Post on 22-Mar-2016
description
Nenhuma coleção é mais importante que a sua vida: ela reúne todos os momentos especiais, experiências e conquistas pessoais. Uma coleção tão valiosa merece um local especial para
guardá-la. Um lugar como o Collection São Caetano.
O lugar perfeito para guardar sua coleção mais importante
Imagem ilustrada da fachada
Veja detalhes nas páginas 7 e 9
Ano 2 Edição 12 - Abril/2013Edição dE anivErsário
quase pronto - entrega em maio / 2013
Perspectiva Ilustrada da fachada
patrianilançamento
em são caetanoPróximo da Kennedy e do Campestre
VIVA MELHOR. MORE NUM PATRIANIVISITE DECORADO
Informações: ( 11 ) 4318.0821Rua MaRina, 1454. entRe Conde de PoRto alegRe e aRaguaia
R.1 - M. 36.342, em 16 de Janeiro de 2013 , 1º Oficial de registro de imóveis de São Caetano do Sul - SP. Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Luis Antonio, 4.910 - São Paulo, Cep.: 01402-002 - SP. Creci 5425J. Viana Negócios Imobiliários. R. Amazonas, 439 -São Caetano do Sul – S.P. CRECI : J-20461. ** Conforme memorial descritivo.
Realização:Construção:Intermediação: Financiamento
Diferenciais Patriani. Um comPromisso com a qUaliDaDe.
• Piscina Panorâmica na cobertura Sky View com Solarium • Playground • Churrasqueira com forno de pizza
• Lounge de apoio à churrasqueira e salão de festas • Salão de festas gourmet com Pista de dança com globo de luz• Salão de jogos com espaço games • Fitness indoor e outdoor
• Sauna • Sistema de água quente com tubulação de cobre • Guarita blindada • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas**
comPare antes De comPrar.
a Patriani tem o melHor cUsto Benefício Por m2 Do aBc.
86 M2 privativos3 DorMs. (1 sUÍtE) 2 vaGasvárias opçõEs DE plantas
Lazer no térreo e na cobertura SKY VIeW
AFD Patriane Vivere Imóvel Mais ABC 41x27.5 28-03.indd 1 28/03/13 17:55
quase pronto - entrega em maio / 2013
Perspectiva Ilustrada da fachada
patrianilançamento
em são caetanoPróximo da Kennedy e do Campestre
VIVA MELHOR. MORE NUM PATRIANIVISITE DECORADO
Informações: ( 11 ) 4318.0821Rua MaRina, 1454. entRe Conde de PoRto alegRe e aRaguaia
R.1 - M. 36.342, em 16 de Janeiro de 2013 , 1º Oficial de registro de imóveis de São Caetano do Sul - SP. Fernandez Mera Negócios Imobiliários Ltda. Av. Brigadeiro Luis Antonio, 4.910 - São Paulo, Cep.: 01402-002 - SP. Creci 5425J. Viana Negócios Imobiliários. R. Amazonas, 439 -São Caetano do Sul – S.P. CRECI : J-20461. ** Conforme memorial descritivo.
Realização:Construção:Intermediação: Financiamento
Diferenciais Patriani. Um comPromisso com a qUaliDaDe.
• Piscina Panorâmica na cobertura Sky View com Solarium • Playground • Churrasqueira com forno de pizza
• Lounge de apoio à churrasqueira e salão de festas • Salão de festas gourmet com Pista de dança com globo de luz• Salão de jogos com espaço games • Fitness indoor e outdoor
• Sauna • Sistema de água quente com tubulação de cobre • Guarita blindada • Áreas comuns entregues equipadas e decoradas**
comPare antes De comPrar.
a Patriani tem o melHor cUsto Benefício Por m2 Do aBc.
86 M2 privativos3 DorMs. (1 sUÍtE) 2 vaGasvárias opçõEs DE plantas
Lazer no térreo e na cobertura SKY VIeW
AFD Patriane Vivere Imóvel Mais ABC 41x27.5 28-03.indd 1 28/03/13 17:55
4Ano 2 Edição 12 - Abril/2013
O conteúdo do anúncio é de responsabilidade
exclusiva do anunciante, por ele não respon-
dendo o Guia Imóvel Mais ABC perante ter-
ceiros, inclusive quanto a violação de direitos
autorais, de imagem, de privacidade indus-
trial, bem como informações que se referem
a serviços e ainda tudo aquilo que possa ser
interpretado como propaganda enganosa ou
abusiva. As promoções contidas nos anún-
cios são válidas no período de circulação da
revista com exceção das datas constantes
nas próprias publicidades.
A nossa revista completa neste mês um
ano de vida. Até o momento foram 12
edições que nos enchem de orgulho.
A Guia Imóvel Mais ABC trouxe para
você leitores neste período noticias
sobre o mercado de imóvel na região,
matérias sobre reformas, decoração e
milhares de ofertas de imóveis comer-
ciais e residenciais.
O nosso intuito é continuar melhorando
nossos serviços a cada edição, trazendo
informações e ofertas variadas de imó-
veis na região, tanto que na próxima
edição, a arquiteta Helen Granzoti, trará
todas as novidades do Salão de Móvel
de Milão, na Itália, que acontece entre
os dias 9 e 14 de abril.
Para este mês, Granzoti nos traz uma im-
portante matéria sobre decoração cor-
porativa. Além disso, confira dicas bási-
cas para reformar seu o imóvel e fique
atento a matéria sobre deveres e obriga-
ções para locador e locatário.
Não deixe de ver as melhores ofertas de
imóveis do ABC e até a próxima edição!
Editorial
Tiragem: 17.000 exemplares
Editor: Renato Camargo
Jornalistas: Alexandre de Freitas - MTB 65.370
diagramação: Daniel Mota
assessoria Jurídica: Andre Victor Bastos Torini - OAB 302969
Parceiro de negócios: N/ Euphrausino Negócios On e Off-line negocios@euphrausino.com.br
Expediente www.imovelmaisabc.com.br
imovelmaisabc
ÍndiceLançamentos ......................................................................................... 02 à 34
Revendas ................................................................................................. 38 à 67
Estabelecimantos Comerciais .................................................... 66 à 68
Onde encontrar ............................................................................................. 66
Decoração ........................................................................................................ 69
MatériasMercado imobiliário crescerá mais que a economia neste ano ... 05
Confira cinco dicas básicas para reformar seu imóvel ................... 05
vai alugar um imóvel? Fique atento aos direitos e deveres .......... 35
Preço médio do aluguel cai no aBC ......................................................... 35
Escritórios – novidades para a revolução do design
de interiores corporativo ............................................................................. 36
ANUNCIE!F. 11 2324-7892contato@imovelmaisabc.com.br
Projeções do Secovi-SP mostram que 2013 deve ser o ano da retomado do segmento
Retomada do ritmo de lançamentos de apartamentos e, consequentemente, de vendas. Essa é a previsão do Sin-dicato da Habitação (Secovi-SP). Segundo a entidade, em 2013 o mercado deve ter crescimento de 5% nos lan-çamentos de apartamentos, o que deve ficar acima das estimativas para o crescimento do Produto Interno Bru-to (PIB), que devem oscilar entre 3,5% e 4%.
