ประเทศไทยและ มกราคม-มีนาคม 2560 l ... ·...

มกราคม-มนาคม 2560 l ฉบบท 13

วารสารจาก TICON GrOup

TICON Group New Year Party “We are FamIly”เพราะเราคอครอบครวเดยวกน

ประเทศไทยและ ศนยกลางโลจสตกส

ในบรบท AEC หลง 2560?

ผลกระทบของการเปลยนแปลง มาตรฐานการรายงานทางการเงน

ในปพทธศกราช 2563

BRUNEI

INDONESIA

PHILIPPINES

LAOS

VIETNAM

MYANMAR

MALAYSIA

SINGAPORE

CAMBODIA

THAILAND

BRUNEI

INDONESIA

PHILIPPINES

LAOS

VIETNAM

MYANMAR

MALAYSIA

SINGAPORE

CAMBODIA

THAILAND

Contact Us: 02-679-6565

www.ticon.co.th

Provider of FIrsT-Class WarehOuse IN aseaN

■ International Quality ■ ready to use ■ strategic locations

Contact Us: 02-679-6565

34

BRUNEI

INDONESIA

PHILIPPINES

LAOS

VIETNAM

MYANMAR

MALAYSIA

SINGAPORE

CAMBODIA

THAILAND

BRUNEI

INDONESIA

PHILIPPINES

LAOS

VIETNAM

MYANMAR

MALAYSIA

SINGAPORE

CAMBODIA

THAILAND

Provider of FIrsT-Class WarehOuse IN aseaN

Contact Us: 02-679-6565

Message from the CeO

ฉบบท 13 มกราคม-มนาคม 2560

ขอตอนรบทกทานเขาสศกราชใหมในป 2560 กลมบรษทไทคอนไดเรมตนปใหมดวยการเปลยนแปลงครง ใหญ เพอกาวไปสอนาคตขององคกรทเตบโต และแขงแกรงยงขน ประการแรกคอ เราไดเปดบานตอนรบการเขามารวมเปนครอบครวเดยวกนกบ บรษท เฟรเซอรส เซนเตอรพอยท ลมเตด หรอ FCL ซงเปนผน�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยแบบ

ครบวงจรในหลากหลายประเทศทวโลก โดยเฉพาะการเปนผน�าดานการพฒนาคลงสนคาคณภาพระดบสากล

ในประเทศออสเตรเลย ซงนบไดวา FCL มโมเดล ทางธรกจทสอดคลองกบทางกลมบรษทไทคอนอยางมาก จงสามารถน�าองคความรดานการพฒนาอสงหารมทรพยในรปแบบตางๆ จากทวโลก มาแบงปนและตอยอดกบธรกจของกลมบรษทไทคอนไดเปนอยางด ตลอดจนสามารถยกระดบการพฒนาและบรหารจดการโรงงานและคลงสนคาของกล มบรษทไทคอนใหมความโดดเดน และสรางความแตกตางจาก

คแขงทางธรกจในระดบสากลมากยงขน ซงทกทานจะไดเหนการเปลยนแปลงใหมๆ อยางเปนรปธรรมมากยงขนในปน

นอกจากน ในสวนของทมงานบรหารกไดมการปรบเปลยน เชนกน โดยผม วรพนธ พลเกษ ท�าหนาทบรหารในต�าแหนงประธานเจาหนาทบรหาร หรอ CEO และไดรบเกยรตจากกลมบรษทเฟรเซอรสสงผบรหารฝมอด 2 ทาน อนไดแก คณโสภณ ราชรกษา ในฐานะผอ�านวยการใหญ และ คณทม เอดเวรดส ในฐานะผจดการทวไปอาวโส สายงานพฒนา มาเปนทมบรหารรวมกน ซงผมมนใจวา ดวยประสบการณและความสามารถ ของคณะกรรมการบรษทฯ และทมผบรหารชดใหมน จะเปนกลไกส�าคญทสามารถขบเคลอนกลมบรษทไทคอนใหทะยานไปส เปาหมายของการเปนผ น�าอนดบหนงในดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพอการอตสาหกรรมแบบครบวงจรทงในประเทศไทย และตางประเทศไดอยางแนนอนครบ

Consultants Mr. viraPaN PUlges Mr. soPoN raCharaksa Mr. TaN JiTaPUNTkUl executive editor (english) Ms. haTaikaN dUTTadiNTorN Mr. rUairidh WaTTers Mr. ThaNaTdeCh sirivoraNaNexecutive editor (Japanese) Mr. YUTaka oMoTeharaexecutive editor / art & Design Director Ms. haTaikaN dUTTadiNTorN Mr. ThaNaTdeCh sirivoraNaNeditorial staff Mr. ThaNaTdeCh sirivoraNaN

Published on Behalf of: TICON GrOuP 175 sathorn City Tower, 13th floor, suite 1308, south sathorn road, sathorn, Bangkok 10120 Thailand

Tel: +66 (0) 2679 6565 Fax: +66 (0) 2679 6569 email: [email protected]

www.ticon.co.th

Follow us on Twitter@TParK_live

COFFee TIme WITh Gurus 4 ประเทศไทยและศนยกลางโลจสตกส ในบรบท AEC หลง 2560?

DO yOu KNOW? 6 โลจสตกส 4.0 กบการปรบตวของผประกอบการไทยในยคอตสาหกรรม 4.0

eVeNTs NeWs 12NeW TeNaNTs 13

INVesTOr's FOCus ผลกระทบของการ เปลยนแปลงมาตรฐาน การรายงานทางการเงน ในปพทธศกราช 2563 11

FaCTOry sPOTlIGhT บกอสาน พาทวรโครงการ TPARK Khon Kaen 8

OPeraTION CaFe 14 การบรหารจดการคลงสนคาส�าหรบ การจดสงสนคาออนไลน sPeCIal sCOOP 16 TICON Group New Year Party “We are Family” เพราะเราคอครอบครวเดยวกน

PrOPerTy hIGhlIGhT 18 TaKe a BreaK 19 รานวนดารสวเศษ

คณวรพนธ พลเกษ ประธานเจาหนาทบรหาร บรษทไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน)

with Gurus

4

การเปนศนยกลางโลจสตกสไทยของอาเซยนในยคน ตองดหลากหลายปจจย ทางการแขงขนและศกยภาพของตวเรา เพราะหากจะเปนศนยกลางโลจสตกสของการขนสงทางทะเล คงตองยกใหกบประเทศสงคโปรและมาเลเซย (ตนจงเปเลปส) ซงเปนทาเรอของโลก ขณะททาเรอแหลมฉบงเปนทาเรอในอาวไทย มขดความสามารถ

ในการใหบรการภายใน (Collecting Port) มากกวาเปนทาเรอของภมภาค ขณะเดยวกนการเปนศนยกลางขนสงทางอากาศ กไมสามารถมองขามสนามบนชางงของสงคโปรรวมทงสนามบนกวลาลมเปอรของมาเลเซย รวมทงสนามบนฮานอยและโฮจมนท ซงนบวนมบทบาทส�าคญ ทงดานขนสงผโดยสารและขนสงสนคา

ดร.ธนต โสรตน

ประธานบรษทในเครอ ว-เซรฟ กรป อดตรองประธานสภาอตสาหกรรมแหงประเทศไทย

FORWARD i มกราคม-มนาคม 2560

โดยนโยบาย BelT aND rOaD

ในบรบท aeC หลง 2560?

