Fazenda a venda O f e r e c e

FAZENDA A VENDA

PECUÁRIA / AGRICULTURA

Mato Grosso - Brasil

Gado

GRÃOS

ARAGUAIANA

Araguaiana é um

município brasileiro

do estado de Mato

Grosso. Localiza-se a

uma latitude

15º44'02" sul e a uma

longitude 51º49'53"

oeste, estando a uma

altitude de 269

metros. Sua

população estimada

em 2008 era de 4.447

habitantes

Município de Araguaiana-MT- Brasil

- 120 km de Barra do Garças-MT

- 70 km de Araguaiana-MT

- Área Total: 4.402 Hectares ( 1.819 Alqueires Paulista )

Sendo:

2.500 hectares formados em pastos humidicula e brizantão

1.902 hectares de campo nativo, com grande parte utilizado para

pastagens ( Desta área 1.540 Hectares é Reserva Ambiental ).

- Topografia 100% plana.

- Incidência média de chuvas : 1.800 mm / Ano.

- Solo de cultura ( Argiloso )

- 02 km de margens com o rio Araguaia

- 02 lagos naturais para caça e pesca ( 300 Hectares ).

- Capacidade atual para engorda de 2.600 Bois

- O maior Frigorífico do Brasil está a 120 km da Fazenda

- Vários entrepostos de grãos na região: Bunge; Cargil; Etc.

- Facilidade para aquisição e/ou venda de Gado e Insumos

agrícolas.

BENFEITORIAS 01 Escritório

04 Casas de funcionários

01 alojamento para 20 pessoas

01 Barracão em alvenaria de 550 m²

01 Serraria

01 Oficina

01 Casa-Refeitório

01 Curral

02 poços artesianos com bóia automática

01 Pista de pouso de aeronaves com 1.000 metros de

grama.

02 redes de energia elétrica

01 Gerador de energia elétrica

Telefonia móvel (celular).

A fazenda possui LAU ( Licença Ambiental Unica), e o

Georreferranciamento esta pronto para ser protocolado.

Documentação toda em ordem. Sem dívidas.

Topografia plana

Topografia plana

Pastagens formadas

Pastagens formadas

Currais

Retiro

Retiro

Pista de pouso de aeronaves

Poço artesiano I

Poço artesiano II

Galpão : Oficina e depósito de insumos

Galpão

Casas dos funcionários Casas dos funcionários

Gerador elétrico

Serraria

Madeira da área de remanejamento

Da fazenda

Alojamento para vaqueiros

Escritório

Depósito de peças

Oficina mecânica

Cozinha da cantina

Cantina

Rio Araguaia

Rio Araguaia

Rio Araguaia às margens da fazenda

Rio Araguaia às margens da fazenda

Rio Araguaia às margens da fazenda

Pesca

Na

Fazenda

Pesca de Pirarucu na fazenda Proprietários

Pesca na fazenda

TRIÂNGULO

INTERNO :

MAPA DA

FAZENDA

Rio Araguaia

Lago

Lago

Valor da Propriedade

R$-15.000.000,00

(Quinze Milhões de Reais )

Estuda-se propostas para condição de pagamento e/ou permutas no estado de São Paulo

Edmo Ferreira

DEPARTAMENTO RURAL

+55 16 3018-0918

+55 16 9965-2591 edmo-ferreira@netsite.com.br

sr.ferreira.imoveis@gmail.com