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Matricula: 822 I Dt.: 27/06/2005 TLIVRO 0-2 1 Folha: - Of

Uma área de terras denom1nada de SESMARIA FURNAS ou ENGENHO VELHO localizada no Mumcip10 de Santo Anton1o de Leverger-MT com área de 47,8185 hectares dentro do segu1nte CAMINHAMENTO: Partindo do M1 que esta cravado na be1ra da Rodov1a MT 040 segue confinando com terras de Máno Mansur e Outro segue com rumo de 83005'18"NW, e d1stanc1a de 298,00ms até o M2 está confinando com terras de Mano Mansur e Outro, segue com rumo de 82°05'18"NW, e d1stanc1a de 300,00 metros atê o M3, está cravado confinando com terras de Geraldo Guelf1 . segue com rumo de 21"30'06"NE e d1stanc1a de 168,00 metros até o M4 está confinando com terras de Geraldo Guelfl, segue com rumo de Q8020'11"NE e d1stanc1a de 361 ,90ms atê o MS, está confinando com terras de Geraldo Guelfi, segue com rumo de 76°00'NW' e d1stanc1a de 125,35 metros até o MS. está confinando com terras de Ceciho de Tal, segue com rumo de 38°40'03" NE e d1stanc1a de 324.00 metros até o M7 está confinando com terras de LUiz D1as de Amonm e terras de Estan1lau P1nto de Amonm, segue com o rumo de 63"06'10' SE e d1stanc1a de 715.81 metros atê o MS está cravado a beira da Rodovia MT 040, segue com rumo de 23°35'09"SW e d1stanc1a de 604,34 metros até o M1 , ponto de part1da deste memonal descnlivo Tudo de conformidade com o memonal descnt1vo apresentado devidamente ass1nado pelo agnmensor Wagner Barbosa Wounnsoscky- CREA 3 284fTD-MT e registrado no CREA em 11 11 98. conforme Art N°1 03953 PROPRIETÁRIO: ANTONIO CARLOS MARQUES JUNIOR, bras1le1ro adm1n1strador rural. portador da cédula de Identidade n° 20.938 738 SSP/SP e do CPF no 557 403.321-68, f1lho ·~ Antonio Carlos Marques e de Mana dos Santos Marques, casado no reg1me de C munhão Parcial de Bens na v1gênc1a da le1 Federal6.515/77 com ROSIMEIR6--PER IRA DE SOUZA MARQUES, bras1lelfa artesã portadora da cédula de 1del)tldade no 000 596 149.SSP/MS e do CPF n° 519.001 221 -20, filha de Alc1des Perell'a de S uza e de Maria Ostapenco de Souza, res1dentes e dom1c1liados na Rua 49,p'o 755, a1rro Boa Esperança, Culabá-MT . ... REGISTR0 ANT IOR: Matnculado sob n° 58 878 do livro 02 as fls 01 aos 20/12/99 do Cartõ 10 do 0 Oficio de CUiabã-MT Apresentou-me Certtdão e f1ca arqUivada neste Serviço eg1st~ Eu ----'c:--H--- -- .-Registrador que a fiz d1g1tar confefi e-ass1no

R 1/822 . Santo Anton1o de Leverger-MT, 27 de Junho de 2005 TRANSMITENTE: ANTONIO CARLOS MARQUES JUNIOR, brastle1ro. admlntstrador rural , portador da cédula de tdenlidade n° 20.938 738 SSP/SP e do CPF n° 557 403 321-68, ftlho de Antonto Carlos Marques e de Mana dos Santos Marques, casado no reg1me de Comunhão Parcial de Bens na vigéncta da let Federal 6 515/77 com ROSIMEIRE PEREIRA DE SOUZA MARQUES, bras1le1ra artesã, portadora da cédula de idenlidade n° 000 596 149 SSP/MS e do CPF n° 519 001 221 -20, ftlha de Alcides Peretra de Souza e de Mana Ostapenco de Souza, residentes e dom1c1hados na Rua 49, n° 755, Ba1rro Boa Esperança, Cutabã-MT ADQUIRENTE: OSWALDO GONCALVES DOS SANTOS, brasileiro, empresáno portador da cédula de 1denlidade n"6.271 957 SSP/SP e do CPF n" 290 006 108-34 filho de João Gonçalves e de Genuefa Mana Doná casado no Reg1me de Comunhão de Bens antenor da v1gênc1a da Le1 Federal 6 515/77 com MARIA APARECIDA DE OLIVEIRA GONÇALVES, restdentes e dom1c11iados na BR 364, D1stnto lndustnat na c1dade de C01abá-MT ... TITULO: Compra e Venda FORMA DO TITULO: Escntura Pública de Compra e Venda lavrada ás fls n" 130/133 do Livro n" 34 aos 01 de Junho de 2005 nas Notas do Cartono de 2° OfiCIO de Santo Anton1o de Leverger-MT VALOR: R$-40 000.00 (Quarenta mtl rea1s)

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CONDIÇÕES: As legats. Foram apresentados na lavratura da escritura e ficam arqutvados no Segundo Serviço Notanal de Santo Antonio de Leverger-MT; a certtdão de inteiro teor, certidão de regularidade fiscal de tmóvel rural , certidão negattva de Débtlos do IBAMA, Certidão de Cadastro de Imóvel Rural- CCIR de n"9500414124220. Foi emitida Declaração sobre operação imobiliária {DOI) de acordo com a instrução normaltva n• 324 de 28/04/2003, publicada no 0 .0 U n• 01 em 30/04/2003. Os outorgantes vendedores, declaram sob as penas da Lei que não são responsáveis direto pelo recolhtmento â Prevtdêncta Social Rural, não estando incluso nas extgências da Lei n°8.212/91 e posteriores alterações, para apresentação da Certidão negativa de Débito com o INSS- Instituto Nacional de Seguro Social. Pelas partes m!}'f~ot ·to falando cada um por sua vez que dispensam a apresentação das certidões/ devi as e declaram sob as penas da lei que assumem total responsabilidade p r todas as obrigações que dispõem a lei 7.433 de 18/12/1985 e regulamentada pelo Decreto 93 240 de 09/09/86 ........ ......... ... .. ... .. .. .. ........... .. ÁREA AO UIRI0 A: O Imóvel acima descrito que passa a denomtnar-se ESTANCIA

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AV.2/822. ....... ............ . Santo Antonio de Leverger-MT, 27 de Junho de 2005. Foi-me apresentado nesta data o comprovante de pagamento do ITBI- Imposto de Transmissão de Bens Imóveis no valor de R$-1 424,47 pago no Banco Brasil -Agencia 3943 desta Cidade, conforme autenticação datada de 25/05/2005. Imóvel este avalj.adp em R$-71.000,00 {setenta e um mil reais). Documento este que fica arqutvad6 rttste S~rviço Reg§l[aJ __ ... ----~~·.. . . ... ...... ... . .......... Eu 'k' Registrador que a fiz dtgitar. conferi e assino .......... .. ...... .... .......................... .. .. .. .... . . . .. ... .... . . .

Protocolo n•. 4878 - Data: 11/11/2008 R.3/822 .............................. Santo Antônio de Leverger - MT, 11 de novembro de 2008. Nos termos de Penhora, e certidão assinada pela Gestora Judiciária - Cleomar Cristina Delexandra datado de 29/10/2008, extraído do processo n• 2007/485- Ação de Execução de Títulos Extra Judicial por Quantia Certa, tendo como EXEQUENTE: EXTRA ADMINISTRADORA DE CARTEIRAS E TITULOS LTDA, CNPJ 07 429.792/0001-63. EXECUTADOS: RODOVIARIO SÃO MATHEUS LTDA, CNPJ 0721817/0001 -59 e em cumprimento a determinação do Exmo. oro. Aristeu Dias Batista Vilella - Jutz de Direito da 6a Vara Cível da Comarca de Cuiabá-MT, procedo ao Registro da Penhora do imóvel constante nesta matricula, para assegurar o pagamento devido. VALOR DA CAUSA: R$76.438,85 (setenta e seis mil, quatrocentos e trinta e oito reais oitenta e cinco centavos), mandado este que fica arqui ado neste Serviço Registral. ................ -r·n ..................................... Emol: R$ 3~,40 Eu, ~ ~ """,.1_ ..l;(v-- ,Regtstrador que a fiz dtgttar, conferi e assino ................... ' ........................ {digitado e conferido por Maria Aymore).

Protocolo n• 7918 - Data: 06/12/2011 R.4/822 .............................. Santo Antônio de Leverger - MT, 08 de Dezembro de 2011 . Nos termos de Penhora assinada pela Gestora Judiciária - Márcia Suzana Chupei, datada de 20 de Outubro de 2011; e certidão n• 13213 assinada pelo distribuidor -Naércio Odilo Rondon datado de 05 de Dezembro de 2011 , extraido do processo n° 29389-46.2008.81 1.0041 Cód. 359177 Proc.: 1703 - Espécie: Execução de Titulo Extrajudicial, tendo como PARTE AUTORA/CREDORA: KASUAL FACTORING FOMENTO MERCANTIL E COMERCIAL L TOA; e PARTE RÉ/DEVEDORA: RODOVIARIO SÃO MATHEUS LTDA, DONIZETE LOURENÇO DOMINGUES e

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REGISTRO DE IMÓVIIS • LIVRO 2 · REGISTRO GERAL

Continuação do R.4/822 .......................................................................... FOLH - 02 OSWALDO GONÇALVES DOS SANTOS, e em cumpnmento a determinação da Exma. D~. Vandymara Galvão Ramos Paiva Zanolo- Juiza de Direito da 21• Vara Cível de C bá-MT. procedo ao Registro da Penhora do imóvel constante nesta matricul p a assegurar o pagamento devrdo. VALOR DA CAUSA: R$ 84.655,97 (Oitent e atro mil seiscentos e cinqüenta e cinco reais e noventa e sete centavos) mand o es que fica arquivado neste Serviço Registra! ..... Emolumentos R$ 514,62 Eu, ,Regrstrador que a fiz drgrtar, con ~assrn ...... ..................................... (drgrtado e conferido por Laura Cassiana).

Protocolo n• 8317 - Data: 26/04/2012 AV 5/822 Santo Antõnro de Leverger-MT. 30 de Abril de 2012 AVERBAÇÃO PREMONITÓRIA - Nos termos do art 615-A do Códrgo de P~ocesso Crvrl, procede-se esta averbação para dar noticia da exrstêncra da AÇAO DE EXECUÇÃO DE TiTULO EXTRAJUDICIAL onde frgura como parte Exeqüente: KASUAL FACTORING FOMENTO MERCANTIL E COM ERCIAL L TOA, pessoa JUridrca de drrerto pnvado. rnscnta no CNPJ/MF sob o n• 06.874 404/0001-69, e como parte Executada· RODOVIA RIO SÃO MA TEUS L TOA, pessoa Jurldrca de d1rerto pnvado, rnscnta no CNPJ/MF sob o n• 00721 .817/0001-59, bem como. os seus representantes lega1s Inclusos no pólo pass1vo medtante desconsrderação da personalrdade JUridrca através da r Deasão profenda pelo Juízo às ns 1411143, OSWALDO GONÇALVES DOS SANTOS, rnsa1IO no CPF 290006.108-34 e DONIZETE LOURENÇO DOMINGUES, inscnto no CPF 507 740 189-68, d1stnbuída em 11/09/2008, que tramita no Juizo da Sétima Vara Civel da Comarca de CurabáMT, conforme Autos n° 1493/2008- Códrgo 352340, dando-se o valor da causa o valor de R$ 442 16~ (Quatrocentos e quarenta e dors m1l cento e sessenta e nove rea1s e ortenta ejlóatro entavos), atualizado no valor de R$ 847 093,48 (Oitocentos e quarenta e sçte mil e aventa e três rears e quarenta e orlo centavos), mediante cálculo apre.s'entado 19 exequente às ris 114/140, protocolizada em 31/01/2012 Tudo conforme C IDAO exped1da pelo Juízo da Sétrma Vara Civel da Comarca de Curabá-Mli e assrnada pela Sra Cenna Martrns de Ohve1ra - Gestora Judiaána, aos

26 de Ab.nl de ~-11 , cuJ:~ocu_~,e.nt~ ~~-~~ ~~-~U.IY~~s.t_:.~=rm~~~~~~s R$ 9•50 Eu. - - . Regrstrador que a fiz drgrtar confen e as~ (drgrtado e confendo por Laura Cassrana)

Protocolo n• 9431 - Data: 09/04/2013 R 6/822 ....... .. Santo Antonro de Leverger-MT. 22 de Abril de 2013 TRANSMITENTE: OSWALDO GONÇALVES DOS SANTOS, brasrlerro, casado, filho de João Gonçalves e Genuefa Mana Dona, empresáno. resrdente e domrcrhado na Avenrda Harh, n• 395, Jardim das Améncas, em Cuiabà-MT, inscnto no CPF/MF sob o n• 290 006 108-34 e portador da Carteira de Identidade RG n• 6 271 957 SSP/SP e sua mulher MAR/A APARECIDA DE OLIVEIRA GONÇALVES, brasrleira, casada. filha de João Bueno de Oliveira e Noemia Mourerra, do lar residente e domrcrhada na Avenida Haitr, n• 395, Jardim das Améncas, em Cuiabá-MT, rnscrita no CPFIMF sob o n• 037 968 101-36 e portadora da Carteira de Identidade RG n• 8.820.914 SSP/SP, casados sob o Regrme da Comunhão de Bens antes da vrgênaa da Ler n• 6 .515 de 26/12/1977 representados pelo Sr RAFAEL DE OLIVEIRA CONTRIM DIAS, brasrlerro. que declarou ser casado, filho de Paulo Jacques C. Oras e Neli T de O Cotnm Dias, advogado, residente na Rua das Trmbaüvas, Condomínro Alphaville, Quadra 51 , Lote 12, Barrro Jardrm Itália, em Curabá-MT. rnscnto no CPF/MF sob o n• 015 688.899-84 e por1ador da Carteira Nacronal de Habrhtação, Regrstro n• 00186401706. expedrda pelo DETRANIMT , onde consta Carteira de Identidade RG n•

