B 103
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Transcript of B 103
BARBARA
Desde 1986 a Barbara vem estabelecendo uma relação de transparência
e seriedade junto ao mercado imobiliário e de construção civil,
desenvolvendo colaboradores e fornecedores comprometidos em
oferecer excelência em seus serviços e produtos.
A partir daí, com a credibilidade adquirida, identificamos o cliente alvo
a ser atendido, passando a desenvolver produtos imobiliários
adequados às suas necessidades e oferecendo a melhor rentabilidade
aos nossos acionistas.
Portfólio BARBARA
Sphere
Al. Campinas x Al. Itú Jardins
144m² e 290m²
Edifício ID Jardim Sul
Rua Itapimirum, 550 – Morumbi
281m²
Edifício Altier
Rua Caiowa x Capital
Federal – Perdizes
167m²
Edifício 360º
Rua Camburiú, 651 –
Alto de Pinheiros
127m² e 251m²
Edifício Topaz Av. Armando Ferrentini, 285 –
Aclimação 213m²
Edifício Arthé Rua Canário x Rua Juriti –Moema
355m²
Move Rua Joaquim Eugênio de
Lima, 113 – Região da
Paulista
54m² e 76m²
Edifício Up Vila
Mariana Rua Carlos Petit x Rua
Vergueiro 178m²
Portfólio BARBARA
Edifício Arte Arquitetura Av. Horácio Lafer, 123 - Itaim
110m², 133m² e 169m²
Up Scale Rua Diogo Jácome x Rua Afonso
Brás – Vila Nova Conceição
134m², 157m² e 198m²
Edifício Villa Jardins Al. Ministro Rocha
Azevedo, 915 - Jardins
100m² a 200m²
Edifício La Roche Rua Tupiniquis, 426 – Moema
300m²
Las Palmas Al. Dos Aicás, 927 -
Moema
195m²
Edifício Ville Giverny
Rua Fernandes de Abreu, 228 - Itaim
357m² e 597m²
Edifício Renata
Rua Afonso Brás, 155 –
Vila Nova Conceição
356m²
Edifício Moema 300
Av. Moema, 300 – Moema
Alto Padrão
Portfólio BARBARA
Edifício Cardoso de Melo Rua Cardoso de Melo, 900 – Vila
Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Loft Offices Rua Fidêncio Ramos, 101 –
Vila Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Edifício Vila Nova Offices Rua Afonso Brás, 579 – Vila
Nova Conceição
Escritórios de Alto Padrão
Faculdade Santana Rua voluntário da Pátria, 257 – Santana
Edifício Pilar Av. Cardoso de Mello, 1460 – Vila
Olímpia
Comercial de Alto Padrão
Portfólio BARBARA
Move Vila Olímpia
Rua Casa do Ator, 888 - Itaim
55m² e 76m²
70% vendido
Portfólio BARBARA
Evidence Offices
Av. Roque Petroni Junior x Rua
Jaceru – Jardim das Acácias
37m² a 45m²
98% vendido
Portfólio BARBARA
“The” Vila Nova
Conceição Offices
Av. Santo Amaro, 1047 –
Vila Nova Conceição
43m², 46m², 48m² e 61m²
80% vendido
Portfólio BARBARA
Liber 1000 Offices
Av. da Liberdade, 1000 -
Liberdade
32m² a 42m²
80% vendido
Histórico BARBARA com a Lopes
218m²
Ed. Saint Louis - 1999
Av. Juriti, 530 - Moema
Ed. Delacroix – 2001
Rua Cel. Raul Humaitá, 74 - Moema
305m²
Ed. Figueiras do Parque - 2001
Rua Carlos Steinem, 200 - Paraíso
192m²
Rua Sabiá, 144 - Moema
310m²
Ed. Beaux Arts - 2002
Ed. Praça de Milão - 2005
Rua Afonso Brás, 177 – Vila Nova
Conceição
280m²
Ed. La Grande Roche - 2005
Rua Divino Salvador, 651 - Moema
316m²
Ed. Acrópolis - 2005
Rua Rafel de Barros x
Rua Otávio Nébias - Paraíso
310m²
Ed. Le Palais - 2007
Rua Inajaroba, 43 – Vila
Nova Conceição
402m²
V.N.C.
MOEMA
CAMPO
BELO
ITAIM BIBI
VILA
OLÍMPIA
BROOKLIN
CHÁCARA STO ANTÔNIO
Prolongamento
A Consolidação do Brooklin
Crescimento residencial de alto padrão
impulsionado pelo vetor VNC, Moema e
Campo Belo
Crescimento corporativo impulsionado
pelo vetor Itaim e V.Olímpia
Roberto Marinho se configura como
uma das principais avenidas de SP
Operação Águas Espraiadas/Metrô/Pq.
Linear/Ponte Estaiada
Brooklin
Campo Belo
Chácara
Santo Antônio
Novo
Brooklin
Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos
Análise de Mercado: Brooklin, Campo Belo e Chácara Santo Antônio – últimos 3 anos
Apenas 10% das unidades lançadas
são de até 39m²
Foram lançados 56 empreendimentos
totalizando 8.064 unidades
Estoque de apenas 119 unidades (até
39m²) nas regiões analisadas
O Brooklin apresenta o menor
estoque das regiões analisadas
Nos últimos 3 anos foram lançados apenas 9 empreendimentos com
conceito studio no Brooklin
Code Berrini
100% Vendido
Conection Brooklin
100% Vendido
New Age Michigan
100% Vendido
Brasiliano
73% Vendido
100% Vendido (até 39m²)
Home Boutique Brooklin
53% Vendido
100% Vendido (até 39m²)
Habitarte
100% Vendido
Veranda Gran Estan
100% Vendido
NY SP
86% Vendido
100% Vendido (até
39m²)
Diseno Campo Belo
100% Vendido
Localização
Av. dos Bandeirantes Av. Marginal Pinheiros
Av. Vereador José Diniz
Av. Morumbi
Av. Roque Petroni Júnior
Av. Santo Amaro
Localização: Principais avenidas
Av. Jorn . Roberto Marinho
Av. Berrini
Ao lado de 2 futuras linhas do metrô
Produto
Ficha técnica
Áreas Comuns
46 unidades 41,68m²
44 unidades 37,85m²
42 unidades 41,68m²
42 unidades 38,01m²
2 unidades 82,10m²
2 unidades 93,34m²
46 unidades 37,12m²
23 unidades 38,70m²
Fachada
Lobby
Snooker laundry café
Piscina externa com deck molhado
Rooftop
oof Top. Vista 360º
Z1 (zona residencial )– Alto da Boa Vista
Ponte Estaiada
Bosque do Brooklin
Planta tipo – 41 m²
Implantação - térreo
1-Lobby
2-Fitness
3-Work Space
4-Snooker laundry Café
5-Spa e Descanso
6-Piscina com Deck Molhada
7-Bike Sharing
7
Implantação - rooftop
1-Sky Lounge
2-Home theater
3-Sky Gourmet
4-Sky grill
Serviço e gestão patrimonial
Pay-per Use • Supermercado delivery e comidas congeladas • Central de delivery 24 horas • Lavanderia externa • Serviços de spa • Serviços de personal • Dog walker • Pet shop • Sistema de limpeza e faxina dos apartamentos (básica) • Manutenção de bike share • Manutenção de pequenos reparos nos apartamentos • Alteração de layout, space planning, mudanças e reformas • Serviços de estética • Tecnologia em informática
Serviço e gestão patrimonial
Básico • Central de Segurança • Recepção e portaria • Manutenção de Paisagismo • Concierge • Segurança Patrimonial • Gestão Patrimonial