02 Aspectos gerais da indústria da construção - JFjoaof/tc-pb/02 Aspectos gerais da...
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ASPECTOS GERAISASPECTOS GERAISDA INDDA INDÚÚSTRIASTRIA
DA CONSTRUDA CONSTRUÇÇÃOÃO
Autor: Prof. Fernando Branco
Coordenação: Prof. F.A. Branco, Prof. Jorge de Brito, Eng.º Pedro Vaz Paulo e Eng.º João Pedro Correia
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TEMASTEMAS
OBJECTIVOS DA CONSTRUÇÃO
SECTOR DA CONSTRUÇÃO
PROBLEMAS DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO
EVOLUÇÃO DOS MERCADOS
INOVAÇÃO NA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO
O FUTURO
CARACTERÍSTICAS GERAIS DOS EMPREEDIMENTOS
FASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
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OBJECTIVOS DA CONSTRUÇÃO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
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FUNCIONALIDADE
SEGURANÇA
DURABILIDADE
AMBIENTE
ECONOMIA
ESTÉTICA
+
+
+ +
+
+
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
OBJECTIVOS DA CONSTRUOBJECTIVOS DA CONSTRUÇÇÃOÃO
O QUE É CONSTRUIR COM QUALIDADE?
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ura Estrutura da Produção EUA
Não Residencial
22%
Residencial26%
Conservação e Reabilitação
41%
Obras Públicas
11%
Estrutura da Produção UE
Residencial23%Conservação
e Reabilitação33%
Obras Públicas
23%
Não Residencial
21%
Estrutura da Produção Portugal
Não Residencial
23%
Residencial30%
Conservação e Reabilitação
7%
Obras Públicas
40%
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
OBJECTIVOS DA CONSTRUOBJECTIVOS DA CONSTRUÇÇÃOÃO
O QUE SE CONSTRÓI?
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SECTOR DA CONSTRUÇÃO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
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ura DONOSDONOSDEDE
OBRAOBRAEE
ENTIDADESENTIDADESFINANC.FINANC.
Controlo eOrganização
Produção
I&D eFormação
EMPRESASDE
SERVIÇOS DE
ENGENHARIA
EMPRESASDE
CONSTRUÇÃO
EMPRESASDE
MANUTENÇÃOE
REPARAÇÃO
EMPRESAS DE FISCALIZAÇÃO E GESTÃO
EMP. MATERAIS DE CONSTRUÇÃO
EMP. EQUIPAMENTOS DA CONST.
EMP. MÃO DE OBRA
UNIVERSIDADES E CENTROS DE INVESTIGAÇÃO
ORGANISMOS FISCALIZADORES
ASSOCIAÇÕES PROFISSIONAIS E EMPRESARIAIS
EMPRESASEMPRESASCOMERC.COMERC.
EEEXPLOREXPLOR..
PROJECTO CONSTRUÇÃO VIDA ÚTIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
SECTOR DA CONSTRUSECTOR DA CONSTRUÇÇÃOÃOQUEM É QUEM NA INDÚSTRIA DA
CONSTRUÇÃO?
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PROBLEMAS DA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
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OS PROBLEMAS:PRODUÇÃO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROBLEMAS DA INDPROBLEMAS DA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
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. Nas linhas de produção desta indústria, todos os itens(obras) produzidos são diferentes;
. nesta indústria, todos os itens (obras) são realizados emlocais geograficamente diferentes;
. as características de produção dos itens (obras) estãofortemente dependentes das condições naturaisexistentes no local da produção;
. o ciclo Projecto / Produção é muito longo, com temposmortos;
. os itens produzidos (obras) têm habitualmente grandesdimensões para a escala humana;
. a mão de obra é flutuante e sem formação.
ASPECTOS GERAIS
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROBLEMAS DA INDPROBLEMAS DA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
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OS PROBLEMAS:QUALIDADE E CLIENTES
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROBLEMAS DA INDPROBLEMAS DA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
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. Grande variedade de clientes;
. o cliente final geralmente conhece pouco doproduto que está a adquirir....