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REGISTRO DE IMÓVEIS o LIVRO 2 o REGISTRO GERAl

07855397 SEJSP/MT, conforme procuração lavrada no livro n° 41 , às folhas 106/107, aos 08/01/2013; e substabelecimento lavrado no livro n° 03, às folhas 057/058, aos 27/02/2013, ambas nas Notas do 2• Oficio de Santo Antônio de Leverger-MT, que ficarão arquivadas nas Notas do 7° Serviço Notarial e Registra! de Imóveis de CuiabáoMT .................................................................................................................... . ADQUIRENTE: KASUAL FACTORING FOMENTO MERCANTIL E COMERCIAL LTDA., inscrita no CNPJ sob o n• 06.878.404/0001-69, estabelecida na Rua Buenos Aires, n• 452°1 • Piso, Sala 101°A, Conjunto Com. Jd. das Américas Offic, Bairro Jardim das Américas, em CuiabáoMT, representada pelo Sr. RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, brasileiro, que declarou ser casado, filho de Paulo Jacques C. Dias e Neli T. de O. Cotrim Dias, advogado, residente na Rua das Timbaúvas, Condomínio Alphaville, Quadra 51 , Lote 12, Bairro Jardim Itália, em CuiabáoMT, inscrito no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84 e portador da Carteira Nacional de Habilitação, Registro n• 00186401706, expedida pelo DETRAN/MT, onde consta Carteira de Identidade RG n• 07855397 SEJSP/MT.. ..................................................................... .. TITULO: COMPRA E VENDA. .............................................................................. ...... . FORMA DO TITULO: Escritura Pública de Compra e Venda lavrada às folhas 070/072, do Livro n° 1128. aos 27 de Março de 2013, nas Notas do 7° Serviço Notarial e Registra! de Imóveis de CuiabáoMT ......................... .................................... . VALOR: R$ 200.000,00 (Duzentos Mil Reais) ........................................................... . FORMA DE PAGAMENTO: A vista .............................................................................. . CONDICÕES: As legais. Foram apresentados e ficam arquivados nas Notas do 7° Serviço Notarial e Registra/ de Imóveis de CuiabáoMT, os seguintes documentos: Certificado de Cadastro de Imóveis Rurais - CCIR, referente aos exercícios de 2006/2007/2008/2009, dados do imóvel rural o Código do imóvel: 950 041.412.422-0; Denominação do Imóvel Rural: Seis Maria Fuma; Área Total (ha): 47,8000; Classificação fundiária: Minifúndio; Data da última atualização: 30/05/2005; Indicações para localização do imóvel rural : Rodovia MT 040 Cuiabá Santo Antonio de Leverger/MT; Município Sede do Imóvel Rural: Santo Antonio de Leverger/MT; Módulo Rural(ha): 0,0000; N° Módulos Rurais(ha): 0,00; Módulo f1scal(ha): 70,0000; N° de Módulos Fiscais: 0,6800; FMP (ha): 2,0000; Área Registrada: 47,8000; Dados do Detentor: Antonio Carlos Marques Junior; CPF do Detentor: 557.403.321-68; Nacionalidade· Brasileira; Código da Pessoa: 05.125.797 °1 ; Data da emissão 14/12/2009; Número do CCIR: 09338626097; Data de Geração do CCIR: 19/03/2013: Data de Vencimento: 13/04/2013; Débitos anteriores: R$0,00; Taxa de Serviços Cadastrais: R$14,57; Valor cobrado: R$14,57; Valor total R$23,16 devidamente quitado; Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural o NIRF: 6.923.968°1, expedida pelo Ministério da Fazenda -Secretaria da Receita Federal aos 26/03/2013 ás 08:41 :57hs, conforme Código de controle da certidão: 866A.7EE1 .863A.CABO; Certidão Negativa de Débitos do IBAMA/MT n• 3461 919, expedida em 19/03/2013 em nome de Oswaldo Gonçalves do Santos; Certidão Negativa de Débitos do IBAMAIMT n• 3461937, expedida em 19/03/2013 em nome de Maria Aparecida de Oliveira Gonçalves; Certidão da matricula n° 822 deste Serviço Registra!; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas n° 26248619/2013 em nome de Oswaldo Gonçalves dos Santos, expedida pelo Poder Judiciário da Justiça do Trabalho, em data de 19/03/2013; Certidão Negativa de Débitos Trabalhistas n° 26248437/2013 em nome de Maria Aparecida de Oliveira Gonçalves, expedida pelo Poder Judiciário da Justiça do Trabalho, em data de 19/03/2013. Declaram os Outorgantes Vendedores, através de seu representante legal, sob as penas da lei, que não é responsável direto pelo recolhimento à Previdência Social Rural, não estando inclusos nas exigências da Lei n° 8 212/91 e posteriores alterações, para apresentação de Certidão Negativa de Débito com o INSS - Instituto Nacional do Seguro Social). Pelas partes falando cada

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REGISTRO DE IMÓVEIS · LIVRO 2 · REGISTRO GERAL ( Continuação do R.6/822 .......................................................................... FOLHAS - 03 um por sua vez foi dito que dispensam a apresentação das certidões devidas e declaram sob as penas da lei que assumem total responsabilidade por todas as obrigações que dispõem a lei n• 7433 de 18/12/1985 regulamentada pelo Decreto 93.240 de 09/09/1986. E declaram ainda mais a não existência de outras ações reais e pessoaiy~l~tivas ao Imóvel e de outros ônus reais incidentes sobre ele ................. . ÁREA ADQUIRIDA: Adquiriu o imóvel constante desta matricula .......................... .

E·~·:·/·····i~.. ..... .............. .. ............. r '· ...... , R~~~t~;d~~t~~:! ;~9~~lia~, conferi e as'sinó ............................................. (digitado e conferido por Laura Cass1ana).

