Viver na Villa Toscana é morar em um local ideal para quem deseja

saborear o melhor sem esquecer a qualidade de vida. Localizado no Eusébio,

uma das regiões que mais cresce e se valoriza no estado, o empreendimento fica

perto de tudo, principalmente da tranqüilidade.

Viver na Villa Toscana é morar em uma das regiões mais nobres da

cidade. O empreendimento é ideal para quem deseja aproveitar a vida com muito

conforto, lazer e segurança. Uma área ideal para quem deseja saborear o melhor

sem esquecer a qualidade de vida.

Visão geral do empreendimento

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• Praia molhada

• Sauna

• Piscina adulto/infantil

• Deck com churrasqueira

• Playgroud

Visão do deck e piscina principal

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Visão do mini campo de futebol

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• Praça verde

• Espaço Zen

• Fiteness

• Pista de cooper

Visão interna da academia

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Visão externa do condomínio

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A. Guarita com Segurança B. Praia molhada

Piscina adulto/infantil C. Salão de Festas

Fitness

Sauna

Deck com churrasqueira

D. Espaço Zen

E. Playground

F. Mini campo de futebol

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• Casas com 3 quartos, sendo uma suíte

• Vagas para 2 carros

Visão externa das residências

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Visão interna sala de estar

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Visão interna suíte master

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• Piscina privativa e deck opcionais

Visão do deck privativo

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1. Estar/Jantar

2. Varanda/Garagem

3. Cozinha

4. WC Externo

5. Área Serviço

6. Dep.

Área privativa da casa a partir de 111,37m².

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7. Quarto 1

8. Quarto 2

9. Suíte Master

10. Closet

11. WC Master

12. WC Social

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1.0 DEPENDÊNCIAS DE USO PRIVATIVO

ESTAR/JANTARPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: látex fosco branco neve.Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).

SUÍTES MASTERPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: latex fosco branco neve.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

WC SUÍTE MASTERPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar)Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.Teto: forro de gesso pintado de latex fosco branco (*).

QUARTO 01Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar)Parede: látex fosco branco neve.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

WC SOCIALPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).

QUARTO 02Piso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: látex fosco branco neve.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

WC EXTERNOPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.Teto: laje aparente pintado de latex fosco branco (*)

COZINHAPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar). Teto: forro de gesso pintado de látex fosco branco (*).

ÁREA DE SERVIÇOPiso: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de aluminio em “u”, o restante em textura acrílica.Teto: coberta aparente.Obs: cor da parede vai mudar de acordo com a fachada frontal - ver projeto.

DEPÓSITOPiso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou similar).Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*)

VARANDAPiso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: textura acrílica (Coral, Fort Color, Fortex ou similar).Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

ESCADAPiso: mármore branco nacional.Parede: látex fosco branco.Corrimão: metalon pintado e vidro.

2.0 DEPENDÊNCIAS DE USO COMUM

FITNESSPiso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: textura acrilica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), cor a definir.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

SAUNA:Piso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Teto: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)

CHUVEIRÃOPiso: pedra Cariri 50 x 50 ou revestimento cerâmico gail stones quartzo.Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar).Teto: coberta aparente.

SALÃO DE FESTA/ BARPiso: porcelanato 60 x 60 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), com detalhes nos pilares em pedra Cariri ou revestimento cerâmico gail stones quartzo.Teto: coberta aparente.

WC FEMININO E MASCULINOPiso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar)Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

CASA DE MÁQUINASPiso: piso cimentado. Parede: Hidracor.Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

PISCINA ADULTO / INFANTILPiso: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar.Parede: pastilha jatobá 4 x 4 - cor azul copacabana e azul viscaya ou similar.Obs: ver detalhe da paginação de piso.

MEMORIAL DESCRITIVO

2.3 OUTROS

GUARITAPiso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar).Parede externa: pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), pilares com revestimento em pedra Cariri ou revestimento cerâmico gail stones quartzo.Parede interna: látex fosco branco (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar).Teto: laje aparente rebocada pintada branco (*). BANHO GUARITAPiso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: ceramica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica, área de banho cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar) até o teto. Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

VESTIÁRIO GUARITAPiso: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Parede: cerâmica ≥ 30 x 30 pei 4 até 1,20, perfil de alumínio em “u”, o restante em textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar).Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

CASA DE LIXOPiso: ceramica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth, ou similar).Parede: cerâmica branca ≥ 30 x 30 pei 4 (Porto Velho, Portobello, Elizabeth ou similar).Teto: laje aparente rebocada pintada de branco (*).

JARDIMPiso: grama esmeralda em todo a área desocupada pela edificação.Parede externa e interna (muro): pintada com textura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar).**Prever projeto paisagístico do jardim.

FACHADASTextura acrílica (Coral, Fortcolor, Fortex ou similar), com jardineiras e detalhes em pedra Cariri ou revestimento cerâmico gail stones quartzo.

Observações:(*) Aplicar revestimento sobre o gesso apenas após o mesmo completamente seco e isolado de acordo com a norma ABNT. Prevê iluminação no forro.(**) Todos os vidros da residência deverão ser aplicados de acordo com a NBR.

3.0 MATERIAIS

3.1 LOUÇAS E METAIS SANITÁRIOS

BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS• Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth,

Celite, Deca ou similar).• Bancada com cuba universal redonda branca

(Elizabeth, Celite, Deca ou similar).• Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou

similar).• Torneira p/ lavatório (Fabrimar, Docol ou similar).• Torneira p/ cozinha (Fabrimar, Docol ou similar).• Chuveiro plástico.

BANHEIROS DE USO COMUM• Vaso sanitário cx. acoplada branco (Elizabeth,

Celite, Deca ou similar).• Bancada com cuba universal redonda branca

(Elizabeth, Celite, Deca ou similar).• Lavatório oval branco (Elizabeth, Celite, Deca ou

similar).• Torneira p/lavatório (Fabrimar, Docol ou similar)

3.2 BANCADAS E SOLEIRAS

BANHEIROS SOCIAIS E LAVABOS• Bancadas banheiros sociais em mármore branco

nacional.• Soleiras em mármore branco nacional. • Bancada cozinha/deck: granito verde ubatuba• Esquadrias de madeira.• Portas internas - em compensado pintado com

esmalte sintético.• Porta externa - em madeira e vidro pintado.

ESQUADRIAS DE ALUMÍNIO• Esquadrias internas - em aluminio e vidro verde

4mm nas dimensões do projeto.• Porta externa - alumínio e vidro verde.

GRADIL E PORTÕES• Em alumínio pintado de branco acetinado.

FERRAGENS• Ferragens: fechaduras acabamento cromado

acetinado (CRA) (Fama, LaFonte, Brasil, Arouca ou similar)

4.0 INSTALAÇÕES

4.1 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS• Todas as tomadas e interruptores serão da Prime

ou Simiens brancas• Todas as instalações deverão atender as normas

e projetos especificados para tal finalidade.• Sistema de baixa tensão - o fornecimento de

energia elétrica será efetuado pela Coelce em baixa tensão, isto é, 380/220 V.

4.2 INSTALAÇÕES HIDROSANITÁRIASE LIXO• O destino final do esgoto sera coletado pela

empresa Cagece que destinara o resíduo final à estação de tratamento localizado no logradouro.

4.3 INSTALAÇÕES TELEFÔNICAS• Serão previstos pontos telefônicos em todos os

ambiente.

4.4 INTERFONE• O interfone deverá se comunicar com a cozinha.