และ

R

5

บาง ซงประเทศไทยอยบนเสนทางหลกอาเซยนทงระเบยงเศรษฐกจเหนอ - ใต และระเบยงเศรษฐกจตะวนออก - ตะวนตก มจดตดทจงหวดพษณโลก ซงท�าใหการขนสงสนคาทางถนน ของภมภาคลวนจะตองผานประเทศไทยทงสน แตการทไทยเปนศนยกลางขนสงหรอ HUB ของภมภาค จะตองใหเกดผลประโยชนทางเศรษฐกจท งในระดบประเทศและระดบ ทองถน ซงผประกอบการทองถนจะตองมความสามารถในการแขงขนและใหบรการขามแดนระหวางประเทศ ซงองคประกอบในการขบ-เคลอนเพอเปนศนยกลางโลจสตกสของไทย นน ทองถนจะตองมการเชอมโยงโซอปทาน กบภาคเศรษฐกจจรงทงดานการคา การลงทน และบรการ การพฒนาทรพยากรบคคลดานขนสงและยกระดบดานบรการ และการบรหารจดการกฎระเบยบทเออตอการขนสงทงในประเทศและขามแดน ขณะเดยวกนตองน�าเทคโนโลยมาประยกตเพอเพมโอกาสและการตดสนใจทกอใหเกดประโยชนสงสดทางธรกจ และทขาดไมไดคอการแกไขปญหาเรองวกฤตทางการเมองทยดเยอท�าใหรฐบาลทผานมา แทบไมมเวลามาแกปญหา อกทงผประกอบ การโลจสตกสของไทยสวนใหญเปนขนาดกลางและรายยอย ขาดการพฒนาตนเองไปสการ ใหบรการระดบสากล ขาดขดความสามารถ ในการเชอมโยง การแขงขนระดบภมภาค นอก จากนยงมเรองความนาเชอถอ การขาดเครอ-ขายทงในประเทศและระดบภมภาคทเรายงตองเดนหนาแกไขตอไป ■

“จดแขงซงไมมประเทศใดในอาเซยนเขามาแขงขน กบไทยได คอการเปนศนยกลางขนสงทางถนนเชอมโยงประเทศตางๆ ในภมภาค เพราะดวยภมรฐศาสตรทตงของไทยอยตรงกลางของภมภาคทเปนแผนดนใหญของอาเซยน ประกอบดวย พมา ไทย ลาว เวยดนาม กมพชา มาเลเซย และ สงคโปร”

อยางไรกด จดแขงซงไมมประเทศใดในอา-เซยนเขามาแขงขนกบไทยได คอการเปนศนย กลางขนสงทางถนนเชอมโยงประเทศตางๆ ใน ภมภาค เพราะดวยภมรฐศาสตรทตงของไทย อย ตรงกลางของภมภาคทเปนแผนดนใหญ ของอาเซยน ประกอบดวย พมา ไทย ลาว เวยด-นาม กมพชา มาเลเซย และสงคโปร มสะพานขามแมน�าโขง 4 แหงเชอมโยงกบ สปป.ลาว ขณะเดยวกนยงมถนนเอเชยนไฮเวยเชอมโยง

มกราคม-มนาคม 2560 i FORWARD

Disclaimer: This article was written by third parties. Such article is owned by their authors for publication on the newsletter. TICON group does not warrant, endorse, guarantee or assume responsibility for any third party articles including their accuracy, or the intellectual property rights in or relating to such article. For more information, please contact directly to the author of this article.

กบประเทศเพอนบาน รวมถงประเทศจนตอนใต มถนน R3E ผาน อ.เชยงของ-แขวงหลวงน�าทา ไปสประเทศจนตอนใต (สบสองปนนา - คนหมง) และเสนทางหมายเลข 12 เชอมโยงนครพนม -ค�ามวน - เมองวงซ รวมทงเสนทางหมายเลข 9 เชอมโยงจงหวดมกดาหาร - สะหวนเขต - ลาว

เสนทางเศรษฐกจอนภมภาคลมแมน�าโขง (GMS Economic Corridors)

6

กบการปรบตวของผประกอบการไทย ในยคอตสาหกรรม 4.0

การพฒนาในยค Logistics 4.0 จะชวยให ชองวางระหวางโซอปทานสนลง ผผลตสามารถตอบสนองความตองการของผบรโภคไดมาก ขน การพฒนาประสทธภาพระหวางโซอปทานสงขน อยางไรกตามชองวางระหวางผผลตและผบรโภคทแคบลงไมไดหมายถงธรกจหรอคน กลางทอยในสายโซอปทานจะถกตดออกไป ยงคงมอย แตจะอยรอดไดดเพยงใดนนขนอยกบความสามารถในการปรบตว และความสามารถของการเพมและสงตอคณคาทมอยในวนทโลกไดกาวเขาสยค 4.0 ทงภาคการผลตทเปลยนจาก Mass Production มาส Customized Pro-

logistics 4.0 เปนการน�าเทคโนโลยดจทลเขามาชวย ในกจกรรมตางๆ ของการบรหารจดการดานโลจสตกสหากมองแนวคดของโลจสตกสซงถอเปนงานบรหารจดการความตองการของ Demand และ Supply


7

duction ภาคโลจสตกสตองแขงขนกนดวยความ สามารถในการบรหารจดการ Demand and Supply สวนภาคธรกจการคาตองเขาถงและตอบโจทยความตองการของลกคาดวยวถทาง การตลาดเพอสงผานคณคาของสนคาสผบรโภค สงทตองใหความสนใจคอ ผประกอบการไทยพรอมทจะเขาสการแขงขนในยคนแลวหรอไม เพราะหากผประกอบการไทยสามารถปรบใชแนวคด และพฒนาการของ Industrial 4.0 และ Logistics 4.0 และ Marketing 4.0 ใหสอดคลองกบการด�าเนนธรกจ จะกอใหเกดประโยชนและมลคาเพมทางธรกจ ทงยงสามารถยนหยดแขงขนกบคแขงในเวทโลกได แตหากพจารณาสถานะปจจบนของผประกอบการไทย โดยเฉพาะ ผประกอบการรายกลางและยอย (SMEs) พบวายงขาดความพรอมในหลายดาน

เพอใหผ ประกอบการไทยสามารถ ปรบตวส�าหรบ การแขงขนในโลกยคดจทล ผประกอบการไทยจ�าเปนตองปรบรปแบบการด�าเนนธรกจของตนเองใหเขาส Digital Process ดงน

