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84.530 Oficial gosto de 2012.

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Apartamento n° 1201, localizado no 12° pavimento s · r da "Torre 2" do EDIFÍCIO INNOVARE CONDOMINIO CLUBE, situado na Rua 31 de M ço (antiga Rua Garcia Neto), n~35, loteamento Jardim Kennedy, Bairro Pico do Amor, Município de Cuiabá-MT, com as seguintes confrontações: Frente com recuo junto ao alinhamento da Rua 31 de Março; Lateral direita com o apartamento final 02; Fundos com o hall, vazio e recuo com os apartamentos de final 04; Lateral Esquerda com o recuo com a Rua Rui Barbosa; constituído de: Opção 1 - estar/jantar, lavabo, circulação, dormitório 1, dormitório 2, banho 1, banho 2, suíte, copa/co7.inha, área de serviço e sacada; com as seguintes medidas: área real total de 177,8869m2

, sendo 1 06,4000m2 de área real privativa; 23,040üm= de área real de garagem e 48.4469m2 de área real de uso comum, com a fração ideal do terreno de 0,7116 %, com vaga para 02(dois) veículos de médio porte; GARAGEM DUPLA N° 222/222A: Frent.e com circulação de veículos; Lateral direita com vaga de garagem dupla n~23/223A; Fundos com muro de divisa com o recuo da Rua São Francisco; Lateral esquerda com vaga de garagem dupla n° 221/221A. .......................... PROPRIETÁRIO: PLAENGE RESIDENCIAL SPE LTDA, pessoa juridica de direito privado m inscrita no CNPJ sob o n° 09.568.93110001-65, com sede á Avenida Tiradentes, n° 1000, 1• andar, sala 01, Bairro Shangri-lá, na cidade de Londrina/PR ................................... . N° DO REGISTRO ANTERIOR: Matricula n° R.4/71.632 livro n° 02 aos 20 de janeiro 2009 neste RGI... ..... TITULO E FORMA DO TITULO: Abertura de matricula, por solicitação do proprietário através do requerimento datado de 16/07/2012 e demais documentos que já se encontram em nossos arquivos, por conclusão da obra, que se refere a 21 Etapa - Torre 2, averbada aos 07/0&/2012, na matricula anterior n° A V.21 /71.632 do livro 02 neste RGI de Cuiabá ...... CONDIÇÕES: As legais .......

. 8 - Cuiabá-MT, 07/08/2012. do Registro: RS 47,90 I OS: 299877

DIIITALIZAOL A OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI •

.......... Cuiabá-MT, 07 de Agosto de 2012. Procedo ft presente averbação para constar que o imóvel constante desta matricula, encontra-se hipotecado a favor do Banco Itaú Unibanco S/A, CNPJ n° 60.701.190/0001-04, em primeira, única e especial grau, nos termos do contrato para a construção da segunda etapa do EDIFÍCIO INNOV ARE -CONDOMÍNIO CLUBE, denominado Instrumento Particular de Abertura de Credito para Construção do Empreendimento Imobiliário, com Garantia Hipotecaria e outras avenças no 101.166.293-0-002055, datada de 29/0 009, registrado sob o n° R. 7 da matricula no 71.632 em 06/08/2009. conforme

e ada na mesma matricula sob o n° AV.9 e A V.22 .... Cuiabá-MT, 07/08/2012. s: I OS: 299877 OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR F CONFERI .

.......... Cuiabá-MT, 06 de novembro de 2012 De acord() mo Item n°37 das Disposições Finai<;, do Contrato por Instrumento Particular de Venda e

.,g Compra e Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras -~ Avenças, con n° 10124087405, expedido em favor do Itaú Unibanco S.A- São Paulo -sP, datado de Q:: 27/09/2012. c~ ~c:~ncelado ~Hipoteca dc~crita .da AV.l desta matricula a favor do Itaú Unibanco

S/ A, ficand o amovel descnto nesta matncula livre do referido ônus ......... : ....................................... . Emolumento : rba lo: RS9 /OS: 31290!

OFICIAL QUE A FJZ DIGITAR E CONFERI.

Protocolo 157.359- Cuiabá- MT, 06 de novembro de 2012 . . NTE: PLAENGE RESIDENCIAL SPE LTDA, com sede na cidade de Londrina/PR, na

Averuda tradentes, n°1000, 1° andar, sala 01 , Jardim Shangri-lá, inscrita no CNPJIMF sob n° 09.568.931/0001-65,, neste ato representada na forma do seu Contrato Social, por seus bastantes P:OCuradores, R?GERIO l<'AIJIAN IW ANKIW, brasileiro, casado, engenheiro civil, portador da cedula de Identidade RG n°3.328.065-3-SSP-PR, inscrita no CPF/MF sob n° 809.381.839-15 e ENERINO CASSIO CABERLIN1 brasileiro, divorciado, economista, portador da Cédula de Identidade RG No 3_.603.911 -6 SSP-PR, inscrito no CPFIMF sob n° 539.747.359-68, ambos com endereço comercial na Averuda São Sebastião, n~215, sala 06. Bairro Popular. Cuiabá-MT, sempre em conjunto. conforme Continua no verso.

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Continuação verso matricula 84.530

Continuação da R3 /84.530 de 06/11/2012. Instrumento Público de Procuração lavrado em 10104/2012, folha n°073, lhTo no:313-P, do Cartório do 4° Oficio de Notas de Londrina-PR ............ ADQUIR ENTE: ANDERSON LÚCIO DE JESUS, brasileiro. empresário, representante comercial e sua mulher. RUBIA ADAQUELI SANTI DE JESUS, brasileira. vendedora, casados sob o regime de comunhão parcial de bens, em 25/05/2001, portadores das cédulas de identidade Rg n° 09.904.484- SEJUSP/MT c Rg n° 09.097.058-SEJUSP/MT, inscritos no CPF sob n° 810.887.791-15 e 594.377.821-72, respectivamente, residentes e domiciliados em Cuiaba-MT, na Rua Professora Azélia Mamoré de Melo, n° 370, Ed. Rembrand. Apto 81 , Araés ..................... . TITULO: COMPRA E VENDA ...... FORMA DO TITULO: Contrato por Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças, contrato n° 10124087405, expedido em favor do Itaú Unibanco S.A- datado de São Paulo -sP de 27/09/2012 ........... V ALOR: Total: R$ 315.740,91, sendo RS 297.740,91 (duzentos e noventa e sete mil setecentos e quarenta reais e noventa e um centavos) do apartamento e RS 18.000,00 (dezoito mil) da vaga de garagem conforme matricula 84.577 do li'vTO 02 deste RGI.. ........ . FORMA DE PAGAMENTO DO PREÇO DE VENDA: Recursos Próprios: R$63.740,91; Recursos do Financiamento: R$252.000,00 ....... CONDICÕES: As legais. Foi declarado no contrato que o vendedor e o comprador, declaram sob as penas da Lei, que não estão vinculados à Previdência Social, como empregadores e que não são contribuintes da mesma, na qualidade de produtores rurais, não estando portanto, sujeitos às obrigações previdenciárias abrangidas pelo INS .. ....... AREA ADQUIRIDA: Adquiriu o apartamento o0 1201 localizado no 12° pavimento superior da "Torre 2" do EDIFÍCIO INNOV ARE CONDOMINIO CLUBE, situado na Rua 31 de Março n° 235 loteamento Jardim Kennedy, Bairro Pico do Amor, Município de Cuiabá-MT, com direito a vaga de garagem dupla n° 222/222A-A, inscrito no Cadfu>"tro Municipal n° OUU5.020.0275.113 .......... Documento apresentado para o recistro: O comprovante do pagamento do Imposto de Transmissão- ITDI- Guia n° 10018523, expedido pela ~efeitura Municipal de Cuiabá-MT, pago no valor de R$ 2.611,05, aos 03/10/2012, e que. fica devidarn~~ arquivado nestas Notas ....... Cbá-MT, 06/11/2012 I Emolumento.Q"fotal: R$ 2.923,70 /0S: 312905 I EU /I j OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR 1:. CONFERI. DIGITALIZADO

R.4/84.s:J6{)protocolo 0°1.57.359 - Cuiabá-MT, 06 d e novembro de 2012. DEVEDoi:ÊS FIDUCIARIOS: ANDERSO~ L(JCIO DE JESUS e sua mulher RUBIA ADAQlJELI SANTI DE JESUS, ............ CREDOR FIDUCIÁRIO: IT AÚ UNIBANCO S.A., com sede em São Paulo- SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n°100- Torre Olavo Setubal, inscrito no CNPJ n°60.701.190/0001-04, no âmbito de sua Carteira de Crédito Imobiliário e a qualidade de Agente Financeiro integrante do Sistema Financeiro da Habitação, neste ato representado, na forma de seu Estatuto Social, por seus representantes legais no final assinados e identificados. Sr.0 Sergio Abreu de Andrade, brasileiro, solteiro, advogado, RG N° 43.972.687-6, CPF n° 335.785.178-44, conforme procuração lavrada no Livro n° 4.336 fls. 321 /326, nas Notas do 13° Tabelião de Notas de São Paulo ­SP, C'Omarca de São Paulo - Estado de São Paulo, l'abelião Avelino Luis Marques e devidamente arquivada uma cópia neste RGI.. .... FINANCIAMENTO: Valor destinado ao pagamento do preço: R$252.000.00 ..... Valor fmanciado destinado ao pagamento de despesas. Despesas acessórias ao fmanciamento R$750,00 ..... Tarifa de Avaliação de bens recebidos em Garantia: R$750,00 ............. .. Valor total do rmanciamento (saldo devedor): RS252.7SO,OO ...... CO!'I"DIÇÕES FINANCIAMENTO: Taxa efetiva de juros anual: 11.5000% .... Taxa nominal de juros anual: 10.9349 ..... Taxa efetiva de juros mensal: 0.9112% ...... Taxa nominal de juros mensal: 0.9112% ... Taxa efetiva de juros anual com beneficio: .9.1000% ..... T axa nominal de juros anual com beneficio: 8.7411 % .... Taxa efetiva de juros mensal com beneficio: 0.7284% .... Tau nominal de juros mensal com beneficios: 0.7284% ... Prazo de amortização: 360 meses ......... .. Periodicidade de reajustamento das prestações: Mensal...Data de vencimento da primeira prestação: 27/1012012 ... Custo Efetivo Total - CET (anual). Taxa de Juros (item A): 12.4900% ..... Taxa de Juros com beneficio (item C): 1 0.1300% .... Sistema De Amortização Constante - SAC - Sistema de Amortização Constante .... VALOR DA PRESTAÇÃO MENSAL NESTA DATA- Valor da amortização do saldo devedor: R$ 702,08 ... Valor dos juros: R$ 1.841,10 .... Valor do prêmio de seguro - Morte e Invalidez Permanente: R$ 43,09 ... Valor do prêmio de segur(}-Danos Físicos no Continua nas fls.02

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DATA: Cuiabá-MT ,O Agosto de 2012 Fls.02 Matricula n° 84.530 OFICIAL

Continuação do R.4/84.530 li\-TO 02. Imóvel: R$38,11...Tarüa-Administraçlio do Contrato: R$ 25,0 ...... Valor total do emcargo mensal: RS 2.649,38 ........ Valor Líquido a Ser Liberado ao Vendedor:R$252.000,00 ........ PERCENTUAL DE PARTICIPACÃO NA COBERTURA SECURITÁRIA: Rubia Adaqueli Santi de Jesus -20.00% e Anderson Lucio de Jesus- 80.00% .... Conta Corrente do Comprador e Modo de Pagamento -Agência n° da Conta Corrente Anderson Lucio de Jesus 1689 - 18751-4 - Modo de pagamento- débito em conta c.orrente ........ Conta Corrente/ Poupança para Crédito do valor a ser pago ao vendedor: Plaenge Residencial Spe Ltda - banco 341 - agência n° 0109 - cc n° 26259-2 - percentual de recebimento; 100.00% .......... ENOUADRAMENTO DO FINANCIAMENTO: No âmbito do Sistema Financeiro da Habitação ............ PRAZO DE CAÜNCIA PARA EXPEDI CÃO DE INTIMAÇÃO: 60 dias ....... VALOR ATRIBUIDO AO IMÓVEL PARA EFEITO DE VENDA EM PúBLICO LEILÃO: Apartamento n° 1201 R$389.000,00 ........ ALIENACÃO FIDUCIARIA: Para garantir o cumprimento de todas e quaisquer obrigações pecuniárias, inclusive as referentes à restituição de principal e ao pagamento de juros encargos, comissões, tarifas, prêmios de seguro, multas e encargos moratórios, assumidas neste Contrato. os Compradores alienam ao Itaú, em caráter fiduciário, a totalidade do imóvel objeto do financiamento, já identificado, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 e seguintes Da Lei 9.514/97. Por força da alienação fiduciária, os Compradores cedem e transferem ao Itaú a propriedade fiduciária e a posse indireta sobre o imóvel, reservando-se a posse direta, podendo, enquanto adimplente, utilizar livremente os imóvel, por sua conta e risco. Tudo nos termos do Contrato por Instrumento Particular de Compra c Venda de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação 1 uciária de Imóvel e Outras Avenças, contrato n° 10124087405, expedido em favor do Itaú Unibanc )A- São Paulo -SP, de 27/09/2012. Cuiabá- MT, 06/11/2012.

lstro Total: R$ 2.923 70 I OS 312905 DJ~IT'A.l A OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI. ut 1' IZAOú

