COVABRA SUPERMERCADOS - EIV

ESTUDO DE IMPACTO DE

VIZINHANÇA - EIV

COVABRA SUPERMERCADOS

CSEI - EMPREENDIMENTO COMERCIAL

LOCAL: Avenida São José dos Campos, n° 02 – Jardim Nova

Europa - Município de Campinas, SP

Setembro 2020 – R00

ENPLAR ENGENHARIA, ARQUITETURA E PLANEJAMENTO LTDA

Rua Regente Feijó, n° 221 – sala n° 72 – Condomínio Comercial Ponte Vecchio Fone: (19) 3368-0032

EIV – Estudo de Impacto de Vizinhança Covabra Supermercados

ENPLAR ENGENHARIA, ARQUITETURA E PLANEJAMENTO LTDA Rua Regente Feijó, n° 221 – sala n° 72 – Condomínio Comercial Ponte Vecchio

Fone: (19) 3368-0032 2

Sumário 1. Apresentação ............................................................................................ 4

1.1 Empreendedor ..................................................................................... 4

2. Introdução .................................................................................................. 4

3. Localização do Empreendimento ............................................................ 5

3.1 O Entorno ............................................................................................. 5

4. Caracterização do Empreendimento ....................................................... 8

4.1 Justificativa do Empreendimento ...................................................... 8

4.2 Enquadramentos Legais do Empreendimento ................................. 9

4.3 Descrição do Projeto .......................................................................... 9

4.4 Descrição da Obra............................................................................. 13

4.5 Estimativa da mão de Obra .............................................................. 13

5. Análise dos Impactos do Empreendimento .......................................... 13

5.1 Vizinhança imediata e mediata ........................................................ 14

5.1.1 Vizinhança imediata ...................................................................... 15

5.1.2 Vizinhança mediata ...................................................................... 16

5.2 Adensamento populacional ............................................................. 19

5.3 Uso e ocupação do solo ................................................................... 19

5.3.1 Sombreamento de lotes vizinhos .................................................. 20

5.3.2 Prejuízo da ventilação dos lotes vizinhos ..................................... 21

5.3.3 Poluição sonora (ruídos e vibração) ............................................. 23

5.3.4 Poluição atmosférica (odores, resíduos sólidos e particulados).. .24

5.3.5 Incompatibilidade de usos com o entorno .................................... 24

5.3.6 Permeabilidade do solo ................................................................ 25

5.3.7 Atração de atividades complementares ........................................ 25

5.4 Equipamentos urbanos .................................................................... 25

5.4.1 Consumo de água e impacto no sistema ...................................... 25

5.4.2 Lançamento de esgoto e impacto no sistema .............................. 26

5.4.3 Drenagem de águas pluviais e impacto no sistema ...................... 26

5.4.4 Sistema de coleta de resíduos sólidos ......................................... 26

5.4.5 Consumo de energia elétrica ........................................................ 26

5.4.6 Telefonia ....................................................................................... 27

5.4.7 Presença de risco à segurança pública ........................................ 28

5.5 Equipamentos comunitários ............................................................ 28

5.5.1 Educação ...................................................................................... 28

5.5.2 Saúde ........................................................................................... 28

5.5.3 Lazer ............................................................................................. 29



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5.6 Transporte Urbano ............................................................................ 29

5.6.1 Transporte Coletivo por Ônibus .................................................... 29

5.6.2 Transporte por Taxi ...................................................................... 30

5.7 Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural .......................... 30

5.7.1 Vegetação .................................................................................... 30

5.7.2 Poluição visual .............................................................................. 30

5.7.3 Bens de interesse do patrimônio .................................................. 31

5.8 Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno (valorização ou desvalorização imobiliária da vizinhança). ..... 31

5.8.1 Impacto na microeconomia local .................................................. 32

5.8.2 Impacto nas relações sociais e de vizinhança, especialmente quanto à paisagem urbana, recursos naturais, patrimônio histórico e cultural 32

6. Descrição da qualidade ambiental futura da área em comparação com a qualidade atual ............................................................................................ 33

6.1 Mitigação de Impactos ...................................................................... 33

7. Equipe técnica ......................................................................................... 35

8. Responsável Técnico.............................................................................. 35



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1. Apresentação

O presente documento tem como objetivo divulgar as informações e possibilitar

uma análise mais detalhada sobre a construção de uma Edificação Comercial, de

forma a instruir o processo de Aprovação de Projeto junto a Secretaria de Obras do

Município de Campinas.

O edifício tem como finalidade a venda de produtos alimentícios para usuários

de todas as faixas etárias, com público alvo em adultos. A análise realizada

possibilitou a identificação dos impactos associados à localização e implantação do

empreendimento; bem como o planejamento para a minimização desses impactos

com a adoção de medidas mitigadoras adequadas.

A empresa ENPLAR ENGENHARIA E ARQUITETURA foi contratada pela

empresa COVABRA SUMERPERCADOS LTDA, para realização do EIV – Estudo de

Impacto de Vizinhança da área de interesse localizada na Avenida São José dos

Campo, n°02, Jardim Nova Europa no Município de Campinas, no estado de São

Paulo, Brasil, no lote 009, quarteirão 06072 para a realização do Projeto Arquitetônico

do empreendimento de uso comercial, a elaboração do Estudo de Impacto de

Vizinhança (EIV) e o Relatório de Impacto de Trânsito (RIT).

1.1 Empreendedor

Razão Social: COVABRA SUMERPERCADOS LTDA

CNPJ: 61.233.151/0023-90

Endereço: Avenida São José Dos Campos, n°02, Jardim Nova Europa - Campinas

CEP: 13.040-115

Telefone: -

Contato: Adilson dos Santos

CPF: 067.588.738-31

2. Introdução

Este relatório apresenta o Estudo de Impacto de Vizinhança realizado para o

empreendimento de uso comercial Covabra Supermercados, que ficará localizado na

Avenida São José dos Campos, n°02, Jardim Nova Europa. A área do terreno do

empreendimento em questão possui 10.073,24m² com uma área construída prevista

de 7.494,96m².

Tem como referência nas proximidades os hospitais Santa Edwirdes e o Samaritano,

assim como a Rua Plinio Pereira Neves, mais conhecida como Marginal do Piçarrão.



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A apresentação desse estudo dá-se em exigência do Decreto nº 20.633 de 16 de

dezembro de 2019 e está em conformidade com a mesma, tendo em vista a

necessidade da elaboração deste documento para a execução do projeto de uma nova

construção de impacto na região.

