L O C A L I Z A Ç Ã O

Endereço: Estrada Nossa Senhora Aparecida, 1700

Município/Estado: Santo Antônio da Patrulha/RS

Região: Litoral Norte Gaúcho

Distâncias: 17 km da sede do município 98 km de Porto Alegre

Acesso: Km 26 da BR-290 (FREE-WAY) e Km 69 da RS-0301,5 km de estrada de saibro em ótimas condições

Área total: 25 hectares totalmente cercada

Área de mata nativa conservada: +/- 15 hectares

Outdoor com iluminação noturna

Outdoor com iluminação noturna

Placas de aproximação com iluminação noturna

B R E V E H I S T Ó R I C O

Ideal inicial: Sítio da Família Urbim para ser desfrutado nos finais de semana pelos parentes e amigos

Motivação: A mata nativa abundante repleta de pássaros e a vista panorâmica para a Lagoa dos Barros estimularam o espírito empreendedor para a construção da Pousada.

Inauguração: em 2003 com serviços de hospedagem, alimentação e realização de eventos.

H O S P E D A G E M

Total de leitos: 98

Unidades Habitacionais: 16

Tipos de Unidades Habitacionais: 2 bangalôs, 6 cabanas, 4 apartamentos e 1 casa de grupo

Vista para a Lagoa dos Barros: bangalôs e cabanas

Vista para a montanha: apartamentos e casa de grupo

B A N G A L Ô Nº 1

Capacidade: de 2 a 4 pessoas

Infra-estrutura: 2 quartos, sala de estar com televisão, lareira, 2 sacadas, 1 banheiro, estrutura de cozinha, ventiladores e aquecedores.

B A N G A L Ô Nº 2

Capacidade: de 4 a 8 pessoas

Infra-estrutura: 4 quartos, sala de estar com televisão, lareira, 3 sacadas, 2 banheiros, estrutura de cozinha, ventiladores e aquecedores.

Tem escada de navio

Foto externa do Bangalô

Bangalô com vista da Lagoa dos Barros

Bangalô totalmente decorado

Bangalô com cozinha completa

Bangalô equipado com lareira

Bangalô integrado com a Natureza

Bagalô com quartos decorados

C A B A N A S Nº 1 , 2 , 3 , 4 , 5 , 6

Capacidade: de 2 a 6 pessoas (cada cabana)

Infra-estrutura inferior: 1 cama de casal, televisão, banheiro, estrutura de cozinha, 1 sacada, ventiladores e aquecedores.

Infra-estrutura superior: 2 quartos de solteiro, 1 sacada, ventiladores e aquecedores.

Tem escada de navio

Vista das cabanas

Cabanas com cozinha completa

Segundo andar das cabanas, com quarto de solteiro e vista para Lagoa dos Barros

Natureza preservada

A P A R T A M E N T O S Nº 1 , 2 , 3

Capacidade: de 2 a 3 pessoas

Infra-estrutura: 1 quarto com 1 cama de casal e 1 de solteiro, frigobar, televisão, banheiro, ventiladores e aquecedores.

A P A R T A M E N T O Nº 4

Capacidade: de 2 a 4 pessoas

Infra-estrutura: 1 quarto com 1 cama de casal e 1 cama tipo beliche, frigobar, televisão, banheiro, ventiladores e aquecedores.

Trapiche de Madeira em meio a natureza

Apartamentos

Apartamentos em meio a natureza

Interior do apartamento

C A S A D E G R U P O

• Ala da direita

Capacidade: de 2 a 10 pessoas

Infra-estrutura: 10 camas tipo beliche, televisão, banheiro, ventiladores e aquecedores.

• Ala da esquerda

Capacidade: de 2 a 10 pessoas

Infra-estrutura: 10 camas tipo beliche, televisão, banheiro, ventiladores e aquecedores.

C A S A D E G R U P O

• Ala central

Capacidade: de 2 a 4 pessoas

Infra-estrutura: 1 cama de casal e 1 cama tipo beliche, televisão, banheiro, ventiladores e aquecedores.

• Área Comunitária

Infra-estrutura: varanda coberta e estrutura de cozinha (pia, fogão, fogão de campanha, geladeira, churrasqueira, mesas, bancos e utensílios).

Vista externa da casa de grupo

Galpão Crioulo com churrasqueira,Pista de dança, fogo de chão.

Galpão totalmente equipado

Q U I O S Q U E C O M C H U R R A S Q U E I R A

Localização: próximo da recepção e dos bangalôs.

Capacidade: 20 pessoas.

