Post on 14-Jul-2020
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
1. Ficha de Enquadramento
Dados do Terreno e Projeto
a. Inscrição Imobiliária
b. Comprimento das Testadas do Terreno
c. Área Total do Terreno
d. Área Total Construída considerando o incentivo
e. Área Total Computável Considerando o Incentivo
f. Área do Térreo
g. Área Comercial e Serviço do Térreo
h. Utilização de outros Incentivos (Art. 71 e/ou Art. 334 do PD)
i. Área de Uso Comercial e Serviço utilizada para obtenção da Taxa de Ocupação Diferenciada (Art. 71)
j. Altura máxima do empreendimento
k. Altura máxima estabelecida para o Zoneamento
USO MISTO Incentivo sendo solicitado
l. Incentivo em Pavimentos
m. Incentivo na Taxa de Ocupação
n. Incentivo no Índice de Aproveitamento
USO MISTO Requisitos sendo cumpridos
o. Uso Comercial e Serviço(Não deve ser computada a área utilizada para Art.71)
Área Computável (m²)
% da área total computável
p. Uso Residencial e Habitacional Transitório
Área Computável (m²)
% da área total computável
q. Fruição Pública(Não devem ser computadas as áreas de alargamento do sistema viário no cálculo da área de
fruição pública)
Área (m²)
Quantidade e tipo de Mobiliário
Quantidade e tipo de Vegetação
r. Fachada Ativa Comprimento total de facha-da ativa (m)
Relação Fachada Ativa/Perímetro das fachadas voltadas para logradouros públicos
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
2. Jusificativa do Incentivo de Uso Misto
O que o empreendimento propõe e quais benefícios ele trará para a cidade?
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
3. Mapa de Zoneamento e Sistema Viário Localização
Legenda
15/08/2019 Impressão de Mapa
geo.pmf.sc.gov.br/mapA4P.php 1/1
Prefeitura de FlorianópolisPlano_diretor
Prefeitura de Florianópolis
Localização
Legenda
Data: 15/8/2019
X 739.663Y 6.945.796
X 739.177Y 6.945.441
0 30 m
ARM - 5.5
AMC - 6.5
ACI
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
4. Topográfico e Planialtimétrico com entorno
Curvas 1m
Curvas 10m
Legenda
Limites do lote
MAPA DE LOCALIZAÇÃO
Localização
15/08/2019 Impressão de Mapa
geo.pmf.sc.gov.br/mapA4P.php 1/1
Prefeitura de FlorianópolisAltimetria Orto201601mun
Prefeitura de Florianópolis
Localização
Legenda
Não Existe Legenda
Data: 15/8/2019
X 739.683Y 6.945.786
X 739.198Y 6.945.431
0 30 m
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
5. Mapa de uso do solo
MAPA 3
MAPA DE LOCALIZAÇÃO
Localização
Legenda
Residencial
Comercial
Misto
Institucional
Serviços
Limites do lote
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
6. Entorno imediato
Caracterização do Entorno
MAPA DO ENTORNO
FOTO STREETVIEW 2
FOTO STREETVIEW 3
FOTO STREETVIEW 1
FOTO STREETVIEW 4
Rua Marcelino Simas - Trecho B
Rua Gen. Eurico Gaspar Dutra - Acessos A
Rua Henrique Boiteux - Acessos BRua Gen. Euríco Gáspar Dutra - Trecho A
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
7. Implantação e relação com imóveis lindeiros 1/200
4m3m
Afastamento frontal
Afastamentolateral Limite do terreno
Imóvel LindeiroEdi�cação Existente
Rua 2
Imóv
el L
inde
iro
Rua
1
Aces
so V
eícu
los
Aces
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as
Aces
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omér
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viço
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Lim
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o te
rren
oAfastamento frontal
4mAfastamento lateral
3m
Projeção do alargamentoda via
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
Rua 2
Residencial
Garagem
Comércio/Serviço
Fachada Ativa
Fach
ada
Ativ
a
Rua
1
Aces
so C
omér
cios
/Ser
viço
s
Área de Fruição
Projeção do alargamentoda via
Aces
so V
eícu
los
Aces
so R
esid
enci
as
8. Planta simplificada do Térreo (escala sugerida 1/200)
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
9. Perspectivas e/ou fachadas simplificadasFruição Pública Fachada Ativa
Fruição Pública Fachada Ativa
Rua 2
Rua 1
Área de Fruição
Área de Fruição
Fachada Ativa21m
Rua 2
Rua 1
Área de Fruição
Área de Fruição
Fachada Ativa12m
TÍTULO ENDEREÇO
Nº DO PROCESSO
DATA ESCALA
REQUERENTE
RESPONSABILIDADE TÉCNICA
ESTUDO ESPECÍFICO
FOLHA
10. Corte esquemático; Gráfico área total; Gráfico áreas computáveis. Modelo 3D simplificado
Área Total Área Computável
Corte A - Esc. 1/1500
Rua 2
Rua 1
Acesso Residencial
Acesso Serviços / Comércio
Acesso Garagem
Comércio / Serviços GaragemRes.
Residencial
Residencial
Residencial
Residencial
Residencial
Residencial+ x
+ x
+ x
+ x
+ x
+ x
+ x
+ x
Afastamento frontal
4mAlargamentoda via
3m
Residencial/Habitacional Transitório
Serviços /Comercial
35,5%
6,5%
90%
Residencial/Habitacional Transitório
58%
10%
Serviços /Comercial
Garagem
Residencial/Habitacional Transitório
Serviços /Comercial
35,5%
6,5%
90%
Residencial/Habitacional Transitório
58%
10%
Serviços /Comercial
Garagem