AR CH ITE CTUR E VILLAS · 35mm de grossura. Armações das portas feitas de madeira pintada com...
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VILLAS COLEÇÃO
MODERNA
DEVELOPED BY
AR CH ITE CTUR E
V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 2
CONTEÚDO
DESIGN DA RESIDÊNCIA MODERNA 03
INTERIORES 05
RESIDÊNCIA FORMENTERA 06
RESIDÊNCIA EIVISSA 08
PISCINA 10
PAISAGISMO 11
PACOTES DE ARMÁRIOS 12
ESPECIFICAÇÕES DE CONSTRUÇÃO 15
DADOS FINANCEIROS 16
VILLAS COLEÇÃO
MODERNA
O design da residência moderna combina temas integrais
da arquitetura contemporânea, modernista e minimalista
com o design de vanguarda em sua incorporação de detalhes
arquitetônicos inovadores. Pureza de linhas, espaços abertos,
janelas do chão ao teto, luz natural abundante, cores neutras e
design quadrado caracterizam essa residência excepcional.
As principais características arquitetônicas desta residência
ultramoderna incluem um exterior em forma de cubo com
telhado plano, janelas do chão ao teto e linhas fluidas. A
fachada da parte de trás da casa é revestida em pedra fazendo
um contraste interessante. Em conformidade com o estilo
moderno, vidro é o material dominante, tanto na área interna
quanto externa, reforçando a aparência moderna e acentuando
a visão geral dos espaços abertos.
DESIGN DA RESIDÊNCIA MODERNA
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O design da residência moderna é premiado, e
recebeu o prêmio Altamente Recomendado pela Unidade
de Imóvel do Brasil do International Property
Awards 2014-2015.
O aço inoxidável eleva o visual moderno da residência e
complementa a claridade do vidro. As paredes dos cômodos
da casa são brancas contrastando perfeitamente com as
janelas e portas de madeira escura.
Os jardins mantêm o estilo modernista, oferecendo jardins
privados bem cuidados com uma piscina de design moderno
simetricamente localizada nos terraços com decks paralelos
ao lado da residência. A iluminação sutil ao redor da piscina
e nas varandas cria uma atmosfera mágica para aquelas
noites com seus amigos ou familiares em casa.
O design da residência moderna vem em duas configurações:
uma casa menor de dois quartos em um piso ou três quartos
em dois pisos.
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I N T E R I O R E S
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A RESIDÊNCIA FORMENTERA é uma casa moderna de
152m² distribuídos em um piso com jardins e piscina. Os
ambientes têm um conceito aberto integrando as áreas
da sala, sala de jantar e cozinha, localizado na frente da
casa com entrada do hall exterior. O lavabo separado e a
área de serviço/lavanderia saindo da cozinha criam um
espaço extra útil.
Essa casa oferece duas suítes e um terraço com deck
(que estende-se ao redor da piscina) que completa essa
residência espaçosa. A suíte principal tem acesso a um
terraço coberto com saída para a piscina e os jardins.
Na parte externa, um terraço com deck se estende ao
redor da residência entre a casa principal e a piscina. Os
terraços proporcionam varandas cobertas e abertas.
R E S I D Ê N C I A F O R M E N T E R A
V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 7ALÇADO DA PERSPECTIVA ALÇADO LATERAL ALÇADO DA PERSPECTIVA
RESIDÊNCIA FORMENTERA
Sala 35,3 m²
Cozinha 16,15 m²
Área de serviço 5,99 m²
Hall 2,88 m²
Lavabo 2,32m²
Quarto 1 13,27 m²
Banheiro do quarto 1 3,32 m²
Quarto 2 15,41 m²
Banheiro do quarto 2 3,8 m²
Varandas cobertas 39,92 m²
Área de paredes 10,43 m²
TAMANHO TOTAL: 152,03 m²
ÁREAS ADICIONAIS
Varandas abertas 10,20 m²
Piscina 42,4m²
SERVICE AREA
PISCINA
SALA
COZINHA
VARANDAQUARTO 2
QUARTO PRINCIPAL
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A RESIDÊNCIA EIVISSA é uma casa moderna de 215 m²
distribuídos em dois pisos. O térreo é praticamente todo
dedicado ao conceito aberto para sala, sala de jantar e
cozinha. Ambientes adicionais são proporcionados pelo
terraço com deck de madeira que estende-se por todo
o comprimento da casa e continua em uma formato de
L ao redor da piscina. Há também um lavabo e uma área
de serviço / lavanderia separada adjacente a cozinha
neste piso.