O ano de 2013 deve marcar a retomada dos negócios, mas com vantagens. O boom de lançamentos imobili-ários de 2010 foi proporcional ao desempenho da eco-nomia brasileira, que naquele ano cresceu 7,5%. Já em 2011, tanto o PIB quanto o setor tiveram resultados me-nores. O ano passado foi marcado por certa estagnação da economia do mercado imobiliário.
Segundo o Secovi-SP não existe o risco de uma “bolha” do setor, pois os preços estão seguindo a lei da oferta e
da procura. O setor está amparado no acesso de crédito com prazos mais longos de pagamento e juros menores. De acordo com Claudio Bernardes, presidente da enti-dade, “não existe espaço para queda de preços ou para a subida muito além do que será o desenvolvimento da economia, este é o cenário para 2013”.
A economia do país também não faz com que se espe-rem cenários negativos. Como a principal faixa etária dos compradores está entre os 35 e 45 anos, uma parce-la que passa por progressos econômicos, com melhoria de renda e a ascensão, notadamente da classe C, mais as melhores condições de financiamento, fazem com que o cenário seja otimista. Outra parcela de comprado-res que deve voltar com força é a dos investidores.
Fonte: Secovi-SP
Alexandre de Freitas
Mercado imobiliário crescerá mais que a economia neste ano
Primeiro você deve ter um projeto bem feito e pensado. É preciso saber onde a reforma vai começar e, prin-cipalmente, onde vai terminar, para que nada saia do controle. Se possí-vel, consulte um arquiteto.
O segundo passo é o planejamento, nessa hora um arquiteto pode fazer uma grande diferença. Pensar na obra como um todo e estipular pre-ços e a quantidade de materiais que serão utilizados. Deve ser pensada
muito bem para evitar gastos abu-sivos e desperdícios. Fazer um cro-nograma é uma boa idéia para que nada saia do controle.
Se for possível e a situação permitir, pague sempre a vista, seja material ou mão-de-obra. Você consegue um pouco de desconto, mas que no final da obra vai dar uma grande diferen-ça. Se não for o seu caso, bancos pú-blicos e privados dispõe de linhas de crédito para isso.
O quarto passo é escolher profis-sionais competentes. Por mais que você pague um pouco mais caro, a economia vai aparecer no final da obra. Eles vão gastar somente o ne-cessário e fazer um trabalho bonito. Além disso, evita problemas que po-dem acontecer caso você contrate um mau profissional.O último passo é reutilizar mate-riais. Converse com o arquiteto e veja o que pode ser reaproveitado. Evite desperdícios.
Reformar a casa é sempre bom, seja uma maravilhosa casa em um condomínio fechado, um apartamento ou mesmo uma casinha de vila. Mudar melhora o ambiente e até a auto-estima dos moradores. Além disso, estar atento às tendências e às novidades do mercado é essencial para manter seu lar inovado e bonito.
Alexandre de Freitas
Confira cinco dicas básicas para reformar seu imóvel
5Ano 2 Edição 12 - Abril/2013
Comercialização:
122 M2 PRIVATIVOS
3 SUÍTES
3 VAGAS
Imagem ilustrada do terraço
SOFISTICAÇÃO, BOM GOSTO E VISTA PERMANENTE PARA O MELHOR DA CIDADE.
Planta ilustrada do apto. de 122,39 m²
PLANTA TIPO
Comercialização:
As imagens com sugestão de objetos, móveis, decoração e outros elementos são meramente ilustrativos e não fazem parte de memorial descritivo.Alvará PMSA nº 7072010.Processo nº 33.424/2009.
B e l a V i s t aResidencial
Plantão de VendasAv. Lino Jardim, 903 - V. BastosSto. André - Fone: 4427-8282www.mro.com.br
Salão para Festas • Salão de Jogos • PiscinaChurrasqueira • Quadra • PlaygroundFitness • Medição de Água e Gás individual
CRE
CI 3
9.04
4
Vila Bastos
A 2 minutos da Portugal
Dorms(Suite)3 vagas
2área privativa80m2
Perspectiva Artística da Piscina
PRONTO
PARA MORAR
As imagens com sugestão de objetos, móveis, decoração e outros elementos são meramente ilustrativos e não fazem parte de memorial descritivo.Alvará PMSA nº 7072010.Processo nº 33.424/2009.
B e l a V i s t aResidencial
Plantão de VendasAv. Lino Jardim, 903 - V. BastosSto. André - Fone: 4427-8282www.mro.com.br
Salão para Festas • Salão de Jogos • PiscinaChurrasqueira • Quadra • PlaygroundFitness • Medição de Água e Gás individual
CRE
CI 3
9.04
4
Vila Bastos
A 2 minutos da Portugal
Dorms(Suite)3 vagas
2área privativa80m2
Perspectiva Artística da Piscina
PRONTO
PARA MORAR
O detalhamento dos serviços, equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento consta no memorial descritivo. Projeto Aprovado nº 7417/07 - Alvará nº 508/11, junto à Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP, em 19/10/2011. Memorial de Incorporação registrado na matrícula nº 27.340 do 2º Registro de Imóveis da Comarca de São Caetano do Sul - SP. GMR S/A Empreendimentos e Participações é marca registrada e está em conformidade com a lei nº 9279/96 - Lei de Propriedade Industrial. Viana Negócios Imobiliários Ltda. - Creci J 20461. *O valor do m² citado é referente à unidade 14 – 124,44 m² (2 vagas): pagamento realizado através de ato de R$ 18.377,61; 3 parcelas mensais de R$ 6.125,87, 1ª em dez/12; 22 mensais de R$ 2.929,76, 1ª em mar/13; 2 parcelas anuais de R$ 24.503,48,1ª em dez/12; parcela única de R$ 30.629,35 em
dez/14; e parcela única (financiamento) de R$ 407.370,36 em jan/15; totalizando o valor de R$ 581.957,66 (tabela promocional base novembro/12). Reajuste pelo INCC durante o período de obra. Após chaves pelo IGPM e tabela Price.
Incorporação e Construção:
EMPREENDIMENTO EP A R T I C I P A Ç Õ E S
Vendas:
Cre
ci: J
2046
1
Vendas: Financiamento:Vendas:
www.grupogmr.com.brinf.: (11) 4231-9365Baixe um aplicativo leitor de QR Code em seu smartphone, fotografe o código e acesse mais informações do produto.