3. Localização do Empreendimento

O empreendimento comercial objeto deste estudo será implantado em Campinas,

município pertencente à Região Metropolitana de São Paulo, que está a uma distância

de 96 km da capital do estado. Em 2018, a população estimada pelo Instituto Brasileiro

de Geografia e Estatística foi de 1.194,094 habitantes, sendo o terceiro município mais

populoso de São Paulo. O município ocupa uma área total de 797,6 km², da qual

238,323 km² estão em perímetro urbano e os 559,277 km² restantes constituem

a zona rural.

Figura 1 – Localização do Município de Campinas em relação à capital São Paulo (Fonte: DERSA)

3.1 O Entorno

O empreendimento está localizado na Avenida São José dos Campos, n°02,

Jardim Nova Europa, no município de Campinas entre os bairros: Vila Maria, Vila

Marieta e Vila São Jorge. Está inserido no Jardim Nova Europa a uma distância



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aproximada de 2,6 km do Centro da cidade, e se enquadra na Zona Mista 2, conforme

o Plano Diretor do município. Será implantado no lote 009 do quarteirão 06072, será

de uso comercial e atuará como a rede de Supermercado Covabra.

Figura 2: Comparação da área Central em relação ao empreendimento (Fonte: Google Earth)

O entorno do empreendimento é caracterizado por ser uma área

predominantemente residencial, porém com alguns edifícios de destaque na área de

serviços. Na mesma quadra de implantação possui quatro condomínios fechados de

habitação vertical: o Ágata Ville, Topázio Ville, Ametista Ville, Rubi Ville. Na área

hospitalar possui dois empreendimentos: o Hospital Samaritano e o Santa Edwirges.

Em função da proximidade ao centro de Campinas, esta área possui

localização estratégica para o uso comercial pela infraestrutura urbana disponível e a

predominância de edifícios habitacionais da região, como é possível constatar na

imagem abaixo.



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Figura 3: Entorno da área de estudo (Fonte: Google Earth)

A região em questão possui um fácil acesso já que é abastecida por uma via

principal que faz ligação com diversos pontos do município. A Rua Plinio Pereira

Neves (Conhecida como Marginal do Piçarrão) faz encontro com a Avenida Prestes

Maia, a Avenida Jorge Tibiriça, Avenida Washington Luiz e a Avenida das Amoreiras,

assim tornando o local de fácil acesso de qualquer região da cidade.

Em relação as características geomorfológicas da região próximo ao terreno é

possível situar o Córrego do Piçarrão, integrante da bacia do Rio Capivari. Hoje o

córrego é considerado o único do município que está integrado totalmente na área

urbana e conta com uma extensão no total 21km, onde passa por 23 bairros já

urbanizados onde vive 19% da população do município.

Com base no Plano Diretor da cidade, a área do empreendimento pertence a

Macrozona 4 Macrometropolitana, UTB MM-64, que corresponde a uma região de

maior intensidade de ocupação e verticalização, representa a malha urbana mais

articulada, mais bem infra-estruturada e mais bem dotada de equipamentos públicos

do município, apresenta diferentes graus de adensamento e diversificação de usos;



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Figura 4: Área de Urbanização Prioritária AUP (Fonte: Prefeitura Municipal de Campinas)

O empreendimento ficará localizado em uma região com a população de 1.204,073

habitantes e com o nível de renda estimados em média de 3,8 salários mínimos.

4. Caracterização do Empreendimento

O pertence a rede COVABRA SUPERMECADOS LTDA e será de uso estritamente

comercial. A área do terreno é de 10.073,24m² e terá a área construída de 7.494,96m²

após a finalização das obras.

O empreendimento funcionará 7 dias por semana, incluindo domingos e feriados, com

horários de: Segunda a Sábado 07h00min às 23h00min e de Domingos e Feriados

das 08h00min às 22h00min. Estima-se que terá 200 colaboradores em diversos

setores, que irão se dividir em setor comercial e setor administrativo. A área

administrativa trabalhará no horário das 08h00min às 18h20min de segunda a sexta

feira.

4.1 Justificativa do Empreendimento

O Empreendimento em questão se trata de uma nova unidade do Covabra que

será instalado no Município de Campinas, no qual se apresenta como um importante

estabelecimento para o local em que está instalado no que tange a oferta de bens e

serviços, visto que é o único supermercado desse porte na vizinhança.



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A rede COVABRA teve início das suas atividades no ano de 1989, onde começava

uma grande história. Com muito empenho e dedicação, o Sr. Bento e sua esposa

realizaram um antigo sonho: a inauguração do Supermercado Covabra — Comercial

Varejista Brasileira Ltda. Uma loja moderna para a época, com boas instalações e

variedade. Além disso, era o primeiro supermercado da região a ser equipado com

tecnologia pioneira, utilizando leitores ópticos em todos os seus caixas. A família

concentrou toda sua atenção no novo negócio investindo alto, por exemplo, no

treinamento de funcionários e no desenvolvimento humano, buscando oferecer as

melhores condições à equipe desde o início.

(fonte: https://www.covabra.com.br/Sobre, acesso 30.03.2020)

4.2 Enquadramentos Legais do Empreendimento

O projeto para construção do Supermercado seguirá os dispositivos legais

municipais: Lei 208/2018 - Plano Diretor Municipal.

Com relação ao zoneamento, o Supermercado pertence à Zona Mista 2. Os

principais parâmetros urbanísticos utilizados nessa área são:

• Uso permitido: zona residencial de média densidade habitacional, com mescla de

usos residencial, misto e não residencial de baixa e média incomodidade

compatíveis com o uso residencial e adequados à hierarquização viária.

• Área total do lote: 10.073,24m²;

• Doação de Área Pública:

• Coeficiente de Aproveitamento: 0,5 (mínimo) e 2,0 (máximo);

• Nível de Incomodidade: Baixa e média

• Taxa de Permeabilidade: para HMH, HMV, HCSEI e CSEI: 0,2 para a parte do lote

com área maior que 5.000,00m² (cinco mil metros quadrados);

• Altura máxima: Menor ou igual a 37m (trinta e sete metros).

4.3 Descrição do Projeto

O projeto arquitetônico prevê uma construção de 7.494,96m² totalizando três

pavimentos com o térreo contendo: um estacionamento com 308 vagas, sendo 246

vagas para veículos comuns, 13 vagas para idosos, 43 vagas de motos e 6 vagas para

PCD; um Depósito; uma Doca e um Mall com espaços para 5 lojas. O primeiro

pavimento contendo toda a estrutura do supermercado, com um depósito de

mercadorias e entrada e saídas independentes. O segundo pavimento conta com uma

plataforma técnica e um espaço de uso dos funcionários.



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Figura 5: Implantação Pavimento Superior 2



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Figura 6: Implantação Pavimento Superior 1



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Figura 7: Implantação Pavimento Térreo

Figura 8: Corte Esquemático A_A



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Figura 9: Corte Esquemático B_B

4.4 Descrição da Obra

A obra será realizada a partir da expedição do alvará de construção. Serão

executados os serviços construção. O prazo de execução da obra será de 08 meses.