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Protocolo n• 9431 - Data: 09/04/201 3 AV 7/822 ....................................... Santo Antonio de Leverger-MT, 22 de Abril de 2013 Averba-se nesta data os seguintes documentos: Comprovante de pagamento da GUIA DE INFORMAÇÃO DO ITBI N° 7/420/2013, avaliado pela Prefeitura Municipal de Santo Antônio de Leverger-MT pelo valor de R$ 200.000,00 (Duzentos mil reais), em data de 04/04/2013 assinado pelo Secretário Municipal de Finanças e PlaneJamento: Tony Bicudo Paula Souza, devidamente pago no Banco do Bras1l S/A , aos 04/04/2013 a importância de R$ 4.040,02 (referente a ITBI R$ 4.000,00 +Taxa de Expediente R$ 6,01 + Taxa de Certidão Negativa R$ 34,01 ) conforme autenticação n• 6.4BD.69E.676.D2E.E68; Certidão Negativa n• 205/2013 expedida pela Prefeitura Municipal de Santo Antônio de Leverger-MT, em nome de Oswaldo Gonçalves dos Santos, aos 05 de Abril de 2013, válida por 60(sessenta) d1as, devidamente assinado pelo Secretário Municipal de Finanças e Planejamento - Tony Bicudo Paula Sr?a, da qual encontra-se quites com a Fazenda Pública Municipal, com referêr.~c•a Débitos Municipais. Documentos que ficam arquivados neste

~~~iço R_egistr.j: ... ............................................... ~~···· ... R~g~~::~~~~qeun;oas fi~$d~~~r.

conferi e assino ....... ,.~ .............................. (digitado e conferido por Laura Cassiana).

Protocolo n•. 10004- Data: 09/10/2013 AV.81822.. . ......................... Santo Antonio de Leverger-MT, 09 de Outubro de 2013. CANCELAMENTO DE PENHORA - Conforme oficio n• 260/2013, de 19 de Setembro de 2013, extraído dos autos do processo n• 19532-10.2007.811 .0041 ou Proc. 485/2007,~tgo n•315053, fica cancelada a PENHORA constante no R.3 desta m~tr~·cu <( o. t fi).i6 esse assi~a~~ pela Dr". Edleuza Zorget11 Monteiro da Silva . MM•. JUiza e q1re1to em SubstltUiçao Legal da 6° Vara do Cível de Cuiabá-MT, o qual fica ar uivt_do neste SeryJÇO-Registral... .......... ;-, ............. Emolumentos: R$1 0,1 o. Eu, / - ,Registrador, que a fiz digitar, conferi1e assinor .. .": ............................................ (digitado e conferido por Daiane Alves)

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Protocolo n• 10116 - Data: 11/11/2013 AV.9/822 ................ ............. Santo Antonio de Leverger-MT, 18 de Novembro de 2013. Conforme REQUERIMENTO da proprietária datado de 11 de Novembro de 2013, devidamente assinada por seu sócio: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, brasileiro, casado, advogado, portador da Cédula de Identidade RG n• 0785539-7 SSP/MT e inscrito no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84. residente e domiciliado em Cuiabá-MT, na Rua Timbaúvas, Quadra S1 , Lote 12, Cond. Alphaville Cuiabá, Jardim Itália, CEP· 78.061 .306, filho de Paulo Jacques Cotrim Dias e Neli Terezinha de Olive1ra Cotrim Dias, natural de Piraciaba/SP, nascido aos 02 de Maio de 1974, com a firma reconhecida pelo 2° Ofício de Santo Antônio de Leverger-MT, aos 11/11/2013 pela Escrevente Autorizada: Suhaila Sales de Souza Amorim, em conformidade com o Instrumento Particular de Quarta Alteração de Contrato de Sociedade Limitada,

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 · REGISTRO GERAL

datada de 25 de Abril de 2013, e Instrumento Particular de Quinta Alteração de Contrato de Sociedade Limitada, datada de 24 de Junho de 2013, AVERBA-SE nesta data a ATUAL DENOMINAÇÃO DA RAZÃO SOCIAL DA ADQUIRENTE proprietária do imóvel constante no R.6 desta matricula, para: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TDA. Documentos estes que ficam arqgvados neste Serviço Registrai. ............. ,. ...................... (Emolumentos: R$ 10,10). Eu, '.&111 '!I, O , .':&< t .r<,; df 4~J.l\udü d -A\ {;,~C- Escrevente Autorizada que a fiz di§Ítar conferi e assino .................................. (digitado e conferido por Laura Cassiana).

Uou o,. ~,., ~g ~ MATO GROSSO - SICREDI SUL MT, estabelecida na Rua 13 de Maio, n° 506,

0 -8 ~ 'Qi, Bairro Centro, em Rondonópolis/MT, inscrita no CNPJ/MF sob o n° 26.549.311/0001-u ~ ·~ ~ 06 .................................................................................................................................... . ~ ,g 2 VALOR: R$ 2.000,000,00 (Dois milhões de reais) ......................................................... . ... = (})c: <. VENCIMENTO: 27/11/2014 ............................................................................................ . g ~ OPERACAO DO CRÉDITO: A Cooperativa pões a disposição do emitente um crédito ~ ~ rotativo no valor de R$ 2.000.000,00 (Dois milhões de reais). O crédito será liberado, ::; :l na conta de depósitos do emitente, na medida das solicitações por este efetuada e g 1 mediante a concordância, em cada caso, da Cooperativa, podendo em iguais 0 g condições. ser reutilizado dentro da vigência desta Cédula, na mesma proporção das w c;> ~ amortizações eventualmente efetuadas. Será cobrado IOF - Imposto sobre ~ ~ ~ _ Operações de Crédito, Câmbio e Seguro, correspondente à alíquota adicional de 5 '"! .g ·~ 0,38% (trinta e oito centésimos por cento), incidente sobre o valor total da operação .~ ~ B 0 de crédito, calculado e devido na forma da legislação em vigor .................................... .. e-- 1 g .... FORMA DE PAGAMENTO: O limite de crédito ora liberado deverá ser resgatado, u) ~ z ~ integralmente, pelos valores então utilizados, em 27/11/2014, sendo, durante a ~ ~ o !:: vigência desta Cédula, recomposto automaticamente na medida em que forem

0 u "g ·&, efetuados pagamentos. O limite e o vencimento desta cédula serão prorrogáveis ~ c E ~ sucessivas e automaticamente por iguais períodos. a critério da Cooperativa, sem a w '.li ·c. necessidade de qualquer formalidade, o mesmo ocorrendo ao final da primeira e 0 õ c:: demais prorrogações. permanecendo em vigor todas as dáusulas e condições

~] ~~~!t~~as· . M'oRP:róR.Ias·; -~i .. A. -~~·~·i~~ · ;j~· ·~~-~~i~~~i~ . ~·~di·~á-~i·~--~~ ·~~i~~~;~ú~âri~ ~ ~ (antecipado) desta cédula, passará a 1ncidir a remuneração acumulada. no período, ~ B dos Certificados de Depósito lnterfinanceiro (CDI), apurada e divulgada pela CETIP

; S.A. - Balcão Organizado de Ativos e Derivativos, ou por outro índice ou metodologia S.~ que o mercado financeiro ou a autoridade normativa venham a instituir em S: ~ substituição, mais juros efetivos anuais de 125,000015% (Cento e vinte e cinco gj vírgula quinze milhonesimos por cento); b) Multa Moratória de 2% incidente sobre o "' débito total apurado, inclui dos principal e todos os encargos ............ ............................ . ~ PRAÇA DE PAGAMENTO: Os pagamentos serão efetuados na Unidade de

Atendimento da COOPERATIVA no município de Rondonópolis/MT ........................... . 1--M--._, GARANTIAS: Em garantias do adimplemento dos compromissos assumidos nesta ~ Cédula de Crédito Bancário, são constituídas as garantias cedulares abaixo: EM

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 · REGISTRO GERAl

~~;~~~~~ao c~o~i3f!22EM .. 'P"Ri'M"Ei"Ra···c;"R"Au··"E···sE"M···cõ"Nco:~Ê':~~ -~t TERCEIROS o imóvel constante desta matricula .. NOVO GRAVAME: Além das htpóteses prevtstas em let e nesta cédula. a divtda do Associado será constderada antecipadamente vene~da, sendo extglveis de imed1ato todas as obrigações a ela relativas, se o bem dado em garantia for total ou parcialmente, alienado(s), alterado(s), ced1do(s), dado(s) em garantia a tercetros ou gravado(s) por qualquer õnus sem o prév1o e expresso consentimento da Cooperattva .. . . . .... .. . . . . . . . .. . ... .. . . . ... . . . . . . .. . . . .. . . . . .. ... . .. . . . . .. . . .. . . . . . . . . . . . . .. . . . . . . FORO DE ELEIÇÃO: As partes, de comum acordo, elegem o Foro da Comarca do municipto de RondonópolisiMT, como competente para dirimir qualquer questão decorrente desta cédula .. .. . ..... .. . . .... .. . .. ...... . . ... . .. . ... . . TÍTULO E FORMA DO TÍTULO: CÉDULA DE CRÉDITO BANCARIO - Abertura de Limite de Credito Rotatívo N" 830333973·8, emitido por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, a favor da COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADM DE ASS 00 SUL DE MATO GROSSO- SICREDI SUL MT, em Rondonópohs/MT, aos 02 de Dezembro de 2013, no valor de R$ 2.000 000,00 (D01s milhões de reats) com vencimento em~7/} 1/2014...... .. ......... .. . . .......... .. ..... ... .. .. .... ....... . ..... . CONDICOES: A~emais cláusulas e condições estipuladas no titulo apresentado do qual fica uma via arquivada neste Serviço Regtstral........... ........ . ......... . .

·L ......... ~ .. ~ ... Emolumentos: RS 51 ,80. Eu, Registrador, que a fiz dtgttar, conferi e asstno ........................................... (dtgttado e conferido por Laura Casstana).

Protocolo n" 10211 - Livro n• 01 - Data: 0411212013 AV 111822 . ....... .. ..... Santo Antonio de Leverger-MT, OS de Dezembro de 2013. AVERBAÇÃO DE DOCUMENTO - Averba-se nesta data os seguintes documentos: Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto Sobre a Propriedade Territorial Rural - NIRF: 6.923.968-1 , expedida pelo Ministéno da Fazenda -Secretana da Rece1ta Federal do Bras11 com base na Instrução Normativa RFB n• 735 de 0210512007 emtbda aos 03/1212013 às 23·56 54hs <hora de Brasília e data> com validade até 01/06/2014, conforme Código de controle da certtdão: 6673.8475 7D68.7AEE, em nome do Imóvel· Sitio Bom Jesus 11, Município. Santo Antõnio de Leverger-MT; Área Total (em hectares) 47,8; Contnbuinte: Osvaldo Gonçalves dos Santos - CPF 290 006 108-34. Ministério do Desenvolvimento Agrário - MOA- Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária - INCRACERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEIS RURAIS - CCIR emissão 2006120071200812009 - Dados do Imóvel Rural - Código do imóvel rural· 950.041 412 422-0; Denominação do Imóvel Rural· Se1s Mana Fuma. Área Total (ha)· 47,8000, Classrficação fundtána· M1nifúndto; Data da última atualização 30/05/2005. Indicações para localização do tmóvel rural. Rodovia MT 040 Cuiabá Santo Antonto de Leverger/MT; Município Sede do Imóvel Rural: Santo Antonio de Leverger/MT; Módulo Rural(ha) 0,0000, N° Módulos Rurais(ha). 0,00, Módulo fiscal(ha) 70,0000. N" de Módulos Ftscats 0,6800, FMP (ha). 2,0000, Área Registrada 47,8000, Dados do Detentor(Declarante): Antonio Carlos Marques Junior - CPF do Detentor 557 403 321-68; Nactonalidade Brasileira; Código da Pessoa 05 125.797-1 , % de detenção. 100,00, Dados de Controle: 1411212009; Número do CCIR 11101680096. Data de Geração do CCIR 0311212013, Data de Venc1mento -,~,-·, Taxa de Servtços Caqaslrats - Déb1tos Anteriores R$0,00; Taxa de Servtços Cadastrats R$14,57~ y_pfor cobrado· R$14,57; devidamente quitado. Documentos que f1cam arqutvados '(este Servtço Registra! . .... ... Emolumentos R$ 10,1 O Ev Registrador que a fiz dtgttar, confen e asstno... ... .............................. (dfgiraclo e conferido por Laura Casstana)

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 · REGISTRO GERAL

Protocolo n• 12050 do Livro n• 1 - Data: 25/0212015 AV.121822 .......................... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Fevereiro de 2015. EMITENTE/ASSOCIADO: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, brasileiro, casado, Diretor Geral de Empresa e Organizações, residente e domiciliado na Rua Timbaúvas, n• 12, Cuiabá/MT, inscrito no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84 ............ .. INTERVENIENTES GARANTIDORES: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS -CPF: 718.063.001-25; e KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA - CPF: 06.878.404/0001-69 .......................................................................................... . CREDORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADM DE ASS DO SUL DE MATO GROSSO - SICREDI SUL MT, estabelecida na Rua 13 de Maio, n• 506, Bairro Centro, em Rondonópolis/MT, inscrita no CNPJIMF sob o n• 26.549.311/0001-06 .. ".""" ....... " ... " ....... " ........... " ... " ... "." .................................. " ...... . FINALIDADE: As partes ao final qualificadas e assinadas têm entre si justo e convencionado o aditamento ao instrumento de crédito em eplgrafe, de acordo com as seguintes cláusulas e condições: ............................................................................ . I - RETIFICAÇÃO: O presente aditivo visa alterar as cláusulas abaixo, que passam a vigorar com a seguinte redação: ............................................................................... .. ALTERAÇÃO DO PRAZO DE VENCIMENTO: As partes resolvem prorrogar o prazo de vencimento da cédula especificada no preâmbulo, passando por tanto, a vencer-se em 20/11/2015 ......................................................................................................... . 11 - RA TIFICACÃO: Ficam ratificadas todas as cláusulas e condições cedulares, que não foram expressamente alteradas por este aditivo, em especial a promessa do associado de pagar a divida em dinheiro, certa, liquida e exigível no seu vencimento ou. no caso de divida oriunda de cédula de abertura de crédito bancário, a promessa do associado de pagar a divida e dinheiro, certa, liquida e exiglvel, correspondente ao crédito utilizado. Instrumento este assinado em 3 vias de igual forma e teor ................................................................................................................... . TÍTULO E FORMA DE TÍTULO: ADITIVO DE RE-RA TIFICAÇÃO A CÉDULA DE CREDITO BANCARIO N" 830333973-8, emitido por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, a favor da COOPERATIVA DE CR~DITO DE LIVRE ADM DE ASS DO SUL DE MATO GROSSO - SICREDI SUL MT, em Rondonópolis/MT, aos 27/11/201 4. " ..... " ... "." .. " .. " ....... " .................... " .......... " .............. " .... " .... "."." ...... "." .. CONDIÇÕES: As demais cláusulas e condições contidas no Titulo apresentado, do qual uma via arquivada neste ~erviço Registrai... ....... Emolumentos: R$ 54, 20. Eu, ~, ~~ , .;;::... ,_( . ...., 4!-. ~C-- Registrador, que a fiz digitar. conferi e as ino ..... / ........................ (digitado e conferido por Joyce de Paula).

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Protocolo n" 12244 do Livro n• 1 - Data: 22104/2015 AV.13/822.. . .......................... Santo Antônio de Leverger-MT, 23 de Abril de 2015. EMITENTE/ASSOCIADO: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscrito no CPF IMF sob o n• 015.688.899-84 .............................................................................. .. AUTORIZAÇÃO DO CONJUGUE DO INTERVENIENTE HIPOTECANTE TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS - CPF: 718.063.001-25 .................................... . INTERVENIENTES HIPOTECANTES: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA - CNPJ: 06.878.404/0001-69; TAMARA MOSCHINI MORAES - CPF: 099.694.891-80 e TALITA MOSCHINI MORAES - CPF· 001 . 694.891-80 .. " .. "" " ""." """"" " ""." """ """."." ... " ... "" ... """." ....... "". " """" " CREDORA: COOPERATIVA DE CRÉDITO DE LIVRE ADM DE ASS DO SUL DE MATO GROSSO SICREDI SUL MT, inscrita no CNPJIMF sob o n•

1----1 26.549.311 /0001-06 ........... " " """ .. " """""" " .... " .. " . " ..... """ ... " "" .... """". """ "". "

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RIGIS11t0 DE IMÓVEIS - LIVRO 2 - REGISTIO GERAl

Conttnuação do AV 131822 . . .. . ... .' ... FOLHA~05 FINALIDADE: As partes ao final qualificadas e assinadas têm entre SI JU to e convencionado o aditamento ao instrumento de crédito em epígrafe, de acord com as segu1ntes cláusulas e cond1ções·. . .. ... ......... ..... . . .. ... I - RETIFICAÇÃO: O presente adit1vo v1sa alterar as cláusulas abaixo, que passam

a v1gorar com a segUinte redação: ... ALTERAÇÃO DO PRAZO DE VENCIMENTO: As partes resolvem prorrogar o prazo de venc1mento da cédula especificada no preâmbulo. passando por tanto, a vencer-se em 2010312016.... . . . .... .................... . ......... .. .. ......... . AL TERACÃO DO LIMITE DE CRÉDITO: 0 limite de créd1to da cédula especificada no preâmbulo, a partir desta data. passa a ser de R$ 3 000.000,00 (três m1lhões de rea1s) . . ... .. .. NOVAÇÃO DOS ENCARGOS FINANCEIROS: Sobre o saldo devedor na data-base da cédula especificada. a partir desta data, 1nC1dirão Juros à taxa efehva de 1,90% a.m . correspondente a 25,34% a.a . capitalizados mensalmente, no venc1mento, nas amortizações e na liquidação da div1da. Na hipótese de liquidação ou amortizações e na liqu1dação da divida Na h1pótese de liqu1dação ou amorh7ação do emprést1mo fora do d1a de referência, InCidirão juros calculados ·pro rata" 11 - RATIFICAÇÃO: Ftcam ratificadas todas as cláusulas e cond1ções cedulares. que não foram expressamente alteradas PQf este ad11lvo. em espec1al a promessa do assoc1ado de pagar a d1v1da em d1nhe1ro. certa, hqu1da e ex1givel no seu venc1mento ou, no caso de d1v1da oriunda de cédula de abertura de créd1to bancário a promessa do assoc1ado de pagar a div1da e d1nhe1ro, certa, liquida e ex1givel, correspondente ao créditO utilizado Instrumento este ass1nado em 3 v1as de igual forma e teor ..... . . . .... .. .... . . TÍTULO E FORMA DE TÍTULO: ADITIVO DE RE-RATIFICAÇÃO A CÉDULA DE CREDITO BANCARIO ~~t 830333973-8, emitid~ por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, a ~\for :ro~OOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADM DE ASS

~2o~~~1~E .~. O .. 0~~-~--~-- -SIC.~~-~1 _s~~ .. MT:_ em Ro-~~~~.~pohs/MT ... ~~-s CONDIÇÕEsfAs ema1s cláusulas e condições contidas no Titulo apresentado, do qual fica uma via qu!Vada neste Serv1ço Reqjstral.. Emolumentos: R$ 54, 20 Eu. Registrador, que a fiz d1g1tar confen e.ass1no (d1g1tado e confendo por-Joyce de Paula) Protoéolo n• 12345 do livro n• 1 - Data: 2510512015 AV 14/822. ............ . ........ Santo Anton1o de Leverger-MT, 26 de ma1o de 2015. CANCELAMENTO DE HIPOTECA E ADITIVOS - Conforme autorização de baixa emitida pela Credora- COOPERATIVA DE CREDITO DE LIVRE ADMISSÃO DE ASSOCIADOS DO SUL DE MATO GROSSO- SICREDI SUL MT. autonzação esta exped1da em Rondonópohs-MT, datada de 21 de ma10 de 2015, devidamente assmada por Cladem1r Salmória e Den1se Alex Alves de Fre1tas ambos com firmas reconhectdas pelo 1 • Tabelionato e Registro de Imóveis, aos 21/05/2015, fica cancelada a HIPOTECA constante R.10, bem como os ADITIVOS DE RERATIFICAÇÃO DA CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO constantes na AV.12 e AV.13 desta matricula. Documento que fica arqUivado neste Servtço Reg trai , .. r Emolumentos R$ 10,50. Eu ' ~ "'- ·~· rÁ. - ~egJStrador, que a fiZ digitar, confen e ass1no .. I . (d1g1tado e confendo por Joyce de Paula)

Protocolo n• 12427 do livro n• 1- Data: 1810612015 R 15/822 .. .. ..... . ... Santo Antõnio de Leverger-MT, 22 de Junho de 2015

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 • REGISTRO GERAL

EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA TRIM DIA , 1nscnto no so o n 015.688.899-84, residente na das Timbauvas, Lote 12, na cidade de Cuiabá/MT, CEP: 78061-306 ........................................................................................... ........ . AVALISTA: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, inscrita no CPF/MF sob o n° 718.063.001-25, residente na das Timbauvas, Lote 12, na cidade de Cuiabá/MT, CEP: 78061-306 .................................................................................................. .. TERCEIRO GARANTIDOR: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TOA, inscrita no CNPJ/MF sob o n• 06.878.404/0001-69, com sede na rua Buenos Aires 452 SL 101 JD das Américas CEP: 78.060-634 .................................................. . CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, inscrito no CNPJ/MF sob o n• 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus- Osasco/SP .............................. . LIMITE DO CRÉDITO: R$ 500.000,00 (quinhentos mil reais) ..................................... .. VENCIMENTO: 11/12/2015 .................................. ......................................................... . ENCARGOS PREFIXADOS: Conta Limite: dias corridos- Taxa de Juros: 2,15% a.m., 29,0804% a.a ....................................................................................................... . PRAÇA DE PAGAMENTO: Cuiabá/MT ........................................................................ . GARANTIA: EM HIPOTECA o imóvel constante desta matricula .............................. .. TITULO E FORMA DO TÍTULO: CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N• 3.948.199, emitido por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, a favor do BANCO BRADESCO S/ A, em Çyja aJ T, aos 17 de Junho de 2015 ..................................................... . CONDI 0'ES· s demais cláusulas e condições estipuladas no titulo apresentado do qual ;eá u via arquivada neste Servi~egistrai. ........... Emolumentos: R$ 54,20 Eu/_ - - Registrador, que a fiz digltar,.conferi e assino ............................... (digitado e conferido por Vanessa Bordin).

Protocolo n• 12427 do Livro n• 1 - Data: 18/06/2015 AV.16/822 ................................. Santo Antônio de Leverger-MT, 22 de Junho de 2015. AVERBAÇÃO DE C.C.I.R - A requerimento do apresentante averba-se nesta data: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural CCIR Emissão 2010/2011/2012/2013/2014 - Dados do Imóvel Rural - Código do imóvel: 950.041.412.422-0 - Denominação do Imóvel Rural: Engenho Velho- Área Total (ha): 47,8185; Classificação fundiária: Mínifundo- Data do Processamento da Ultima Declaração: 06/03/2015 - Indicações para localização do imóvel rural: Rodovia MT 040 Cuiabá/Santo Antonio Leverger; Município sede do Imóvel Rural: Santo Antonio de Leverger - UF: MT - Módulo Rural (ha): - N°. Módulos Rurais (ha): 0,00 -Módulo fiscal (ha): - N•. de Módulos Fiscais: 0,6831 - FMP (ha)· 2,00 - Área Registrada: 47.8185- Posse a Justo Título: 0,0000 - Posse por simples ocupação: 0,0000- Área medida: 47,8185- Dados do Titular do Imóvel: Kasual Incorporadora e Construtora L TOA - CNPJ: 06.878 404/0001-69- Nacionalidade: Brasileira- o/o Detenção do Imóvel Rural: 100,00- Data de Lançamento: 01/12/201 4 - Número do CCIR: 00479167150 - Data de Geração do CCIR: 25/05/2015 - Data de Vencimento: .. , •• , •••• - Débitos anteriores: R$ 0,00 -Taxa de Serviços Cadastra1s: R$ 27,23 ler cobrado: R$ 27,23 - Multa: 2,72 - Juros: 0,27 - devidamente quitado ...................... , , .... , ........................ Emolumentos: R$10,50. Eu, --;:, Registrador que a fiz digitar, confe i e assino .......................................... (digitado e conferido por Vanessa Bordin).

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Protocolo n" 12427 do Livro n• 1 - Data: 18/06/2015 AV 17/822 ................................. Santo Antônio de Leverger-MT, 22 de Junho de 2015. AVERBAÇÃO DE N.I.R.F- A requerimento do apresentante averba-se nesta data: Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - NIRF: 6.923.968-1, emitida em às 15:29:15hs do dia 18/06/2015 e válida até 15/12/2015, expedida pelo Ministério da Fazenda - Secretaria da

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 • REGISTRO GEIAl.

;=it:u;;:;r:~ :0~ 1~~~!2~~-i~~i;~~~-N~~~i;~·~··R·r.:a·~~-73s:·d~··Qi,o;~~7- ~ia Internet, con}Orme código de controle da certtdão· A711 .5B01 FOED 2699 .

'( ... .. ,. ... .. Emolumentos: R$10,50. Eu, -- Reg1strador que a f1z d1g1tar, conferi e as11inO::......... ...................... (dig1tado e confendo por Vancssa Bord1n)

w ... ..:~::; Protocolo n• 12878 do Livro n• 1 - Data: 06/11/2015 w AV 18/822 ................... Santo Antônio de Leverger-MT, 10 de Novembro de 2015 0 ~ ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO DE BANCÁRIO 8- CREDOR: BANCO BRAOESCO S/ A, inscrito no CNPJ/MF sob o n• z .. ~ _; = 60 746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/n- Osasco/SP..... .. . • ~ t!, .:: EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscnto no CPF/MF sob o n

~ o 015.688 899-84, residente na das T1mbauvas, na cidade de CUiabá/MT . ~ 1. -o ~ AVALISTA: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, mscnta no CPF/MF sob o ~ ~ ~ ·~ n• 718 063 001-25 brasileira, casada sob o regime de comunhão parc1al de bens. 1/) <õ -g portadora do RG n• 9059270 SSP psicóloga, residente na das Ttmbauvas, na l:l ;: ~ ~ c1dade de Cuiabá/MT representada por seu bastante procurador Rafael de olive1ra <1: ~ (.;) .g Cotnm D1as . .. .. .. ~ ~ ,g e TERCEIRO GARANTIDOR: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA ~ •• .=: -~ L TOA 1nscrita no CNPJ/MF sob o n• 06 878.404/0001-69, com sede na rua Buenos o -o c.a: ' u 0 .~ ~ Atres 452 SL 101 JD das Améncas, Cu1abá-MT ............... . <1: ~ ,g CARACTERISTICAS ALTERADAS POR ESTE INSTRUMENTO o o() -

