Apresentação 25 08-15

32

Fundação para a Pesquisaem Arquitetura e Ambiente

Secretaria de Planejamento e Desenvolvimento Urbano

COMISSÃO GERAL PARTICIPATIVA - CGP

LOCAL:Prefeitura Municipal de Campinas - Salão Vermelho

DATA: 25 de Agosto de 2015

O conteúdo deste documento, com 24 folhas, é referente à proposta técnica apresentada na CGP sobre a etapa em curso: Proposta de estruturação territorial do munício e das bases para regulamentação do uso do solo.

Esclarecemos que esta proposta está sob análise pelas equipes técnicas do Grupo do Plano Diretor e LUOS e pelo Grupo Executivo de Secretários, estando sujeita a alterações.O resultado deste trabalho será discutido com a sociedade, de forma mais ampla, na fase de proposição do Plano Diretor.

Todo o material aprovado (relatórios) pela SEPLAN, está disponível no site:

http://www.campinas.sp.gov.br/governo/seplama/luos/

Grupo Gestor PMC – SEPLANSecretário de PlanejamentoFernando Vaz PupoAssessor do GabineteAdv. André Santos PaulaDiretoraArq. Urb. Carolina Baracat do N. LazinhoCoordenação TécnicaArq. Urb. Maria Conceição Silvério PiresComissão Técnica de Fiscalização e Acompanhamento –

SEPLANArq. Urb. Maria Conceição S. PiresArq. Urb. Anita Mendes Aleixo SaranArq. Urb. Paula A. L. De AngeliEng. Civil Rafaella Ribeiro ViolatoEstatística Raquel CosimatoTecnólogo Luis Fernando Leme Pettorino

FUPAMCoordenaçãoProf. Dr. Luis Antonio JorgeUrbanismoProf. Dr. Eugenio Fernandes QueirogaProf. Dr. Eduardo A. Cusce NobreProfª. Dra. Vanessa G. Bello FigueiredoProf. José Armenio de Brito CruzArq. Urb. Renata SeminGeog. Ms. José Donizete CazzolatoArq. Urb. Ms. Marlon LongoArq. Urb. Ingrid Schmidt OriArq. Urb. Julia GouvêaArq. Urb. Fábio BonugliColaboradoresGunnar StengerGustavo Bella SaccoLuiza Sobral CanutoWeslley KarporEquipe JurídicaAdv. Fernando Guilherme Bruno FilhoAdv. e Arq. Beatriz LichtensteinAdv. Helio Wicher Neto

EQUIPE

http://www.campinas.sp.gov.br/governo/seplama/luos/

1110

0 1 2.5 5 KM


ATUALIZAÇÃO E REGULAÇÃO DA LEGISLAÇÃ0 URBANÍSTICA DE CAMPINAS

MZM - Macrozona Macrometropolitana

MZR - Macrozona Rural

MZPA - Macrozona Proteção Ambiental

MZU - Macrozona Urbana

Limite Municipal

Hidrografia

Ferrovia

Área Urbana

Rodovia e sistema viário local

SEPLAN

Base cartográfica desenvolvida na Projeção UTM/23S, Datum SIRGAS 2000. Elaboração realizada pela equipe FUPAM a partir de dados fornecidos pela Prefeitura Municipal de Campinas e outros produzidos especificamente para este trabalho.

ANEXO I

DATA: 25/08/2015

REVISÃO: R01

PRODUTO P5A-1: SUBSÍDIOS AO PLANO DIRETOR

COMPARTIMENTAÇÃO URBANÍSTICA

MACROZONEAMENTO

MAPA

2.1

Perimetro Urbano

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

SEPLANSEPLAN

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

EM ANÁLISE PELA SEPLAN

1312

0 1 2.5 5 KM


Limite Municipal

Área Urbana

Hidrografia

SISTEMAS DE ESPAÇOS LIVRES


Ferrovia

Áreas de Proteção Ambiental demarcadas legalmente

Área de remanescentes de vegetação nativa

Praças, Parques e Bosques Públicos Urbanos

Espaços Livre Intra Quadra - 70% a 100%

Ferrovia turística

Ferrovia (carga)

Linha de transmissão

Antigo leito ferroviário

Duto (óleo ou gás)

Vias (classificação em construção)


2.0 SUBSTRATO AMBIENTAL MAPA

2.9

ANEXO I

DATA: 06/05/2015

PRODUTO P3A: DIAGNÓSTICO TÉCNICO

Base cartográfica desenvolvida na Projeção UTM/23S, Datum SIRGAS 2000. Elaboração realizada pela equipe FUPAM a partir de dados fornecidos pela Prefeitura Municipal de Campinas e outros produzidos especificamente para este trabalho. A descrição da metodologia utilizada está disponível no Produto 3A, capítulo 6.0, incluindo a estruturação do banco de dados.

