PARA POUCOS, COMO VOCÊ.
Mulher
Você é único, E, tudo o que você mais gosta: sua família, seus amigos, o lugar onde você
vive também são únicos para você. Sua vida é uma exclusividade sua e de todos que fazem
dela uma maravilhosa experiência. Foi justamente este o nosso ponto de partida para
criar um empreendimento único. A gente fez questão de oferecer para você, tudo o que
gostaríamos que oferececem para a gente. Simples assim. Simples? Não. Exclusivo. E, se é
exclusivo, tem que ser para poucos. Porque são poucos que entendem o real significado de
um bom design e o quanto é importante viver cercado pelo bom gosto.
Exclusivos são aqueles que entendem a importância dos pequenos, mas fundamentais
detalhes transformadores. Capazes de fazer uma obra virar arte e um pequeno gesto, em
uma enorme demonstração de carinho. E, é justamente esse seleto grupo, que você vai
poder chamar de vizinhos.
Sorocaba 112, Hype Apartments. Apenas 12 apartamentos. Para poucos, como você.
HYPE | APARTAMENTS
Hype é o que está na moda, o que é comentado por todo mundo.
Hype são os movimentos culturais do momento, são as pessoas
sofisticadas com uma incontrolável pré-disposição para viver bem.
O hype não tem idade, é atual, politizado, educado, uma mistu-
ra de cult e glam. O hype é inteligente e super descolado, veste
roupas caras, porém sabe o valor de um bom brechó. Está
antenado com a literatura, cinema, curte Quentin Taranti-
no e Almodóvar, valoriza a arte. A decoração e o design
também são hype. Quando é hype é POP, agrada ao gosto
coletivo e também agrada os grupos mais fechados. Os hypes têm
bom gosto, criam tendências, são seguidos. Seu estilo vida é ele-
gantemente despojado e suas referências são os lugares mais cos-
mopolitas do mundo. Hype é o novo, é o ápice, é o centro de tudo,
é o que há de melhor e, definitivamente, mais interessante. Sempre.
FOTO BANCO
Galeria de arte
VIVER HYPE
É VIVER COM ARTE.
FOTO BANCO
Galeria de arte
ESTILO DE VIDA
TEM ENDEREÇO:
LONDRES, NOVA IORQUE,
BARCELONA, BERLIN
E AGORA, O SEU.
QUE TAL
VIVER COMO
NAS CIDADES
MAIS
COSMOPOLITAS
DO MUNDO?
Landscape NY
Landscape NY
PARABÉNS.
VOCÊ ENCONTROU
UM LUGAR MAIS
DO QUE PERFEITO
PARA MORAR.
QUEM QUER
UMA VIDA
PRÁTICA,
PRÓXIMA DE
TUDO O QUE
MAIS GOSTA.
ENCONTROU
O SEU LUGAR
AQUI.
FOTO BANCO
Pão de Açúcar
FOTO BANCO
Pão de Açúcar
O DESIGN PEDE
UM LUGAR ASSIM.
O BOM GOSTO
E O ESTILO
DOS LUGARES
QUE VOCÊ MAIS
GOSTA E SE
SENTE BEM,
FORAM
MORAR NO
SEU NOVO
PRÉDIO.
SUA FAMÍLIA
MERECE UM
LUGAR ASSIM.
ESTE É O LUGARIDEAL PARA
VOCÊ VIVER COM SEUS FILHOS.
MESMOAQUELES
QUE ÀS VEZES FAZEM PIPINO TAPETE DA SALA.
MOMENTOS DELICIOSOS
TAMBÉM MORAM AQUI.
PERFEITOPARA QUEM
ADORACOZINHAR PARA OS AMIGOS.
PERFEITO PARA AMIGOSQUE ADORAM
COZINHAR PARA VOCÊ.
SE DEPOIS
DE TUDO
BATER AQUELA
PREGUICINHA,
LEVE A TURMA
PARA CONHECER
O SEU SPA.
VOCÊ CHEGOU LÁ.
VOCÊ CHEGOU AQUI.
PARA POUCOS,
COMO VOCÊ.