Protocolo n°194.567 - 28 de Agosto de 2017. =====,~E:=;N;..;..:.T=E: ANDERSON LÚCIO DE .TESUS, empres!Uio, brasileiro, portador da cédula de identidade G numero 09.904.484 SEJUSP 'MT, CIC 810887791 - 15 e sua cônjuge RUBIA ADAQt:ELI SANTI DE JESUS. vendedora, brasileira, portadora da cédula de tdentidade RG numero 09.097.058 SEJUSP /MT, CIC 594377821 - 72 casados sob o regime de comunhão parcial de bens posteriormente a lei 6515177, residentes e domiciliados a Avenida Fernando Corrêa da Costa numero O 0235 APT 1201, JARDIM KENNEDY, Cuiabá - MT.. .............................................................. ................ . ADQUIRENTE: RU' AELA ANDRADE SANTI, separada judicialmente, autônoma, brasileira, portadora da cédula de identidade RG numero 11679360 SSP /MT, CIC 880125141 - 68, residente e domkiliada a rua Garcia neto numero 235, apt 12 Ol,jardim KENNEDY, CUIABÁ - MT.. .................. .. INTERVENIENTE QUITANTE: IT AU UNIBANCO S/ A. nova denominação do Banco ltau S/ A, cOonforme age de 30/04/2009. publicada no Diário Oficial em 21101'2010. com sede em São Paulo-SP, na praça Alfredo Egydio de Souza Aranha. numero 10 O- Torre Ola\O SetúbaL inscrito no CNPJ sob numero 60.701.190/0001-04, Na Qualidade de agente financeiro integrante do sistema financeiro da habitação, neste ato representado, na forma de seu estatuto social, por seus representantes legais no final assinados e identificados ..... TITIJLO: COMPRA E VE~'DA ........................................ ........................ .. FORMA DO TITULO: Contrato por lnstrwnento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação fiduciária, entre outras A venças, sob n"'00771434-3, expedido pelo Banco Bradesco S.A. agencia de São Paulo/SP em 14/08/2015 .............. .. VALOR DE COMPR.<\ E VENDA: R$585.000,00 (quinhentos e oitenta e cinco mil reais) .................. . FORMA DE PAGAMENTO: Valor da entrada: R$369.000,00 e Valor do Financiamento: R$216.000,00 ... CONDICÕES: As Legais. Fm declarado no contrato que os vend~dores e os

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Continuação da fls. 02, Mat. 84.530 do U02 aos 07/08/2012 .

Cont. da Mat. R.6/84.530 do L0 02 aos 12/09/201 7. compradores, pessoas físicas. declanun sob as penas daTei, que não está vinculada à PreY1dência Social, como empregadores e que não são contribuinr:es da mesma. na qualidade de produtores rurais, não c;:stando, portanto, sujeitos às obrigações previdenciárias abrangidas pelo INSS .......................................... . .ÁREA ADQlJIRJDA: Adquiriu o imóvel descrito c caracterizado nesta matricula. com inscrição t\.1unicipal no 01.5.15.020.0275.113. ............ . ............. ........ . . .. ... .......... .......... ............................... . DOCUMENTO APRESF.NT ADO PARA O REGISTRO : Apresentou-me nesta data o comprovante do pagamento do Imposto de Transmissão ITBI - Guia n" 88675810, expedido pela Prefeitura Municipal de Cuiabá- Ml, pago no valor de R$ 8.547,83 em 15' 08'2017: Certidão Negativa de Débitos Imobiliários sob n~42995'20 1 7 expedido pela Prefeitura Municipal de Cuiabá/tvlT, em 25/08/2017 válida ate 23/ 11/20 17 e As consultas da CNIB - Central Nacional de Indisponibilidade de Bens datadas de 12109/2017. Código HASH (negativos) n°s:::::::::::::::::::::: :::::: :::::::::::::::::::::::::::::::::::::::::: ·:::::::::: · : CPF: 810.887.791-15 -código HASH (negati.,·o}: 3a37.508b.87fl.b79c.7151.4b46.08ad.OOcl.8724 dt2l : hs 09:49:46-CPF: 594.377.821-72 - código HASH (negat1vo): ecld.8e02.cf5b.2ba0.0242.17!>4.f414.db77.14a5.5363:hs 09:50:20 CPF: 880.125.14 1-68 -código HASH (negat1vo): 7444.c5db.rocL4247.3659.556d.c64 1.c69:l .cdl2.c8d9:hs 09:51:11

Documentos ess que ficam devidamente arquivados neste RGI. .. .. Cuiabá - MT, 12/09/2017. __ I do Registro: R$ 3.852,90 I Selo Digital AZI01"'73 - OS: 661 191 - ~os termos do artigo 43 da

1 <-.;;;;=-:;;;.._;,~__;...:.TFCOfs ""'m:..:..o:..:.lu=m:=-e.:.:,n:,:..:to:-;o.s:"'ara eucuçiio des te regist ro ficardm red uzidos em =-50.::..":....:/o.:.... ---------1 A OFICIAL QUE A FIZ I>IGITAR E CONFERI. DIGITALIZADO

otocolo n°194.567 - 28 de Agosto de 2017 . =~=..::=~....:;I~D....:::U~C~I~A~N:..:T~E:::.: RAF A F: L<\ ANDR4.DE SANTI, acima já qualificada ..... ...... ............. .. ==-=~-=-.::...e=U~C:..::I.:..:Á:.:.RI=O: BANCO RRADESCO S.A, Instituição Financeira, inscrita no CNPJ't-.1F sob no 60.74 .948/0001- 12, com sede no Núcleo Administrativo denominado ''Cidade de Oeus", s. nc . Vila Yara, cidade de Osasco-SP, neste ato representado por Renys Duarte Chaves - 101X94 e Otelma Gardio S. Lino - 95040 ......................... .......................................... ......................................................... . VALOR DE A V ALIAÇAO: R$ 507.600,00 (quinhentos e sete mil e seiscentos reais) ......................... . VALOR DA COMPRA E VENDA: R$ 585.000.00 .................................. ..... .. .. ..................................... . VALOR DA ENTRADA: R$369.000,00 ................................................................................................... . VALOR DO FINANCIAMENTO: R$216.000,00 ............................................................................. .. VALOR UTILIZADO PARA QUIT AC.Ã.O DO SALDO DEVEDOR. JUNTO A

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INTERVENIENTE QUITANTE: R$234.334.05 ........................................................................... ......... . CONTA CORRENTE DEVEDOR: C/C 4013-4; Agencia: 3017-1; Galeria Italia- UCB - Banco: 237 ......... PRAZO REEMBOLSO: 360 meses. . ................................................................ .............. . c

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VALOR DA TAXA MENSAL DE ADMINISTRAÇÃO DE CONTR.<\TOS: R$ 25,00 ........ .. VALOR TARIFA AVALIAÇÃO, REAVALIAÇÃO E SUBST.GARANTIA: R$ 2.500,00 ........... . VAT.OR DA 1• PRESTAÇÃO NA DATA DA ASSINATUR4. : R$ 2.524.66 ....................................... . TAXA DE JL'"ROS NOMINAL E EFETIVA; 9,29°'o A.A e 9,70°/o A.A. ............................................ .. SEGURO MENSAL MORTE/ INVALIDEZ PER1\1ANENTE: R$46.32 ............................................ . SEGURO MENSA.L DANOS FISICOS IMOVEL: R$ 50.76 ............................................. .. ................ . VALOR DO ENCARGO MENSAL NA DATA DA ASSINATURA: R$ 2.621,74 ......................... .. DATA PREVISTA PARA VF.NCTMENTO DA PRIMEIRA PRESTAÇÃO: 25i09/2015 ....... SISTEJ\IIA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE: SAC ............................................ . RAZÃO DE DECRESCIMO MENSAL (RDM) R$ 5.16............ .......... ......... .. ...................... . FORO ELEITO: CUTABÁ-MT ....... SEGUR.ADOR4.: BR-\.DESCO AUTOIRE CIA. DE SEGL'ROS

