Realizando sonhos, construindo qualidade de vida.

• Encontro Internacional do Vinho

Aparts Hotéis com 1 suíte

Apartamentos de 2 e 3 quartos com suítes

Casas duplex e triplex, de 2 a 4 quartos com suítes

Metragens que variam de 37,00 a 181,25m².

Planejamento de infraestrutura de serviços capaz de atender aos mais

exigentes com área de lazer com mais de 40 itens, sistema de

segurança, privacidade sem isolamento e qualidade de vida sem

restrições.

Primeiro Grupo

Segundo Grupo

Terceiro Grupo

Quarto Grupo

Quinto Grupo

Plantas Humanizadas

O sossego de Pedra Azul e o charme da Itália

Madonna Di Campiglio Apart Hotel

Cortina D’Ampezzo

Verona

Padova

Trento

Firenze

Milano

Treviso

Roma Residential Serviçe

Como será a taxa de condomínio?

A taxa de condomínio será definida pela Assembléia de cotistas e será

baseada na quantidade e qualidade dos serviços que serão prestados no

Spa & Resort. Normalmente, em empreendimentos deste tipo, alguns

serviços são gratuitos para todos os participantes como

piscina, sauna, trilhas, quadras poliesportivas, etc.

Alguns serviços específicos como restaurante, salão de beleza, serviços

especiais no SPA, utilização do Espaço Gourmet, compra nas lojas de

conveniência, etc. serão pagos por cada morador conforme utilização dos

serviços.

Uma estimativa básica indica que, a princípio, uma taxa mensal de R$ 3,50

por m² para as residências com aproximadamente 100 m² de área privativa

será suficiente para cobrir todos os gastos de operação e manutenção do

Villaggio d’Italia. Porém, lembramos mais uma vez que este valor deva ser

proporcional à área privativa, quantidade e qualidade dos serviços e será

definido exclusivamente pela Assembléia de cotistas quando a operação tiver

início. Nesta linha de raciocínio, a taxa de condomínio dos Apart Hotéis por

metro quadrado, por demandar serviços diferenciados em relação às outras

construções, será levemente maior que o das demais casas, situando-se na

faixa de R$ 200,00 .

Processo de licenciamento ambiental do empreendimento

Os processos de licenciamento ambiental do empreendimento estão todos

regularizados.

O Villaggio d’Italia Spa & Resort já havia apresentado previamente o seu

projeto para os diversos órgãos responsáveis pelo licenciamento como o

IEMA – Instituto Estadual do Meio Ambiente, Prefeitura Municipal de

Domingos Martins, IDAF – Instituto de Defesa Agropecuária e Florestal do

Espírito Santo.

Todo este esforço foi recompensado com a concessão da Licença de

Instalação (LI ou Licenciamento Ambiental) do IEMA Nº 186/2009, uma

Certidão Negativa de Débito Ambiental – CNDA Nº 564/09 e uma Anuência

Municipal da Prefeitura de Domingos Martins de Nº 039/2009 considerando o

empreendimento como de Interesse Público e Social para o Município.

O Registro Geral de Imóveis foi obtido com o número N 7-7.962

Neste momento engenheiros, arquitetos e consultores estão trabalhando no

detalhamento dos projetos complementares para atender as demais

Condicionantes solicitadas pelos órgãos responsáveis.

Pórtico de Entrada

Angelo MarcosConsultor Imobiliário

Celular:

(27) 9915-0330 | (28) 9957-2121

E-mail:

angelo@villaggioditalia.com.br

Nova Apresentação por Vídeo:http://www.videolog.tv/video.php?id=668404