. ...apesar de ser em geral realizar o maiorinvestimento da vida.
ASPECTOS GERAIS
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROBLEMAS DA INDPROBLEMAS DA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
1313/51/51
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OS PROBLEMAS EM SÍNTESE:- BAIXA PRODUTIVIDADE
- BAIXA QUALIDADE- FALTA DE SEGURANÇA
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROBLEMAS DA INDPROBLEMAS DA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
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EVOLUÇÃO DOS MERCADOS
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
1515/51/51
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Mercados clássicos:
a) Infra-estruturas de transportes;
b) Habitação;
c) Escritórios;
d) Indústrias.
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
EVOLUEVOLUÇÇÃO DOS MERCADOSÃO DOS MERCADOS
O QUE SE VAI CONSTRUIR NO FUTURO PRÓXIMO?
1616/51/51
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Mercados em expansão:
a) Parques de escritórios e industriais;
b) Comércio;
c) Infra-estruturas de saneamento e hídricas;
d) Turismo e lazer;
e) Telecomunicações;
f) Reabilitação.
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
EVOLUEVOLUÇÇÃO DOS MERCADOSÃO DOS MERCADOS
1717/51/51
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Mercados futuros:
a) Manutenção;
b) Reciclagem.
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
EVOLUEVOLUÇÇÃO DOS MERCADOSÃO DOS MERCADOS
1818/51/51
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INOVAÇÃO NA INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
1919/51/51
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tecnologias com preocupações ambientais;ensaios e garantia da qualidade na construção;gestão e processos construtivos;isolamento sísmico e de vibrações;melhoria do comportamento do betão nas estruturas;tecnologias e propriedades da madeira;novas tecnologias na engenharia geotécnica;investigação em estruturas de aço;investigação nas vias de comunicação;reciclagem na construção;segurança ao fogo;reparação e reabilitação de construções.
O QUE SE INVESTIGA
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
INOVAINOVAÇÇÃO NA INDÃO NA INDÚÚSTRIA DA STRIA DA CONSTRUCONSTRUÇÇÃOÃO
2020/51/51
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O FUTURO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
2121/51/51
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CONSTRUIR COM:
MAIS CONFORTO;
MAIS DURABILIDADE;
MAIS SEGURANÇA;
MAIS ECONOMIA;
MAIS SUSTENTABILIDADE;
MENOS ACIDENTES DE TRABALHO.
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
O FUTUROO FUTURO
2222/51/51
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AS NOVIDADES:
CONFORTO - A CASA INTELIGENTE;
SEGURANÇA - CONTROLO ACTIVO / PASSIVO;
DURABILIDADE - OS NOVOS MATERIAIS;
MAIS SUSTENTÁVEL - A RECICLAGEM;
ECONOMIA - PRODUÇÃO FABRIL;
ACIDENTES DE TRABALHO - FORMAÇÃO.ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
O FUTUROO FUTURO
2323/51/51
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CARACTERÍSTICAS GERAIS DOS
EMPREENDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
2424/51/51
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O QUE É UMEMPREENDIMENTO?
