// B R E V E L A N Ç A M E N T O – A 4 5 0 M D A A V. P A U L I S T A

CROQUI ILUSTRATIVO DE LOCALIZAÇÃO SEM ESCALA

AV. PAULISTA

SHOPPING CIDADE SÃO PAULO

A N I S S A P R E S E N TA O M A I S

M O D E R N O E S T I L O D E M O R A R

E M U M D O S E N D E R E Ç O S M A I S

P R O C U R A D O S D A C I D A D E .

C O N V E N I Ê N C I A 7 0 0 m – E x t r a

1 , 7 k m – p ã o d e A ç ú c a r

S A Ú D E 2 3 0 m – H o s p i t a l I G E S P

5 5 0 m – M a t e r n i d a d e P r o M a t r e

1 k m – H o s p i t a l 9 d e J u l h o

1 , 1 k m – H o s p i t a l S í r i o - L i b a n ê s

1 , 3 k m – H o s p i t a l S a n t a C a t a r i n a

1 , 3 k m – H o s p i t a l O s w a l d o C r u z

1 , 9 k m – H C o r

2 , 2 k m – H O S P I T A L A . C . C A M A R G O

E D U C A Ç Ã O 6 0 0 m – F a c u l d a d e C á s p e r L í b e r o

9 0 0 m – F G V

1 k m – A n h e m b i M o r u m b i

1 , 9 k m – F M U V i l a M a r i a n a

2 , 1 k m – F E C A P

2 , 4 k m – F E I – C a m p u s L i b e r d a d e

2 , 8 k m – B e l a s A r t e s

3 , 6 k m – E S P M

M O B I L I D A D E 6 5 0 m – E s t a ç ã o T R I A N O N - M A S P

2 , 9 k m – E s t a ç ã o A n a R o s a

3 , 7 k m – E s t a ç ã o V i l a M a r i a n a

P A R Q U E S 9 5 0 m – P a r q u e T r i a n o n

2 , 8 k m – P a r q u e d o I b i r a p u e r a

3 , 1 k m – P a r q u e d a A c l i m a ç ã o

L A Z E R 5 5 0 m – S h o p p i n g C i d a d e S ã o P a u l o

9 5 0 m – M A S P

1 , 3 k m – S e s c P a u l i s t a

1 , 4 k m – S h o p p i n g P á t i o P a u l i s t a

1 , 5 k m – S h o p p i n g C e n t e r 3

1 , 5 k m – L i v r a r i a C u l t u r a

2 , 8 k m – S e s c V i l a M a r i a n a

3 , 4 k m – V E L O S O B A R

A 13 MIN DO MASPA 9 MIN DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP

Fonte: Google Maps. Trajeto realizado a pé.

Metrô, shopping centers, cinemas, restaurantes, cafés,

hospitais, bancos, universidades, teatros e a possibilidade

de fazer tudo a pé. O Ascent Paulista Select está localizado

bem ao lado da mais famosa avenida de São Paulo,

a Avenida Paulista, e de tudo que ela oferece.

E L E V E T O D A S A S E X P E C TA T I VA S

A P O U C O S M I N U T O S D A S

C O N V E N I Ê N C I A S D A AV E N I D A

M A I S C O N H E C I D A D E S Ã O P A U L O .

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

M O R E E M U M

E N D E R E Ç O Q U E

V A I E L E V A R O N Í V E L

D O S S E U S D I A S .

Incorporadora: Silvia Empreendimento Imobiliário Ltda. Empreendimento registrado sob o R10, na Matrícula no 195.398 do 4o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 6/4/2020. Projeto Arquitetônico: Marcos Gavião Arquitetura. Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Si.Saccab Arquitetura. Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística. As perspectivas e plantas são preliminares, ilustrativas e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não serão entregues. As medidas são internas e de face a face das paredes. Acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o Projeto de Paisagismo. O empreendimento está localizado na Rua Doutor Seng, 229 – Bela Vista – São Paulo. Comercialização: LPS São Paulo Consultoria de Imóveis

Ltda. – Rua Estados Unidos, 1.971 – Jardim América – São Paulo-SP – CEP 01427-002 – www.lopes.com.br – CNPJ 15.673.605/0001-10 – Creci-SP: 24.073-J. Impresso em agosto/2020.

CIDADE LIMPA, POVO CIVILIZADO. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIA PÚBLICA.

LANÇAMENTO: ADMINISTRAÇÃO E REALIZAÇÃO:

3090-2440R U A D O U T O R S E N G , 2 2 9

ACESSE O QR CODE E SAIBA MAIS

// B R E V E L A N Ç A M E N T O – A 4 5 0 M D A A V. P A U L I S T A

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P R O C U R A D O S D A C I D A D E .

C O N V E N I Ê N C I A 7 0 0 m – E x t r a

1 , 7 k m – p ã o d e A ç ú c a r

S A Ú D E 2 3 0 m – H o s p i t a l I G E S P

5 5 0 m – M a t e r n i d a d e P r o M a t r e

1 k m – H o s p i t a l 9 d e J u l h o

1 , 1 k m – H o s p i t a l S í r i o - L i b a n ê s

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1 , 3 k m – H o s p i t a l O s w a l d o C r u z

