A Performance está trazendo um novo conceito em centros empresariais,onde as áreas humana e tecnológica atuam em perfeita conexão.

Alta tecnologia e moderna estrutura para você montar seu negócio de acordo

com sua área de atuação e deixar sua empresa no tamanho exato.

Praticidade, segurança e conforto criam o ambiente ideal para você,

seus funcionários e clientes.

A Performance está trazendo um novo conceito em centros empresariais,onde as áreas humana e tecnológica atuam em perfeita conexão.

A modernidade e a melhor estrutura

para o seu negócio, têm endereço certo:

estrada dos três rios, 741. Uma excelente localização, fácil acesso tanto

para chegar quanto para sair, diversas opções de

transporte e próximo a toda estrutura de comércio,

lazer e serviços da Freguesia.

Você vai estar conectadocom toda a infraestrutura da Freguesia.

Academia Estilo SaúdeHospital Rios D’Or PrezunicSanta Mônica UnibancoCultura Inglesa

Para fazer os melhores

negócios é preciso estar em

uma posição privilegiada.

Mapa meramente ilustrativo com distâncias alteradas

Serviço de lavagem a seco em automóveis.

Dry Wash

Valet parking e lounge de espera.

Estacionamento com manobrista

Serviçosautomotivos

Wi-fi no lobby e nas áreas de convivência.

Acesso Wi-fi

Sua empresa sempre conectada.

Intranet

Espaço para publicidade e comunicação com usuários e visitantes.

Comunicação interativa

TecnologiaSensores de presença nas áreas de circulação para economia de energia.

Sensores de presença

Água da chuva é captada para utilização nas áreas comuns.

Captação de água pluvial

Cada um paga apenas o que consome de água.

Infraestrutura para hidrômetros individualizados

Economia “Verde”

Solicite desde uma simples troca de lâmpada até a execução de pequenos reparos.

Manutenção predialFacilidadesAcesso através decartão de visitantes

Controle de Acesso

Um moderno sistema demonitoramento com câmeras.

Circuito de CFTV

Segurança

Connection é uma nova rede de modernos centros empresariais de alta qualidade, que reúne tecnologia de última geração, praticidade, funcionalidade, segurança e serviços com uma localização privilegiada, estrategicamente escolhida no melhor ponto de uma região que não para de se desenvolver e gerar grandes negócios. Tudo, seguindo os mais rigorosos padrões, criando um ambiente único para o seu negócio. Confira os diferenciais que só os empreendimentos da rede Connection oferecem:

Connection. Um centro empresarial de última geração em uma região que não para de crescer e com enorme potencial de desenvolvimento.

alguns dos itens citados acima farão parte do pacote de decoração das áreas comuns custeado pelos adquirentes, conforme os termos

de compromisso de compra e venda e memorial descritivo.

Connection. Diferenciado, como a sua empresa.

Espaços a partir 24m2 em um empreendimento de última geração, planejado para atender a profissionais de diversos segmentos.

Tecnologia de ponta, salas de reunião, lobby, controle de acesso e muito mais. O Connection Offices Freguesia vai ser, com toda segurança, o melhor empreendimento comercial da região.

Ilustração artística da fachada

Lobby com pé direito duplo e lounge com wi-fi. Um cartão de visitas a altura do seu negócio.

Ilustração artística do lobby

Ilustração artística do lobby

Um centro empresarial onde todas as conexões levam a melhor estrutura para sua empresa.

Masterplan do Térreo

Salas de 24m2 até 35m2 projetadas com conforto e sofisticação. Perfeito para quem quer se destacar no mercado.

Ilustração artística de uma sala com sugestão de escritório

Não importa a sua especialidade médica. O Connection tem o espaço ideal para você.

Ilustração artística de uma sala com sugestão de consultório

Você pode juntar 2, 3 ou 4 salas e até andares inteiros para organizar sua empresa com a medida certa.

Ilustração artística da junção de duas salas com sugestão de escritório

Moderno, flexível, muito bem estruturado. O Connection é tudo o que você sempre esperou de um centro empresarial.

Cobertura com área externa, salas de reunião e fitness center. O Connection é um empreendimento do mais alto nível.

Ilustração artística da área externa da cobertura

Fitness center. Você, seus funcionários e sua empresa sempre na melhor forma.

Ilustração artística do fitness

Salas de reunião totalmente equipadas, para você ter sempre o melhor ambiente de trabalho.

Ilustração artística da sala de reunião

O melhor ambiente para se trabalhar até na hora de relaxar.

Masterplan da Cobertura

3 lojas no térreo a partir de 128m2 para você montar o seu negócio.

As lojas do térreo contamcom pé-direito duplo, infraestrutura para ar condicionado e previsão de jirau. Perfeito para você ter o espaço que sempre quis, independentemente do seu nicho de mercado.

