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P E R I Ó D I C O O F I C I A LDEL GOBIERNO CONSTITUCIONAL DEL ESTADO

DE MICHOACÁN DE OCAMPO

Las leyes y demás disposiciones son de observancia obligatoria por el solo hecho de publicarseen este periódico. Registrado como artículo de 2a. clase el 28 de noviembre de 1921.

Fundado en 1867

TOMO CLXIII Morelia, Mich., Martes 20 de Octubre de 2015 NUM. 19

Responsable de la PublicaciónSecretaría de Gobierno

D I R E C T O R I O

Gobernador Constitucional del Estadode Michoacán de OcampoIng. Silvano Aureoles Conejo

Secretario de GobiernoLic. Adrián López Solís

Director del Periódico OficialLic. José Juárez Valdovinos

Aparece ordinariamente de lunes a viernes.

Tiraje: 150 ejemplaresEsta sección consta de 72 páginas

Precio por ejemplar:$ 19.00 del día$ 25.00 atrasado

Para consulta en Internet:www.michoacan.gob.mx/noticias/p-oficialwww.congresomich.gob.mx

Correo electró[email protected]

Director: Lic. José Juárez Valdovinos

C O N T E N I D O

Tabachín # 107, Col. Nva. Jacarandas, C.P. 58099 SEGUNDA SECCIÓN Tels. y Fax: 3-12-32-28, 3-17-06-84

H. AYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DEMORELIA, MICHOACÁN

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS URBANOS

CIUDADANOS INTEGRANTES DEL HONORABLEAYUNTAMIENTO CONSTITUCIONAL DE MORELIA, EN PLENOP R E S E N T E S.

Visto para dictaminar la procedencia de la Iniciativa que contiene el"REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS URBANOSPARA EL MUNICIPIO DE MORELIA", Y SUS NORMAS TÉCNICASCOMPLEMENTARIA Y FORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, y una vez analizada y enriquecida con los comentarios,opiniones y sugerencias hechas por las áreas de la Administración Públicacompetentes en la materia, así como con las aportaciones hechas por losCiudadanos Regidores del H. Ayuntamiento de Morelia, y de conformidad conlas disposiciones contenidas en el artículo 10 fracción II del Acuerdo por el quese Establecen Criterios y Lineamientos del Proceso de Elaboración, Aprobación,Expedición, Reforma y Difusión de los Bandos, Reglamentos, Acuerdos, Circularesy demás disposiciones administrativas del Honorable AyuntamientoConstitucional de Morelia, los Integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbanoy Obras Públicas, solicitan al Secretario del H. Ayuntamiento para que encumplimiento, a lo dispuesto por el artículo 38 del Reglamento Interno de Sesionesy Funcionamiento de Comisiones del H. Ayuntamiento dé lectura al presenteDictamen, sometiendo la materia del mismo desde luego a la consideración,discusión y votación de los miembros del H. Ayuntamiento en pleno, para queéste resuelva de conformidad con los artículos 33 del Bando de GobiernoMunicipal de Morelia; y 29 y 30 del Reglamento Interno de Sesiones yFuncionamiento de Comisiones; emitiéndose para tal efecto los siguientes:

A N T E C E D E N T E S

1.- Iniciativa de "REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS

PERIÓDICO OFICIAL PÁGINA 2 Martes 20 de Octubre de 2015. 2a. Secc.


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URBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA",Y SUS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAY FORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, dirigida a los CC. RegidoresIntegrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano yObras Públicas, por el Presidente Municipal deMorelia.

2. Recibida la Iniciativa de referencia los Integrantesésta Comisión, efectuaron diversas reuniones detrabajo con la Cámara Mexicana de la Industria de laConstrucción, Colegio de Ingenieros, Colegio deArquitectos y demás Colegios de Profesionistas;personal de la Secretaría del Ayuntamiento y de laDirección Jurídica del Municipio, como consta enlas minutas levantadas y que forman parte delexpediente del caso, con la finalidad de amalgamarlas opiniones y propuestas vertidas por los ahípresentes, a efecto de enriquecer el contenido delreglamento en cuestión.

3. Previa convocatoria, se efectuaron diversasreuniones de trabajo en el presente año 2015 con losIntegrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano yObras Públicas; Comisión competente para llevar acabo el estudio de la iniciativa y elaboración delproyecto de dictamen que resolviera la procedenciade la Iniciativa de mérito, para su presentación alAyuntamiento en Pleno; y,

C O N S I D E R A N D O

I. Que de conformidad con los artículos 37 fracciónVIII, 45 de la Ley Orgánica Municipal del Estado deMichoacán de Ocampo; 36 fracción VIII, 37 delBando de Gobierno Municipal de Morelia; sedesprende que la Comisión de Desarrollo Urbano yObras Públicas del H. Ayuntamiento de Morelia, escompetente para conocer y resolver la Iniciativa decuenta a través del presente dictamen;

II. Que en razón de la fracción V de artículo 5º delReglamento Interno de Sesiones y Funcionamientode Comisiones del H. Ayuntamiento de Morelia,corresponde en forma general a todos los integrantesdel Ayuntamiento presentar iniciativas y Dictámenesa la consideración del Pleno del Ayuntamiento,entendiéndose como iniciativa a la propuesta materiadel presente, y dictamen a éste documento queresuelve dicho planteamiento;

III. Que el presente dictamen cumple con los requisitos

de forma y fondo que para el caso establecen losartículos 32 y 33 del Reglamento Interno de Sesionesy Funcionamiento de Comisiones del H.Ayuntamiento de Morelia;

IV. Que la legal competencia para conocer de éste asuntose surte a favor del Honorable Ayuntamiento deMorelia, Michoacán de conformidad con lo dispuestopor los artículos 115 fracción II de la ConstituciónPolítica de los Estados Unidos Mexicanos; 113 y123 fracción IV de la Constitución Política del Estadode Michoacán; 2º, 32 inciso a) fracción XIII de la LeyOrgánica Municipal del Estado de Michoacán; 47 y57 del Bando de Gobierno Municipal de Morelia;

V. Que derivado de las reuniones de trabajo donde seanalizó la iniciativa que contiene el "REGLAMENTODE CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOSURBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA",Y SUS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAY FORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, el contenido inicial de lamisma se fue enriqueciendo con las observacionesy aportaciones de los Regidores Integrantes de éstaComisión que emite el presente, por la Secretaría deDesarrollo Urbano y Medio Ambiente delAyuntamiento, Dirección de Desarrollo Urbano, ydemás dependencias municipales; ejecutando losIntegrantes de la Comisión suscriptora la últimarevisión y estudio minucioso de la iniciativa encuestión en reuniones de trabajo realizadas en fecha06 y 19 de agosto del año 2015, resultando de ésteestudio la propuesta del Reglamento contenida enel documento que se anexa como parte integral delpresente dictamen, para que en su momento y de seraprobado por el Pleno del Ayuntamiento de Morelia,se envíe documentalmente al Periódico Oficial delEstado, para su publicación y entrada en vigor;

VI. Que el documento aludido en el anteriorconsiderando fue estudiado a detalle, incluyendotodas las propuestas y opiniones que se hicieronpreviamente y en su momento al documento por lasáreas competentes, así como las opiniones de losRegidores, y como resultado de ese análisis sedesprendió el presente Dictamen; en cuyo contenidose vierte la Exposición de Motivos yConsideraciones de la Iniciativa, la cual fuesustentada y argumentada conforme a los siguientespárrafos:

El crecimiento que han experimentado la ciudad de Morelia

PERIÓDICO OFICIAL Martes 20 de Octubre de 2015. 2a. Secc.


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y los centros de población que conforman el territoriomunicipal, ha desplegado el surgimiento de unaproblemática urbana, de protección civil y ambiental queha obligado a establecer modernos instrumentos deobservancia general que permitan un mayor y eficientecontrol de las diversas construcciones y obras deinfraestructura que se desarrollan en este Municipio.

Los cambios y avances tecnológicos que revelan losmateriales, procedimientos y sistemas constructivos dehoy, así como de las actividades que desarrollan loshabitantes de las ciudades, exigen la revisión y actualizaciónde las disposiciones y preceptos relacionados con laexpedición de las licencias de construcción y urbanización,así como con la dotación de los servicios urbanos, a fin degarantizar a la población, la seguridad, confort e higienede las construcciones e infraestructura que se lleven acabo en el Municipio de Morelia, observando la protecciónal medio ambiente.

Que el Plan de Desarrollo Municipal, establece como unade sus políticas estratégicas la Legalidad, ajustando almarco normativo todos los actos de gobierno con elpropósito de no afectar los derechos de los ciudadanos;así como la Calidad, simplificación y transparencia en laactividad del gobierno municipal, que se realizará conalta calidad y se trabajará para que los procedimientos desus actividades de contacto con los ciudadanos seansimplificados, a efecto de que los tiempos que dediquen ylos requisitos que deban llenar para acceder a ellos seancada vez más sencillos.

Dentro de la dinámica del Municipio de Morelia, comoente de Gobierno con personalidad jurídica y patrimoniopropio, adicionalmente a sus atribuciones constitucionalesy legales, derivado de éstas- como se precisarásomeramente en esta parte considerativa- tiene lanecesidad de emitir los reglamentos indispensables parala realización de sus fines.

Que la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos, la Constitución Política del Estado Libre ySoberano de Michoacán de Ocampo la Ley OrgánicaMunicipal del Estado de Michoacán de Ocampo, el Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán deOcampo, el Bando de Gobierno Municipal de Morelia, yel Plan de Desarrollo Municipal, son primordialmente losordenamientos jurídicos que rigen las construcciones yservicios urbanísticos en el ámbito municipal y el marcode acción de los planes y programas respectivos de esteAyuntamiento de Morelia que nos honramos en presidir.

Que partiendo de lo tácito del artículo 115, fracción II, dela Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos,determina que: "Los ayuntamientos tendrán facultadespara aprobar, de acuerdo con las leyes en materiamunicipal que deberán expedir las legislaturas de losEstados, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos,circulares y disposiciones administrativas de observanciageneral dentro de sus respectivas jurisdicciones, que

organicen la administración pública municipal, regulenlas materias, procedimientos, funciones y serviciospúblicos de su competencia y aseguren la participaciónciudadana y vecinal".

Que de igual forma, el numeral referido en el párrafo queantecede, en su fracción V, establece: "Los Municipios, enlos términos de las leyes federales y Estatales relativas,estarán facultados para: a) Formular, aprobar yadministrar la zonificación y planes de desarrollo urbanomunicipal; d) Autorizar, controlar y vigilar la utilizacióndel suelo, en el ámbito de su competencia, en susjurisdicciones territoriales; e) Intervenir en laregularización de la tenencia de la tierra urbana; f) Otorgarlicencias y permisos para construcciones".

Que el Punto de Acuerdo aprobado en sesión de fecha 25de febrero del año 2014 por la LXII Legislatura de laCámara de Diputados del Congreso de la Unión, exhortaa las Legislaturas de los gobiernos estatales a incorporaren sus agendas de discusión la formulación de esquemasde fomento del ahorro y el uso eficiente y racional de laenergía eléctrica, agua y gas y la aplicación de ecotecniasy ecotecnologìas en la construcción y equipamiento deviviendas. De igual manera exhorta a los poderesejecutivos de la entidades federativas, a emprenderacciones para integrar dentro de sus programas deconstrucción de vivienda, el uso de materiales ecológicosy la incorporación obligatoria de calentadores solares deagua, focos ahorradores de energía y válvulasahorradoras de agua..

Que La Política Nacional de Ordenamiento Territorial,Desarrollo Urbano y Vivienda, en el ámbito de autorizaciónmunicipal, establece generar las condiciones de CiudadesCompactas, en Suelo Seguro y con Acciones deSostenibilidad Ambiental y de Autosuficiencia en losServicios Públicos, y generar espacios públicos dignos,salubres, seguros, de convivencia e integración de laspersonas con discapacidad, y la restauración del tejidosocial.

