CUB-2015-04-ABRIL-NBR_12721_2006 [MS]
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Projeto R$/m² var.% mês Projeto R$/m² var.% mês Projeto R$/m² var.% mês R-1 992,26 0,33% R-1 1.157,28 0,30% R-1 1.474,80 0,36% PP-4 935,77 0,39% PP-4 1.113,79 0,28% R-8 1.203,64 0,34% R-8 893,75 0,37% R-8 972,93 0,34% R-16 1.243,60 0,32% PIS 675,24 0,37% R-16 946,06 0,29% 100,00% 969,61 Mensal 0,34% 43,93% 427,37 Em 2014 - 51,39% 499,99 Ult. 12 meses - 4,68% 45,57 Projeto R$/m² var.% mês Projeto R$/m² var.% mês CAL - 8 1.143,14 0,34% CAL - 8 1.239,15 0,28% CSL - 8 966,91 0,37% CSL - 8 1.067,65 0,32% CSL - 16 1.287,13 0,37% CSL - 16 1.418,00 0,33% Projeto R$/m² var.% mês RP1Q 968,50 0,32% GI 535,56 0,35% SIGLAS SIGLAS R-1: Residência Unifamiliar RPQ1: Residência Popular PP-4: Prédio Popular CAL-8: Comercial Andares Livres R-8: Residência Multifamiliar CSL-8: Comercial Salas e Lojas R-16: Residência Multifamiliar CSL-16: Comercial Salas e Lojas PIS: Projeto de Interesse Social GI: Galpão Industrial CUSTOS UNITÁRIOS BÁSICOS DE CONSTRUÇÃO MÊS: ABRIL ANO: 2015 (NBR 12.721:2006 - CUB 2006) PROJETOS - PADRÃO RESIDENCIAIS CUB/M² - R8-N = R$ 972,93 PADRÃO NORMAL PADRÃO ALTO PADRÃO BAIXO PROJETOS - PADRÃO GALPÃO INDUSTRIAL (GI) E RESIDÊNCIA POPULAR (RP1Q) VARIAÇÃO PADRÃO ALTO PADRÃO NORMAL Material PROJETOS - PADRÃO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas) Despesas Administrativas Mão de obra (encargos 134,39 %) CUSTO TOTAL Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitários Básicos de Construção (CUB/m²), calculados de acordo com a Lei Fed. nº. 4.591, de ABRIL de 2015 "Estes custos unitários foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos e novos critérios de orçamentação e, portanto, constituem nova série histórica de custos unitários, não comparáveis com a anterior, com a designação de CUB/2006". "Na formação destes custos unitários básicos não foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinação dos preços por metro quadrado de construção, de acordo com o estabelecido no projeto e especificações correspondentes a cada caso particular: fundações, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lençol freático; elevador(es); equipamentos e instalações, tais como: fogões, aquecedores, bombas de recalque, incineração, ar-condicionado, calefação, ventilação e exaustão, outros; playground (quando não classificado como área construída); obras e serviços complementares; urbanização, recreação (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalação e regulamentação do condomínio; e outros serviços (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetos arquitetônicos, projeto estrutural, projeto de instalação, projetos especiais; remuneração do construtor; remuneração do incorporador." Rua Spipe Calarge, 1479 - Vila Morumbi - CEP: 79051-560 - Campo Grande-MS Telefone: (67) 3387-8884 - Fax: 3387-0909 - E-mail: [email protected]
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Tabela do CUB/MS [abril, 2015]
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Projeto R$/m var.% ms Projeto R$/m var.% ms Projeto R$/m var.% msR-1 992,26 0,33% R-1 1.157,28 0,30% R-1 1.474,80 0,36%
PP-4 935,77 0,39% PP-4 1.113,79 0,28% R-8 1.203,64 0,34%R-8 893,75 0,37% R-8 972,93 0,34% R-16 1.243,60 0,32%PIS 675,24 0,37% R-16 946,06 0,29%
100,00% 714,71969,61Mensal 0,34% 43,93% 427,37
Em 2014 - 51,39% 499,99Ult. 12 meses - 4,68% 45,57
Projeto R$/m var.% ms Projeto R$/m var.% msCAL - 8 1.143,14 0,34% CAL - 8 1.239,15 0,28%CSL - 8 966,91 0,37% CSL - 8 1.067,65 0,32%
CSL - 16 1.287,13 0,37% CSL - 16 1.418,00 0,33%
Projeto R$/m var.% msRP1Q 968,50 0,32%
GI 535,56 0,35%
SIGLAS SIGLASR-1: Residncia Unifamiliar RPQ1: Residncia PopularPP-4: Prdio Popular CAL-8: Comercial Andares LivresR-8: Residncia Multifamiliar CSL-8: Comercial Salas e LojasR-16: Residncia Multifamiliar CSL-16: Comercial Salas e LojasPIS: Projeto de Interesse Social GI: Galpo Industrial
CUSTOS UNITRIOS BSICOS DE CONSTRUO MS: ABRIL ANO: 2015
(NBR 12.721:2006 - CUB 2006)
PROJETOS - PADRO RESIDENCIAIS
CUB/M - R8-N = R$ 972,93
PADRO NORMAL PADRO ALTOPADRO BAIXO
PROJETOS - PADRO GALPO INDUSTRIAL (GI) E RESIDNCIA POPULAR (RP1Q)
VARIAO
PADRO ALTOPADRO NORMAL
Material
PROJETOS - PADRO COMERCIAIS CAL (Comercial Andares Livres) e CSL (Comercial Salas e Lojas)
Despesas Administrativas
Mo de obra (encargos 134,39 %)CUSTO TOTAL
Os valores abaixo referem-se aos Custos Unitrios Bsicos de Construo (CUB/m), calculados de acordo com a Lei Fed. n. 4.591, de ABRIL de2015"Estes custos unitrios foram calculados conforme disposto na ABNT NBR 12.721:2006, com base em novos projetos, novos memoriais descritivos enovos critrios de oramentao e, portanto, constituem nova srie histrica de custos unitrios, no comparveis com a anterior, com a designao deCUB/2006"."Na formao destes custos unitrios bsicos no foram considerados os seguintes itens, que devem ser levados em conta na determinao dospreos por metro quadrado de construo, de acordo com o estabelecido no projeto e especificaes correspondentes a cada caso particular:fundaes, submuramentos, paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico; elevador(es); equipamentos e instalaes, tais como: foges,aquecedores, bombas de recalque, incinerao, ar-condicionado, calefao, ventilao e exausto, outros; playground (quando no classificado comorea construda); obras e servios complementares; urbanizao, recreao (piscinas, campos de esporte), ajardinamento, instalao e regulamentaodo condomnio; e outros servios (que devem ser discriminados no Anexo A - quadro III); impostos, taxas e emolumentos cartoriais, projetos: projetosarquitetnicos, projeto estrutural, projeto de instalao, projetos especiais; remunerao do construtor; remunerao do incorporador."
Rua Spipe Calarge, 1479 - Vila Morumbi - CEP: 79051-560 - Campo Grande-MSTelefone: (67) 3387-8884 - Fax: 3387-0909 - E-mail: [email protected]
