OU CENTRO 168ª REUNIÃO ORDINÁRIA DA COMISSÃO EXECUTIVA

17 de fevereiro de 2020 LEI 12.349/97

Expediente

I. Verificação de Presença;

II. Leitura e aprovação das atas da 167ª Reunião Ordinária (25/11/2019) e 31º Reunião Extraordinária (16/12/2019) da Comissão Executiva da Operação Urbana Centro;

III. Ratificação das datas das reuniões ordinárias previstas para 2020;

IV. Informe sobre os recursos investidos nas etapas de execução da Praça das Artes.

Ordem do Dia

I. Aspectos Financeiros (Quadro Financeiro Trimestral)

II. Andamento das intervenções realizadas com recursos da Operação Urbana Centro;

a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral;

b) Detalhamento das ações: HIS da Rua Sete de Abril; Contratação do Censo de Cortiços;

III. Deliberação: solicitação de atualização dos recursos necessários para a intervenção aprovada –

HIS Rua Sete de Abril / Resolução Comissão Executiva 003/2016.

PAUTA Expediente Ordem do Dia

PAUTA Expediente Ordem do Dia

III. Ratificação das datas das reuniões ordinárias previstas para 2020;

Data Reunião

30 de março 169ª Reunião Ordinária

27 de abril 170ª Reunião Ordinária

25 de maio 171ª Reunião Ordinária

29 de junho 172ª Reunião Ordinária

27 de julho 173ª Reunião Ordinária

31 de agosto 174ª Reunião Ordinária

28 de setembro 175ª Reunião Ordinária

26 de outubro 176ª Reunião Ordinária

30 de novembro 177ª Reunião Ordinária

PAUTA Expediente Ordem do Dia

IV. Informe sobre os recursos investidos nas etapas de execução da Praça das Artes.

Apresentação SMC

Praça das Artes

Operação Urbana Centro Comissão Executiva

168a. Reunião Ordinária São Paulo, 17 de fevereiro de 2020

PRAÇA DAS ARTES Implantação: FASE 1: Resumo Financeiro

arquiteta Lia Mayumi – representante titular/SMC arquiteto Valdir Arruda – representante suplente/SMC 1

FASE 1

2

FASE 3

FASE 2

3

4

ANO RECURSO (R$) ORIGEM

635.385,51 FUNDURB

69.650,00 SMC/DPH

2006-2012 TOTAL = 705.035,51

Os recursos ref. Contratação de Projetos Executivos para implantação do CONJUNTO CULTURAL PRAÇA DAS ARTES – MÓDULOS 1, 2 e 3, no valor de 635.385,51, foram transferidos da origem para SIURB

PLANTAS EXPROPRIATÓRIAS

5

6

DESAPROPRIAÇÕES (diversos imóveis, na Av. São João e Rua Formosa)

ANO RECURSO (R$) ORIGEM

22.410.777,85 FUNDURB

8.050.060,70 SMC/UO 25.10

585.671,98 OU CENTRO

Res.002/2006

2006-2012 TOTAL = 31.046.510,53

Os recursos das origens foram transferidos para a Secretaria de Negócios Jurídicos/DESAP

7

PROJETOS E OBRAS

ANO RECURSO (R$) ORIGEM

Obras FASE 1: 145.937.578,87

Projetos e Ligação E. Ele. Média Tensão: 1.113.471,77

FUNDURB

Projetos: 1.100.000.00 Ação BID Centro-

SMC/UO 25.50-

DPH

2006-2012 TOTAL = 148.151.050,64

Os recursos relativos a OBRAS foram transferidos da origem para SIURB

8

OBRAS FASE 2

ANO RECURSO (R$) ORIGEM

18.392.181,00 O U Centro

Res. 003/2014

60.386,79 OU Centro adita

Res. 007/2019

2014-2019 TOTAL = 18.452.567,79

Ordem do Dia

I. Aspectos Financeiros (Quadro Financeiro Trimestral)

II. Andamento das intervenções realizadas com recursos da Operação Urbana Centro;

a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral;

b) Detalhamento das ações: HIS da Rua Sete de Abril; Contratação do Censo de Cortiços;

III. Deliberação: solicitação de atualização dos recursos necessários para a intervenção aprovada –

HIS Rua Sete de Abril / Resolução Comissão Executiva 003/2016.