O nível superior, com acesso através de uma bela escada
flutuante de madeira com uma balaustrada de vidro,
tem três suítes. A generosa suíte principal beneficia-se
ainda de um terraço próprio com vista para os jardins
tropicais.
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RESIDÊNCIA EIVISSASala 53,41 m²
Cozinha 14,36 m²
Área de serviço 11,77 m²
Hall 4,58 m²
Lavabo 2,34 m²
Quarto principal 14,75 m²
Banheiro do quarto principal 7,43 m²
Quarto 2 11,80 m²
Banheiro do quarto 2 3,24 m²
Quarto 3 11,87 m²
Banheiro do quarto 3 3,24 m²
Sacada 20,56 m²
Varandas cobertas 46,09 m²
Área de paredes 9,07 m²
TAMANHO TOTAL: 214,51 m²
ÁREAS ADICIONAIS
Varandas abertas 28,9 m²
Piscina 37 m²
ALÇADO DA PERSPECTIVA ALÇADO LATERAL
SERVICE AREA
PISCINA
SALA
COZINHA
VARANDA
QUARTO 2
QUARTO 3
QUARTO PRINCIPAL
ESCADAS
ESCADAS
VARANDA
A piscina fica no centro da configuração do imóvel,
fazendo com que ela seja uma parte integrada a
residência. Isto permite aos moradores aproveitar o
clima ideal e curtir a vida ao ar livre.
A borda e a calçada em volta da piscina serão revestidas
de pedra britada cimentada. O chão e a parede da
piscina serão revestidos de azulejos brilhantes de
piscina ELIZABETH (platino ou similar) de 5x10cm
Lux Azul Verão e argamassa cinza.
RESIDÊNCIA EIVISSA: PISCINA COM 37 M²
RESIDÊNCIA FORMENTERA: PISCINA COM 42,40 M²
0,80 m
1,25 m
0,40 m
PLOT
13,20 m
5,40 m
8,50 m
2,70 m
12,70 m
4,90 m
10,50 m
2,50 m
1,50 m 1,30 m
0,40 m
0,20 m
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P I S C I N A
RESIDÊNCIA EIVISSA JARDIM STANDARD
RESIDÊNCIA EIVISSA JARDIM PREMIUM
RESIDÊNCIA FORMENTERA JARDIM STANDARD
RESIDÊNCIA FORMENTERA JARDIM PREMIUM
Oferecemos duas opções de jardim; o JARDIM STANDARD
e o JARDIM PREMIUM. O jardim premium oferecerá uma
gama maior de verdes, arbustos e plantas floridas com árvores
maiores e mais antigas. As plantas escolhidas são nativas da
região e estão acostumadas com o clima e as condições do
solo do local. As árvores terão uma altura mínima de 1,50m,
e as árvores mais maduras foram selecionadas para aguentar
os ventos do Atlântico das regiões litorâneas.
Dependendo da localização do seu lote no The Coral, as
opções de plantas serão personalizadas para estar de acordo
com a orientação, exposição e condições do solo do seu lote
para garantir que as plantas do seu jardim de paisagismo
prosperem.
E X E M P L O S D E P L A N T A S
Casuarina equisetifolia – Casuarina
Bougainvillea spectabilis – Buganvílea
Dypsis decary – Palmeira triangular
Aechmea blanchetiana – Bromélia
amarela
Clusia fluminensis – Clúsia
Cyca revoluta – Sagu-de-jardim
Rhapis excelsa – Palmeira-dama
Cocus nucifera – Coqueiro
Zoysia japônica – Grama Esmeralda
Nerium oleander - Oleandro
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P A I S A G I S M O
Para completar a sua residência, escolhemos um dos
maiores fornecedores de armários para casa do Brasil,
a Italínea, para montar dois pacotes personalizados
adequados a diferentes orçamentos. Além disso,
negociamos preços altamente competitivos em
comparação com o varejo.
