Folder grand palazo final 02

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Viver bem não é privilégio.É necessidade.

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Grandiosidadeque Surpreende.

Residencial

O maior edifício do oeste catarinense Para trazer à Xanxerê o que há de melhor em sofisticação, a Lorenzon Incorporação e Administração de imóveis lança mais um grande empreendimento que une a comodidade de morar perto de tudo à diversos diferenciais pensados para o seu bem-estar.

Bem-Vindo ao:

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A comodidade de morar perto de tudoA localização privilegiada, no centro de Xanxerê, proporciona o lugar perfeito para oferecer o máximo de comodidade, aproveitando o melhor da infraestrutura urbana em qualquer ocasião. Assim você ganha mais tempo livre para aproveitar sua nova vida com mais tranquilidade.

• Lojas• Supermercados• Casas lotéricas• Bancos• Igrejas• Órgãos Públicos• Restaurantes• Padarias• Farmácias• Lanchonetes• Postos de combustível

A melhor localização da cidade para o seu investimentoPara quem deseja desfrutar o conforto demorar próximo a um centro comercial,o Residencial Grand Palazzo dispõe de7 amplas salas comerciais comsobreloja e elevador individual. O centrocomercial interligado ao residencial,facilita o dia-a-dia dos moradores.

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3º pavimento

GaragemEm dois pavimentos com rampa de acesso em mão-duplae elevador de acesso aos usuários pela Travessa Carmelli.

4º pavimento

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Espaço e comodidade na sua rotinaCada apartamento possui vaga para moto (64), home-box (64), além de 170 vagas para automóveis, facilitando a rotina.O acesso às garagens em rampa de mão-dupla otimiza a entrada e saída de veículos. O proprietário pode adquirir mais vagas, conforme a necessidade.

Garagem

Comodidade garantida São 64 home-box privativos oferecendo a comodidade que você precisa para guardar diversos objetos e ter fácil acesso a qualquer momento.

Home-box

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20andares

7salasCOM SOBRELOJA +

ELEVADORINDIVIDUAL

Apartamentosflexíveis

Home-boxPrivativo

Playground

Salão defestas

A grandeza dos detalhes vai surpreender você!Com 17,740 mil metros quadrados de área construída, o empreendimento surpreende em cada detalhe com muitos diferenciais:

• 20 andares• 64 apartamentos flexíveis• 64 home-box (um para cada apartamento)• 64 garagens para motos (uma para cada apartamento)• 170 vagas de garagem para automóveis• 4 elevadores• Espaço Gourmet com churrasqueira em todos os apartamentos• Piso dos apartamentos em porcelanato ou lâmina• Apartamentos com teto rebaixado em gesso• Pré-instalação para climatização• Abastecimento de água por poço artesiano• Medição individual de gás, água e energia• Gerador de energia próprio (áreas comuns)• Captação e aproveitamento de água das chuvas• Salão de festas com Espaço Gourmet e espaço de jogos• Playground• Sacada técnica para instalação de equipamentos• Brise Soleil (quebra-sol)• Sacada panorâmica com fechamento em vidro• Piso com isolamento acústico

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Brise Soleil{quebra-sol}

(IMPEDE INCIDÊNCIASOLAR EXCESSIVA)

Sacadana Suíte

COM ÁREA ADAPTADAPARA ACOMODARCLIMATIZADORES

SacadaPanorâmicaCOM ESQUADRIAS EM

VIDROS VERDES

FachadaREVESTIDA COM

DETALHE EMPASTILHAS

Aberturasem

Alumínio

Ventilação eincidência solar

em todos os ladosdo edifício

Laje com isolamentoacústico

para melhoraro conforto

Abastecimentode água com poço

artesiano

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Amplas salas comerciais com sobreloja, elevadores individuais, vagas de garagem exclusiva e vitrines espaçosas, com aproveitamento da iluminação natural, refletem a imponência e qualidade do empreendimento.

Para dar ainda mais destaque e visibilidade para as empresas, as salas comerciais possuem um grande totem nas fachadas, servindo como espaço para propaganda de eventuais campanhas promocionais, chamando a atenção e atraindo clientes.

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Acesso ao prédioEntrada exclusiva de moradores pela Rua Vitorio Giordani com jardim decorado, porteiro eletrônico, videofone, portas com fecho magnético e abertura eletrônica que garantem a segurança dos moradores 24h por dia.

Acesso aoresidencial

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Hall deentrada

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O conforto e a versatilidade de morar bemOs apartamentos versáteis podem ser estruturados de diversas maneiras, adequando-se aos seus gostos e necessidades.

Apartamentos moduláveis conforme suas necessidadesA partir de uma planta livre você pode modificar o layout do seu apartamento.