PAUTA Expediente Ordem do Dia

PAUTA Expediente Ordem do Dia

I. Aspectos Financeiros (Quadro Financeiro Trimestral);

OUTORGA ONEROSA DO DIREITO DE CONSTRUIR até Out/19 até Nov/19 até Dez/19 Evolução

RECEITAS

Outorga Onerosa 33.436.947 33.436.947 33.436.947 0

Receita Financeira Líquida 36.825.313 36.939.537 37.056.475 231.162

Desvinculações - Decreto nº57.380, de 13 de outubro de 2016 -3.621.485 -3.621.485 -3.621.485 0

TOTAL RECEITAS 66.640.775 66.755.000 66.871.937 231.162

INTERVENÇÕES CONCLUÍDAS ResoluçãoValor

aprovado

Executado

até Out/19

Executado

até Nov/19

Executado

até Dez/19Evolução

Praça do Patriarca - pavimento e Pórtico

001/2001,

40ª, 41ª e

42ª R.O.

1.816.391 1.816.391 1.816.391 0

Corredor Cultural Xavier de Toledo - Pça Dom

José Gaspar003/2003 710.000 601.840 601.840 601.840 0

Termo de Referência Censo de Cortiços 002/2003 17.736 17.736 17.736 0

Desapropriações Nova Luz 001/2006 3.619.822 3.431.521 3.431.521 3.431.521 0

Desapropriações Praça das Artes 002/2006 585.672 585.672 585.672 585.672 0

Projeto Reurbanização Pq Dom Pedro

001/2009

e

002/2011

624.776 624.399 624.399 624.399 0

Projeto Vale do Anhangabaú 003/2013 2.890.000 2.225.442 2.225.442 2.225.442 0

Praça Roosevelt 005/2014 1.486.585 1.473.668 1.473.668 1.473.668 0

Outros Serviços (cartilhas, impressões) 4.425 4.425 4.425 0

Outras despesas,tributos (CPMF,IOF,etc) 141.946 141.946 141.946 0

Remuneração SP Urbanismo / SP Obras 1.617.663 1.617.663 1.617.663 0

SUBTOTAL DESPESAS 12.540.702 12.540.702 12.540.702 0

PAUTA Expediente Ordem do Dia

I. Aspectos Financeiros (Quadro Financeiro Trimestral);

INTERVENÇÕES EM ANDAMENTO ResoluçãoValor

aprovado

Executado

até Out/19

Executado

até Nov/19

Executado

até Dez/19Evolução

%

Executado

Saldo a ser

executado

* Obras Rua do Gasômetro 004/2014 2.400.000 1.691.979 1.691.979 1.691.979 0 70% 708.021

Obras Praça das Artes - R$ 18.392.181

R$ 60.387

003/2014

007/201918.452.568 17.726.521 17.726.521 17.726.521 0 96% 726.047

HIS Rua Sete de Abril 003/2016 8.154.622 917.189 917.189 917.189 0 11% 7.237.433

Execução Censo de Cortiços 004/2016 1.019.333 0 0 0 0 0% 1.019.333

** Requalificação dos calçadões 003/2018 **6.120.000 0 0 0 0 0% 6.120.000

Remuneração SP Urbanismo / SP Obras 2.876.490 2.899.702 2.899.702 0 2.371.625

SUBTOTAL DESPESAS 23.212.179 23.235.391 23.235.391 0 18.182.458

TOTAL DEPESAS 35.752.881 35.776.094 35.776.094 0 18.182.458

* Considera-se em andamento pois falta

enterramento de rede elétrica que alimenta

catenárias do trólebus

Saldo 30.887.894 30.978.906 31.095.843

**Saldo disponível para decisão: 12.913.385O valor indicado está apenas contingenciado. A aprovação final ainda será

feita após análise da Comissão Executiva e órgãos de patrimônio

PAUTA Expediente Ordem do Dia

II.a) Quadro Físico-Financeiro Trimestral Geral

INVESTIMENTO -

R$%

1 Praça do Patriarca Concluído 1.816.391 100% - 1.816.391

2Corredor Cultural / Praça Dom José

GasparConcluído 601.840 100% - 601.840

3 Nova Luz - Desapropriações Concluído 3.431.521 100% - 3.431.521

4 Praça das Artes - Desapropriações Concluído 585.672 100% - 585.672

5 Praça das Artes - Obras (Etapas 1 e 2) Concluído 17.726.521 100% 726.047 18.452.568

6 Parque Dom Pedro II - Projeto Concluído 624.399 100% - 624.399

7 Vale do Anhangabaú - Projeto Concluído 2.225.442 100% - 2.225.442

8 Praça Roosevelt Concluído 1.473.668 100% - 1.473.668

9 Rua do Gasômetro Obras paralisadas 1.691.979 70% 708.021 2.400.000

10 Edifício Sete de Abril A licitar Obras 917.189 10% 7.237.433 8.154.622

11 Censo de Cortiços A licitar 17.736 10% 1.019.333 1.037.069

12 Requalificação dos calçadões Projeto - 10% 6.120.000 6.120.000

Reunerações e

taxas4.663.736 2.371.625 7.035.361

TOTAL 35.776.094 18.182.459 53.958.553

INVESTIMENTO

TOTAL

R$

AÇÕES À EXECUTAR

CRONOGRAMA PREVISTO

2021 20222023/

2024

INVESTIMENTO

PREVISTO - R$ 2020

ITEM INTERVENÇÕESSITUAÇÃO DA

INTERVENÇÃO 4º TRI 2019

AÇÕES JÁ EXECUTADAS

PAUTA Expediente Ordem do Dia

Apresentação COHAB

Edifício Rua Sete de Abril

EDIFÍCIO RUA SETE DE ABRIL 351-365

RUA SETE DE ABRIL, 351 - 365

DISTRITO: REPÚBLICA

SUBPREFEITURA: SÉ

SÃO PAULO

DITEC/SUPPR/GROJ

LOCALIZAÇÃO

DITEC/SUPPR/GROJ

SITUAÇÃO ATUAL

ÁREA CONSTRUÍDA EXISTENTE: 2.966,91m²

DITEC/SUPPR/GROJ

ÁREA DO TERRENO: 800,00m²

IMPLANTAÇÃO DO PROJETO

EDIFICAÇÃO NOVA N

ACESSO

RUA SETE DE

ABRIL

DITEC/SUPPR/GROJ

EDIFICAÇÃO EXISTENTE

DESCRIÇÃO DAS ÁREAS

ZONA: ZEIS 3 / OUC

ÁREA DO TERRENO: 800,00m²

EDIFÍCIO EXISTENTE

EDIFÍCIO NOVO

TOTAL EMPREENDIMENTO

ÁREA CONSTRUÍDA 3.138,70 M² 2.337,91 M² 5.426,89 M²

Nº U.Hs. QUITINETES 14 0 14

Nº U.Hs. 1 DORMIT. 37 36 73

Nº U.Hs. 2 DORMIT. 0 4 4

Nº U.Hs. TOTAL 51 40 91

(SENDO 3 P.N.E.)

C.A. PROJETO = 4,88

T.O. PROJETO = 0,64

DITEC/SUPPR/GROJ

PROJETO - PAVIMENTOS 3, 6 E 9

COM PASSARELA

EDIFICAÇÃO NOVA

3°, 6° E 9° PAVIMENTOS

EDIFICAÇÃO EXISTENTE

3°, 6° E 9° PAVIMENTOS

PASSARELA

DITEC/SUPPR/GROJ

DITEC/SUPPR/GROJ

EDIFICAÇÃO NOVA

4°, 5°, 7°, 8° E 10° PAVIMENTOS

PROJETO - PAVIMENTOS 4, 5, 7, 8 E 10

SEM PASSARELA E CORTE

CORTE AA - PASSARELAS

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA ESTIMATIVA

DE FEVEREIRO/2016

X

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA REAL

DE JANEIRO/2020

DITEC/SUPPR/GROJ

COMPARATIVO DAS

METODOLOGIAS DE 2016 E 2020

MÉTODO DESENVOLVIDO: OBTENÇÃO DO CUSTO ESTIMATIVO A PARTIR DA APURAÇÃO DE CUSTOS DE

OBRAS DE REFORMA REAIS EXECUTADAS PELA COHAB–SP E ATRELADAS A ESTIMATIVA DE CUSTO

POR M² DE TIPOLOGIA SEMELHANTE, FORMANDO ASSIM A PARAMETRIZAÇÃO A SER ADOTADA.

FORAM CONSIDERADAS AS REFORMAS DOS SEGUINTES EMPREENDIMENTOS:

OS ORÇAMENTOS FORAM COMPATIBILIZADOS DE MODO QUE A DISTRIBUIÇÃO FOSSE IGUAL ENTRE OS

PRÉDIOS, CONSIDERANDO OS ADITIVOS CONTRATUAIS, DE FORMA QUE O QUANTITATIVO ESPELHA A

MEDIÇÃO FINAL DE CADA EMPREENDIMENTO.

O VALOR PARA O PRÉDIO NOVO TOMA POR BASE O CUSTO POR M² DA TIPOLOGIA T+12 NA MESMA DATA

BASE, INCLUSO ESTIMATIVA DE ADITIVO DE 25% SEM CONSIDERAR ELEVADOR.

LOCAL Nº DE

UNID.

ÁREA

CONSTR

(m²)

EDIFÍCIO RIACHUELO 120 7.994,19

EDIFÍCIO ASDRÚBAL DO

NASCIMENTO 40 2.861,16

RESIDÊNCIA SENADOR FEIJÓ 45 2.158,66

DITEC/SUPPR/GROJ

LOCAL Nº DE

UNID.

ÁREA

CONSTR

(m²)

EDIFÍCIO RIACHUELO 120 7.994,19

EDIFÍCIO ASDRÚBAL DO

NASCIMENTO 40 2.861,16

RESIDENCIAL SENADOR

FEIJÓ 45 2.158,66

PALACETE DOS ARTISTAS 50 3.231,65

BASE DE CÁLCULO 2016 BASE DE CÁLCULO 2020

DATABASE FEVEREIRO/2016 DATABASE JANEIRO/2020

DITEC/SUPPR/GROJ

2016 2020

REFERÊNCIAS REFORMA

PRÉDIO

TIPOLOGIA

NOVA TOTAL

REFORMA

PRÉDIO

TIPOLOGIA

NOVA TOTAL

Área construída (m²) 2.918,30 1.804,00 4.722,30 3.138,70 2.337,91 5.476,61

Área do terreno (m²) - - 800,00 800,00

Nº de unidades

propostas 52 42 94 51 40 91

Nº de Elevadores

previstos 2 0 2 1 1 2

COMPARATIVO ENTRE

PARÂMETROS DE 2016 E 2020

COMPARATIVO ORÇAMENTÁRIO

ÍTEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS ESTIMADO -

fev/16

ESTIMADO -

jan/20

ORÇAMENTO -

jan/20

DIFERENÇA

(ORÇ x EST)

jan/20

% (ORÇ x EST)

jan/20

01 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 321.451,55 793.130,06 1.182.034,55 388.904,49 49,03%

02 MOVIMENTO DE TERRA - - 103.647,12 103.647,12 -

03 INFRAESTRUTURA 249.921,73 354.916,73 489.160,44 134.243,71 37,82%

04 SUPERESTRUTURA 634.180,85 948.631,14 1.469.883,85 521.252,71 54,95%

05 VEDOS 805.731,99 1.182.748,25 1.140.851,33 - 41.896,92 -3,54%

06 COBERTURA E IMPERMEABILIZAÇÕES 124.172,79 185.654,76 185.860,19 205,43 0,11%

07 ESQUADRIAS DE MADEIRA 240.286,29 378.555,53 261.715,51 - 116.840,02 -30,86%

08 ESQUADRIAS METÁLICAS 614.137,79 702.830,42 1.023.149,01 320.318,59 45,58%

09 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 907.698,23 1.087.422,15 1.269.251,80 181.829,65 16,72%

10 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 721.566,41 935.887,46 1.025.621,73 89.734,27 9,59%

11 REVESTIMENTOS 1.075.068,02 1.064.439,56 1.004.280,38 - 60.159,18 -5,65%

12 FORROS - - 292.698,82 292.698,82 -

13 PISOS 333.202,95 492.480,92 643.234,15 150.753,23 30,61%

14 VIDROS - - 179.737,48 179.737,48 -

15 PINTURAS 796.893,60 1.007.388,64 1.165.357,74 157.969,10 15,68%

16 LIMPEZA 17.585,40 84.268,29 65.738,69 - 18.529,60 -21,99%

17 PAISAGISMO - - 30.007,94 30.007,94 -

18 SERVIÇOS COMPLEMENTARES 500.000,00 500.000,00 681.927,77 181.927,77 36,39%

19 EVENTUAIS 424.409,14 494.091,68 - 494.091,68 -

20 PROJETO BÁSICO 388.315,34 510.622,28 - 510.622,28 - TOTAL OBRA – Incluso BDI 8.154.622,08 10.723.067,87 12.214.158,50 1.491.090,63 13,91%

21 PROJETO BÁSICO + EXECUTIVO - - 917.189,00 917.189,00 - TOTAL GERAL - Incluso BDI 8.154.622,08 10.723.067,87 13.131.347,50 2.408.279,63 22,46%

DITEC/SUPPR/GROJ

Inclusos os seguintes serviços: Não está incluso SERVIÇOS DE REFORÇO E/OU NOVAS

FUNDAÇÕES PARA A REFORMA.

Sistema de medição individualizada de gás.

Sistema de medição individualizada de água.

Sistema de medição eletrônica de energia elétrica.

Sistema de Antena Coletiva.

Sistema de Interfone.

Rede de telefonia Completa.

BDI de 28,30%

DITEC/SUPPR/GROJ

ESTIMADO

FEV/2016

ESTIMADO

JAN/2020

ORÇADO

JAN/2020

TOTAL GERAL 8.154.622,08 10.723.067,87 12.241.158,51

Custo Médio por Unidade Reformada

(em R$) 94.267,80 111.897,23 -

Custo Médio Unidade Reformada (por

m²) 1.679,72 1.818,19 -

Custo Médio por Unidade da

Tipologia Nova - 42UH (em R$) 77.445,16 125.407,72 -

Custo Médio Unidade da Tipologia

Nova – 42UH (por m²) 2.727,25 2.440,97 -

Custo Médio Total (em R$) 86.751,30 117.835,91 134.221,52

Custo médio (por m²) 1.726,83 1.957,98 2.230,24

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

ESTIMATIVA DE FEVEREIRO/2016

SERVIÇOS COM MAIOR DIFERENÇA

VALOR ORÇADO X ESTIMADO

DITEC/SUPPR/GROJ

ITEM DESCRIÇÃO DOS

SERVIÇOS

%

(ORÇ x EST)

jan/20

JUSTIFICATIVA

1 SERVIÇOS

PRELIMINARES

E GERAIS 49,03%

Demolições de lajes, alvenarias, tacos de madeira e atrelados a

inclusão da administração local em planilha

4 SUPERESTRUT

URA 54,95%

Construção de prédio novo com estrutura convencional,

parametrização com alvenaria estrutural atreladas a dificuldade de

execução em fundo de prédio com acesso restrito de equipamentos.

8 ESQUADRIAS

METÁLICAS 45,58%

Adoção de esquadrias de alumínio já pintadas em comparação com a

parametrização que estava em itens distintos alem de recuperação e

reparos de guarda corpos existentes inclusive pintura.

CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO

JANEIRO/2020

DITEC/SUPPR/GROJ

DATA BASE: jan/2020

CRONOGRAMA FÍSICO-FINANCEIRO / CONJUNTO 7 DE ABRIL

DESCRIÇÃO Total 2020 3º Trimestre

2020

4º Trimestre

2020

VALOR TOTAL SIMPLES 2.659.672,79 1.150.797,75 1.508.875,03

DESCRIÇÃO Total 2021 1º Trimestre

2021

2º Trimestre

2021

3º Trimestre

2021

4º Trimestre

2021

VALOR TOTAL SIMPLES 8.250.018,54 2.874.837,25 2.611.079,09 1.725.061,08 1.039.041,12

DESCRIÇÃO Total 2022 1º Trimestre

2022

2º Trimestre

2021

VALOR TOTAL SIMPLES 1.304.467,18 567.295,47 737.171,71

VALOR TOTAL GERAL: R$ 12.214.158,51

DITEC/SUPPR/GROJ

ITEM DISCRIMINAÇÃO UN PREÇO TOTAL

REFORMA

PREÇO TOTAL

PRÉDIO NOVO

PREÇO TOTAL

GERAL %

1 Serviços Preliminares (canteiro) VB 24.017,61 53.551,61 77.569,22 0,95%

2 Demolições/remoções VB 243.882,33 - 243.882,33 2,99%

3 Estrutura VB 202.617,57 431.563,28 634.180,85 7,78%

4 Alvenarias VB 309.281,43 496.450,56 805.731,99 9,88%

5 Cobertura VB 30.729,70 20.685,05 51.414,75 0,63%

6 Impermeabilização VB 64.523,61 8.234,43 72.758,04 0,89%

7 Esquadrias de Madeira VB 98.609,36 141.676,93 240.286,29 2,95%

8 Esquadrias Metálicas - Caixilhos VB 332.306,82 281.830,97 614.137,79 7,53%

9 Instalações Elétricas VB 602.920,78 304.777,45 907.698,23 11,13%

10 Instalações Hidráulicas VB 303.970,13 278.117,19 582.087,32 7,14%

11 Instalações Mecanicas Elevador(es) VB 500.000,00 - 500.000,00 6,13%

12 Instalações Mecanicas Plataforma(s) VB - - - 0,00%

13 Revestimentos VB 695.197,43 379.870,59 1.075.068,02 13,18%

14 Pinturas VB 574.613,27 222.280,33 796.893,60 9,77%

15 Pisos VB 186.887,93 146.315,02 333.202,95 4,09%

16 Aparelhos VB 65.603,38 73.875,71 139.479,09 1,71%

17 Limpeza VB 8.930,00 8.655,40 17.585,40 0,22%

18 Passarelas VB - - - 0,00%

19 Eventuais VB 424.409,14 - 424.409,14 5,20%

20 Fundações VB - 249.921,73 249.921,73 3,06%

SUB TOTAL OBRAS 4.668.500,49 3.097.806,25 7.766.306,74 100,00%

ESTIMATIVA PROJETO BÁSICO 5% 233.425,02 154.890,31 388.315,34

TOTAL OBRAS 4.901.925,51 3.252.696,56 8.154.622,08 100,00%

TOTAL GERAL 8.154.622,08

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

ESTIMATIVA DE FEVEREIRO/2016

DITEC/SUPPR/GROJ

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA

ESTIMATIVA DE JANEIRO/2020

ITEM DISCRIMINAÇÃO UN

PREÇO

TOTAL

REFORMA

PREÇO

TOTAL

PRÉDIO NOVO

PREÇO TOTAL

GERAL %

1 Serviços Preliminares (canteiro) VB 358.408,15 74.869,95 433.278,10 4,04%

2 Demolições/remoções VB 359.851,96 - 359.851,96 3,36%

3 Estrutura VB 222.094,41 677.819,99 899.914,40 8,39%

4 Alvenarias VB 395.256,49 787.491,76 1.182.748,25 11,03%

5 Cobertura VB 15.411,02 31.148,59 46.559,61 0,43%

6 Impermeabilização VB 102.917,97 36.177,18 139.095,15 1,30%

7 Esquadrias de Madeira VB 159.257,64 219.297,89 378.555,53 3,53%

8 Esquadrias Metálicas - Caixilhos VB 355.269,45 347.560,97 702.830,42 6,55%