Os serviços serão executados de segunda a sexta, das 08h00min às 18h00min e aos

sábados das 08h00min ás 13h00min. Os trabalhos de execução da obra com

equipamentos ruidosos deverão obedecer aos limites estabelecidos pelo Decreto nº

11.642/2003. As máquinas ou aparelhos utilizados na construção civil que não possam

ser confinados, que funcionem de segunda a sexta dentro do período das 7 às 19

horas e não ultrapassarão o nível de máximos de intensidade tolerados em pela NBR

10151 "avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da comunidade" ou

a Norma Brasileira que venha a substitui-Ia, medidas através do medidor de

intensidade de som. Os serviços de carga e descarga serão realizados internos ao

lote.

4.5 Estimativa da mão de Obra

A obra contará com o total de 100 funcionários, entre os setores administrativo e

operacional que trabalharão em um único turno, com período de obras previsto para

08 meses.

5. Análise dos Impactos do Empreendimento

Neste item serão descritas e justificadas as áreas objeto de estudo e realizada a

análise dos impactos relativos aos aspectos apontados na Lei nº 6.031/1988 – Lei de

Uso e Ocupação do Solo, que são: adensamento populacional; valorização imobiliária;

equipamentos urbanos; equipamentos comunitários; paisagem urbana e patrimônio

natural e cultural e impacto socioeconômico na população residente ou atuante no

entorno.

Para a análise dos impactos será adotada a metodologia de reconhecimento de

áreas de influência do projeto em dois níveis, o da vizinhança imediata e o da

vizinhança mediata. Os impactos serão analisados e mensurados não apenas pela



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influência do empreendimento sobre o entorno, mas também, ao contrário, do entorno

sobre o empreendimento, conforme a tabela abaixo:

FASE DE IMPLANTAÇÃO

ATIVIDADE Direto Indireto Temporário Permanente

Sistema viário x x

Paisagem x x

Transporte público x x

Geração de empregos x x

Aumento de fluxo de pedestres e veículos x x

Ruídos e vibrações x x

DURANTE O FUNCIONAMENTO

ATIVIDADE Direto Indireto Temporário Permanente

Sistema viário x x

Paisagem x x

Transporte público x x

Geração de empregos x x

Valorização imobiliária x x

Aumento de fluxo de pedestres e veículos x x

5.1 Vizinhança imediata e mediata

A vizinhança IMEDIATA é aquela instalada nos lotes e quadras lindeiros ao

empreendimento. O critério para a definição desta área de influência foi o

estabelecimento de um raio de 500m a partir do empreendimento. Este parâmetro é

usualmente utilizado no planejamento urbano para identificar áreas de atendimento de

equipamentos comunitários, tais como: creches, escolas de ensino fundamental e

praças; e de comércio e serviço diários, em função de ser a distância máxima

desejada a ser percorrida a pé por crianças, idosos ou pessoas com carregamento

moderado.

A vizinhança MEDIATA é aquela situada na área de influência do projeto e que

pode por ele ser atingida. Este raio de influência depende do porte, do tipo de

atividade e das características do entorno. Foi adotado o raio de 1.000 metros, em

função deste atender aos limites de influência de outros equipamentos comunitários,

tais como: escolas de primeiro e segundo grau, unidades básicas de saúde, culturais e

esportivos; além de comércio e serviços ocasionais.

Foi realizado o levantamento do uso do solo do lote a lote da área de estudo,

representado no mapa abaixo e onde foram grafados os respectivos raios de influência

de vizinhança imediata e mediata, a partir dos imóveis onde será executado o

empreendimento.



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5.1.1 Vizinhança imediata

Os lotes da vizinhança imediata do empreendimento têm origem no parcelamento

do solo dos loteamentos do Jardim Leonor e Vila Marieta.

Figura 10: Vizinhança imediata 500m (Fonte: Google Earth – Março 2020) Observa-se que a vizinhança imediata ao empreendimento é caracterizada por um

padrão de parcelamento bastante diversificado, com a predominância de lotes de do

setor de ocupação predominante residencial e comercial.

O traçado do sistema viário é regular em forma de retícula. Os passeios, fruto do

parcelamento do solo original, possuem dimensões reduzidas dimensionadas ao fluxo

de pedestres dos usos anteriores e inadequados às demandas atuais, geradas pelos

novos equipamentos urbanos e empreendimentos de altas densidades.

Figura 11: Vista da R. Plínio Pereira Neves Figura 12: Vista da R. Plínio Pereira Neves

e Av. São José dos Campos



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Figura 13: Vista Av. São José dos Campos Figura 14: Vista Av. São José dos Campos

Figura 15: Vista da Av. São José dos Campos 5.1.2 Vizinhança mediata

A área de vizinhança mediata abarca além das quadras dos loteamentos dos

Jardim Leonor e Vila Marieta, os bairros Vila João Jorge, Vila Horacio Tulli, Jardim

Okita, Vila Carlito, Jardim do Trevo.

Para uma análise adequada da vizinhança mediata, será extrapolado o raio de

influência de 1.000 metros, definido para a análise dos equipamentos comunitários,

sobretudo referente aos aspectos de uso e ocupação do solo, em função do porte do

empreendimento e das características do entorno. Sendo assim, serão consideradas

nesta análise, parte dos bairros citados acima. A vizinhança mediata guarda

características semelhantes ao uso do solo observado na vizinhança imediata.

Em função do aumento do raio da área de estudo, a variação ocorre na

diversidade e no porte das atividades comerciais e de serviços identificadas na

primeira.

Neste setor, destacam-se:

• A predominância do uso residencial em forte processo de adensamento através do

padrão unifamiliar horizontal e multifamiliar vertical;

• A concentração de atividades ligadas à saúde, educação e comercio, com

laboratórios; farmácias, restaurantes, bancos, igrejas e escolas de idiomas.



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O empreendimento impactará no entorno mediato, sobretudo no aumento da

demanda por serviços e de equipamentos comunitários, em função do adensamento

populacional a ser gerado.

Figura 16: Vizinhança mediata 500m (Fonte: Google Earth – Março 2020)

Figura 17: Av. São José dos Campos, Cond. Topazio Ville



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Figura 18: Av. São José dos Campos, Entrada Hospital Samaritano

Figura 19: Rua Manoel Sylvestre de Freitas Filho altura do nº 1224, Área residencial com condomínios verticais

Figura 20: Rua Santa Rita do Passa Quatro altura do nº 121, Área residencial com condomínios verticais e habitações unifamiliares

Figura 21: Rua Plínio Pereira Neves, uma das principais vias do entorno, mais conhecida como Marginal do Piçarrão



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Figura 22: Avenida José Ademar Etter altura do nº 64, Área residencial e comercial 5.2 Adensamento populacional

Este capítulo mensura e caracterizam a futura população usuária e funcionários,

para servir de parâmetro e avaliação dos possíveis impactos no ambiente urbano em

função do fluxo de usuários diários, sobretudo os relativos aos equipamentos

comunitários e infraestrutura.