■ ผประกอบการควรปรบแนวคดการท�าธรกจ โดยผประกอบการสวนใหญจะมองวาการเปลยนแปลงเปนตนทนทางธรกจ (Cost) มาก กวาเปนมลคาทางธรกจ (Value) ดงนนผประ-กอบการจงจ�าเปนตองปรบเปลยนแนวคดใหม โดยมองวาการเตบโตของระบบคอการเตบโตของธรกจ กลาวคอการสรางระบบการลงทนในเทคโนโลยดจทลใหมๆ ในระดบทเหมาะสมเปนการสรางมลคาเพมทจะชวยเพมประสทธ-ภาพและความสามารถทางการแขงขน สงผลใหธรกจเตบโตและแขงขนไดในระยะยาว

■สนบสนนการใชเทคโนโลยดจทลในเชงธรกจอยางชาญฉลาด แมวาประเทศไทยจะไม ใชประเทศผผลตเทคโนโลย แตเพอเพมโอกาสและการตดสนใจทกอใหเกดประโยชนสงสดทาง

ธรกจ จงตองสนบสนนใหผประกอบการไทย ใชเทคโนโลยดจทลในระดบทเหมาะสมกบพนฐานทางธรกจของตนส�าหรบการสรางทางเลอก การตดสนใจ รวมถงการจดการกระบวนการตางๆ ทางธรกจอยางชาญฉลาด (Intelligent data) ทง Internal Process และ Business Transaction ควบคไปกบการพฒนาตอยอดเทคโนโลยทม อย เพอสรางความไดเปรยบทางการแขงขนในระยะยาว ใหกบผประกอบการไทยโดยเฉพาะ SMEs ทงนภาครฐถอเปนหวจกรส�าคญทจะเขามามสวนชวยผลกดนใหผประกอบการสามารถปรบตวเขาส Digital Process ไดโดยเรมจากการปรบปรงกระบวนการด�าเนนงานของภาครฐในรปแบบดจทล เนนการด�าเนนงานอยางบร-ณาการ เพอลดความยงยากซบซอน และชวยอ�านวยความสะดวกใหภาคเอกชนอยางเตมประสทธภาพ อยางไรกตามในยค 4.0 ซงเปน ยคทเทคโนโลยดจทลเขามามบทบาทในชวต ดงนน Key Success Factors ของการด�ารงอยและการแขงขนของธรกจ ไมไดอยแคเพยงการมเทคโนโลยทสงกวาหรอทนสมยกวาไวในครอบครอง แตอยทการเลอกใชเทคโนโลยทมอยใหเกดประโยชนสงสดเปนส�าคญ ■

ขอขอบคณทมาบทความ เวบไซตฝายโครงสรางพนฐานและโลจสตกส สภาอตสาหกรรมแหงประเทศไทย เรยบเรยงโดย น.ส.กลลดา คาสวรรณ เจาหนาทฝายโครงสรางพนฐานและโลจสตกส http://www.ftilogistics.org/index.php/2016/07/22/iknowlogistics_22072559/

“หากผประกอบการไทยสามารถปรบใชแนวคด และพฒนาการของ Industrial 4.0 และ Logistics 4.0 และ Marketing 4.0 ใหสอดคลองกบการด�าเนนธรกจ จะกอใหเกดประโยชนและมลคาเพมทางธรกจ ทงยงสามารถยนหยดแขงขนกบคแขงในเวทโลกได”

มกราคม-มนาคม 2560 i FORWARD

คอลมน Warehouse Spotlight ฉบบน เราไดไกดทวรกตตมศกด คณแทน จตะพนธกล ผจดการทวไป บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด หรอ TPARK พาเยยมชมโครงการ TPARK Khon Kaen ไปพรอมกบทมขาวของสถาน NHK World ซงเปนสถานขาว ภาคตางประเทศของ NHK ซงจะแพรภาพกระจายเสยงไปทวโลก รวมถงทางอนเตอรเนตอกดวย

8

จากสนามบนขอนแกน เราขบรถจากตวเมองขอนแกน วงบนถนนมตรภาพหมายเลข 2 ไปยง จ.นครราชสมา ประมาณ 15 กม. ทางเขาโครงการอยทางซายมอตดกบถนนมตรภาพ บรเวณแยกทางเขา อบต. ทาพระ ซงกนบวาสะดวกและรวดเรวตอการคมนาคมมากทเดยว

คณแทน คยใหฟงวา “จงหวดขอนแกนม ศกยภาพในการพฒนาสงมาก และตอบโจทย การลงทนเพราะเปนศนยกลางของภาคอสาน เนองจากเปนแหลงทมผลตภณฑเกษตรกาว- หนาและมลคาสง รวมถงอตสาหกรรมพลงงานทดแทน นอกจากนยงมแผนการพฒนาโครง-

WarehoUse sPOTlIGhT


“เรามองวา การลงทนในท�าเลยทธศาสตรของภาคอสานน จะมผลตอบรบทดในระยะยาว โดยเฉพาะเมอโครงการรถไฟ

ไทย-จน เสนทางอสาน ไดบรรลขอตกลงและจะเรมด�าเนนการกอสรางไดในอนาคต จะสงผลใหธรกจขนาดใหญโดยเฉพาะ

ในกลมสนคาอปโภคบรโภคขยายตวและเตบโตมากขน”

9มกราคม-มนาคม 2560 i FORWARD

สรางพนฐานเมอง/ชายแดน การสงเสรมการลง ทนและการคา และมความรวมมอทางเศรษฐกจกบประเทศเพอนบานอกดวย จงเปนปจจยใหเรามองวา การลงทนในท�าเลยทธศาสตรของภาคอสานนจะมผลตอบรบทดในระยะยาว โดยเฉพาะเมอโครงการรถไฟไทย-จน เสนทางอสาน ไดบรรลขอตกลงและจะเรมด�าเนนการกอสรางไดในอนาคต จะสงผลใหธรกจขนาดใหญโดยเฉพาะในกลมสนคาอปโภคบรโภคขยายตวและเตบโตมากขน เพอรองรบกบประชากรในภมภาคอสานทมจ�านวนกวา 18 ลานคน และ

ไ

ปนคร

ราชส

มา

ไปอดร ธ

าน

ไปชยภม ไปชยภม

2062

2131

2391

2183

1027

12

1212

2

230

230

230

230

208

208

Khon KaenUniversity

Tesco LotusDistribution Center

ถนนม

ตรภา

พ

ถนนม

ตรภา

พ

ทางร

ถไฟ

ทางร

ถไฟ

ทางร

ถไฟ

ทางร

ถไฟ

ทางรถไฟ

ทางรถไฟ

ทาอากาศยานขอนแกน

ทาอากาศยานขอนแกน

ทพารคขอนแกนทพารคขอนแกนทพารคขอนแกน

ขอนแกน

มหาสารคาม

ศนยกระจายสนคาเทสโก โลตส

มหาวทยาลยขอนแกน

อ.เมอง ขอนแกนอ.เมอง ขอนแกน

ไปมหาสารคาม

ไปมหาสารคาม

ทางเขาโครงการ TParK Khon Kaen

จากตวเมองขอนแกน วงบนถนนมตรภาพหมายเลข 2 ไปยง จ.นครราชสมา ประมาณ 15 กม. ทางเขาโครงการอยทางซายมอตดกบถนนมตรภาพ บรเวณแยกทางเขา อบต. ทาพระ

