26 e 27 de novembro de 2019

Case: Empreendimento ResidencialVirgínia Dias de Azevedo Sodré

Infinitytech Engenharia e Meio Ambiente

Agenda

• O empreendimento;

• Caracterização Hídrica e Balanço Hídrico;

• Estudo de Viabilidade Financeira;

• Ações de GD – Gestão da Demanda;

• Ações de GO – Gestão da oferta;

• Plano de comunicação;

• Plano de Uso, Gestão e Operação;

O empreendimento

• Empreendimento: Vista Clementino

• Cidade: São Paulo - SP

• Construtora: Trisul S.A.

• Ano: 2018

Caracterização do hídrica

• Unidades: 80 apartamentos divididos em duas tipologias - tipo 01 (95 m²) e tipo 02 (67 m²).

• Estimativa de ocupantes: 220

• Funcionários: 5

• Avaliação da área técnica, reservatórios;

Tipologia da edificação

Demandas

Ofertas

Características do sistema

hidráulico predial

“RAIO X DA EDIFICAÇÃO”Abordagem integrada da análise dos projetos

Caracterização do hídrica

Tipologia da edificação

Demandas

Ofertas

Características do sistema

hidráulico predial

Empresa prestadora de serviços de saneamento

Máquina de lavar roupa

Chuveiro / banheira

Lavatório Tanque

Reúso de água cinza clara

Caracterização do hídrica

Tipologia da edificação

Demandas

Ofertas

Características do sistema

hidráulico predial

Empresa prestadora de serviços de saneamento

Todas demandas potáveis

Lavatórios e Chuveiros

Reúso de água cinza clara

CozinhaBacias

sanitáriasIrrigação Lavagens

externas

Caracterização do hídrica

Tipologia da edificação

Demandas

Ofertas

Características do sistema

hidráulico predial

Duplo acionamento

12 lpm

9 lpm

15 lpm

80 litros por uso

13,8 lpm

2 l/m² - 3x semana

2 l/m² - 2x semana Medição individualizada

Balanço hídrico

Gestão da demanda

As bacias sanitárias com caixa acoplada e duplo acionamento, o que potencialmente reduz o uso de água entre 20% e 30% para essa finalidade, sendo economizados 2 m³/dia.

Os chuveiros com redutor de vazão de 20 lpm para 12 lpm, potencialmente reduzem o uso de água em média 40% para essa finalidade, sendo economizados 14 m³/dia.

Todos os apartamentos foram entregues com medição individualizada.

66 m³/dia50

m³/dia

16m³/dia

Com ações Sem ações

Economia

GD

Economia mensal - valores estimados relativos a GO

OcupaçãoEconomia por UH

(m³/mês)Economia por UH

(R$/mês)OPEX por UH

(R$/mês)"Saldo" por UH

(R$/mês)

60% 10,7 R$ 96,63 R$ 152,66 -R$ 56,04

70% 10,3 R$ 97,25 R$ 130,86 -R$ 33,61

80% 10,1 R$ 94,94 R$ 114,50 -R$ 19,56

90% 9,9 R$ 93,14 R$ 101,78 -R$ 8,64

100% 9,8 R$ 91,70 R$ 91,60 R$ 0,10

Gestão da oferta

De acordo com o balanço hídrico, o suprimento das

demandas potáveis por água de reúso (6,5 m³/dia)

resulta em redução de 12% do consumo total de

água no empreendimento.

Reúso de água cinza clara

66 m³/dia

43,5

m³/dia

16m³/dia

Com ações Sem ações

Economia

GD

6,5m³/dia

GO

22,5 m³/dia

Estação de tratamento de água cinza (ETAC)Premissa

• Vazão diária de 10 m³/dia, buscando-se atendimento à demanda estimada com alguma folga.

• A taxa de ocupação do edifício utilizada para o dimensionamento do sistema de reúso será igual a 100%, de modo que as vazões de projeto contemplem a situação de máxima vazão.

Área de instalação

Fluxograma do tratamento

A rota tecnológica

utilizada foi de MBBR

(Moving Bed Biofilm

Reactor) com polimento

por filtração terciária

(areia e carvão ativado

granular para adsorção)

e desinfecção por

solução de hipoclorito de sódio.

Qualidade da água – parâmetros de projeto

Parâmetro UnidadeVista Clementino

ABNT NBR

16.783/19

Limite máximo Limite máximo

Coliformes termotolerantes NMP/mL Ausência em 100 mL ≤ 200(1)

DBO5,20 mgO2/L < 20 < 20

Cloro residual mg/L 0,5 - 2,0 0,5 - 5,0

pH - 6,0 a 9,0 6,0 a 9,0

Turbidez UNT < 5 < 5

SDT mg/L ≤ 2.000 ≤ 2.000

Cor (caso não seja usado corante uH ≤ 15 -

Odor e aparência - Não desagradáveis -

Plano de comunicação

• Houve especial preocupação com aspectos referentes ao plano de comunicação, sendo adotadas medidas como devida identificação das unidades que compõem a ETAC e das tubulações no shaft.

Plano de comunicação

• Houve especial preocupação com aspectos referentes ao plano de comunicação, sendo adotadas medidas como devida identificação das unidades que compõem a ETAC e das tubulações no shaft.

Uso, operação e manutenção

Oferecemos SOLUÇÕES

INOVADORAS que visam

aumentar a resiliência de

empresas e empreendimentos

que buscam um planejamento

efetivo em relação ao uso da água

água, ao saneamento e gestão

ambiental.

Somos uma

empresa de consultoria e

engenharia com foco em

Programas e Projetos relacionados

a eficiácia do uso da ÁGUA, ao

SANEAMENTO e a GESTÃO

AMBIENTAL.

A INFINITYTECH

Membros do GBC Brasil

Criamos em 2009 o

primeiro curso de uso

racional da água

para a construção

sustentável.

PLANO DIRETOR DE EFICIÊNCIA HÍDRICA E SANITÁRIA

Trabalhos de Referência Nacional

Reuso Direto de

Água não Potável

Programa

Água de

Valor

2016

MANUAL TÉCNICO DE GESTÃO E EFICÊNCIA

AMBIENTAL

OUTRAS PUBLICAÇÕES:

Novo:8º Estado Maranhão

02/12/2019 16:46:46

Obrigada!

Virgínia Sodrévirginia.sodre@infinitytech.com.br

(11) 3755-9033