Ul ~ ~ Valor Limite· R$ 600.000,00 ~ <&: Venc1mento da Operação· 06/05/2016 . i;í .: OUTROS DADOS DESTE ADITAMENTO Á CEDULA 5 ~ Numero de Vias· 3 g , Local e Data de Emissão. Cu1abá, 06 de Novembro de 2015

1. Considerando que: "'7 ~ a) O em1tente em1t1u. na data prev1sta de 17/06/2015, em favor do Credor, uma r - ;;; - cedula de crédito bancáno de conta garantida, avalizada pelos avalistas na qual foi 5 . " .!: aberto um lim1te de crêdrto rotativo no valor de R$ 500.000,00, med1ante os termos e .t · ~ ~ condtções nela prev1stos . . .. .. ............ . f• ~ ... (b) Em garanlta ao pagamento das obngações assumidas na cédula ora adttada o .n ::; _g .g em1tente e/ou terceiros garantidores deram ao credor, as garantias descntas e .... ,, 7- = . w c: 0 :: caractenzadas na cláusula Garantias da cédula de crédito bancário.... .. ... Õ "l ~ ·~ (c) O emitente solicitou ao credor aceitou, com a anuência dos avalistas ac1ma ~ ~ E ~ qualificados em alterar o valor do lim1te de créd1to rotativo inictalmente concedido e a w;; ·; prorrogação do prazo de venQmento do referido limite.......... .. 0

; o:: Assim as partes, regularmente representadas nos termos de seus atos const1tuidos, ~.;; celebram este Instrumento part1cular de aditamento ã cédula de créd1to bancáno de f-o " conta garantida ("Aditamento"). para ficar cons1gnado que ~:i (1} O valor do lim1te de crêdtto rotativo da Conta Garantida tnlctalmente conced1do ~ 3 pelo Credor será alterado, conforme, soliCitação do em1tente. para o valor de R$ ~ ~ 600 000.00 .. . . . . ...... .. 8 ~ (n) O prazo de venCimento do llm1te de crêd1to rotativo de conta garantida será ~ ~ prorrogado, conforme sohc1tação do em1tente. para a data prev1sta de t.J 06105/2016... ...... . ......... .. 0000 ..... ....... .. . . .. • o o

V) CONDICOES GERAIS: ~ (a) Os avalistas da cédula comparecem no presente aditamento. declarando estar

c1entes e de pleno acordo com todos os seus termos, responsabilizando-se t---:----1 mcond1C1onalmente com o em1tente pelo total cumprimento de todas as obngações,

REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 • REGISTRO GEW

ecun1anas ou não, por ele assumidas na cédula de crédito bancário e neste ditamento .................................................................................................................... . b) As partes ratificam ainda, em todos os seus termos, as cláusulas, itens e demais

~ ondições estabelecida na cédula ora aditada, inclusive as garantias nelas ffi:::; onstituidas, em tudo quanto não foi expressamente alterado neste aditamento ......... ~ 7 c) Fica autorizadas os registros e averbações necessárias, perante os serviços i;j;; otariais e de registro, bem como demais repartições competentes, correndo por ...:~:;:: nta do em1tente as despesas decorrentes ................................................................ .. í:l;;:; d) Este aditamento obriga as partes e seus sucessores, a qualquer título, sendo ele 0 ~ rrevogável e irretratável para todos os fins e efeitos de direito .................................... . ~ .. eclaram para os devidos fins que este aditamento à cédula de crédito bancário foi '~...; eo lido, entendido e aceito em todos seus termos ......................................................... . ~ t; .: ÍTULO E FORMA DO TÍTULO: ADITAMENTO À CÉDULA DE CRÉDITO 0 ' ~ _e BANCARIO N" 3948199, firmado entre RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS e ~ ~ ~ .3 BANCO BRADESCO S/A, em Cuiabá/MT, aos 06 de Novembro de 2015 ................... . :)i • ~ ~ CONDI ÕES: As demais cláusulas e condições estipuladas no titulo apresentado do w ~ "B. -g qual_ fi urna via arquivada neste Serviço Registrai. ............ Emolumentos: R$ 57,60 c [:!' ~ ~ Eu, "'~ ~, ) ,;::., , L, CA- ~C~ Registrador, que a fiz 6 ~ O .g digitar, conferi e assino ........... 1 ................... (digitado e conferido por Joyce de Paula). a:~ ~ E .0: o -:E .. ...., .g;_ o "O o "" u o '2 â: ~-~ <O

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Protocolo n" 13337 do Livro n• 1- Data: 03/05/2016 R.19/822 ..................................... Santo Antõnio de Leverger-MT, 06 de Maio de 2016. EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscrito no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84, residente na das Timbauvas n• 4, na cidade de Cuiabá/MT, CEP: 78061-306 ..................................................................................................................... . AVALISTA: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, psicõloga, casada, portadora da cédula de identidade RG n• 9059270 SSP, inscrita no CPF/MF sob o n° 718.063.001-25, residente na das nmbauvas n• 4, na cidade de Cuiabá/MT, CEP: 78061-306 ..................................................................................................................... . TERCEIRO GARANTIDOR: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA, inscrita no CNPJ/MF sob o n• 06.878.404/0001-69, cpm sede na Rua Buenos Aires 452 SL 101 JD das Américas em Cuiabá-MT .................................................... .. CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, inscrito no CNPJ/MF sob o n• 60.746.948/0001-12, com sede na Cidade de Deus, s/n, Bairro Vila Yara, em Osasco/SP ................................................................................................................. .. CARACTERISTICAS ALTERADAS POR ESTE INSTRUMENTO Encargos Prefixados- Taxa de Juros 2,17%a.m. 29,412%a.a Vencimento da Operação 01/11/2016 OUTROS DADOS DESTE ADITAMENTO À CÉDULA Numero de Vias: 3 Local e Data de Emissão: Cuiabá, 03 de Maio de 2016 Considerando que: a) O emitente emitiu, na data prevista de 17/06/2015, em favor do credor, uma

Cédula de Crédito Bancário de Conta Garantida, avalizada pelos avallstas, na qual foi aberto um limite de crédito rotativo no valor de R$ 600.000, mediante os termos e condições nela previstos;

b) Em garantia ao pagamento das obrigações assumidas na cédula hora aditadas, o emitente e/ou os terceiros garantidores deram ao credor, as garantias descritas e caracterizadas no quadro 111 deste instrumento;

c) O emitente solicitou ao credor e este aceitou, com anuência dos avalistas acima qualificados, a prorrogação do prazo de vencimento do referido limite; e


Continuação da AV.19/822 ..................................................................... vLnH,..,

d) O em1tente e o credor entendem ser necessário a rev1são da taxa de Juros 1netalmente contratada, com a anuêneta dos avalistas aetma qualificados .......... As partes, regularmente representadas nos termos de seus atos constitutivos, celebram este instrumento particular de Aditamento a Cédula de Crédito Bancáno de Conta Garantida, para promover as seguintes alterações: ............................... ..

Do prazo de vencimento do limite de crédito rotativo, que passa a ser a data constante no quadro IV-3, e (11) da taxa de juros imcialmente contratada, que passa a ser aquela constante do quadro IV-1 ou IV-2 deste instrumento, conforme o caso........ .. ... ............... ............... .. . ........... . Condições Gerais:

a) Os avalistas da cédula comparecem neste Aditamento, declarando-se ciente e de pleno acordo com todos os seus termos, responsabilizando-se incondicionalmente com o emitente pelo total cumpnmento de todas as obrigações pecuniárias ou não, por ele assumidas na Cédula de Crédito Bancário e neste aditamento .................................. .

b) As partes ratificam ainda, em todos os seus demais termos, as cláusulas, 1tens e demais cond1ções estabeleetdas na cédula ora aditada, inclusive as garantias nela constituídas, em tudo quanto não f01 expressamente alterado por este aditamento. .. . . ............ ... . ... ............................ .. . .. .............. ..

c) Ficam autonzadas os registros e averbações necessánas, perante os serv1ços notariais e de registro, bem como demais repartiçõeS competentes, correndo por conta do emitente as despesas decorrentes ......................................... ..

d) Este aditamento obriga as partes e seus sucessores, a qualquer título, sendo ele Irrevogável e Irretratável para todos os fins e efeitos de direito.......... .. . . Declaramos para os devidos fins que este aditamento à Cédula de CréditO Bancáno fo1 hdo, entend1do e ace1to em todos ao seus termos... .... ....... .. Declaramos para os devidos fins que este aditamento à Cédula de Créd1to Bancáno fo• hdo, entendido e ace1to em todos seus termos . . . .. .........

TíTULO E FORMA DO TÍTULO: ADITAMENTO Á CÉDULA DE CRÉDITO BANCARIO N" 3948199, firmado entre RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS e BANCO BRADESCO S/ A, em Cuiabá/MT, aos 03 de Maio de 2016 ......................... .. CONDICOES: As demais cláusulas e condições estipuladas no título apresentado do qua ca ma via arqu1vada neste erv1ço Regist.;al... ......... Emolumentos: R$ 57,60 Eu, · ' ~ ~ ~ ~ t~ Registrador, que a fiz digitar, confen e as 1no...... ....... ... (digitado e conferido por Joyce de Paula)

AV.20/822..... . ................... Santo Antonio de Leverger-MT, 06 de maio de 2016. DE OFÍCIO, procede-se esta averbação com fulcro na alínea ·a• do inetso I, do art. 213, da Le1 n• 6.015/73 (Le1 de Registros Pubhcos) a fim de comgir erros cometidos na averbação AV.19 desta matricula, sendo que onde constou erroneamente R.19, passa a constar corretamente AV.19 ......... ·c··u ...................... (Sem Emolumentos) Eu, }\-v,. To--.-:- 'k c'o E._(_' c~.._ ~ Registrador, que a fiz digitar, con(eri e ass1no ' .. ::::::0::.. ... .. (digitado e conferido por Joyce de Paula)

Protocolo n• 13909 do Uvro n• 1 - Data: 27/10/2016 ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO DE BANCÁRIO AV 21/822.. . ............ Santo Ant6n1o de Leverger-MT, 01 de Novembro de 2016 EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, 1nscnto no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84, residente e domiciliado na Das Timbauvas, Lote 12, n• 4, Alphav•lle, na cidade de CUJabá-MT, CEP: 78061 -306 ........................... . ........................ .

t----:---i AVALISTAS: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, brasileira, psicóloga, casada, portadora da Cédula de Identidade RG n• 9059270 SSP-MT, residente e

REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 · REGISTRO GERAl

dom1cihada na Das Timbauvas, Lote 12, n• 4, Alphavitle, na cidade de Cuiabá/MT, ,_. CEP: 78061-306 e RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, brasileiro, casado, ~ empresário, inscnto no CPFIMF sob o no 015.688.899-84, res1dente e domiciliado na o:: Das T1mbauvas, Lote 12, n• 4, Alphavllle, na cidade de Cu1abá/MT, CEP 78061-t.l

~ ~. ~~RcÉIRo··c;ARAN.TÍDoR; ···i<AsuA·L···iNcoRPoRAooR·À .E coNsTRuToRA ~,... LTDA., inscrita no CNPJIMF sob o n° 06.878.40410001-69, com sede na Rua ...l :3: Buenos A1res, 452, SL 101, n° 452, em Cuiabá-MT, CEP: 78060-830 ...................... . c.J;;:: •• CREDOR: BANCO BRADESCO SIA., inscrito no CNPJIMF sob o n° o ~

0 :g 60.746.94810001-12, com sede na Cidade de Deus, sln, Vila Yara, em z- Osasco/SP......... ......... .................... . . ............ .......................... . ..................... . •O ; ~ CARACTERISTICAS ALTERADAS POR ESTE INSTRUMENTO: Encargos ~ E- Vi Prefixados- Taxa de Juros: 2,459% a.m. 33,858% a.a. Venc1mento da Operação o~ .. o 2810412017......... .. ... . ......................... ;.......................... . . .. .................. .. E- :E ~ :§ OUTROS DADOS DESTE ADITAMENTO A CÉDULA Numero de V1as: 3 Local e ~ • ~ ~ Data de Emissão: CUtabà-MT, 26 de Outubro de 2016.Considerando que: a) O ~ ~ e.~ Em1tente emitiu, na data prev1sta no Quadro 11-6, em favor do Credor, uma Cédula de :5 ~ g ~ Créd1to Bancário de Conta Garantida ("Cédula"), avalizada pelos avalistas, na qual t§ ~ () .g 01 aberto um limite de aéd1to rotabvo no valor mencionado no Quadro 11-1, med1ante :;; ~ .~ í: os termos e cond1ções nela prev1stos ("Cédula"); b) Em garantia ao pagamento das ~ ~ ..=: .; obngações assumidas na cédula hora aditada, o emitente e/ou os terceiros O o ·~ ~garantidores deram ao aedor, as garantias descritas e caractenzadas no quadro 111 ~ ·a ~ IX acima; c) O Emitente solicitou ao Credor e este aceitou, com anuência dos Avalístas o '3 !i acima qualificados, a prorrogação do prazo de vencimento do referido limite; e d) O ~ ~ Em1tente e o Credor entendem ser necessário a revisão da taxa de juros incialmente ~ 2 contratada, com a anuência dos Avalistas acima qualificados..... .......... ... . .. ...... . ~ á As partes regularmente representadas nos termos de seus atos constitutivos, S w celebram este Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Créd1to Bancário g ~ de Conta Garantida ("Aditamento"), para promover as segUintes alterações ............... . o g ; (I) do prazo de vencimento do limite de crédito rotativo, que passa a ser a data c.J 6 v; _ constante no Quadro IV-3, e (11) da taxa de juros inicialmente contratada, que ~ ~ " -~ passa a ser aquela constante do Quadro IV-1 ou IV-2 deste instrumento, ;3 ié ~ 0 conforme o caso... . .. . .. . .......... ..................... .. ....... ........ . E- • Oi ._ Condições Gerais: ~ e }5 .g a) Os Avalistas da Cédula comparecem neste Aditamento, declarando-se cientes e $ C: ~ ~ de pleno acordo com todos os seus termos, responsabilizando-se ~ c3 ~ ·a incondicionalmente com o Emitente pelo total cumprimento de todas as ·52 i E ~ obrigações pecuniárias ou não, por ele assumidas na Cédula de Crédito Bancário :::5 IJi ·;; e neste aditamento......... . .. .. ......... ...................... ....... . .. .... . .. :5 _g IX b) As partes ratificam a1nda, em todos os seus demais termos, as cláusulas, itens e ...j g demais condições estabeleodas na Cédula ora aditada, 1nclus1ve as garanbas Q:! ;:: nela constituídas. em tudo quanto não foi expressamente alterado por este .... ~ in < Aditamento............ .. ... . .. .. . ...... .. .. .... ......... . ...... . õ ,g c) F1cam autorizadas os registros e averbações necessánas, perante os serv1ços ~ g notana1s e de registro, bem como demais repartições competentes, correndo por o rn conta do Emitente as despesas decorrentes.......... ... .. . .. .. . . . .. . .. .................... .. S:?' ~ d) Este Aditamento obriga as partes e seus sucessores, a qualquer titulo, sendo ele 6: Irrevogável e irretratável para todos os fins e efeitos de direito ~ ectaramos para os devidos fins que este aditamento à Cédula de Crédito Bancário .. f 1 lido, entendido e aceito em todos ao seus termos....................... . . . . ... . ... ......... . - TITULO E FORMA DO TiTULO: ADITAMENTO À CÉDULA DE CRÉDITO ~---lBANCARIO DE CONTA GARANTIDA - ALTERAÇÃO DE TAXA DE JUROS E

PRORROGAÇÃO DE VENCIMENTO N° 003.948.199, firmado entre RAFAEL DE

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ontinuação da AV.21/822. ................................................................... : .. FOL.HA • 08 OLNEIRA COTRIM DIAS e BANCO BRADESCO S/A, em CUiabá/MT, aos 26 de

utubro de 2016 . ... ................ .. . ... ............... . .................. . CONDI ÕES. As demais cláusulas e cond1ções estipuladas no título apresentado do

ua fica 41T1a v1a arquivada neste Serviço Registrai. ........... Emolumentos: R$ 64,10. Eu, ·f-' ~:-c;~-. ' , ~ · ct.. S..t ~ , Registrador, que a fiz digitar,

.(digitado e conferido por Danielle Lima).

Protocolo n• 14461 do Livro n• 1 - Data: 2610412017 DITAMENT A CÉDULA DE CRÉDIT DE BANCÁRIO V.22/822 . .. ..................... Santo Antônio de Leverger-MT, 28 de Abril de 2017

·g ~ ;; EMITENTE: RAFAEL DE OLNEIRA COTRIM DIAS, 1nscnto no CPFIMF sob o n• ~ ~ Vi 15.688.8?9-84, r~sidente . e domicili~do na Das . T1mbauvas, Lote 12, n• 4,

0 ~ "' c Condom1n1o Alphav11le, na adade de Cu1abá-MT, CEP. 78061 -306 ........................... . t :E :! i VALISTAS: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, brasileira, psicóloga, ~ ' ~ 't; casada, portadora da Cédula de Identidade RG n• 9059270 SSP-MT, residente e Cll ~ e. .g omicihada na Das nmbauvas, Lote 12, n• 4, Condomínio Alp/1aville, na cidade de ~ ~ g 00 Cuiabá/MT, CEP 78061-306 e RAFAEL DE OLNEIRA COTRIM DIAS. bras1le1ro. t) ~ U ~ sado, empresáno, tnscrito no CPF IMF sob o n• 015.688 899-84, residente e ~ ~ •g ~ or:nici!iado na Das Timbauvas, Lote 12, n• 4, Condormnto Alp/1av11le, na cidade de ~ -o -. .~ u1abá/MT, CEP 78061-306....... ... .. ............................ .. .. ............. . 8 9 -~ ~ ERCEIRO GARANTIDOR: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA < ,g 'E IX L TOA., 1nscrita no CNPJIMF sob o n• 006.878.404/0001-06, com sede na Rua o c ~ Buenos Aires, 452, SL 101, em Cuiabá-MT, CEP: 78060-830 .......................... . ~ <t: CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., inscrito no CNPJ/MF sob o n° ~ g 0.746.94810001-12, com sede na C1dade de Deus. s/n, Vila Vara, em Osasco/SP ~ § CARACTERISTICAS ALTERADA P R ESTE INSTR MENTO: Encargos j UJ Prefixados - Taxa de Juros: 2,81% a m. 39,56% a a Venetmento da Operação g ~ 5/1012017 . ................................. .. ..................... .. . " ............... . o g ;! UTROS DADOS DESTE ADITAMENTO A CÉDULA Numero de Vias: 3 Local e c.J o Vi_ Data de Emissão Cuiabá-MT. 25 de Abril de 2017......... ... . . ... . .... ...... .. . . 2 ~ "' ·3 Considerando que: a) O Emitente emitiu, na data prev1sta no Quadro 11-6, em favor ;3 ~ ~ 0 do Credor, uma Cédula de Crédito Bancário de Conta Garantida ("Cédula"), e-- • 'õi ... avalizada pelos avalistas, na qual foi aberto um limite de crédito rotativo no valor ~ e g .g mencionado no Quadro 11-1 , mediante os termos e condiçõeS nela previstos !!f c -;; ~ ("Cédula"), b) Em garantia ao pagamento das obrigações assum1das na Cédula ora ~C:: -g -~aditada, o Em1tente e/ou os terceiros garantidores deram ao Credor, as garantias ~ c ~ ~ escritas e caractenzadas no quadro 111 acima; c) O Em1tente sohatou ao Credor e - v. ·; ste ace1tou, com anuêneta dos Avalistas aama qualificados, a prorrogação do prazo ~ ~ a: de venc1mento do referido limite, e d) O Emitente e o Credor entendem ser

~ ·~ ~~~=~:;i~c~r:=~~!~fi~=d~:.~. -~~. ~~~~.s .i.~~~~~~~~~~ .. ~~~~~~~~~~: .. ~~ ~. ~~~~~~~ . ~~~ Cll < As partes, regularmente representadas nos termos de seus atos constitutivos, C3 S celebram este Instrumento Part1cular de Ad1tamento à Cédula de Créd1to Bancáno i:;l a e Conta Garant1da ("Aditamento"), para promover as segu1ntes alterações ..... c 'fl (I) do prazo de vencimento do limite de crédito rotativo, que passa a ser a data ::t ~ constante no Quadro IV-3, e (11) da taxa de juros inicialmente contratada, que :.>"" et: passa a ser aquela constante do Quadro IV-1 ou IV-2, confonne o caso .... .. ~ Condições Gerais: ...................................................................................................... .. ~ a} Os Avalistas da Cédula comparecem neste Aditamento, declarando-se c1entes e

de pleno acordo com todos os seus termos, responsabilizando-se incondicionalmente com o Em1tente pelo total cumprimento de todas as

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REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 • REGISTRO GEIAL

obngações pecun1árias ou não, por ele assumidas na Cédula de Créd1to Bancário e neste aditamento.......................................................... . ...................................... .

b) As partes ratificam ainda, em todos os seus demais termos, as cláusulas, itens e demais condições estabelecidas na Cédula ora aditada, inclusive as garantias nela constituídas, em tudo quanto não foi expressamente alterado por este Aditamento.............. . . ................. . .................................................. .

c) Ficam autorizadas os reg1stros e averbações necessánas, perante os serv1ços notana1s e de reg1stro, bem como dema1s repartições competentes, correndo por conta do Emitente as despesas decorrentes ........................................................ .

d) Este Aditamento obriga as partes e seus sucessores, a qualquer título, sendo ele irrevogável e irretratável para todos os fins e efeitos de direito............. .. . ..

eclaramos para os devidos fins que este aditamento à Cédula de Crédito Bancário 01 lido, entendido e ace1to em todos os seus termos................................. . . . . . . ......... . .TULO E FORMA DO TITULO: ADITAMENTO À CéDULA DE CRÉDITO ANCARIO DE CONTA GARANTIDA- ALTERAÇÃO DE TAXA DE JUROS E RORROGAÇÃO DE VENCIMENTO N" 003.948.199, firmado entre RAFAEL DE UVEIRA COTRIM DIAS e BANCO BRADESCO S/A, em Cuiabá-MT, aos 25 de abril e 2017 . ........................... ........................ .. . ................. .... ..... .................. .. . ..... . ONDI OES: As dema1s cláusulas e condições estipuladas no título apresentado do ua ca uma via ar~uivada neste Serviço .Regisl{al... ....... Emolumentos: R$ 64,10. u, "'~........., v..;:. )...._..,,.. t..., t.:t.._ t.....__ Registrador, que a fiz digitar, nferi e assino ...... ! ....................................... (digitado e conferido por Danielle Uma). 0 o .:: &"

o-~ ,g e<: ~~ ~ ~ro_t_o_c_o~Jo-n~.~1~5~0~1=7-d~o~L~i-vr_o_n~.~1~-~D-a-ta-:~2~0~/1~07./2~0~1~7----------------------~ ~ ÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO ~ .S .231822 .............. .. ... . ... Santo Antônio de Leverger-MT, 25 de Outubro de 2017. ~ c MITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscnto no CPF/MF sob o n• ~ cn\1). :::, 15.688 899-84, residente na das Timbauvas, Condomínio Nphaville, na c1dade de

g g : ~~~~s~Á~ ~~~~8~s~~iNi .. MoRAes coiRi~ú)iÁs: · in~crit~ .. ~~ ·c·r;i=,,;,;F ;~·t; ·o ~ ó :: o 718.063.001-25, res1dente na das Timbauvas, CondomíniO Alphaville, na Cidade de cn oo cn ~

s; .g ~ ~~~Ê~~ c~~~~iõ~~= ·· KASÜAL INCO.RPORADORA···e· .. CONSTRUTORA ;:>r-- !:0 .t: . ~ :; TOA., 1nscrita no CNP JIMF sob o n° 06 878 404/0001-69, com sede na Rua Buenos E-< e o -o ires, 452, SL 101 , na cidade de Cuiabá-MT, CEP: 78060-830 .... .............. . ......... . f:!á c ~ ~ REDOR: BANCO BRADESCO S.A., tnscrito no CNPJ/MF sob o n• ~ 8 "g ·& 0.746.948/0001-12, com sede no Núcleo Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, em ~ c :sE ~ sasco-SP, CEP: 06029-900.... .............. ......................... .. .... ........ .. . .. . .... . >-l ..... ·-q} = AL R: R$ 600.000,00 (seiscentos mil rea1s) ................... . ................ ............ . :5 2 a: ENCIMENTO: 18/04/2018 .. ...... . . ............... . ..

~ c IMITE DO CRÉDITO: R$ 600.000,00 (seiscentos mil rea1s) ....... .. . ... . '3 E- c NCARGOS PREFIXADOS: Forma Cálculo Encargos: d1as úteis - Taxa de Juros:

cn < ,81% a.m., 39,56% a a .......................................................................................... . 5 3 RA A DE PAGAMENTO: Cuiabá/MT....... ....................... .. . . ..... . ~ á ARANTIA: EM HIPOTECA CEDULAR DE TERCEIRO GRAU o imóvel constante o cn esta matrícula...... .... ............. .. ... ................. . ....... . o-:> > -< ORO: F1ca eleito o Foro do Local de emissão desta Cédula de Créd1to Bancáno c.: nd1cado no item Vl-2, podendo a parte demandante optar pelo do local da sede da w cn arte demandada.. . . . . . . . . . . . . .. . . . . .. . . . . . . . ... . . . . . .. . .. . . . . . . . . . . . . . . . . . ..

"' ..... ÍTULO E FORMA DO TITULO: CÉDULA DE CREDITO BANCÁRIO N" 003.948-99, emitida por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS a favor do BANCO

f-----:---BRADESCO S A , em Cu1abá-MT, aos 17 de Outubro de 2017 . . ......... .

-, • ' t

"' -


Continuação do R.23/822 ............................................................................. F LHA • 09 CONDICÕES: Foi realizada a Consulta à Central de Indisponibilidade de Bens em atenção ao Art1go 14 do Prov1mento 39 da Corregedona Naoonal de Just•ça a saber Data e hora da Pesqu1sa: 25/10/2017 às 11:27:42, Número do CPF pesquisado. 015688.899-84, Nome: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, Resultado. NEGATIVO, conforme cód1go HASH· 6c1b 9fbO 9409.e6f6.e20a 8c5d.d247 35fc 63a2 01 b3 Data e hora da Pesquisa: 25/10/2017 âs 11:27 08; Número do CPF pesqUisado: 718.063.001-25, Nome: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS , Resultado: NEGATIVO, conforme código HASH: 4530.0959.86a1 .6C48.ddf7.98e8. 89d2.216b.86c1 c818 Data e hora da Pesquisa: 25/10/2017 às 11:28 40, Número do CNPJ pesqUisado: 06.878.40410001-69, Nome. KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA, Resultado: NEGATIVO, conforme código HASH· 1adb 2d1f 21fa.7fb2.15da.6aeb.1d0a6fbc.9931 .2b78 As demais cláusulas e condições estipuladas no titulo apresentado, do qual fica uma via arqu1vada neste Serv1ço