Os pacotes que oferecemos foram planejados para
combinar harmoniosamente com a sua residência e
podem ser personalizados ao escolher uma das muitas
cores da palheta da Italínea.
As próximas páginas mostram os pacotes de armários:
Ouro e Bronze. Cada um dos pacotes pode ser
personalizado de acordo com a cor. Mostramos alguns
exemplos das diferentes opções de cores aqui.
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P A C O T E S D E A R M Á R I O S
PAC
OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S O
UR
O
PAC
OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S B
RO
NZ
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ARMÁRIOS DO
QUARTO PRINCIPAL
ARMÁRIOS PARA
O BANHEIRO DA
SUITE PRINCIPAL
ARMÁRIOS DO
QUARTO
UNIDADE DA PIA DO
LAVABO
MÓVEL DE TELEVISÃO
DA SALA
ARMÁRIOS DO
QUARTO
ARMÁRIOS DA
COZINHA
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ARMÁRIOS PARA O
BANHEIRO
PAC
OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S O
UR
O
ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA
ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL
MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA
ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO
ARMÁRIOS DOS QUARTOS
CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA
ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO
* Linha branca não inclusa.
ARMÁRIOS DA
COZINHA
MÓVEL DE TELEVISÃO
DA SALA
ARMÁRIOS PARA O
BANHEIRO DA SUITE
PRINCIPAL
ARMÁRIOS DO
QUARTO
UNIDADE DA PIA DO
LAVABO
ARMÁRIOS DO
QUARTO
UNIDADE DA PIA DO
LAVABO
ARMÁRIOS DO
QUARTO PRINCIPAL
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OT
E D
E
AR
MÁ
RIO
S B
RO
NZ
E ARMÁRIOS SUPERIORES E INFERIORES DA COZINHA
ARMÁRIO EMBUTIDO DO HALL
MÓVEL DE TELEVISÃO DA SALA
ARMÁRIO DA PIA DO BANHEIRO DO LAVABO
ARMÁRIOS DOS QUARTOS
CABECEIRAS E MESINHAS DE CABECEIRA
ARMÁRIOS PARA O BANHEIRO
* Linha branca não inclusa.
FACHADA
PAREDE: Porcelanato Listone cinza ABS
60X60 Cod: 64040024A
CERCA DO TERRENO: cerca de madeira
ÁREAS EXTERNAS
PISO DA GARAGEM: concregrama e gramado
PISO DA CALÇADA: revestimento cimentado com pedra
britada
VARANDA PRINCIPAL
PISO: deck de madeira muiracatiara
TELHADO: tinta de látex PVA cor branco neve
PILARES: textura acrílica cor cinza escuro
ÁREA DA PISCINA
BORDA E CALÇADA: revestimento cimentado com pedra
britada
PISO E PAREDE:
azulejos brilhantes de piscina
ELIZABETH de 5x10cm Lux Azul
Verão e argamassa cinza, marca
Platino ou similar
ÁREAS INTERNAS
PISO: azulejos de porcelana envernizados
ELIZABETH 84x84cm Branco
Ropolano, ou similar
PAREDE: tinta de látex PVA, cor branco neve
TETO: tinta de látex PVA, cor branco neve
RODAPÉS: polistireno reciclado Santa Luzia
505 RP/BR
SOLEIRAS: granito a ser definido
COZINHA
PAREDE: azulejos de porcelana envernizados
ELIZABETH 84x84cm Branco
Ropolano, ou similar
BALCÕES: cobertos com granito Nevasca
branco e azulejos JATOBÁ cor
Pérola Oceânico 5x5cm ou similar
METAIS: linha Life de produtos de metal e
válvulas da CELITE ou similar
ÁREA DE SERVIÇO
CHÃO E PAREDE:
azulejos de cerâmica ELIZABETH,
cor mate linho Bianco 46x46cm ou
similar
METAIS: metais e válvulas da linha da
CELITE, ou similar
ACESSÓRIOS DE METAL:
pequeno tanquinho com
capacidade para 20 litros, marca
CELITE ou similar
B A N H E I R O S
PAREDE:
azulejos de porcelana envernizados
ELIZABETH 84x84cm Branco
Ropolano, ou similar, e azulejos
Jatobá JD 4104 cor Pérola
Oceânico 5x5cm ou similar.