คณวรพนธ พลเกษ ประธานเจาหนาทบรหาร บรษทไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน)

คณแทน จตะพนธกล ผจดการทวไป บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด หรอ TPARK

10 FORWARD i มกราคม-มนาคม 2560

แนนอนวา ยอมสงผลดตอธรกจคลงสนคาใหเชาในภมภาคอสานเชนกน”

จากสนามบนใชเวลาเพยง 20 นาทเทานน คณะทวรของเรามาถงโครงการ TPARK Khon Kaen เราแวะพกทานชา-กาแฟ ทส�านกงานขายดานหนาโครงการฯ กอนทคณแทนจะใหขอมลเพมเตมวา “โครงการ TPARK Khon Kaen นบเปนโครงการพฒนาคลงสนคาใหเชาน�ารองในภาคตะวนออกเฉยงเหนอ ซงมขนาดทดนรวม 183 ไร และจะสามารถพฒนาเปนพนทคลงสนคาไดทงสนประมาณ 139,902 ตารางเมตร โดย TPARK ไดแบงการพฒนาออกเปนเฟส ซงในเฟสแรกมคลงสนคาพรอมใชขนาดพนทรวม 10,000 ตารางเมตร โดยแบงเปนขนาด 630 - 840 ตารางเมตรตอหอง ซงขนาดคลงสนคาสามารถปรบเปลยนไดตามความตองการของลกคาตงแตขนาดเลกไปจนถงขนาด 43,200 ตารางเมตรไดเลยทเดยว”

คณะทวรยงค�าถามตอเนองถงกลมลกคาของโครงการฯ “เรามงเนนลกคากลมเปาหมาย ทเปนกล มธรกจสนคาอปโภคบรโภค กล ม

โมเดรนเทรด และกลมผใหบรการดานโลจส-ตกส ซงเปนธรกจทก�าลงเตบโตอยางมากในภาคตะวนออกเฉยงเหนอ ปจจบน เรามลกคาหลายรายใหความสนใจเขาชมโครงการฯ อยางตอเนอง และมนใจวา โครงการ TPARK Khon Kaen นจะไดรบการตอบรบทดจากลกคาในภาคอสานนไดอยางแนนอน” คณแทนจบขาวแบบสวยๆ กอนทเราจะร�าลาโครงการ TPARK ขอนแกน ไปตะลยทองเทยวในตวเมองขอนแกนตอไป ไวพบกนฉบบหนานะคะ ■

WarehoUse sPOTlIGhT

จดเดนของโครงการ TParK Khon Kaen

■ โครงการตงอย ในท�าเลยทธ-ศาสตรในการกระจายสนคา เนอง จากตงอยบนถนนมตรภาพหมายเลข 2 หางจากอ�าเภอเมองเพยง 10 กโล- เมตร และเชอมตอกบจงหวดนคร-ราชสมา จงเหมาะอยางยงส�าหรบการเปนศนยกลางการกระจายสนคาไปยง 19 จงหวดทางภาคอสาน รวมไปถง เชอมโยงการเดนทางขนสงไปสประตอนโดจน เนองจากอยในแนวเสน East West Economic Corridor ซงจะเปนท�าเลยทธศาสตรส�าคญทางเศรษฐกจ โดยเฉพาะเมอประเทศไทยเราไดเขาสประชาคมอาเซยนแลว

■ศนยกระจายสนคาและคลงสนคาของ TPARK มคณภาพสง พรอมใช และมระบบสาธารณปโภคทด ได มาตรฐานระดบสากล และสามารถบรหารต นทนการขนสงได อย างมประสทธภาพ จงเปนทยอมรบของบรษทชนน�าตางชาตในประเทศไทย

■ คลงสนคาแบบพรอมใชเพอใหลกคาสามารถเขาด�าเนนธรกจไดทนท โดยไมตองเสยเวลาในการสรรหาทดนและกอสรางดวยตวเอง

“โครงการ TPARK Khon Kaen นบเปนโครงการพฒนาคลงสนคาใหเชาน�ารองในภาคตะวนออกเฉยงเหนอ

ซงมขนาดทดนรวม 183 ไร และจะสามารถ พฒนาเปนพนทคลงสนคาไดทงสนประมาณ

139,902 ตารางเมตร”

คณแทน จตะพนธกล ผจดการทวไป บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด หรอ TPARK


iNvesTor's FOCus

คณสามารถ รศมโรจนวงศ

ผอ�านวยการอาวโสฝายนกลงทนสมพนธ บรษทไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน)

มหนาทรายงานงบการเงนของกจการใหเปนไปตามมาตรฐานการรายงานทางการเงนไทย (Thai Financial Reporting Standard / TFRS) ซงก�าหนดโดยสภาวชาชพบญช ปจจบนสภาวชาชพบญชมการใชมาตรฐานการรายงานทางการเงนไทยส�าหรบ PAE โดยเรยบเรยงขนจากมาตรฐานการรายงานทางการเงนสากล (International Financial Reporting Standard / IFRS) ฉบบป 2015 รวมถงฉบบกอนหนา และจากมาตรฐานการบญชของไทย (Thai General Accepted Accounting Principal / Thai GAAP) และของสหรฐอเมรกา (US GAAP)

อยางไรกด คณะกรรมการก�าหนดมาตรฐานการรายงานทางการเงน ไทย สภาวชาชพบญช ก�าลงอยระหวางการจดท�ามาตรฐานฯ ฉบบใหมจ�านวนสองฉบบ โดยคาดวาจะมผลบงคบใชส�าหรบรอบระยะเวลาบญช ทเรมในหรอหลงวนท 1 มกราคม ปพทธศกราช 2563 หนงในมาตร-ฐานฯ สองฉบบใหมทก�าลงอยระหวางการจดท�านนเปนเรองของ การเชา (Lease) จงขอน�าเสนอขอมลใหกบผทสนใจไดรบทราบดงน

กจการซงจดทะเบยนในประเทศไทยและมสวนไดเสยสาธารณะ หรอ PAE (Publicly Accountable Entities) อนไดแก

■ ธนาคาร, สถาบนการเงน, บรษทหลกทรพยจดการกองทนรวม

■ บรษทประกนภย, บรษทประกนชวต, บรษทรบประกนภยตอ

■ บรษททจดทะเบยนอยในตลาดหลกทรพย

■ บรษททมตราสารทน หรอ ตราสารหนทจ�าหนายใหแก ประชาชนทวไป

■ บรษททจดทะเบยนจดตงขนตามกฎหมายระหวางประเทศ

■ บรษทมหาชนทจดตงขนตามพระราชบญญต บรษทมหาชนจ�ากด ปพทธศกราช 2535

(อานตอฉบบหนา)

ภายใตมาตรฐานการรายงานทางการเงนฉบบใหมทชอวา IFRS 16 ค�าจ�ากดความ ของสญญาเชา (Right of Use) จะหมายถงการใหสทธแกผเชาเปนระยะเวลาหนงในการใชประโยชนสนทรพย (ผานการ ถอครองสนทรพยนน) ทผใหเชาเปนเจาของกรรมสทธอยเพอ แลกเปลยนกนกบคาเชา

ผลกระทบ ของ การเปลยนแปลงมาตรฐาน

ในปพทธศกราช

2563

ผใหเชา ผเชาผใหเชา

สนทรพยเชาพรอมสทธ ในการท�าประโยชนสนทรพย

คาเชา


eVeNTs NeWs

ไทคอนเปดตวคณะกรรมการ และทมผบรหารชดใหม

เมอเรวๆ น บรษท ไทคอน อนดสเทรยล คอน- เนคชน จ�ากด (มหาชน) ผ น�าดานการพฒนาโรงงานและคลงสนคาคณภาพสงรายใหญของประเทศไทย จดงานประชมใหญ “TICON Town Hall Meeting” เพอแนะน�าคณะกรรมการ บรษทฯ และทมผบรหารชดใหม พรอมมอบนโยบายป 2560 แกเจาหนาทระดบผบรหารในกลมบรษท ไทคอน โดยเชอมนวาดวยประสบการณและความสามารถของคณะกรรมการและทมผบรหารชดใหม จะสามารถขบเคลอนองคกรใหกาวขนสการเปนผ น�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพออตสาหกรรมแบบครบวงจรในภมภาคอาเซยนในอนาคตอนใกลไดอยางแนนอน ■

เมอเรวๆ น นายวรพนธ พลเกษ (ท 5 จากซาย) ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท ไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน) ผน�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพออตสาหกรรมแบบครบวงจรในประเทศไทย รวมเปนวทยากรในหวขอ “The Hunt for Real Returns” โดยไดกลาวถงประสบการณจากการเขาลงทนในประเทศอนโดนเซย ทมทงโอกาสและปจจยเสยงตางๆ ทตองค�านง ตลอดจนไดเลาถงแผนการลงทนในประเทศเวยดนามในอนาคต ในงานสมมนา 2017 CIMB Thai Economic Seminar “Global Outlook : The Hunt for Real Returns” ซงจดขนโดยธนาคารซไอเอมบ ไทย จ�ากด (มหาชน) โดยมผบรหารจากองคกรชนน�าจากบรษท พททโกลบอล เคมคอล จ�ากด (มหาชน) บรษท น�าตาลมตรผล จ�ากด และธนาคารซไอเอมบ ไทย รวมแลกเปลยนประสบการณและมมมองดานโอกาสในการลงทนรวมถงความทาทายของเศรษฐกจของประเทศไทยและอาเซยนในป 2017 โดยมผเขารวมสมมนาในแวดวงการเงนจากบรษทชนน�าของประเทศไทยกวา 200 คนเขารวมฟงการสมมนา ■

ในภาพ : คณะกรรมการบรษทฯ และทมผบรหารชดใหม (เรยงจากซายไปขวา) นายทม เอดเวรดส ผจดการทวไปอาวโสสายงานพฒนา นายวรพนธ พลเกษ ประธานเจาหนาทบรหาร นายอเทน โลหชตพทกษ กรรมการ นายปณต สรวฒนภกด กรรมการ นายชาย วนชบตร กรรมการ นายชายนอย เผอนโกสม ประธานกรรมการและประธานกรรมการตรวจสอบ นายตรขวญ บนนาค กรรมการและกรรมการตรวจสอบ นายชาล โสภณพนช กรรมการ นายชชวาลย เจยรวนนท กรรมการและกรรมการตรวจสอบ และ นายโสภณ ราชรกษา ผอ�านวยการใหญ

ไทคอนรวมบรรยายในงาน “Global Outlook: The Hunt for Real Returns”

เมอเรวๆ น นายวรพนธ พลเกษ (ท 5 จากซาย) ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท ไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน) ผน�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพออตสาหกรรมแบบครบวงจรในประเทศไทย รวมเปนวทยากรในหวขอ “The Hunt for Real Returns” โดยไดกลาวถงประสบการณจากการเขาลงทนในประเทศอนโดนเซย ทมทงโอกาสและปจจยเสยงตางๆ ทตองค�านง ตลอดจนไดเลาถงแผนการลงทนในประเทศเวยดนามในอนาคต ในงานสมมนา 2017 CIMB Thai Economic Seminar “Global Outlook : The Hunt for Real Returns” ซงจดขนโดยธนาคาร ซไอเอมบ ไทย จ�ากด (มหาชน) โดยมผบรหารจากองคกรชนน�าจากบรษท พททโกลบอล เคมคอล จ�ากด (มหาชน) บรษท น�าตาลมตรผล จ�ากด และธนาคารซไอเอมบ ไทย รวมแลกเปลยนประสบการณและมมมองดานโอกาสในการลงทนรวมถงความทาทายของเศรษฐกจของประเทศไทยและอาเซยนในป 2017 โดยมผเขารวมสมมนาในแวดวงการเงนจากบรษทชนน�าของประเทศไทยกวา 200 คนเขารวมฟงการสมมนา ■

ใสใจสงแวดลอม...

นายจลส การาชง (ท 4 จากซาย) เอกอครราชทตฝรงเศสประจ�าประเทศ ไทย เปนประธานในพธเปดศนยกระจายสนคาเปนมตรตอสงแวดลอม แหงแรกในเอเชยของลอรอลทไดรบรอง LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ระดบ Silver ณ ศนยกระจายสนคา ลอรอล ประเทศไทย ภายในโครงการ TPARK ถ.บางนา-ตราด กม. 39 เมอเรวๆ น ■

ในภาพ (จากซายไปขวา) : นางสาวธญชนก (เฟรนสฟราย) มลนลตา มสไทยแลนดเวลด 2015 และ Friend of UNDP ในการรณรงคเรองเปาหมายการพฒนาอยางยงยนขององคการสหประชาชาต นายแทน จตะพนธกล ผจดการทวไป บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด นายวรพนธ พลเกษ ประธานเจาหนาทบรหาร บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด นายจลส การาชง เอกอครราชทตฝรงเศสประจ�าประเทศไทย นางนาตาล เกอรชไตน เคอโรด กรรมการผจดการ บรษท ลอรอล (ประเทศไทย) จ�ากดนายมาโนทย พละพลวลย ผอ�านวยการฝายปฏบตการ บรษท ลอรอล (ประเทศไทย) จ�ากด และ นางสาวพชญา (มน) วฒนามนตร พรเซนเตอร การนเย เปนปท 5


NeW TeNaNTs

ไทคอนตอนรบนกวเคราะหและนกลงทนจากญปนทมาเยยมชม โครงการ “Yokohama Factory Zone”

Fresh mate (Thailand) Co., ltd.

บรษท Fresh Mate (Thailand) Co., Ltd. ผผลตสนคา ผาเยนกระดาษจากประเทศญปน โดยด�าเนนการสงสนคา ใหบรษทเทรดดงชอดง เมอเรวๆ น บรษท Fresh Mate (Thai-land) Co., Ltd. เชาโรงงาน TICON ขนาดเลก เปนพนท 550 ตารางเมตร เพอด�าเนนการผลตสนคา

Toyo electronics (Thailand) Co., ltd.

บรษท Toyo Electronics (Thai-land) Co., Ltd. เปนผพฒนาชน-

สวนระบบสอสารเสนใยแกวน�าแสง (Optical Communication Module) และเซมคอนดกเตอร (Semiconductor) จากประเทศญปน เมอเรวๆ น บรษท Toyo Electronics เชาโรงงาน TICON ดวยพนทขนาด 3,750 ตารางเมตร ภายในนคมอตสาหกรรมอมตะนคร โดยทางบรษท Toyo Electronics ตงใจใชโรงงานดงกลาวเพอรองรบการขยายธรกจ

schenker (Thai) ltd.

บรษท เชงเกอร (ไทย) จ�ากด ผใหบรการดานโลจสตกสในไทย ด�าเนน

การดานการขนสงระดบสากล และการบรการจดการดานโลจสตกส บรษท เชงเกอร (ไทย) จ�ากด สนบสนนกจกรรมการคาระหวางประเทศโดย มอบการบรการขนสงทางพนดน อากาศ และทางน�า รวมถงการใหบรการเดนพธศลกากร และการจดการซพพลายเชน เมอเรวๆ น บรษท เชงเกอร (ไทย) จ�ากด เชาคลงสนคา TPARK เพมเตมดวยพนท 5,310 ตารางเมตร ในโครงการ TPARK Laemchabang 1 เพอสนบสนนการด�าเนนงานดาน โลจสตกส

Zhongce rubber (Thailand) Co., ltd.

บรษท Zhongce Rubber (Thailand) Co., Ltd. ผด�าเนนธรกจผลตยางจากประเทศจน บรษทฯ กอตงตงแตเดอนมถนายนป 2558 และมฐาน การผลตในประเทศไทย เมอเรวๆ น บรษท

Zhongce Rubber (Thailand) Co., Ltd. เชาคลงสนคา TPARK ดวยพนทกวา 5,328 ตารางเมตร ภายในโครงการ TPARK Amata City เพอจดเกบสนคาของบรษทฯ

ในภาพ : ดร.สมศกด ไชยพร (ขวาสด) ผจดการทวไป บรษท ไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน) (TICON) และ มร.ชเกยก โฮรเอะ (ท 2 จากซาย) ผอ�านวยการฝายพฒนาธรกจ (ลกคาญปน) บรษท ไทคอน โลจสตคส พารค จ�ากด (TPARK) ถายภาพรวมกบคณะนกวเคราะหจากธนาคารชนน�าในประเทศญปน

บรษท ไทคอน อนดสเทรยล คอนเนคชน จ�ากด (มหาชน) หรอ “ไทคอน” ผน�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพออตสาหกรรม แบบครบวงจรในประเทศไทย พรอมดวยองคกรความรวมมอดานการพฒนาอตสาหกรรมโยโกฮามา (Yokohama Industrial Devel-opment Corporation – IDEC) ใหการตอนรบคณะนกวเคราะหจากธนาคารโตเกยว โทมน (Tokyo Tomin Bank) ธนาคารเดอะยาจโย (The Yachiyo Bank) และธนาคารชงกนโกะ โตเกยว (Shinginko Tokyo Bank) ทมาเยยมชมโครงการ “Yokohama Factory Zone” ซงเปนมน แฟคทอรของไทคอนทนคมอตสาหกรรมเอเซย (สวรรณ-ภม) ทไทคอนไดพฒนาขนเพอรองรบนกลงทนเอสเอมอทสนใจลงทนในประเทศไทย เพอสรางความเชอมนใหกบนกลงทนถงคณภาพ ของอาคารและการใหบรการของไทคอน ตลอดจนถงศกยภาพของท�าเลยทธศาสตรในภาคการผลต และความพรอมของโรงงานส�าเรจ รปทชวยใหผประกอบการสามารถเรมกจการไดทนท ■


OPeraTION CaféCafé

บทความโดย Brad Welsman Managing director, ssi australia

บทบาทของธรกจขายสนคาออนไลน

eMarketer คาดการณวาธรกจคาอคอมเมรซแบบ B2C จะยงคงเตบโตอยางตอเนองและมมลคาสงถง 2.3 แสนลานเหรยญสหรฐในป 2560 Forrester Research วเคราะหวาปจจยหนนการเตบโตดงกลาวสวนหนงมาจากตลาดคาปลกออนไลนทใหญทสดในเอเซยแปซฟก 5 แหง คอประเทศจน ญปน เกาหลใต อนเดย และออสเตรเลย ซงยอดขายธรกจออนไลนจะเพมขนจาก 398 พนลานเหรยญสหรฐในป 2557 เปน 858 พนลานเหรยญสหรฐในป 2561 ซงหมายถงอตราเฉลยเตบตอปกวารอยละ 16

ดงนน เพอคงกระแสการเตบโตในระดบนตอไป ธรกจคาปลกในตลาดเหลานจงควรเพมขดความสามารถในการแขงขนเพอสงมอบประสบการณชอปปงทยอดเยยมใหกบลกคา เมอสรางเวบไซตทมประสทธภาพสงเพอท�าธรกจไดเปนทเรยบรอยแลว ความทาทายตอไปคอการจดสงสนคาใหกบลกคาไดอยางถกตองและรวดเรวดวยงานปฏบตการดานโลจสตกส ทมคณภาพ ณ คลงสนคา

บทความน มวตถประสงคเพอใหความร แกผทท�างานดานบรหารคลงสนคาส�าหรบธรกจออนไลนซงมลกษณะงานและความทาทายเฉพาะตว และน�าเสนอแนวทางบรหารจดการปญหาตางๆ อยางมประสทธภาพ

ความทาทายในการจดสงสนคาของธรกจออนไลนคออะไร

ธรกจออนไลนสวนใหญมกมลกษณะ ดงตอไปน • ออเดอรมขนาดเลกและจ�านวนมาก • สนคามความหลากหลายมาก • มการสงคนสนคาในอตราทสง • มขอจ�ากดในการจดลงบรรจภณฑมาก • ความรวดเรวในการจดสง