R. JUSTINO PAIXÃO, 565 PRÓXIMO ÀS FUTURAS ESTAÇÕES DO METRÔ RUDGE RAMOS E MAUÁ.
Imagem ilustrada do espaço jovem Imagem ilustrada da piscina
Imagem ilustrada do fi tness
Imagem ilustrada da brinquedotecaImagem ilustrada da churrasqueira
OBRAS INICIADAS
LAZER COMPLETOEXCLUSIVIDADE EM APENAS UMA TORRE
Para você que sabe que cada detalhe faz toda a diferença.Elegância é uma qualidade rara. É a perfeita harmonia entre leveza
e facilidade na forma e movimento. Entre o que é belo e simples.
A Villasul preparou para você o que há de melhor: um projeto
completo, com uma planta feita sob medida para sua família.
O resultado? Eleganza Residenziale. Para você que sabe que cada
detalhe, faz toda a diferença.
L A N Ç A M E N T O
Intermediação
www.colonia.com.br
88m²3dorms.
1suíte1suíte2dorms.
Com Sala Ampliadaou
Lazer completo
Vagas DemarcadasOpção vagas extras2ou3
Área útil
• Salão para festas• Salão para jogos• Academia• Brinquedoteca
• Playground• Mini quadra• Piscina adulto e infantil• Espaço grill com churrasqueira
Todas as imagens, fotografias, objetos de decoração, mobiliários, cores e tipos de revestimentos internos e externos, plantas e vegetações em geral, apresentados no apartamento tipo, fachada do prédio e áreas comuns são meramente ilustrativas e sugestivas, sendo que a incorporadora se compromete a entregar os itens conforme memorial descritivo que faz parte integrante do contrato de aquisição. O calçamento e vegetação sugeridos nos limites do terreno ficarão sujeitos a aprovação dos órgãos públicos competentes. Memorial de Incorporação registrado sob o nº R.03 da matrícula nº 124.811 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 26/11/2012. Incorporação: ISOCORP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CNPJ/MF sob nº 12.192.731/0001-65. Av Portugal, 1542 - Santo André - SP. Intermediação: Colonia Consultoria de Imóveis - CRECI 1811-J Rua Martins Fontes, 218 - Sta. Terezinha - Santo André - SP - Fone (11) 4997-1622 - www.colonia.com.br. *A conclusão da obra está prevista para fevereiro de 2014, sujeita a alterações conforme condições constantes no contrato de aquisição.
TRAV. JOÃO RODRIGUES, 36 - VILA BASTOS - SANTO ANDRÉINFORMAÇÕES: 11 4997.1622www.vi l lasuleleganza.com.br
Entrega Fevereiro 2014*
Realização
www.villasul.com.br
wpc
riati v
a.co
m
Pers
pect
iva
ilu
stra
da d
a fa
chad
a
Imag
ens
ilu
stra
tiva
s
Av. AtlânticaAv. Higienópolis
Av. Gilda
R. Dr. Eduardo Monteiro
Av. Senador Vergueiro
Av. P
rest
es M
aia
Av. Príncipe de Gales
Av. José Lins do Rego
Av. P
erei
ra B
arre
to
Av. P
ortu
gal
Av. L
ino Ja
rdim
R. Ado
lfo Bas
tos
Trav. J
oão Rodrigues
R. Catequese
FundaçãoSanto André
Shop
ping
ABC
Paço
Munici
pal
R. das Figueiras
R. Cesário
Bastos
Bairro Jardim
Vila Bastos
Carrefour
R. Gonçalo Fernandes
Super Banca
Pç. PresidenteKennedy
PadariaBrasileira
Av. José Cabaleiro
Croqui ilustrativo sem escalas
Imag
ens
ilu
stra
tiva
s
Áreas comuns entreguesequipadas e decoradas.
(conforme memorial descritivo)
Perspectiva ilustrada do living
Rev_IMOVEL_MAIS_410X275_ELEGANZA_ABR_13(AF).indd 1 01/04/13 18:42
Para você que sabe que cada detalhe faz toda a diferença.Elegância é uma qualidade rara. É a perfeita harmonia entre leveza
e facilidade na forma e movimento. Entre o que é belo e simples.
A Villasul preparou para você o que há de melhor: um projeto
completo, com uma planta feita sob medida para sua família.
O resultado? Eleganza Residenziale. Para você que sabe que cada
detalhe, faz toda a diferença.
L A N Ç A M E N T O
Intermediação
www.colonia.com.br
88m²3dorms.
1suíte1suíte2dorms.
Com Sala Ampliadaou
Lazer completo
Vagas DemarcadasOpção vagas extras2ou3
Área útil
• Salão para festas• Salão para jogos• Academia• Brinquedoteca
• Playground• Mini quadra• Piscina adulto e infantil• Espaço grill com churrasqueira
Todas as imagens, fotografias, objetos de decoração, mobiliários, cores e tipos de revestimentos internos e externos, plantas e vegetações em geral, apresentados no apartamento tipo, fachada do prédio e áreas comuns são meramente ilustrativas e sugestivas, sendo que a incorporadora se compromete a entregar os itens conforme memorial descritivo que faz parte integrante do contrato de aquisição. O calçamento e vegetação sugeridos nos limites do terreno ficarão sujeitos a aprovação dos órgãos públicos competentes. Memorial de Incorporação registrado sob o nº R.03 da matrícula nº 124.811 do 1º Oficial de Registro de Imóveis de Santo André em 26/11/2012. Incorporação: ISOCORP EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS LTDA - CNPJ/MF sob nº 12.192.731/0001-65. Av Portugal, 1542 - Santo André - SP. Intermediação: Colonia Consultoria de Imóveis - CRECI 1811-J Rua Martins Fontes, 218 - Sta. Terezinha - Santo André - SP - Fone (11) 4997-1622 - www.colonia.com.br. *A conclusão da obra está prevista para fevereiro de 2014, sujeita a alterações conforme condições constantes no contrato de aquisição.
TRAV. JOÃO RODRIGUES, 36 - VILA BASTOS - SANTO ANDRÉINFORMAÇÕES: 11 4997.1622www.vi l lasuleleganza.com.br
Entrega Fevereiro 2014*
Realização
www.villasul.com.br
wpc
riati v
a.co
m
Pers
pect
iva
ilu
stra
da d
a fa
chad
a
Imag
ens
ilu
stra
tiva
s
Av. AtlânticaAv. Higienópolis
Av. Gilda
R. Dr. Eduardo Monteiro
Av. Senador Vergueiro
Av. P
rest
es M
aia
Av. Príncipe de Gales
Av. José Lins do Rego
Av. P
erei
ra B
arre
to
Av. P
ortu
gal
Av. L
ino Ja
rdim
R. Ado
lfo Bas
tos
Trav. J
oão Rodrigues
R. Catequese
FundaçãoSanto André
Shop
ping
ABC
Paço
Munici
pal
R. das Figueiras
R. Cesário
Bastos
Bairro Jardim
Vila Bastos
Carrefour
R. Gonçalo Fernandes
Super Banca
Pç. PresidenteKennedy
PadariaBrasileira
Av. José Cabaleiro
Croqui ilustrativo sem escalas
Imag
ens
ilu
stra
tiva
s
Áreas comuns entreguesequipadas e decoradas.