METAIS: linha Life de produtos de metal e
válvulas da CELITE ou similar
ACESSÓRIOS DE METAL: vaso sanitário branco de caixa
acoplada, linha de produtos Smart
da marca CELITE ou similar
ESCADA
PISO: revestimento de madeira
CORRIMÃO: vidro laminado
PORTAS E JANELAS
PORTAS EXTERNAS: madeira e vidro incolor
PORTAS INTERNAS (SUITES): portas Paraná e portas de madeira
e vidro incolor
PORTAS INTERNAS (BANHEIROS/COZINHA):
portas internas feitas de madeira
envernizada Schneider ou similar,
35mm de grossura. Armações das
portas feitas de madeira pintada
com esmalte sintético, cor branca
JANELAS EXTERNAS E INTERNAS:
madeira e vidro incolor
De acordo com a visão de luxo The Coral, o Modern Villa incorpora especificações de qualidade high-end.
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E S P E C I F I C A Ç Õ E S D E C O N S T R U Ç Ã O
V I L L A S C O L E Ç Ã O M O D E R N A 16* As taxas administrativas incluem os custos de registro da sua residência (notário), permissão de construção, prefeitura, Semace, arquitetos e despachantes. Todos os preços em dólares americanos são citados apenas como exemplo, e foram convertidos e arredondados a partir do valor em reais de 28/11/2019, com uma taxa de câmbio de R$1 para US$0.235237 . O preço real em dólares americanos vai variar dependendo da taxa de câmbio atual.
O preço dos jardins tem base em um terreno de 450 m2 e pode variar dependendo do tamanho do terreno.
D A D O S F I N A N C I E R O S
P R E Ç O S D E J A R D I MTODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$
JARDIM STANDARD R$12.800 $3.011
JARDIM PREMIUM R$19.200 $4.517
IRRIGAÇÃO AUTOMÁTICA R$22.473 $5.286
CERCA DO PERÍMETRO R$26.048 $6.127
PAREDE DE CONTENÇÃOAlgumas parcelas podem exigir muros de contenção, que estarão sujeitos
a custos adicionais. Um preço individual será dado dependendo do lote em
questão.
TA X A S A D M I N I S T R AT I V A STODAS AS VILAS PREÇO DE VENDA R$ PREÇO DE VENDA US$
TAXAS ADMINISTRATIVAS* R$8.000 $1.882
RESIDÊNCIA FORMENTERADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$
PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$643.265 $151.320
PISCINA R$113.373 $26.670
COBERTURA DE PISCINA R$3.154 $742
PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$64.219 $15.107
PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$44.969 $10.578
PACOTE DE MÓVEIS R$ 134.425 $31.622
QUADRO DE ALUMÍNIO R$23.724 $5.581
EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866
RESIDÊNCIA EIVISSADESCRIPTION SALES PRICE R$ SALES PRICE US$
PREÇO DE CONSTRUÇÃO R$902.268 $212.247
PISCINA R$114.293 $26.886
COBERTURA DE PISCINA R$2.773 $652
PACOTE DE ARMÁRIO OURO R$72.811 $17.128
PACOTE DE ARMÁRIO BRONZE R$44.929 $10.569
PACOTE DE MÓVEIS R$ 177.153 $41.673
QUADRO DE ALUMÍNIO R$48.551 $11.421
EXTRA - CHURRASCO R$24.936 $5.866
G L O B A L P E R S P E C T I V E O N L O C A L R E A L E S T A T E
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Um Consultor de Investimento entrará em contato com você em breve para responder a quaisquer perguntas que você
possa ter sobre esta oportunidade.
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HUNGARY
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