Análise Entorno e Programa de Necessidades
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Reservatórios e RepresasAeroportosPrincipais RodoviasDeslocamento de 591 mil indivíduos para São Paulo ² Deslocamento de 82 mil indivíduos para outros municípios³
¹ Total de habitantes: 19.956.590 hab. Área total: 7.947,3 km² Representa 58,2% dos deslocamentos regionais.
³ Representa 8,1% dos deslocamentos metropolitanos.
REGIÃO METROPOLITANA DE SÃO PAULO¹
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MUNICÍPIO DE SÃO PAULO
Aeroporto de Congonhas (15mil passageiros/ano)Terminais de ônibusPrincipais marginais e avenidasLinha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôLinha 5 - Lilás do Metrô
Dados do Transporte 5,9 milhões de passageiros/dia utilizam o Metrô/CPTM/EMTU.
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ZONA OESTE/CENTRO
Linha 1 - Azul do MetrôLinha 2 - Verde do MetrôLinha 3 - Vermelha do MetrôLinha 4 - Amarela do MetrôPrincipais marginais e avenidasTerminais de ônibus
Subprefeituras (Lapa, Pinheiros e Butantã)Bairro da área de intervençãoPraças
Dados da Zona OesteTotal de habitantes: 888.623 hab
Área total: 128km²Renda média de R$ 2.174,55/hab;
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Bairro da área de intervençãoBairros próximosInstitucionalHospitalCultural (museus, galerias, ateliês,etc)Grande concentração de comércioCemitérioPraças
SETORIZAÇÃO OESTE
Vila MadalenaO bairro abriga uma grande concentração
de ateliês, centros de exposições artísticas, lojas de vanguarda e escolas
de música e teatro.A associação de moradores organiza a
famosa "Feira da Vila” que atrai gente de toda a cidade, com shows e barracas
de artesanato.
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M
M Projeto de extensão do metrô¹Trajeto do projeto de extensão do metrôLinha de metrô (transporta 600 mil passageiros/dia)Ponto de ônibusTrajeto dos ônibusPrincipais vias ao redor da AIÁrea de intervenção (AI)
¹ De acordo com o Plano Integrado de Transportes Urbanos
(PITU) haverá uma extensão de 2,6km da Estação de Metrô Vila Madalena, seriam construídas três estações subterrâneas
– Aurélia, Tonelero e Cerro Corá, seguindo as Avenidas Heitor Penteado e Cerro Corá.
METRÔ E VIZINHANÇA
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Gabarito até 2 pav.Gabarito de 3-6 pav.
MAPA ENTORNO AI
Vista da R. Heitor Penteado para a
R. Cayowaá
Vista da R. Heitor Penteado
Vista da R. Heitor Penteado para a Praça Américo Jacomno
Gabarito de acima de 6 pav.R. Heitor Penteado
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Área de Intervenção
MAPA TERRENOProjeto de intervenção no Terminal Vila Madalena:Complexo intermodal (comércios, serviços e tranporte)
Estação enterrada composta por mezanino
de distribuição e plataformas laterais com
estrutura em concreto aparente.
Terminal Vila MadalenaTransporta 20.000
passageiros/hora/picoÁrea Construída: 9.600 m²Inauguração: 21/11/1998
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Para o Programa deNecessidades tomamos
como referencia principal, em função da quantidade
de informações o estudo de caso “CAIS de Mauá”
No projeto do CAIS Setor ESCRITÓRIOS:
Pavimento tipo: 11mil m²
Sendo que:68% escritório10% circulação0,5% sanitários
1,5% elevadores e escadas
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No projeto do CAISSetor SHOPPING:
Pavimento tipo: 12mil m²
Sendo que:50% lojas
10% sanitários0,5% escadas rolante
0,15% elevadores39,35% circulação
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PROGRAMA DE NECESSIDADES
Setor ÁREA (m²)
%TOTAIS
(m²)
Variedad
e(m²) Unidade
Terminal 1 1.945,00 20,00 1.945,00
Comercio 4.668m²
1 160 2 1/2 80,00 13 1/4 40,00 20 1/8 20,00 20
sanitários 233,40 5,00
circulação 1.820,52 39,00
Serviços 3.112m²
1 144,00 3 1/2 72,00 18 1/4 36,00 22
sanitários 155,60 5,00
circulação 311,20 10,00
Área de intervenção 9.725m² TO = 4.862m² CA=9.725m²