~~~~~ ~--j~ ,;;.·CF;;;y~-- .. ~~- \d~ R~g~s':::~e;~~s~ ~: !~,;:;, confen e assino ..... .. ~ .. J ........... (digitado e contendo por Mariha Marques)

Protocolo n° 15017 do Livro n° 1 - Data: 20110/2017 AVERBAÇÃO DE C.C.I.R. AV 24/822. .. ........ .. ...... Santo Antôn•o de Leverger-MT, 25 de Outubro de 2017 A requerimento de Alcione Marques das Neves averba-se nesta data o segu1nte documento: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR - Emissllo 2015/2016 -Dados do Imóvel Rural- Código do imóvel: 950.041.412.422-0 - Denominação do Imóvel Rural Fazenda Engenho Velho - Área Total (ha) 47,8185, Classificação fundiária: M1n1fundo - Data do Processamento da Ultima Declaração 23/10/2017 -Indicações para localização do •móvel rural. Rodov•a MT 040 Cuiabá/Santo Antonio Leverger; Município sede do Imóvel Rural Santo Antonio de Leverger - UF MT -Módulo Rural (ha)· 16,0000 - N°. Môdulos Rura1s (ha): 2,50 - Módulo fiscal (ha) 70,0000- N° de Módulos Fiscais· 0,6831- FMP (ha) 2,00- Área Registrada: 47,8185 - Posse a Justo Título: 0,0000- Posse por simples ocupação. 0,0000 -Área medida. 47,8185 - Dados do T1tular do Imóvel: Kasual Incorporadora e Construtora LTOA -CNPJ 06 878.404/0001-69- Naoonabdade Bras1le1ra- %Detenção do Imóvel Rural 100,00- Data de Lançamento 15/1212016- Número do CCIR: 12146789176 - Data de Geração do CC IR 25/10/2017 - Data de Vencimento: -,.., ...... - Débitos antenores: R$ 0,00- Taxa de Serviços Cadastra1s: R$ 13,70 - Valor cobrado: R$ 13,73- Multa. 2,74 Juros 1,23 devidamente Ou1tado ....

