Assembleia Extraordinária do Condomínio do Edifício Residencial Carolina Bori

Ao nono dia de abril de 2012, no salão de festas, reuniram-se, em Assembleia Geral Extraordinária, para deliberar sobre a ordem/pauta do dia constante do Edital de Convocação, constante em primeira chamada, realizada às 19h (dezenove horas), e como não houve número suficiente de condóminos, às 19h (dezenove horas) e 30min (trinta minutos), em segunda chamada, o Sr. Síndico, Wang Ying Ts, iniciou a Assembleia com o número de pessoas presentes, conforme assinaturas constantes na lista de presença. Feita a abertura dos trabalhos, o mesmo convidou o Sr. Eduardo David Del Castilo Raiol, para secretariar a assembleia, e o Sr. Luiz Fernando Braz Siqueira, para presidir, e que foi aprovado por todos os presentes. O presidente leu a pauta do dia, em seguida, colocou em pauta o Item 1 - Eleição de síndico, subsíndico, membros do conselho fiscal e do conselho consultivo, para um novo mandato até março/2014; apresentaram-se como candidato a síndico o presidente da mesa, Sr. Luiz Fernando Braz Siqueira (apto. 306), e como subsíndico o Sr. Rogério Cysne Araujo (apto. 414), formando assim a primeira chapa. Apresentou-se também como candidato a síndico o Sr. Rogério Pizarro Collares (apto. 113). Em seguida, cada candidato a síndico apresentou suas propostas. Após alguns debates, o Sr. Rogério Pizarro Collares se retirou da assembleia. Então, passou-se à eleição e foi aprovado por unanimidade a eleição da primeira chapa formada pelo Sr. Luiz Fernando Braz Siqueira (apto. 306) como síndico e pelo Sr. Rogério Cysne Araujo (apto. 414) como subsíndico, para um novo mandato até março/2014. O presidente solicitou que se apresentassem os candidatos a conselheiros fiscais. Apresentaram-se o Sr. Wang Ying Ts (apto. 614), Sra. Dalva M. Pereira (apto. 510) e o Sr. Antonio Almeida da Silva (apto. 207) como conselheiros fiscais, e o Sr. Paulo Gonçalves (apto. 613) como suplente de conselheiro fiscal, o que foi aprovado por unanimidade pelos condóminos presentes; como conselheiros consultivos se apresentaram como candidatos o Sr. Guilherme Affonso Browne (apto. 103), o Sr. Hugney Macedo Ferreira (apto. 204), o Sr. Wang Ying Ts (apto. 614) e Sr. Alexandre Barra Vieira (apto. 415), todos estes conselheiros com mandato até março/2014, o que também foi aprovado por unanimidade. Passou-se ao Item 2 - Nova deliberação de prioridades de taxas extras a serem definidas; após exposição de motivos pelo síndico Wang Ts, colocou-se em pauta a mudança da ordem de prioridade de taxas extras deliberada em assembleia no ano passado, sendo aprovado por unanimidade a definição de novas prioridades que serão discutidas e tratadas nos itens a seguir. Passou-se, então, para o Item 3 - Deliberação sobre taxa extraordinária para troca de registro e adequação das instalações de água fria das unidades, para fins de individualização de hidrômetros, dentro das normas atuais da ADASA e Item 4 - Deliberação sobre taxa extraordinária para troca/aquisição de filtro de água, com vazão mínima de filtragem de 5000 litros/hora, em vista da inadequação e desgaste do atual filtro central (predial). Colocou-se em votação, depois de muitos debates e apresentação de orçamentos, a proposta de taxa extra R$ 12.000,00 (doze mil reais), para as duas taxas extras referentes aos itens 3 e 4, a ser cobrado em boletos de taxas condominiais extraordinárias dos meses de maio/2012 e junho/2012, rateados pela fração ideal das unidades, condicionando a destinação do

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Registro de Títulos e Documentos

