PAUTA 1- Fundo de Reserva 2 - Segurança - Aprovação de Valores para:
- Projetos e reestruturação física das Portarias; - Sistema de Acesso; - Empresa de Segurança; - Câmeras – CFTV; 3 - Aprovação de Valores para Projetos e Construção da Academia 4 - Apresentação de Relatório do Sistema de Abastecimento 5 - Homologação de ações do Conselho Deliberativo:
- Permanência de veículos estacionados nas vias de acesso por mais de 2 dias;
- Venda do caminhão;- Entrada de prestadores somente pela portaria de serviço;- Adequação do pagamento da taxa de esgoto;
1 – FUNDO DE RESERVA
1.500 TAXAS = R$ 674.550,00
FUNDO DE RESERVA
TAXAS ASSOCIATIVAS RENDIMENTOS (desde criação da conta) SALDO EM 26/02/2016
R$ 482.403,16 R$ 246.576,66 R$ 728.979,82
SALDO
OUTUBRO R$ 668.287,71
NOVEMBRO FALTAVA R$ 6.217,29
REESTRUTURAÇÃO PORTARIAS / ACADEMIA
CUSTO ESTIMADO CUSTO POR UNIDADE
Projeto R$ 30.000,00 R$ 40,43
Construção R$ 1.300.000,00 R$ 1.752,02
Equipamentos Academia R$ 185.000,00 R$ 249,33
Manutenção e Rec. Humanos R$ 9.000,00 Taxa Associativa
AÇÕES ADMINISTRATIVAS
REVISÃO E MELHORIA DOS PROCEDIMENTOS;
TREINAMENTO DE ATENDENTES;
AVALIAÇÃO DE RESULTADOS;
Obs.: Os custos farão parte do Plano Orçamentário que será apresentado em 12 de Março
EMPRESA DE SEGURANÇA
VALOR ESCOPO ATUAL (4+1) VALOR ESCOPO (5+1) VALOR ESCOPO (6+1)
Empresa R$ 97.150,55 R$ 115.825,50 R$ 134.480,50
VALOR ESCOPO (5+1) VALOR ESCOPO (6+1)
Empresa R$ 115.825,50 R$ 134.480,50
EMPRESA DE SEGURANÇA( Reestruturação das Portarias ou no caso da não aprovação CFTV
SISTEMA CFTV(Aquisição)
CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE
Via fibra óptica / via rádio R$ 703.832,82
30% à vista30% c/ medição40% na Homologação
R$ 284,57 R$ 284,57R$ 379,42
Manutenção R$ 3.200,00 Mensal Taxa Associativa
Recursos Humanos Relocação de funcionário Mensal Taxa Associativa
SISTEMA CFTV(Locação)
CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE
- Sistema misto fibra óptica e Rádio
FrequênciaR$ 160.000,00
50% Assinatura Contrato
50% Entrega Material2 x R$ 107,82
Manutenção + Locação +
Reposição + SeguroR$ 16.007,00Contrato de
60 mesesMensal
R$ 21,57 (mensal)
Taxa Associativa
CUSTO FORMA DE PAGAMENTO CUSTO POR UNIDADE
AquisiçãoManutenção
R$ 203.700,00R$ 7.200,00
A negociarMensal
R$ 274,53 R$ 9,70 (mensal)
Locação (60 meses)Manutenção
R$ 53.000,00R$ 10.808,00
Start-upMensal
R$ 71,43 R$ 14,57 (mensal)
CONTROLE DE ACESSO
CERCA ELÉTRICA
MATERIAS MÃO DE OBRA CUSTO TOTAL CUSTO POR UNIDADE
R$ 182.800,00 R$ 34.200,00 R$ 217.000,00 R$ 292,45
SISTEMA DE ABASTECIMENTO
AVTO ÚNICA ( Nova )
NOTIFICAÇÃO APSOL I
READEQUAÇÃO DO PROJETO
RECOMPOSIÇÃO DA COMISSÃO DA ÁGUA
RECOMPOSIÇÃ DA COMISSÃO DA ÁGUA
ADEQUAÇÃO DO PAGAMENTO DA
TAXA DE ESGOTO
TAXA CONSUMO VALOR R$
ATUAL DE ACORDO COM CONSUMO DE ÁGUA VARIÁVEL
ADEQUAÇÃO( 669 unidades ) FIXO SANEAGO
Ref. 28,57 m³ R$ 125,55
( Valor tabela atual - Saneago )
CONSUMO FIXO / ESTIMADO – SANEAGO
APSOL II = 19.115,77 m³ APSOL I = 14.567,23 m³ TOTAL = 33.683 m³
FINANCEIRO
SALDO ATUAL DAS CONTAS BANCARIAS - 26/02/2016
CONTA SALDO
ORDINÁRIA R$ 383.872,30
FUNDO DE RESERVATaxas associativas + rendimentos R$ 728.979,82
GRUPO EMPREENDEDOR R$ 208.173,23
ÁGUA R$ 846,10
CAIXA ROTATIVO R$ 303,10
FINANCEIRO
RESUMO DA INADIMPLENCIA – JURÍDICO SUPERIOR A 60 DIAS
DESCRIÇÃO VALOR
UNIDADES SIMPLES ( 36 ASSOCIADOS ) R$ 638.762,35
UNIDADES REMEMBRADAS ( 5 ASSOCIADOS) R$ 382.211,46
TOTAL R$ 1.020.973,81
RESUMO DA INADIMPLENCIA
DESCRIÇÃO QTDE TAXAS % TAXAS % VALOR VALOR
VENCIDAS ATÉ 30 DIAS 106 14,3 % 20,7% R$ 75.812,29
VENCIDAS DE 30 A 60 DIAS 51 6,9 % 9,8% R$ 36.096,88
POSIÇÃO EM 25/02/2015 157 21,2% 30,5% R$ 111.909,17
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