Há a previsão de adensamento direto e indireto, através do 200 funcionários e

4.000 usuários diários no Supermercado.

Há a previsão do aumento da população fixa de funcionários, que trabalharam em

dois turnos: das 07h00min às 16h00min horas, das 14h00min às 23h00min horas e

setor administrativo das 8h00min às 18h20min horas.

Para efeito de avaliação do impacto a ser gerado serão utilizados os dados relativos

aos usuários e colaboradores que totalizam um aumento de 4.200 pessoas/dia.

5.3 Uso e ocupação do solo

A atividade é enquadrada como CSEI (destinado a comércio, serviço, institucional

e/ou industrial) – permitido, não ocorrerá alteração de acordo com a LC 208/2018.

Uso CVMI (comércio varejista de média incomodidade) – permitido, não ocorrerá

alteração de acordo com a LC 208/2018.

Observa-se que, a atividade desenvolvida no empreendimento está de acordo com

os parâmetros urbanísticos da legislação municipal de uso, parcelamento e ocupação

do solo em vigor e que sua ampliação não implicará em prejuízos ao entorno.



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Figura 23: Zoneamento (Fonte: Prefeitura de Campinas – Março 2020) 5.3.1 Sombreamento de lotes vizinhos

Para avaliar iluminação e sombreamento de uma edificação em relação às

edificações vizinhas devem-se analisar as distâncias entre as edificações, o gabarito

de altura, os recuos e aberturas. A verticalização das edificações pode causar

sombreamento sobre construções lindeiras, fazendo com que a luz natural não atinja

de forma direta os imóveis de menor altura. Quanto à reflexão solar, é importante

considerar a absorbância dos materiais empregados na edificação, bem como, a

existência de áreas verdes.

Em relação à iluminação natural e ao sombreamento do Empreendimento em

estudo, levando em consideração a altura da edificação e o relevo do terreno em que

esse se insere e o vento predominante da região, não há grandes interferências nas

edificações lindeiras quanto à iluminação natural e ao sombreamento.

Por se tratar de um edifício de 3 pavimentos (considerando térreo e mais dois

superiores), dessa forma, não há sombreamento das edificações no entorno do

Empreendimento.

Em relação às edificações lindeiras, essas apresentam recuos laterais, assim

como o Empreendimento. Portanto, o sombreamento do estabelecimento tende a cair

sobre o próprio lote e sobre os recuos das edificações vizinhas.

Quanto à reflexão solar, essa ocorre quando um feixe de luz incide em um meio e

volta a se propagar no ar como feixe refletido. Em edificações, quando a luz incide em

meios opacos, como, por exemplo, paredes de alvenaria, os raios tendem a sofrer

menos reflexão e passam a ser absorvidos pelas partículas do meio.



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Na edificação em estudo, a absorção dos raios solares acontecerá em grande

proporção pelo volume edificado. Uma forma de contribuir com o conforto térmico das

edificações, é aliar as áreas verdes e permeáveis ao projeto arquitetônico, uma vez

que essas absorvem parte da energia solar transformando-a em energia química para

a realização da fotossíntese, e ao mesmo tempo refletem parte dos raios solares

incidentes. Esse processo auxiliar na manutenção do microclima. Além disso, os

indivíduos arbóreos, em especial, contribuem para a evapotranspiração, o que

mantém a umidade do ar.

Em suma, o empreendimento não interfere de forma significativa na iluminação

natural e no sombreamento das edificações lindeiras, uma vez que o próprio

estabelecimento e as edificações próximas apresentam recuos. Assim as sombras do

estabelecimento recaem sobre os recuos.

5.3.2 Prejuízo da ventilação dos lotes vizinhos

A temperatura e a ventilação são alguns dos fatores que contribuem com o

conforto térmico das edificações, assim como a reflexão, iluminação e sombreamentos

tratados no capítulo anterior. O gráfico abaixo demonstra a variação de temperatura

durante o ano no município de Campinas.

Figura 24: Gráfico de temperaturas de Campinas (Fonte: Projeteee - Abril 2020)

Como o gráfico acima indica, a temperatura no município de Campinas segundo o

Weather Spark, varia entre 13 e 29ºC e. Nos meses mais frios a temperatura média

varia entre 22°C e 13°C e, nos meses mais quentes, varia de 22°C a 29°C. Essas



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temperaturas podem variar de acordo com microclima do local, que é influenciado por

diversos fatores. Um dos fenômenos responsáveis por essa alteração são as ilhas de

calor. As ilhas de calor correspondem basicamente a um aumento de temperatura no

microclima local relacionado à urbanização. Dois fatores principais que causam esse

fenômeno são o aumento de superfície pavimentada e a redução de cobertura vegetal.

Quanto à ventilação, segundo dados do site https://weatherspark.com, a

velocidade horária média do vento em Campinas passa por variações sazonais

pequenas ao longo do ano, como demonstrado no gráfico abaixo.

Figura 25: Velocidade média do vento (Fonte: weatherspark.com. - Abril 2020)

Dessa forma, a época de mais ventos no ano dura 4,4 meses, de 2 de agosto a 14

de dezembro, com velocidades médias do vento acima de 12,2 quilômetros por hora.

O dia de ventos mais fortes no ano é 25 de setembro, com velocidade média horária

do vento de 14,4 quilômetros por hora. Enquanto que, a época mais calma do ano

dura 7,6 meses, de 14 de dezembro a 2 de agosto, sendo que o dia mais calmo do

ano é 25 de fevereiro, com 10,0 quilômetros por hora de velocidade horária média do

vento.

Em relação à direção do vento, ressalta-se que o vento proveniente do Norte é

predominante durante todo o ano. O gráfico abaixo permite verificar o comportamento

dos ventos no decorrer do ano.



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Figura 26: Direção do vento (Fonte: weatherspark.com. - Abril 2020)

Em relação à ventilação do Empreendimento em estudo, levando em consideração

a altura da edificação, o relevo do terreno em que esse se insere e o vento

predominante da região, não há grandes interferências nas edificações lindeiras

quanto à ventilação.

A construção do empreendimento em estudo não promoverá grandes alteração

na situação existente.

Importante salientar que o encaminhamento dos ventos predominantes, podem sofrer

alterações em função de inúmeros fatores climáticos, sujeitos a variações de

orientação das correntes.