valor remanescente (não utilizado) para o fundo de reserva e que primeiro se executará a benfeitoria do item 3 e depois do item 4, o que foi colocado em votação e aprovado por unanimidade. Passou-se para o Item 5 - Deliberação sobre taxa extraordinária para aquisição de aquecedores de passagem, a ser colocado no barrilete (no topo, parte coberta) das prumadas A1, A2 e B1. O presidente propôs que este item fosse colocado em pauta em uma próxima assembleia extraordinária, por ausência de orçamentos e também em função da sugestão de condóminos no sentido de se aprovar uma taxa extraordinária para implementar logo o aquecimento solar, o que fez com que a prorrogação desta discussão e deliberação fosse aprovado por unanimidade. Passou então para o Item 6 - Deliberação sobre aplicação de multa, em vista da continuidade do descumprimento das normas do Condomínio Carolina Bori, quanto à utilização irregular/inadequada da garagem nos subsolos 1 e 2. Ao iniciar este último item de pauta, o presidente da mesa propôs o adiamento da lavagem da garagem, para que se pudesse fazer a advertência dos moradores infratores, com tempo para eles retirarem os objetos da garagem antes da lavagem dos pisos dos subsolos 1 e 2 do prédio; colocada em votação o adiamento da lavagem, foi aprovado com 6 a favor e 5 contra. Também votou-se o prazo que será dado aos infratores, e foram apresentadas três propostas: a primeira de 10 dias, a segunda de 7 dias e a terceira 72 horas. Colocado em votação, a primeira recebeu 1 voto, a segunda recebeu 7 votos, e a terceira 4 votos. Aprovado, pela maioria, a segunda proposta, dando 7 (sete) dias de prazo para o morador infrator retirar seus itens soltos na garagem, após advertência do Condomínio. Os condóminos agradeceram ao Sr. Wang Ying Ts (apto. 614) pelo período de gestão à frente do Condomínio do Edifício Residencial Carolina Bori e deram uma salva de palmas para o mesmo. Nada mais havendo a tratar, e como ninguém mais quisesse fazer uso da palavra, o Presidente considerou encerrados os trabalhos, tendo deliberado que fosse lavrado a presente Ata. Eu, Eduardo David Del Castilo Raiol, lavrei a presente Ata, assinada por mim, pelo Presidente, atual síndico eleito, e pelo Sr. Wang Ying Ts (apto. 614), síndico anterior, para que se cumpram os efeitos necessários, legais e de acordo com a convenção do condomínio.

CARTÓRIO MARCELO RIBAS

Presidente: i Luiz Fernando Braz Siqueira

I19QFICIQ DE REG. DE TÍTULOS E DOCUMENTOS í SUPER CENTEK - ED. VENÂNCIO 2.000 ISCS 0 0 . 0 8 , B 1 . 8-60,Sala 1A0-E, 15 Andar

Br3s£ l i s - D F - Fone : 3224-4026

Secretário:

ÍDocutento Protocolado, R w i s t r a d o e I D i g i t a l i z a d o sob o nunera 00837658

!£is 16/04/2012 Dou fé.

Síndico anterior:

r Oficio de Brasilia-DF •i de Protocolo e Registro

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2

C O N D O M Í N I O D O B L O C O A D A S Q N 212 L I S T A D E PRESENÇA

A S S E M B L E I A G E R A L EXTRAORDINÁRIA.

UNIDADE N O M E 1 /

ASSINATURA

3 2 2 V7

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Ml 3

14

mentol

SQN 212 BI.OCO A

L O i i =01) 1J1 j i J J D I) í) u L O L 0 J*\) /\ LI i j 11È EDITAL DE CONVOCAÇÃO

Brasília - DF, 3 de abril de 2012.

Senhor(a) Condômino(a)/Morador(a),

Pelo presente, fica V.S. a convocado(a) para comparecer à Assembleia Geral Extraordinária do Condomínio do Bloco "A" da SQN 212 - Edifício Residencial Carolina Bori - Brasília-DF, a se realizar no salão de festas, no dia 9/4/2012, segunda-feira, às 19:00h em primeira convocação, com a presença da maioria dos condóminos, ou às 19h:30min com qualquer número de condóminos presentes, a fim de deliberar sobre os seguintes assuntos:

1. Eleição de síndico, subsíndico, membros do conselho fiscal e do conselho consultivo, para um novo mandato até março/2014;

2. Nova deliberação de prioridades de taxas extras a serem definidas;

3. Deliberação sobre taxa extraordinária para troca de registros e adequação das instalações de água fria das unidades, para fins de individualização de hidrômetros, dentro das normas atuais da ADASA;

4. Deliberação sobre taxa extraordinária para troca/aquisição de filtro central de água, com vazão mínima de filtragem de 5000 litros/hora, em vista da inadequação e desgaste do atual filtro central;

5. Deliberação sobre taxa extraordinária para aquisição de aquecedores de passagem, a ser colocado no barrilete (no topo, parte coberta) das prumadas Al, A2 e B1; e

6. Deliberação sobre aplicação de multa, em vista da continuidade do descumprimento das normas do Condomínio Carolina Bori, quanto à utilização irregular/inadequada da garagem nos subsolos 1 e 2.

Agradecendo o seu comparecimento, subscrevo-me.

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•LL a; 3 WANGÍ YING TS

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