Post on 15-Jul-2015
A consolidação do eixo comercial Berrini – Chucri Zaidan
CENU
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Nestlé
Building
Edifício Mapfre
Morumbi
Business Center WTTC Vivo
Rede
Globo
Rochaverá Rochaverá
Rochaverá
Entre outras...
Prolongamento
Av. Chucri Zaidan
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Praça São Paulo - Localização
Morumbi Shopping - 300m
Shopping
Market Place – 350m
Consulado
Americano
Estação Morumbi –CPTM e
Futura linha ouro – 900m
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Implantação
TORRE MIXED USE
VGV R$ 308,3 milhões
FUTURO LANÇAMENTO
RESIDENCIAL
VGV R$ 670,3 milhões
TORRES CORPORATIVAS
VGV R$ 342,3 milhões
Lote 1
Lote 2
Lote 3
VGV Total
R$ 1,320 Bilhão
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Fachada, Usos e Diferenciais
Hotel
209 unidades
26,5 – 53m²
Residencial
157 unidades 53 – 55 – 75 – 76
78,5 – 93m²
Office
100 unidades
39,5 – 43 – 44m²
Mall
16 lojas
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Diferenciais Mall
Mall
16 lojas
Diferenciais
• Jardim interno com iluminação
natural
• Integração com a praça
• Espelhos d’água e playground
• Acesso direto ao
estacionamento
• Área com mesas ao ar livre
com vista para a praça
• Área com mesas cobertas
• Pé direito de 6 metros
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Diferenciais Office
Office
100 unidades
39,5 – 43 – 44m²
Diferenciais
• 2 vagas de garagem por sala
• Previsão para piso elevado
• Previsão para ar condicionado
• Possibilidade de junção
• Previsão para 2º lavabo ou
copa
• Terraço
• Elevador de baldeação
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Diferenciais Hotel
Hotel
209 unidades
26,5 – 53m²
Diferenciais
• Líder mundial em operação
hoteleira, a Accor está presente em
92 países com aproximadamente
3.500 hotéis.
• Conceito Midscale .
• Estrutura e serviços de alto padrão.
• Mobiliário de design diferenciado.
• Decoração de áreas comuns
inspirada em Street Art.
• Quartos espaçosos com design
sofisticado.
• Moderno centro de convenções.
• Restaurante interligado com a
praça com capacidade para mais
de 120 pessoas.
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Diferenciais Residencial
Residencial
157 unidades 53 – 55 – 75 – 76
78,5 – 93m²
Diferenciais
• Elevador Panorâmico
• Pé direito com 2,85m
• Lobby de entrada exclusivo
• Apartamentos a partir do 15º andar
• Paisagismo exclusivo
• Guarita blindada com controle de
acesso 24h
• Recepcionista Concierge
• Bolsão para visitantes
• Delivery
• Coleta Seletiva de lixo
• Previsão de WIFI nas áreas comuns
• Vagas extras disponíveis para
compra
• Áreas Comuns com total
privacidade
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Certificação AQUA
Sustentabilidade
Avalia a gestão ambiental das obras e as especificações técnicas e arquitetônicas
O Praça São Paulo Mixed Use, é a PRIMEIRA TORRE DE USO MISTO COM 4 USOS
COM A CERTIFICAÇÃO NO BRASIL
• Sistema de reuso aproveitamento de águas pluviais
• Bacias sanitárias com descarga de duplo fluxo e torneiras com arejadores de baixo consumo de água
• Sistema de gerenciamento de resíduos
• Projeto luminotécnico de áreas comuns que otimiza consumo de energia e prioriza uso de lâmpadas eficientes
• Atendimento a requisitos ergonômicos em projeto
• Fácil acesso para manutenção de equipamentos técnicos do edifício
• Proximidade às redes de transporte coletivo
• Revitalização do local e valorização do entorno
• Priorização do uso de materiais de construção certificados
• Acessibilidade em todas as áreas comuns do empreendimento
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Boas Vendas! LUX Corretora Lopes Informaçoes cel. (11)-964428071
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