รายละเอยดเพมเตม http://www.v-servelogistics.com/media/

vserve/training_kmview.php?id=1

มการสงคนสนคาในอตราทสงขอดประการส�าคญของการซอสนคาทางอน-เตอรเนตคอการทลกคาสามารถสงคนสนคาทซอออนไลนได เนองจากเปนการเลอกซอโดยไมไดเหน สมผส ชมรส หรอลองใชสนคาจรงกอนซอ จงเปนเรองธรรมดาหากลกคาจะสงสนคา คนเมอพบวาไมใชในแบบทลกคาตองการ ซงเปนประโยชนตอลกคาเองและแทบจะเปนกฏเหลกในการตดสนใจซอของลกคาทนยมซอสนคาออนไลน แตกลบกลายเปนปญหาชวนปวดหวของคลงสนคา การรบ การตรวจสอบ การประเมน การคดแยก การจดลงบรรจภณฑใหม การน�ากลบเขาไปรวมกบสนคาคงคลง และการคนเครดตเนองจากสงสนคาคนเปนงานทเสยทงเวลาและพนทอยางมาก

แลวประเดนเหลานท�าใหงาน ดานโลจสตกสมความทาทายมากขนอยางไร

ออเดอรมขนาดเลก และจ�านวนมากในการด�าเนนงานดานโลจสตกสนน การจดเตรยมสงออเดอรสนคาขนาดเลกมผลตภาพนอยกวาออเดอรขนาดใหญ เนองจากระยะ ทางทใชในการจดเตรยมออเดอรขนาดเลกนนไกลกวาออเดอรขนาดใหญ ตวอยางเชน การ จดเตรยมสนคา 2 ชนดส�าหรบ 10,000 ออเดอร นนเปนการด�าเนนงานทใชทรพยากรมากกวาการจดเตรยมสนคา 200 ชนดส�าหรบ 100 ออ- เดอรเสยอก เวนเสยแตวาจะมการใชเทคนคพเศษ เชนการรวมออเดอร (Batching) หรอการสงแบบของมาสคน (Goods-to-Person)

สนคามความหลากหลายมากความหลากหลายของสนคาเปนปจจยส�าคญ สความส�าเรจส�าหรบธรกจออนไลนเกอบทกประเภท แตหากรานคาจดเกบสนคาหลากหลายชนดดงกลาวในคลงสนคาเดยวกน กลบสงผลทางลบตอปฏบตการโลจสตกสเนอง จากเพมระยะทางในการจดเตรยมสนคาส�าหรบออเดอรเลกๆ ทมจ�านวนมาก แตการจดเกบสนคาแตละประเภทไวทอนกไมไดชวยใหงานงายขน เพราะท�าใหเสยเวลาในกระบวนการ คดแยกสนคาตามออเดอรซงมจ�านวนมากในแตละวน

มขอจ�ากดในการจดลง บรรจภณฑมากการซอสนคาออนไลนสวนใหญมกมขนาดเลก ดงนน บรรจภณฑจงมกเปนพสดเพอน�าสงทางไปรษณย ถงผา หรอกลองกระดาษขนาดเลก หากสามารถจดเตรยมสนคาใสบรรจภณฑไดทกชนโดยตรงในครงเดยว ยอมกอใหเกดประ-สทธภาพ แตในความเปนจรง สนคาทสงซอทางอนเตอรเนตมกไมเปนเชนนน และมกจะตองจดบรเวณส�าหรบการบรรจหบหอโดยเฉพาะ นอก จากน หลายเวบไซตมกน�าเสนอบรการหอของขวญหรอการแนบขอความพเศษของผสงซอไปกบตวสนคา ซงเปนบรการทสรางความพเศษใหกบธรกจทมกแลกมาดวยตนทนตอประสทธ-ภาพทลดลง

ความรวดเรวในการจดสงความรวดเรวในการจดสงในทนหมายถงระยะเวลานบตงแตการรบออเดอรจากลกคาจนถงการจดสงพสดจากคลงสนคา ซงนบเปนขอไดเปรยบส�าคญทตดสนว าธรกจออนไลนจะประสบความส�าเรจหรอไม ดงนน ความรวดเรวจงเปนสงทผประกอบการมความคาดหวงและตงมาตรฐานทสงขนเรอยๆ ดงนน แมวาเทคนคการจดเตรยมสนคาแบบรวมออเดอรอาจจะ ชวยเพมประสทธภาพในการท�างานได แตตองแลกกบความรวดเรวทลดลงเนองจากตองรอรวมออเดอร เทคนคนจงไมสามารถตอบโจทยธรกจทแขงขนกนดวยจดขายคอการสงสนคาภายใน 1 วน ■

(อานตอฉบบหนา)

เรมตนปใหมดวยงานปารตสดประทบใจของกลมบรษทไทคอน ภายใตธมงาน “We are FamIly” ซงเปนของขวญชนแรกของปส�าหรบพนกงานในกลมไทคอนทท�างานอยางแขงขนกนมาตลอดป 2016 รวมถงเปนการชารจพลงงานใหเตมรอยเพอทจะรวมกนขบเคลอนองคกรใหเตบโตอยางแขงแรงตอไปในป 2017 น

TICON GrOuP NeW Year ParTY

เพราะเราคอครอบครวเดยวกน

sPeCial sCOOP

เราเปดงานดวยบรรยากาศอบอน ของการตอนรบสมาชกใหมเขาส ครอบครว ไทคอน ซงกคอ คณะกรรมการบรษทฯ และทมผบรหารชดใหมจากบรษทเฟรเซอรส เซนเตอรพอยท ลมเตด (FCL) 2 ทาน คอ คณโสภณ ราชรกษา รบหนาทบรหารในต�าแหนงผอ�านวยการใหญ และ คณทม เอดเวรดส ผจดการทวไปอาวโส สายงานพฒนา ทสงตรงมาจากประเทศออสเตรเลย เพอดแลงานดานการพฒนาโรงงานและคลงสนคาของกลมบรษทฯ ทงนภายใตการน�าของ คณวรพนธ พลเกษ ซงขนมารบผดชอบในฐานะประธานเจ าหนาทบรหาร หรอ CEO ซงคณะกรรมการและ ผบรหารทกทานกไดกลาวทกทายและพดคยกบพนกงานอยางเปนกนเอง กอนทจะมปณธานรวมกนทจะผลกดนกลมบรษท ไทคอนใหไปสเปาหมายของการเปนหนง ในผน�าดานการพฒนาอสงหารมทรพยเพอการอตสาหกรรมในระดบอาเซยนใหได ในอนาคตอนใกลน