Infra-estrutura: espaço coberto com churrasqueira, mesas, bancos, utensílios e banheiro.

Diferencial: vista para a lagoa.

Vista do quiosque

Quiosque equipado com Churrasqueira, mesas e cadeiras para grupos

P L A Y G R O U N D

Localização: entre o galpão crioulo e o restaurante.

Tipos: cabaninhas, casa com escorregador, balanços individuais e coletivos, gangorra, mini-quiosque com mesa e bancos.

Características: brinquedos rústicos e seguros.

Plauground para Crianças

Playground em meio a natureza

Sempre vislumbrando a Lagoa dos Barros

R E S T A U R A N T E

Funcionamento: todos os dias, aberto ao público.

Capacidade: 110 pessoas

Infra-estrutura: rool de entrada com aquário, salão amplo com diversas mesas, bancos, 2 banheiros, 1 lareira, comercialização de produtos coloniais, caixa, copa, estrutura de cozinha, 1 banheiro dos funcionários e 3 almoxarifados.

Tipos de refeições servidas: café da manhã, almoço, lanches, jantar, churrasco e café colonial.

Foco: comida caseira, atendimento familiar, qualidade e segurança na elaboração dos alimentos.

Vista externa do restaurante

Restaurante totalmente equipadoE decorado

Café da manhã

Almoço servido diariamente

Sobremesa caseira

Churrasco assado na lenha

A Ç U D E

Localização: ao lado do restaurante

Profundidade: de 1 a 2 metros

Tipos de peixes: carpa e jundiá

Açude em meio a natureza

P I S C I N A S

Quantidade: 1 adulto e 1 infantil

Capacidade máxima dentro das piscinas: 25 pessoas

Infra-estrutura: poço artesiano, cadeiras para banho de sol e bancos.

B A R D A S P I S C I N A S

Infra-estrutura: bancos, mesas, churrasqueira, 2 banheiros, 2 duchas externas, estrutura para fornecimento de bebidas e petiscos.

Capacidade máxima: 20 pessoas

Piscina adulto

Piscina adulto e infantil

C A C H O E I R A C Í C L I C A

Características peculiares: nascente na propriedade, volume d’água aumenta de acordo com o período de chuvas.

T Ú N E L V E R D E

Localização: próximo a cachoeira cíclica

Características: ideal para caminhadas

V I S T A P A R A L A G O A

T R I L H A T R A Q U I L A

Extensão/duração: 500 metros ; 20 minutos

Diferencial: menor esforço físico por meio da mata nativa, ideal para pessoas com dificuldade de locomoção.

T R I L H A A V E N T U R A

Extensão/duração: 1 Km e 300 metros ; 1 hora e 15 minutos

Diferencial: maior esforço físico por meio da mata nativa, vai até o topo da propriedade com vista privilegiada.

P A S S E I O S A C A V A L O

Quantidade: 3 cavalos petiços

Características: ideal para crianças e iniciantes

Percurso: dentro da propriedade

Observação: se necessário, acompanhamento de guia

C A M P O S D E F U T E B O L

Quantidade: 1 de grama e 1 de areia.

Dimensões: oficiais

Localização: próximo a cachoeira.

Infra-estrutura: fornecimento de redes e bolas.

Diferencial: vista para a montanha e para a lagoa.

F R U T Í F E R A S

Tipos: uva, limão, bergamota, laranja, pêssego, goiaba, banana, xxxx

L E G U M E S E V E R D U R A S

Tipos: cenoura, alface, brócolis, chuchu, rúcula, xxx

O U T R A S

Tipos: aipim, feijão, xxx

OBS: modo de plantação ecológico (sem utilização de defensivos agrícolas). Espaços em sua maioria cercados.

C R I A Ç Ã O D E A V E S

Tipos: galos e galinhas

Características: durante o dia são soltas na propriedade; durante a noite são colocadas no galinheiro.

G R U T A S C O M S A N T O S

A Empresa:

Seis anos de atividade, constituindo um mailling seleto através de indicações. Tendo uma ocupação média de 70% dos leitos.Terras e Empresa totalmente legalizadas, sem dívidas ou ações que a comprometam.Faturamento bruto anual de R$ 500.000,00Despesa: média de 60%Lucro: média de 40%

Preço:

Valor solicitado pelo empreendimento:R$ 1.400.000,00 (um milhão e quatrocentos mil reais)

Observação: Solicitamos sigilo absoluto para não desestabilizar funcionários e comprometer atendimento aos clientes.

Contato: