CENTRO UNIVERSITRIO CESMAC

CURSO DE ENGENHARIA CIVILJOO PAULO MONTENEGRO BARBOSA BRANDOLUCAS TENRIO DE MAYA GOMESCOMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ANLISE DE UM EMPREENDIMENTO MULTIFAMILIAR EM MACEIMacei

2014JOO PAULO MONTENEGRO BARBOSA BRANDO

LUCAS TENRIO DE MAYA GOMESCOMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ANLISE DE UM EMPREENDIMENTO MULTIFAMILIAR EM MACEI Artigo Cientfico apresentado ao Centro Universitrio CESMAC, no Curso de Engenharia Civil, como requisito final para obteno do ttulo de Engenheiro Civil, desenvolvido sob a orientao da Professora Renata Torres Castro.Macei

2014JOO PAULO MONTENEGRO BARBOSA BRANDO

LUCAS TENRIO DE MAYA GOMESCOMPATIBILIZAO DE PROJETOS: ANLISE DE UM EMPREENDIMENTO MULTIFAMILIAR EM MACEIArtigo Cientfico apresentado ao Centro Universitrio CESMAC, no Curso de Engenharia Civil, como requisito final para obteno do ttulo de Engenheiro Civil, desenvolvido sob a orientao do Professor Renata Torres Castro.Aprovado em: ____/____/_____

BANCA EXAMINADORA

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Prof: Renata Torres Castro-Orientador-

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Prof: Adriana Carla de Oliveira Lopes

-Orientadora Metodolgica-Macei

2014

COMPATIBILIZAO DE PROJETOSJoo Paulo Montenegro Barbosa Brando

Lucas Tenrio de Maya Gomes2

Resumo: Este trabalho visa realizar a anlise da compatibilizao de projetos, com estudo de caso em um empreendimento residencial multifamiliar localizado na cidade de Macei no Estado de Alagoas. analisado um bloco do empreendimento, onde a verificao da compatibilizao focada no pavimento tipo. As anlises do estudo de caso so realizadas atravs dos projetos arquitetnico, estrutural, hidrossanitrio e eltrico. Busca-se avaliar essa edificao atravs da aplicao de tabelas de verificao nas plantas baixas sobrepostas dos diversos projetos envolvidos, a fim de melhorar a gesto dos projetos. Desta forma, busca-se demonstrar a importncia da compatibilizao aos profissionais da rea para a racionalizao dos processos projetuais, e a consequente reduo de improvisaes na obra, retrabalhos e desperdcios de insumos durante a construo. A anlise prope,assim, uma otimizao dos recursos que devero ser aplicados na elaborao da fase inicial deste processo, onde as solues podem ser mais eficazes e definidoras nas etapas posteriores.Palavras-chave: Compatibilizao; projeto; qualidade da construo. 1 INTRODUO

Atualmente o setor da construo civil, no Brasil, vive um momento de bastante crescimento, ocasionando um grande volume de obras a serem iniciadas. Isso gera a ramificao dos projetos, pois antes, quando esse volume era menor, o prprio projetista executava a obra. Devido a esse grande crescimento, os mesmos ficaram sobrecarregados, no conseguindo fazer um projeto com qualidade, gerando uma incompatibilidade entre os projetos e um dficit de informaes que chegam ao executor da obra, segundo Novais (2009). Para melhorar essa falta de informaes e a ramificao dos projetos, foi introduzida uma nova ferramenta, denominada compatibilizao de projetos, onde so feitas a unio de todos os projetos, arquitetnico, estrutural, hidrossanitrio e eltrico, identificando suas falhas, antes do incio das obras. Essa ferramenta permite uma grande reduo nos erros e retrabalhos decorrentes da incompatibilizao dos projetos, e tambm evita as alteraes no projeto durante a execuo, diminuindo o retrabalho tanto do projetista como do executor.

Um dos grandes problemas das construes no ser executada no tempo previsto e no ser cumprido o cronograma. Todo empreendimento deve ser executado pensando no mnimo de desperdcio e sempre tentando reduzir os custos sem perder a qualidade do servio. A partir do momento em que no realizada a compatibilizao dos projetos antes do incio da obra, gera um custo adicional com retrabalho e atrasos no cronograma, tais custos que no esto previstos no oramento do empreendimento.

De acordo com essa realidade enfrentada no setor construtivo, este trabalho tem como objetivo analisar uma edificao multifamiliar em Macei segundo a compatibilizao dos projetos arquitetnico, estrutural, hidrossanitrio e eltrico.2 COMPATIBILIZAO DE PROJETOSA compatibilizao imprescindvel para uma produo controlada, uma atividade viva e constante durante a concepo dos projetos complementares e mutante para o projeto arquitetnico. A compatibilizao inicia com o projeto arquitetnico, no impedindo sua flexibilidade no desenvolvimento compatvel com os demais projetos e servios. A falta de compatibilizao de projetos pode induzir a erros e a custos adicionais, podendo-se levar a decises que sejam tomadas indevidamente durante a obra.Todo empreendimento constitudo por vrios projetos, como projeto arquitetnico, estrutural, hidrossanitrio, eltrico, combate a incndio e pnico, gs, antena, interfone e circuito de cmeras, os quais so os referenciais em sua construo. Segundo Fabricio (2002) o processo de projeto envolve todas as decises e formulaes que visam subsidiar a criao e a produo de um empreendimento, indo da montagem da operao imobiliria, passando pela formulao do programa de necessidades e do projeto do produto at o desenvolvimento da produo, o projeto as built e a avaliao da satisfao dos usurios com o produto.Souza e Abiko (1997) afirmam que as solues adotadas na etapa de projeto tm amplas repercusses em todo o processo de construo e na qualidade do produto final a ser entregue ao cliente. na etapa de projeto que acontecem concepo e o desenvolvimento do produto, que devem ser baseados na identificao das necessidades dos clientes em termos de desempenho, custos e das condies de exposio a que ser submetido. A qualidade da soluo de projeto determinar a qualidade do produto e consequentemente, condicionar o nvel de satisfao dos usurios finais.Fabricio (2002) garante que o processo de projeto a etapa mais estratgica do empreendimento com relao aos gastos de produo e a agregao de qualidade ao produto. Apesar dessa importncia para os custos, para a qualidade e para o desenvolvimento do empreendimento em geral, os projetos de edificaes brasileiras, na maioria das vezes, so desenvolvidos por escritrios que no pertencem ao organograma da empresa construtora, ou seja, so empresas subcontratadas para prestarem servios construtora. Com isso, muitas vezes, o projeto contratado segundo critrios de preo do servio, sem levar em conta questes como a qualidade e a integrao entre os diversos projetos, e entre projetos e o sistema de produo da empresa. Na figura a seguir, demonstrado a influencia de uma deciso em relao ao custo nas fases de um empreendimento.

Figura 1 - Capacidade de influenciar o custo final de um empreendimento de edifcio ao longo de suas fases - Fonte: Fabricio (2002)Fabricio (2002) ainda afirma que, as decises tendem a ser tornar mais dispendiosas medida que o tempo passa. Os envolvidos, no incio do processo, podem ficar mais vontade para propor solues. Do contrrio, quanto mais prximos do fim do processo, mais caras as solues se tornam.

Alm dos custos gerados pela interferncia em cada fase do projeto, as patologias, segundo pesquisas, tm sua maior origem devido a falhas na concepo do empreendimento, devido a projetos incompletos, especificaes erradas no mesmo ou a m elaborao. Na figura a seguir demonstrada a possibilidade da patologia em cada fase do projeto.

Figura 2 - Origem de patologias e mau funcionamento das edificaes - Fonte: Abrantes apud Maciel; Melhado (1995) Para construir com menos retrabalho e reduo de custos, iniciou-se um processo de conscientizao de tcnicos e empresrios do setor da construo, incentivando a investimentos na padronizao dos processos. Dentre as metodologias de aplicao a mais imediata a concentrao dos vrios projetos integrados. A compatibilizao para Santos, et al., (1998) realizada atravs da ao projetual, com verificao da sobreposio e da identificao de interferncias entre as mesmas. Melhado (2005) ressalta que na compatibilizao, os projetos de diferentes especialidades so superpostos para verificar as interferncias entre eles, e os problemas so evidenciados para que a coordenao possa agir sobre eles e solucion-los. Afirma, ainda, que a compatibilizao deve acontecer quando os projetos j esto concebidos, funcionando como uma malha fina, na qual possveis erros possam ser detectados. Neste mbito, Rodrguez (2005) define a compatibilizao de projetos como a anlise, verificao e correo das interferncias fsicas entre as diferentes solues de projeto de uma edificao. A compatibilizao compe-se em uma atividade de gerenciar e integrar projetos afins, visando o perfeito ajuste entre os mesmos, conduzindo para a obteno dos padres de controle de qualidade de determinada obra. Ademais, Tem como objetivo minimizar os conflitos entre os projetos, simplificando a execuo, evitando que os conflitos sejam detectados apenas durante a execuo. 3 METODOLOGIA3.1 ETAPASEste trabalho foi divido em trs etapas, na primeira etapa foram estudados minuciosamente os processos de compatibilizao de projetos, atravs de pesquisas bibliogrficas e decidido adotar o mtodo da sobreposio de projetos. A sobreposio de projetos uma tcnica de apoio coordenao utilizada para verificar a compatibilidade entre projetos de diversas especialidades.

Na segunda etapa do projeto foi elaborado visitas a uma obra na cidade de Macei, adquiridos os projetos da edificao em arquivo digital e analisados previamente quanto a sua incompatibilidade.A terceira etapa foi feita compatibilizao dos projetos adquiridos pelo mtodo da sobreposio das plantas baixas em 2D. Para essa compatibilizao foi utilizado o programa AutoCAD 2D, que atualmente o programa mais utilizado pelos projetistas de todas as especialidades. Aps abrir os arquivos dos projetos no AutoCAD foi transformado todo ele em bloco para que ficasse mais fcil o manuseio de toda a planta baixa da edificao e atribuindo a cada bloco uma cor diferente para que possa facilitar a identificao de cada projeto.

Aps a transformao em bloco, os projetos arquitetnico e estrutural foram sobrepostos um sobre o outro tomando como ponto base um pilar de canto que j havia sido definido pelos projetos, e depois analisado minuciosamente utilizando a ferramenta de Zoom para poder ter total visualizao do projeto, e identificado as incompatibilidades existentes entre esses dois projetos, anotando todas as irregularidades e destacando-as no prprio projeto.

Dando continuidade, foi-se analisado o projeto estrutural com o hidrossanitrio, estrutural com eltrico, hidrossanitrio com o arquitetnico e para finalizar esse processo, foi colocados todos juntos, sendo uma compatibilizao entre projetos estrutural, arquitetnico, hidrossanitrio e eltrico.

PROJETOS COMPATIBILIZADOS

Projeto Estrutural x Projeto Arquitetnico

Projeto Estrutural x Projeto Hidrossanitrio

Projeto Hidrossanitrio x Projeto Arquitetnico

Projeto Eltrico x Projeto Arquitetnico

Projeto Estrutural x Projeto Arquitetnico x Projeto Hidrossanitrio x Projeto Eltrico

Tabela 1 - Projetos Compatibilizados - Fonte: Brando e Gomes (2014)Depois da compatibilizao de todos os projetos citados acima, e de posse dos resultados encontrados, elaborou-se uma comparao evidenciando quais projetos teve-se mais incompatibilidade. 3.2 OBJETO DE ESTUDO

A edificao a ser estudada est situada na cidade de Macei, no bairro do Farol. um empreendimento multifamiliar de classe mdia composto por 02 subsolos, pilotis, 10 pavimentos tipo, sendo 06 apartamentos por andar e cobertura.

Ser estudado exclusivamente, devido ao curto prazo para entrega deste trabalho, os principais projetos, arquitetnico (na cor azul), estrutural (na cor cinza), eltrico (na cor rosa) e hidrossanitrio (na cor vermelha) do pavimento tipo desta edificao, que possui seis apartamentos com reas de 79,75m, 79,15m e 80,35m, cada um possui dois quartos, uma sute, WC social, WC de servio e varanda, conforme figura 3.