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

SEPLAN



1514

0 1 2.5 5 KM



Administração (pública ou privada)

Residencial (incluindo áreas de ocupação precária)

Perímetro Urbano

2.0 SUBSTRATO AMBIENTAL

USO REAL DO SOLO - DETALHADO

MAPA

2.12

Limite Municipal

Área Urbana

HidrografiaRodovia e sistema viário local

SEPLAN

Comércio e Serviços (oficinas, restaurantes, despachantes, etc.)

Indústria e serviços similares

Saúde, Saneamento e Segurança

Transporte (empresas e terminais)

Áreas verdes (parques, praças, matas, etc.)

Clube e Associação

Vazios urbanos (grandes áreas sem uso aparente)

ANEXO I

DATA: 06/05/2015



Educação e Pesquisa

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

Ferrovia

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

0 1 2.5 5 KM


Limite Municipal

Área Urbana

Hidrografia

PAISAGENS CULTURAIS


Ferrovia

Paisagem Cultural do Chapadão – EXPECEX – Santa Elisa

Paisagem Cultural de Barão Geraldo

Paisagem Cultural da Ferrovia Mogiana

Paisagem Cultural do Capivari – Cerâmicas

Paisagem Cultural das Fazendas do Ciclo do Açúcar e Café

Paisagem Cultural da Mineração – Pedreiras

Paisagem Cultural da Saudade - Proença - Derbi

Paisagem Cultural do Castelo e Guanabara

Paisagem Cultural do Cambuí

Paisagem Cultural do Taquaral

Paisagem Cultural da Priemira Fase da Industrialização

Paisagem Cultural do Centro

Paisagem Cultural da Imigração Alemã e Suíça – Friburgo e Fogueteiro

Paisagem Cultural de Sousas e Joaquim Egídio

9.0 PRESERVAÇÃO CULTURAL MAPA

9.4

ANEXO I

DATA: 06/05/2015



Paisagem Cultural da Pedra Branca

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

SEPLAN



1716

0 1 2.5 5 KM


Limite Municipal

Hidrografia

Ferrovia


SEPLAN


ANEXO IPRODUTO P5A-1: SUBSÍDIOS AO PLANO DIRETOR

MAPA

2.2

DATA: 26/08/2015

REVISÃO: R01


SETORES DA MACROZONA URBANAMACROMETROPOLITANA

Área Urbana

Perimetro Urbano

Setor de Transformação Anhanguera - Bandeirantes

Setor de Preservação Chapadão - Santa Elisa

Setor de Transformação Dom Pedro I-Unicamp

Setor de Transformação Santos Dumont - Viracopos

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

SEPLANSEPLAN

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

0 1 2.5 5 KM



Limite Municipal

Área efetivamente urbanizada* da Região Metropolitana de Campinas

Hidrografia

ANEXO I


Ferrovia

DATA: XX/XX/2015


CENTRALIDADES X.X0.0 XXX MAPA

Eixo - Abrangência Local

Eixo - Abrangência Municipal

Eixo - Abrangência Regional

Zona - Abrangência Local

Zona - Abrangência Municipal

Zona - Abrangência Regional

Polo - Abrangência Municipal

Polo - Abrangência Regional

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS

SEPLAN



1918

0 1 2.5 5 KM


Setor de Preservação Barão Geraldo

Setor de Preservação Centro

Limite Municipal

Hidrografia

Ferrovia

Setor de Transformação Piçarrão


SEPLAN


ANEXO I

DATA: 25/08/2015


PROPOSTAS

SETORES DA MZM +MZU

MAPA

5A.A





Perimetro Urbano

REVISÃO: R01

Setor de Transformação Campo Grande - Ouro Verde

Setor de Preservação Chapadão - Morais Sales

Área Urbana

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

SEPLANSEPLAN

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS


2120

0 1 2.5 5 KM


Setor de Preservação Barão Geraldo

Setor de Preservação Centro

Limite Municipal

Hidrografia

Ferrovia

Setor de Transformação Piçarrão


SEPLAN


ANEXO IPRODUTO P5A-1: SUBSÍDIOS AO PLANO DIRETOR

MAPA

B





*Mantido o zoneamento previsto na lei 10850

DATA: 26/08/2015

REVISÃO: R00

SETORES E MACROZONA RURAL E AMBIENTAL

Setor de Transformação Campo Grande - Ouro Verde

Setor de Preservação Chapadão - Morais Sales

Área Urbana

Macrozona Ambiental - Setor de Preservação Ambiental Urbano

Macrozona Ambiental

Macrozona Rural

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

ANHANGUERA

SANTO

S DUMONT

SP101

CAPIVARI

JAGUARI

ATIBAIA

