NOSSA HISTÓRIAO Fazenda da Serra nasceu há quase 15 anos da vontade de construir,

em Belo Horizonte, um lugar que promovesse qualidade de vida, com segurança,

muita tranquilidade e conforto.

Um lugar em que as casas não precisam ter muros, em que os vizinhos se conhecem,

se cumprimentam e todos cuidam do ambiente em que vivem; um lugar em que esse

vizinho é, muitas vezes, primo, irmão ou então um grande amigo – de muitos anos ou

recente, mas para a vida toda.

E hoje já são 212 casas construídas, com 600 moradores fazendo do Fazenda

da Serra um lugar diferente de morar. Um lugar que, de tão diferente, virou referência

no bairro e fez história na vida de muita gente. Histórias que possuem muitos

personagens, muitos enredos e muitas formas de contar.

Novas histórias precisam ser contadas e vividas. E você já faz parte dessa história que

começa agora.

VARANDAS FAZENDA DA SERRA

Um novo capítulo dessa história começa a ser escrito agora: Varandas Fazenda da Serra. E, como não poderia deixar de ser, o personagem principal continua sendo você. Varandas é um lugar em que alegria, paz e conforto são atores principais.

Veja da sua janela o sol trazendo um novo dia, acorde com o canto dos pássaros, assista de camarote o cair da noite. Novos episódios já começaram a ser escritos. Comece a escrever o seu.

CARACTERÍSTICAS GERAIS

• Apenas três torres em terreno com 13.707,74 m2 • 7.200 m2 de áreas verdes e de lazer*

• Condomínio fechado, com guarita de segurança

• Varanda ampla com vista espetacular • Localização privilegiada

*Med

ida

apro

xim

ada.

Perto de tudo de que você precisa para viver tranquilo: shopping, escolas, drogarias, academias e hipermercados.

LOCALIZAÇÃO

Nada melhor do que se sentir protegido.

GUARITA DE SEGURANÇA

HALL DE ENTRADA / SALA DE ESTAR

Chegando ao lugar da minha vida.

HALL DE ENTRADA / SALA DE ESTAR

Chegando ao lugar da minha vida.

PISCINA COM BORDA INFINITA

Depois de alguns mergulhos, eu me sinto mais leve.

PISCINA COM BORDA INFINITA

Toda noite, a gente dá um pulo aqui.

BAR DA PISCINABAR DA PISCINA

Levando uma vida muito mais saudável.

QUADRA DE TÊNISQUADRA DE TÊNIS

CHURRASQUEIRA E CAMPO GRAMADO

É gostoso estar sempre perto de quem a gente gosta.

CHURRASQUEIRA E CAMPO GRAMADO

É gostoso estar sempre perto de quem a gente gosta.

Viver nunca foi tão divertido.

PLAYGROUNDPLAYGROUND

FITNESS

Colocando a saúde em dia.

FITNESS

Mente sã, corpo são.

TATAMETATAME

Foi só fechar os olhos e já estava longe.

SALA DE MASSAGENSSALA DE MASSAGENS

O palco das nossas festas.

SALÃO DE FESTAS ADULTOSALÃO DE FESTAS ADULTO

A vida é doce. Literalmente.

SALÃO DE FESTAS INFANTILSALÃO DE FESTAS INFANTIL

Só de falar, eu já fi co com água na boca.

ESPAÇO GOURMETESPAÇO GOURMET

Meu passatempo predileto.

SALÃO DE JOGOS ADULTOSALÃO DE JOGOS ADULTO

Entrada liberada somente para maiores de 7 anos.