VII. Que el nuevo Reglamento de Construcciones y delos Servicios Urbanos Para el Municipio de Moreliaque nos ocupa, está comprendido por dos apartados,el primero que comprende el contenido delReglamento y el segundo se refiere a sus NormasTécnicas Complementarias y Formato; el primerode los citados establece un contenido de 50 Capítulosdivididos en trescientos treinta y tres artículos loscuales se relacionan bajo la siguiente descripción ydenominación: Capítulo I, de las DisposicionesGenerales, integrado por los artículos 1° y 2°;Capítulo II, de la autoridade, integrado por losartículos 3° y 4°; Capítulo III, De la Vía Pública yOtros Bienes de Uso Común y de Servicio Público,se integra por los artículos 5° al 23; Capítulo IV, delas Instalaciones para las Conducciones



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Subterráneas y Aéreas en la Vía Pública, quecomprende los artículos 24 y 25; Capítulo V, De laNomenclatura y Número Oficial, integrado por losartículos 26 al 31; Capítulo VI, Del Alineamiento, seintegra por los artículos 32 al 35; Capítulo VII, De lasRestricciones a las Construcciones, integrado porlos artículos 36 al 44; Capítulo VIII, De las Licenciasde Construcción; (Dicho capítulo comprende deforma específica las modalidades que existe sobrelos diversos tipos de la licencia de construcción ysu documentación exigida para la tramitación yexpedición de éstas), lo integran los artículos 45 al53; Capítulo IX, De las DisposicionesComplementarias Sobre Licencias de Construcción(Infiere sobre los casos en que no se requiere de laexpedición de la Licencia de Construcción para larealización de construcciones), integrado por losartículos 54 al 56; Capítulo X, De la Ocupación y delVisto Bueno de Seguridad y Operación de lasConstrucciones (Este capítulo prevé que lasconstrucciones se ejecuten según el proyectoautorizado procurando las condiciones de seguridad,estabilidad, destino, uso, servicio, habitabilidad ehigiene), lo integran los artículos 57 al 64; CapítuloXI, Ordenamientos Urbanos, (El interés del capítulose encuentra dirigido a que el otorgamiento de lasautorizaciones, licencias y permisos para laconstrucción se sujeten a lo que determinan losProgramas de Desarrollo Urbano, así como losparámetros máximos de intensidad de uso de suelo),se integra por los artículos 65 al 72; Capítulo XII,Riesgos y Vulnerabilidad Urbana, (El capítuloconsidera la prohibición de las construcciones enaquellas zonas que por su naturaleza física oambiental representen riesgos para el desarrollo yseguridad de las actividades humanas), integradopor los artículos 73 y 74; Capítulo XIII, Integraciónal Contexto e Imagen Urbana y Zonificación, quecomprende los artículos 75 al 88; Capítulo XIV, DelProyecto Arquitectónico y Otros Derechos,compuesto por los artículos 89 al 95; Capítulo XV,Tipología de la Edificaciones, (Éste capítulo contienetablas numéricas de las edificaciones y sus géneros),lo integra el artículo 96; Capítulo XVI, De losEstacionamientos en las Edificaciones, lo integranlos artículos 97 al 101; Capítulo XVII, De laHabitabilidad, Accesibilidad y Funcionamiento,integrado por los artículos 102 y 103 ; Capítulo XVIII,De la Higiene, Servicio y AcondicionamientoAmbiental, (El capítulo refiere especificaciones sobrelas condiciones que las edificaciones deben cumplircomo el servicio de agua, sanitarios, espacios paraalmacenamiento, ventilación, iluminación, sancionesen contaminación etc.), lo integran los artículos 104

al 120; Capítulo XIX, De la Comunicación,Evacuación y Prevención de Emergencias, integradopor los artículos121 al 152; Capítulo XX, De lasInstalaciones en las Edificaciones, (El capítulo prevésobre el cumplimiento de leyes, normas y demásdisposiciones legales para la seguridad en losdiversos tipos de instalaciones), lo integran losartículos 153 al 167; Capítulo XXI, Uso yConservación de Predios y Edificaciones, integradopor los artículos 168 al 176; Capítulo XXII,Edificaciones Peligrosas o Ruinosas, lo integran losartículos 177 al 182; Capítulo XXIII, EspaciosSustentables (Este capítulo promueve la edificacióno construcción de espacios sustentables mediantela aplicación de eco tecnologías, así como lapromoción de edificios ambientalistas responsablesy contiene tablas de identificación sobre las NormasOficiales Mexicanas aplicables), integrado por losartículos 183 y 184; Capítulo XXIV, Normas de laSeguridad Estructural en las Construcciones, lointegran los artículos 185, 186 y 187; Capítulo XXV,De las Características Generales de las Edificaciones,integrado por los artículos 188 al 193; Capítulo XXVI,De los Criterios de Diseño Estructural, (Establecelas especificaciones respecto al sistema estructuralque deben contar las edificaciones para garantizar lacorrecta transmisión de las fuerzas al subsuelo), lointegran los artículos 194 al 207; Capítulo XXVII,De las Cargas, integrado por los artículos 208 al 211;Capítulo XXVIII, De los Diseños (Éste capítulo seencuentra reforzado en la aplicación de las NormasTécnicas Complementarias que forman parte delpresente Reglamento), lo integran los artículos 212al 221; Capítulo XXIX, de las Otras Obras, integradopor los artículos 222 al 224; Capítulo XXX, De lasConstrucciones Dañadas, lo integran los artículos225 al 229; Capítulo XXXI, de las Obras Provisionalesy Modificaciones, integrado por los artículos 230 y231; Capítulo XXXII, De las Pruebas de Carga,integrado por los artículos 232 y 233; CapítuloXXXIII, Normas de la Construcción, lo integran losartículos 234 al 240; Capítulo XXXIV, De laSeguridad e Higiene en las Obras, integrado por losartículos 241 al 246; Capítulo XXXV, De losMateriales y Procedimientos de Construcción, lointegran los artículos 247 al 255; Capítulo XXXVI,De los Tapiales (prevé que se coloquen dispositivosnecesarios para proteger de peligros o perjuicios aterceros), integrado por los artículos 256 al 259;Capítulo XXXVII, de los Andamios, lo integran losartículos 260 y 261; Capítulo XXXVIII, de lasMediciones y Trazos para Inicio de Obras; integradopor los artículos 262 y 263; Capítulo XXXIX, de lasExcavaciones y Cimentaciones; lo integran los



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artículos 264 al 266; Capítulo XL, De lasMamposterías; integrado por los artículos 267 al 273;Capítulo XLI, De las Estructuras de Madera, lointegran los artículos 274 al 276; Capítulo XLII, Delas Pruebas de Carga, compuesto por los artículos277 y 278; Capítulo XLIII, Del Dispositivo paraTransporte Vertical en las Obras, integrado por losartículos 279 al 281; Capítulo XLIV, De lasInstalaciones, lo integran los artículos 282 al 286;Capítulo XLV, De las Fachadas y Recubrimientos,integrado por los artículos 287 al 290; Capítulo XLVI,De las Ampliaciones y Demoliciones de Obras, lointegran los artículos 291 y 292; Capítulo XLVII, Delas Medidas Preventivas en Demoliciones, integradopor los artículos 293 al 300; Capítulo XLVIII,Facultades de los Responsables de Obra y del ComitéTécnico Responsable, (El capítulo precisa sobre laresponsabilidad por las acciones de la obra, laobligatoriedad para obtener el registro de DirectorResponsable de Obra y sus requisitos, la clasificaciónde Responsable de Obra dividiéndolos en tres gruposy los requisitos para ser corresponsables en lamisma), lo integran los artículos 301 al 314; CapítuloXLIX, De las Visitas de Inspección, Verificación,Notificaciones, integrado por el artículo 315; CapítuloL, De las Sanciones, Multas, Medidas de Seguridady Recursos, lo integran los artículos 316 al 333.

El segundo apartado del documento infiere alcontenido de las Normas TécnicasComplementarias; las cuales satisfacen lo dispuestoen la Ley para Personas con Discapacidad del Estadode Michoacán, en lo que se refiere a las facilidadesarquitectónicas correspondientes y establecen labases para facilitar tanto el visto bueno de laCoordinación de Protección Civil, como el dictamende prevención de incendios a que se refiere elReglamento del H. Cuerpo de Bomberos de Morelia;así mismo, señala que el cumplimiento de dichasNormas queda bajo la responsabilidad de lospropietarios de los predios en los que se realiza laconstrucción y/o de los Directores Responsablesde Obra y de los Corresponsables en su caso; y seintegra del siguiente contenido; CAPÍTULO 1,Generalidades; CAPÍTULO 2, De losEstacionamientos en las Edificaciones, Tabla 2.1.-Precisa la cantidad mínima de cajones deestacionamiento que corresponde al tipo y rango delas edificaciones; 2.2.- CondicionesComplementarias; 2.3.- Ancho de los Pasillos deCirculación (Tabla 2.2); CAPÍTULO 3, De laHabitabilidad, Accesibilidad y Funcionamiento;Tabla 3.1. Características y Dimensiones de losLocales en las Edificaciones; 3.2 Condiciones

Complementarias, 3.3 Accesibilidad en lasEdificaciones y a Espacios de Uso Común; 3.4Accesibilidad a Espacios de Uso Común: Vía Pública,Espacios Abiertos, Áreas Verdes, Parques y Jardines;3.5 Circulaciones Peatonales en Espacios Exteriores;3.6 Áreas de Descanso; 3.7 Banquetas; 3.8Camellones; 3.9 Rampas entre Banquetas y Arroyo;3.10 Barandales y Pasamanos; 3.11 Elementos quesobresalen (figuras ilustrativas); CAPÍTULO 4, Dela Higiene, Servicios y AcondicionamientoAmbiental; 4.1 Provisión mínima de Agua Potable(Tabla 4.1); 4.2 Condiciones Complementarias, 4.3Servicios Sanitarios (Tabla 4.2); 4.4 CondicionesComplementarias; 4.5 Dimensiones mínimas de losespacios para muebles sanitarios (Tabla 4.3); 4.6Condiciones Complementarias; 4.7 Locales paraServicio Médico (Tabla 4.4); CAPÍTULO 5, De laComunicación, Evacuación y Prevención deEmergencias; 5.1 Elementos de Comunicación yCirculaciones; 5.1.1 Puertas (Tabla 5.1); 5.1.2Condiciones Complementarias; 5.1.3 Pasillos (Tabla5.2); 5.1.4 Condiciones Complementarias; 5.1.5Dimensiones de Escaleras (Tabla 5.3); 5.1.6Condiciones Complementarias; 5.1.7 EscalerasIndustriales; 5.1.8. Escaleras para Mantenimiento;5.1.9 Escaleras Marinas; 5.1.10 Rampas Peatonales;5.1.11 Elevadores; 5.1.12 Elevadores para Pasajeros(Tabla 5.4); 5.1.13 Elevadores para Carga; 5.1.14Escaleras Eléctricas; 5.1.15 Bandas transportadoraspara personas; 5.2 Rutas de Evacuación, Escalerasy Salidas de Emergencia; 5.2.1 Condiciones deSeguridad; 5.2.2 Salidas y Escaleras de Emergencia;5.3 Visibilidad; 5.3.1 Cálculo de la Isóptica Vertical;5.3.2 Visibilidad mínima aceptable en Locales conpiso Horizontal; 5.3.3 Cálculo de la IsópticaHorizontal o Panóptica; 5.3.4 CondicionesComplementarias (Figura 5.1, 5.2, 5.3, 5.4); 5.4Previsiones contra Incendio; 5.4.1 Grado de riesgode incendio en las Edificaciones (Tabla 5.5-A, 5.5-B); 5.4.2 Indicaciones para la determinación del Gradode Riesgo; 5.4.3 Resistencia al Fuego (Tabla 5.6);5.4.4 Condiciones Complementarias; 5.4.5Confinación del Fuego; 5.4.6 Áreas de Resguardo;5.4.7 Dispositivos para prevenir y combatirIncendios (Tabla 5.7); 5.4.8. Extintores (Tabla 5.8 y5.9); 5.4.9 Condiciones Complementarias; 5.4.10Detectores de Incendio; 5.4.11 Detectores de Humo;5.4.12 Sensores o Detectores de Calor (Tabla 5.10);5.4.13 Detectores para Gases de Combustión oSensores de Flama; 5.4.14 Sistemas de Alarmas; 5.4.15Equipos Fijos; 5.4.16 Redes de Hidrantes; 5.4.17Redes de Rociadores; 5.4.18 Redes de Inundaciónde Elementos Inhibidores de la Combustión; 5.4.19Señalización de Equipos; 5.5 Dispositivos de



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Seguridad y Protección; 5.1.1 Locales para Guarda yExhibición de Animales (Tabla 5.11); 5.5.2 Muros yElementos Divisorios; 5.6 Disposiciones paraAlbercas (Tabla 5.12 y 5.13); CAPÍTULO 6, De lasInstalaciones en las Edificaciones; 6.1 InstalacionesHidráulicas; 6.1.1 Salida de Tinacos; 6.1.2 Cisternas;6.1.3 Materiales para instalaciones hidráulicas; 6.1.4Gasto hidráulico de inodoros; 6.1.5 Gasto Hidráulicode mingitorios; 6.1.6 Gasto Hidráulico de Regaderas;6.1.7 Tipo de llaves; 6.1.8 Fluxómetros; 6.1.9 Consumohidráulico de llaves de muebles sanitarios; 6.2Instalaciones Sanitarias; 6.2.1 Restricciones; 6.2.2Desagües pluviales y residuales; 6.2.3 Materialespara instalaciones sanitarias; 6.2.4 Diámetros detuberías sanitarias; 6.2.5 Diámetro y pendiente de latubería de conexión a la red municipal de drenaje;6.2.6 Área de servicio y diámetro de las bajadas deaguas pluviales; 6.2.7 Tubos ventiladores; 6.2.8.Obturadores hidráulicos; 6.2.9 Distancia de registrosde albañales; 6.2.10 Dimensiones de registro dealbañales; 6.2.11 Tapas de registro; 6.3 Descargas alExterior; 6.3.1 Fosas sépticas; 6.3.2 Restricciones;6.3.3 Trampas de grasa; 6.3.4 Trampas de grasa engasolineras; 6.3.5 Desarenadores; 6.4 InstalacionesEléctricas; 6.4.1 Iluminación Artificial (Tabla 6.1); 6.4.2Condiciones Complementarias; 6.4.3 Iluminación deEmergencia (Tabla 6.2); 6.4.4 CondicionesComplementarias; 6.4.5 Ventilación Artificial (Tabla6.3); 6.4.6 Condiciones Complementarias; 6.4.7Instalaciones Especiales; 6.4.8 Pararrayos; 6.4.9Condiciones de Seguridad para prevenir los riesgospor Electricidad Estática; 6.4.10 Instalaciones deCombustibles; 6.4.11 Instalaciones Telefónicas, deVoz y Datos; 6.4.12 Instalaciones deAcondicionamiento de Aire y de Expulsión Aire;CAPÍTULO 7, Diseño de las Estructuras; 7.1 EstadosLímites; 7.1.1 Definición; 7.1.1 Clasificación; 7.1.2Estado Límite de servicio; 7.2 Acciones; 7.2.1 Criteriopara considerar las acciones; 7.2.2 Clasificacionesde la acciones; 7.2.3 Acciones permanentes; 7.2.4Acciones variables; 7.2.5 Acciones accidentales;7.2.6 Criterio General para determinar la intensidadnominal de las acciones no especificadas; 7.2.7Determinación de los efectos de la acciones; 7.2.8Combinación de acciones; 7.3 Resistencia; 7.3.1Definición; 7.3.2 Resistencia de Diseño; 7.3.3Determinación de la resistencia por procedimientosexperimentales; 7.4 Procedimiento para la evaluaciónde la seguridad; 7.4.1 Procedimiento General; 7.4.2Factores de carga; 7.4.3 Factores de resistencia; 7.5Cargas muertas; 7.5.1 Valores nominales (Tabla 7.1);7.5.2 Carga muerta adicional para piso de concreto;7.6 Cargas vivas; 7.6.1 Definición; 7.6.2 Tipos decargas vivas; 7.6.3 Valores nominales (Tabla 7.2);

