À TOULOUSE · 2017. 11. 15. · Toulouse Blagnac A64 TARBES A61 MONTPELLIER A68 ALBI A62 BORDEAUX...
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À TOULOUSE
UN QUARTIER CITADIN EN RENOUVEAU
BORDEROUGE, UNE ADRESSE PLEINE DE VIE
À une dizaine de minutes du centre-ville en métro et à proximité des principaux axes routiers, le quartier Borderouge dispose de toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les établissements scolaires et sportifs y sont nombreux, pour le plus grand bonheur des habitants : crèche, groupe scolaire, lycée, centre de loisirs, terrains de football...un lieu idéal pour les familles et les étudiants à la recherche de simplicité.
Véritable cœur de vie, la place centrale du quartier, appelée Carré de la Maourine, est un espace d’échanges et de jeux, et accueille le samedi matin un marché de plein vent. Adossé à cette place, le centre commercial Les Maourines accueille un supermarché et des commerces variés pour vous simplifier la vie (boulangerie, coiffeur, opticien...). Le quartier Borderouge se démarque également par un réseau complet de transports avec une station de métro (ligne B), de nombreuses lignes de bus ainsi que des vélos en libre-service pour rejoindre facilement le centre-ville. Pour vos sorties culturelles, nul besoin de se déplacer très loin : la salle de concert du Métronum, le théâtre de la Violette et un futur cinéma offrent une belle programmation tout au long de l’année.
Envie d’une balade au vert ? Suivez le chemin des pistes cyclables et des sentiers piétons qui vous mèneront au Parc de la Maourine, véritable réserve naturelle à ciel ouvert de 14 hectares, où des jardins thématiques et un étang naturel vous inviteront à profiter de beaux instants de détente.
Carré Maourine Aire de jeux
Parc de la Maourine
Le Métronum
Un environnementvivant et pratique• Proximité immédiate vers les
commerces, les établissements scolaires et sportifs
• Une offre culturelle variée
• 3 groupes scolaires, 1 collège, 2 lycées
• Un réseau de transports en commun complet (bus, métro, vélo)
au
to
ur
de la résidence1 mn Commerces : supermarché,
boulangerie, coiffeur, opticien, banque...
1 mn Groupes scolaires Jean Zay et Borderouge Niboul
1 mn Salle de spectacles Le Métronum
2 mn Arrêt métro « Borderouge » (ligne B)
3 mn Complexe sportif de Borderouge
4 mn Parc de la Maourine / Jardins du Muséum
4 mn Théâtre de la Violette5 mn Collège Rosa Park5 mn Lycée des Métiers du
bâtiment Urbain Vitry, Lycée Raymond Naves Parc de la Maourine
Des prestations completes • 11 appartements du 2 au 4 pièces
• Places de parking en sous-sol
• Résidence sécurisée avec digicode et vidéophone
• Parc aménagé
À proximité immédiate du Carré de la Maourine, du centre commercial et du métro, votre nouvelle adresse vous offre un condensé de services à quelques minutes à pied.Sa situation privilégiée vous permettra d'être connecté au reste de la ville grâce un accès direct au périphérique, via le nouvel échangeur n°13, situé à 1 minute de la résidence.
En retrait de la rue Durand, la résidence Le Cèdre se dévoile tel un véritable cocon de vie naturel, tranquille et reposant. La résidence réalise le mariage parfait entre élégance et modernité : les matériaux traditionnels comme
les parements en terre cuite rouge, se mèlent aux lignes contemporaines des balcons en bardage métallique. Une fois la porte poussée, découvrez un magnifique jardin paysager où trône un grand cèdre centenaire majestueux, qui a donné son nom à la résidence. Une bulle de sérénité s’offre à vous.
UN ÉCRIN DE NATURE EN VILLE
Envisagez la vie plus sereinement
SàMSéjour
Cuisine
Wc
Chambre 3
Chambre 2
Chambre 1
SdB
Entrée
Terrasse
Jardin
AéroportToulouseBlagnac
A64TARBES
A61MONTPELLIER
A68ALBI
A62BORDEAUX
A624AUCH
CAPITOLE
BORDEROUGE
TOULOUSE
Arc-en-Ciel
Rocade
d’Ariane
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ou Av. Léon Blum
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Rue Louis Plana
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Rue d’Avranches
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Rue André Vasseur
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Chemin des Izards
Rue Durand
Rue Edmond Rostand
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Avenue de FrontonAvenue de Fronton
Avenue Jean Zay
Route de Launaguet
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Allée des Sablettes
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Avenue d’Atlanta
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Av. Bourges Maunoury
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Chemin de Lanusse
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Chemin de LanusseCh. de Lanusse
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Canal du Midi
Gare Matabiau
Nougaro
Barrièrede Paris
La Vache
3 Cocus
Borderouge
Balma-Gramont
Argoulets
Roseraie
Jolimont
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LE CÈDRE
Collège
Lycée
Lycée
CrècheCrèche
Stade
Crèche
Crèche
LycéeCollège
Collège
École
École
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École
Centre CialAuchan
Commerces
Commerces
Commerces
Commerces
Carré de la Maourine
BoulangerieParc de laMaourine
Stade
Complexe sportif Poste
Mairie
Mairie
Métronum
Bibliothèque
Bibliothèque
Pharmacie
Vers ALBI
Vers BORDEAUX
Vers NARBONNE
A62
A62
A68
A61
A61
Une adresse idéale, facilement accessible et
proche de tout
COmmENTS'y RENDRE ?
Adresse1, Rue Durand, 31200 Toulouse
En vélo • Station Vélô Toulouse à 2min à pied de la
résidence
En bus • Gare multimodale de Borderouge à 5 min à pied
de la résidence : Lignes 19, 26, 33, 36, 40, 41,73, 114
En métro • Station « Borderouge » à 5 min à pied de la
résidence (ligne B)
En voiture • A 5 min du périphérique,
sortie n°13 « Borderouge » • Centre-ville de Toulouse à 15 min
En train • Gare SNCF Toulouse Matabiau à 12 min en
voiture
CHOISISSEZ VOTRE COCON DE BIEN-ÊTRE
Déclinés du 2 au 4 pièces, les 11 appartements proposent des surfaces spacieuses et faciles à aménager. Prolongés par de charmantes terrasses, balcons ou encore des jardins privatifs en rez-de-chaussée, ces lieux de vie bénéficient d’une luminosité naturelle garante d’un bien-être au quotidien. De quoi envisager de beaux moments de partage en extérieur, avec vue sur le parc paysager.
Carrelage, salle de bain aménagée, chauffage au gaz individuel, les prestations qui vous sont proposées ont été pensées pour satisfaire votre confort. Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et aménager ce cocon à votre goût.
Se sentir bien chez soi, tout au long de l’a nnée e
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d'aménagementAppartement 4 pièces Surface habitable : 80,50 m²Terrasse : 10 m²Jardin : 310 m²
RENSEIGNEmENTS ET VENTE
Réalisation : - Illustration libre interprétation de l’artiste fournie par JD Promotion / Promomidi : Visiolab - Crédits Photos : Bienvenue à Bord, Shutterstock, Fotolia - Document non contractuel, sauf erreur typographique. Tirage 250 exemplaires. Septembre 2017.
05 61 36 26 5720, rue de Metz - 31000 Toulouse www.toulousainedhabitations.com