CASAS EM CONDOMÍNIOFECHADO NO DELTAVILLE

Imagine morar em um lugar que oferece a segurança que a sua família merece, a infraestrutura que o seu lazer pede e o contato com a natureza

que você precisa. Tudo isso está no Bairro Planejado Deltaville. Dentre os condomínios fechados já instalados no bairro, o Brisas Condo-mínio Parque se destaca pelo estímulo ao contato com o ar livre e a natu-reza, com praças com pergolados, pistas de caminhadas, quadra polies-portiva e muito mais que só um projeto com o selo de qualidade Ábaco

pode oferecer.

Brisas Condomínio Parque. Seu lugar no Deltaville do jeito que você sempre sonhou.

Planta baixa dos pavimentos.

Casa com 2 pavimentos e área total de 122,16m²

Pavimento inferior com salas de estar e jantar, lavabo, cozinha, área de serviço, churrasqueira e garagem.Pavimento superior com suíte, dois dor-mitórios e banheiro social.

O LUGAR QUE VOCÊ SONHOU PARA ESCREVER A SUA HISTÓRIA.

Detalhamento dos tamanhos e medidas

Condições comerciais

8% de desconto para pagamento à vista

Entrada de 10%*(1x) + 15% (em 12 parcelas mensais)

+ Contrataçao de financiamento bancário**

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SUA CASA NO CONDOMÍNIO FECHADO BRISAS ESTÁ COM CONDIÇÕES

ESPECIAIS DE PAGAMENTO

*Reajuste das parcelas pelo INCC;**Financiamento bancário com reajuste conforme taxas do banco de sua preferência.

01 - INCORPORADOR Vieira Generoso Construções Eireli ME, pessoa jurídica sob CNPJ: 22.313.138/0001-83

02 – CARACTERÍSTICAS DA EDIFICAÇÃOSistema Construtivo: convencionalPadrao ABNT: normalÁrea Total Real: 122,16 m2

03 – DESCRIÇÃO DOS PAVIMENTOS O projeto será constituído por uma Residência de dois pavimentos, com a fachada principal Totalizando área de 122,16 m2. Pavimento Térreo: O pavimento térreo é composto de: pergolado garagem, cozinha, estar e jantar, lavabo, área de serviço e área com churrasqueira. Totalizando a área do pavimento térreo em 65,18 m2. Pavimento Superior: O pavimento Superior é composto de: uma suíte, um banheiro e dois dormitórios. Totalizando a área do pavimento em 56,98 m2.

04 – AUTORES DOS PROJETOS Projeto Arquitetônico: Marluci da Rosa - Reg. A70.180-7/CAU/BR Projeto Hidros sanitário: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3 Projeto Elétrico: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3 Projeto Estrutural: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3 Execuçao de Obra: Bruno Santos da Silva - CREA 122.480-3

05 – INFRA-ESTRUTURA 5.1 - Fundações: Projeto: A fundaçao será definida de acordo com a sondagem do solo. Serao dimensionadas conforme quadro de cargas definidas no projeto estrutural. Execuçao: A execuçao deverá satisfazer as normas da ABNT pertinentes ao assunto. 06 – SUPRA-ESTRUTURA Condições Gerais: A estrutura será de concreto armado executada de acordo com o projeto. Execuçao: A montagem de formas, escoramentos, armadura, mistura do concreto, resistência, adensamento, cura, e demais procedimentos inerentes à execuçao da estrutura obedecerao às recomendações das normas da ABNT correspondentes aos serviços.

7 – PAREDES E PAINÉIS Alvenaria: As paredes serao de tijolos furados, fechando os vaos da estrutura, assentados sobre argamassa de cimento, cal e areia, no traço recomendado. Esquadrias Internas: As portas serao de madeira tipo semi-ocas, laminadas.Esquadrias Externas: As janelas e portas externas serao em alumínio com perfis anodizados, sem persianas integradas e motores elétricos Ferragens: Todas as ferragens – dobradiças, fechos, fechaduras e trincos – serao das marcas Altero, Lafonte, Papaiz ou similar. Vidros: Os vidros serao laminados modelo Reflecta: Prata / Bronze / Fumê ou similar com baixa refletividade.

08 – REVESTIMENTO E PINTURA Internos: Chapisco (cimento e areia), reboco (cimento, cal e areia), massa fina (cimento cal e areia) ou cerâmica conforme especificações do projeto. Externos: Chapisco (cimento e areia), reboco (cimento, cal e areia), cerâmica, pastilhas de cerâmica, granito ou mármore conforme especificações do projeto. Pintura: De acordo com as especificações em projeto, serao executadas as pinturas com tintas a base PVA, acrílica ou epóxi, das marcas: Suvinil, Coral, Dakar Premium ou similar. Revestimento Fachada Serao utilizados porcelanatos de primeira qualidade, como: Elizabeth, Portinari ou similares.

09 – PAVIMENTAÇÃO Pisos Cerâmicos: À construçao será assentado porcelanato retificado. Os porcelanatos serao de primeira qualidade, assentados sobre argamassa própria. 10 – RODAPÉS, SOLEIRAS E PEITORIS Rodapés: Serao de madeira em angelim com 7cm de altura. Soleiras e Peitoris: Serao em mármore ou granito com caimento para o exterior e pingadeira na cor branco itaúnas ou similar.

11 – ESCADA Em concreto aparente polido pré-moldado de alta resistência. Sem guarda-corpos e revestimentos.

12 – INSTALAÇÕES ELÉTRICAS Projeto: O projeto das instalações elétricas será elaborado

de acordo com as normas da ABNT e aprovado pelos órgaos responsáveis. Cada unidade autônoma disporá de medidor individual e quadro de distribuiçao com circuitos independentes, localizado de acordo com o projeto elétrico. As especificações de materiais, diâmetros e localizações farao parte do projeto. Execuçao: Todas as redes de eletro dutos serao embutidas nas alvenarias, lajes ou contra pisos.

13 – INSTALAÇÕES HIDRÁULICAS E DE ESGOTO O sistema de tratamento de esgoto e efluentes será por meio de sistema de lodo ativado, compreendendo tubulações, registros, caixas e tudo mais que, conste ou nao no projeto ou se faça necessário ao adequado funcionamento das instalações, todas as exigências das Concessionárias serao atendidas. As tubulações plásticas tanto para esgoto como para água fria das marcas Tigre, Krona ou Akros. Os aparelhos sanitários e peças complementares serao de louça de cor branca de primeira qualidade, das marcas Deca, Docol ou Celite.

14 – COMPLEMENTAÇÃO Será procedida cuidadosa verificaçao das condições de funcionamento e segurança de todas as instalações dos sistemas e equipamentos. Todas as ligações e liberações junto aos órgaos públicos serao de responsabilidade da Construtora, incluindo habite-se e averbações.

MEMORIAL DESCRITIVO

Memorial descritivo