APOLICE: lO ....... . VALOR TOTAL DO FINANCIADO (FINANCIAMENTO + DESPESAS) R$240.000,00 ..... REPASSE NOVOtrRANSFERENCIA - SFH3( REAJ MEN~AL SAC) \ LIENAÇAO FIDUCIÁRIA ...... ALIENAÇÃO FJDL CIÁRI.\ EM GARANTIA: Em garantia do pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento dt! todas as obrigações contratuais e legais. o aliena ao CREDOR. em caráter fiduciário, o imóvel acima de::;crito objeto deste financiamento. nos termos e para os efeitos dos artigos 22 da Le1 9.514 97 E por força deste mstrumento o devedor cede e transfere ao credor. a propriedade fiduciária e a posse indireta. reservando­se a posse direta na forma da I .ei, e obriga-se por si e seus sucessores, a fazer esta alienação fiduciária sempre boa. firme • ':tliosa, e a responder pela fvicção, tudo na forma da Lei. E mediante este registro Contin!la na fls .Q) ••••••••

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Matricula n° L-1 _ 8_4_.5_3_0_---' DATA: Cuiabá-MT. 07 de Agosto de 2012. Fls.03

OFICIAL

-------Cont. da R..7/84.530 do L0 02 a()s 12109/2017. está constituída a propriedade fiduciária em nome do credor, e efetivando-se o desdobramento da posse, tomando-se o devedor possuidor direto e o credor possuidor indireto e proprietário fiduciário do imó>.d Objeto da garantia fiduciária. Tudo nos termos do Contrato por Tnstrumento Particular de Financiamento para Aquisição de [móvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre outras Avenças, sob n°000771434-3, expedido pelo Banco Bradesco S.A, agencia de São Paulo/SP em l4/08/2015 .... Cuiabá-MT. 12/09/2017. Emolumentos- Total do Registro: lU 1.470,30 I Selo Digital AZIOI773- OS: 661191 - Nos termos do artigo 43 da

os emolumentos ara execuçAo deste re, istro ficaram reduzidos em 50%. QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI.

o0 197.568 - 02 de Fevereiro de 2018. Procede-se a presente averbação conforme disposições constantes na Lei 9.514í97, na Lei 6.015í73. na seção 8, capítulo 6, item 6.8.1 O das normas gerais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de Mato Grosso. fica consignada a existência do requerimento do Banco Bradesco S.A de Intimação de Alienação Fiduciária, São Paulo/SP de 12íl2í2017, referente ao processo n°000771434-3, firmado em 14/08/2015, Valor da divida de R$58.516.39 até presente data,. Documento esse que fica cópia

uivado neste · Notarial e desta Cuiabá-MT 28/02/2018.

DIGITALIZADO AV.9/84.530 - Protocolo n11 198.945 ...... Cuiabá- MT, 22 de Março de 2018. TRANSMITENTE: R.<\.F AELA ANDRADE SANTI, brasileira, separada Judicialmente, autônoma, portadora do RG n° 1 1679360-SSP/MT e inscrita no CPF: no 880.125.141-68, residente e domiciliada na Rua 31 de Março (antiga Rua Garcia Neto), n° 235, apto. 1.201, Jardim Kennedy, Pico do Amor, Cuiabá-!'-v1T, Cep: 78065-050 ............................................ ..... .. ..... ........ .. ........ .................................. . ADOUIRENTE: BANCO BRADESCO S/A, sediado em Osasco, Estado de São Paulo, na cidade de Deus, Vila Yara, inscrito no CNPJ no 60.746.948/0001-12, neste ato representado por seu bastante procurador substabelecido Carlos Henrique lzaias dos Santos, brasileiro. portador do CPF: 385.043.158-43, conforme Certidão da Procuração lavrada no 2• Tabelião_ de Notas, da cidade de Osasco-SP, no Livro 1279, fls.203/207, aos 24i08/2015 e substabdecimento particular datado de Bauru, 01102/2018 ............................ TITULO E FORMA DO TITULO: CONSOLIDAÇÃO DA PROPRIEDADE, nos termos do Art. 26 § 7° da Lei 9.514í97, a averbação da Consolidação da propriedade, solicitada através do requerimento datado de São Paulo/SP, 08 de março de 2018 .................... A requerimento do adquirente, ftrmado no dia 08/03/2018, e protocolado, sob o n°198.945 instruído com prova da intimação do devedor Rafaela Andrade Santi, notificado em 19/02/2018 por inadimplência e veriticado a ocorrência do decurso do prazo, da data da intimação até a presente data, sem a purgação da mora e, estando comprovado o pagamento do imposto de transmissão de bens imóveis, pelo adquirente. aos 21/03/2018 no valor de R$13.090,20(treze mil noventa reais e vinte centavos), conforme Guia 0°90487554, emitida pela Prefeitura Municipal de Cuiabá-MT, documentos estes que ficam arquivados neste Serviço Registra!, em pasta própria; procedo a averbação da transmissão definitiva a propriedade deste imóvel Apartamento n° 1201, locaüzado no 12° pavimento superior da Torre 2, do Edifici() Innovare Condomínio Clube, situado na Rua 31 de Março (antiga R ua Garcia Neto), n" 235, loteamento Jardim Kennedy, Bairro Pico do Amor, município de Cuiabá-MT; e garagem dupla o0 222/222A, descrito e caracterizado nesta matricula; inscrito no cadastro municipal sob n6 01.5.15.020.0275.113. em tàvor do adquirente Banco Bradesco SI A. O lTJU, foi pago sobre o valor de venda de R$650.000,00, conforme a guia aqui arquivada. Por força do que estabelece o artigo 27 da Lei n° 9.514/97, este imóvel deverá ser oferecido em públicos leilões.... Documentos Apresentados Para o Registro: As Certidões Negativas. datadas de 28/03/2018, expedidas pela Central Nacional de -=ln=-d"-'.-'d-'-e-=B=-e_ns..:.:·_sc..:.o-"b_n:....0_s ____ .,.,.. ___ -.--....,.---,

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o ~ ~ Matricula o.0 84.577

DATA: Cuiabá-MT, O'Z Agosto de 2012. Fls. 01

Oficial

].~ ~ 0~----------------------------------------~~----------------L-----~ u o GARAGEM SIMPLES EXTRA No 146, do EDIFÍCIO NOV ARE CLUBE, situado na Rua

31 de Março (antiga Rua Garcia Neto), n"235 loteamento J 1m Kennedy, Bairro Pico do Amor, Cuiabá-MT, com as seguintes confrontações: Frente com a circulação de veículos, Lateral direita com a circulação e com a garagem simples n° 147; Fundos com a garagem dupla n° 173/173A; Lateral esquerda com a garagem simples n° 145, destinada a Ol(un1) veículo de passeio de médio porte, com direito a estacionar em local exclusivo, medindo a área real total de 13,8865m2

, sendo 11 ,5200m2 de área real privativa, e 2,3665m2 de área real de uso comum, correspondendo a unidade autônoma uma fração ideal

~ ......

