A BOTINHA TÁ ‘QUASE’ VAZIA...mas que botinha?
A B O T I N H A
M E T O D O L O G I A
R E S U L T A D O S
4 1 8L O T E S
2 0 0C O M E R C I A I S
6 1C O M R E S I D Ê N C I A
O N D E F O I R E A L I Z A D A A P E S Q U I S A ?
Brasil
Paraíba
Campina Grande
Centro - Botinha
O que conhecemos como botinha nada mais é do que uma referência ao perímetro do núcleo central da cidade de Campina Grande - PB. Esse recorte geográfico já é apresentado em alguns mapas datados do século XX nos quais compreende 15 quadras, 2 praças e alguns dos principais exemplares da Arquitetura da cidade.
Organização de mapa georreferenciado no QGis com localizadores em cada lote;
Olha só,não parece
uma botinha?
2017escolha da área / referencial teórico / levantamentos in loco.
2018complementação dos levantamentos / análises / sistematização dos dados.
2019publicações / atualização dos dados / discussões.
2020finalização.
Apresenta uma boa infraestrutura urbana;tem água, energia, rede de esgoto, e etc.
É de fácil acesso;rapidinho a gente chega lá.
Uso Misto;tem comércio,tem serviços e
tem (pouca) residência.
Boa oferta de transporte público;tem ônibus vindo e voltando
de todo canto.
Emprego e renda;área com mais oportunidades
na cidade.
Abandono e descaso;prédios abandonados.
Nosso objetivo foi estudar e simular os usos que podem ser dados aos espaços vazios no núcleo cen-tral de Campina Grande, de forma que eles cum-pram a função social da propriedade.
SE LIGA AQUI
Embora tenha muito movimento durante o dia pro-porcionado pelos comércios e serviços da área, a noite a situação muda com o fechamento dos co-mércios e a falta de uso residencial, ocasionando uma ociosidade noturna.
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Com esses resultados fica os questionamentos: Ha-bitação de interesse social só pode ser construída na periferia da cidade? Quais os interesses em jogo nesse modelo de cidade que construímos?
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Com informações das quadras, lotes e características de remembramento e desmem-bramento, quando necessário.
Levantamento in-loco dos dados de cada lote com Typeform para gerar uma planilha;Com a colaboração de voluntários e visitas semanais na área.
Organização da planilha e das categorias de análise;Com critérios para organização de cada informação coletada.
Georreferenciamento dos dados com o mapa no QGis;Cada lote do mapa receberá as informações dos levantamentos in loco.
Sobreposição de informações;Variados mapas e gráficos são correlacioandos.
Sintetizar os dados adquiridos para gerar material de análise;Síntese de mapas e gráficos da pesquisa: uso e ocupação, situação de vacância e gabaritos.
Simulações de implantação de unidades habitacionais na área disponível;Estudo do potencial habitacional da área de estudo.
imóveis 100% ocupados, considerando todos os pavimentos existentes.
55%O C U P A D O
imóveis com térreo utilizado e o restante dos pavimentos vazios.
30%S U B U T I L I Z A D O
imóveis com térreo utilizado e o restante dos pavimentos utilizados como depósitos e estoques.
9 ,6%P A R C I A L M E N T E
O C U P A D O
imóveis totalmente vazios, em sua maioria degradados.
3 ,3%I M Ó V E L V A Z I O
lotes vazios, classificados como estacionamentos.
1 , 4%N Ã O E D I F I C A D O
US
O
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1 5 %C / R E S I D Ê N C I A
3 4 , 8 %O U T R O S U S O S
2 , 4 %S E M U S O
4 7 , 8 %C O M E R C I A I S
lotes�com�algum�tipo�de�área�disponível.
44 ,3%Á R E A D I S P O N Í V E L
tem prédio públiconessa conta?
sim, o Cine Capitólioe o Juizado do
consumidor.
T E M D A D O S P O R P A V I M E N T O ?sim!
pesquisa desenvolv ida por:
al lyson barbosa . jadson leal . mikyel l br i to . pers io padre . thaís paixão
344até 3 pavimentos
1762 pavimentos
1056total de pavimentos
área constru ída total
236.379,23m2
área constru ída com potenc ial
52.959, 10m2
S I M U L A Ç Õ E S
51 .014 ,34mpavimentos com área super ior ou igual a 50m
2
40.81 1 ,47márea total d i sponível
2
c i rculação
unidade habi tac ional
dados recentemente atual i zados*
8 16 unidades3 .264 pessoas
254pavimentos com potenc ial
é muita gente, né?é muita moradia!
resumindo:
no núcleo central de Campina Grande, a cada 5 edificações, duas estão vaziasou parcialmente vazias.
C R O N O L O G I A D A P E S Q U I S A
Deve ser de interesse coletivo; Definida pelo Plano Diretor de cada cidade;
AQUI [TAMBÉM] PODIA MORAR GENTE!
14 são
vazio
s e418
lote
s:
no núcleo central de Campina Grande tem cerca de
156
com
po
tencia
l
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