BLOCO SUSTENTÁVEL ECOLÓGICO LTDA - CNPJ: 15.100.703/0001-69 Rua 15 de Novembro, 321, sala 502-A7, Bairro Centro, Ijuí/RS, CEP: 98700-000

Tel. Com.: 55-3332-5468 / Tel. Cel.: 55-9999-3512 / www.bs-eco.com.br E-mail: julio@bs-eco.com.br / Sócio-Administrador: Júlio R. Kotlinski

DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO A empresa Bloco Sustentável Ecológica LTDA, é uma indústria transformadora, focada na produção sustentável e eficiente de tijolos e blocos ecológicos, visando o mercado da construção civil no Brasil que se encontra aquecido devido aos grandes investimentos para atender a demanda por moradias, que segundo o Instituto Brasileiro de Geografia e Estatística (IBGE), o Brasil tem um déficit habitacional, estimado em 7,9 milhões de moradias. Medidas como a construção de conjuntos residenciais populares geram alternativas de negócios e problemas para empreendedores, visto que os fabricantes de tijolos de barro utilizam o processo de queima, emitindo grande quantidade CO2 na atmosfera. Em função das características construtivas, ocorre uma significativa redução no tempo de construção e no custo final da obra, pois com a padronização das peças temos um custo por unidade estimado em R$ 0,45, vinculados diretamente a excelente qualidade do produto comprovada por laudos técnicos emitidos por laboratórios certificados pela Associação Brasileira de Cimento Portland – ABCP, órgão referência no Brasil.

PRODUTOS E SERVIÇOS A fabricação de tijolos com solo-cimento e resíduos da construção civil é o principal produto comercializado pela empresa. Para atender ao que o mercado espera, os produtos trazem diversos benefícios, entre eles: não necessita mão-de-obra especializada; fácil modulação; ótimo acabamento; conforto térmico e acústico eficientes; não passa pelo processo de queima, reduzindo assim a emissão de CO2 na atmosfera; instalação hidráulica e elétrica é feita pelos orifícios dos tijolos; redução de desperdício e perdas de material de quase 100% e baixo custo.

MERCADO E CONCORRÊNCIA O grande déficit habitacional aponta um potencial mercadológico para a fabricação de tijolos ecológicos, onde a matéria-prima é o solo e resíduos da construção civil que hoje são descartados em aterros públicos não licenciados. De acordo com estudos já realizados, os principais concorrentes diretos da empresa estão situados em outros estados, tendo apenas concorrentes indiretos que são grandes fabricantes de tijolos de barro, porém, com o mercado cada vez mais competitivo, aliamos o custo-benefício à qualidade dos produtos e a contribuição para a sustentabilidade do meio ambiente. Foi realizada uma pesquisa de análise da concorrência de modo a avaliar quais os segmentos que operam, quais produtos produzem e qual a atuação visando à sustentabilidade do produto, com isso, espera-se um aparecimento de concorrentes diretos e um aumento no consumo deste tipo de produto, devido ao déficit habitacional não atendido no passado, juntamente com o aumento da população. A redução desse passivo, além do objetivo da política habitacional, traz

ganhos expressivos do ponto de vista social, visto que ele está concentrado na população de menor poder aquisitivo. Lojas de materiais de construção; empresas construtoras; engenheiros; arquitetos e consumidores finais serão os principais clientes.

ESTRATÉGIA COMERCIAL E DE MARKETING A distribuição dos produtos se dará através da própria empresa, (atacado/varejo). Através de parcerias como a Universidade Regional do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul, UNIJUI, onde a empresa esta incubada, Caixa Econômica Federal (financiadora de habitações de interesse social, visando alternativa de baixo custo), lojas de materiais de construção, construtoras, atualização do site, e-mail marketing, mala-direta, participação em exposições e feiras, serão as principais ações para divulgação dos produtos.

INVESTIMENTOS

PROJEÇÕES FINANCEIRAS

EQUIPE Sócio 01: Nelson Kotlinski Junior - Graduado em Direito na Universidade de Passo Fundo, UPF, Passo Fundo – ano de formação: 2005. Sócio 02: Júlio Rafael Kotlinski - Graduado em Engenharia Civil na Universidade Regional do Noroeste do Estado do Rio Grande do Sul, UNIJUI, Ijuí – ano de formação: 2011. Intercâmbio na Faculdade de Engenharia da Universidade do Porto, FEUP, Porto/Portugal de setembro de 2008 até fevereiro de 2009. Pesquisador: Eliseu Kotlinski - Professor Engenheiro Eletricista do Curso de Engenharia Elétrica da UNIJUI. Dentre as atividades de extensão desenvolvidas destaca-se a execução do Projeto Energia Brasil (2004 – 2005) em conjunto com SEBRAE e UNIJUI. Estruturação e Coordenação do Centro Gestor de Inovação SLP – Sistemas Locais de Produção Máquinas e Implementos Agrícolas, projeto executado em conjunto com a SEDAI, URI, UNICRUZ e UPF.

R$ 231.000,00

R$ 197.583,00

R$ 120.000,00

R$ 60.000,00

R$ 60.000,00

R$ 30.000,00

R$ 15.000,00

Capital de Giro

Investimento

Pesq. e Desen.

Comercial

Marketing

Invest. Pré-Oper.

Licenc. Ambiental

Valor total do investimento desejado (R$)

R$ 196.200,00

R$ 986.400,00

R$ 1.479.600,00

R$ 2.550.600,00

R$ 2.961.000,00

R$ 54.020,81

R$ 419.452,44

R$ 639.459,47

R$ 1.368.511,14

R$ 1.295.196,93

Dez/2012

Dez/2013

Dez/2014

Dez/2015

Dez/2016

Lucro Líquido Previsão de Faturamento