Figura 3 - Planta baixa do projeto arquitetnico4 RESULTADOS E DISCUSSES

Para anlise dos resultados, foram elaboradas cinco sobreposies com a finalidade de encontrar incompatibilidades entre os projetos e posteriormente analisa-las mostrando entre quais projetos ocorreram e qual a soluo para resolv-las. 4.1 Projeto Estrutural x Projeto Arquitetnico

Na anlise entre o projeto estrutural e arquitetnico identificou-se que no projeto arquitetnico existe uma laje destinada aos condensadores dos Splits; contudo, no projeto estrutural, esse mesmo local, apenas um vazio. Conforme figura 4.

Figura 4 - Interferncia entre projeto estrutural e arquitetnico - Fonte: Brando e Gomes (2014)

No projeto arquitetnico h um shaft na laje para descida de tubulao de esgoto de um banheiro que situava-se no lado oposto desse shaft, ficando totalmente fora de posio e o banheiro sem sada para a tubulao, conforme figura 5.

Figura 5 - Interferncia entre projeto estrutural e arquitetnico - Fonte: Brando e Gomes (2014)

Identificou-se tambm que h um pilar que est deslocado em relao ao outro projeto. O pilar P14, que compe a escada de acesso aos pavimentos, conforme figura 6.

Figura 6 - Interferncia entre projeto estrutural e arquitetnico - Fonte: Brando e Gomes (2014)4.2 Projeto Estrutural x Projeto Hidrossanitrio

Na anlise entre os projetos estrutural e hidrossanitrios, observou-se que o projetista hidrossanitrio colocou algumas passagens de tubulao por dentro de vigas e alguns shafts para descer tubulao de esgoto e guas pluviais. O projetista estrutural no identificou as tubulaes para que na hora de ser feita a forma j deixar essa passagem, evitando ter que quebrar o concreto posteriormente para passar tais tubulaes. Conforme figura 7 e 8.

Figura 7 - Interferncia entre projeto estrutural e hidrossanitrio - Fonte: Brando e Gomes (2014)

Figura 8 - Interferncia entre projeto estrutural e hidrossanitrio - Fonte: Brando e Gomes (2014)4.3 Projeto Hidrossanitrio x Projeto Arquitetnico

O projeto arquitetnico, por ser o primeiro a ser feito, necessita que sempre esteja em atualizao, pois qualquer alterao que os outros projetistas realizem, precisa passar pelo arquiteto e vice versa, caso o arquiteto altere algo, preciso que os outros estejam em sintonia. No presente projeto o arquiteto modificou um banheiro de lugar e o projeto hidrossanitrio no foi atualizado. Desta forma, as passagens de tubulaes na laje ficaram erradas e influenciou no posicionamento do split, que estava locado em uma parede, a qual foi tambm deslocada. Isso ir gerar um retrabalho, pois ser necessrio quebrar a laje para que possa passar a tubulao do banheiro, e o espao que antes seria o banheiro, dever ser fechado com um produto especial, que tenha aderncia ao concreto. (Figura 9)

Figura 9 - Interferncia entre projeto hidrossanitrio e arquitetnico - Fonte: Brando e Gomes (2014)4.4 Projeto Eltrico x Projeto Arquitetnico

Para finalizar a compatibilizao, analisou-se o projeto eltrico com o projeto arquitetnico. Foi detectado que o quadro de distribuio de luz e fora (QLF) que est localizado na cozinha e ao lado de um pilar, no pde ser embutido na parede, e ficou sem apoio, j que no projeto arquitetnico no foi previsto que fosse feito um complemento nessa alvenaria para sustentar o quadro (Figura 10).

Figura 10 - Interferncia entre projeto eltrico e arquitetnico - Fonte: Brando e Gomes (2014)4.5 Projeto Estrutural x Projeto Arquitetnico x Projeto Hidrossanitrio x Projeto Eltrico

Sobrepondo os projetos estrutural, arquitetnico, hidrossanitrio e eltrico, percebeu-se que, mesmo utilizando cores diferentes para cada projeto dificultoso identificar as falhas. Por isso feito a compatibilizao por partes, analisando projeto por projeto, para evitar que alguma interferncia no seja identificada. (Figura 11). Em verde est o projeto estrutural, em cinza o arquitetnico, em vermelho o hidrossanitrio e na cor rosa o eltrico.