7.6.4. Cargas vivas durante la construcción; 7.7Diseño por sismos; 7.7.1 Notación; 7.7.2 Zonas; 7.7.3Clasificación de las construcciones según su uso;7.7.4 Clasificación de las construcciones según eltipo de estructura; 7.7.5 Coeficiente sísmico (Tabla7.3); 7.7.6 Reducción por ductibilidad (Tabla 7.4);7.7.7 Espectro para diseño sísmico; 7.7.8 Criterios deanálisis; 7.7.9 Elecciones del tipo de análisis; 7.7.10Método simplificado de análisis; 7.7.11 Análisisestático; 7.7.12 Análisis dinámico; 7.7.13 Estadolímite por desplazamientos horizontales; 7.7.14Estado límite por roturas de vidrios; 7.7.15 Estadoslímites por choque contra estructuras adyacentes;7.7.16 Tanques; 7.7.17 Muros de retención; 7.7.18Otras estructuras; 7.7.19 Estructuras dañadas; 7.8Diseño por viento; 7.8.1 Generalidades; 7.8.2Clasificación de las estructuras; 7.8.3 Efectos; 7.8.4Empujes estáticos; 7.8.5 Velocidades de diseño; 7.8.6Áreas expuestas; 7.8.7 Coeficiente de Empuje; 7.8.8Presiones Interiores; 7.8.9 Factor de ráfaga; 7.8.10Vibraciones causadas por vórtices alternantes; 7.9Cimentaciones; 7.9.1 Definiciones; 7.9.2Obligaciones de cimentar; 7.9.3 Investigación delsub-suelo; 7.9.4 Investigación de las construccionescolindantes; 7.9.5 Protección del suelo decimentación; 7.9.6 Estados Límites; 7.9.7 Acciones;7.9.8. Resistencia; 7.9.9. Factor de carga y resistencia;7.9.10 Limitaciones; 7.9.11 Excavaciones; 7.9.12Bombeo; 7.9.13 Rellenos; 7.9.14 Instalaciones depilotes o pilas; 7.9.15 Nivelación; CAPÍTULO 8,Ejecución de Obra; 8.1 Materiales; 8.1.1 Materialesde construcción; 8.1.2 Pruebas de materiales enelementos estructurales; 8.1.3 Muestreo; 8.1.4Protección contra el intemperismo; 8.1.5 Nuevosmateriales de construcción; 8.2 Mampostería; 8.2.1Generalidades; 8.2.2 Muros; 8.2.3 Materiales; 8.2.4Procedimientos de construcción; 8.2.5 Control; 8.3Concreto hidráulico simple y reforzado; 8.3.1Generalidades; 8.3.2 Concreto mezcladomanualmente en obra; 8.3.3 Recubrimientos; 8.3.4Transporte; 8.3.5 Colocación y compactación; 8.3.6Curado; 8.3.7 Conservación y mantenimiento; 8.4Estructuras metálicas; 8.4.1 Montaje de lasestructuras; 8.4.2 Estructuras metálicas remachadaso atornilladas; 8.4.3 Estructuras metálicas soldadas;8.5 Acabados; 8.5.1 Apariencia exterior de lasconstrucciones; 8.5.2 Materiales pétreos pararecubrimientos de muros; 8.5.3 Aplanados demortero; GLOSARIO DE TÉRMINOS; y ademásCINCO PRECEPTOS TRANSITORIOS;

VIII. Que en ese contexto y dada cuenta que losAyuntamientos están facultados para expedir losReglamentos en términos del artículos 123 fracción



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IV de la Constitución Política del Estado deMichoacán de Ocampo y 146 de la Ley OrgánicaMunicipal del Estado de Michoacán de Ocampo, enconcordancia con lo que dispone el artículo 57 delBando de Gobierno Municipal de Morelia queestablece el deber del Ayuntamiento de promover ymantener una reglamentación vigente, positiva, queresponda a las situaciones y necesidadescontemporáneas, razón por la cual se presenta paraaprobación la iniciativa materia del presenteDictamen;

IX. Que de conformidad con los considerandosprecedentes se desprende el cumplimiento de lasfracciones I, II, III y IV del artículo 53 del Bando deGobierno Municipal de Morelia, que indicaclaramente el proceso a seguir en la creación deReglamentos Municipales, virtud de lo cual éstaComisión de Desarrollo Urbano y Obras Públicas,resuelve como PROCEDENTE autorizar la Iniciativaque contiene el Proyecto de "REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOSURBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA",Y SUS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAY FORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, en los términos deldocumento anexo;

X. Que en cumplimiento a lo señalado por los artículos144 y 145 de la Ley Orgánica Municipal del Estadode Michoacán de Ocampo, remítase por conductodel Secretario del Ayuntamiento, la Iniciativa quecontiene el Proyecto de "REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOSURBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA",Y SUS NORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIAY FORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, al Periódico Oficial delEstado para su publicación y efectos legalesprocedente, así como su publicación en los Estradosde la Presidencia Municipal para el conocimientociudadano; y,

XI. Que se debe instruir a la Tesorería Municipal, paraque dé solvencia presupuestal a la Secretaría delAyuntamiento a efecto de que lleve a cabo laimpresión de un tiraje del Reglamento aprobado enéste acto, enviando un ejemplar del mismo a las Áreasy Dependencias Municipales cuya aplicación delreglamento les corresponda.

FUNDAMENTO LEGAL.- La fundamentación jurídicacorrespondiente se basa en lo dispuesto por el artículo 115fracción segunda de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; artículos 113 y 123 fracción IV de laConstitución Política del Estado de Michoacán; artículos32 inciso a) fracción XIII, 37 fracción VIII, 45 fracción XI,145, 146, 148 y 149 de la Ley Orgánica Municipal del Estadode Michoacán; artículos 47, 48, 49, 52, 53, 54 y 57 del Bandode Gobierno Municipal de Morelia; 5º fracción V, 29 y 30 delReglamento Interno de Sesiones y Funcionamiento deComisiones del Ayuntamiento de Morelia; por loanteriormente expuesto, fundado y motivado en lasconsideraciones de derecho citados en el presente párrafo,los Integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbano y ObrasPúblicas estimamos que procede hacer del conocimiento ya la consideración del Pleno del Cabildo el proyecto de"REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOSSERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DEMORELIA" para que, si a bien lo tiene, resuelva lo quecorresponda sobre su aprobación, emitiéndose lossiguientes:

P U N T O S R E S O L U T I V O S

PRIMERO.- Se surtió la competencia de la Comisión deDesarrollo Urbano y Obras Públicas, conforme al fundamentolegal citado para conocer y resolver mediante el presenteDictamen la Iniciativa presentada.

SEGUNDO.- Por estar ajustado a las disposicionesConstitucionales y Legales correlativas de la MateriaRESULTA PROCEDENTE LA INICIATIVA QUE CONTIENEel "REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOSSERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DEMORELIA", Y SUS NORMAS TÉCNICASCOMPLEMENTARIA Y FORMATO: RDRO-SDUMA-001,SOLICITUD DE EVALUACIÓN Y REGISTRO DEDIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, en los términos del documentoanexo como parte integrante del presente Dictamen.

TERCERO.- Aprobada la procedencia por el Pleno del H.Ayuntamiento la Iniciativa materia del anterior punto, quedainstruido el Secretario del H. Ayuntamiento para que encumplimiento a lo señalado por el artículo 145 de la LeyOrgánica Municipal del Estado de Michoacán de Ocampo;54 del Bando de Gobierno Municipal de Morelia; 3º delCódigo Civil del Estado de Michoacán de Ocampo; y 9º y138 del Código de Justicia Administrativa del Estado deMichoacán de Ocampo, disponga la publicación deldocumento que contiene la Iniciativa referida en el presentedictamen para su vigencia en el Periódico Oficial del Estadode Michoacán de Ocampo y para conocimiento ciudadanoen los Estrados de la Presidencia Municipal.



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CC. INTEGRANTES DEL H. AYUNTAMIENTOCONSTITUCIONAL DE MORELIA, MICHOACÁNP R E S E N T E S.

El que suscribe Ing. SALVADOR ABUD MIRABENT,Presidente Municipal de Morelia, Michoacán; confundamento en lo dispuesto por los artículos 115, fracciónII, párrafo segundo de la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos; 113, 123, fracciones IV y V, inciso d), dela Constitución Política del Estado de Michoacán deOcampo; 2°, 11, 32, inciso a), fracción XIII, 145, 146 y 148fracción VII de La Ley Orgánica Municipal del Estado deMichoacán de Ocampo; 47, 48, 49, 52 y 53, fracción I, delBando de Gobierno Municipal de Morelia; 29 y 30, delReglamento Interno de Sesiones y Funcionamiento deComisiones del H. Ayuntamiento de Morelia y; 4, fracción Iy 9°, del Acuerdo por el que se Establecen Criterios yLineamientos en el Proceso de Elaboración, Aprobación,Expedición, Reforma y Difusión de los Bandos, Reglamentos,Acuerdos, Circulares y Demás DisposicionesAdministrativas del Honorable AyuntamientoConstitucional de Morelia me permito someter a suconsideración, la presente Iniciativa de "REGLAMENTODE CONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOSURBANOS PARA EL MUNICIPIO DE MORELIA", Y SUSNORMAS TÉCNICAS COMPLEMENTARIA YFORMATO: RDRO-SDUMA-001, SOLICITUD DEEVALUACIÓN Y REGISTRO DE DIRECTORESRESPONSABLES DE OBRA O CORRESPONSABLES,argumentado y sustentado para tal efecto en la siguiente:

EXPOSICIÓN DE MOTIVOS

El crecimiento que han experimentado la ciudad de Moreliay los centros de población que conforman el territoriomunicipal, ha desplegado el surgimiento de una problemáticaurbana, de protección civil y ambiental que ha obligado aestablecer modernos instrumentos de observancia generalque permitan un mayor y eficiente control de las diversasconstrucciones y obras de infraestructura que sedesarrollan en este Municipio.

CUARTO.- Dígase a la Tesorería Municipal que quedainstruida, para que dé solvencia presupuestal a la Secretaríadel Ayuntamiento a efecto de que lleve a cabo la impresiónde un tiraje del Reglamento aprobado en éste acto, enviandoun ejemplar del mismo a las Áreas y DependenciasMunicipales cuya aplicación del reglamento lescorresponda.

Notifíquese y cúmplase el presente proveído.

Así lo dictaminan y firman acorde a lo dispuesto en losartículos 126 de la Constitución Política del Estado deMichoacán de Ocampo; artículos 35, 37 fracción VIII, 45 dela Ley Orgánica Municipal del Estado de Michoacán; 35, 36fracción VIII, 37 del Bando de Gobierno Municipal deMorelia; los integrantes de la Comisión de Desarrollo Urbanoy Obras Públicas, a los 25 días del mes de agosto del año2015 dos mil quince.

A T E N T A M E N T E"SUFRAGIO EFECTIVO. NO REELECCIÓN"

COMISIÓN DE DESARROLLO URBANO Y OBRASPÚBLICAS DEL H. AYUNTAMIENTO DE MORELIA

LIC. JORGE VÁZQUEZ GUERREROREGIDOR COORDINADOR

MAT. MARBELLA ROMERO NÚÑEZREGIDORA INTEGRANTE

L.I.D.M. JORGE ALFREDO MOLINA SÁNCHEZREGIDOR SECRETARIO E INTEGRANTE

L.A.E. MIGUEL ÁNGEL VILLEGAS SOTOREGIDOR INTEGRANTE

C. EDGAR HELADIO GUZMÁN MÉNDEZREGIDOR INTEGRANTE

(Firmados)

EL QUE SUSCRIBE ALBERTO SUÁREZ CASTILLO,SECRETARIO DEL HONORABLE AYUNTAMIENTOCONSTITUCIONAL DE MORELIA, MICHOACÁN DEOCAMPO, PERIODO 2012-2015, ACTUANDO CONFORMEA LO QUE PRESCRIBE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL,ARTÍCULO 53, FRACCIÓN VIII, POR MEDIO DE LAPRESENTE HACE CONSTAR Y,

C E R T I F I C A

QUE EN SESIÓN ORDINARIA DE FECHA 28 DE AGOSTODEL PRESENTE AÑO FUE APROBADO EL DICTAMENPOR MEDIO DEL CUAL SE RESUELVE PROCEDENTE EL"REGLAMENTO DE CONSTRUCCIÓN Y DE LOS

SERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DEMORELIA", Y SUS NORMAS TÉCNICASCOMPLEMENTARIAS Y FORMATO: RDRO-SDUMA-001,SOLICITUD DE EVALUACIÓN Y REGISTRO DEDIRECTORES RESPONSABLES DE OBRA OCORRESPONSABLES, ESTE DOCUMENTO CONSTA DE15 (QUINCE) FOJAS ÚTILES POR EL ANVERSO.

SE EXTIENDE LA PRESENTE CERTIFICACIÓN EN LACIUDAD DE MORELIA, MICHOACÁN EL DÍA 28(VEINTIOCHO) DE AGOSTO DE 2015, DOS MIL QUINCE.(Firmado).



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Los cambios y avances tecnológicos que revelan los materiales,procedimientos y sistemas constructivos de hoy, así como delas actividades que desarrollan los habitantes de las ciudades,exigen la revisión y actualización de las disposiciones ypreceptos relacionados con la expedición de las licencias deconstrucción y urbanización, así como con la dotación de losservicios urbanos, a fin de garantizar a la población, laseguridad, confort e higiene de las construcciones einfraestructura que se lleven a cabo en el Municipio de Morelia,observando la protección al medio ambiente.