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
INVESTIMENTO
OBJECTIVO
CONDICIONAMENTOS
OBRA
RECUPERAÇÃO DO INVESTIMENTO
2525/51/51
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TIPOS DE INVESTIMENTOS
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
. OBRAS PÚBLICAS
. OBRAS PRIVADAS(CONSTRUÇÃO CIVIL)
. OBRAS CONCESSIONADAS
2626/51/51
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TIPOS DE INVESTIMENTOSOBRAS PÚBLICAS
INVESTIMENTOESTADO
Exemplos.ESTRADAS.PONTES.BARRAGENS
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
2727/51/51
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CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
TIPOS DE INVESTIMENTOS
EXEMPLO: CONSTRUÇÃO DE UMA PONTE
OBRA PÚBLICA
ESTADO PAGA A CONSTRUÇÃO(INVESTIMENTO)
RETORNO DO INVESTIMENTO:TEMPO POUPADO x RENDIMENTO PER CAPITA
OS CARROS, AO PASSAR NA AUTO-ESTRADA, POUPAM TEMPO
2828/51/51
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TIPOS DE INVESTIMENTOS
OBRAS PRIVADAS / CONSTRUÇÃO CIVIL
INVESTIMENTOPRIVADO
Exemplos.EDIFÍCIOS.FÁBRICAS.URBANIZAÇÕES
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
2929/51/51
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TIPOS DE INVESTIMENTOS
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
EXEMPLO: CONSTRUÇÃO DE UM EDIFÍCIO
OBRA PRIVADA
PRIVADO PAGA A CONSTRUÇÃO(INVESTIMENTO)
RETORNO DO INVESTIMENTO:VENDA OU ARRENDAMENTO + VALOR RESIDUAL
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TIPOS DE INVESTIMENTOS
OBRAS CONCESSIONADAS
INVESTIMENTOPRIVADO COM RETORNO AO ESTADO
Exemplos.CENTRAL DO PEGO.PT. V. DA GAMA.AUTO-ESTRADAS
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
3131/51/51
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TIPOS DE INVESTIMENTOS
CARACTERCARACTERÍÍSTICAS GERAIS DOS EMSTICAS GERAIS DOS EM--PREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVILPREEDIMENTOS NA ENGENHARIA CIVIL
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
EXEMPLO: CONSTRUÇÃO DE UMA AUTO-ESTRADA
CONCESSÃO
.PRIVADO PAGA A CONSTRUÇÃO(INVESTIMENTO).ESTADO DÁCONCESSÃO
OS CARROS, AO PASSAR NA AUTO-ESTRADA, POUPAM TEMPO
RETORNO DO INVESTIMENTO:CONCESSIONÁRIO - PORTAGEM OU PAG. ESTADO (SCUT)ESTADO - RECEBE OBRA RESIDUAL
3232/51/51
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FASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
3333/51/51
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
FASES
CONCEPÇÃO / PROJECTO
CONSTRUÇÃO
EXPLORAÇÃOE MANUTENÇÃO
VIDA ÚTIL
CONCURSOADJUDICAÇÃO
CONCURSOADJUDICAÇÃO
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CONCEPÇÃO INICIAL
DEFINIÇÃO DE OBJECTIVOS:
. IDEIA BASE;
. CARACTERÍSTICAS GERAIS;
. ELEMENTOS DE BASE.
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
ANÁLISE DE VIABILIDADE:TÉCNICA, ECONÓMICA E AMBIENTAL.
3535/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
. programa preliminar;
. programa base;
. estudo prévio;
. anteprojecto / projecto base;
. projecto de execução;
. assistência técnica.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROGRAMA PRELIMINAR
- TEXTO DO DONO DE OBRA INDICANDOOBJECTIVOS.
3737/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROGRAMA BASE
- DESENHOS COM IDEIAS BASE;
- MEMÓRIA DESCRITIVA DE OBJECTIVOSE CONDICIONAMENTOS.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
ESTUDO PRÉVIO
- MEMÓRIA DESCRITIVA;
- DESENHOS DE IMPLANTAÇÃO E GEOMETRIA;
- ORÇAMENTO COM BASE EM TAXAS.
3939/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
ANTEPROJECTO / PROJECTO BASE
- MEMÓRIA DESCRITIVA AO NÍVEL DE PROJECTODE EXECUÇÃO;
- DESENHOS PRINCIPAIS AO NÍVEL DE PROJECTODE EXECUÇÃO;
- ORÇAMENTO DETALHADO.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
I. PEÇAS ESCRITAS:
- MEMÓRIA DESCRITIVA;- CÁLCULOS;- MEDIÇÕES;- ORÇAMENTO;- CADERNO DE ENCARGOS;- PROJECTO DE SEGURANÇA.