Sendo assim, avaliamos que não haverá comprometimento significativo da

ventilação dos lotes vizinhos gerado pela construção do empreendimento.

5.3.3 Poluição sonora (ruídos e vibração)

Os ruídos gerados pelas obras, não ultrapassarão as referências estipuladas pela

NBR 10151/19 (Tabela abaixo determina o Nível de critério de avaliação NCA para

ambientes externos, em dB(A)). Durante a operação do empreendimento não haverá

problemas de ruídos e vibrações, conforme detalhado no item 4.4 Descrição da Obra.



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Como se vê, a principal problemática do ruído está associada, portanto, ao fluxo

de veículos nas vias. Tal impacto não merecerá adoção de medida mitigadora, pois

trata-se de impacto de baixa intensidade e de curto período de duração.

5.3.4 Poluição atmosférica (odores, resíduos sólidos e particulados)

Não haverá odores durante a fase de obras e também quando da operação do

empreendimento.

Os resíduos sólidos gerados durante a fase de obras receberão a tratativa

adequada quanto a sua segregação e destinação. Os possíveis resíduos gerados,

considerando o empreendimento durante a sua operação, serão constituídos

principalmente de resíduos orgânicos, resíduos recicláveis (papel, papelão,

plástico, ossos e sebos, metais, vidros) são basicamente os mesmos gerados pela

ocupação residencial do entorno.

Estes resíduos não são considerados perigosos e serão destinados através do

serviço público de coleta de lixo comum. Uma medida que poderá ser adotada

voluntariamente pelo empreendimento é a segregação e destinação à reciclagem

dos resíduos, através de coleta seletiva uma vez que não existe a coleta seletiva

na região do empreendimento.

5.3.5 Incompatibilidade de usos com o entorno

O empreendimento está inserido na Zona Mista 2 caracteriza-se pelo uso

predominantemente residencial e contribui para o atendimento dos objetivos

estabelecidos no Plano Diretor.

O atendimento da crescente demanda por atendimento de supermercado, o

adensamento residencial da região, e a geração empregos, justificam e reforçam a

construção do empreendimento.

Mesmo nas atividades existentes que não se relacionam diretamente com o

empreendimento, que se fixaram em outro contexto histórico ou sem interpelações



Fone: (19) 3368-0032 25

funcionais com as atividades locais, já estão relativamente adaptados ao entorno, não

sendo identificados incompatibilidades de usos.

5.3.6 Permeabilidade do solo

O empreendimento atenderá ao estabelecido da Seção VIII, item III – Zona Mista

2, do Artigo 107 da Lei n° 208/2019 – Parcelamento, Ocupação e uso do solo no

município de Campinas, que determina 0,2 para parte do lote com área maior que

500,00m².

5.3.7 Atração de atividades complementares

A atração de usos e a complementação de atividades é um mecanismo próprio e

espontâneo da dinâmica urbana e visam o melhor atendimento das necessidades da

população.

Neste sentido, a construção do empreendimento possivelmente poderá atrair a

implantação de novos negócios considerando maior fluxo de funcionários e usuários,

tais como: restaurantes e pequenos comércios.

5.4 Equipamentos urbanos

Neste item será retratada a questão dos equipamentos comunitários existentes na

área vizinha ao terreno onde estará o Supermercado.

Por ser uma região consolidada e por se tratar de uma construção de edificação, o

Supermercado será atendido em todos os quesitos de infraestrutura pública:

abastecimento de água, fornecimento de energia elétrica, iluminação pública, telefonia,

coleta de lixo e esgotamento sanitário.

5.4.1 Consumo de água e impacto no sistema

O abastecimento do Supermercado será realizado via pública pela Sociedade de

Abastecimento de Água e Saneamento – SANASA. Por se tratar de uma nova

construção, será necessário um dimensionamento para o abastecimento, a ser

solicitado ao órgão competente. Desta forma, apresentamos abaixo um cálculo

aproximado para a demanda, utilizando as informações disponibilizadas na Norma

Técnica SANASA.

Sendo assim, considerando o consumo dos 200 funcionários, 4.000 clientes,

temos que o consumo será de 200m³/mês.

Para a construção do Supermercado será necessário reforço da rede de

distribuição pública do SANASA existente. O empreendedor solicitará a extensão da



Fone: (19) 3368-0032 26

rede de água a SANASA, através de processo específico, cujo ônus dos estudos,

projetos e obras será do empreendedor.

5.4.2 Lançamento de esgoto e impacto no sistema

A localização do Supermercado está em área com condições de captar os esgotos

sanitários através da rede existente, devendo, no entanto, solicitar novas diretrizes ao

departamento municipal competente – SANASA, para que possa executar seguindo os

seus critérios.

5.4.3 Drenagem de águas pluviais e impacto no sistema

Considerando os parâmetros estabelecidos na Lei Complementar n.º 208, de 20 de

dezembro de 2018, que “Dispõe sobre parcelamento, ocupação e uso do solo no

município de Campinas”, a artigo 107, inciso VII, que determina que para tipologia

CSEI deve-se manter 0,2 de área permeável. Quanto a drenagem, conforme

estabelece a Lei Estadual 12.526/07, empreendimentos com área impermeabilizada

acima de 500 m² devem implantar um sistema de captação e retenção das águas

pluviais. Sendo assim implantado tais dispositivos, bem como respeitada as taxas

estabelecidas na legislação do Município de Campinas, tal como a Permeabilidade do

Solo, o empreendimento é considerado viável e os impactos mitigáveis.

5.4.4 Sistema de coleta de resíduos sólidos

Durante a fase de operação do empreendimento é de suma importância implantar

o Plano de Gerenciamento de Resíduos com o objetivo de segregar os diferentes

materiais gerados durante as atividades do empreendimento.

O local de implantação é atendido pelo serviço regular de coleta de resíduos

sólidos domiciliares com frequência de 03 vezes por semana (segunda, quarta e sexta

feira) no período diurno a partir das 08:00hrs, e coleta seletiva com frequência de 01

vez por semana, às quintas no período noturno após as 18:00h.

A implantação de um Plano de Gerenciamento de Resíduos é a melhor medida

preventiva para possíveis impactos negativos sobre o meio ambiente, tais como

contaminação de solo e corpos hídricos. Uma vez que se dê a tratativa correta aos

resíduos, o risco de possíveis acidentes é reduzido significativamente.

5.4.5 Consumo de energia elétrica

A concessionária prestadora do serviço de abastecimento público de energia

elétrica para o empreendimento será a Companhia Paulista de Força e Luz – CPFL, e



Fone: (19) 3368-0032 27

será solicitado a diretriz referente ao acesso de energia elétrica, que serão

apresentadas ao órgão ambiental competente, assim que emitida.

Para amenizar o consumo de energia elétrica, o empreendedor deverá optar por

lâmpadas LED. Além disso, deverá instalar sistemas detectadores de presença nos

banheiros para evitar o desperdício de energia elétrica. Como orientação, outra prática

para evitar o alto consumo de energia é a escolha de equipamentos e máquinas

avaliadas pelo INMETRO por terem um melhor aproveitamento em seu consumo de

energia avaliado na etiqueta de eficiência energética.

5.4.6 Telefonia

Em função da diversidade dos tipos de telefonia fixa e do número de

concessionárias credenciadas, avalia-se que o mercado que trabalha com demanda

efetiva tenha condições de atender a demanda gerada pela ampliação.

Figura 27: Equipamentos comunitários no raio de 1.000m (Fonte: Google Earth - Abril 2020)

Legenda

Áreas Verdes e Praças



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Equipamento de Lazer

Equipamentos de Saúde

Equipamentos de Educação

Equipamento de Segurança

5.4.7 Presença de risco à segurança pública

A ocupação desses espaços melhora a segurança no local se considerarmos seu

horário de funcionamento das 07h00min às 23h00min, pois terrenos vazios são áreas

visadas pela marginalidade.

5.5 Equipamentos comunitários

Neste item serão identificadas e mensuradas as demandas geradas por serviços e

equipamentos públicos da área de educação, saúde e lazer. Foi utilizado um raio de

1.000 metros.

5.5.1 Educação

As escolas são instituições que concretizam o direito ao estudo e à educação. São

elas que garantem o desenvolvimento global, o progresso social e a democratização

da sociedade. A rede municipal de ensino da cidade administra no total de 469 escolas

e ainda conta com o Ensino Médio no curso de Formação de Professores e Educação

de Jovens e Adultos. Na região de implantação do Supermercado Covabra são

encontradas no total de 5 escolas do tipo CEMEI (Centro Municipal de Educação

Infantil), para as crianças com idade entre 0 e 5 anos; e 6 escolas do tipo EMEF

(Escola Municipal de Ensino Fundamental) para as crianças com idade entre 6 e 14

anos.

5.5.2 Saúde

Na região Sul da cidade, onde se encontra a implantação do empreendimento é

encontrado 05 UBS (Unidades Básica de Saúde) que são unidades de atendimento

básico, em um raio de em média de 3.000m, que são eles:

� Centro de Saúde Faria Lima

� Centro de Saúde Jaime Cesar Correa Lima

� Centro de Saúde Vila Ipê

� Centro de Saúde Dr. Manoel Rios Murato

� Centro de Saúde Jardim Esmeraldina



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E uma Unidade de Pronto Atendimento (UPA) no bairro Jardim Carlos Lourenço.

5.5.3 Lazer

Entende-se que não haverá demanda por equipamentos públicos de lazer com a

implantação do empreendimento, mesmo assim, o entorno apresenta grande oferta

como praças, áreas verdes e a proximidade com o Shopping Prado Boulevard.

5.6 Transporte Urbano

Entende-se por transporte urbano o movimento de pessoas e mercadorias no

interior de uma cidade, com utilização de meios de transporte coletivos ou individuais.

A característica essencial do transporte de massas é que muitas pessoas são

transportadas por ônibus. Isso permite que muitas pessoas se desloquem pelo mesmo

corredor viário com maior eficiência, o que resulta em custos menores para o usuário

individual.

5.6.1 Transporte Coletivo por Ônibus

O transporte coletivo urbano em Campinas é integrado entre linhas, estações e

terminais espalhados em todas as regiões, permitindo o deslocamento entre qualquer

bairro. Desde 2005, a empresa que coordena as linhas de ônibus da cidade é a

InterCamp e o meio de pagamento de passagem é o Cartão Bilhete Único ou Online

por QRCode. Com essa dinâmica, o usuário do transporte coletivo tem a possibilidade

de utilizar até três ônibus no período de duas horas. A primeira integração é gratuita.

Na segunda, o usuário paga R$ 0,40. Com isso a cidade também é dividida em 4

regiões por cores diferente, sendo elas:

Área 1 (Azul Claro) Regiões: Ouro Verde, Vila União, Corredor Amoreiras, Campo Belo e Aeroporto de Viracopos.

Área 2 (Vermelha) Regiões: Campo Grande, Padre Anchieta e Corredor John Boyd Dunlop. Área 3 (Verde) Regiões: Barão Geraldo, Sousas, Amarais, Rodovia Campinas - Mogi Mirim e Corredor Abolição. Área 4 (Azul Escuro) Regiões: Nova Europa, Jambeiro e Estrada velha de Indaiatuba.

Os ônibus que cobrem a região do empreendimento são da Área 4 (Azul Escuro).

Próximo ao local do empreendimento, na Avenida Washington Luiz e na Avenida Dr.

Ângelo Simões existem pontos de ônibus que atendem as linhas:



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� 348 - Estação Cidade Judiciária � 377 - Shopping Dom Pedro � 402 - Terminal Central � 402.1 - Terminal Central � 403 - Rodoviária � 408.1 - Rodoviária � 499 - Circular Centro

5.6.2 Transporte por Taxi

Possui 1 ponto de táxi a 600m do empreendimento, na Rua Piraju. Com espaço

preparado para receber até 09 táxis.

5.7 Paisagem urbana e patrimônio natural e cultural

A paisagem é a percepção humana do entorno que o cerca. A paisagem urbana é

o resultado do processo das ações antrópicas no meio natural. A percepção de sua

dimensão física ocorre através dos sentidos e de sua dimensão cognitiva varia de

acordo com o arcabouço cultural do indivíduo e do meio social a que pertence.

A paisagem não é estática, é o resultado de um contínuo processo dinâmico e a

preservação de alguns elementos que a estruturam, depende da determinação de uma

sociedade de preservar estas referências de reconhecido valor cultural.

O empreendimento está inserido na unidade de paisagem do Jardim Nova Europa.

Esta unidade da paisagem caracteriza-se por ocupação urbana com loteamento de

solo em retícula e de topografia em ligeiro aclive em direção Córrego do Piçarrão.

Predomina-se o uso residencial; secundariamente, o uso de comércio e serviços é

bem significativo.

A percepção do empreendimento ocorre principalmente através da circulação das

Avenidas São José dos Campos, Avenida Francisco de Angélis e Avenida Washington

Luis, que são importantes vias de ligação do empreendimento.