Eu.' _;~·; ~C ~:J:.:; .. --~ .. s;:C.::~= ... · · R~~:~~~~~t:s~ ~!1~igi~~r. conferi e assino L . . _I ... . ....... (dig1tado e contendo por Mariha Marques)

Protocolo n° 15017 do Livro n° 1 - Data: 20/10/2017 AVERBAÇÃO DE N.I.R.F. AV 25/822 ..... Santo Antõn10 de Leverger-MT, 25 de Outubro de 2017 A requerimento de Aloone Marques das Neves averba-se nesta data o segu1nte documento. Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - NIRF: 6.923.968-1, emitida em às 09 41 :57hs do dia 24/10/2017 e váhda até 22104/2018, expedida pelo Ministéno da Fazenda- Secretaria da Rece1ta Federal, com base na Instrução Normat1va RFB n° 735, de 02/05/2007, v1a Internet, conforme cód1go de controle da certidão: F823.D993.B64F.6A9C .......

f------:--1 Eu.J}~'t- _; --.~ ~ C:)~tvG --~ '<;"(~ ·Reg~:~~~~':s~ ~!1~;;~r. conferi e ass•no .... ... .. ....................... {digitado e contendo por Marília Marques).

REGISTRO ltl IMNIS · LIVRO 2 · REGISTRO GERAL

é;;: Protocolo n° 15018 do Livro n° 1 - Data: 20/10/2017 "" ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO DE BANCÁRIO ' ~ AV.26/822 ................................ Santo Antônio de Leverger-MT, 25 de Outubro de 2017. ~ :g EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscrito no CPFIMF sob o n° ~ ~ 015.688.899-84, residente e domiciliado na Das Timbauvas, Lote 12 n• 4, Alphaville, na w"" cidade de Cuiabá-MT, CEP: 78061-306 ................................................................. .. ..J ~ AVALISTAS: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, brasileira, psicóloga, c.J "' casada, portadora da Cédula de Identidade RG n• 9059270 SSP-MT, residente e o ~

0 10 domiciliada na Das Timbauvas, Lote 12, n• 4, Alphaville, na cidade de Cuiabá/MT, ...,lO z :: CEP: 78061-306 e RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, acima qualificado ............ .. -~ aj ~ TERCEIRO GARANTIDOR: KASUALINCORPORAOORA E CONSTRUTORA L TOA., ~ ~ 00 inscrita no CNPJIMF sob o n° 06.878.404/0001-69, com sede na Rua Buenos Aires, SL

0 E-< "' 0 101 n° 452, em Cuiabá-MT, CEP: 78060-830 ................................................. . Ó" ~ ~ '; CREDOR: BANCO BRAOESCO S/ A., inscrito no CNPJ/MF sob o n° 60.746.948/0001 -~ , ~ 'S 12, com sede na Cidade de Deus, Vila Yara, em Osasco/SP ............ . ~ ~ t)_ ~ CARACTERISTICAS AL TERAOAS POR ESTE INSTRUMENTO: Encargos Prefixados o ~ § ~ - Taxa de Juros: 2,81% a.m. 39,56% a.a. Vencimento da Operação

~] ~ ~ 68~~~~~8o.Aoos .. il'esl-e .. .Aoi:r.A·r.úiN·-ro·A .. á .oü'tA·:-.. N~~~~~ .. d~ .. vi~~: ... á ... i:~~i · e ~ ~ ~ -~ Data de Emissão: Cuiabá-MT, 17 de Outubro de 2017. Considerando que: a) O 8 .o ·a ~ Emitente emitiu, na data prevista no Quadro 11-6, em favor do Credor, uma Cédula de < g 'B a: Crédito Bancário de Conta Garantida ("Cédula"), avalizada pelos avalistas, na qual foi o ~ ~ aberto um límite de crédito rotativo no valor mencionado no Quadro 11-1, mediante os ~ ~ termos e condições nela previstos ("Cédula"); b) Em garantia ao pagamento das ~ 3 obrigações assumtdas na cédula hora aditada, o emitente e/ou os terceiros

~ ~ garantidores deram ao credor, as garantias descritas e caracterizadas no quadro 111

rJJ acima; c) O Emitente solicitou ao Credor e este aceitou, com anuência dos Avalistas ' g 0 acima qualificados, a prorrogação do prazo de vencimento do referido limite; e d) O

o g ~ Emitente e o Credor entendem ser necessário a revisão da taxa de juros incialmente c.J 6 00 _ contratada, com a anuência dos Avalistas acima qualificados ...................................... .. ~ ~ "' -~ iAs partes, regularmente representadas nos termos de seus atos constitutivos, celebram ;3 ~ ~ 0 este Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário de Conta ,~ , '<ü ... Garantida ("Aditamento'), para promover as seguintes alterações: ................... .. Ó" 8 _§ .g (I) do prazo de vencimento do limite de crédito rotativo, que passa a ser a data gi c ~ ~ constante no Quadro IV-3, e (11) da taxa de juros inicialmente contratada, que g2 c3 -g ·&,passa a ser aquela constante do Quadro IV-1 ou JV-2 deste instrumento, ~ c! g ~ conforme o caso ........................................................................................................... . .... fii ·; Condições Gerais: ~ .ô a: e) Os Avalistas da Cédula comparecem neste Aditamento, declarando-se cientes e o:;l ,g de pleno acordo com todos os seus termos, responsabilizando-se incondicionalmente iX! ~ com o Emitente pelo total cumprimento de todas as obrigações pecuniánas ou não, por fi; < ele assumidas na Cédula de Crédito Bancário e neste õ B aditamento ....................................................................................................................... . ~ ~ ~ As partes ratificam ainda, em todos os seus demais termos, as cláusulas, itens e o ~ demais condições estabelecidas na Cédula ora aditada, inclusive as garantias nela ~ ~ constituídas, em tudo quanto não foi expressamente alterado por este o: Aditamento ....................................................... .............................................................. . i/5 g) Ficam autorizadas os registros e averbações necessárias, perante os serviços ~ notariais e de registro, bem como demais repartições competentes, correndo por conta

do Emitente as despesas decorrentes ................................................................. .. 1---.....,.---lh) Este Aditamento obriga as partes e seus sucessores, a qualquer titulo, sendo ele • irrevogável e irretratável para todos os fins e efeitos de direito ........................... ..