DETALHE DO SISTEMA DE TELAS SOLARES DAS VARANDAS
PLANTA BAIXA HUMANIZADA DO ANDAR TÉRREO
LOUNGE
COZINHA GOURMET
ESPAÇO INFANTIL
SPA COM OFURÔ
2 VAGAS NA GARAGEM
BICICLETÁRIO
PERSPECTIVA HUMANIZADA DO FOYER
PERSPECTIVA HUMANIZADA DO LOUNGE E COZINHA GOURMET
PERSPECTIVA HUMANIZADA DO SPA
PERSPECTIVA HUMANIZADA DO ESPAÇO INFANTIL
PERSPECTIVA HUMANIZADA DO BICICLETÁRIO
APENAS
12 APARTAMENTOS
DE 3 QUARTOS, COM SUÍTE
E OPÇÕES DE
PLANTAS HYPE.®
PERSPECTIVA HUMANIZADA DA SALA
OPÇÃODE PLANTA STANDARD
PERSPECTIVA HUMANIZADA DA SALA HYPE
OPÇÃODE PLANTA
HYPE
OPÇÃODE PLANTA STANDARD
OPÇÃODE PLANTA HYPE
OPÇÃODE PLANTA STANDARD
OPÇÃODE PLANTA HYPE
Com o mercado financeiro em crise, a corrida por um
investimento seguro e rentável, fez com que a procura por imóveis
fosse uma excelente opção financeira. Os destaques para neste
setor estão concentrados na Zona Sul, do Rio, onde a oferta
é sempre menor devido a escassez de áreas disponíveis e para
a Zona Oeste, para onde o fluxo migratório da cidade está aponta-
do. Neste caso, o destaque vai para as áreas de Campo Grande
e Jacarepaguá.
Botafogo é um destaque hoje por sediar grandes empresas,
novos centros empresariais e também pela proximidade do Metrô.
Estes detalhes tornam o bairro uma excelente opção para aqueles
que priorizam a mobilidade, proximidade do escritório, inúmeras
opções de lazer, além dos baixos índices de violência que o bairro
apresenta hoje. Por isso, a grande demanda de compradores para
imóveis nessa região.
Nos últimos anos, Botafogo experimentou um verdadeiro
boom imobiliário. Os apartamentos de 2 quartos valorizaram
139,6% de 2008 a 2012 - o preço médio de venda beirou os 170%.
E, para imóveis de 3 e 4 quartos, o preço médio de venda subiu
em 82%. Antes desta mudança a alta ficou fixada em apenas 33,3%.
Segundo dados do Secovi Rio, que também verificou reflexo posi-
tivo nas locações, no mesmo período o valor do aluguel de imóveis
de 2 quartos na região foi reajustado numa média de 161,8% e, os de
3 e 4 quartos, os valores literalmente dobraram, aumentaram 100%.
Diante deste cenário positivo, criou-se a necessidade do
desenvolvimento dos produtos sofisticados, que atendam os an-
seios de um público mais exigente, que deseja desfrutar de todas
as facilidades que o bairro oferece. Este avanço na qualidade dos
imóveis, se faz para encantar esse consumidor exigente, atualizado
e dinâmico, que vê em Botafogo, que encontra no bairro uma nova
opção de vida, com preços mais convidativos e comparação
a outros bairros da Zona Sul, do Rio.
Botafogo é hoje um excelente investimento do ponto
de vista financeiro e, com certeza, de qualidade de vida.
PERFEITO PARA VIVER. PERFEITO PARA INVESTIR.
VIVER HYPE É ANDAR DE BIKE PELO BAIRRO.VOCÊ É EXCLUSIVO, SUA BIKE, TAMBÉM TEM QUE SER.
SOROCABA 112, UM PRÉDIO QUE OFERECE 4 BIKES PARA OS
MORADORES RODAREM CHEIO DE ESTILO PELO BAIRRO.
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01
FundaçãoFMac
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03
Barra deCaravelas
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05
BaíaFormosa
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07
Taipus de Fora
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07
Caminho do Mar
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08
Praia do Pontal
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08
Praia deItamambuca
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10
Maison Corbage
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12
Norte Parque
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12
VillageBotanique
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04
Recreio dosNavegantes
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06
Barra deItacaré
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06
Pontal do Sul
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07
VillageMaiorca
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07
VillageIbiza
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08
VillageFlorença
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11
VillageCapri
EM 12 ANOS, A FMAC ENGENHARIA ENTREGOU MAIS DE 2.000 IMÓVEIS,REALIZOU OS SONHOS DE MUITOS E CONTINUA COM A MESMA VONTADE DE SEMPRE.