BARÃO GERALDO

CENTRO

CARLOS GOMES

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

OURO VERDE

SOUSAS

SEPLANSEPLAN

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANA

COSMÓPOLIS


2322

0 1 2.5 5 KM


MZM - Macrozona Urbana Macrometropolitana

MZR - Macrozona Rural

Perímetro Urbano vigente (39.047,24 ha - 49,1% do município)*

MZA - Macrozona Ambiental

MZU - Macrozona Urbana

Limite Municipal

Hidrografia

Ferrovia

Área Urbana


SEPLAN


ANEXO I

DATA: 25/08/2015



U.T.P.s - Unidades Territoriais deProjetos

MAPA

5A.19

* Considerando a área do município de 79.524,98 ha

Unidade Territorial De Projeto - U.t.p.s:

1. Parque Da Ciência e Alta Tecnologia2. Parque Da Centralidade Macrometropolitana3. Parque Cultural do Centro4. Sítio Aeroportuário Viracopos

REVISÃO: R01

ANHANGUERA

BANDEIRANTES

BANDEIRANTES

DOM PEDRO I

DOM PEDRO I

ANHANGUERA

MAG

ALHÃ

ES T

EIXE

IRA

ADEM

AR D

E BA

RROS

ZEFERINO VAZ

SANTO

S DUMONT

SP101

1

23

4

JAGUARI

CAPIVARI

BARÃO GERALDO

CENTRO

VIRACOPOS

CAMPO GRANDE

SOUSAS

ATIBAIA

CARLOS GOMES

OURO VERDE

VALINHOS

VINHEDO

ITATIBA

PEDREIRA

JAGUARIÚNA

PAULÍNIA

SUMARÉ

HORTOLÂNDIA

MONTE MOR

INDAIATUBA

MORUNGABA

LOUVEIRAITUPEVA

NOVA ODESSA

AMERICANACOSMÓPOLIS


2524

QUADRO DESCRITIVO DOS OBJETIVOS DO ZONEAMENTO ORDINÁRIO - ZONAS DE USO QUADRO DESCRITIVO DOS OBJETIVOS DAS ZONAS EXTRAORDINÁRIAS

Zonas de uso Zonas especiais

ZP Zona periurbana

ZEISde interesse social

ZRZona residencial ZEPPAC

de preservação dapasisagem cultural

ZMZona mista ZEEL

de preservação ambubiental do sistema de espaços livres

ZCZona de centralidade

ZAEZona de atividade econômidca

Objetivos ObjetivosAlmeja preservar bairros periubanos, com ocupação tipo chácaras e usos não-residenciais e mistos, visando a transição com áreas rurais ou de preservação ambiental. Definição de usos não-residenciais e mistos permitidos: SP-1, comércio local (padaria, mercado, açougue, cabeleireiro,etc e turísticos (pousadas, restaurantes e bares) restaurantes e bares). TP=80% TPEq=100% no setor de preservação ambiental

Almeja promover a inclusão socioespacial e constituir reserva fundiária para provisão de habitação de interesse social e de mercado popular

Almeja preservar bairros exclusivamente residenciais. São permitidos usos não-residenciais inócuos como o PS-1 prestação de serviços domiciliares. Os demais usos não-residenciais e mistos acontecem apenas nas vias arteriais e coletoras que perpassam estas zonas.

Almeja preservar os patrimônios culturais materiais, imateriais e naturais.

Almeja reconhecer ou promover bairros com mistura de usos residenciais, mistos e não-residenciais inócuos ou de baixo impacto, inclusive nas vias locais.Usos noturnos e com maior incomodo sonoro apenas nas vias arteriais e coletoras que perpassam estas zonas. Almeja preservar os espaços livres, o ambiente natural, os usos

ambientais e socioculturais associados.Almeja reconhecer ou promover áreas com predominância de usos não-residenciais e mistos. Permite incomodo sonoro mais alto que a zona mista e usos noturnos

Almeja reconhecer ou promover áreas com para usos industriais, logística e prestação de serviços industriais de baixo, médio e alto impactos

O uso do solo se classifica em 4 categorias: RESIDENCIAL; NÃO-RESIDENCIAL; MISTO; AMBIENTAL.Considera-se uso residencial aquele destinado exclusivamente à moradia unifamiliar ou multifamiliar.Considera-se uso não-residencial aquele destinado à uma ou mais das seguintes atividades: comercial, industrial, institucional e prestação de serviços.Considera-se uso misto aquele que associa os usos residencial e não-residencial no mesmo lote ou edificação.Considera-se uso ambiental aqueles destinados à conservação, preservação e/ou recuperação do ambiente natural.

Apresentação 25 08-15

Presentations & Public Speaking

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