Atraso de obra,um problema crônico brasileiro?

Eng. Clémenceau Chiabi Saliba JúniorBelo Horizonte – MG, 28/08/2014

Introdução

Obras Industriais

Paradas de Manutenção Programadas

Obras Industriais

ouConstrução

Civil

Instalação ou Ampliação

Obras Públicas

Objetivo

Obras Industriais

Paradas de Manutenção Programadas

• Efetuar manutenção e liberar linhas de produção no menor tempo possível

Características

Obras Industriais

Paradas de Manutenção Programadas

• Investimento previsto com muita antecedência

• Escopo bem definido e projetos detalhados

• Credibilidade da contratada tem peso maior que o preço

• Empresas especializadas• Pouca rotatividade de

funcionários

Características

Obras Industriais

Paradas de Manutenção Programadas

• Vários meses de preparação para poucos dias de obras

• Reuniões preliminares objetivando prever todas as interferências e soluções

• Mão de obra bem treinada, sistemas rígidos de segurança

• Grande efetivo mobilizado, trabalhos em 3 turnos

Resultados

Obras Industriais

Paradas de Manutenção Programadas

• Imprevistos são raros• Projeto original é cumprido• Pouca variação nos custos• Obra entregue no prazo

(ou muito perto dele)• Reunião posterior para

elencar pontos de sucesso e o que pode ser melhorado nas próximas paradas

Objetivo

Obras Industriais

ouConstrução

Civil

Instalação ou Ampliação

• Oferecer retorno financeiro aos Investimentos efetuados

Características

Obras Industriais

ouConstrução

Civil

Instalação ou Ampliação

• Investimentos são estudados com critérios: + alternativas e custos futuros em manutenção

• Demora na negociação, < preço• Pressão para inicio imediato• Projetos detalhados entregues

no decorrer da obra• Muitos empreiteiros e alta

rotatividade de funcionários

Resultados

Obras Industriais

ouConstrução

Civil

Instalação ou Ampliação

• Existência de imprevistos e acidentes ao longo da obra

• Modificações frequentes nos projetos

• Ociosidade de mão de obra no inicio das obras, H.E. no final

• Pressão por prazos• Atrasos na entrega da obra• Claims (pleitos)

Objetivo

Obras Públicas

• Demonstrar pró-atividade e eficiência do gestor público

Características

Obras Públicas

• Escopo em função de demanda da população ou programa de governo

• Projetos licitados ao menor preço, sem estudo de melhor relação custo x beneficio

• Forte pressão política para lançar obras antes de período eleitoral

Características

Obras Públicas

• Obras contratadas ao menor preço, com base em projetos básicos, sem detalhamento

• Preços de referência tabelados, sem considerar características individuais de cada obra

• Despesas indiretas e lucro limitados: existe BDI máximo

• Obras públicas são tratadas como commodities

Resultados

Obras Públicas

• Várias modificações e ajustes de projetos no decorrer da obra, gerando custos extras não previstos na contratação

• Forte pressão política para entrega das obras antes de período eleitoral

• Pouca iteratividade prévia com outras fiscalizações, ex. MP, TCEs/TCU

Resultados

Obras Públicas

• Imprevisibilidade quanto aos pagamentos das medições

• Atrasos na entrega de obras, paralisações/abandonos e acidentes acima da média

• Sucateamento da engenharia pesada brasileira

• Severos prejuízos à população e à administração pública

Algumas Propostas

• Estudo prévio de alternativas para escolha do projeto com melhores custos de execução e de manutenção

• Demandar maior tempo na elaboração e verificação dos Projetos

Algumas Propostas

• Nas contratações, valorizar mais a qualidade técnica

• Inicio das obras após projeto detalhado e planejamento prévio

• Uso do DRB durante a execução do contrato

Atraso de obra,um problema crônico brasileiro?

Eng. Clémenceau Chiabi Saliba JúniorBelo Horizonte – MG, 28/08/2014