SALÃO DE JOGOS JUVENILSALÃO DE JOGOS JUVENIL

É entrar aqui e esquecer da vida

BRINQUEDOTECABRINQUEDOTECA

IMPLANTAÇÃO

Mais da metade do terreno de áreas verdes e de lazer.1 Guarita de Segurança

2 Varanda do Espaço Gourmet

3 Varandas de Entrada

4 Hall de Entrada

5 Espaço Gourmet

6 Terraço de Convivência

7 Salão de Festas Adulto

8 Salão de Jogos Adulto

9 Espaço Zen

10 Espelho d’Água

11 Piscina Adulto com Borda Infi nita

12 Piscina Infantil

13 Raia

14 Sauna com Vestiários

15 Bar da Piscina com Churrasqueira e Forno de Pizza

16 Central de Gás

17 Deck

18 Salão de Jogos Juvenil

19 Salão de Festas Infantil

20 Brinquedoteca

21 Pergolados

22 Jardim com Árvores Frutíferas

23 Sala de Massagens

24 Fitness

25 Tatame/Pilates

26 Pátio de Ginástica

27 Playground

28 Praça das Babás

29 Quadra Gramada

30 Churrasqueiras

31 Quadra de Tênis

IPÊ

FLAMBOYANT

SOL NASCENTE

SOL POENTE

1

2

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6

7

8

9

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3 3

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3 3

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4

3

JACARANDÁ

TORRE JACARANDÁ3 QUARTOS

• 4 apartamentos por andar

• Varandas com guarda-corpo

de vidro

• Até 3 vagas

• 2 elevadores por torre

• Previsão para medição

individualizada de água

3 quartos tipo • 89,17 m² de área total• Suíte • Varanda gourmet de 7,92 m²*• Lavabo** • Bancadas de granito

*Kit

opci

onal

. **

Opç

ão d

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anta

.*K

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cion

al.

**O

pção

de

plan

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4 quartos cobertura 1º pavimento

• 183,71 m² de área total*• Suíte• Varanda• Bancadas de granito

*Áre

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1º

e 2º

pav

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2º pavimento • Sala para Home Cinema• Quarto• Banho social

• Terraço amplo• Churrasqueira• Spa*

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*Kit

opci

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TORRES IPÊ E FLAMBOYANT4 QUARTOS

• 4 apartamentos por andar

• Varandas com guarda-corpo

de vidro

• Até 3 vagas

• 2 elevadores por torre

• Previsão para medição

individualizada de água

4 quartos tipo

• 120,66 m² de área total• Suíte• Cozinha integrada com varanda gourmet de 14 m²*• Home Offi ce**

• Lavabo• Despensa• Rouparia• Bancadas de granito

*Kit

opci

onal

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Opç

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anta

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pção

de

plan

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Opç

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e pl

anta

.*K

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cion

al.

**O

pção

de

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5 quartos cobertura 1º pavimento

• 243,69 m² de área total* • Suíte• Cozinha integrada

com varanda gourmet de 14,24 m²• Lavabo • Rouparia • Bancadas de granito

*Áre

a de

1º

e 2º

pav

imen

tos.

2º pavimento • Sala para Home Cinema• Quarto • Banho social• Terraço amplo

• Closet • Churrasqueira• Spa*

*kit opcional.*kit opcional.*kit opcional.*kit opcional.

Continue você contando essa história.

A Direcional Engenharia foi fundada em 1981 pelo engenheiro

Ricardo Valadares Gontijo. Desde então, a vocação para

construir, herança de uma família de engenheiros, é

compartilhada com toda a equipe.

Hoje a Direcional é uma das mais conceituadas construtoras

e incorporadoras do mercado e já entregou mais de 20 mil

unidades. Com sede em Belo Horizonte, está presente em vários

estados como Amazonas, Espírito Santo, Minas Gerais, Pará, Rio

de Janeiro, Rondônia, São Paulo, além do Distrito Federal.

Excelência nos produtos, respeito ao cliente e capacitação

profi ssional. É sobre esses pilares que a Direcional Engenharia

tem construído sua história de sucesso.

Em 1994 nasce a PROSPECTIVA, com a missão de criar novos

empreendimentos imobiliários.

Nessa trajetória, com orgulho, podemos hoje confi rmar nosso

compromisso de seriedade e qualidade, oferecendo mais um

Fazenda da Serra para nossa cidade. O primeiro, de casas,

conhecido de todos, já é referência de beleza e qualidade de

vida. Agora, o lançamento do Varandas Fazenda da Serra,

conceito resort, três torres e ampla área de lazer, é o nosso

novo paradigma de bem viver...

Junte-se a nós!

Maria Elisa Andrade Machado

w w w.direcional .com.br

NADA IGUAL

Realização: Incorporação:

Registro de incorporação nº 1.102338 registrado no cartório do 3º ofício de registro de imóveis de Belo Horizonte – Minas gerais. As imagens deste catálogo são meramente ilustrativas, bem como os móveis equipamentos, acessórios e paisagismo. Os materiais de acabamento constantes no memorial descritivo anexo ao contrato prevalecem sobre essas ilustrações. As áreas comuns serão entregues decoradas e equipadas de acordo com o projeto de decoração.