A FMac Engenharia vem ocupando uma posição de destaque no mercado imobiliário, consolidada através de inúmeros empreendimentos concluídos e outros ainda em execução.
O permanente comprometimento da FMac com a qualidade é a base de sua constante evolução, traduzida em números: de 2001 a 2006, a empresa lançou 135 unidades; entre 2009 e 2012, mais 897 unidades. Como projeção para o período de 2012 a 2015, a FMac Engenharia tem o objetivo de alcançar a marca de 1.364 unidades, ressaltando sua já expressiva colocação dentre as empresas de construção civil.
A reconhecida solidez da FMac Engenharia foi alcançada pelo incessante compromisso com a satisfação de seus clientes,
que podem contar com a completa infraestrutura da empresa, que vem investindo, ao longo de 30 anos, na excelência de atendimento, na especialização dos seus serviços e, sobretudo, no permanente aperfeiçoamento de seus produtos. Dentre os projetos da empresa estão vários empreendimentos de sucesso: Village Florença, Village Botanique, Village Livorno, Village Vert, Vernissage Residence Club, além de mais de 40 outros empreendimentos construídos no Rio de Janeiro.
Na certeza da contínua satisfação de seus clientes, a FMac Engenharia apresenta mais um lançamento de que tem tudo para ser mais um sucesso: SOROCABA 112
FMac. Transformando sonhos em realizações concretas.
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12
VillageLivorno
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12
VillageVert
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12
Village Caribe II
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13
LançamentoGrand VillageFreguesia
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13LançamentoRua ItuveravaFreguesia
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LançamentoEstr. Bandeirantes
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LançamentoPinheiro GuimarãesHumaitá
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Village Caribe
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Up SideAraguaia
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LançamentoEstr. Pau Ferro
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14
LançamentoEstr. Três Rios
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14
LançamentoGeremário Dantas
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LançamentoSorocaba 112
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12
Vernissage
Memorial DescritivoFachada:• Frontal/Fundos: Porcelanato Portobello - linha Pietre e Mattone -
Mattone Bianco - 6,5x23cm ou similar; Massa texturizada Ibratim - Branco
ou similar; Composições em Perfis em Alumínio 25x70mm e 50x100mm com
pintura eletrostática Branca Fosca ou similar;
• Prismas: Massa texturizada Ibratim: Branco ou similar; Aba Técnica com estrutura
em Alumínio e Gradil de tela expandida tipo Gradex ou similar; Moldura de requadro
100x30mm em Poliestireno especial para fachadas - Gart ou similar;
• Varanda: Massa texturizada Ibratim: Branco ou similar; Guarda corpo de Vidro
Transparentes com montantes em Alumínio e pintura eletrostática Branca Fosca
ou similar; Toldo Rolô em Screen Branco com Box Inox e descida manual em Cabo
de Aço - Sistema 10.000 - Toldos Dias ou similar;
• Esquadrias: Perfis em Alumínio com pintura eletrostática Branca Fosca ou similar;
Alumínio anodizado na cor Branca ou similar; Vidro Transparente Peitoris e chapins:
Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
• Bit: Perfil de alumínio em “U” 1”x1” ou similar