II. PEÇAS DESENHADAS
4141/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MEMÓRIA DESCRITIVA:
. HISTÓRIA DO PROJECTO;
. OBJECTIVOS;
. CONDICIONAMENTOS;
. ESTUDOS DE APOIO;
. DESCRIÇÃO DA SOLUÇÃO;
. MÉTODOS DE ANÁLISE.
4242/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
CÁLCULOS:
MEMÓRIA DE CÁLCULO:. REGULAMENTAÇÃO;. DESCRIÇÃO DA OBRA;. HIPÓTESES DE CÁLCULO;. RESULTADOS PRINCIPAIS.
ANEXO:RESULTADOS DOS CÁLCULOS.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
MEDIÇÕES:
LISTA DE QUANTIDADES DE TRABALHOS.
ORÇAMENTO:
MEDIÇÕES x PREÇOS UNITÁRIOS.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
CADERNO DE ENCARGOSESPECIFICAÇÃO TÉCNICA DOS TRABALHOS A EFECTUAR:
- CLÁUSULAS GERAIS (comuns a qualquer obra);- CONDIÇÕES TÉCNICAS GERAIS EESPECIAIS (próprias de cada obra) .
4545/51/51
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
CADERNO DE ENCARGOSDocumento com carácter jurídico: em caso de conflito, define a forma como as tarefas são ou deviam ter sido executadas (particularmente relevante em situações de erros ou omissões nos desenhos do projecto de execução). Protege o projectista e o dono da obra perante o empreiteiro em caso de trabalhos deficientemente executados, pois define os processos e nível de qualidade dos mesmos.Os documentos e normas devem ser permanentemente actualizados, por forma a garantir que ainda estão em vigor.Caso o empreiteiro prove ser necessário, o caderno de encargos ésusceptível de ser alterado pelo que deve ser flexível nesse tipo de situações.
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
CADERNO DE ENCARGOSCláusulas gerais
Disposições geraisObjecto e regime da empreitadaPagamentos ao empreiteiroPreparação e planeamento dos trabalhosPrazos de execuçãoFiscalização e controlo de qualidadeCondições gerais de execução da empreitadaPessoalInstalações, equipamento e obras auxiliaresDemolições e trabalhos preparatóriosMateriais e elementos de construçãoRecepção e liquidação da obra
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
CADERNO DE ENCARGOSCondições técnicas gerais e especiaisMateriais e elementos de construçãoÁgua, Areia, Cimento; Brita para betão; Pedra para alvenaria; Tijolos; Manilhas de grés cerâmico; Manilhas de betão; Materiais para sub-base; Materiais para base de granulometriaextensa; Brita para macadame; Saibros; Betume asfáltico para pavimentação; Emulsões betuminosas; Agregados para camadas de regularização betuminosa; Mistura de agregados para camadas de regularização betuminosa; Betão betuminoso para camadas de regularização betuminosa; Agregados para betão betuminoso; Fíler para misturas betuminosas; Misturas de agregados para betão betuminoso; Betão betuminoso; Calcário vidraço; Granito; Azulejo; Cal ordinária; Cantarias e mármores; Gesso; Ladrilhos cerâmicos; Ladrilhos hidráulicos; Ladrilhos de grés fino; Louças sanitárias; Madeiras; Telhas; Tintas e vernizes; Vidros; Chapa de zinco; Pavimentos constituídos por vigotas pré-esforçadas e elementos de enchimento; Aglomerado de madeira prensada; Lamelado de madeira com contraplacado de pinho; Contraplacados de madeira exótica; Ladrilho vinílicos; Tubos de aço roscáveis para canalizações; Tubos de plástico; Tubos de fibrocimento; Aglomerado negro de cortiça; Artigos de materiais não ferrosos para canalizações; Colas; Mástiques; Metalização sobre aço de construção; Fibrocimento; Capa ondulada translúcida; Ferragens; Materiais diversos; Blocos de cofragem para pavimentos; Tijoleiras para revestimento de paredes e de pavimentos; Blocos de betão e de argamassa; Mantas de lã de vidro, de basalto ou de rocha; Termolaminados; Aditivos para argamassas e betões
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
CADERNO DE ENCARGOSCondições técnicas gerais e especiaisExecução dos trabalhosEscavações; Entivações e escoramentos; Transporte de terras; Aterros; Regularização das terraplenagens; Esgotos; Pavimentos; Alvenarias; Argamassas hidráulicas correntes; Betões; Caixilharia de madeira; Estruturas de madeira; Estruturas metálicas; Estuques; Ferragens; Fundações; Impermeabilizações
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
PLANO DE SEGURANÇA E SAÚDE:
ESPECIFICAÇÕES GERAIS RELATIVAS ÀSEGURANÇA DOS TRABALHADORES.