REGISTRO DE IMÓVEIS • l.J\110 2 • REGISTRO GEIAl f

Continuação da AV.26/822 ....................................................................... FOL Declaramos para os devidoS fins que este ad1tamento à Cédula de Créd1to Bancáno f01 lido entendido e ace1to em todos os seus termos......... ........... .. ...... .. .. TÍTUL~ E FORMA DO TÍTULO: ADITAMENTO À CÉDULA DE CRÉDITO BANC RIO DE CONTA GARANTIDA - ALTERAÇÃO DE TAXA DE JUROS E PRORROGAÇÃO DE VENCIMENTO N• 003.948.199, firmado entre RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS e BANCO BRADESCO S/A, em Cu1abá/MT, aos 17 de Outubro de 2017 ................................................................................... . CONDICOES· As demais cláusulas e condições estipuladas no título apresentado do qu ca ma v1a arquivada neste ServiÇO R~istral.. . Emolumentos: R$ 64,10. Eu, ~ ~ ce...... "0\ - Registrador, que a fiz d1g1tar, confen e assino.. ... .. .. .. .. . . . .... . .. .. . .. ...... ( d1gitado e conferido por Marília Marques).

Protocolo n•15050 do Livro n•1 - Data: 3011012017 MUDANÇA DE DENOMINAÇÃO DE IMÓVEL AV.27/822 ............................ Santo Antonio de Leverger-MT, 09 de Novembro de 2017 A requerimento da proprietária KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TOA., devidamente representada por Rafael de Oliveira Cotrim Dias e lnagel Coelho, com as firmas reconhecidas por verdadeiras pelo Serviço Notarial e Registra! Distrito de Nossa Senhora da Guia - Cuiabá-MT, pela Esaevente: Larissa Oliveira Bezerra de Figueiredo, aos 3011012017, averba-se nesta data a mudança da denormnação do 1móvel objeto desta matricula, que doravante passará a denormnar-se' AZENDA ENGENHO VELH " .................. _ ................. Emolumentos: R$12,30. Eu, :-b cf... -~ Registrador que a fiz digitar conferi e ass1no.............. .. .. L ................ .. (digitado e conferido por Danielle lima).

Protocolo n• 15473 do livro n• 1 - Data: 25/0412018 CANCELAMENTO DE HIPOTECA AV.28/822... . .... Santo AntôniO de leverger-MT. 27 de Abnl de 2018 A requerimento de Alc1one Marques das Neves e conforme Termo de Quitação e L1beração de Garantia emitido pelo CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., em Cuiabá-MT, aos 24104/2018, assinado por Claudia Portei Mart10s e Souza e Pamela Krys!lna Pere1ra, com as firmas reconheCidas por verdadeiras pelo 3• Oficio de Reg1stro Civ11 e Tabelionato de Cuiabá-MT, pelo Escrevente Juramentado: Joilson José de Françaçaos 24/04/2018, fica CANCELADA A HIPOTECA constante no R.15 desta Matrícula,· documento este que fica arquivado neste Serviço Registra I . . ..

...... ... ~ ............. - .. ~.= .. ...... . .. ... ~.. ...Emolumentos: R$ 13,38. Eu, ....- , Registrador, que a fiz d1g1tar, conter1 e assino .............................................. (digitado e conferido por Danielle lima)

Protocolo n• 15473 do Livro n• 1 - Data: 25/04/2018 CANCELAMENTO DE ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO AV.29/822... . ......... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abril de 2018 A requerimento de Alcione Marques das Neves e conforme Termo de Quitação e liberação de Garantia em1tido pelo CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, em Cu1abá-MT, aos 24/04/2018, ass1nado por Claudia Portei Mart1ns e Souza e Pamela Krystina Pereira, com as firmas reconhecidas por verdadeiras pelo 3• Oficio de Reg1stro C1vil ~Tabelionato de CUiabá-MT, pelo Escrevente Juramentado· Jo1lson José de França/ aos 24104/2018, fica CANCELADO O ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO BA CARIO constante na AV.18 desta Matricula, documento este que fica arquivado ne te Serviço Registra! .. Emolumentos: R$ 13,38.

1------:---i Eu, , Reg1strador, que a fiz dig1tar, confen e ass1no. . .......................................... (digitado e contendo por Dan1elle L1ma)

REGISTRO DE IMÓVEIS • LI\'RO 2 · REGISTRO GERAl

.30/822 ..................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abril de 2018. requerimento de Alcione Marques das Neves e conforme Termo de Quitação e

de Garantia emitido pelo CREDOR: BANCO BRADESCO 5/A, em , aos 24/04/2018, assinado por Claudia Portei Martins e Souza e Pamela