Hall Elevadores/Circulação comum:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 120x60 RET ou similar;
• Rodapé: Porcelanato Portobello Broadway Lime 15x120 RET ou similar;
• Parede: Pintura PVA fosca Suvinil cor Prata ou similar;
Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA Branco Neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor Prata Suvinil ou similar;
• Outros: Espelho Guardian incolor aplicado diretamente na parede
acabada ou similar
Salão de Festas:• Piso: Porcelanato Portobello Madeira Ecoparquet Slim 20x120
cor Amendola - RET ou similar;
• Rodapé: Porcelanato Portobello Madeira Ecoparquet Slim 15x120
cor Amendola RD - RET ou similar;
• Parede: Pintura Acrílica Acetinada Suvinil cor Prata ou similar
Papel de parede Orlean Coleção Urban Turquesa ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Porta Pivotante de Madeira freijó lustrada ou similar
Soleiras/bits: soleira em granito branco itaunas ou similar
Recreação Infantil:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 120x60 RET ou similar;
Grama Sintética Verde 15 mm
• Parede: Composição de Porcelanato Portobello - linha Pietre e Mattoni - Mattone
Bianco e Mattone Nero- 6,5x23cm ou similar; Grama Sintética Verde 15mm
SPA:• Piso: Deck de Madeira Cumaru com ripado de 5x1,5cm
e Placa Cimentícia Atérmica 80x80cm ou similar;
• Parede: Composição de Porcelanato Portobello - linha Pietre e Mattoni - Mattone
Bianco e Mattone Nero- 6,5x23cm ou similar; Placa Cimentícia Atérmica 80x80cm
ou similar; Painel ripado de Madeira Cumaru ou similar;
• Metais: Chuveiro Fabrimar Tahiti redondo 30cm - 1990-TAH-R ou similar;
• Outros: Guarda Corpo de Vidro Temperado Incolor 15mm e fixadores em Inox
Foyer:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 120x60 RET ou similar;
• Rodapé: Porcelanato Portobello Broadway Lime 15x120 RET ou similar;
• Parede: Pintura PVA fosca Suvinil cor Prata ou similar; Laminado Fórmica • padrão
madeirado Freijó Escuro (M807) ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintetico base agua na cor Prata Suvinil ou similar
Soleiras / bits: soleira em granito branco itaunas ou similar
HYPE APARTAMENT
Sala/Quarto/Suíte/Escritório:• Piso: Piso Vinílico Beaulieu LVT Sêneca Clic ou similar (Sala) e Carpete Beaulieu
linha Obsession SDN ou similar( Quartos/ Suite);
• Rodapé: Rodapé Santa Luzia Branco h=10cm ou similar;
• Parede: Pintura PVA fosca Suvinil banco neve ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintetico base agua na cor branco Suvinil ou similar
Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar
Banheiro Social/Banheiro Suíte:• Piso: Cerâmica Biancogrês Belluno Grigio 44x44 ou similar;
• Parede: Cerâmica Biancogrês Belluno Grigio 32x44 ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar;
• Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
• Bacia: Bacia Celite Azálea Plus com caixa acoplada ou similar;
Lavatório/ Pia: Cuba de sobrepor Selite Q7 Basic ou similar
• Metais: Misturador Fabrimar Loft Design 1199-DS ou similar;
• Bancada: Marmoglass Branco ou similar;
WC Escritório / Lavabo:• Piso: Cerâmica Biancogrês Belluno Grigio 44x44 ou similar (coluna 01 e 03);
Piso Vinílico Beaulieu LVT Sêneca Clic ou similar (coluna 02);
• Parede: Cerâmica Biancogrês Belluno Grigio 32x44 ou similar (coluna 01 e 03);
Pintura PVA fosca Suvinil branco neve ou similar (coluna 02);
• Rodapé: N/A (coluna 01 e 03); Rodapé Santa Luzia Branco h=10cm ou similar
(coluna 02);
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve.