(conforme memorial descritivo)
Perspectiva ilustrada do living
Rev_IMOVEL_MAIS_410X275_ELEGANZA_ABR_13(AF).indd 1 01/04/13 18:42
7
Informações (11) 4468-1888www.fratta.com.br
Apartamentopor andar
Torre única
Rua Das Aroeiras, 431 - Bairro Jardim, Santo André
ÚLTIM
AS U
NIDAD
ES
Imagem ilustrativa da piscina com raias Imagem ilustrativa da piscina com queda d´água
Imagem ilustrativa do terraço Imagem ilustrativa do linving
Imagem ilustrativa do terraço gourmet
Imagem ilustrativa do espaço grill
Obra em fase de acabamento
Imag
em il
ustra
tiva
da p
lanta
tipo
4 s
uíte
s
suítes4
Plantão de vendas:Fratta Construtora - Rua Guaraú, 295 - Vila Gilda - Santo André
12
7
Informações (11) 4468-1888www.fratta.com.br
Apartamentopor andar
Torre única
Rua Das Aroeiras, 431 - Bairro Jardim, Santo André
ÚLTIM
AS U
NIDAD
ES
Imagem ilustrativa da piscina com raias Imagem ilustrativa da piscina com queda d´água
Imagem ilustrativa do terraço Imagem ilustrativa do linving
Imagem ilustrativa do terraço gourmet
Imagem ilustrativa do espaço grill
Obra em fase de acabamento
Imag
em il
ustra
tiva
da p
lanta
tipo
4 s
uíte
s
suítes4
Plantão de vendas:Fratta Construtora - Rua Guaraú, 295 - Vila Gilda - Santo André
Miro_REV_ IMOVEL_MAIS_410X275_28MAR13(AF).indd 1 28/03/13 15:03
Miro_REV_ IMOVEL_MAIS_410X275_28MAR13(AF).indd 1 28/03/13 15:03
Construção:
������������������ �������l�������� ������A����� � �l� l�P���������A���L�����������
�nformaç�es:�
�����4468-1888www.fratta.com.br
E�CELE�TE�LOCAL��AÇÃO
��artamentos� 3Dorms.���su�tes�88m��
R e s i d e n c i a l
morada�doÚLTIMAS
UNIDADES
��������COMPLETA�E�T��T��A��E�LA�E�
Construção:
������������������ �������l�������� ������A����� � �l� l�P���������A���L�����������
�nformaç�es:�
�����4468-1888www.fratta.com.br
E�CELE�TE�LOCAL��AÇÃO
��artamentos� 3Dorms.���su�tes�88m��
R e s i d e n c i a l
morada�do
ÚLTIMAS
UNIDADES��������
COMPLETA�E�T��T��A��E�LA�E�interarte
Conquiste sua
Dorm.1(suíte)48m²
Liberdade
Kandinskystudio jardim
Lançamen
to
• Moderno
Rua das Palmeiras, 677Santo André - SP
leandro zanutto
reginaldo zanuttoarquiteto
arquiteto
Projeto e incorporação Construção
Informações:
(11)4468-1888www.fratta.com.brBairro
Jardim
Vagas3Dorms.���s��t��3
�mag�m����strat��a��a���s���a
��a��ara�apa��ma��������V��a�A���ra����a�to�A��r����r���mo�ao��ar�������tra��
Aptos.
78m²��������A��
Construção:
�����������:�������4468-1888 www.fratta.com.br
�ra��r��m���rt�r�a����a����tro�����asa��om�o��orto��s�g�ra��a�����a���a���������a.
R E S I D E N C I A L
M²139vagas
dorms.(2 suítes) 34
Opções de 3 suítes ou 4 dorms. (2 suítes)
Rua Das Pitangueiras, 728
Construção:�nformaç��s:�
�����4468-1888www.fratta.com.br
Bairro Jardim
A SA SA SS P E RP E RP E RP S P ES P E C T IC T ICCC T V A SV A SA SV A S S ÃS ÃÃ O IO IO OO L UL U SL U SL U S T R AT R AT R AR T I VT I VT I V A SA SA E P PE P O S SO S SS S U E MU E ME M S US UUUU G E SG E SG S TÃ OTÃ OTÃ O D EDDD D ED ED ED ED E C O RC O RC O RC O R A Ç ÃA Ç ÃA ÇA ÇA O .O .OO . O SO SOOO M Ó VM Ó VM Ó VM E I SE I SE I SE E UE UE U T E NT E NT E NN S Í LS Í LS L I O SI O SSS S ÃS ÃSSS OO DO D E DE DE E D I M EI M EM EEM E N S ÕN S ÕN S ÕN S Õ E SE SE SSS C O MC O MC O MO E R CE R CR CR I AI A II A I S ES ES EE N ÃN Ã O FOO FFFF A Z EA Z EA ZZ EEEE M PM PM PMM A R TA R TA R TA R TA E DE DE DE DE D O CO O CO C O N TO N TO N TO N T R ATR ATR ATR A OO .O .O .
A l vA l vA l v a r áa r ára r á 1 61 61 6 3 2 /3 2 /2 /22 1111111 - P- PPPP- r o cr o co ccc e s se s ss o 2o 2 2 . 82 . 82 . 88 7 1 /7 1 /7 1 // 111111 - P- PPP r e fr er e fr e f e i te i te i te i te i t u r au r au r aaa S aSS aS a n t on t on t on A nA nA nA d r éd r éd r éd r é
III NNNNNN FFFFF OOOOOO RRRRR MMMMM AAAAAAAÇÇÇÇÇÇÇ ÕÕÕÕÕ EEEE SSSSSS 11 1111 4444444 4444 222222 777777 -- 888888 2222 888 222222222WWWW WWWW WWWW .. CCCC OOOO NNNNNNN SSSSSS TTTT RRRR UUUUUU TTTT OOOOO RRRR AAAAAAA MMM RRRRR OOO .. CC OOOO MMMM .. BBBB RRR
••• FIFIFITNTNTNTNNESESESESSSSS•••• SASASASASAUNUNUNUNAAAA•••• PIPPIPP SCSSCSCS INININNNAAAA ADADADADDULULULTOTOTOTO EEE IINFNFNFANANANNANTITTITIT LLLL•• PIPIPIP STSTSTSTAAAA DEDEDEDEE SSSSKAKAKAKAAATETETETET••• ESESESE PAPAPAPAAÇOÇOÇOÇO GGGGRIRRIRIRILLLLLLLL• PLPLPLLP AYAYAYYYGRGRGRGRG OUOUOUOO NDNDNDND•••• QUQUQQUQUQUADADADADDRARARARAAR PPPOLOLOLOLIEIEESPSPS ORORORRTITITIVAVAVAA••• SASASASAS LÃLÃLÃLÃÃOOOO DEDEDEDE FFFESESESTATATATASSS ADADAADULULULU TOTOTO EEEEEEEEE IINFNFNFNFANANANANA TITITIITILLLL•••• SASASASALÃLÃLÃLÃOOOO DEDEDEDD JJJOGOGOGOSOSOSO•• BRBRBRBRB INININNQUQUQUQUQ EDEEDEDEDE OTOTO ECECECAAA••• PIPPP STSTSTSTAAA DEDEDEDE CCCAMAMMMININNHAHAADADADAA•••••• SASASSASS LALLALAA DDDDEEEE REREREPOPOOPOOP USUSUSU OOOO••••• VAVAVAVAVVAGAGAGAG PPPPARARARRAAA VIVIVVV SISISIS TATATANTNTNTNTNTTESESESES
Visite apto. decoradoVi it t d d
SUCESSO DE VENDAS
02 vagas subsolodorms (suite)
ÕÕÕÕ 4444 444 2222 7777 888 2222 888 22222222
Santo AndréParalela Av. Atlantica a 300m da futura Estação do Metrô
Rua Rio Preto, 679 - Santo André - Paralela à Av. Atlântica
VIS ITE APTO DECORADO
CHURRASQUEIRASALÃO DE FESTASSALÃO DE JOGOSPISCINAQUADRAGERADORMEDIDOR DE ÁGUA IDIVIDUALCONDOMÍNIO DE BAIXO CUSTOVAGA SUBSOLO
2TERRAÇOTERRAÇO
DORMS.DORMS.(SUITE)(SUITE)
PERSPECTIVA IDEALIZADA DA PISCINAALIZADA DA PISCINA.PERSPECTIVA IDEAALLIIZZAADDAA DDAA PPIISSCCIINNAA.