9 Instalações Elétricas VB 643.056,86 444.365,29 1.087.422,15 10,14%

10 Instalações Hidráulicas VB 353.637,33 374.901,92 728.539,25 6,79%

11 Instalações Mecanicas Elevador(es) VB 250.000,00 250.000,00 500.000,00 4,66%

12 Instalações Mecanicas Plataforma(s) VB - - - 0,00%

13 Revestimentos VB 582.542,72 481.896,84 1.064.439,56 9,93%

14 Pinturas VB 672.466,48 334.922,16 1.007.388,64 9,39%

15 Pisos VB 284.617,32 207.863,60 492.480,92 4,59%

16 Aparelhos VB 93.972,68 113.375,53 207.348,21 1,93%

17 Limpeza VB 43.439,61 40.828,68 84.268,29 0,79%

18 Passarelas VB 48.716,74 - 48.716,74 0,45%

19 Eventuais VB 494.091,68 - 494.091,68 4,61%

20 Fundações VB - 354.916,73 354.916,73 3,31%

SUB TOTAL 5.435.008,51 4.777.437,08 10.212.445,59 100,00%

ESTIMATIVA PROJETO BÁSICO 5% 271.750,43 238.871,85 510.622,28

TOTAL REFORMA 5.706.758,94 5.016.308,93 10.723.067,87 100,00%

DITEC/SUPPR/GROJ

PLANILHA ORÇAMENTÁRIA REAL

JANEIRO/2020

ITEM DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS P.TOTAL %

1 SERVIÇOS PRELIMINARES E GERAIS 941.410,13 9,68%

2 MOVIMENTO DE TERRA 82.547,88 0,85%

3 INFRAESTRUTURA 389.583,02 4,00%

4 SUPERESTRUTURA 1.170.662,51 12,03%

5 VEDOS 908.610,49 9,34%

6 COBERTURA E IMPERMEABILIZAÇÕES 148.025,00 1,52%

7 ESQUADRIAS DE MADEIRA 208.438,60 2,14%

8 ESQUADRIAS METÁLICAS 814.868,60 8,38%

9 INSTALAÇÕES ELÉTRICAS 1.010.872,73 10,39%

10 INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS 816.837,95 8,40%

11 REVESTIMENTOS 799.841,02 8,22%

12 FORROS 233.114,70 2,40%

13 PISOS 512.292,25 5,27%

14 VIDROS 143.148,68 1,47%

15 PINTURAS 928.128,18 9,54%

16 LIMPEZA 52.356,39 0,54%

17 PAISAGISMO 23.899,28 0,25%

18 SERVIÇOES COMPLEMENTARES 543.109,09 5,58%

TOTAL 9.727.746,50 100,00%

BDI 25,56% 2.486.412,01

TOTAL GERAL DA OBRA 12.214.158,51

HIS Sete de Abril

2016

Aprovação de recursos HIS Sete de Abril Resolução 003/2016 Planilha orç. estimada: Valor: R$ 8.154.622,08

131º Reunião Ordinária 25/05/2016

01

2018

Acompanhamento dos trabalhos

Desenvolvimento de projeto básico e executivo (SEHAB/ COHAB)

2018/ 2019

02

2019

Planilha orçamentária

A partir do projeto executivo

2019

03

2020

Licitação da obra

Processo licitatório / contratação e início de obras

Deliberação

Complementação de recursos para a intervenção HIS Sete de Abril

17 Fevereiro 2020

05

LINHA DO TEMPO

ATUALIZAÇÃO DOS VALORES HIS Sete de Abril

R$ 2.659.672,79

R$ 10.909.691,33

R$ 1.304.467,18

CRONOGRAMA FINANCEIRO DA OBRA R$ 12.214.158,50

Previsão de início:

julho 2020

2020

2021

2022

ESTIMADO Fev 2016

ESTIMADO Jan 2020

ORÇAMENTO Jan 2020

R$ 8.154.622,08 R$ 10.723.067,87 R$ 12.214.158,50

R$ 917.189,00

R$ 8.154.622,08 R$ 10.723.067,87 R$ 13.131.347,50

Objeto de deliberação:

Complementação de R$ 4.976.725,42

ATUALIZAÇÃO (valor presente)

(obra)

(projeto)

DIFERENÇA = 22% (R$ 2.408.279,63)

Previsão de término:

julho 2022