Que el Plan de Desarrollo Municipal, establece como unade sus políticas estratégicas la Legalidad, ajustando almarco normativo todos los actos de gobierno con elpropósito de no afectar los derechos de los ciudadanos; asícomo la Calidad, simplificación y transparencia en laactividad del gobierno municipal, que se realizará con altacalidad y se trabajará para que los procedimientos de susactividades de contacto con los ciudadanos seansimplificados, a efecto de que los tiempos que dediquen ylos requisitos que deban llenar para acceder a ellos seancada vez más sencillos.

Dentro de la dinámica del Municipio de Morelia, como entede Gobierno con personalidad jurídica y patrimonio propio,adicionalmente a sus atribuciones constitucionales ylegales, derivado de éstas -como se precisará someramenteen esta parte considerativa- tiene la necesidad de emitir losreglamentos indispensables para la realización de sus fines.

C O N S I D E R A N D O

PRIMERO. Que la Constitución Política de los EstadosUnidos Mexicanos, la Constitución Política del Estado Librey Soberano de Michoacán de Ocampo la Ley OrgánicaMunicipal del Estado de Michoacán de Ocampo, el Códigode Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,el Bando de Gobierno Municipal de Morelia, y el Plan deDesarrollo Municipal, son primordialmente losordenamientos jurídicos que rigen las construcciones yservicios urbanísticos en el ámbito municipal y el marco deacción de los planes y programas respectivos de esteAyuntamiento de Morelia que nos honramos en presidir.

SEGUNDO. Que partiendo de lo tácito del artículo 115,fracción II, de la Constitución Política de los Estados UnidosMexicanos, determina que: "Los ayuntamientos tendránfacultades para aprobar, de acuerdo con las leyes en materiamunicipal que deberán expedir las legislaturas de losEstados, los bandos de policía y gobierno, los reglamentos,circulares y disposiciones administrativas de observanciageneral dentro de sus respectivas jurisdicciones, queorganicen la administración pública municipal, regulen lasmaterias, procedimientos, funciones y servicios públicos

de su competencia y aseguren la participación ciudadana yvecinal".

TERCERO. Que de igual forma, el numeral referido en elpárrafo que antecede, en su fracción V, establece: "LosMunicipios, en los términos de las leyes federales y Estatalesrelativas, estarán facultados para: a) Formular, aprobar yadministrar la zonificación y planes de desarrollo urbanomunicipal; d) Autorizar, controlar y vigilar la utilización delsuelo, en el ámbito de su competencia, en sus jurisdiccionesterritoriales; e) Intervenir en la regularización de la tenenciade la tierra urbana; f) Otorgar licencias y permisos paraconstrucciones".

CUARTO. Que el Punto de Acuerdo aprobado en sesión defecha 25 de febrero del año 2014 por la LXII Legislatura de laCámara de Diputados del Congreso de la Unión, exhorta alas Legislaturas de los gobiernos estatales a incorporar ensus agendas de discusión la formulación de esquemas defomento del ahorro y el uso eficiente y racional de la energíaeléctrica, agua y gas y la aplicación de ecotecnias yecotecnologìas en la construcción y equipamiento deviviendas. De igual manera exhorta a los poderes ejecutivosde la entidades federativas, a emprender acciones paraintegrar dentro de sus programas de construcción devivienda, el uso de materiales ecológicos y la incorporaciónobligatoria de calentadores solares de agua, focosahorradores de energía y válvulas ahorradoras de agua.

QUINTO. Que La Política Nacional de OrdenamientoTerritorial, Desarrollo Urbano y Vivienda, en el ámbito deautorización municipal, establece generar las condiciones deCiudades Compactas, en Suelo Seguro y con Acciones deSostenibilidad Ambiental y de Autosuficiencia en losServicios Públicos, y generar espacios públicos dignos,salubres, seguros, de convivencia e integración de laspersonas con discapacidad, y la restauración del tejido social.

Por lo anterior, este Ayuntamiento ha tenido a bien aprobary expedir el "Reglamento de Construcciones y de losServicios Urbanos para el Municipio de Morelia", y susNormas Técnicas Complementaria en los términos siguientes:......................................................................................................................................................................................................................................................................

REGLAMENTO DE CONSTRUCCIONES Y DE LOSSERVICIOS URBANOS PARA EL MUNICIPIO DEMORELIA.

CAPÍTULO IDE LAS DISPOSICIONES GENERALES

ARTÍCULO 1°.- Este Reglamento y sus Normas Técnicas



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Complementarias son una disposición de orden público,interés social y de observancia general y obligatoria dentrode la circunscripción territorial del Municipio de Morelia,Michoacán, y tiene por objeto la regulación y el control decualquier construcción, explotación de bancos demateriales, reparación, acondicionamiento, construcción,ampliación, modificación, reciclaje o demolición de cualquiergénero de obra que se ejecute en propiedad pública o dedominio privado, además de todo acto de ocupación yutilización del suelo o de la vía pública, eventual o conconstrucciones y anuncios; así como también, de lapreservación del Centro Histórico y en general, de la imageny fisonomía urbana en todo el territorio del Municipio deMorelia.

ARTÍCULO 2°.- Para efectos del presente Reglamento seentenderá por:

I. ADMINISTRACIÓN PÚBLICA: Las dependencias,unidades administrativas y/u órganosdesconcentrados del Municipio de Morelia;

II. ADMINISTRACIÓN URBANA: Conjunto dedisposiciones legales, mecanismos y acciones deinstituciones y organismos que tienen como fingobernar o regir las diversas actividades realizadascotidiana o eventualmente en el medio urbano,especialmente las relacionadas con los objetivosde servicio público del Estado;

III. ARQUITECTO: Es el profesional que se encarga deproyectar, diseñar, construir, mantener edificios,ciudades, estructuras de diverso tipo, con unaprofunda formación técnica, artística y social. Su artese basa en reflexionar sobre conceptos del habitarbajo necesidades sociales. Proyectar edificaciones,espacios urbanos, estructuras y velar por el adecuadodesarrollo de su construcción como consecuenciade su reflexión;

IV. ASENTAMIENTO HUMANO: El establecimiento deun conglomerado demográfico, ubicado en áreas opredios autorizados legalmente por el Ayuntamiento,con el conjunto de sus sistemas de convivencia enun área físicamente localizada, considerando dentrode la misma los elementos naturales y las obrasmateriales que lo integran;

V. ASENTAMIENTO HUMANO IRREGULAR: Núcleode población ubicado en áreas o prediossubdivididos, sin contar con la autorización delAyuntamiento, o con ella, pero sin haber acatadolos lineamientos y disposiciones de la autorización;

VI. CALIDAD DE VIDA: Las condiciones generales de

la vida individual y colectiva, educación, salud,cultura, esparcimiento, alimentación, ocupación. Elconcepto se refiere, principalmente, a los aspectosdel bienestar social que pueden ser instrumentadosmediante el desarrollo de la organización social, lossatisfactores del intelecto y el saber y lainfraestructura y el equipamiento de los centros depoblación;

VII. CAMBIO DE USO DE SUELO: Trámite que entérminos de la legislación vigente, se da cuando auna determinada porción del territorio le ha sidoasignado un uso por medio de un programa o de unadeclaratoria en un momento determinado, y en unsegundo momento se le asigna otro uso mediantelos procedimientos establecidos en la mismalegislación;

VIII. CFE: Comisión Federal de Electricidad;

IX. CNA: Comisión Nacional del Agua;

X. CÓDIGO: El Código de Desarrollo Urbano delEstado de Michoacán de Ocampo;

XI. COEFICIENTE DE OCUPACIÓN DEL SUELO(C.O.S.): El factor que multiplicado por el área totalde un lote o predio, determina la máxima superficieedificable del mismo;

XII. COEFICIENTE DE UTILIZACIÓN DEL SUELO(C.U.S.): El factor que multiplicado por el área totalde un lote o predio, determina la máxima superficieconstruida y en elevación que puede tener unaedificación, en un lote determinado;

XIII. DECLARATORIA: Acto administrativo por el cualla autoridad compete en razón del interés social y enejercicio de las facultades que le confieren las leyesen la materia, determina las áreas o predios que seránutilizadas para la fundación , conservación,mejoramiento y crecimiento de los centros depoblación, así como los fines públicos o particularesa los que se prevean o puedan dedicarse dichasáreas o predios conforme a lo previsto en el Programade Desarrollo Urbano del Centro de Población;

XIV. DICTAMEN DE TRAZOS, USOS Y DESTINOS:Documento detallado con la normatividad necesariapara elaborar un proyecto y a la que deberánsujetarse las acciones urbanísticas. El cual esfundamentado conforme a los Programas deDesarrollo Urbano del Centro de Población,Programas Parciales y Programa Municipal deDesarrollo Urbano;



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XV. DICTAMEN DE USO Y DESTINO: Documentoinformativo para conocer de manera general, el usoy destino de un predio de acuerdo a los Programasde Desarrollo Urbano del Centro de Población yParciales;

XVI. DICTAMEN TÉCNICO: Resolución emitida por laautoridad municipal competente;

XVII. DISEÑO ESTRUCTURAL: Es uno de los camposdonde se desarrolla la arquitectura y la ingenieríacivil, se realiza a partir de un adecuado balance entrelas funciones propias que un material puede cumplir,a partir de sus características naturales específicas,sus capacidades mecánicas y el menor costo quepueda conseguirse, pero obteniendo el mejorresultado a partir de un análisis estructural previo,siempre con un rendimiento balanceado entre la parterígida y plástica de los elementos estructurales;

XVIII. DIRECTOR RESPONSABLE DE OBRA (D.R.O.):Es la persona física autorizada para ejercer algunade las profesiones a que se refiere el artículo 302 delReglamento de Construcciones del Municipio deMorelia, debiendo reunir los requisitos que establecedicho reglamento;

XIX. I.N.A.H.: Instituto Nacional de Antropología eHistoria;

XX. I.N.B.A.: Instituto Nacional de Bellas Artes;

XXI. INGENIERO ARQUITECTO: Es un profesionalcrítico y ético que comprende los fundamentosteóricos de la arquitectura, la ingeniería y elurbanismo, así como su aplicación práctica. Conpleno conocimiento de su entorno y alto sentidosocial, para planear, diseñar, construir mantener yregenerar los espacios arquitectónicos y/o urbanos,bajo los principios de habitabilidad y desarrollosustentables;

XXII. INGENIERO CIVIL: Es el profesional que empleaconocimientos de cálculo estructural, mecánica,hidráulica y física para encargarse del diseño,construcción y mantenimiento de las infraestructurasemplazadas en el entorno, incluyendo carreteras,ferrocarriles, puentes, canales, presas, puertos,aeropuertos, diques y otras construccionesrelacionadas;

XXIII. INTENSIDAD DE USO DE SUELO: Grado deocupación de uso de un predio, con base a lasprevisiones de un plan o programa, en relación a la

superficie de un terreno en metros cuadradosconstruidos y la superficie del terreno. Se expresageneralmente en una fracción decimal o en metroscuadrados por hectárea. Se utiliza este concepto paranormar y controlar el volumen de las construccionesen relación con la superficie de los predios y conello controlar en forma directa las densidades depoblación;

XXIV. LICENCIA: Documento público expedido por laAdministración Pública de la Entidad que faculta aejercitar los derechos consignados en el mismo;

XXV. LICENCIA AMBIENTAL ÚNICA: El actoadministrativo por medio del cual la Secretaríaautoriza el ejercicio de actividades a las fuentes fijasque emitan o puedan emitir olores, gases, partículassólidas y líquidas a la atmósfera, ruido, vibracionesu otras similares sin que excedan los niveles máximospermisibles de emisiones e inmisión decontaminantes que establezca la Secretaría;

XXVI. LICENCIA DE USO DE SUELO: Documentoexpedido por la dependencia municipal, mediante elcual certifica que el uso de suelo pretendido en unpredio es congruente con las disposiciones delprograma de desarrollo urbano respectivo, respectode las previsiones usos, reservas y destinos de áreaso predios;

XXVII.O.O.A.P.A.S.: Organismo Operador de Agua Potabley Alcantarillado y Saneamiento;

XXVIII.ORDENAMIENTO URBANO: Es el conjunto denormas, principios y disposiciones que, con baseen estudios urbanísticos adecuados, coordina ydirige el desarrollo, el mejoramiento y la evolucióndel municipio y de su zona conurbada, expresándose,mediante programas, reglamentos y demásinstrumentos administrativos, para este fin,emanados de los Gobiernos Federal, Estatal yMunicipal, tales como el Código de DesarrolloUrbano del Estado de Michoacán de Ocampo, elPrograma de Desarrollo Urbano del Centro dePoblación, los Programas Parciales de DesarrolloUrbano, este reglamento, entre otros;

XXIX. PROYECTO ARQUITECTÓNICO: Es el conjuntode planos, dibujos, esquemas, y textos explicativosutilizados para plasmar (en papel, digitalmente, enmaqueta, o por otros medios de representación) eldiseño de una edificación, antes de ser construida.El proyecto arquitectónico completo comprende eldesarrollo del diseño de una edificación, la



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distribución de usos y espacios, la manera de utilizarlos materiales y tecnologías, y la elaboración deplanos, con detalles y perspectivas;

XXX. RESPONSABLE TÉCNICO: La persona designadapor la empresa para registrar la Solicitud de Licenciay garantizar que la información proporcionada seafidedigna y completa;

XXXI. SCT: Secretaría de Comunicaciones y Transportes;

XXXII.SDUMA: Secretaría de Desarrollo Urbano y MedioAmbiente;

XXXIII. SERVICIOS PÚBLICOS: Actividadescontroladas para asegurar, de una manerapermanente, regular, continua y sin propósitos delucro, la satisfacción de una necesidad colectiva deinterés general sujeta a un régimen especial deDerecho Público para lo que se atribuye al gobiernola facultad directa de organizar, operar y prestar talesservicios que sin embargo, pueden concesionarsepor tiempos definidos para que los presten losparticulares: (agua potable, alcantarillado, teléfonos,alumbrado, energía eléctrica, transporte, recreación,enseñanza, salud, comercio, administración, etc.);