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco neve ou similar;
Soleiras/Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar(coluna 01 e 03); Granito preto
São Gabriel ou similar (coluna 02);
• Bacia: Bacia Celite Azálea Plus com caixa acoplada ou similar;
• Lavatório/Pia: Lavatório suspenso Celite Azálea ou similar;
• Metais: Torneira Fabrimar Soho 1190-SO (coluna 01 e 03)/Torneira Fabrimar Loft
Design 1199-DS ou similar (coluna 02);
• Bancada: N/A (coluna 01 e 03); Marmoglass Preto ou similar (coluna 02)
Varanda:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 60x60 RET ou similar;
• Rodapé: Porcelanato Portobello Broadway Lime 15x120 RET ou similar;
• Parede: Porcelanato Portobello - linha Pietre e Mattone - Mattone Bianco
- 6,5x23cm ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Soleiras/Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar
STANDARD APARTAMENT
Sala/Vestíbulo/Quartos/Suíte:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 60x60 RET ou similar;
• Rodapé: Rodapé Santa Luzia Branco h=10cm ou similar;
• Parede: Pintura PVA fosca Suvinil banco neve ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar;
• Soleiras/Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
Banheiro Social/ Banheiro Suíte:• Piso: Cerâmica Biancogrês Bianco 44x44 ou similar;
• Parede: Cerâmica Biancogrês Classic Bianco 32x44;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar;
• Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
• Bacia: Bacia Celite Azálea Plus com caixa acoplada ou similar;
• Lavatório/ Pia: Cuba de sobrepor Selite Q7 Basic ou similar;
• Metais: Misturador Fabrimar Goia CR C-1876-GIO-CR ou similar;
• Bancada: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar
Cozinha/ Área serviço:• Piso: Cerâmica Biancogrês Bianco 44x44 ou similar;
• Parede: Cerâmica Biancogrês Classic Bianco 32x44;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar
• Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
• Lavatório/ Pia: Pia Tramontina Retangular BL Prime ou similar (cozinha) e Tanque
Celite M com torre ou similar( Área serviço);
• Metais: Misturador Fabrimar Pratika 1258-P ou similar(cozinha) e Torneira Fabrimar
Top Jet 250 Aquarius 1170-A ou similar (área serviço);
• Bancada: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar (cozinha)
Quarto Empregada:• Piso: Cerâmica Biancogrês Bianco 44x44 ou similar;
• Rodapé: Rodapé Santa Luzia Branco h=10cm ou similar;
• Parede: Pintura PVA fosca Suvinil banco neve ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar;
• Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar
Banheiro Empregada:• Piso: Cerâmica Biancogrês Bianco 44x44 ou similar;
• Parede: Cerâmica Biancogrês Classic Bianco 32x44;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Portas: Pintura esmate sintético base água na cor branco Suvinil ou similar;
• Soleiras/Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar;
• Bacia: Bacia Bacia Celite Azálea Plus com caixa acoplada ou similar;
• Lavatório/Pia: Lavatório suspenso Celite Azálea ou similar;
• Metais: Torneira Fabrimar Soho 1190-SO ou similar (coluna 01 e 03)/
Torneira Fabrimar Loft Design 1199-DS ou similar (coluna 02)
Varanda:• Piso: Porcelanato Portobello Broadway Lime 60x60 RET ou similar;
• Rodapé: Porcelanato Portobello Broadway Lime 15x120 RET ou similar;
• Parede: Porcelanato Portobello - linha Pietre e Mattone;
- Mattone Bianco - 6,5x23cm ou similar;
• Teto: Rebaixo em gesso com pintura PVA branco neve;
• Soleiras/ Bit: Granito Polido Branco Itaúnas ou similar
Personalizar, abrigar ,proteger e inovar. Estas ideias formam a essência
deste projeto. O Hype Sorocaba destaca-se por seu caráter contemporâneo e
diversifi cado na forma de habitar, oferecendo apartamentos fl exíveis, ora com
layout hype, mais aberto, ora com layout com mais divisões. Em sua fachada
a diferenciação conceitual e visual duas suas principais funções: o embasa-
mento em madeira que abriga e acolhe e os andares brancos que protegem e
tranquilizam, estruturam o seu desenho.
O percurso da rua a casa se faz de forma quase sensorial, são as luzes, as
texturas, a arte , o design e os diversos espaços para convivência que estimu-
lam os sentidos e a criatividade. Mais que um projeto, um encontro feliz com
o prazer de viver e o usufruir da cidade.”
Celso Rayol e Fernando Costa – Cité Arquitetura
A atenção aos detalhes, a montagem artesanal, tudo refl ete o seu estilo.
Quem opta por uma bike customizada prioriza o visual, mas não abre mão
da qualidade. Pois, além de utilizá-la como meio de transporte o que exige
durabilidade e segurança; leva consigo nosso estilo diferenciado, Se lem-
bra que antigamente a gente se vestia para andar de bicicleta? Hoje ela conti-
nua fazendo parte do nosso cotidiano. A gente se veste para ir ao cinema e usa
a bike para chegar lá. Que tem estilo não abre mão dele, nem enquanto pedala.
Andres Mora - Olé bikes
21 2494 2215
Incorporação e Construção:
Vendas:
www.fmacengenhar ia .com.br
21 3539 5011