P~reira, co-r. as firmas r~co~hecidas por verdadeiras pelo 3° Ofício de stro C1v11 e Tabelionato de CUiaba-MT, pelo Escrevente Juramentado: Joilson de 24/04/2018, fica CANCELADO O ADITAMENTO A CÉDULA DE

~~~~~~~~constante na AV.19 desta Matrícula, documento este que fica Serviço Regl.§Ual ............. = ··-········-........ Emolumentos: R$ 13,38.

- - - - - , Registrador, que a fiz digitar, e assino ................................................. {digitado e conferido por Danielle Lima) .

. 33/822 ..................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abril de 2018. requerimento de Alcione Marques das Neves e conforme Termo de Quitação e

de Garantia emitido pelo CREDOR: BANCO BRADESCO S/A, em , aos 24/04/2018, assinado por Claudia Portei Martins e Souza e Pamela

Pereira, com as firmas reconhecidas por verdadeiras pelo 3o Ofício de IRe,gis.tro Civil e Tabelionato de Cuiabá-MT, pelo Escrevente Juramentado: Joilson

1----,--IJO:se de França, aos 24/04/2018, fica CANCELADA A HIPOTECA constante no R.23

o• .....

)desta Matrícula, documento este que fica arquivado neste Serviço Registra! ............... ..

' I -da AV .33/822 ....................•................................................... FOLHA - 11

............... . .................... _ ................. .,.,........ ..:. ........... Emolumentos: R$13,38. Eu, - _:::: Registrador, que a fiz digitar, conferi e<"assino ................................................. (digitado e conferido por Danielle lima).

Protocolo n• 15473 do Livro n• 1 - Data: 2510412018 CANCELAMENTO DE ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO AV.34/822 ..................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abril de 2018. A requerimento de Alcione Marques das Neves e conforme Termo de Quitação e Liberação de Garantia emitido pelo CREDOR: BANCO BRADESCO S/A., em Cuiabá-MT, aos 24/04/2018, assinado por Claudia Portei Martins e Souza e Pamela Krystina Pereira, com as firmas reconhecidas por verdadeiras pelo 3• Oficio de Registro Civil e Tàbelionato de Cuiabá-MT, pelo Escrevente Juramentado: Joilson José de França, _pÓs 24/0412018, fica CANCELADO O ADITAMENTO A CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO constante na AV.26 desta Matricula, documento este que fica arquivado ne( sle Serviço Registrai. ........................... ; ............. Emolumentos: R$13,38. Eu, . , Registrador, que a fiz digitar, conferi resSíno ................................................ (digitado e conferido por Danielle Lima).

Protocolo n"15474 do Livro n• 1 - Data: 2510412018 CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO R.35/822 ........................................ Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abril de 2018. EMITENTE: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscrito no CPF/MF sob o n• 015.688.899-84, portador da Carteira de Identidade RG n• 785.539 expedida por SSP/MT aos 29/11/1988, empresário, casado, brasileiro, com endereço na Rua das Timbauvas n• 04, Lote 12, Loteamento Alphaville, na cidade de Cuiabá-MT, CEP: 78061-306 ...................................................................................................................... . AVALISTAICONJUGE AUTORIZANTE: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, inscrita no CPF/MF sob o n• 718.063.001-25, portadora da Carteira de Identidade RG n• 9059270, expedido por SSP/MT, aos 09/1211999, empresária, casada, brasileira, residente na Rua das Timbauvas n• 04, Lote 12, Loteamento Alphaville, na cidade de Cuiabã-MT, CEP: 78061-306 ........................................................................................ . TERCEIROS GARANTIDORES: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA., inscrita no CNPJIMF sob o n• 06.878.404/0001-69, com endereço na Rua Torino n• 155, lote 45, Jardim Itália, na cidade de Cuiabá-MT, CEP: 78060-830. RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, acima qualificado (Representante Legal); TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, acima qualificada; INAGEL COELHO (Representante Legal), inscrito no CPF sob o n• 021.739.801-49, portador da Carteira Nacional de Habilitação n• 00362781006, expedida por DETRANfMT, aos 10/02/2009, administrador, casado, brasileiro, com endereço na Rua Marechal Floriano Peixoto n• 1706, apto. 302, Duque de Caxias, na cidade de Cuiabá-MT, CEP· 78043-395; SILVIO ROBERTO DE OLIVEIRA MANFRIN (Representante Legal), inscrito no CPF sob o n• 219.732.168-41, portador da Carteira de Identidade RG n• 27524647-4, expedida por SSP/SP, aos 14/04/2010, administrador de empresa, divorciado, brasileiro, com endereço na Rua Brasília n• 346, casa 04, Areão, na cidade de Cuiabá-MT, CEP: 78010-265 ........................................................................................ . CREDOR: BANCO BRADESCO S.A., inscrito no CNPJ/MF sob o n• 60.746.948/0001-12, com endereço no Núcleo Cidade de Deus, s/n, Vila Yara, em Osasco-SP, CEP: 06029-900 ......................................................................................... . VALOR DO CRÉDITO: R$ 660.000,00 (seiscentos e sessenta mil reais) .................... . PRAZO DA OPERACAO: 60 meses ............................................................................. . ENCARGOS PREFIXADOS: Taxa de Juros Efetiva: 2.21% a.m., 29,93% a.a ............. . VENCIMENTO DA ULTIMA PARCELA: 26/05/2023 ................................................. ..

• 1

REGISTRO DE IMÓVEIS • LIVRO 2 • IEGISDO GERAL

PRACA DE PAGAMENTO: Cuiabá-MT ........................................................................ . GARANTIA: EM AUENAÇAO FIDUCIARIA o imóvel constante desta matrícula ......... . PERCENTUAL DA GARANTIA EM RELAÇÃO AO PRINCIPAL: 130% .................... . FORO: Fica eleito o foro da Comarca do domicílio do Emitente .................................. . TITULO E FORMA DO TÍTULO: CÉDULA DE CRÉDITO BANCÁRIO N" 237/321812004201 8-1, emitida por RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS a favor do BANCO BRADESCO SA, em Cuiabá-MT, aos 20 de abril de 2018 ........................... . CONDICOES: 1) Foi realizada a Consulta à Central de Indisponibilidade de Bens em atenção ao Artigo 14 do Provimento 39 da Corregedoria Nacional de Justiça a saber Data e hora da Pesquisa. 2610412018 às 10·21 :29; Número do CPF pesquisado. 015.688.899-84, Nome: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, Resultado: NEGATIVO, conforme códtgo HASH: 1c19.7822.980b.9dec.2106.bb6c.4fe2.86e2. 6e9e.fb87 Data e hora da Pesquisa. 26/0412018 às 10·21 :53; Número do CPF pesquisado: 718.063.001-25, Nome. TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS , Resultado: NEGATIVO, conforme código HASH: c629.c74a.9d9e.4a8a.41e6.0be5. 43fa.3a30.6f9d.4090. Data e hora da Pesquisa: 26/0412018 às 10:23:43; Número do CNPJ pesquisado: 06.878.404/0001-69, Nome: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TOA, Resultado: NEGATIVO, conforme código HASH a486.3253.26b5.cc1c.103f.3c63.901e.b4ac.82b2.0cf9. Data e hora da Pesquisa: 26/04/2018 às 10:22:48; Número do CPF pesquisado: 021 .739.801-49, Nome. IGNAEL COELHO, Reson~o. NEGATIVO, conforme código HASH· a1e8.50ae b41c. ebb4.d07e.e35e.5007.94t8.760e.5578. Data e hora da Pesquisa: 26/0412018 às 10:24:10; Número do CPF pesquisado: 219.732.168-41, Nome: SILVIO ROBERTO DE OLIVEIRÁ MAt-ÍFRIN, Resultado: NEGATIVO, conforme código HASH: 9ca6.83c3 3f25.946c.da15.4cea.Ocee c7e4.05e2.05e2.b5eb .................................... . 2) As de91ai~ jÍáusulas e co~dições. estipuladas no título apresentado, do qual fica uma vté}arqu~ada neste SerVIC;.ll.Regtstrai __ ,_·-·--·..........:.· ··Emolumentos: R$ 69,73. Eu, · Registrador, que a fiz digitar, conferi e assino.. . ............................... (digitado e coofendo por Marília Marques).

Protocolo n• 15458 do Livro n• 1 - Data: 2310412018 AVERBAÇÃO DE C.C.I.R. AV.36/822 ... ....... .. ............... Santo Antônio de Leverger-MT, 27 de Abnl de 2018 A requenmento de Alcione Marques das Neves averba-se nesta data o seguinte documento: Certificado de Cadastro de Imóvel Rural - CCIR - Emissao 2017 -Dados do Imóvel Rural- Código do imóvel: 950.041.412.422-0 - Denomtnação do Imóvel Rural: Fazenda Engenho Velho - Área Total (ha): 47,8185; Classificação fundiárta: Minifundo - Data do Processamento da Ultima Declaração: 23/10/2017 -Indicações para localização do imóvel rural : Rodovia MT 040 Cuiabá/Santo Antonio Leverger; Muntcípio sede do Imóvel Rural: Santo AntoniO de Leverger - UF. MT -Módulo Rural (ha): 16,0000 - N°. Módulos Rurais (ha). 2,50 - Módulo fiscal (ha). 70,0000 - N". de Módulos Fiscais: 0,6831 - FMP (ha): 2,00 - Área Registrada. 47,8185 - Posse a Justo Título: 0,0000- Posse por simples ocupação: 0,0000- Área medida 47,8185 • Dados do Titular do Imóvel. Kasual Incorporadora e Construtora L TOA. - CNPJ: 06.878.404/0001-69 - Nacionalidade: Brasileira - % Detenção do Imóvel Rural: ~0,00 - Data de Lançamento: 01/12/2017 - Número do CCIR· 15997973186/- D~a de Geração do CCIR: 23/04/2018 - Data de Vencimento· -~~·r- - Débitos--anteriores: R$ 0,00 - Taxa de Serviços Cadastrais: R$ 7,61 -Valor cobrado R$ 7!p1 - Multa: 1 ,52- Juros. 0,23 - devidamente Quitado ........................... . · .................. é: ...................... ,.. . ............... = ... n ........ Emolumentos: R$13,38. Eu, Registrador que a ftz digitar, confen e assiM.:: , ..................................... (digttado e conferido por Marília Marques) .

o ,..

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REGISTRO DE IMÓVEIS • UVRO 2 • REGISTJO GERAL .< Continuação da Matricula n• 822 ............................................................... FOLHA • 12 Protocolo n" 15458 do Livro n• 1 - Data: 23104/2018 AVERBACÃO DE N.I.R.F. AV.37/822................ .. . ............... Santo Antón1o de leverger-MT, 27 de Abril de 2018. A requenmento de Alcione Marques das Neves averba-se nesta data o seguinte documento: Certidão Negativa de Débitos Relativos ao Imposto sobre a Propriedade Territorial Rural - NIRF: 6.923.968-1 , emitida em às 17:44:12hs do dia 14/03/2018 e válida â\é 10109/2018, exped1da pelo M1n1sténo da Fazenda- Secretaria da Rece1ta Federal, com base na Instrução Normativa RFB n• 735, de 0210512007, via Internet, conto;fe código de controle da certidao: B1DE.9810.0FSE 0054 ............... .. ................ ..... "'......... .... .. ....................... , .................. Emolumentos: R$13,38. Eu, - - Registrador que a fiz d1gitar, confen e ass1no....... ............ . . ......... (d1g1tado e conferido por Marília Marques).

Protocolo n• 15485 do Livro n• 1 - Data: 04105/2018 INSTRUMENTO PARTICULAR DE ADITAMENTO À CÉDULA DE CRÉDITO BANCARIO AV.38/822 .................................... Santo Antonio de leverger-MT, 08 de Maio de 2018. CREDOR: BANCO BRADESCO S. A., qualificado no R.35 retro..................... . ........ EMITENTE/GARANTIDOR: RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, qualificado no R 35 retro .......... ................ ......... .... ................ . ...... .... . ....... . AVALISTA: TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, qualificada no R.35 retro TERCEIROS GARANTIDORES: KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA. LTDA., INAGEL COELHO (Representante legal) e SILVIO ROBERTO DE OLIVEIRA MANFRIN (Representante legal), todos qualificados no R 35 retro . .... ..... . . .. .... CARACTERÍSTICAS DO PRESENTE ADITAMENTO À CCB REGISTRADA NO R.35 DESTA MATRICULA............................................................ . ....................... . Valor do Crédito: R$660.000,00 .................................................................................. . Prazo da Operação: 60 meses .. ......... .. ....... . Data Liberação Crédito: 10/0512018 .... .. .......... .. ........... . ........ . ENCARGOS PREFIXADOS: Taxa de Juros Efetivo: 2,21% a.m., Taxa de Juros Efetivo: 30,01% a.a ............................ ...................................................................... .

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TÍTULO E FORMA DO TÍTULO: Instrumento Particular de Aditamento à Cédula de Crédito Bancário de Crédito Pessoal (Alienação Fiduciária de Bens Imóveis) n• 237/3218/20042018-01 , firmado em Cuiabá-MT, aos 30 de Abril de 2018 ..................... . CONDICÕES: As demais cláusulas e condições estipuladas no Título apresentado, do q I fica uma via arquivada neste Serviço Registrai... ....... Emolumentos: R$69,73. Eu, "± ... ~r <'C. M" ,..j c4. Sd'--t-- Registrador, que a fiz digitar, conféri e assino ............. ...... , .... ! ....................... (digitado e conferido por Danielle Uma).

Protocolo n• 16591 do Livro n• 1 CONSOLIDAÇÃO DE PROPRIEDADE FIDUCIÁRIA AV.39/822 ................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 14 de Junho de 2019. A requerimento de BANCO BRADESCO S.A., datado de 20 de Maio de 2019, em São Paulo-SP, averba-se nesta data a CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE do imóvel objeto desta matrícula em nome do Credor Fiduciãrio: BANCO BRADESCO S.A., sediado em Osasco, Estado de São Paulo, na Cidade de Deus, Vila Yara, inscrito no CNPJ sob n• 60.746.948/0001 -12, neste ato representado por seu bastante procurador Carlos Henrique lzaias dos Santos - inscrito no CPF sob n• 385.043.158-43, tendo como Devedor(es) Fiduciante(s): RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS e TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS; e como Terceiro(s) Garantidor(es): KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TOA., INAGEL COELHO e SILVIO ROBERTO DE OLIVEIRA MANFRIN, os quais foram regularmente intimados para purgar a mora, tendo decorrido o prazo legal mencionado nas intimações, os Devedores e Terceiros Garantidores quedaram-se inertes e não purgaram a mora, conforme Certidões de Transcurso de Prazo expedidas por este Serviço Registra!, aos 13 Maio de 2019 ............. SELO DIGITAL: B F77813- Emolumentos: R$4.335,10. Eu, -:-í;..M..., J1, .;;:;,. , 1. c..(,._ • registrador, que a fiz digitar, conf ri e assino ...... 1

.......... f.- .. !.. ................... (digitado e conferido por Vanessa Bordin).

Protocolo n• 16591 do Livro n• 1 AVERBAÇÃO DE DOCUMENTOS AV.40/822 ................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 14 de Junho de 2019. A requerimento de BANCO BRADESCO S.A., averba-se nesta data os seguintes documentos: 1-) Comprovante de pagamento do ITBI Guia de Informação n• 011/2019- avaliado pela Prefeitura Municipal de Santo Antonio de Leverger-MT, no valor de R$1 .100.00,00 (um milhão e cem mil reais), em data de 05/06/2019, devidamente pago no Banco Bradesco S.A., conforme número de autenticação 000.916.383, n• de controle 601 .901 .933.148.582.970, aos 31/05/2019, às 11h08, a importância paga de R$22.060,49 (vinte e dois mil sessenta reais e quarenta e nove centavos), referente ao boleto com código de barras 81610.0002202 60493.9642012 90531 .0020003 000002718211 , debitado na conta corrente 17042-9 da agência 3384 do Banco Bradesco, em nome da empresa Roberta Nascimento Advogados Associados - CNPJ n• 04.578.876/0001-70; 2-) Certidão Negativa n• 0208/2019, expedida pela Prefeitura Municipal de Santo Antônio de Leverger-MT, em nome de KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TDA, CNPJ n• 06.878.404/0001-69, datada de 05 de Junho de 2019, válida por 60(Sessenta) dias, devidamente assinada pelo Secretário Municipal de Fazenda - Everton Santos Sena, certificando que encontra-se quites com a Fazenda Pública Municipal com referência a Débitos Municipais do imóvel constante desta matricula. Documentos estes que ficam arquivados neste Serviço Registra!. ................................................................................. . ..... : . ···=i--'·····-- ----· ................ SELO DIGIT L:1BHF77814 - Emolumentos: R$13,80. Eu; '/'--~ ~ I ;;:;. C. ) C/.,__ · , Registrador, que a fiz digitar, coR eri e assino ..... .!.......... .. ........................ (digitado e conferido por Vanessa Bordin) .

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REGISTRO DE IMÓVEIS - LIVRO 2 • REGISTRO GERAL \

Protocolo n• 16591 do Livro n• 1 AVERBAÇÃO DE CERTIDÃO DE TRANSCURSO DE PRAZO AV.41/822 .................................... Santo Antônio de Leverger-MT, 14 de junho de 2019. A requerimento de BANCO BRADESCO S.A., averba-se nesta data os seguintes documentos: 1-) CERTIDÃO DE TRANSCURSO DE PRAZO, a qual comprova que o Sr. RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, inscrito no CPF sob o n• 015.688.899-84, foi intimado no dia 16/04/2019 da Intimação Registrada sob n• 711 do Livro B, aos 09/04/2019, em Registro de Títulos e Documentos- RT.D., neste Serviço Registra!, para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos, decorrentes da Cédula de Crédito Bancário n• 237/3218/20042018-1, emitida por Rafael de Olíveira Cotrim Dias à favor do Banco Bradesco S.A. , em Cuiabá-MT, aos 20 de Abril de 2018 e registrada no R.35 da matrícula n• 822 do Livro n• 2, deste Serviço Registra!, e que apesar de intimado no dia 16/04/2019, o Sr. RAFAEL DE OLIVEIRA COTRIM DIAS, não compareceu nesta Serventia para purgar a mora referente ao título retro mencionado, tendo assim.! decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem purgação da mora; 2-) CERTIDAO DE TRANSCURSO DE PRAZO, a qual comprova que a Sra. TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, inscrita no CPF sob o n• 718.063.001-25, foi intimada no dia 16/04/2019 da Intimação Registrada sob n• 711 do Livro B, aos 09/04/2019, em Registro de Títulos e Documentos - R.T.D., neste Serviço Registra!, para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos, decorrentes da Cédula de Crédito Bancário n• 237/3218/20042018-1 , emitida por Rafael de Oliveira Cotrim Dias à favor do Banco Bradesco S.A., em Cuiabá-MT, aos 20 de Abril de 2018 e registrada no R35 da matrícula n• 822 do Livro n• 2, deste Serviço Registra!, e que apesar de intimada no dia 16/04/2019, a Sra. TAISA MOSCHINI MORAES COTRIM DIAS, não compareceu nesta Serventia para purgar a mora referente ao título retro mencionado, tendo assim, decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem purgação da mora; 3-) CERTIDÃO DE TRANSCURSO DE PRAZO, a qual comprova que KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA L TOA, inscrita no CNPJ sob o n• 06.878.404/0001-69, foi intimada no dia 15/04/2019 da Intimação Registrada sob n• 711 do Livro B, aos 09/04/2019, em Registro de Títulos e Documentos - RT.D., neste Serviço Registra!, para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos. decorrentes da Cédula de Crédito Bancário n• 237/3218120042018-1 , emitida por Rafael de Oliveira Cotrim Dias à favor do Banco Bradesco S.A., em Cuiabá-MT, aos 20 de Abril de 2018 e registrada no R35 da matricula n• 822 do Livro n• 2, deste Serviço Registra!, e que apesar de intimada no dia 15/04/2019, a empresa KASUAL INCORPORADORA E CONSTRUTORA LTDA, não compareceu nesta Serventia para purgar a mora referente ao título retro mencionado, tendo assim, decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem purgação da mora; 4-) CERTIDÃO DE TRANSCURSO DE PRAZO, a qual comprova que o Sr. INAGEL COELHO, inscrito no CPF sob o n• 021 .739.801-49, foi intimado no dia 17/04/2019 da Intimação Registrada sob n• 711 do Livro 8 , aos 09/0412019, em Registro de Títulos e Documentos - RT.D., neste Serviço Registra!, para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos, decorrentes da Cédula de Crédito Bancário n• 237/3218/20042018-1, emitida por Rafael de Oliveira Cotrim Dias à favor do Banco Bradesco S.A., em Cuiabá-MT, aos 20 de Abril de 2018 e registrada no R35 da matrícula n• 822 do Livro n• 2, deste Serviço Registra!, e que apesar de intimado no dia 17/04/2019, o Sr. INAGEL COELHO, não compareceu nesta Serventia para purgar a mora referente ao titulo retro mencionado, tendo assim, decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem purgação da mora; 5-) CERTIDÃO DE TRANSCURSO DE PRAZO, a qual comprova que o Sr. SILVIO ROBERTO DE OLIVEIRA MANFRIM, inscrito no CPF sob

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HGJSTIO DE IMÓVEIS • UVRO 2 · REGISTRO GEIAL

o n 32.168=41, fo1 1n11mado no d1a 15/0412019 da lnhmaçao Registrada sob n° 711 do Livro B, aos 09/04/2019, em Registro de Títulos e Documentos- R.T.D., neste Serviço Registra!, para fins de cumprimento das obrigações contratuais relativas aos encargos vencidos e não pagos, decorrentes da Cédula de Crédito Bancário n° 237/3218120042018-1 , emitida por Rafael de Oliveira Cotrim Dias à favor do Banco Bradesco S.A., em Cuiabá-MT, aos 20 de Abril de 2018 e registrada no R.35 da matrícula n° 822 do Livro n° 2, deste Serviço Registra!, e que apesar de intimado no dia 15/04/2019, o Sr. INAGEL COELHO, não compareceu nesta Serventia para purgar a mora referente ao titulo retro mencionado, tendo assim, decorrido o prazo legal de 15 (quinze) dias sem purgaçllo da mora. Documentos estes que ficam arquivados neste Serviço Registra! .................................................................................. .

Eu,~ IP-'-~ J~ ~ ..)....., C'-- ';::.:-{......--, Registrador, que a fiz digitar, ..... ~···+ .. ··~····· ···· ....... ~ELO DIGITA~: ~HF77815 - Emolumentos: R$13,80.

confen e assino .... J ......... ::c::? ................... (digitado e conferido por Vanessa Bordin).

CERTIDÃO DE INTEIRO TEOR CenHico • dou f• que • prHente cópia 8 reproduç_lo autêntica do Matriculo: 122 Livro 2 o tom valor do CERTIDAO, nos tonnoa do§ 1'do ort. 19 da Lol n• 5.015173.

S. A. Lavo rgor-MT. 1Bdojunhodo 2019

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BRANCO

VALIDADE DESTA CERnoAo: 30 DIAS

Ato d o Notao o do Roglltro Código do Sor'lntlo: 158

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Zukerman Leilões · Uma área de terras denom1nada de SESMARIA FURNAS ou ENGENHO VELHO localizada...

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