XXXIV. SUPERFICIE MÍNIMA DE LOTE: Las mínimasdimensiones en metros cuadrados totales de unpredio;

XXXV. TRANSFERENCIA DE POTENCIALIDAD: El actopor el cual el Gobierno del Municipio de Moreliatransmite total o parcialmente la potencialidad dedesarrollo excedente de un inmueble emisor haciaun inmueble receptor, de acuerdo con los programas;

XXXVI. TRÁNSITO: Desplazamiento de vehículos y/opeatones a lo largo de una vía de comunicación encondiciones relativas de orden, eficiencia, seguridad,y confort: se le califica de urbano, suburbano,regional, local y nacional;

XXXVII. USO ACTUAL: Se refiere al uso que posee unbien inmueble al momento del análisis. Usos: los finesparticulares a que podrán dedicarse determinadaszonas, áreas y predios;

XXXVIII.USO DEL SUELO: Los fines particulares a quepodrán dedicarse determinadas zonas o predios delmunicipio; expresando además su densidad ointensidad;

XXXIX. USO O DESTINO COMPATIBLE: El o los usos

que desarrollan funciones que pueden coexistir conlos usos predominantes de la zona, siendo tambiénplenamente permitida su ubicación en la zonaseñalada;

XL. USO O DESTINO PREDOMINANTE: El o los usoso destinos que caracterizan de una manera principaluna zona, siendo plenamente permitida su ubicaciónen la zona señalada;

XLI. USO ORIGINAL: Se refiere al uso inicial que motivóla solución arquitectónica de una edificación;

XLII. VIALIDAD: Conjunto de las vías o espaciosgeográficos destinados a la circulación odesplazamiento de vehículos y peatones,distinguiéndose generalmente en el medio urbanocomo vialidad vehicular, vialidad peatonal y vialidadespecial, destinada esta última a la circulación devehículos especiales. En cuanto a la extensiónterritorial considerada puede ser local, urbana,suburbana, regional, estatal, y nacional;

XLIII. VÍA PÚBLICA: Es aquella superficie de dominiopúblico y de uso común, destinada o que se destinepor disposición de la autoridad municipal al libretránsito, a asegurar las condiciones de ventilación eiluminación de las edificaciones y a la instalación decanalizaciones, aparatos o accesorios también de usopúblico para los servicios urbanos; faja de suelo deuso público, limitada por diversos prediosedificados o no; las funciones principales de la víason: permitir el tránsito de personas, vehículos y/oanimales, comunicar entre sí a los predios que ladelimitan, alojar los servicios públicos deinfraestructura, posibilitar la circulación hacia otrascalles y en consecuencia hacia otros predios más omenos distantes;

XLIV. ZONA DE TRANSICIÓN: Es aquel espacioconstruido y natural circundante a los SitiosCulturales que por sus características urbanas ypotencialidad para el desarrollo de actividadessocioeconómicas, constituye un área deamortiguamiento para los Sitios Culturales,contribuyendo a su conservación. También seconsidera la franja de cuadras y manzanas que seencuentran en el perímetro de las zonas patrimonialesy las vialidades que delimitan la mancha urbana deacuerdo al plano autorizado;

XLV. ZONIFICACIÓN: La determinación de las áreas queintegran y delimitan al municipio, susaprovechamientos predominantes y las reservas,



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usos y destinos, así como la delimitación de las áreasde conservación, mejoramiento y crecimiento delmismo; y,

XLVI. Además de las establecidas en el glosario de lasnormas técnicas del presente Reglamento.

CAPÍTULO IIDE LAS AUTORIDADES

ARTÍCULO 3°.- La aplicación de las disposiciones de esteReglamento corresponde a:

A) Al Ayuntamiento;

B) Al Presidente Municipal;

C) Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambientees el órgano administrativo del Ayuntamiento, aquien le compete aplicar las disposiciones de esteordenamiento, para ese fin tendrá, con carácterenunciativo y no limitativo, las siguientes facultades:

I. Hacer cumplir lo determinado en el Códigode Desarrollo Urbano del Estado deMichoacán de Ocampo, los programas deDesarrollo Urbano Vigentes y demásreglamentos aplicables a la materia;

II. Cumplir con los mandatos del H. Cabildo queen materia de Desarrollo Urbano y MedioAmbiente se acuerden;

III. Sancionar a quien no cumpla con lanormatividad y autorizaciones otorgadas deconformidad a las normas establecidas;

IV. Fijar los requisitos técnicos a que deberánsujetarse las construcciones e instalacionesen los predios y vías públicas a fin de quecubran las máximas condiciones dehabitabilidad, seguridad e higiene;

V. Dictar las disposiciones especiales que serequieran para reglamentar el tipo deconstrucción en avenidas o zonas urbanascon el fin de conservar su tipología ointegración al contexto natural y urbano;

VI. Inspeccionar las construcciones einstalaciones de carácter público o privado;

VII. Ordenar y ejecutar la suspensión temporal ola clausura de obras en proceso o terminadas;

VIII. Llevar el registro de los DirectoresResponsables de Obra;

IX. Aplicar las cuotas que deberán pagarse porderechos urbanísticos, licencias deconstrucción, licencias de uso del suelo,autorizaciones de fraccionamientos,conjuntos habitacionales, condominios,subdivisiones, fusiones y rectificaciones,constancias de zonificación, númerosoficiales, constancias de alineamiento y otroscontenidos en la Ley de Ingresos para elMunicipio de Morelia vigente; y,

X. Las demás que le señalen otras normasjurídicas o que le sean delegadas por elPresidente.

D) Además de las áreas que por normatividad tenganatribuciones en el cumplimiento de este reglamentóy sus normas técnicas.

ARTÍCULO 4°.- Los Inspectores adscritos a la Secretaríade Desarrollo Urbano tendrán las atribuciones queestablezcan este Reglamento y las demás disposiciones dela materia.

CAPÍTULO IIIDE LA VÍA PÚBLICA Y OTROS BIENES DE USO

COMÚN Y DE SERVICIO PÚBLICO

ARTÍCULO 5°.- Dentro del territorio del Municipio deMorelia, la vía pública es inalienable e imprescriptible, einembargable por lo tanto, no podrán constituirse sobreella hipotecas, usos o usufructos, ni servidumbre enbeneficio de persona (física o moral) alguna en los términosde ley, rigiéndose todos sus usos comunes e individualespor las leyes y reglamentos en esta materia.

ARTÍCULO 6°.- Presunción de la Vía Pública. Todos losterrenos que en los planos del territorio del Municipio deMorelia, existentes en los archivos del Gobierno del Estado;en todas sus dependencias; en el general de la Nación; enla Secretaría de Desarrollo Urbano y Medio Ambiente y enlas demás Secretarías del Ayuntamiento, así como todos losexistentes en archivos, museos, bibliotecas públicas oprivadas y demás, que aparezcan como vía pública, se tendrácomo presunción que tiene la calidad y efecto de tal, salvoplena prueba en contrario que deberá rendir aquel que afirmeque el terreno en cuestión es de propiedad particular, opretenda tener algún derecho exclusivo para su uso. Entanto no se pronuncie la sentencia ejecutoria que así lodeclare, nadie podrá impedir o estorbar el uso público delpredio de que se trate.



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ARTÍCULO 7°.- La Dirección de Patrimonio Municipal encoordinación con la Secretaría de Obras Públicas tiene lafacultad de ordenar y establecer las medidas necesarias pararetirar, mover o eliminar los impedimentos al uso público delos terrenos a que se refiere el presente enunciado.

ARTÍCULO 8°.- Todo plano oficial para construcción defraccionamientos que se pretenda realizar o ejecutar dentrodel territorio del Municipio, deberá estar autorizadopreviamente por la Secretaría, debiendo cubrir losprocedimientos que establece el Código en la materia. Losterrenos que en dichos planos aparezcan como destinadosa vías públicas, por sólo ese hecho, serán excluidos deldominio del fraccionador pasando a ser del dominio públicomunicipal.

Estos predios deberán ser registrados por el fraccionador anombre del Ayuntamiento e inscritos en el Registro Púbicode la Propiedad y de Comercio para los efectos de lacancelación de propiedad particular, debiendo de registrarlosla Secretaría en sus controles.

ARTÍCULO 9°.- Corresponde a la autoridad municipal vigilarel uso de dichos bienes para su libre tránsito, iluminación,ventilación, accesos, así como la conservación y promociónde los elementos naturales y forestales y la fisonomía ypaisaje que se conforman en la vía pública, de acuerdo a losordenamientos respectivos.

ARTÍCULO 10.- Se requiere autorización de la Secretaríapara:

I. Realizar obras, modificaciones o reparaciones en lavía pública;

II. Ocupar la vía pública con instalaciones de serviciopúblico, comercios semifijos, construccionesprovisionales, casetas telefónicas, mobiliario urbanoo similares;

III. Romper el pavimento o hacer cortes en las banquetasy guarniciones de la vía pública para la ejecución deobras públicas o privadas, previo convenio y fianzaotorgada ante la Secretaría de Obras Públicas delMunicipio de Morelia;

IV. Construir instalaciones subterráneas o aéreas en lavía pública y sus accesorios;

V. Instalar o construir anuncios publicitarios en general.Para realizar lo anterior, se requiere respetar loestablecido en el Reglamento de AnunciosPublicitarios del Municipio de Morelia en vigor;

VI. Instalar o construir reductores de velocidad en

vialidades. Para realizar lo anterior se requieredemostrar la existencia inmediata de edificios y sitiospúblicos como escuelas, templos, parques infantiles,etc., o la Secretaría realizará un estudio ajustándosea lo señalado en el Reglamento de Tránsito y Vialidadpara el Municipio; y,

VII. Cargar y descargar materiales para cualquier obra envehículos automotores o de carga. Para ello, sepodrán estacionar temporalmente en la vía públicaen los horarios y lugares determinados por laSecretaría o las instancias correspondientes encoordinación con el Gobierno del Estado.

ARTÍCULO 11.- La Secretaría en concordancia con losProgramas, podrá otorgar autorización para las obrasanteriores, señalando en cada caso las condiciones bajo lascuales se conceda, los medios de protección que deberántomarse, las acciones de restitución y mejoramiento de lasáreas verdes y zonas arboladas afectadas y los horarios enque deban efectuarse; previo convenio en coordinacióncon la Secretaría de Obras Públicas, Dirección de ProtecciónCivil y/o Sindicatura según la trascendencia, riesgo ynaturaleza de la obra.

ARTÍCULO 12.- Las dependencias y entidades públicas,así como las personas físicas o morales cuyas actividadesde planeación, diseño, construcción, operación ymantenimiento de instalaciones y de estructuras tenganalgún efecto en la vía pública, deberán presentar a laSecretaría al inicio de cada ejercicio anual sus Programas deObras para su revisión y aprobación, en su caso.

Los responsables del deterioro de la vía pública,determinados por la autoridad competente, están obligadosa efectuar las reparaciones correspondientes para restauraro mejorar el estado original de la misma, o a pagar su importecuando la Secretaría correspondiente las realice, además decubrir la fianza establecida por la Secretaría de ObrasPúblicas Municipal.

En ningún caso las obras, reparaciones u ocupación de lavía pública deberán ser obstáculo para el libredesplazamiento de personas con discapacidad, de acuerdoa las especificaciones que establezcan las Normas Técnicasy demás disposiciones aplicables.

ARTÍCULO 13.- No se autorizará el uso de la vía públicaen los siguientes casos:

I. Para aumentar el área física y/o útil de un predio o deuna construcción en ninguno de sus niveles(marquesinas, aleros, toldos u otros);

II. Para obras destinadas a actividades o fines que



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ocasionen molestias a los vecinos tales comomezclas, la producción de polvos, humos, malosolores, gases, ruidos y luces intensas;

III. Para conducir líquidos por su superficie (gárgolas,bajadas de aguas pluviales, tuberías expuestas uotros);

IV. Para establecer depósitos de basura y otrosdesechos, salvo autorización expresa delAyuntamiento;

V. Para construir o instalar cualquier elemento, obra oestablecimiento fijo o semifijo, que no observe yrespete las restricciones establecidas en esteReglamento y demás disposiciones aplicables,(piedras, cubetas, mamparas para diferentes usos,anuncios semifijos, exhibición de productos,cadenas, casetas, plumas u otros);

VI. Para construir o instalar obstáculos fijos o semifijoscomo lo son postes, guardacantones, escaleras,puertas, jardineras o cualquier elemento quemodifique, limite, restrinja o impida el libre tránsitotanto vehicular como de transeúntes, salvo aquelloselementos que justifican su utilidad pública ycuenten con la aprobación de la autoridadcorrespondiente;y,

VII. Para aquellos otros fines que la Secretaría considerecontrarios al interés público.

ARTÍCULO 14.- Los permisos, licencias de construcción oautorizaciones que la Secretaría otorgue para la ocupación,uso y aprovechamiento de la vía pública o cualquier otrobien de uso común o destinado a un servicio público, nocrean ningún derecho real o posesorio.

Los permisos, licencias de construcción o autorizacionesserán siempre revocables y temporales y en ningún casopodrán otorgarse en perjuicio del libre, seguro y expeditotránsito; del acceso a los predios colindantes de losservicios públicos instalados o se obstruya el servicio deuna rampa para personas con discapacidad, así como ellibre desplazamiento de éstas en las aceras, o en general decualquiera de los fines a que esté destinada la vía pública ylos bienes mencionados.

ARTÍCULO 15.- Toda persona física o moral que ocupecon obras o instalaciones la vía pública, está obligada aretirarlas por su cuenta, cuando la Secretaría lo requiera, asícomo a mantener las señales viales y cualquier otra necesariapara evitar accidentes.

