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FICHA TÉCNICAIncorporação e Administração:
Realização:Construção:
Projeto Arquitetura:Projeto Paisagístico:
Projeto de Decoração:Área do Terreno:
Número de Torres:Produto / Área Privativa:
Total de Unidades:Número de Pavimentos:
Número de Unidades por Andar:Vagas por Unidade:
Lazer:
You,Inc Incorporadora e Participações S/ATibério Construções e Incorporações S/ATibério Construtora Ltda.Itamar BerezinBenedito AbbudCristina Barbara3.006,68 m²11º pavimento04 unidades - 74 m² - 3 dorms. (1 suíte)04 unidades - 82 m² - 2 dorms. (1 suíte)04 unidades - 52 m² a 71 m² - 2 dorms. 2º ao 16º pavimentos60 unidades - 68 m² - 3 dorms. (1 suíte)60 unidades - 55 m² - 2 dorms. (1 suíte)60 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms. 17º pavimento04 unidades - 126 m² - 2 dorms. (1 suíte)04 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms. 18º e 19º pavimentos08 unidades - 70 m² - 2 dorms. (1 suíte)08 unidades - 47 m² e 48 m² - 2 dorms.216 unidades2 subsolos, térreo, 1º pavimento, 15 pavimentos tipo,17º, 18º e 19º pavimentos escalonados12 (do 1o ao 16o andar) 8 (do 17o ao 19o andar)1• Praça de entrada• Piscina adulto e infantil com solarium• Churrasqueira com forno de pizza• Playground• Salão de festas
• Brinquedoteca• Salão de jogos• Fitness• Pet Place
(2)
(1)
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Ilustração artística da implantação, sujeita a alteração.
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IMPLANTAÇÃO
ÁREAS COMUNSENTREGUESEQUIPADAS
E DECORADAS(3)
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Acesso de pedestres Piscina adulto
Acesso de veículos Solarium
Portaria Piscina infantil
Praça de entrada Brinquedoteca
Acesso ao térreo Salão de jogos
Hall social Fitness
Playground Salão de festascom copa de apoio
Boulevard festas Pet Place
Churrasqueiracom forno de pizza
Estacionamentocoberto de descoberto
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FACHADA
Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita a alteração, vista da Av. Dr. Altino Arantes.(4)
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Perspectiva ilustrada da fachada, sujeita a alteração, vista da R. Arabé.(4)
FACHADA
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PORTARIA
Perspectiva ilustrada da portaria, sujeita a alteração.(4)
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PRAÇA
Perspectiva ilustrada da praça, sujeita a alteração.(4)
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HALL SOCIAL
Perspectiva ilustrada do hall social, sujeita a alteração.(4)
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Perspectiva ilustrada da piscina, sujeita a alteração.(4)
PISCINA
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PLAYGROUND
Perspectiva ilustrada do playground, sujeita a alteração.(4)
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CHURRASQUEIRA
Perspectiva ilustrada da churrasqueira com forno de pizza, sujeita a alteração.(4)
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FITNESS
Perspectiva ilustrada do fitness, sujeita a alteração.(4)
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BRINQUEDOTECA
Perspectiva ilustrada da brinquedoteca, sujeita a alteração.(4)
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SALÃO DE FESTAS
Perspectiva ilustrada do salão de festas, sujeita a alteração.(4)
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SALÃO DE JOGOS
Perspectiva ilustrada do salão de jogos, sujeita a alteração.(4)
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2 DORMS.47 M2
Água quente natorneira do banheiro
Persianade enrolar
Amplo espaço para armário
Infraestrutura paraar-condicionado(5)
Ilustração artística da planta de 47 m², fi nal 3, com sugestãode decoração, sujeita a alteração.(6)
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2 DORMS. (1 SUÍTE)55 M2
Infraestrutura para ar-condicionado(5)
Persianade enrolar
Amplo espaçopara armário
Amplo espaçopara armário
Ilustração artística da planta de 55 m², fi nais
2 e 8, com sugestãode decoração, sujeita
a alteração.(6)
Água quente nastorneiras dos banheiros
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3 DORMS. (1 SUÍTE)68 M2
Ilustração artística da planta de 68 m², fi nais 1 e 7, com sugestão de decoração, sujeita a alteração.(6)
Ventilação natural
Amplo espaçopara armário
Persianade enrolar
Água quente nastorneiras dos banheiros
Infraestrutura paraar-condicionado(5)
Persiana de enrolar
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2 DORMS. (1 SUÍTE)68 M2
LIVING AMPLIADO
Ilustração artística da planta de 68 m², opção com living ampliado, fi nais 1 e 7, com sugestão de decoração, sujeita a alteração.(6)
Ventilação natural
Infraestrutura paraar-condicionado(5)
Amplo espaçopara armário
Persianade enrolar
Persianade enrolar
Água quente nastorneiras dos banheiros
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Incorporação, Construção e Intermediação: Participação:
Incorporação, Administração, Realização e Intermediação:
Intermediação:
LPS São Paulo - Consultoria de Imóveis Ltda. - Rua Estados Unidos, 1.971 - Jardim América - CEP 01427-002 - São Paulo - SP - Tel. (11) 3067-0000 - CNPJ 15.673.605/0001-10 - CRECI/SP 24.073-J. Tibério Consultoria e Comércio de Imóveis Ltda. Avenida Brasil, 78 – Jardim Paulista - Cep 01430-000 – São Paulo - SP - Tel.: (11) 3051-9999 - Creci 10.696 - J. You Intermediação Imobiliária Ltda. Av. Pres. Juscelino Kubitschek, 360 - 2º andar - São Paulo - SP - CEP 04543-000 – Tel.: (11) 3074-0780 – CRECI 25672 - J. Incorporação registrada sob o no 03, na matrícula 213.593 em 23/09/2015, no 14º Cartório de Registro de Imóveis da Capital. (1) Opção de 2 dormitórios com ou sem suíte. (2) Serviços pay-per-use que serão implementados conforme demanda, sem qualquer responsabilidade da incorporadora.(3) As áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas conforme memorial descritivo. (4) Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestão de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendi-mento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. A vegetação e o paisagismo retratados nas perspectivas são inteiramente ilustrativos e apresentam porte adulto de referência. Na entrega do empreendimento essa vegetação poderá apresentar diferenças de tamanho e porte. (5) Entrega de infraestrutura para futura instalação de ar-condicionado, conforme memorial descritivo. (6) Os móveis, acabamentos e equipamentos são sugestões de decoração e não fazem parte do memorial descritivo do empreendimento. As cotas são medidas de parede a parede considerando acabamento. Impresso em Junho de 2017.
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