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~ do terreno de 0,0348% ................. PROPRIETÁRIO: PLAENGE RESIDENCIAL SPE LTDA, pessoa jurídica de direito privado m inscrita no CNPJ sob o n° 09.568.93110001-65, com sede á Avenida Tiradentes, n° 1000, la andar, sala 01, Bairro Shangri-lá, na cidade de Londrina/PR ........ ..................... .. .... . W DO REGISTRO ANTERIOR: Matricula n° R.4/71.632 livro n° 02 aos 20 de janeiro 2009 neste RGI.. ...... TITULO E FORMA DO TITULO: Abertura de matricula, por solicitação do proprietário através do requerimento datado de 16/07/2012 e demais documentos que já se encontram em nossos arquivos, por conclusão da obra, que se refere a 23 Etapa - Torre 2, averbada aos 07/08/2012, na matricula anterior de n° AV.21/71.632 do livro 02 neste RGI de Cuiabá ...... CONDICÕES: As legais ....... Protocolo n° 1 814 - Cuiabá-MT, 07/08/2012.

tal do Registro: R$ 47,90 I OS: 299877

A OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI .

. ........ Cuiabá-MT, 07 de Agosto de 2012. Procedo resente averbação para constar que o imóvel constante desta matricula, encontra-se hipotecado a favor do Banco Itaú Unibanco S/A, CNPJ n° 60.701.190/0001-04, ,em primeira, única e especial grau, nos termos do contrato para a construção da segunda etapa do EDIFICIO INNOV ARE­CONDOMÍNIO CLUBE, denominado Instrumento Particular de Abertura de Credito para Construção do Empreendimento Imobiliário, com Garantia Hipotecaria e outras avenças n° 101.166289-0-002054, datada de 29/0 009, registrado sob o n° R.6 da matricula n° 71.632 em 05/08/2009, conforme

er ada na mesma matricula sob o n° AV.9 e AV.22 .... Cuiabá-MT, 07/08/2012.

DIGITALIZADO

AV.2/84.57 ........ Cuiabá-MT, 06 de novembro de 2012 De acordo mo Item n°37 das Disposições Finais, do Contrato por Instrumento Particular de Venda e Compra e Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças, contrato no 10124087405, expedido em favor do ltaú Unibanco S.A- São Paulo - SP datado de 27/09/2 2, fica cancelado a Hipoteca descrita da AV.1 desta matricula a favor do Itaú Unibanco , ficando o imóvel descrito nesta matricula livre do referido ônus ............ ................... ..

verba ão: R$9,50 I OS: 312905

OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI. o ::.. ...... Cll 'SD R3/84.57 - Protocolo 157.359 - Cuiabá- MT, 06 de novembro de 2012

~ ~ TRANS. TE!'lT E: PLAENGE RESIDENCIAL SPE LTDA, com sede na cidade de Londrina/PR, ~ na Avemda Trradentes, n°1000,1° andar, sala 01 , Jardim Shangri-lá, inscrita no CNPJIMF sob n°

s::: 09.568.931/0001-65,,neste ato representada na forma do seu Contrato Social, por seus bastantes ~ p~ocuradores, R<?GERIO FABIAN IWANKIW, brasileiro, casado, engenheiro civil, porta~or da § cedula de Identidade RG n°3.328.065-3-SSP-PR,inscrita no CPFIMF sob n° 809.381.839-15 e

C< ENE~O CASSIO CABERLIN~ brasileiro, divorciado, economista, portador da Cédula de c::s Identidade RG N° 3.603.911-6 SSP-PR, inscrito no CPF/MF sob n° 539.747.359-68, ambos com .§ :;2 end~reço comercial na Avenida Sã~ S~bastião, n°2215, sala 06, Bairro Popular, Cuiabá-MT, sempre em ~ Ü conJunto, conf?~e Ins trumento Pubhco de Procuração lavrado em 10/04/2012, folha n° 073 , livro n° ~ S 313-P, do Cartono do 4° Oficio de ~otas de Londrina-PR ................................................... .............. .......... . ·;:-- 0 ADQUIRENTE: ANDERSON LUCIO DE JESUS, brasileiro, empresário, representante comercial e e sua m~er, R~IA ADAQUELI SANTI DE JESUS, brasileira, vendedora, casados sob o regime de ~ comunhao parctal de bens, em 25/05/2001 , portadores das cédulas de identidade Rg n° 09.904.484 -

SEJUSP/MT e Rg n° 09.097 .058-SEJUSP/MT, inscritos no CPF sob n° 810.887.791-15 e 594.377.821-Continua no verso.

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Continuação verso matricula 84.577 do livro 02

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Continuação da R.3/84.577 de 06/11/2012. 72, respectivamente, residentes e domiciliados em Cuiaba-MT, na Rua Professora Azélia Mamoré de Melo, n° 370, Ed. Rembrand, Apto 81 , Araés ........ ...... TITULO: COMPRA E VENDA ...... FORMA DO TITULO: Contrato por Instrumento Particular de Venda e Compra de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de Imóvel e Outras Avenças, contrato n° 10124087405, expedido em favor do Itaú Unibanco S.A - datado de São Paulo - SP de 27/09/2012 ........... V ALOR: Total: R$ 315.740,91, sendo: vaga de garagem R$18.000,00 (dezoito mil reais) c R $ 297.740,91 (duzentos e noventa e sete mil setecentos e quarenta reais e noventa e um centavos) do apartamento .............. FORMA DE PAGAMENTO DO PREÇO DE VENDA: Recursos Próprios: R$63 .740,91; Recursos do Financiamento: R$252.000,00 ....... CONDICÕES: As legais. Foi declarado no contrato que o vendedor e o comprador, declaram sob as penas da Lei, que não estão vinculados à Previdência Social, como empregadores e que não são contribuintes da mesma, na qualidade de produtores rurrus, não estando portanto, sujeitos às obrigações previdenciárias abrangidas pelo INS ..... ..... AREA ADQillRIDA: Adquiriu a Garagem Simples Extra n°146, do EDIFÍCIO INNOV ARE CONDOMINIO CLUBE, situado na Rua 31 de Março n° 235 loteamento Jardim

~ Kennedy, Bairro Pico do Amor, Município de Cuiabá-MT, inscrito no Cadastro Municipal n° ·~ 01.5.15.020.0275.182 .......... Documento apresentado para o registro: O comprovante do pagamento do ;;;.. Imposto de Transmissão- ITBI- Guia n° 10018534, expedido pela Prefeitura Municipal de Cuiabá-MT, '0 e pago no valor ~ e R$ 436,23, aos 03/1 0/2012, e que fica devidamente arquivado nestas Notas ...... ....... ... . ~ Cbá-MT, 06$ /2012

lliGITALIZADO f'l I EmolumcJI.ta- Total: RS 379,70/0S: 312905 I

~ ] EU f// OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI.