En los permisos, licencias de construcción o autorizaciones

que la propia Secretaría expida para la ocupación, uso oaprovechamiento de la vía pública, se indicará el plazo pararetirar las obras o las instalaciones a que se ha hechoreferencia.

ARTÍCULO 16.- En casos de fuerza mayor, las empresasconcesionarias para prestar servicios públicos puedenejecutar las obras de emergencia que se requieran, estandoobligadas a dar aviso de inmediato y solicitar la autorizacióncorrespondiente a la Secretaría, en un plazo no mayor detres días, a partir de que se inicien dichas obras.

Cuando la Secretaría tenga necesidad de remover o retirardichas obras, no estará obligada a pagar cantidad alguna yel costo del retiro será a cargo de la empresa concesionariay/o propietario correspondiente.

ARTÍCULO 17.- La Dirección de Patrimonio Municipaldictará las medidas administrativas necesarias para mantenero recuperar la posesión de la vía pública y demás bienes deuso común o destinados a un servicio público por la propiaSecretaría, así como para remover cualquier obstáculo,acorde con la legislación vigente.

ARTÍCULO 18.- El que ocupe sin autorización la vía públicacon construcciones o instalaciones superficiales, aéreas osubterráneas, está obligado a retirarlas o a demolerlas; deno hacerlo, la Secretaría de Obras Públicas realizará el retirode las mismas con cargo al propietario o poseedor, ademásde imponerle una sanción económica.

ARTÍCULO 19.- La Secretaría establecerá las restriccionespara la ejecución de rampas en guarniciones y banquetaspara la entrada de vehículos, así como los tipos,características y normas para las rampas de servicio apersonas con discapacidad y ordenará el uso de rampasmóviles cuando corresponda.

ARTÍCULO 20.- Cualquier obra que se realice en la víapública municipal, plazas o lugares públicos de tránsito,deberá tener señalamientos con banderas y letreros duranteel día y señales luminosas claramente visibles durante lanoche. Será motivo de sanción a los contratistasresponsables de obra y/o propietarios el no cumplimientode esta disposición.

ARTÍCULO 21.- La dimensión mínima aceptada respectoal ancho de banquetas, será de 1.20 metros de ancho,dimensión que permite el desplazamiento ágil de dospersonas, en aquellos casos en los cuales se considere un20% (veinte por ciento) como zona jardinada el anchomínimo será de 2.00 metros.

En esquinas de manzanas urbanas deberán edificarse rampas



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alabeadas para reducir la guarnición al nivel del arroyo, parapersonas de la tercera edad o con discapacidad, las cualesse enlazaran en los cruceros o pasos peatonales de losarroyos vehiculares, se colocarán en los extremos de lascalles y tendrán un ancho mínimo de 1.00 metros y unapendiente máxima de 10% (diez por ciento).

En vialidades colectoras se deberán prever espacios paralos postes, casetas telefónicas, paraderos de transportepúblico, mobiliario urbano, etc., por lo cual adicionalmenteal espacio ocupado por los mismos deberá garantizar unancho mínimo de 2.00 metros así como guarniciones deconcreto con bordes boleados y esquinas ochavadas, enabanico y curvas en las que se deberá prever el drenado delas mismas para evitar encharcamientos.

Garantizar la accesibilidad y desplazamiento de personascon necesidades especiales (adultos mayores, mujeresembarazadas, personas con movilidad limitada o asistidascon bastones, sillas de ruedas, perros guía, andaderas,muletas, etc.).

Se deberán eliminar las barreras físicas que dificultan oentorpecen el uso de lugares públicos al exterior y sus áreasde circulación.

Los pavimentos de banquetas deberán tratarse conacabados texturizados o antiderrapantes, cambio de texturao tira táctil en cruces, andadores y descansos, deberán sersólidos o firmes, permeables, uniformes, sin descansos, sinalteraciones o desniveles considerables o pendientes queimpidan la estabilidad o verticalidad de las personas.

ARTÍCULO 22.- Las entre calles, juntas constructivas orejillas tendrán una separación máxima de ½" (mediapulgada) o de 13 milímetros.

Los pavimentos para peatones, andadores y banquetasserán continuos, sin alteraciones superficiales importantes,la diferencia de niveles entre pavimentos será máximo de¼"(un cuarto de pulgada) o de 6 milímetros.

Las rampas para autos serán diseñada para que no seanobstáculos para el libre tránsito sobre aceras, sus extremosserán siempre boleados para el acceso a las propiedades olotes, el nivel de banquetas no podrá ser modificado en unancho de 1.20 metros a partir del alineamiento o límite de lapropiedad hacia la guarnición o arroyo vehicular, tendránuna pendiente máxima de 15% (quince por ciento) pero nodeberá ocupar más de dos tercios del ancho de la banqueta,las rampas laterales que la misma origine tendrán unapendiente máxima de 18% (dieciocho por ciento) respetandoel nivel de la acera 1.20 metros de ancho a partir delalineamiento de los predios hacia la guarnición o desnivel

del arroyo vehicular.

En todos los casos la construcción, el uso yaprovechamiento de banquetas prohíbe la demolición delas mismas para la construcción de rampas que interrumpanla continuidad peatonal de adultos mayores, así comopersonas Con discapacidad motriz, en peraltes o alturasque se conviertan en obstáculos insalvables o intransitablesque alteran el tránsito de la personas.

ARTÍCULO 23.- En el sembrado o colocación de árboles yarbustos, considerar la vegetación a una distancia mínimade 75 centímetros respecto al alineamiento, seleccionarárboles sin desarrollo de raíces superficiales, de frondaabundante, preferentemente de crecimiento pivotante comoel ciprés, limón, fresno, pino, entre otros, con la finalidad deevitar la ruptura del pavimento, privilegiar aquellos que notengan ramas quebradizas o de hojas caducas, cuyos broteso ramificaciones tengan una altura mínima de 2.10 metrossobre el nivel del piso terminado.

CAPÍTULO IVDE LAS INSTALACIONES PARA LAS CONDUCCIONES

SUBTERRÁNEAS Y AÉREAS EN LA VÍA PÚBLICA

ARTÍCULO 24.- Las obras para la instalación detelecomunicaciones, mantenimiento o retiro de ductos parala conducción de toda clase de fluidos, energía eléctrica,fibra óptica, tele cable, telefonía, gases derivados delpetróleo y cualesquiera otros en el subsuelo de la vía públicay espacios de uso común del dominio del Municipio deMorelia, se sujetan a las siguientes disposiciones:

I. Los interesados deberán presentar el proyectoejecutivo de la obra a construir, desarrolladoconforme a las disposiciones de este Reglamento ysus Normas Técnicas ante la Coordinación deProtección Civil Municipal y en su caso obtener elvisto bueno de seguridad técnica expedido por dichaCoordinación;

II. Presentar el proyecto ejecutivo de la obra a construir,ante la Secretaría, así como del visto bueno deseguridad técnica mencionado en la fracción I queantecede, la Secretaría con apoyo de la Secretaría deObras Públicas definirá las zonas en las que porrazones técnicas tengan que realizarse con sistemasespeciales y aprobará el procedimiento constructivopresentado;

III. Deberá contar con las autorizaciones federales yestatales correspondientes, en zonas demonumentos históricos y arqueológicos, así comoderechos de vía y de mantenimiento;



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IV. Todas las instalaciones subterráneas para losservicios públicos, deberán ser ubicadas a lo largode las aceras o camellones y deberán alojarse en unafranja de 1.50 metros de anchura mínima, medidadesde el borde exterior de la guarnición cuando elancho de la acera lo permita;

V. En caso contrario, la Secretaría podrá autorizar en lalicencia de construcción, que las instalacionessubterráneas se localicen fuera de las aceras ocamellones, cuando la naturaleza de las obras lorequiera;

VI. Los propietarios de postes o instalaciones en la víapública municipal tendrán la obligación deconservarlos en buenas condiciones y elAyuntamiento podrá ordenar el cambio de lugar o lasupresión si así lo requieren las condiciones deseguridad y sus propietarios estarán obligados arealizarlo por su cuenta; caso contrario, la Secretaríade Obras Públicas, lo hará a costa de los implicados;

VII. La Secretaría podrá autorizar la colocación deinstalaciones provisionales cuando así lo juzguenecesario y fijará el plazo máximo que puedanpermanecer las mismas;

VIII. Cuando la emergencia así lo amerite, las empresasde servicios públicos podrán iniciar sus trabajos deinstalaciones provisionales, estando obligadas a daraviso e iniciar los trámites correspondientes en unplazo máximo de 24 (veinticuatro) horas para que laautoridad municipal esté informada y pueda seguirel curso de la autorización que le corresponde;

IX. No se permitirá colocar postes, mobiliario urbano oinstalaciones en aceras, cuando con ellos se impidala entrada a un inmueble o se obstruya el servicio deuna rampa para personas con discapacidad así comoel libre desplazamiento de éstas en las banquetas;

X. Si el acceso al predio se construye estando yacolocados el poste o la instalación, estos últimosdeberán ser cambiados de lugar por el propietario delos mismos, previa autorización correspondiente;

XI. Se prohíbe la colocación de cables de retenida a unaaltura igual o menor a 2.50 m. sobre el nivel de laacera;

XII. Las ménsulas, alcayatas o cualquier apoyosemejante usados para el ascenso a los postes,deberán fijarse a una altura no menor a 2.50 m. sobreel nivel de la banqueta;

XIII. Cuando por la ejecución de una obra, por el uso devehículos, objetos, o por cualquier otra causa, seproduzcan daños a cualquier servicio público, obrao instalación perteneciente al Municipio, que existaen una vía pública o en otro inmueble de uso comúno destinado al servicio público, la reparacióninmediata de los daños será por cuenta del dueño dela obra, vehículo, objeto, etc.; y,

XIV. Si el daño se causa al hacerse uso de una concesióno de un permiso de cualquier naturaleza que hayaotorgado el Municipio, podrá suspenderse dichaconcesión o permiso hasta que el daño sea reparado.

ARTÍCULO 25.- La Secretaría podrá ordenar el retiro ocambio de lugar de estructuras, postes o instalaciones porcuenta de sus propietarios o poseedores, por razones deseguridad o porque se modifique el ancho de las banquetaso se ejecute cualquier obra en la vía pública que lo requieray establecerá el plazo para tal efecto.

Si no lo hicieren dentro del plazo que se les haya fijado, lapropia Secretaría de Obras Públicas lo ejecutará a costa dedichos propietarios o poseedores.

CAPÍTULO VDE LA NOMENCLATURA Y NÚMERO OFICIAL

ARTÍCULO 26.- La Secretaría establecerá la nomenclaturaoficial para la denominación de la vía pública, parques,jardines, plazas y predios en el Municipio de Morelia deaquellas colonias que se encuentren reguladas mediantenormas, convenios o programas establecidos por el H.Ayuntamiento, así como las disposiciones del Reglamentode Nomenclatura y Epigrafía.

Las placas de nomenclatura constituyen parte del mobiliariourbano público, teniendo prohibido los particulares alterarlas placas alusivas a los nombres y números establecidos.

ARTÍCULO 27.- La Secretaría, como única dependenciaautorizada, expedirá las Constancias de Número Oficial,mediante firma autógrafa, digitalizada o electrónica, asolicitud del propietario o poseedor, previo el pago de losderechos que correspondan conforme a la Ley de Ingresospara el Municipio de Morelia vigente, anexando lossiguientes documentos:

I. Acreditar la propiedad mediante título de propiedaddebidamente inscrito en el Registro Público de laPropiedad Raíz y del Comercio en el Estado,certificado parcelario, constancia ejidal deasentamiento reordenado expedida por elComisariado Ejidal y/o Resolución judicial



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debidamente ejecutoriada emitida por autoridadcompetente mediante la cual se acredita la propiedaddel inmueble a construir; y,

II. Copia del recibo de pago del impuesto predialactualizado.

En ningún caso se emitirá Constancia de Número Oficial,por nomenclatura provisional o no oficial, ni se respetaránlos números referidos por otras dependencias para suscontratos, como la CFE o el Organismo Operador de AguaPotable Alcantarillado y Saneamiento de Morelia.

ARTÍCULO 28.- La Secretaría, previa solicitud delpropietario o poseedor, establecerá solamente un númerooficial para cada predio que tenga asignado su número decuenta predial y su frente dirigido a la vía pública. Laasignación del número se dará por el lado más corto delpredio en caso de tener varios frentes y con la referencia deubicación que se plasme en las escrituras. Este númerooficial será instalado en la parte visible de la entrada delpredio y ser claramente legible a una distancia mínima de20.00 metros.

En el caso de que el predio cuente con una licencia de usode suelo, (presentar copia simple de la misma) se podránotorgar tantos números oficiales como se requieran segúnlos usos permitidos.

ARTÍCULO 29.- A los propietarios o poseedores deaquellos inmuebles ubicados en interiores, como puedenser locales comerciales, edificios multifamiliares,condominios o cualquier edificación que por su carácter asílo requiera, se podrá conceder la asignación de más de unnúmero oficial, previo pago de los derechos fiscalescorrespondientes y cumplimiento de los requisitosseñalados en el artículo 27, así como presentar copia de lacuenta predial de cada unidad.

ARTÍCULO 30.- La Secretaría podrá ordenar, expedir yreasignar, previo pago de los derechos que correspondaconforme a la Ley de Ingresos vigente, el cambio del númerooficial así como la denominación de la vía pública, para locual lo notificará al propietario o poseedor, quedando ésteobligado a actualizar su constancia y colocar el nuevonúmero en el plazo que se le fije, pudiendo conservar elanterior 90 (noventa) días naturales más.

La Secretaría notificará dicho cambio al Servicio PostalMexicano, a la Tesorería Municipal, Secretaría de Finanzasy Administración del Gobierno del Estado de Michoacán deOcampo, y al Registro Púbico de la Propiedad y de Comercioa fin de que se hagan las modificaciones necesarias en losregistros correspondientes, con copia al propietario oposeedor.

