Brascan Century PlazaBrascan Century Plaza

UNIP - Universidade PaulistaUNIP - Universidade Paulista

Nome:Nome: Jessica Alves R.A.: A576GJ-0 Jessica Alves R.A.: A576GJ-0

Nome:Nome: Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6 Juliana Sousa R.A.: A56IBF-6

Data:Data: 20/03/2014 20/03/2014

Jorge Königsberger

Nasceu em São Paulo e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela Universidade Mackenzie em 1971, mesmo ano que abriu seu escritório de arquitetura. Jorge é co-responsável por mais de 600 projetos.

Gianfranco Vannucchi

Nasceu em Florença, na Itália e formou-se em Arquitetura e Urbanismo pela FAU/USP em 1975. Antes de concluir o curso, Gianfranco foi estagiário de Jorge Königsberger e em seguida se tornaram sócios. Gianfranco considera um bom projeto aquele que está em harmonia com o cliente e a sociedade. Assim surgiu o complexo arquitetônico Brascan Century Plaza.

Königsberger Vannucchi Arquitetos Associados

Liderado pelos arquitetos Jorge Königsberger e Gianfranco Vannucchi, o escritório paulista desenvolveu mais de 1000 projetos de arquitetura com programas muito diversificados. Atuam em projetos residenciais, comerciais, corporativos, etc.

ARQUITETOSARQUITETOS

LOCALIZAÇÃOLOCALIZAÇÃO

Início / Término da Obra: 2000 / 2003 Localização: Itaim Bibi - Zona Sul de São Paulo O edifício localiza-se entre as ruas Joaquim Floriano, Bandeira Paulista e Tamandaré

Toledo.

ACESSOSACESSOS

Rua Tamandaré Toledo: 4 acessos (Pedestres: 2 / Veículos: 2) Rua Bandeira Paulista: 5 acessos (Pedestres: 4 / Veículos: 1) Rua Joaquim Floriano: 4 acessos (Pedestres: 3 / Veículos: 1)

ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO

Livre de muros ou grades a praça possui lojas, restaurantes, livrarias, etc. A área externa tem função de dar centralidade a um bairro que não possui áreas públicas.

Passagem coberta acessando lojas, restaurantes, cafés, cinemas, praças de acesso coletivo e edifícios

com programas diversos.

Praça de acesso coletivo, paisagista Benedito Abbud

ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO

Diferencial: Espaço arborizado, que pode ser utilizado por usuários do condomínio e moradores da região, já que o bairro é desprovido de referências (ex.: praças públicas).

O jardim é entrecortado pelo espelho d´água que acompanha toda a extensão da praça,

simulando um rio que acaba em uma pequena cascata e marca o acesso da rua Bandeira Paulista.

ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO

O embasamento dos prédios busca distinguir os espaços público e privado, por isso a base dos edifícios foi trabalhada até seis metros de altura, com superfícies revestidas

por mármore em duas tonalidades e chapas de aço galvanizado.

O fechamento externo é feito por painéis pré-fabricados revestidos por agregado mineral com duas texturas diferentes. Pilares e detalhes têm acabamento com a mesma pintura.

Todos os prédios apresentam estrutura convencional de concreto, lajes protendidas e divisões internas em painéis de gesso acartonado.

Detalhe do pilar

ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO

Para evitar o acúmulo de água da chuva, a praça tem piso de placas de granito sustentadaspor pedestais. Sem rejuntamento entre as peças, a água escorre livremente até a caixa impermeabilizada situada entre o piso da praça e a laje de cobertura da garagem.

ANÁLISE DO PARTIDOANÁLISE DO PARTIDO

Devido a utilização de jardins internos, que otimizam a ventilação e a iluminação naturaldispensando a utilização de ar condicionado nas áreas comuns, diminuindo a necessidadeda iluminação artificial.

CONCEITO DE PROJETO DE USO MISTOCONCEITO DE PROJETO DE USO MISTO

Área do terreno: 12.600m² 31 pavimentos de flats hoteleiros 24 pavimentos de conjuntos comerciais 15 lajes corporativas Centro de convenções Centro comercial Praça de alimentação 6 cinemas

Interligando esse complexo existem estruturas que se destinam a oferecer lazer

Escultura de madeira

PROGRAMAPROGRAMA

Área construída: 93.805m² / Área da Praça: 7.000m² Complexo formado por três edifícios:

Flat hoteleiro

Brascan Century Staybridge Suites

Edifício de flats hoteleiros Possui 30 pavimentos / 356 unidades com 37m²

PROGRAMAPROGRAMA

Brascan Century Offices

Edifício de conjuntos Comerciais Possui 24 pavimentos / 364 unidades com 39m²

PROGRAMAPROGRAMA

Brascan Century Corporate Edifício de escritórios empresariais Possui 15 pavimentos / conjuntos de 167m² a 724m²

PROGRAMAPROGRAMA

O local também possui:

6 salas de cinemas “Kinoplex” 1350 pessoas (2 salas para 192 pessoas; 2 salas para 163 pessoas; 2 salas para 320 pessoas)

Praça de alimentação e eventos Lojas e Serviços Centro de Convenções Academia de Ginástica

1200 vagas demarcadas, 5000 rotativas (3 subsolos)

Praça de Alimentação Kinoplex

IMPLANTAÇÃOIMPLANTAÇÃO

Implantação Brascan Century Plaza

PLANTASPLANTAS

Planta do Edifício de Planta do Edifício de Flats HoteleirosFlats Hoteleiros

Planta do Edifício de Planta do Edifício de Escritórios Empresariais Escritórios Empresariais

PLANTASPLANTAS

Planta do Edifício de Conjuntos ComerciaisPlanta do Edifício de Conjuntos Comerciais

CORTESCORTES

ELEVAÇÕESELEVAÇÕES

Elevações voltadas para a praça

ELEVAÇÕESELEVAÇÕES

Elevação para as ruas Bandeira Paulista e Joaquim Floriano

Elevação para as ruas Bandeira Paulista e Tamandaré Toledo

IMAGENS IMAGENS

Devido a atrações como o cinema por exemplo, as pessoas também freqüentam o Complexo durante a noite

IMAGENS - ACESSOS AOS EDIFÍCIOSIMAGENS - ACESSOS AOS EDIFÍCIOS

IMAGENS - VISTASIMAGENS - VISTAS

Vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre Vistas do conjunto de edifícios sobre praça de acesso livre

IMAGENS - FACHADASIMAGENS - FACHADAS

Fachadas dos EdifíciosFachadas dos Edifícios

BIBLIOGRAFIABIBLIOGRAFIA

http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/04.044/2397

http://www.kvarch.com/

http://www.vitruvius.com.br/revistas/read/projetos/11.124/3819

http://vejasp.abril.com.br/blogs/morar-em-sp/page/2/

http://arcoweb.com.br/projetodesign/entrevistas/jorge-konigsberger-tudo-e-14-07-2004

http://casa.abril.com.br/materia/gianfranco-vannucchi

http://arcoweb.com.br/projetodesign/arquitetura/konigsberger-vannucchi-arquitetos-associados-complexo-multiuso-21-11-2003

http://www.ebah.com.br/content/ABAAABt94AC/brascan-century-plaza

http://www.metodo.com.br/empreendimentos/35/Brascan-Century-Plaza.aspx

http://www.brascorp.net/brascan.htm

http://www.brookfieldshoppingcenters.com.br/pt/show.aspx?idMenu=40