Programa de Necessidades
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�uxos de caráter públi-co acessam o edifício pela Avenida Andrade Neves
�uxos de caráter priva-do acessam o edifício pela Rua Barão de Par-naíba
o terreno escolhido é o da antiga rodoviária de Campinas, por ser uma região desgastada urbanisticamente que sofre com a forte especu-lação imobiliária, consequentemente com os vazios urbanos.com o exercício do olhar �ca claro que só um edifício residencial não seria su�ciente para suprir a carência local, dessa forma, após pesqui-sar a forma que melhor se enquadra nas necessidades da região, sem deixar o local deserto durante o período noturno, optei pelo edifício tipo pódio, visando melhorar a vitalidade urbana, através de uso misto, comércio, serviços e habitação.
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*Primeira tipologia sugerida1 - Avenida Andrade Neves2 - Marquês de três rios
*Primeira tipologia sugerida1 - Barão de Parnaíba2 - Barão de Itapura
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Urbanidades
analise do sitio
Públicoa:4800m2
Privadoa:9034.65m2
parquinho
cinema
centro comercialpraça
edifício 15 andares
105 apartamentos
5 tipos de apartamentos
nova proposta : referências:
45.00m
6.00m
2 torres
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Projeto inicial
planta pavimento tipo maior:
relação entre áreas de abertura:planta pavimento tipo menor:
planta apartamento 1 planta apartamento 2
planta apartamento 3 planta apartamento 4 planta apartamento 5
circulação externa
circulação verticaljardim externoapartamento 1
apartamento 2
apartamento 3
apartamento 4
apartamento 5�uxos por desnível:
Como exempli�ca a imagem os �uxos da habitação e do uso público não são coincidentes, com essa divisão garante-se a privacidade dos moradores sem a necessidade de exclusão e enclausuramento dos edifícios habitacionais.
�uxos habitação �uxos comércio/serviço
6.00m
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planta apartamento 5
Programa
Com a �nalidade de proprocionar maior interatividade com o entorno modi�cou-se a primeira idéia de projeto, a única torre com apartamentos espelhados passa a ser 2 torres com 5 tipologias de apartamento e 2 pavimentos tipo. Com 2 edifícios é pos-sível criar um centro comum natural e, com isso, aproveitar melhor o espaço de vivên-cia particular aos moradores, além de facili-tar a ventilação cruzada e a insolação. Disponho, porém, de 2 tipos de implan-tação, a primeira valorizando o sentido norte-sul, há uma quebra na linearidade das construções, fazendo da construção um marco. A segunda valoriza o eixo da rua e amplia o espaço comum dos moradores, como área de lazer, praça interna, vista para a cidade. Em ambas é valorizada a fachada do edifício, seja ela plena ou sobreposta.
opção de implantação 1
opção de implantação 2
opção 2 escolhida:Após o estudo de composição feito a cima, cheguei a conclusão de que a segunda opção seria melhor por conseguir dividir melhor os espaços e �uxos.A área entre edifícios será usada para os ambientes de lazer ao ar livre do complexo habitacional, como por exemplo piscina e churrasqueira. No térreo do edifício maior estarão localizadas as outras áreas de lazer e serviços, como o salão de festas e o vestiário das pisci-nas. O térredo edifício menor estará disponível para comércio ou serviço a de�nir, assim o projeto adota um cunho social e de uso popular, chamando aatenção para a área central de CampinasO embasamento será trabalhado de forma a acolher o público que usará o comércio ou serviço sem criar espaços residuais. Como há desnível entre o público e o privado os �uxos são divididos naturalmente. (esquema na página seguinte)
área de lazer moradores
área pública
praça
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