TREINAMENTO CONSÓRCIOS SICOOB

JULHO 2012

PRODUTO

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Comercialização

• Início das vendas = DEZEMBRO 2009

• Vendas 2009 = 1 Cota = R$ 50.000,00

• Vendas 2010 = 209 Cotas = R$ 7.648.917,00

• Vendas 2011= 702 Cotas = R$ 21.974.423,00

• Vendas JAN à 30 JUN 2012 = 463 Cotas = R$ 14.300.411,00

52 CREDI’s

276 Vendedore

s

3

COOPERATIVAS com Vendas

4

Comissões – DEZ 2009 a JUNHO 2012

Total de Vendas = R$ 43.973.463,00

4% de Comissão = R$ 1.758.950,04

Como repassamos:•2% na 1ª Parcela•1% na 3ª Parcela•1% na 4ª Parcela

5

Contemplações – DEZ 2009 à JUNHO 2012

22% das Cartas comercializadas na CREDIMINAS estão

Contempladas

• QTDE Cotas Vendidas = 1.375• QTDE Cotas Contempladas = 297

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O que é Consórcio?

É a reunião de pessoas físicas e/ou jurídicas, em

grupo fechado, com prazo de duração previamente

estabelecido, para propiciar a seus integrantes a aquisição de bens ou serviços por meio

de autofinanciamento.

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Participação em um Grupo

Grupo em Formação Cota Vaga

Grupo em Andamento Cota VagaCota de ReposiçãoCota de Transferência

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Características

• Compra Programada;• Planejamento de Médio e Longo Prazo;• Contribuição Mensal;• Liquidez, principalmente após contemplação;• Facilidade de Transferência;• Troca do Valor da Carta de Crédito;• Conversão da Carta de Crédito em Espécie (180 dias);• Utlização de FGTS para Lance (Imobiliário)

Consórcio IMOBILIÁRIO

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Consórcio Imobiliário

• Contemplação Mensal: - 1 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 1 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

• Prazos de Vigência:1. 120 meses (De 30 mil até 60 mil)2. 120 meses (De 70 mil até 140 mil)3. 150 meses (De 150 mil até 300 mil)

• Cartas de créditos nos valores : - R$ 30.000,00 a R$ 300.000,00 (Múltiplos de 10 mil) Grupos em

Andamento

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Prestações e Saldo Devedor

• Fundo Comum – Valor do Crédito.• Fundo de Reserva – 5%.• Taxa de Administração

• 17% para 120 meses;• 18% para 150 meses.

• Taxa de Adesão – 1% (divido nas 4 primeiras parcelas).• Seguro Prestamista – 0,03863% do Saldo Devedor (cobrado

á partir da 2ª parcela);• Seguro Residencial - 0,01531% do valor de avaliação do

imóvel (cobrado após a aquisição do imóvel)

Vencimento todo dia 10 de cada mês

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Prestações e Saldo DevedorX

Detalhes do Plano

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Parcelas Consórcio Imobiliário

Gruposem

Formação

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Pagamento dos Lances

• Recursos Próprios;• Recursos do FGTS;• Recursos da Carta de Crédito.

Obs.: O pagamento embutido de lance está limitado a 50%, utilizando recursos da própria carta, do FGTS (conforme regras do fundo) ou a soma dos dois.

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Modalidades

• Aquisição imóvel residencial ou comercial, novo ou usado;

• Aquisição de imóvel urbanizado;

• Aquisição de imóvel rural (garantia de imóvel urbano);

• Aquisição de terreno e construção (só imóvel urbano);

• Aquisição de terreno;

• Aquisição de imóvel na planta (outro imóvel em garantia);

• Construção ou reforma de imóvel residencial ou comercial, em terreno próprio urbanizado, residencial ou industrial;

• Quitação de financiamento próprio ou do bem adquirido.

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Atualização do Valor do Crédito

IMOBILIÁRIO

Ocorre a cada 12 assembleias do grupo

INPC – Índice Nacional de Preços ao Consumidor

Saldo devedor e prestações atualizados pelo INPC

Após a contemplação e não utilização pelo consorciado passa a ser corrigida

diariamente pelo mesmo índice de remuneração do Fundo Comum

• O INPC acompanha o aumento de salários de grande parte da população brasileira, assim o consorciado é capaz de cumprir o compromisso mensal até o fim do prazo e realizar o sonho de comprar sua casa própria.

• A correção pelo INCC, utilizada pela concorrência, valoriza o imóvel. O consorciado pode não conseguir cumprir com os pagamentos mensais até o final do prazo.

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Ranking BACEN - Valor

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Bens Imobiliários Entregues

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Comparativo de Mercado

Consórcio AUTO

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Consórcio Auto

• Contemplação Mensal: - 2 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 2 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

• Cartas de créditos nos valores : - R$ 25.668,00 a R$ 80.097,00

• Prazos de Vigência:1.70 meses (De R$25.668,00 até R$49.792,00)2.70 meses (De R$50.129,00, até R$80.097,00)

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Valores de Carta de Crédito

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Prestações e Saldo Devedor

• Fundo Comum – Valor da Carta de Crédito;• Fundo de Reserva – 3%;• Taxa de Administração – 14% dividido no prazo;• Taxa de Administração Antecipada – 1% (dividida nas

4 primeiras parcelas);• Seguro Prestamista – 0,0680% do Saldo Devedor

(cobrado á partir da 2ª parcela)

Vencimento todo dia 15 de cada mês

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Prestações e Saldo DevedorX

Detalhes do Plano

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Parcelas Consórcio AUTO

Grupos em Formação

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Pagamento dos Lances

• Recursos Próprios;• Recursos da Carta de Crédito.