Ilustração artística das lojas do térreo

Plantas humanizadasde salas comerciais

Sala de 35,63m2

Sala de 27,38m2

Sala de 24,13m2 Sala de 25,04m2

Sala de 25,04m2

Sala de 24,39m2

Sala de 24,73m2

Sala de 24,73m2

Sala de 34,45m2

Junção de2 salas 63,01m2

Junção de 2 salas 48,23m2

Junção de 2 salas 50,08m2

Memorial Descritivo

Fachada PrinciPal

A fachada principal será executada de acordo com projeto específico, em uma combinação de vidro, granito e esquadria de alumínio.

SalaS comerciaiS

Piso: Laje em osso sem acabamento.PArede: Gesso acartonado ou alvenaria para pintura.Teto: Concreto aparente sem acabamento.

Wc daS SalaS comerciaiS

Piso: Cerâmica.PArede: Azulejo ou cerâmica.TeTo: rebaixo em gesso com pintura PVA.LouçAs: Lavatório suspenso de louça, bacia de louça com caixa acoplada, celite, incepa, deca ou ideal standard.MeTAL: fabrimar, deca ou docol.

lojaS/jirau

Piso: Laje em osso sem acabamento.PArede: Bloco de concreto sem acabamento.TeTo: Concreto aparente sem acabamento.

Wc lojaS

Piso: Cerâmica.PArede: Azulejo ou cerâmica.TeTo: rebaixo em gesso com pintura PVA.LouçAs: Lavatório suspenso de louça, bacia de louça com caixa acoplada, celite, incepa, deca ou ideal standard.MeTAL: fabrimar, deca ou docol.

*infra-estrutura para split nas salas e lojas, sendo a futura instalação e aquisição dos equipamentos individuais de responsabilidade do cliente.

Notas ImportaNtes

Todas as fotos e perspectivas são meramente ilustrativas. Os revestimentos apresentados nas ilustrações artísticas são referenciais e poderão sofrer variação de cor, textura e dimensão. Os acabamentos e equipamentos representados nas ilustrações serão entregues conforme memorial descritivo. Os adquirentes deverão aderir as regras condominiais para uso dos serviços condominiais, sendo que os equipamentos e acabamentos que farão parte deste empreendimento constarão no memorial descritivo. Projeto sujeito à alteração sem prévio aviso. As plantas assinaladas em cor mais clara são semelhantes ou rebatidas podendo apresentar pequenas modificações na estrutura. Os revestimentos da fachada são meramente ilustrativos e poderão sofrer alterações de cor, textura, formato, acabamentos e dimensões. Alguns dos itens citados neste material (acima) farão parte do pacote de decoração das áreas comuns custeado pelos adquirentes, conforme os termos de compromisso de compra e venda e memorial descritivo.

Realização e Incorporação: Performance Três Rios

Empreendimentos Imobiliarios S/A

Projeto de Arquitetura: Carlos Eduardo Calmon

Projeto de Decoração: Luis Fernando Grabowsky

Ilustrações Artísticas e Plantas Humanizadas: Archigraph

Apresentações Gráficas Ltda

Campanha Publicitária: Lmais

Área do terreno: 2.062,50 m”

Total de unidades: 143

Informações Técnicas

Ilustração artísticado Ibis Novotel.

Ilustração artísticado Harmonia.

Ilustração artísticado Jardim Imperial.

Ilustração artísticado Dimension.

Para levar até você um projeto extremamente arrojado como o Connection só mesmo uma empresa com a experiência da Performance.

Fundada no final de 2002, a Performance Empreendimentos Imobiliários tem como principal foco a incorporação de projetos residenciais, comerciais e hoteleiros no Rio de Janeiro. Sua atuação privilegia projetos especiais, antecipando tendências para os mercados.

A atenção da incorporadora no desenvolvimento e qualidade de seus projetos objetiva a excelência do produto final, visando sempre à satisfação dos clientes. A Performance trabalha para construir lugares únicos porque viver bem é fundamental.

Com base na experiência adquirida nos mercados nacional e internacional pelos sócios fundadores, a empresa criou um modelo empresarial de gestão descentralizada, integrando os novos executivos ao quadro societário. Com sólida formação e treinamento, eles são responsáveis pelo desenvolvimento dos negócios.

Os primeiros empreendimentos, os edifícios Jardim Imperial e Harmonia Residências, localizados, respectivamente, no Jardim Botânico e em Botafogo, e o hotel Íbis Santos Dumont, evidenciam que o esmero em cada etapa do negócio é essencial para o alcance do sucesso.

Recentemente a Performance lançou o Dimension Office & Park, em parceria com a Odebrecht Realizações, SIG e MAR no Rio de Janeiro. Um empreendimento que se tornou um grande sucesso de vendas, sendo reconhecido como um novo marco empresarial para a cidade.