1 , 9 k m – H C o r

2 , 2 k m – H O S P I T A L A . C . C A M A R G O

E D U C A Ç Ã O 6 0 0 m – F a c u l d a d e C á s p e r L í b e r o

9 0 0 m – F G V

1 k m – A n h e m b i M o r u m b i

1 , 9 k m – F M U V i l a M a r i a n a

2 , 1 k m – F E C A P

2 , 4 k m – F E I – C a m p u s L i b e r d a d e

2 , 8 k m – B e l a s A r t e s

3 , 6 k m – E S P M

M O B I L I D A D E 6 5 0 m – E s t a ç ã o T R I A N O N - M A S P

2 , 9 k m – E s t a ç ã o A n a R o s a

3 , 7 k m – E s t a ç ã o V i l a M a r i a n a

P A R Q U E S 9 5 0 m – P a r q u e T r i a n o n

2 , 8 k m – P a r q u e d o I b i r a p u e r a

3 , 1 k m – P a r q u e d a A c l i m a ç ã o

L A Z E R 5 5 0 m – S h o p p i n g C i d a d e S ã o P a u l o

9 5 0 m – M A S P

1 , 3 k m – S e s c P a u l i s t a

1 , 4 k m – S h o p p i n g P á t i o P a u l i s t a

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A 13 MIN DO MASPA 9 MIN DA ESTAÇÃO TRIANON-MASP

Fonte: Google Maps. Trajeto realizado a pé.

Metrô, shopping centers, cinemas, restaurantes, cafés,

hospitais, bancos, universidades, teatros e a possibilidade

de fazer tudo a pé. O Ascent Paulista Select está localizado

bem ao lado da mais famosa avenida de São Paulo,

a Avenida Paulista, e de tudo que ela oferece.

E L E V E T O D A S A S E X P E C TA T I VA S

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PERSPECTIVA ILUSTRADA DA FACHADA

M O R E E M U M

E N D E R E Ç O Q U E

V A I E L E V A R O N Í V E L

D O S S E U S D I A S .

Incorporadora: Silvia Empreendimento Imobiliário Ltda. Empreendimento registrado sob R.10, na Matrícula no 195.398 do 4o Oficial de Registro de Imóveis de São Paulo, em 6/4/2020. Projeto Arquitetônico: Marcos Gavião Arquitetura. Projeto de Decoração das Áreas Comuns: Si.Saccab Arquitetura. Projeto Paisagístico: Neusa Nakata Arquitetura Paisagística. As perspectivas e plantas são preliminares, ilustrativas e com sugestão de decoração. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não serão entregues. As medidas são internas e de face a face das paredes. Acabamentos, quantidade de mobiliário e equipamentos das áreas comuns serão entregues conforme Memorial Descritivo do empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o Projeto de Paisagismo. O empreendimento está localizado na Rua Doutor Seng, 229 – Bela Vista – São Paulo-SP. Comercialização: Houste.com Consultoria Imobiliária

Ltda. CNPJ 17.227.296/0001-80 – Creci-SP: 24.596-J. Impresso em agosto/2020.

ADMINISTRAÇÃO E REALIZAÇÃO:

3090-2440R U A D O U T O R S E N G , 2 2 9

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CIDADE LIMPA, POVO CIVILIZADO. NÃO JOGUE ESTE IMPRESSO EM VIA PÚBLICA.

*Metragem correspondente à área privativa da unidade. Planta ilustrativa do Studio de 18,72 m², unidades de final 3, do 2o ao 9o pavimento, com sugestão de decoração. Os móveis, objetos, equipamentos, louças, metais, bancadas, revestimentos e acabamentos apresentados na planta têm dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda. Consultar o Memorial Descritivo. As medidas apresentadas

estão em metros, são internas e de face a face das paredes, podendo sofrer alterações em função do desenvolvimento do Projeto Executivo.

ficha técnica

Projeto Arquitetônico:Marcos Gavião Arquitetura

Projeto de Decoração das Áreas Comuns:Si.Saccab Arquitetura

Projeto Paisagístico:Neusa Nakata Arquitetura Paisagística

Área do terreno: 349,77 m²Área construída: 2.035,26 m²Torres: 1Pavimentos: 10 (térreo + 9 pavimentos + ático)

1 Loja: 28 m²

07 UNIDADES SERVIÇOS DE MORADIA: Studios 18 a 36 m²

56 UNIDADES RESIDENCIAIS: Studios 18 a 27 m²

1 Vaga de utilitário compartilhada entre serviço de moradia e loja

ÁREA COMUM RESIDENCIAL E SERVIÇOS DE MORADIA:Térreo: Recepção, Coworking, Fitness, Fitness externo, Central Delivery, Lavanderia

STUDIO | 18 M2 RESIDENCIAL

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO ACESSO

C O N F O R T O ,

L A Z E R , S O F I S T I C A Ç Ã O .

T U D O N E S S E P R O J E T O

C O L O C A V O C Ê P A R A C I M A .

FECHADURA BIOMÉTRICA

PONTO PARA USB

PORTA BALCÃO QUE CORRE PARA

OS DOIS LADOS

INFRAESTRUTURA PARA AR-CONDICIONADO

PONTO ELÉTRICO PARA COOKTOP

AQUECIMENTO CENTRAL

PISO LAMINADO

C E N T R A L D E L I V E R YC O W O R K I N GL A V A N D E R I A

STUDIOS18 A 36 M²

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO COWORKING

PERSPECTIVA ILUSTRADA DO FITNESS PERSPECTIVA ILUSTRADA DA LAVANDERIA

PERSPECTIVA ILUSTRADA DA RECEPÇÃO PERSPECTIVA ILUSTRADA DA CENTRAL DELIVERY

GESTÃO DE LOCAÇÃO

360 Suítes. Empresa referência no mercado de locação de curto, médio e longo prazo. • Mais de 300 apartamentos administrados. • Entre as 3 maiores contas do Airbnb Brasil. • Mais de 10 mil check-ins mensais realizados. • Taxa de ocupação média: 87%.

Rentabilidade garantida e tranquilidade na administração. • Aluguel na conta do proprietário todo mês. • Reforma e mobiliário do apartamento. • Pagamentos das contas de consumo (condomínio e IPTU).

• Higienização completa da unidade. • Manutenção total do imóvel.

PARCEIRO: