Post on 17-Jan-2017
Árvores Ornamentais Não Substituíveis
NORMA GRANADA – ÁRVORES NÃO SUBSTITUÍVEIS
Impossibilidade de encontrar a árvore por outra de iguais características
Avaliação de Uma Árvore
Conceito de Avaliação: Formar uma ideia ou julgamento de qualquer coisa
Processo de Identificação de um conjunto de parâmetros e ou situações que visam o conhecimento de um determinado Individuo
Factores Extrínsecos
- Estética e Funcionalidade
- Representatividade e Rareza
- Situação
- Aspectos extraordinários
Escala Variável
Valorização Estimação do valor de uma árvore
Formula a utilizar:
FI = Média de todas as quantificações obtidas
FE = Somatório de todas os aspectos avaliados.
IEVU = 0,5 x [Vida Futura / Longevidade (Proj. + Idade)]
Vb = Valor base = ???
)1().( IEVUFExFIVfinalValor b
VALOR BASE Conceito: Valor característico de uma espécie, representando o valor
normal de uma árvore com um determinado perímetro
Pode ser utilizado para comparar valores monetários entre espécies
Indica o valor de um exemplar normal
Não contém qualquer influência da avaliação efectuada
Estabelece a Ligação com o mercado de venda ( referência monetária)
Cálculo do valor base Fórmula: Ya – Ys x ( P / Ys)
calcular os valores de Y
A “ Norma Granada” diferencia as árvores em dois aspectos:
Longevidade ou Expectativa de vida
Folhosas - Curta Resinosas ----------------------
- Média - Pouco Longeva
- Elevada - Longeva
Crescimento
Folhosas - Rápido Resinosas - Rápido - Médio - Médio - Lento - Lento
Cálculo do valor base Fórmula: Ya – Ys x ( P / Ys)
A divisão por grupos destina-se:
Criar variação entre os valores finais monetários em espécies diferentes
Ordenar a valorização de forma a não haver diferença entre avaliadores
Cálculo do valor base Equação de Richard´s
Caso em estudo:
Y arv. avaliada = 887,3
Y arv. de substituição = 7,0
Valores obtidos através das tabelas da NG.
Perímetro para as folhosas – Altura para as resinosas
Cálculo do Valor base Fórmula: Ya – Ys x ( P / Ys)
Ya = 887,3
Yb= 7
Preço em viveiro de uma Tilia tomentosa com 35 cm de perímetro = € 50
Valor base = ( 887,3 – 7) x ( 50 / 7)
€ 6287,86
Cálculo do valor base
)1().( IEVUFExFIVfinalValor b
FI = 0,82
FE = 1
EVU = 0,5 x (10 / (70+10) = 0.0625
VF = (6288 x 0.82) x (1 + 1 + 0.0625 ) = € 10634