intrusão • Estacionamento com controle de entrada e saída de veículos • Central de segurança com monitoramento digital 24 horas

nos principais acessos do condomínio (CFTV* Circuito Fechado de TV)

Quadro de áreas e vagas

Memorial de incorporação prenotado no 8º Cartório de Registro de Imóveis sob o nº 666321. As perspectivas e ilustrações contidas neste anúncio expressam uma idealização artística de seus

executores e servem apenas para ilustrar como pretendem o que venha a ser o empreendimento em seu todo.

*Plano estratégico da Prefeitura do Rio de Janeiro, podendo sofrer alterações.