(SUITE)TERRAÇO PL
APL
APL
AAALLPLLPPPPLA
PLA
PLAA
PLLPPP I. I. I. I. I. IIII.I.III.I SÃO
SÃO
SÃO
SÃO
SÃO
SÃOÃÃÃÃÃÃSSSSÃO
SÃOÃSÃSÃO
SÃÃÃSSS PAR
PAR
PAR
PAR
PAR
PAPAAAPPAR
PARARPAR
PARAPAAP
56M2
AREA PRIVATIVA(SUITE) ANANNNANANANN
TAI
TA
ITA
I
TATATA
TA
TATALU
STLU
STSTLU
STLU
STSTSTLU
SSUUUULURA
TIRA
TIRA
TIRA
TIRA
TIRA
TIRA
TRA
TRA
TRAR
VA
DVA
DVA
D
VA
DVA
D
VAVAO
APO
AP
O
APO
AP
O
AO
AO
AAO
ARTATA
ARTA
ARTA
ARTAA
ARTARTATA
ARTATT
AMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TNNNNNM
O
TITIO
TI
O
TIO
TI
O
TITO
TT
OOPO
PO
PO
POOPOOP
ANANNANNNNTA
ITA
I
TA
ITATATAT
LUST
LUST
LUS
LUSTSTSTSUU
RATI
RATITI
RATI
RATIATI
RATIT
RVA
D
VAD
VADD
A D
VA
DVVAA
OAP
O
APO
AP
O
APAOO
ARTAA
ARTA
ARTA
ARTATTATATT
MEN
TMEN
TMEN
TMEN
MEN
TMEN
TNNNM
OTI
O
TIO
TI
OTI
O
TIOO
TTTO
POPOPOPOPOOPOOOOOOOOOO
S MÓ
S MÓ
S MÓ
S MÓ
SMÓ
SMÓ
MÓ
MÓ
MMS
MSSSS
VEIS
VEIS
VEIS
VEIS
VEIS
VEEVEVVVE
EE
EE
EE
EE
EEEEE
EME
LEME
LEME
LEME
LEMEE
EMLEM
NTO
SNT
OS
NTO
SNT
OSS
NTO
STO
SNT
OTOTDE
CDE
CDE
CDE
CDE
CDE
CDE
CECEDDO
RAT
ORA
TO
RAT
ORA
TO
RAT
ORA
TRA
TAOO
IVO
SIV
OS
IVO
SIV
OS
IVO
SSVO
SVOO
OOOOO
S MÓ
S MÓ
S MÓ
SMÓ
SMÓ
MMMS
MSSS
VEIS
VEIS
VEIS
VEIS
VEIS
VEEEVVE
EE
EE
EE
EE
EE
EME
LEME
LEME
LEME
EE
MEMNT
OS
NTO
NTO
SNT
OS
NTO
SO
SNT
OTTDE
CDE
CDEDE
CDE
CDD
ORA
TO
RAT
ORA
TO
RAT
ORA
TTAOO
IVO
SIV
OS
IVO
SVO
SO
SSVO
SV
O
O
O
OOOOMER
AMER
AMER
ARAMER
AER
AMER
AMER
AER
ARMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TEN
TNTMEN
MEN
MENN
MMMMMME
SUE
SUE
SUE
SUE
SUE
SUE EE
GEST
GEST
GEST
GEST
GEST
GESTESTTSS
GESS
IVO
SO
SIV
OS
IVO
SVO
SIV
OS
VOVOVOE
NE
NE
NE
NNE
NNNE
NNNNE
NE
ÃO
FÃO
F
ÃOF
ÃOF
ÃO
FÃO
F
ÃO
FOO
AZEM
AZEM
AZEM
AZEM
AZEM
AZEM
AZE
AZEEZEZ
OOOOO
MER
AMER
AMER
ARAMERR
AMER
MER
AERR
MEN
TMEN
TMEN
TMEN
TMEN
TTEN
TNMMEN
MENN
MMME
SUE
SUE
SUE
SUE
SUE
SUE
GEST
GEST
GEST
GES
GESESTS
GES
IVO
SIV
OS
IVO
SVO
SIV
OS
VVOOE
NE
NE
NE
NNE
NNÃO
F
ÃO
FÃO
FÃOÃO
FF
ÃOOAZ
EMEAZ
EMAZ
EMAZ
EMZAAZEE
RTRTRTRTTTTTE
DOE
DOE
DOE
DOE
DODODODDDE
CON
CON
CON
CON
CONN
CON
ON
OOTR
ATTR
ATTR
ATTR
ATTR
ATATTR
ATTR
ATTR
ATAATR
ATT
O
DEO
DE
O
DEO
DE
O
DEEO
DEE
O
DO
COM
COM
COM
COM
COMMMMM
COOCOPR
APR
A PR
A PR
AARARAPRAAAAAAARAAAARRRPR
EVE
E VE
E VE
E VEE
EVE
E VEEVV
EEND
A.ND
A.ND
A.ND
A.ND
A.ND
AADNDNNRTRTRTRTTTT
E DO
E DO
E DO
E DO
EDOOOD
CON
CON
CON
CON
CONN
CONT
RAT
TRAT
TRAT
TRAT
TRATA
TRAT
TRATAA
TTO
DE
O
DEO
DE
O
DEO
DEEE
OCO
MCO
MCO
MCO
MCO
MMMMMC
PRA
PRA
PRA
PRAARAPRAAAAAAAAAARRRPR
EVE
E VE
E VE
E VE
EVE
EVEE
EEND
AND
AND
A.ND
A.ND
AN
ADNNN
DO CDO CDO CDO CO CDO CDODODO ONTRONTNTONTRTRRONTRONTRRONTRNTRRRONTONTT ATOATOATOATOOATOATOA DE CDE CDE CDE DEDE CDE CDE CCCOMPROMPROMPOMPMOMPROMPROMPRMMOMPRROMPRRA A EAA EEEA EAA VENDVENVEVEEENVENDENDDVENDDVENDN AA..A.AAA.DO CDO CDO CDO CO CDO COOO ONTRONTNONTRRONTRNTRRONTRTRRRONTO ATOATOATOATOOOATOA DE CDE CDE CDEDEDE CDEE CCOMPROMPRMPMPMOMPROMPROMPMMOMPROMPRRAA EAA EEEEAA VENDVENVEVEEENVENDENDDVENDDDAA..A.AA.
