CONTEÚDO -...
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Mário Thurler
.As características dos
Strip Malls do ponto
de vista do perfil do
cliente.
***Elemento solto para melhor adaptação***
Adicione sua foto aqui,
mantendo a guia de limite
estipulado por esse retângulo
Logo da Empresa
O Que é um Strip Malls ?
Centro Comercial de Vizinhança
Com até 5.000 m2 de ABL – Área Bruta Locável
Lojas em fileiras no formato “L” ou “U”
Com vagas de estacionamento em frente as lojas
Não são concorrentes dos Shopping’s Centers
Outro momento de compra
Tempo menor de permanência
Não tem compra comparada
Comércio organizado de rua
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Características de um Strip Malls ? Foco no público residente na área de influência primária
Áreas adensadas, verticalizadas e que atendam a necessidade do varejo
Sentido “going home”
Mix em Conveniência, Serviço e Alimentação
Boa visibilidade, bons acessos, fácil estacionamento e piso único
Corredor de circulação, ambiente atrativo e local de permanência
Gestão Administrativa, Financeira e Operacional
Controle vacância, inadimplência, mix de lojas e relatórios gerenciais mensais
Pacote jurídico – Contrato de locação, regimento interno, caderno técnico do lojista e condomínio
Manutenção preventiva, limpeza, segurança, CFTV e paisagismo
Custo de ocupação menor, não pagamento de luvas e 13º aluguel
Baixo “tuner over”, menor sazonalidade e baixa inadimplência
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As características dos Strip Malls do ponto de
vista do perfil do cliente
Comodidade
Fácil acesso
Estacionamento
Serviços
Operações de primeira linha
Limpeza, paisagismo, área de permanência e corredor de circulação
Segurança
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As características dos Strip Malls do ponto de
vista do perfil do cliente
Exemplo Strip Malls
Aclimação
Fácil Acesso
Estacionamento
Área de Permanência
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Loja 1,2,3,4A
A-224,80m²
Loja4B
A_34,12m²
Vagas
Acesso
Acesso
Vagas
Vagas
Área de Permanência
Corredor
As características dos Strip Malls do ponto de
vista do perfil do cliente
Exemplo Strip Malls
Aclimação
Operações de Primeira Linha
Limpeza
Paisagismo
Área de Permanência
Corredor de Circulação
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A MEC Malls concentra sua atividades na estruturação completa de Strip Malls:
Planejamento, Desenvolvimento, Implantação, Comercialização e Gestão
Seus sócios possuem mais de 20 anos de experiência nos modelos de Strip Malls e
Shopping Centers, com participação em mais de 25 projetos de sucesso
Projetos com operações de primeira linha, líderes, âncoras e geradores de público
Priorizamos a qualidade não a quantidade
Crescimento de projetos multiusos e em cidades do interior
Não há pesquisa com maiores informações sobre os Strip Malls
Grupo de empreendedores se organizando para divulgar, fortalecer e difundir melhores
práticas
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MEC Malls