Figura 11 - Interferncia entre projeto eltrico, arquitetnico, estrutural e hidrossanitrio - Fonte: Brando e Gomes (2014)4.6 ANLISE DOS RESULTADOS

Diante dos dados coletados com as compatibilizaes feitas entre os projetos, elaborou-se um quadro para melhor entendimento dos conflitos encontrados, contemplando o local da interferncia, entre quais projetos ocorreu e o procedimento proposto para ajustar o problema.

ITEMPROJETOCONFLITO/ INTERFERENCIAPROCEDIMENTO PROPOSTO

LAJE SPLITARQUITETNICO X ESTRUTURALNo existncia da laje no projeto estruturalAtualizao do projeto estrutural

SHAFTARQUITETNICO X ESTRUTURALLocao do shaft no local errado no projeto estruturalRelocar o shaft

PILAR P14ARQUITETNICO X ESTRUTURALPilar P14 deslocado no projeto arquitetnico Relocar o pilar

VIGA V415ESTRUTURAL X HIDROSSANITARIOPassagem de tubulao pela vigaDeixar previsto em projeto

SHAFTESTRUTURAL X HIDROSSANITARIONo existncia do shaft no projeto estruturalDeixar previsto em projeto

BANHEIROHIDROSSANITARIO X ARQUITETNICOBanheiro locado no lugar errado no projeto hidrossanitrioAtualizao do projeto hidrossanitrio

SPLITHIDROSSANITARIO X ARQUITETNICOSplit fora da paredeAjustar projeto

QLFARQUITETNICO X ELTRICOQLF fora da paredeFazer rum complemento na parede para apoiar o QLF no projeto arquitetnico

Observou-se que houve incompatibilidade entre todos os projetos envolvidos, mas que a maior ocorrncia de conflitos foi entre o os projetos Arquitetnico e Estrutural, sendo no total 38% das interferncias encontradas, seguido da unio do Estrutural e Hidrossanitrio, que chegou a 25%, conforme pode ser visto no grfico 1.

Grfico 1 - Anlise dos conflitos entre os projetos - Fonte: Brando e Gomes (2014)5 CONCLUSO

Atravs deste trabalho, pode-se concluir que as verificaes de incompatibilidades entre os projetos deveriam acontecer ao longo de todo processo de concepo da edificao, sendo incorporadas questes dos projetos complementares desde o estudo inicial de arquitetura, e assim evitar custos com retrabalhos no decorrer da obra. No caso do empreendimento em estudo, por no ter sido feita essas compatibilizaes, elas s seriam observadas durante a execuo desses servios, o que iria gerar grande custo para o construtor, devido ao retrabalho que teria dentro da obra. E depois para acionar os projetistas envolvidos para atualizarem seus projetos, de forma a evitar futuros problemas.

A compatibilizao de projetos, sobre qualquer tica, fundamental para qualquer servio executado por um engenheiro civil ou arquiteto, onde um erro percebido na fase de concepo dos projetos pode ser convertido em um diferencial na qualidade do produto acabado, no que diz respeito sua eficcia e inovao.

REFERNCIAS MELHADO, S. B. Coordenao de Projetos de Edificaes. So Paulo. Ed. O Nome da Rosa. 2005. 115p.

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Legenda:

Projeto Arquitetnico

Projeto Estrutural

Legenda:

Projeto Arquitetnico

Projeto Estrutural

Legenda:

Projeto Arquitetnico

Projeto Estrutural

Legenda:

Projeto Hidrossanitrio

Projeto Estrutural

Legenda:

Projeto Hidrossanitrio

Projeto Estrutural

Legenda:

Projeto Hidrossanitrio

Projeto Arquitetnico

Legenda:

Projeto Eltrico

Projeto Arquitetnico

Legenda:

Projeto Eltrico

Projeto Arquitetnico

Projeto Hidrossanitrio

Projeto Estrutural

Aluno do Curso de Graduao em Engenharia Civil, do Centro Universitrio CESMAC.

Aluno do Curso de Graduao em Engenharia Civil, do Centro Universitrio CESMAC.