..!: ~ R.4/84.577{jProtocolo n°1,57.359- Cuiabá-MT, 06 de. novembro de 2012. ~ ~ DEVEDoRES FIDUCIARIOS: ANDERSON LUCIO DE JESUS e sua mulher RUBIA

•biJ ã ADAQUELI SANTI DE JESUS, ............ CREDOR FIDUCIÁRIO: IT AÚ UNIBANCO S.A., com ~ ~ sede em São Paulo - SP, na Praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, n°100- Torre Olavo Setubal, inscrito ~ ·~ no CNPJ n°60.701.190/0001-04, no âmbito de sua Carteira de Crédito Imobiliário e a qualidade de

~ Agente Financeiro integrante do Sistema Financeiro da Habitação, neste ato representado, na forma de :c

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o seu Estatuto Social, por seus representantes legais no final assinados e identificados. Sr.0 Sergio Abreu E de Andrade, brasileiro, solteiro, advogado, RG N° 43 .972.687-6, CPF n° 335.785. 178-44, conforme o '5. procuração lavrada no Livro n° 4.336 fls 3211326, nas Notas do 13° Tabelião de Notas de São Paulo­·;:: :;: SP, Comarca de São Paulo - Estado de São Paulo, Tabelião Avelino Luis Marques e devidamente e arquivada uma cópia neste RGI... ... FINANCIAMENTO: Valor destinado ao pagamento do preço:

0 R$252.000,00 .... . Valor fmanciado destinado ao pagamento de despesas. Despesas acessórias ao ~ financiamento R$750,00 ..... Tarifa de Avaliação de bens recebidos em Garantia: R$750,00 ....... ........ .. ~ Valor total do financiamento (saldo devedor): R$252.750,00 ...... CONDIÇÕES o; FINANCIAMENTO: T axa efetiva de juros anual: 11.5000% .... Taxa nominal de juros anual: ~ 10.9349 ..... Taxa efetiva de juros mensal: 0.9112% ...... Taxa nominal de juros mensal: ... ., 0.9112% ... Taxa efetiva de juros anual com beneficio: 9.1000% ..... T axa nominal de juros anual com 'Ci! à: beneficio: 8. 7411 % .. .. Taxa efetiva de juros mensal com benefício: 0.7284% .... Taxa nominal de juros

mensal com beneficios: 0.7284% ... Prazo de amortização: 360 meses ...... ......... Periodicidade de reajustamento das prestações: Mensal ... Data de vencimento da primeira prestação: 27/10/201 2 .. . Custo E fetivo Total - CET (anual). Taxa de J uros (item A): 12.4900% .... . T axa de Juros com benefício (item C): 10.1300% .. .. Sistema De Amortização Constante - SAC- Sistema de Amortização Constante .... VALOR DA PRESTAÇÃO MENSAL NESTA DATA- Valor da amortização do saldo devedor: R$ 702,08 ... Valor dos juros: R$ 1.841,10 ..... Valor do prêmio de seguro- Morte e Invalidez Permanente: R$ 43,09 ... Valor do prêmio de seguro-Danos F ísicos no

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I móvel: R$38,1l .... ........ .. Tarifa- Administração do Contrato: R$ 25,00.. .......... Valor total do encargo mensal: R$ 2.649,38 ........ ........... .... Valor Líquido a Ser Liberado ao Vendedor: R$252.000,00 ........... PERCENTUAL DE PARTICIPAÇÃO NA COBERTURA SECURITÁRIA: Rubia Adaqueli Santi de Jesus- 20.00% e Anderson Lucio de Jesus - 80.00% .. .. Conta Corrente do ~u

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Continua nas fls.02

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Matricula 84.577 Continuação do R.4/84.5771ivro 02. Comprador e Modo de Pagamento - Agência n° da Conta Corr te Anderson Lucio de Jesus 1689 -18751-4 - Modo de pagamento- débito em conta corrente ..... .... Conta Corrente/ Poupança para Crédito do valor a ser pago ao vendedor: Plaenge Residencial Spe Ltda - banco 341 - agência n° 0109 - cc n° 26259-2 - percentual de recebimento; 100.00% .............. ENQUADRAMENTO DO FINANCIAMENTO: No âmbito do Sistema Financeiro da Habitação ............ PRAZO DE CARENCIA PARA EXPEDIÇÃO DE INTIMAÇÃO: 60 dias .......... VALOR ATRIBUIDO AO IMÓVEL PARA EFEITO DE VENDA EM PÚBLICO LEILÃO: Vaga de garagem simples extra n° 146 R$35.000,00 ... .. .... .... ALIENACÃO FIDUCIÁRIA: Para garantir o cumprimento de todas e quaisquer obrigações pecuniárias, inclusive as referentes à restituição de principal e ao pagamento de juros encargos, comissões, tarifas, prêmios de seguro, multas e encargos moratórios, assumidas neste Contrato, o Comprador aliena ao ltaú, em caráter fiduciário, a totalidade do imóvel objeto do financiamento, já identificado, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 c seguintes Da Lei 9.514/97. Por força da alienação fiduciâria, os Compradores cedem e transferem ao Itaú a propriedade fiduciária e a posse indireta sobre o imóvel, reservando-se a posse direta, podendo, enquanto adimplente, utilizar livremente os imóvel, por sua conta e risco. Tudo nos termos do Contrato por Instrumento Particular de Compra e Venda de Bem Imóvel, Financiamento com Garantia de Alienação Fiduciária de !tpóvel e Outras Avenças, contrato n° 10124087405, expedido em favor do Itaú Unibanco S.A- São Paul~ f\SP, de 27/09/2012. Cuiabá- MT, 06/11/2012. I Emolumentos- ! e~ istro Total: R$ 379,70 I OS 312905 I DIGITALIZADO EU I A OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI.

.\ AV.5/84.577 - .lrotocolo nu194.567 - 28 de Agosto de 2017. Procedo o cancelamento da Hipoteca constante da R.4 desta matricula, nos termos do Jnstrumento Particular de Fin iamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra e Constituição de Alienação

o tras Avenças, sob n°000771434-3,expcdido pelo Banco Bradesco S.A, agencia de 4/08/2015, ue fica có ia ar uivada neste RGL Cuiabá-MT, 12/08/2017.