ARTÍCULO 31.- Los ciudadanos que coloquen placas denomenclatura de vías públicas y/o de numeración a lasedificaciones sin la autorización de la Secretaría estánobligados a retirarlas, sin perjuicio de la sanción económicaque corresponda.

CAPÍTULO VIDEL ALINEAMIENTO

ARTÍCULO 32.- El alineamiento municipal es la traza sobreel terreno que limita el predio respectivo con la vía públicaen uso o con la futura vía pública, determinada en los planosy proyectos debidamente aprobados. El alineamientocontendrá las afectaciones y las restricciones de carácterurbano que señale el Código de Desarrollo Urbano del Estadode Michoacán de Ocampo, los Programas de DesarrolloUrbano y demás normatividad aplicable al caso.

ARTÍCULO 33.- La Secretaría, a través del departamentode licencias de construcción, expedirá sobre las vías dejurisdicción municipal Constancia de Alineamiento,mediante firma autógrafa, digitalizada o electrónica, previopago de los derechos que corresponda conforme a la Leyde Ingresos vigente, para lo cual deberá presentar:

I. Acreditar la propiedad mediante título de propiedaddebidamente inscrito en el Registro Público de laPropiedad Raíz y del Comercio en el Estado,certificado parcelario, constancia ejidal deasentamiento reordenado expedida por elComisariado Ejidal y/o Resolución judicialdebidamente ejecutoriada emitida por autoridadcompetente mediante la cual se acredita la propiedaddel inmueble a construir; y,

II. Copia del recibo de pago del impuesto predialactualizado.

Al tratarse de vías de jurisdicción Estatal o Federal, lasconstancias se emitirán por la Dependencia correspondientecomo la Junta de Caminos del Estado de Michoacán,Petróleos Mexicanos, Secretaría de Comunicaciones yTransportes, la Comisión Nacional del Agua y/o CFE segúnel caso.

Si entre la expedición de la constancia a que se refiere esteartículo y la presentación de la solicitud de licencia deconstrucción se hubiese modificado el alineamiento en lostérminos del artículo 32 de este Reglamento, el proyecto deconstrucción deberá ajustarse a los nuevos requerimientos.

ARTÍCULO 34.- Es requisito indispensable la presentaciónde la constancia de alineamiento municipal correspondiente,para la ejecución de cualquier tipo de obra y los derechosse pagarán conforme a la Ley de Ingresos vigente.



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ARTÍCULO 35.- La Secretaría conservará en sus archivosel expediente digital correspondiente a cada predio, el cualserá remitido en salvaguarda al Archivo General del H.Ayuntamiento.

CAPÍTULO VIIDE LAS RESTRICCIONES A LAS CONSTRUCCIONES

ARTÍCULO 36.- Los proyectos para edificaciones quecontengan dos o más de los usos a que se refiere esteReglamento se sujetarán, en cada una de sus partes, a lasdisposiciones y normas que establezcan en los Programasde Desarrollo Urbano vigentes de Centro de Población y/olos Programas Parciales de Desarrollo Urbano, así como alas establecidas en este Reglamento.

ARTÍCULO 37.- La Secretaría hará constar en los permisos,licencias de construcción, autorizaciones, y certificados queexpida, las restricciones para la construcción o para el usode suelo de los bienes inmuebles, ya sea en forma general,en los conjuntos habitacionales que indica el Código y/oen lugares o predios específicos que establecen el Programade Desarrollo Urbano vigente del Centro de Población y/olos Programas Parciales de Desarrollo Urbano quecorrespondan. Los propietarios o poseedores de losinmuebles, tanto públicos como privados, deberán respetarlas restricciones establecidas.

ARTÍCULO 38.- En los monumentos o en la zonas demonumentos a que se refiere la Ley de Conservación o enaquellas que hayan sido determinadas como deConservación del Patrimonio Cultural por el ProgramaParcial de Desarrollo Urbano del Centro Histórico y/o elInstituto Nacional de Antropología e Historia,respectivamente en los ámbitos de su competencia, nopodrán ejecutarse nuevas construcciones, obras oinstalaciones de cualquier naturaleza, en tanto no cuentencon la autorización del centro I.N.A.H. y del ConsejoConsultivo de Sitios Culturales y Zonas de Transición.

ARTÍCULO 39.- La Secretaría de Obras Públicasdeterminará las zonas de protección necesarias en losservicios subterráneos tales como pasos a desnivelinferiores e instalaciones similares, dentro de cuyos límitessolamente podrán realizarse excavaciones, cimentaciones,demoliciones y otras obras previa autorización especial dela Secretaría de Obras Públicas, la que señalará las obras deprotección que sea necesario realizar o ejecutar parasalvaguardar los servicios e instalaciones antesmencionados.

La reparación de los daños que se ocasionen en esas zonas,correrán a cargo de la persona física o moral, pública oprivada a quien se otorgue la autorización.

ARTÍCULO 40.- Si las determinaciones de los Programasmodificaran el alineamiento oficial de un predio, el propietarioo poseedor no podrá efectuar obra nueva o modificacionesa las edificaciones existentes que se contrapongan a lasnuevas disposiciones.

ARTÍCULO 41.- No se expedirá constancia de alineamientoy número oficial, licencia de construcción, orden oautorización de construcción para instalación de serviciospúblicos en predios con frente a la vía pública creada dehecho o aquella que se presuma como tal, si ésta no seajusta a la planificación oficial, la nomenclatura oficial ycumple con lo que se establece en este Reglamento y elCódigo.

ARTÍCULO 42.- Queda prohibido el derribo de árboles envía pública y predios particulares, salvo casos expresamentejustificados y autorizados por la Secretaría, de conformidadcon lo establecido por la Ley Forestal y su reglamento, asícomo con las demás disposiciones legales aplicables en lamateria.

ARTÍCULO 43.- La Secretaría hará que se cumplan lasrestricciones impuestas a los predios con fundamento en elCódigo y en sus Reglamentos.

ARTÍCULO 44.- Todos los proyectos están obligados aconsiderar los efectos sobre el medio ambiente que puedancausar la ejecución de las obras y deberán establecer lasacciones necesarias para que se preserven o restituyan enforma equivalente las condiciones ambientales cuando éstaspudieren deteriorarse.

Si el propietario o poseedor no lo hicieren dentro del plazoque se les haya fijado, la propia Secretaría las ejecutará acosta de dichos propietarios o poseedores

CAPÍTULO VIIIDE LAS LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 45.- Para construir, ampliar, reparar, remodelar,modificar, demoler, cambiar de uso o de régimen de propiedaduna obra o instalación, de las reguladas en este Reglamento,el propietario del predio o inmueble, o en su caso, el DirectorResponsable de Obra y los Corresponsables, previo al iniciode los trabajos deberán tramitar la licencia de construccióncorrespondiente, conforme a lo dispuesto en esteReglamento.

No procede la emisión de licencia de construcción cuandoel predio o inmueble se localice en suelo de conservación; yen aquellos que presenten irregularidades de fondo y formaen el título de propiedad o posesión, salvo prueba plenaque indique lo contrario.



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La Secretaría otorgará licencia de construcción sólo enpredios, lotes o fracciones que hayan resultado de laincorporación efectuada con autorización de la autoridadcompetente y tengan asignado el número de cuenta predialcorrespondiente, así como en los lotes con las dimensionesmínimas que marca el Código.

Asimismo, podrá revocar cualquier permiso otorgado,cuando haya sido obtenido con base a documentos falsos,inexactos o bien existan adeudos por sanciones ante laSecretaría.

El permiso otorgado no significa aprobación técnica delmétodo de construcción ni de los materiales a emplear, estoserá responsabilidad del propietario y su relación contractualcon el Director Responsable de Obra.

Para construir, ampliar, reparar, remodelar, modificar, demoler,cambiar de uso o de régimen de propiedad una obra oinstalación que se encuentre localizada en área de riesgo deacuerdo a lo señalado en los Programas de DesarrolloUrbano vigentes Programa de Desarrollo Urbano del Centrode Población, el propietario del predio o inmueble deberáobtener previamente el dictamen de vulnerabilidad y riesgoemitido por la Dirección de Protección Civil Municipal en elque se indique la factibilidad o no de construir en dichaárea.

ARTÍCULO 46.- Para solicitar la licencia de construcciónde una obra o instalación, el interesado debe llenar el formatocorrespondiente anexando el comprobante de pago dederechos y, en su caso de los aprovechamientos queprocedan, así como los documentos que se señalan paracada modalidad de licencia de construcción; ningunasolicitud será recibida, si no está acompañada de la totalidadde los documentos. La autoridad competente expedirá lalicencia de construcción y, en su caso, anotará los datosindicados en el Registro del Director Responsable de Obray los Corresponsables siempre que el interesado cumplacon la entrega de los documentos y proporcione los datosrequeridos en el formato respectivo. En caso de que faltarenalgunos de los requisitos, no se ingresará dicha licencia.

Los derechos que cause la expedición de la licencia deconstrucción deberán ser cubiertos por el interesado, deacuerdo con las tarifas establecidas por la Ley de Ingresosdel Municipio de Morelia vigente para cada modalidad delicencia de construcción, así como cubrir el monto de lassanciones correspondientes en caso de haber sidoinfraccionado.

La misma autoridad entregará al interesado previocomprobante, la licencia de construcción y una copia delcroquis o los planos y demás documentos técnicos con

sello y firma original; y firmará de conformidad una vez quehaya revisado que los datos sean los correctos. LasLicencias de Construcción serán entregadas hasta verificarque no haya multas o que éstas ya hayan sido pagadas,solo a partir de ese momento el interesado podrá iniciar laconstrucción.

ARTÍCULO 47.- Una vez presentados los requisitos parala licencia de construcción, la autoridad revisará los datos ydocumentos ingresados y verificará el desarrollo de lostrabajos, en los términos establecidos en este Reglamento.

ARTÍCULO 48.- Las modalidades de licencia deconstrucción y su documentación exigida son las siguientes:

I. Revalidación de Licencia de Construcción:

Para actualización de la vigencia de la Licencia deConstrucción, ésta deberá solicitarse quince díasantes de su vencimiento para que aplique comorevalidación y no como tramite nuevo.

Requisitos:

1. Llenar el formato oficial que establezca laSecretaría, suscrito y signado por elpropietario o copropietarios. Si se trata depersona moral integrar el Acta Constitutivade la empresa. En caso de actuar por mediode representante legal o apoderado, presentarpoder otorgado ante Fedatario Público.

2. Una copia de identificación oficial vigenteque contenga el nombre y firma del propietarioy/o copropietarios.

3. Una copia del recibo de pago del impuestopredial del bimestre vigente.

4. Una copia de la licencia anterior y los planosautorizados.

5. Solicitar ficha de inspección para corroborarel estado actual de la obra y el avance físicode la misma.

6. Copia del comprobante de pago de losderechos respectivos.

II. Licencia de construcción tipo A: De Trabajospreliminares.

Para Limpieza de terreno, trazo y nivelación oexcavación hasta con una profundidad de 1.00 unmetro.



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Requisitos:

1. Presentar solicitud dirigida al titular de laSecretaría que contenga los datos del predioy del propietario.

2. Acreditar la propiedad mediante título depropiedad debidamente inscrito en el RegistroPúblico de la Propiedad Raíz y del Comercioen el Estado, certificado parcelario, constanciaejidal de asentamiento reordenado expedidapor el Comisariado Ejidal y/o Resoluciónjudicial debidamente ejecutoriada emitida porautoridad competente mediante la cual seacredita la propiedad del inmueble a construir.

3. Copia de la Identificación oficial delpropietario. En caso de actuar por medio deapoderado y/o representante legal, presentarpoder otorgado ante Fedatario Público.

4. Planta de conjunto con las medidas y linderosque establece la escritura o documento queacredita la propiedad.

5. Presupuesto de obra a invertir que incluyamateriales, mano de obra, renta de maquinariay equipo, acarreos y otros conceptosrelacionados con la misma, firmado por unprofesional de la construcción, Arquitecto oIngeniero Civil, con cédula profesional,preferentemente Director Responsable deObra.

La Secretaría determinará los casos en los que elpromovente deba presentar Licencia de Uso delSuelo, Autorización Definitiva y/o Manifiesto deImpacto Ambiental.

III. Licencia de construcción tipo B:

Para construcción de bardas con altura máxima de3.00 metros.

Para apertura de claros en losa o de vanos en fachadade hasta 1.50 m2, cada uno, no afectando elementosestructurales y no cambiando total o parcialmente eluso o destino del inmueble.

Para ampliación, remodelación o modificación,reparación, mantenimiento y reposición de techos oentrepisos.

Para construcción o instalación de cisternas.

Para construcción de Casas Habitación de hasta 60.00m2 de construcción.

Requisitos:

1. Llenar el formato oficial que establezca laSecretaría suscrito y firmado por el o lospropietarios. Si se trata de persona moralintegrar el Acta Constitutiva de la empresa.En caso de actuar mediante representantelegal o apoderado, deberá presentar poderotorgado ante Fedatario Público.

2. Previo cotejo que realice la autoridad de losdocumentos originales, exhibir una copia dela identificación oficial que contenga elnombre y firma del propietario y/ocopropietarios.

3. Copia de la constancia de alineamiento ynúmero oficial vigente.

4. Acreditar la propiedad mediante título depropiedad debidamente inscrito en el RegistroPúblico de la Propiedad Raíz y del Comercioen el Estado, certificado parcelario, constanciaejidal de asentamiento reordenado expedidapor el Comisariado Ejidal y/o Resoluciónjudicial debidamente ejecutoriada emitida porautoridad competente mediante la cual seacredita la propiedad del inmueble a construir.

5. Copia del recibo de pago del impuesto predialdel bimestre vigente.

6. Una copia del contrato o documento defactibilidad de agua o último recibo de pagoo constancia de no adeudo del OrganismoOperador de Agua Potable Alcantarillado ySaneamiento.