Obs.: O pagamento embutido do lance está limitado a 50%, se utilizado recursos da própria carta.

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Modalidade • Automóvel novo

• Automóvel usado (com até 5 anos de uso, sem contar o ano em curso).

• Quitação de Financiamento próprio.

• Aquisição de Moto 0Km

IMPORTANTE: Aquisição de Veículos Automotores destinados ao transporte de carga com capacidade inferior a 1.500kg e/ou destinados ao transporte coletivo com capacidade inferior a 19 passageiros. (Segmento III BACEN).

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Modalidades NÃO aceitas

• Automóvel usado com mais de 5 anos fora o ano de sua fabricação;

• Ônibus;

• Caminhão;

• Tratores, Máquinas e Equipamentos Agrícolas

• Embarcações;

• Aeronaves

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Atualização da Carta de Crédito

A carta de crédito pode ser atualizada tanto antes quanto depois da contemplação.

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Ranking BACEN - Quantidade

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Bens MÓVEIS Entregues – AUTO + MOTO

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Comparativo de Mercado

Consórcio MOTO

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Consórcio Moto

• Contemplação Mensal: - 2 por Sorteio - 1 por Lance Fixo ( 20% do Saldo Devedor ) - 2 por Lance Livre (Percentual da Carta de Crédito)

• Prazo de Vigência: 70 meses

• Cartas de créditos nos valores : - R$ 5.000,00 A R$10.000,00

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Prestações e Saldo Devedor

• Fundo Comum – Valor da Carta de Crédito;• Fundo de Reserva – 3,5%;• Taxa de Administração – 15% dividido no prazo;• Taxa de Administração Antecipada – 1% (dividida nas 4

primeiras parcelas);• Seguro Prestamista – 0,069% do Saldo Devedor (cobrado á

partir da 2ª parcela)

Vencimento todo dia 15 de cada mês

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Prestações e Saldo DevedorX

Detalhes do Plano

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Parcelas Consórcio Moto

Grupos em Formação

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Pagamento dos Lances

• Recursos Próprios;• Recursos da Carta de Crédito.

Obs.: o pagamento embutido do lance está limitado a 50%, se utilizado recursos da própria carta de crédito

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Modalidade

• Aquisição de motocicletas novas (0 Km);

• Aquisição de motonetas novas (0 Km).

Não pode utilizar a Carta de Crédito para

Quitação de Financiamento.

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Modalidades NÃO aceitas

• Aquisição de veículos novos ou usados

• Motos de Rali

• Quitação de Financiamento Próprio

IMPORTANTE: Só são aceitas Motos que trafegam em vias públicas e que estejam devidamente cadastradas na Base de Índice Nacional do DETRAN.

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Atualização do Valor do Crédito

IMOBILIÁRIO

Ocorre a cada 12 assembleias do grupo

INPC – Índice Nacional de Preços ao Consumidor

Saldo devedor e prestações atualizados pelo INPC

Após a contemplação e não utilização pelo consorciado passa a ser corrigida

diariamente pelo mesmo índice de remuneração do Fundo Comum

• O INPC acompanha o aumento de salários de grande parte da população brasileira, assim o consorciado é capaz de cumprir o compromisso mensal até o fim do prazo e realizar seu planejamento.

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Ranking BACEN - Quantidade

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Bens MÓVEIS Entregues – AUTO + MOTO

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Comparativo de Mercado

Mais Informações

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Alertas Cota paga com atraso já NÃO participa de Assembleia;

Consorciado que não quiser participar da Assembleia tem que se manifestar previamente;

Cota contemplada com Bem que esteja com mais de 30 dias de atraso está passível de tomada do Bem por demanda judicial;

Quitação de Saldo Devedor não garante Contemplação.

Cota com 100 dias de atraso está passível de cancelamento.

No Ato da Venda…

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ADESÃO• Preenchimento dos dados cadastrais do Consorciado no

sistema;• Pagamento no ato do boleto referente à 1ª parcela;• Assinatura do Quadro Resumo emitida pelo sistema de vendas;• Cópia dos documentos de acordo com as especificações abaixo:

Pessoa Física Pessoa Jurídica- Cópia do RG - Cópia do Contrato Social de

constituição com suas alterações e anexos

- Cópia do CPF - Cópia do Cartão de inscrição no CNPJ

- Comprovante de Residência (água, luz, telefone)

- Cópia do RG e CPF dos Sócios Titulares e/ou Acionistas

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Central de Relacionamento Exclusiva

crediminas@caixaconsorcios.com.brE-Mail para atendimento Exclusivo

0 800 702 42 11

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Interativa SICOOB Crediminas• Apresentações

• Manual dos Produtos

• Perguntas Frequentes

• Dicas

• Spot de Rádio

• Artigos

• Reportagens

• Formulários

• Check List

Processo de Contemplação

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Fases da Contemplação

1. Análise de Crédito

2. Escolha do Bem

3. Vistoria (se for o caso)

4. Responsável pelo pagamento (Autorização Faturamento)

5. Contrato de Alienação (Extrato de Minuta)

6. NF, DUT ou Escritura + Matrícula

7. Alienação – Garantia do Grupo e Administradora (Gravame)

8. Dados Bancários do Vendedor do Bem

9. Pagamento do Bem

Continua…

Central de Relacionamento: 0800 702 4211E-Mail: crediminas@caixaconsorcios.com.br

Marcelo Dias(31) 3227-8600 // 9147-4227

Patrícia Melo(31) 3227-8600 // 9147-4019