TERRAÇO
51M2
AREA PRIVATIVATERRAÇO
PLANPLANPPLANALANPLANPLANPLANANAA TA ITA ITA ITA ITA ITA ITA LUSTLUSTLUSTLULUSTUSTSTSTSSSL RATIRATRATRATITIRATIRATIRR VVVVA DVAVA DVA DVA DO APO APO O AO O O APPO AAPPO ARTAARTAAARTAARTATARTATATTR MENTMENTMENTMENMENMENTMENTTNNN OOOOOOOOOPLANPLANPPLANLANPLANLANPLANNTA ITA ITA ITA ITA ITA LUSTLUSTLUULUSTUSTSTS RATRATRATRATITITIRATRR VVVVA DVAVA DVA DVA DO APO APOO AOO APPO AAPO ARARTAAARARTATARTATR MENTMENTMENTMENMEMENTMENTTNNN OOOOOOOOTIPOTIPOTIPOIPTIPOTIPOTIPOIPOTIPOOTIPOOOTTTTTIPO II.II.II.IIII. OSOOOSOSOOSSSSSS MÓVEMÓVEMÓVEMÓVEÓVÓVÓVMÓVEÓÓVMÓVEVEEV IS EIS EIS ES ES EES ES ES E ELEELEELELELEEEEELLL MENTMENTMENTMENTMENTMENTEENEENTM NNTM N OSOSOSOSOSOSSSOSOOTIPOTIPOOTIPTIPOOOOTT II.IIII.IIII OSOOOSOSOSSSSSS MÓVEMÓVEMÓVEMÓVEÓVÓVÓVMÓVEÓVV IS EIS EIS ES EESS E ELEEELELELEEEEELL MMENTMENTMENTMENMENTEENEEM NNM OSOSOSOSOSSSOSODECODECODECOECOCOCOECOOOOOORATIRATIRATIRATRATARATIRATAATRR T VOSVOSVOVOSVVOVOSOSOSS SÃSÃO SÃO SÃOSÃOSÃOOOOSÃOOOO MERAMERAMERAERAMERAMERARAMERAERARMERARAMERAAMENMENMENTNTMENTTMENTENTM TEEEEEEEEEEEEEDECODECODECOECOCOCOE OOOOORATIRATIRATIRRRATIRATAA VOSVOSVOVOSVVOOSSO SÃOSÃOSÃOÃOSÃOOOOSÃOO MERAMERAMERAERAERAMERARMERARARMERARAMERAMENMENMENTNTMENTTMENTN EEEEEEEEEESUSUGESUGESUSUGEGEGEGSUGEGEG STIVSTSTIVSTIVSTIVTIVVST VVS OS EOS EOS EOS EOOS OS S EEE NÃONÃONÃONÃONÃOOO FAFAZFAZFAZFAZFFAFAZAFF EM PEM PEM PEM PM PMM EM PEM PMM ARTEARTEAARTERTERTERTETEARTETAA SUSUSUGEUSUGEGEGEGGEGEG STIVSTSTIVSTIVSTIVTIVVS VS OS EOS EOS EOS EOOSOSS EEE NÃONÃONÃONÃONÃOO AFAZFAZFAZZFFAFAZAFF EM PEM PEM PM PM PMMEM PM ARTEARTEARTERRTERTETEARTEA
I N F O R M A Ç Õ E S
1 1 4 4 5 5 9 9 9 9W W W . C O N S T R U T O R A M R O . C O M . B RA LVA R Á A N A U Á 5 9 2 / 2 0 1 1 - P R O C E S S O 2 7 9 6 / 9 0 - P M S B CCR
ECI:
3904
4
R. JULIO DE MESQUITA, 1280 ENTRE R. DRAUSIO E R. CAMARGO
ÚLTIMAS
UNIDADES
AN_REV_IMOV_MAIS_205X275_ELEVATTO_28MAR13_JPG(AF).indd 1 28/03/13 14:26
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
MaisABC_empreendimentos_MBigucci.5.pdf 1 28/03/13 18:11
Home Blue Imóveis - CRECI: 23641-JRua Afonço Pena, 205 - Santa Paula - SCSFone (11) 4224-3605www.homeblueimoveis.com.br
Estamos admitindo corretores com CRECI
LANÇAMENTOS
Rua Mandaguari, 153 - Parque João Ramalho - Santo André
• 2 Dormitórios sendo uma suíte, Sala dois ambientes,Cozinha, Área se Serviços e Lavabo • 4 Plantas diferenciadas
• 1 Vaga de garagem • Condomínio com Área de churrasqueira,playground, salão de festas, salão de jogos, área zen.
anúncio_205X275.indd 1 29/03/13 13:57
A falta de conhecimento sobre direitos e obrigações pode levar a uma série de problemas durante todo o processo de locação de um imóvel, tanto para o inquilino, quanto para o proprietário. Por isso, é im-portante esclarecer qual é o papel de cada um no fechamento do contrato, na estadia e até mesmo na devolução das chaves.
Começando pelas cobranças bá-sicas, o advogado especialista em direito imobiliário, Roberto Martins, explica que o pagamento de contas extraordinárias, como IPTU, refor-mas que interessem à estrutura ge-ral do imóvel, instalação de equipa-mento de segurança e indenizações trabalhistas ocorridas antes da lo-cação, por exemplo, são obrigações do proprietário. “Na realidade, na lei consta que o pagamento do IPTU cabe ao dono do imóvel, mas é uma praxe de mercado que essa despesa seja repassada ao inquilino”, diz o advogado. Portanto, vale a pena es-tar bem atento às especificações do contrato antes de assiná-lo.
De acordo com o especialista, o in-quilino fica responsável pelas contas
ordinárias, que são o caso dos gastos de consumo de água e esgoto, gás, e energia das áreas de uso comum e manutenção de elevador.