• Modelo 01 - 3 quartos, sendo 1 suíte, salas e sacada integradas, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 106,16m²Área privativa home-box: 2,65m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 28,78m²Área total: 164,71m² • Modelo 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 123,28m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 32,75m²Área total: 185,84m²

• Modelo 03 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 110,50m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 29,81m²Área total: 170,12m² • Modelo 04 - 2 quartos, sendo 1 suíte, living e sacada integrados, banheiro social, cozinha e lavanderia.Área privativa do apto: 94,35m²Área privativa home-box: 2,69m²Área privativa vaga de moto: 1,80m²Área total de vaga de garagem: 25,32m²Área de uso comum: 26,10m²Área total: 150,26m²

• Modelo 01 Área total: 164,71m²

• Modelo 04 Área total: 150,26m²

• Modelo 02 Área total: 185,84m²

• Modelo 03 Área total: 170,12m²

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Precisa de mais espaço?

• Conjugado 01 e 02 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 350,55m²

• Conjugado 03 e 04 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 320,38m²

• Conjugado 01 e 02 Área total: 350,55m²

• Conjugado 03 e 04 Área total: 320,38m²

Liberdadepara montaro apartamento dos seus sonhos.

• Conjugado 02 e 03 - 3 quartos, sendo 1 suíte, living integrado, home theater, 2 banheiros sociais, escritório, cozinha e lavanderia.Área total: 355,96m²

• Conjugado 02 e 03 Área total: 355,96m²

• Modelo 01 Área total: 164,71m²

• Modelo 04 Área total: 150,26m²

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O lugar ideal para você e sua famíliaViver bem é fundamental, por isso o Residencial Grand Palazzo oferece a qualidade de vida que a sua família merece. O living e sacada integrados garantem o conforto, a comodidade e o espaço ideal para compartilhar bons momentos com a sua família.

LivingIntegrado

COM SACADAPANORÂMICA

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LivingIntegradoMAIOR ILUMINAÇÃO

NATURAL

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LivingIntegrado

• TETO REBAIXADO EM GESSO• ISOLAMENTO ACÚSTICOPARA MAIOR PRIVACIDADE

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O lugar perfeito para criar ótimos momentosCom espaço valorizado e dinâmico, a cozinha integrada ao Espaço Gourmet oferece facilidade na correria do dia-a-dia e comodidade para os finais de semana.

Cozinha

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CozinhaTETO REBAIXADO

EM GESSOÁREA GOURMET COM

CHURRASQUEIRA

CozinhaPISO EM PORCELANATO

OU LÂMINASISTEMA DE

ÁGUA QUENTE

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Praticidade para o dia-a-diaUm ambiente prático, especialmente planejado para deixar as atividades diárias mais eficazes.

• Piso em porcelanato ou lâmina• Sistema de água quente• Impermeabilização em azulejo

Lavanderia

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Para noites muito mais aconchegantesA suíte com sacada privativa proporciona um amanhecer mais alegre.

• Isolamento acústico para maior privacidade• Espera para climatização

Suíte

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Espaços compartilhados com estrutura completa para o seu bem-estarCom áreas especiais para o lazer, diversão e cozinha gourmet, o salão de festas do Residencial Grand Palazzo oferece tranquilidade e bem-estar para a família e amigos.

Salão defestas

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Salão defestas

COM COZINHAGOURMET

Espaçopara jogos

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Obras Lorenzon

Comprometimento com o padrão de qualidadeÉ isso que diferencia a Lorenzon Incorporações e Administração de Imóveis dos demais. A empresa acompanha a obra desde o planejamento até os acabamentos, para assegurar ao cliente que seu novo lar seja seguro, confortável e único, proporcionando um investimento com credibilidade.

A incorporação de condomínio do Edifício Grand Palazzo, está registrada no R.4/25.672, do livro nº 2 no Cartório de Registro de Imóveis de Xanxerê.A Futura Convenção do Edifício Grand Palazzo está registrada sob nº 20.632, do livro nº 3.

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PROFISSIONAIS RESPONSÁVEIS

PROJETO ARQUITETÔNICOLoredano Mussio - Arquiteto

PROJETO ESTRUTURAL E NBRBianor Seibt – Engenheiro Civil PROJETO PREVENTIVOCharles Rabaiolli – Engenheiro Civil PROJETO ELÉTRICO E PREVENTIVOCláudio Ferronato – Engenheiro Elétrico

PROJETO HIDRÁULICOLoredano Mussio – Arquiteto EXECUÇÃOPaulino Construtora

RESPONSÁVEL TÉCNICOOradi Dos Santos – Arquiteto

MAQUETE FÍSICAWagno Ribas Ramos – Arquiteto

IMAGENS 3DLuiz G. M. Azevedo – Arquiteto Marco A. Ramenzoni – Arquiteto

IMAGENS EXTERNASOdejan Basso - Arquiteto

PROJETO GRÁFICOAgência Ipse Marketing Estratégico

GERENTE ADMINISTRATIVOGrasiella Téo Lorenzon

COORDENADOR DE OBRASFlávio Ditadi

CONTROLE DE QUALIDADEAndressa Lorenzon – Engenhei-ra Civil

COORDENAÇÃO GERALAlceu Lorenzon

www.lorenzonadm.com.brFone: (49) 3433.2222

Rua Victor Konder - 936 - Centro - Xanxerê - SCcontato@lorenzonadm.com.br

Construindo qualidade de vida

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