tal - A verba ão: RS 12,30 - Selo Oi ital AZ101772 I OS: 661191 OFICIAL QUE A FIZ DIGITAR E CONFERI DIGITALIZ o

rotocolo n°194.567 - 28 de Agosto de 2017. ..::...:.='-'==:...::r.r-:-T~E=: ANDERSON LÚCIO DE JESUS, empresário, brasileiro, portador da cédula de identidade numero 09.904.484 SEJUSP /MT, CIC 810887791 - 15 e sua cônjuge RUBIA ADAQUELI SANTI DE JESUS, vendedora, brasileira, portadora da cédula de identidade RG numero 09.097.058 SEJUSP /MT, CIC 59437782 1 - 72 casados sob o regime de comnnhão parcial de bens posteriormente a lei 65 15/77, residentes e domiciliados a Avenida Fernando Corrêa da Costa numero O 0235 APT 1201, JARDIM KENNEDY, Cuiabá - MT.. ............................................................ . ADQUIRENTE: RAFAELA ANDRADE SANTI, separada judicialmente, autônoma, brasileira, portadora da cédula de identidade RG numero 11679360 SSP /MT, CIC 880125141 - 68, residente e domiciliada a rua Garcia neto numero 235, apt 12 01 , jardim KENNEDY, CUIABÁ- MT.. ...... ... ....... .. INTERVENIENTE QUITANTE: ITAU UNIBANCO S/A, nova denominação do Banco Itau S/A, cOonforme age de 30/04/2009, publicada no Diário Oficial em 21/0112010, com sede em São Paulo­SP, na praça Alfredo Egydio de Souza Aranha, numero 10 O- Torre Olavo Setúbal, inscrito no CNPJ sob numero 60.701.190/0001 -04, Na Qualidade de agente fmanceiro integrante do sistema financeiro da habitação, neste ato representado, na forma de seu estatuto social, por seus representantes legais no final assinados e identificados ..... TITULO: COMPRA E VENDA ....................................................... .. FORMA DO TITULO: Contrato por Instrwnento Particular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda e Compra c Constituição de Alienação Fiduciária, entre outrac; A venças, sob n°000771434-3, expedido pelo Banco Bradesco S.A, agencia de São Paulo/SP em 14/08/2015 ............. .. VALOR DE COMPRA E VENDA: R$65.000,00 (sessenta e cinco mil reais) ...................................... . FORMA DE PAGAMENTO: Valor da entrada: R$41.000,00 e Valor do Financiamento: R$24.000,00 ... CONDICÕES: As Legais. Foi declarado no contrato que os vendedores e os Continua no verso ....

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Continuação da fls. 02, Mat. 84.577 do L 0 02 uos 07/08/2012. . ~ 00

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Cont. da Mat. R.6/84.577 do L0 02 aos 12/09/2017. compradores, pessoas físicas, declaram sob as penas da Lei, que não está vinculada à Previdência Social, como empregadores e que não são contribuintes da mesma, na qualidade de produtores rurais, não estando, portanto, suj eitos às obrigações previdenciárias abrangidas pelo INSS ........................ ...... ............. ÁREA ADQUIRIDA: Adquiriu o imóvel descrito e caracterizado nesta matricula, com inscrição Mwticipal no 01.5.15.020.0275.182 ............... ... ... ... .. ........... ......... ........................... ...... ... ...................... ..... .. DOCUMENTO APRESENTADO PARA O REGISTRO: Apresentou-me nesta data o comprovante do pagamento do Imposto de Transmissão - ITBI - Guia no 88675836 expedido pela Prefeitura

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Municipal de Cuiabá- MT, pago no valor de R$ 1.057,83 em 15/08/2017; Certidão Negativa de Débitos Imobiliários sob n~42995/2017 expedido pela Prefeitura Municipal de Cuiabá/MT, em 25/08/2017 válida ate 23/11/2017 c As consultas da CNIB - Central Nacional de Indisponibilidade de Bens datadas de 12/09/2017. Código HASH (negativos) n°s::: :: :::::::::::::::::::::::::: ::::: :::::: :::::::: :: ::::: ::::: ::::: ::: :: ::: ::::: :: :::

~ CPF: 810.887.79 1·15 - código HASH (negativo): 3a37.508b.870.b79c.71 51.4b46.08ad.OOcl.8724.df21: hs 09:49:46 CPF: 594.377.82 1-72 - código HASH (negativo): ecld.8e02.cf5b.2ba0.0242. 17b4.f414 .db77. 14a5.5363:hs 09:50:20

r:l) ·- CPF: 880. 125.14 1-Q$- código HASH (negativo): 7444 .c5db. ffic l.4247.~659.556d.c64 1 .c693 .cdl2.c8d9:hs 09:51 : li ~ ;;;.. ·O

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Documentos er/ei que ficam devidamente arquivados neste RGI... .. Cuiabá - MT, 12/09/2017 Emolumentos~ lttal do Registro: R$ 3.852,90 I Selo Digital AZI01773 - OS: 661 191 -Nos termos do artigo 43 da I Lei n• 11.977 /! , emolu mentos pnra execução deste registro fica ram reduzidos em 50% .

EU /I f// A OFICIAL QUE A FIZ DIGTT AR E CONFEIU. n•~•TI\117Ann

~ -·- -R.7/84.577 Protocolo o0 194.567 - 28 de Agosto de 2017. DE VEDO /FIDUCIANTE: RAF AELA ANDRADE SANTI, acima já qualificada .......................... CREDOR/ FIDUCIÁRIO: BANCO BRADESCO S.A, Instituição Financeira, inscrita no CNPJ/MF sob n° 60.746.948/0001-12, com sede no Núcleo Administrativo denominado "Cidade de Deus", s/n°, Vila Yara, cidade de Osasco-SP, neste ato representado por Rcnys Duarte Chaves - 101894 e Otelma Gardin S. Lino - 95040 ............... .......... .. .......................... ............................................ ................................ VALOR DE A V ALIAÇÃO: R$ 56.400,00 (cinquenta e seis mil e quatrocentos reais) .. ....................... ..... VALOR DA COMPRA E VE NDA: R$ 65.000,00 .... ................. .. ...................... ... .... .................... .. .... .... .... VALOR DA ENTRADA: R$41.000,00 .......................................................... ................. ... .......................... VALOR DO F INANCIAMENTO: R$24.000,00 .. ...... ...... ... ........... .... ...... ..... ..... .... ..................... ............... VALOR UTILIZADO PARA QUITA~ÃO DO SALDO DEVEDOR. JUNTO A INTERVENIENTE QUIT ANTE: R$234.334,05 ................................................. .... ................................. CONTA CORRENTE DEVEDOR: C/C 401 3-4; Agencia: 3017-1 ; Galeria Italia - UCB - Banco: 237 .... ..... PRAZO REEMBOLSO; 360 meses .............. ... ... ... ............................. ........................................ VALOR DA TAXA MENSAL DE ADMINISTRA~ÃO DE CONTRATOS: R$ 25,00 .......... VALOR TARIFA AVALIA~Ã02 REAVALIA~ÃO E SUBST.GARANTIA: R$ 2.500,00 ........ .... VALOR DA J2 PRESTA~ÃO NA DATA DA ASSINATURA: R$ 2.524,66 .. .. .... ...... .... ...... .... ....... .... .. TAXA DE JUROS NOMINAL E EFETIVA: 9,29% A.A e 9,70% A.A .................... .................. ...........

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"" c:: SEGURO MENSAL MORTE/INVALIDEZ PERMANENTE: R$46,32 .......... .. ........ ........ .... ............. SEGURO MENSAL DANOS FISICOS IMOVEL: R$ 50,76 ............................... ................ .................. VALOR DO ENCARGO MENSAL NA DATA DA ASSINATURA: R$ 2.62 1,74 ................. ...... .... ....