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FASES DE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
PROJECTO DE EXECUÇÃO
PEÇAS DESENHADAS (PROJECTO DE ESTRUTURAS):
- IMPLANTAÇÃO;- DESENHOS DE GEOMETRIA;- DESENHOS DE BETÃO ARMADO;- DESENHOS DE PORMENORES.
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ORGANIZAÇÃO GERALDE UM PROJECTO
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ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
ESPECIALIDADES
- ARQUITECTURA
- ESTRUTURAS- Fundações;- Contenções;- Superstrutura.
- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS HIDRÁULICOS- Rede de águas, esgotos e drenagem.
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ORGANIZAÇÃO GERALDE UM PROJECTO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS ELÉCTRICOS- Telefones, controlo de instalações, luminotecnia,som, CCTV, fibra óptica, elevadores.
- INSTALAÇÕES E EQUIPAMENTOS MECÂNICOS- Ar condicionado, rede de gás.
- SEGURANÇA- Incêndios e intrusão.
- ARRANJOS EXTERIORES
- ARRUAMENTOS E INFRAESTRUTURAS
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ENTIDADES ENVOLVIDASNO PROJECTO
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ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- GESTOR DO EMPREENDIMENTO
- PROJECTISTAS- Director (Engenheiro Civil,
Arquitecto)- Projectistas- Desenhadores- Medidores / orçamentistas
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FASES DA CONSTRUÇÃO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- ADJUDICAÇÃO E CONSIGNAÇÃO
- PREPARAÇÃO
- ESCLARECIMENTOS
- PLANO DE SEGURANÇA E SAÚDE
- PLANO DE QUALIDADE
- EXPROPRIAÇÕES
- SERVIÇOS AFECTADOS
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- LIVRO DE REGISTO DE OBRA
FASES DA CONSTRUÇÃO
- ESCOLHA DE FORNECEDORES
- ESTALEIRO
- RECURSOS - MÃO-DE-OBRA
- RECURSOS - EQUIPAMENTOS
- RECURSOS - MATERIAIS
- EXECUÇÃO / PRODUÇÃO
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FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- RECEPÇÃO PROVISÓRIA
FASES DA CONSTRUÇÃO
- RECEPÇÃO DEFINITIVA
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ENTIDADES INTERVENIENTESNA CONSTRUÇÃO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
- DIRECTOR DE OBRA
- PROJECTISTA
- FISCALIZAÇÃO
- EMPREITEIRO- Subempreiteiros
- ENTIDADES OFICIAIS
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EXPLORAÇÃO
FASES DE UM EMPREENDIMENTOFASES DE UM EMPREENDIMENTO
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO
RECUPERAÇÃO DOS
INVESTIMENTOS
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Trabalho realizado com o apoio do Programa Operacional Sociedade da Informação - POSI
ASPECTOS GERAIS DA INDASPECTOS GERAIS DA INDÚÚSTRIA DA CONSTRUSTRIA DA CONSTRUÇÇÃOÃO