5.7.1 Vegetação

A região onde está inserida a área de estudo está consolidada, está inserida

próxima a área de reestruturação urbana que está sofreu um grande avanço urbano e

foi ocupado terrenos que anteriormente foram cobertos por vegetação florestal e

campestre. Tal vegetação se encontra atualmente reduzida a alguns agrupamentos

florestais secundários fortemente descaracterizados por sucessivas interferências

antrópicas.

5.7.2 Poluição visual



Fone: (19) 3368-0032 31

As atividades institucionais como do empreendimento em estudo não são fontes

geradoras de poluição visual. Qualquer mensagem vinculada ao ar livre para a

identificação do empreendimento/atividade, segue a legislação municipal específica.

5.7.3 Bens de interesse do patrimônio

5.7.3.1 Patrimônio Histórico

� Cemitério da Saudade

Tombado como patrimônio cultural da cidade em novembro de 2003, o Cemitério

da Saudade é o primeiro cemitério público do país, conta com um acervo de pequenas

e grandes obras, expressivas das representações que a arte produziu no final do

século XIX e no início do século XX, como ideal religioso relacionado à morte.

Possui uma estrutura urbanística rara para a planificação de cemitérios, que dividiu

o espaço em eixos, semelhante ao traçado de uma cidade planejada.

5.7.3.2 Patrimônio Natural

� Bosque dos Guarantãs Possui uma área de 87.016m2, sendo que 23 mil metros são de mata nativa. O

parque possui um lago com queda d'água, quadras poliesportivas, campo de futebol e

pista de cooper. O parque também tem uma área destinada a piquenique, com

churrasqueiras, e playground, além de toda a infraestrutura necessária, como

sanitários e segurança.

5.8 Impacto socioeconômico na população residente ou atuante no entorno

(valorização ou desvalorização imobiliária da vizinhança).

A área adotada para a implantação do empreendimento compreende num ponto

estratégico e sua ocupação prevista pretende agregar maior movimentação de

pessoas no local. O empreendimento proposto para o local possui projeto

arquitetônico padronizado com a marca registrada do grupo.

A expectativa é a ocorrência da atração de novos grupos de pessoas, já que os

interesses na região mudam com a chegada de um grande supermercado. Com isso,

os imóveis diretamente afetados pelo empreendimento podem sofrer alterações na

sua valorização imobiliária por decorrência do interesse no investimento de novos

comércios no local impulsionados pela chegada do novo empreendimento. O interesse

pela região se dá pelos mesmos motivos que levaram a escolha do local pelo

empreendimento em estudo, sua localização, visto que a população da região carece

de um empreendimento como o proposto para atendimento de suas necessidades

quanto a alimentação, higienização, entre outros.



Fone: (19) 3368-0032 32

5.8.1 Impacto na microeconomia local

Em função do aumento da demanda, devido ao aumento populacional flutuante

além do residente e o poder de compra, avaliamos que o empreendimento promoverá

um impacto positivo na rede de comércio e alguns serviços consolidados do entorno

com mais pessoas transitando pela região.

5.8.2 Impacto nas relações sociais e de vizinhança, especialmente quanto à paisagem urbana, recursos naturais, patrimônio histórico e cultural

A vizinhança afetada na implantação de um empreendimento é dividida por

duas áreas de influência, a direta e a indireta. As proporções dessas áreas são

definidas de acordo com as características de cada empreendimento, podendo

chegar até ao âmbito da cidade e de sua região dependendo do caso. As áreas de

influência do empreendimento em estudo podem ser observadas na figura nº 16.

Com relação à paisagem atual, podemos observar que o entorno imediato

do empreendimento apresenta gabarito misto por ser uma região de usos mistos, e

os imóveis apresentam características arquitetônicas diversas. Os edifícios

residenciais vizinhos ao empreendimento possuem gabaritos baixo apenas 5

andares e altos com aproximadamente 15 andares, bem como os edifícios

comerciais e serviços e também residenciais que possuem gabarito horizontal.

Portanto, não haverá descaracterização da paisagem atual do local, devido

à construção do empreendimento e intervenções que se pretende promover na

área.

Não haverá interferências no patrimônio cultural do município na

implantação do empreendimento, no entorno da área não foi identificado unidades

desta natureza.

Não haverá alterações sobre os recursos naturais, o entorno apresenta

apenas o córrego do Piçarrão, que já apresenta processos antrópicos.

Com relação ainda aos recursos naturais a área onde deverá ser

implantado o empreendimento é servida de sistemas de abastecimento de energia

elétrica e de água, bem como a existência de redes de esgoto já atestados pelas

concessionárias responsáveis por tais serviços e que também a atestam a

viabilidade quando ao recebimento desse empreendimento no local, para o uso

pretendido considerando possível o atendimento desses serviços ao

empreendimento em estudo.



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6. Descrição da qualidade ambiental futura da área em comparação com a qualidade atual

Avaliamos que as alterações serão positivas entre a situação atual e futura, no

entorno, com a construção do empreendimento. A qualidade ambiental possuirá

melhora com relação a aspectos de funcionalidade urbana, e o incremento nas

relações sociais contribuirá para um aumento do cenário no entorno.

O aumento da oferta de emprego e da demanda por comércio e serviços gerará

um impacto significativo na microeconomia local, que indiretamente também reverterá

em melhoria de qualidade do ambiente.

6.1 Mitigação de Impactos

Segue síntese da identificação dos impactos, avaliações e mitigações ou compensações. Tabela: Síntese dos Impactos e das Mitigações e/ou Compensações do Empreendimento por

Aspecto Analisado

Aspecto Analisado

Impacto Avaliação Mitigação/

Compensação

Adensamento

Populacional

Adensamento direto e

indireto: aumento de

funcionários e usuários

Garantia da função social

da propriedade, atividades

que geram emprego e

renda

Não necessária

Uso e Ocupação

do Solo Uso comercial

Uso e parâmetros

urbanísticos compatível

com a legislação e entorno

Não necessária

Sombreamento - Não haverá impacto nesse

quesito Não necessária

Ventilação

Edificação não representa

obstáculo aos ventos

predominantes.