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DATA PREVISTA PARA VENCIMENTO DA PRIMEIRA PRESTA~ÃO: 25/09/20 lS ....... SISTEMA DE AMORTIZAÇÃO CONSTANTE: SAC .... ........... .. .............. ........... ... RAZÃO DE DECRESCIMO MENSAL (RDM) R$ 5, 16 ...... .............................................. .................. .. ..

~ FORO ELEITO: CUlABÁ-MT ....... SEGURADORA: BRADESCO AUTO/RE CIA. DE SEGUROS .. .. ~ .. ... .. .. ~ .. >.) < ~ ~ )ooooi ~ u ~

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- APOLICE: lO .... .... VALOR TOTAL DO FINANCIADO (FINANCIAMENTO + DESPESAS) R$240.000,00 .... . REPASSE NOVO/TRANSFERENCIA - SFH3( REAJ MENSAL SAC) ALIENAÇÃO FTDUCIÁRIA .. .... ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA EM GARANTIA: Em garantia do pagamento da dívida decorrente do financiamento, bem como do fiel cumprimento de todas as obrigações contratuais e legais, o aliena ao CREDOR, em caráter fiduciário, o imóvel acima descrito objeto deste financiamento, nos termos e para os efeitos dos artigos 22 da Lei 9.5 14/97. E por força deste instrumento o devedor cede e transfere ao credor, a propriedade fiduciária e a posse indireta, reservando-se a posse direta na forma da Lei, e obriga-se por si e seus sucessores, a faze( esta alienação fiduciária sempre boa, firme e valiosa, e a responder pela Evicção, tudo na forma da Lei. E mediante este registro Continua na fls. 03 ....

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DATA: C uiabá-M OFICIAL:

de Agosto de 2012. F ls.03

Matricula no 84.577 Cont. da R.7/84.577 d o U 02 aos 12/09/2017. está constituída a propriedade fiduciária em nome do credor, efetivando-se o desdobramento da posse, tomando-se o devedor possuidor direto e o credor possui or indireto e proprietário fidu_ciário do imóvel objeto da garantia fiduciária. Tudo nos termos do Contrato por Instrumento Parttcular de Financiamento para Aquisição de Imóvel, Venda c Compra e Constituição de Alienação Fiduciária, entre outras Ave s, sob n°000771434-3, expedido pelo Banco Bradesco S.A, agencia de São Paulo/SP em 14/ 015 .... Cuiabá-MT, 12/09/2017. Emolumentos- T do Registro: RS 1.470,30 I Selo Digital AZI01 773- OS: 661191 - Nos termos do artigo 43 da Lei n• 11.977/09, olumcntos a ra execução deste re istro fica nun reduzidos em 50% .

A V.S/84.577 Protocolo n°197.568 - 02 de Fevereiro de 2018. Procede-se a resente averbação conforme disposições constantes na Lei 9.5 14/97, na Lei 6.0 15173, na seção 8, c pítulo 6, item 6.8. 1 O das normas gerais da Corregedoria Geral da Justiça do Estado de Mato Gross , fica consignada a existência do requerimento do Banco Bradesco S.A de lntimação de Alienação Fiduciária, São Paulo/SP de 12/12/2017, referente ao processo n°000771434-3, firmado em 14/08/2015, Valor da divida de R$58.516,39 até presente data,. Documento esse que fica cópia ar uivado neste Servi o Notarial e Re istral destaCa ital. Cuiabá-MT, 28/02/2018.

DIGITALIZADO

AV.9/84.577 - Protocolo n!! 199.362 ...... Cuiabá- MT, 13 de Abril de 2018. TRANSMITENT E : RAF AELA ANDRADE SANTI, brasileira, separada judicialmente, autônoma, portadora do RG n° 11679360-SSP/MT e inscrita no CPF: n° 880.125.141-68, residente c domiciliada na Rua 3 1 de Março (antiga Rua Garcia Neto), n° 235, apto. 1.20 1, Jardim Kennedy, Pico do Amor, Cuiabá-MT, Cep: 78065-050 ..... ... ........... ... .................. ....... ........ .... ........ ... .................... ...... . ADQUIRENTE: BANCO BRADESCO S/A, sediado em Osasco, Estado de São Paulo, na cidade de Deus, Vila Yara, inscrito no CNPJ n° 60.746.948/0001-12, neste ato representado por seu bastante procurador substabelecido Carlos Henrique Izaias dos Santos, brasileiro, portador do CPF: 385.043 .158-43, conforme Certidão da Procuração lavrada no 2a Tabelião de Notas, da cidade de Osasco-SP, no Livro 1279, fls.203/207, aos 24/08/20 15 e substabelecimento particular datado de Bauru, Ol/02/2018 ..... ........ ...... ......... TITULO E FORMA DO TITULO: CO NSOLIDAÇÃO DA PROPRIE DADE, nos termos do Art. 26 § 7° da Lei 9.5 14/97, a averbação da Consolidação da propriedade, solicitada através do requerimento datado de São Paulo/SP, 08 de março de 20 18 ... ................. A requerimento do adquirente, firm ado no dia 08/03/2018, e protocolado, sob o n°198.945 instruído com prova da intimação do devedor Rafaela Andrade Santi, notificado em 19/02/2018 por inadimplência e verificado a ocorrência do decurso do prazo, da data da intimação até a presente data, sem a purgação da mora e, estando comprovado o pagan1ento do imposto de transmissão de bens imóveis, pelo adquirente, aos 21/03/2018 no valor de R$402,92(qua troccntos c dois reais e noventa e dois centavos), conforme G uia n°90541103, emitida pela Prefeitura Municipal de Cuiabá-MT, documentos estes que ficam arquivados neste Serviço Registra!, em pasta própria; procedo a averbação da transmissão definitiva a propriedade deste imóvel Garagem Simples Extra no 146, do Edifício Innovare Condomínio C lube, situa do na R ua 31 de Março (antiga Rua Garcia Neto), no 235, loteamen to Jardim Kennedy, Bairro P ico do Amor, município de Cuiabá-MT; descrito e caracterizado nesta matricula; inscrito no cadastro municipal sob n° 01.5.15.020.0275.182, em favor do adquirente Banco Bradesco S/ A . O ITBI, foi pago sobre o valor venal de R$15.635,87, conforme a guia aqui arquivada. Por força do que estabelece o artigo 27 da Lei n° 9.514/97, este imóvel deverá ser oferecido em públicos leilões. ... Documentos Apresentados Par a o Registro : As Cer tidões Negativas, datadas de 16/04/2018, expedidas pela Central Nacional de Ind. de Bens sob n°s

CNPJ/C PF Códi •o HASH: horas CPF 880.125.141-68 a620.fJ 2b.4b5a.36c4.d7fe.c3cb.585d.5fec.2ce5. 1 be2 I 0:26:45 CNPJ 60.746.948/0001 -12 Oc4e.5883.aac6.31 09.903c.a87c.872a.6ad 1.9 12f.69b4 09:57:53

Documentos esses que ficam arquivados neste RGI. Cuiabá-MT, 16/04/2018.

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Continuação verso fls.03 da matricula n° 84.57711° 02, aos 07/08/2012.

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