จากนนปารต “We are Family” กเขาสบรรยากาศของความมนสฮา และอมหน�าส�าราญ โดยเฉพาะไฮไลทเดดลนของรางวลท ขอบอกวา งานนมาเตม แจกจรง ใหจรง พนกงานทกคนตางยมแยมรบของขวญ ปใหม และกลบบานดวยความสขใจกน ถวนหนา ■

happy Party… happy Family

เพราะเราคอ ครอบครวเดยวกน



TICON นคมอตสาหกรรมโรจนะ ปราจนบรพบกบโรงงานคณภาพสงพรอมใชใหเชาในโครงการสวนอตสาหกรรมโรจ-นะ (ปราจนบร) ตงอยในจงหวดปราจนบร บนถนนสาย 304 ซงเปนท�าเลทสะดวกในการขนสงและกระจายสนคาไปยงภมภาคตางๆ ของประเทศ เพราะเปนจดเชอมโยงไปยงตวเมองของจงหวดนครราชสมา กรงเทพฯ ฉะเชงเทรา ทาเรอแหลมฉบง ทาเรอมาบตาพด รวมถงอรญประเทศในจงหวดสระแกว ปจจบนโรงงานมพนทใหเชากวา 20,000 ตารางเมตร และหากพฒนาแลวเสรจทงโครงการจะมพนทใหเชาทงหมดเกอบ 200,000 ตารางเมตร โครงการนเหมาะสมมากส�าหรบอตสาหกรรมหลากหลายประเภท โดยเฉพาะอตสาหกรรมยานยนต ซงปจจบนเราไดตอนรบบรษทยานยนตขนาดใหญเขาไปตงฐานการผลตในโครงการฯ เปนทเรยบรอยแลว

available Buildingsทตง: สวนอตสาหกรรมโรจนะ (ปราจนบร)ขนาดโรงงาน: 2,000-4,000 ตารางเมตรการรบน�าหนกของพน: 3 ตน / ตารางเมตรความสง: 7 เมตร

โทร +66 (0) 805 805 005 Email: [email protected] หรอ [email protected] (Japanese)

Check available Buildings

here!

สอบถามขอมลเพมเตม หรอตดตอเขาชมโรงงาน

TPARK Wangnoi 2ส�าหรบผประกอบการทใหความส�าคญกบท�าเลทดในการกระจายสนคา คณภาพและมาตรฐานของคลงสนคาชนเลศ แตไมลมใสใจกบสงแวดลอมและสงคมรอบขาง ตองไมพลาดคลงสนคาสเขยว (Green Building) ทโครงการ TPARK Wangnoi 2 เพราะโครงการแหงน ตงอยในท�าเลยทธศาสตรบนถนนพหลโยธน ทางหลวงหมายเลข 1 ซงใกลกบวงแหวนรอบนอกเพยง 200 เมตรเทานน จงสะดวกในการกระจายสนคาไปยงกรงเทพฯ ปรมณฑล ภาคเหนอ และภาคตะวนออกเฉยงเหนอ นอกจากนยงลอมรอบไปดวยศนยกระจายสนคาอปโภคบรโภคหลกๆ หลายแหง รวมถงบรการเขตปลอดภาษภายในโครงการฯ และไดรบสทธพเศษจากบโอไออกดวย และแนนอนวา ทโครงการ TPARK Wangnoi 2 นไดรบการรบรองมาตรฐาน LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) ระดบ Silver โดย U.S. Green Building Council (US-GBC) เปนทเรยบรอย จงชวยใหประหยดพลงงานไดดกวาคลงสนคาทวไปกวา 30% และสงเสรมคณภาพชวตทดใหแกผปฏบตงานในอาคารไดดขนอกดวย

available Buildingsทตง: โครงการ TPARK Wangnoi 2ขนาดคลงสนคา: 1,500-5,940 ตารางเมตรการรบน�าหนกของพน: 3 ตน / ตารางเมตรความสง: 7 เมตร

โทร +66 (0) 805 805 005 Email: [email protected]

Check available Buildings

here!

สอบถามขอมลเพมเตมหรอ ตดตอเขาชมคลงสนคา

ProPerTY hIGhlIGhT

Property Highlight ฉบบน เราจะชวนคณไปดโครงการในท�าเลเดนๆ ทไมอยากใหคณพลาด!

ส�าหรบเมนเดดทตองสงมา ลมลอง คอ ไกยาง แหงกรอบนอกนมในอรอยฟนเวอร สมกบฉายา “ตนต�ารบไกยางบนได ขอนแกน” สมต�ารสแซบอหลเยอะมากกก ทเดดตอง ต�าปปลาราวนดา ตามดวย ปลานงแจว รสกลมกลอม ลาบปลาทอด แหนมสด แหนมทอดเสยบไม คอหมยาง ตมแซบไก ตมแซบแกงออม ผดหมขอนแกน ตบทายดวยของหวานแสนอรอย ขนมจ�าบะ ซงกคอขนมปงน�าแขงใสราดน�าแดง และนมขนหวาน มจ�าบะชาเยนและกาแฟเยนใหเลอกอกดวย ชอบแบบไหนกเลอกเอานะคะ… อมอรอยแลวตองบอกตอ หากใครไดมาเทยวขอนแกนแลวไมแวะวนดารสวเศษ ถอวาพลาดนะคะ ■

รานวนดารสวเศษเปดบรการทกวน ตงแตเวลา 7.30–17.30 น.

ทตง: ใกลกบโครงการ TPARK ขอนแกนทอย: 177 ถ.มตรภาพ ต. ศลา อ.เมองขอนแกน จ.ขอนแกน โทร: 043 225004, 043 220371

ออกจากโครงการ TPARK Khon Kaen ปบ! คณแทนพาทวร กน�าคณะเรามา Take a break ท “รานวนดารสวเศษ” รานอาหารอสานรสแซบนว เจาดงแหงเมองขอน-แกน ทหากใครแวะเวยนมาเทยวตองไมพลาดทจะไดมาลมลอง

บรรยากาศ

ราคา รสชาต

ท�าเลเดนทางสะดวก

การบรการ

1234

5

ตมแซบไก

คอหมยาง

ลาบปลาทอด

ต�าปปลาราวนดา

แหนมทอดเสยบไม

ความอรอยของไกยาง หมทอด และปลาเผา เดนทางไปไมยากเลยคะ ออกจากประตเมองเลยวซายเขาถนนมตรภาพ 2 กโลเมตร จากเซนทรล ใกลแยกเจรญศร ตดกบปม ปตท. เมองขอนแกน ทจอดรถกวางขวางจอดไดทงรถเลก รถใหญ เดนเขามาในตวรานจะกนเปนหองกระจกขนาดใหญหลายหอง ตดแอรเยนฉ�า พรอมรบแขกทงคณะเลก และคณะใหญ มาตอนเทยงจะเหนคนแนนรานเลยทเดยว

THAILAND

CAMBODIA

MALAYSIA

MYANMAR

LAOS

VIETNAMHANOI

VIENTIEN

NAYPYTAW

YANGON

AYUTTHAYAPRACHINBURI

CHONBURI

BANGKOK

HO CHI MIN CITY

PHNOM PENH

SURATTHANI

ประเทศไทยและ มกราคม-มีนาคม 2560 l ... ·...

Documents

Transcript of ประเทศไทยและ มกราคม-มีนาคม 2560 l ... ·...