O empreendimento

promoverá pouco impacto

ao entorno pelo baixo

número de pavimentos na

edificação

Não necessária

Poluição Sonora

Ruídos de máquinas da

construção civil durante a

obra

Ruídos durante a fase de

obra dentro dos

parâmetros e horários

admissíveis, e atividade não

geradora de ruído, porém é

uma atividade de atração

de circulação de veículos

Não necessária

Poluição

Atmosférica

Material particulado em

suspensão e geração de

odores emitidos pelas

máquinas, veículos,

equipamentos e produtos

durante a obra

Emissões inerentes e em

níveis compatíveis às obras

de construção civil

Não necessária



Fone: (19) 3368-0032 34

Incompatibilidade

com o entorno Não identificada

Atividade será inserida em

meio a uma região com

predominância

habitacional, atenderá a

demanda

Não necessária

Permeabilidade

do Solo Impermeabilização do solo

Será construído o sistema

de drenagem de águas

pluviais, além de ser

respeitadas as áreas

permeáveis, exigidas por lei

Não necessária

Atração de

atividades

Complementares

Não haverá necessidade de

atração de atividades

complementares

Entorno com a

predominância residencial

que atende à demanda, e

região também abastecida

de outros comércios e

serviços

Não necessária

Equipamentos

Urbanos

Aumento da geração de água

O empreendimento está

localizado em área com

abastecimento de água

potável de forma contínua,

através da rede existente

Não necessária

Aumento da geração de

esgoto


localizado em área com

captação de esgoto através

da rede existente

Não necessária

Geração de resíduos sólidos


localizado em área de

capacidade de atendimento

de coleta pela prefeitura da

cidade

Não necessária

Consumo de energia

O projeto atenderá as

diretrizes

da Companhia Paulista de

Força e Luz (CPFL)

Não necessária

Telefonia Há capacidade de

atendimento Não necessária

Equipamentos

Comunitários

Educação: Creche e Ensino

Fundamental

Entorno com escolas para

suprir a demanda se

houver necessidade para

filhos de funcionários

Não necessária

Educação: Ensino Médio Atividade não gerará

demanda Não necessária

Saúde

Entorno com unidades de

atendimento que suprirá a

possível demanda

Não necessária

Lazer Atividade não gerará

demanda Não necessária

Circulação e

Transporte Avaliado no Relatório de Impacto de Trânsito

Paisagem Urbana

e Patrimônio

Não haverá alteração na

paisagem urbana

Empreendimento de baixo

número de pavimentos Não necessária

Vegetação

Região da área de estudo

consolidada; região

urbanizada

Não necessária Não necessária



Fone: (19) 3368-0032 35

Poluição Visual Não haverá impacto Atividade não gerará

poluição visual Não necessária

Impacto nas

relações sociais e

de vizinhança

Incremento de usuários de

espaços públicos e nas

relações sociais

Impacto positivo Não necessária

Impacto

Socioeconômico

Acrescimento populacional,

aumento de funcionários Impacto positivo Não necessária

Impacto na

Microeconomia

Geração de empregos

durante a fase de obra e na

operação do

empreendimento;

incremento do comércio e

serviços existentes e geração

de empregos em

função do acréscimo

populacional

Impacto positivo Não necessária

Avaliamos positivamente a construção do empreendimento através deste

estudo, considerando o aumento das opções de consumo para a população ali

residente, e também da região no geral. Assim como a geração de empregos que o

empreendimento irá gerar, e a população flutuante que irá transitar pela região,

beneficiando também os comércios e serviços no entorno.

Quanto as novas demandas para o fornecimento de energia elétrica, redes de

água e esgoto, serão solicitadas as concessionárias e quanto ao fluxo de funcionários

e acréscimo de usuários, serão atendidos pela infraestrutura de transporte e sistema

viário existente, que é capacitada para receber o fluxo de pessoas que aumentará

nessa região.

7. Equipe técnica

• Engenheiro Ambiental: Fabio Renato Coelho • Engenheiro Civil: Luciano Botelho de Morais

8. Responsável Técnico

___________________________________ Luciano Botelho de Morais CREA: 5063191371-SP ART: 28027230201045933

4. Atividade Técnica

2. Dados do Contrato

5. Observações

Lei nº 6.496, de 7 de dezembro de 1977 CREA-SP ART de Obra ou Serviço

Conselho Regional de Engenharia e Agronomia do Estado de São Paulo 28027230201045933

1. Responsável Técnico

LUCIANO BOTELHO DE MORAISTítulo Profissional: Engenheiro Civil, Tecnólogo em Construção Civil - Edificações RNP:

Registro: 5063191371-SP

2610035900

Contratante: COVABRA SUPERMERCADOS LTDA CPF/CNPJ:61.233.151/0023-90

Avenida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS N°: 02Complemento:

Cidade: Campinas UF:

Bairro: JARDIM NOVA EUROPA

SP CEP: 13040-145Vinculada à Art n°:Contrato:

Quantidade Unidade

Elaboração1 Estudo Compatibilização das

Atividades Multidisciplinares

1,00000 unidade

Após a conclusão das atividades técnicas o profissional deverá proceder a baixa desta ART

Empresa Contratada: Registro:

Celebrado em: 02/09/2020Valor: R$ 2.500,00 Tipo de Contratante: Pessoa Jurídica de Direito Privado

Ação Institucional:

Anotação de Responsabilidade Técnica - ART

Endereço:

Endereço: Avenida SÃO JOSÉ DOS CAMPOS N°: 02

Complemento: Bairro: JARDIM NOVA EUROPA

Cidade: Campinas UF: SP CEP: 13040-145

Data de Início: 02/09/2020

Previsão de Término: 02/09/2021

Coordenadas Geográficas:

Finalidade: Código:

CPF/CNPJ:

3. Dados da Obra Serviço

RESPONSABILIDADE TÉCNICA REFERENTE AO ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA E RELATÓRIO DE IMPACTO DE TRÂNSITO PARA O EMPREENDIMENTO LOCALIZADO NO ENDEREÇO SUPRACITADO NO ITEM 3 DESTA.

6. Declarações

Acessibilidade: Declaro que as regras de acessibilidade previstas nas normas técnicas da ABNT, na legislação específica e no Decreto nº 5.296, de 2 de dezembro de 2004, não se aplicam às atividades profissionais acima relacionadas.

Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A

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Valor ART R$ Registrada em: Valor Pago R$ Nosso Numero:88,78 09/09/2020 88,78 28027230201045933 Versão do sistema

8. Assinaturas

Declaro serem verdadeiras as informações acima

de deLocal data

COVABRA SUPERMERCADOS LTDA - CPF/CNPJ: 61.233.151/0023-90

LUCIANO BOTELHO DE MORAIS - CPF: 213.186.478-78

ASSOCIAÇÃO DOS ENGENHEIROS E ARQUITETOS DE SUMARÉ

7. Entidade de Classe 9. Informações

- A autenticidade deste documento pode ser verificada no site www.creasp.org.br ou www.confea.org.br

- A presente ART encontra-se devidamente quitada conforme dados constantes no rodapé-versão do sistema, certificada pelo Nosso Número.

- A guarda da via assinada da ART será de responsabilidade do profissional e do contratante com o objetivo de documentar o vínculo contratual.

www.creasp.org.brTel: 0800 17 18 11E-mail: acessar link Fale Conosco do site acima

Impresso em: 11/09/2020 15:01:12

Resolução nº 1.025/2009 - Anexo I - Modelo A

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