“O locador deve entregar, ao término do contrato, o apartamento em per-feitas condições de uso”, diz Martins. Neste cenário, é importante que conste no contrato um laudo fotográfico do local no momento da entrega, para que seja comprovado com as condi-ções na época da devolução. No do-cumento devem estar especificados todos os itens e verificados torneiras, encanamentos e tomadas. “O inquili-no tem alguns dias para perceber os objetos que precisam ser consertados. Por isso, devem prestar muita atenção nos primeiros dias de locação”, infor-ma o advogado.
ConsertosÉ preciso estar atento com os gastos relacionados a consertos. “O novo mo-rador deve cuidar do conserto de no-vos problemas, seja no apartamento ou na casa”, diz o advogado, “No caso de um telhado quebrado em função da idade do prédio ou de uma manu-tenção malfeita, é o dono do imóvel quem arcará com os custos”.
De acordo com o especialista, em tese, a lei diz que o proprietário deve ressar-cir os gastos do inquilino com melho-rias necessárias no apartamento. “Ge-ralmente, o contrato exige que o dono seja comunicado antes das obras se-rem feitas, para que ele não seja sur-preendido com despesas”, ressalta.
Alexandre de Freitas
Vai alugar um imóvel?Fique atento aos direitos e deveres
Segundo levantamentos do Con-selho Regional de Corretores de Imóveis de São Paulo (Creci-SP), regional Grande ABC, o aluguel na região para imóveis residenciais ti-veram queda, em média, de 4,9% entre janeiro e dezembro de 2012, comparativamente com igual perío-do do ano anterior. Com isso, o lado
positivo é que a velocidade de loca-ção - tempo que um locatário leva para encontrar um imóvel - caiu de seis meses para um.
De acordo com a análise da entida-de, o preço médio da locação de um apartamento de dois dormitórios no último mês de 2011 era de R$ 1.075.
Já, no fim do ano passado, o valor caiu para R$ 1.022. No estudo, o Creci considera somente as cidades de Santo André, São Bernardo, São Caetano e Diadema. Mesmo com a queda, ainda há poucas unidades residenciais para locação e, dos que estão disponíveis, a faixa maior está entre R$ 1 mil e R$ 1,5 mil.
Locações de imóveis residenciais caem, em média, 4,9% na região
Alexandre de Freitas
Preço médio do aluguel cai no ABC
35Ano 2 Edição 12 - Abril/2013
36Ano 2 Edição 12 - Abril/2013
O uso dos escritórios no mundo vem mudando. Em muitas firmas não há mais lugares fixos. O funcionário tem a tota-lidade das áreas comunais - que dominam a maior área dos projetos - e privadas para se estabelecer. A interatividade entre colegas é intensamente incentivada. Além disso, os ambientes são dinâmicos, coloridos, divertidos e desenha-dos segundo um novo conceito de produtividade.
Estudos comprovam que os espaços de trabalho sem um belo projeto de interiores e identidade visual resultam em funcionários menos eficientes e que os cenários homogêne-os nas empresas prejudicam a criatividade. Alguns passam a maior parte de suas vidas em baias padronizadas, dentro de espaços onde a palavra decoração raramente é ouvida. O ideal é que os ambientes corporativos sejam pensados de modo a incentivar os empregados a comunicar-se entre si, a se mover e se rearranjar ao longo da semana ou do mês.
Algumas das principais características do novo modelo são: espaços com ar doméstico ou caseiro; diferentes áreas para diferentes usos (coletivos e privados); intensa mobili-dade para os funcionários; e incentivo ao lazer e ao relaxa-mento. Veja no exemplo dessa sala de diretoria, que mais parece uma sala de estar. (imagem 1)
Essa característica de ar doméstico se dá pela crescente in-distinção entre a casa e o trabalho. Como o foco atualmen-te está nos resultados, trabalha-se muitas vezes em casa e a empresa acaba sendo apenas um local de encontro eventual, devido à mobilidade concedida pela avançada tecnologia disponível.
Pensando nessas novas condições de trabalho, as pesso-as querem também ter seu escritório bem decorado em casa. No exemplo abaixo, a marcenaria foi feita sob medi-da (Blanco Design) para guardar os muitos livros e objetos do cliente. A mesa de vidro (Estar Móveis) com o tapete de couro trazem a formalidade do escritório com o aconchego de estar em casa e poder desfocar um pouco. (imagem 2)
Nesse home office integrado com a sala, o projeto da estan-te (Stabilitá Móveis) foi pensado para caber os 330 livros dos proprietários e para fugir da padronização dos ângulos retos. (Imagem 3)
Como diz a pesquisadora Li Edelkoort “Queremos literal-mente combinar com o decor... queremos não apenas um mobiliário que amamos, mas também que nos faça sentir amados”, isso para nossa casa ou nosso trabalho.
SALONE UFFICIO – MILÃO 2013 Além do Salão do Móvel, a Cosmit apresenta, entre 09 e 12 de abril o evento Salone Ufficio, também na 16ª edição, somando 2.650 expositores. Para realizar esse projeto, a Cosmit convidou o arquiteto francês Jean Nouvel para montar na feira uma instalação de 1.200 m². Nouvel, laureado com o prêmio Pritzker em 2008 e autor do Instituto do Mundo Árabe, em Paris, e do novo Louvre, em Abu Dhabi, entre outras construções célebres, interpretará o tema Project: Office for Living, onde a ideia é propor o fim da segregação e incentivar a compra dos ser-viços de projeto, buscando soluções diversificadas para as diferentes funções, a mobilidade, a iluminação específica para cada situação, o incentivo à criativida-de e à alegria de viver no escritório.
Veja na próxima edição a cobertura completado Salão do Móvel de Milão.
Helen Granzote
Escritórios
Rua Gastão Vidigal, 16 sl. 01 Vl. Bastos09041-180 - Santo André - SP
+55 11 98439-5516 / +55 11 4902-4730
novidades para a revolução do design de interiores corporativo
32
1
Foto: J. Vilhora Foto: J. Vilhora
37
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
38
C
M
Y
CM
MY
CY
CMY
K
40
41
42
43
44
45
46
47
48
49
50
51
52
53
54
55
56
57
58
59
60
61
62
63
64
65
66
67
ESTABELECIMENTOS COMERCIAIS
68
70Ano 2 Edição 12 - Abril/2013
Onde encontrarVila Alpina Rua Ester, 288 Casa Grande RotisserieVila Alpina Rua Itapeti, 141 Restaurante do GauchoVila Assunção Av. João Ramalho, 390 Café ÉpocaVila Assunção Av. Guilherme Marconi, 421 Churrascaria São JoãoVila Assunção Av. João Ramalho, 566 Donizete ImóveisBangu Av. Antonio Cardoso, 1200 Proativa ImóveisVila Bastos Rua Adolfo Bastos, 234 Hortifruti da VilaVila Bastos Av. Portugal, 1126 Frans CaféVila Bastos Av. Lino Jardim, 1168 Super BancaVila Bastos Praça Kennedy, 70 De Paula ImóveisVila Bastos Rua Antonio Bastos, 629 Trianon ImóveisJd. Bela Vista Av. Portugal, 940 BelloBeffJd. Bela vista Av. Lino Jardim, 1168 Brasileira Express – Super BancaJd. Bela vista Rua Tuiuti, 39 Padaria Bella VitóriaJd. Bela vista Av. Lino Jardim, 600 Padaria CristalB. Campestre Rua Marina, 490 Campestre ImóveisB. Campestre Rua das Figueiras, 2195 Padaria Líder do CampestreB. Campestre Al. Campestre, 459 Restaurante Garoupa B. Campestre Rua Porto Carreiro, 285 Cozinha CampestreCentro Rua Senador Fláquer, 115 Brasileira Express – Sen. FláquerCentro Rua das Figueiras, 181 Fran s CaféCentro Av. Portugal, 79 Clube Primeiro de MaioVila Dora Rua Votuporanga, 75 Brasileira Express – Hosp. BrasilB. Jardim Av. Itamarati, 1001 Palácio do PãoB. Jardim Rua das Figueiras, 958 Empório JardimB. Jardim Rua das Cerejeiras, 161 Aquisição ImóveisB. Jardim Rua das Pitangueiras, 470 Maison LafayetteB. Jardim Al. São Caetano, 612 Proativa ImóveisB. Jardim Rua das Figueiras, 1084 Academia ItalyB. Jardim Rua das Figueiras, 755 Carisma ImóveisB. Jardim Pe. Manoel da Nóbrega, 540 Padaria Vitoria RegiaB. Jardim R das Pitangueiras, 299 Vieira de Carvalho ImóveisB. Jardim Av. D. Pedro II, 478 Padaria Francesa do ABCB. Jardim Rua das Figueiras, 1.101 Villa Bella ImóveisB. Jardim Rua das Figueiras, 661 Donizete ImóveisB. Jardim Almirante Protogenes, 399 Bella Jardim ImobiliáriaVila Pires Av. D. Pedro I, 1100 Padaria Vitória Régia Vila Pires Rua Natal, 285 Rosa’s ChurrascariaVila Pires Av. D. Pedro I, 1543 Mercado MerquatroVila Pires Rua São Pedro, 345 Clube Atlético AramaçanSta Terezinha Alameda Vieira de Carvalho, 191 Vieira de CarvalhoVila Assunção Rua Cristiano Angeli, 35 Padaria Imigrante Centro Rua Américo Brasiliense, 432 Brasileira Express – Posto IpirangaCentro Rua Jurubatuba, 926 Cantina do ZelãoCentro Rua Municipal, 319 Padaria Veridiana Centro Rua Padre Lustosa, 388 Empório do Bacalhau Centro Av. Imperatriz Leopoldina, 210 Padaria Inca RealDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 1749 Restaurante São Judas TadeuDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 1911 Restaurante São FranciscoDemarchi Av. Maria Servidei Demarchi, 2998 Restaurante FlorestalVila Euclides Av. Redenção, 400 Padaria Nova Royal 2 Jardim do Mar Av. Kennedy, 535 Padaria KennedyJardim do Mar Av. Senador Vergueiro, 1045 Padaria Consulado do PãoPlanalto Av. D. Jayme de Barros Câmara, 584 Fornaria dos Pães Nova Petrópolis Rua João Pessoa, 262 Bar do BolinhoNova Petrópolis Rua Cidade de São Sebastião, 201 Padaria Bella PetrópolisNova Petrópolis Av. Prestes Maia, 1192 Padaria Nova Miami Vila Paulicéia Rua MMDC, 552 Padaria Filiana Rudge Ramos Av. Winston Churchill, 480 Costela & Cia B. Barcelona Praça dos Expedicionários, 59 Emporium San GennaroB. Barcelona Rua Flórida, 896 Padaria CanoaB. Barcelona Rua Taipas, 411 Sodiê Doces Centro Rua Monte Alegre, 83 Revistaria Casinha das LetrasCentro Av. Amazonas, 604 – Centro Fran s CaféB. Fundação Rua 28 de Julho, 170 Padaria Nova FundaçãoB. Nova Gerty Rua Visconde de Inaúma, 673 Panificadora Ben HurB. Santa Maria Alameda São Caetano, 2463 Padaria Samara B. Santa Maria Alameda São Caetano, 1606 Padaria Tutti BelleB. Santa Paula Rua Osvaldo Cruz, 1132 Sodiê DocesB. Santa Paula Av. Vital Brasil Filho, 120 Padaria EliteB. Santo Antonio Rua Amazonas, 1352 Padaria Nova Portuense B. Santo Antonio Rua Amazonas, 912 Padaria Nova Brasília
Sant
o A
ndré
São
Bern
ardo
do
Cam
poSã
o Ca
etan
o do
Sul
Av. Lino Jardim, 1168Jd. Bela Vista - Santo André
Tel. 4994-0443
VENHA CONFERIR
CondiçõeSeSpeCiaiS
ENtRAmOs Em umA NOVA FAsE, pARA OFERECER A VOCê O mElHOR pARA suA NOVA VIdA.
plantão
av. João peSSoa, 791 - CamilópoliS tel.: (11) 4461-3506
PARQUENOVO
REs IdêNCIA & CluBE
63m2 • sala com janela panorâmica3 ou 2 dormS.
pREpARE-sE pARA
mudAR dE VIdA
OBRAs Em RItmO
ACElERAdO
Incorporação: planejamento e marketing:Construção:Apoio:
projeto aprovado pela prefeitura nº 30.734/91 - incorporação 47.371 do 2º cri santo andré - creci 7861j. Tabelas disponíveis no plantão de vendas.
concepção artística da área de lazer
Foto ilustrativa
4581_NovoParque_Anuncio.indd 1 3/4/13 5:53 PM
VENHA CONFERIR
CondiçõeSeSpeCiaiS
ENtRAmOs Em umA NOVA FAsE, pARA OFERECER A VOCê O mElHOR pARA suA NOVA VIdA.
plantão
av. João peSSoa, 791 - CamilópoliS tel.: (11) 4461-3506
PARQUENOVO
REs IdêNCIA & CluBE
63m2 • sala com janela panorâmica3 ou 2 dormS.
pREpARE-sE pARA
mudAR dE VIdA
OBRAs Em RItmO
ACElERAdO
Incorporação: planejamento e marketing:Construção:Apoio:
projeto aprovado pela prefeitura nº 30.734/91 - incorporação 47.371 do 2º cri santo andré - creci 7861j. Tabelas disponíveis no plantão de vendas.
concepção artística da área de lazer
Foto ilustrativa
4581_NovoParque_Anuncio.indd 1 3/4/13 5:53 PM
www.residencialnovoparque.com.br