7. Presentar 2 (dos) copias impresas y 1 (una)digital del croquis arquitectónico a escala 1:50(cuando la dimensión del polígono lo permitao bien la mayor escala posible cuando se tratede predios o inmuebles de superficieconsiderable), que contenga la distribucióncon medidas de los espacios en plantas,cortes y fachadas, con ejes, respecto a latotalidad del predio, ubicación y número delos cajones de estacionamiento; orientación,localización urbana, datos de la obra y delpropietario.



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8. En los casos a, b, c y d, el propietario deberáacreditar la construcción existente,presentando una copia de la licencia deconstrucción anterior y los planosautorizados o bien, presentando una carta deantigüedad de la construcción, en original yemitida por el Encargado del Orden de lacolonia o autoridad municipal facultada, queavale como mínimo cinco años de antigüedad.Para los casos c) y d) incluir presupuesto(material y mano de obra) firmado porprofesionista y copia de cédula.

9. Copia del comprobante de pago de losderechos respectivos.

IV. Licencia de construcción tipo C:

Para construcción de Casas Habitación de 60.01 m2hasta 200.00 m2 de construcción.

Requisitos:

1. Cumplir con los requisitos del 1 al 8 de laslicencias de construcción tipo B.

2. Sustituyendo las tres copias del croquis(inciso 7), por tres copias en plano delproyecto arquitectónico (plantas, cortes yfachadas), el cual deberá incluir datos delpropietario y de la obra, fachada, orientación,croquis de localización y planta de azoteas,dos juegos de planos con las instalacioneshidráulica, sanitaria y de gas, así como susisométricos. Todos firmados por un DirectorResponsable de Obra acreditado en laSecretaría anexando copia de cédulaprofesional.

V. Licencia de construcción tipo D.

Para construcción de Casas Habitación de más de200.01 m2 de construcción.

Requisitos:

1. Cumplir con los requisitos para las Licenciasde construcción tipo "C".

2. Dos copias del proyecto estructuralconteniendo, memoria de cálculo, planta decimentación y de armado de losas, tipos decimentación, armado de trabes, cadenas,castillos, columnas, especificaciones,

debidamente firmados por el Corresponsablede Estructuras.

3. Presentar formato de "ResponsivaEstructural" firmado por el propietario y losCorresponsables de Estructuras y DirectorResponsable de Obra, acompañado de copiade la Cédula Profesional de cada uno.

VI. Licencia de construcción tipo E.

Para construcciones de Conjuntos Habitacionales,Departamentos y Viviendas en condominio, estasdeberán de tramitarse de forma individual por predio,vivienda o departamento con su número de cuentapredial individual.

Requisitos:

1. Cumplir con los requisitos para las Licenciasde construcción tipo "B", "C" o "D",dependiendo de la cantidad de metroscuadrados por vivienda.

2. Una copia de la licencia emitida por elDepartamento de Uso del Suelo y RegulaciónUrbana de la Secretaría y cumplir con loslineamientos que establezca la misma.

3. Una copia del documento de la AutorizaciónDefinitiva, emitida por el departamento deFraccionamientos, Conjuntos Habitacionalesy Desarrollos en Condominio.

4. Presentar copia del proyecto arquitectónico(plantas, cortes y fachadas) sellado por elDepartamento de Fraccionamientos,Conjuntos Habitacionales y Desarrollos enCondominio de la Secretaría, segúncorresponda, el cual deberá incluir los datosdel proyecto y la vivienda tipo.

VII. Licencia de construcción tipo F.

Para construcciones de Inmuebles Comerciales,Industriales y de Servicios, estas deberán detramitarse con su número de cuenta predial individual.

Requisitos:

1. Cumplir con los requisitos para las Licenciasde construcción tipo "B", "C", "D" y "E",dependiendo de la cantidad de metroscuadrados por módulo rentable, local, bodegao nave industrial.



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2. Una copia de la licencia emitida por elDepartamento de Uso del Suelo y RegulaciónUrbana de la Secretaria y cumplir con loslineamientos que establezca la misma.

3. Una copia del documento de la AutorizaciónDefinitiva, emitida por el departamento deFraccionamientos, Conjuntos Habitacionalesy Desarrollos en Condominio, si el inmueblecorresponde a uno de estos casos.

4. Presentar copia del proyecto arquitectónico(plantas, cortes y fachadas) sellado por elDepartamento de Fraccionamientos,Conjuntos Habitacionales y Desarrollos enCondominio de la Secretaría, segúncorresponda, el cual deberá incluir los datosdel proyecto, si el inmueble corresponde auno de estos casos.

VIII. Licencia de construcción tipo G.

a) Para construcciones de instalaciones subterráneaso aéreas en la vía pública;

b) Para construcción de estaciones repetidoras decomunicación celular o inalámbrica;

c) Para demoliciones en vía pública;

d) Para excavaciones o cortes cuya profundidad seamayor de un metro;

e) Para tapiales que invadan la acera en una medidasuperior a 0.50 metros; y,

f) Para construcción de instalaciones o modificacionesen edificaciones existentes, de ascensores parapersonas, montacargas, escaleras mecánicas ocualquier otro mecanismo de transporte electro-mecánico.

Requisitos:

1. Cumplir con los requisitos para las Licenciasde construcción tipo "D".

2. Para los casos a), c) y d) anexar Conveniocon la Secretaría de Obras Públicas paragarantizar la responsabilidad y los trabajos adesarrollar y copia de la fianza; los tres juegosdel proyecto arquitectónico, deberán incluirlos datos técnicos de la obra, orientación,croquis de localización, firmados por un

Director Responsable de Obra acreditado enla Secretaría; visto bueno de la Secretaría deComunicaciones y Transportes (S.C.T.); enel caso que se trate para introducción delíneas de conducción de agua potable oalcantarillado, los planos sellados con el vistobueno del Organismo Operador de AguaPotable, Alcantarillado y Saneamiento deMorelia; de tratarse de líneas deelectrificación, los planos sellados con elvisto bueno de la CFE responsiva por dañosa otras instalaciones, deslindandoplenamente al H. Ayuntamiento; y laaprobación de Sindicatura y visto bueno dela Dirección de Protección Civil, en caso derequerirlo por la trascendencia, riesgo eimpacto de la obra en el municipio.

3. Para los casos del inciso e), presentarsolicitud dirigida al titular de la Secretaría quecontenga los datos del predio y delpropietario, precisando la ubicación y losmetros lineales así como la cantidad de díasque tendrá el tapial, requiriendo el previopago de los derechos que correspondanconforme a la Ley de Ingresos vigente.

4. Para los casos b) y f) una copia de la Licenciade Uso de Suelo y cumplir con loslineamientos que establezca la misma; VistoBueno en planos arquitectónicos, con selloy firma en original del Departamento de Usodel Suelo y Regulación Urbana de laSecretaría; una copia del documento de laAutorización Definitiva; al tratarse de unaadecuación o adaptación de uso en uninmueble ya construido, el propietario deberáacreditar la construcción existentepresentando una copia de la licencia deconstrucción anterior y los planosautorizados o bien, una carta de antigüedadde la construcción, en original y emitida porel Encargado del Orden de la colonia oautoridad municipal autorizada por el H.Ayuntamiento.

IX. Requisitos adicionales para todos los tipos deLicencias de Construcción:

1. Cuando la obra o predio se ubique en la zonade conservación del Patrimonio-Histórico y/o Zona Arqueológica, presentar una copiadel oficio de Autorización y sustituir lascopias del croquis o planos arquitectónicos,



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por tres copias del proyecto a realizar selladoy delimitado por la autoridad competente(Instituto Nacional de Antropología eHistoria).

2. Todos los trámites dentro de la Zona deTransición serán evaluados y aprobados porel Consejo Consultivo de Sitios Culturales,por lo que se deberá presentar el proyecto yla documentación ante la Secretaria deDesarrollo Urbano y Medio Ambiente deMorelia, teniendo que esperar el resolutivopara culminar con el proceso en la Secretaría.

3. Todos los planos o croquis de proyectospresentados deberán ajustarse a las medidasindicadas en la escritura sin excepciónalguna, pudiendo anexar a éstas, un deslindecatastral emitido por la autoridad competente(Dirección de Catastro del Estado); debiendorespetar, en el caso que los hubiese, los murosmedianeros.

4. En el caso, de construcciones de usocomercial o de servicios, el propietario ocopropietario deberán presentar copia de lalicencia de uso de suelo y sello de Visto Buenodel Departamento de Uso del Suelo yRegulación Urbana de la Secretaria y cumplircon los lineamientos que marque la misma.En ningún momento se aceptará o regularizaránegocio alguno por el solo hecho de tenermucho tiempo construido o enfuncionamiento, en todo caso se deberátramitar la Licencia de Uso de Suelocorrespondiente.

5. Cuando la vivienda se encuentre bajo elrégimen de propiedad en condominio,presentar anuencia firmada por loscondóminos colindantes (propietarios) conidentificación y comprobante de domicilio delmismo; en caso de estar deshabitadas laspropiedades colindantes, deberá solicitarseconstancia emitida por el Encargado del Ordende la colonia o autoridad municipal autorizadapor el Ayuntamiento y carta compromisofirmada por propietario en donde asume totalresponsabilidad de la obra, deslindandoplenamente al H. Ayuntamiento.

6. Para construcciones en segundo nivel,independientemente de la cantidad de metroscuadrados, se deberá presentar memoria

descriptiva estructural precisando que loproyectado a construir será soportado por loexistente sin riesgo alguno, firmada porDirector Responsable de Obra, acreditado enla Secretaria anexando copia de cedulaprofesional.

7. En todo momento, el propietario o DirectorResponsable de Obra se obligan a colocar enla obra, en lugar visible y legible desde la víapública, la cartulina oficial y/o la caratulafirmada y sellada, emitida por elAyuntamiento, con el número de registro dela licencia de construcción, datos generalesde la obra, ubicación y vigencia de la misma,de no hacerlo se hará acreedora a una multade 25 (veinticinco) salarios mínimos.

8. Es obligación del propietario o DirectorResponsable de Obra tramitar el certificadode terminación de obra, por acuerdo deCabildo del 10 de mayo de 1967 (diez de mayode mil novecientos sesenta y siete).

9. En el caso de haber acreditado la propiedadmediante constancia de trámite de escritura yrequerir que la documentación oficialexpedida por esta Secretaría sea a nombre deladquiriente, deberá presentar el Traslado deDominio emitido por la autoridad competente.

10. Para las construcciones provisionales parauso de oficinas, bodegas, escenario deventas o casetas de vigilancia de prediosdurante la edificación de una obra y de losservicios sanitarios correspondientes. Seránconstruidas con materiales desmontables, ysu tiempo máximo de utilización será por unaño, pudiéndose renovar, deberán tramitarseen base a los metros cuadrados, cumplir conlos requisitos para las Licencias deconstrucción tipo "B", "C" o "D",dependiendo de la cantidad de metroscuadrados por vivienda, debiendo identificarel plano de conjunto la localización y anexarcarta compromiso de tramitar la demolicióncorrespondiente de acuerdo con las tarifasestablecidas por la Ley de Ingresos vigente.

ARTÍCULO 49.- Toda la documentación señalada en estereglamento, deberá ser entregada en forma ordenada, claray legible.

ARTÍCULO 50.- La Secretaría expedirá las licencias de



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construcción en un plazo máximo de 3 (tres) días hábilescontados al día siguiente a la recepción de la solicitud, paralas obras de menos de 100.00 m2 construidos; para las obrasde 100.00 a 300.00 m2 construidos será de 8 (ocho) díashábiles; y para las obras mayores de 300.00 m2 será de 15(quince) días hábiles.

ARTÍCULO 51.- La Secretaría expedirá las licencias deconstrucción en un plazo máximo de 30 (treinta) días hábilespara las obras que se relacionan con la construcción,reparación o mantenimiento de instalaciones subterráneaso aéreas; así como también para las construcciones que deacuerdo con las disposiciones aplicables en la materiarequieran de la opinión de una o varias dependencias,órganos o entidades de la Administración Pública Federal,Estatal o Local.

ARTÍCULO 52.- Cuando el proyecto de construcción nocumpla total o parcialmente con los requerimientos que exigeeste Reglamento y el Código, se notificará por escrito alpropietario, responsable de la obra, de no haber sidorecibido, éste será publicado en los estrados de la Secretaríadel Ayuntamiento.

ARTÍCULO 53.- El tiempo de vigencia de la licencia deconstrucción que expida la Secretaría será de 2 (dos) años.

El propietario o poseedor debe informar a la Secretaría de laconclusión de los trabajos y tramitar certificado determinación de obra dentro de los 15 (quince) días siguientesa la terminación de la misma, tal y como como se indica en elartículo 57 de este Reglamento.

CAPÍTULO IXDE LAS DISPOSICIONES COMPLEMENTARIAS

SOBRE LICENCIAS DE CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 54.- No se requiere licencia de construcciónpara efectuar las siguientes obras:

I. Reposición y reparación de los acabados de laconstrucción, así como reparación de instalaciones,siempre que no afecten los elementos estructurales,ni modifiquen las instalaciones de la misma;

II. Divisiones interiores ligeras (paneles de yeso,asbesto, cemento, cristal, madera, cancelería, plásticoo similares), reposición y reparación en pisos, cuandoel peso de las divisiones no requiera de cálculoestructural, con plena responsabilidad delpropietario por riesgos, afectaciones y daños apersonas y construcciones aledañas;

III. Impermeabilización y reparación de azoteas, sin

afectar elementos estructurales;

IV. Obras urgentes para prevención de colapsos oaccidentes diversos, a reserva de dar aviso a laSecretaría y al INAH, (en el caso de que el inmueblese ubique en el Centro Histórico y Zona deMonumentos) por escrito y con fotografías, dentrode un plazo máximo de dos días hábiles contados apartir del inicio de las obras, para obtener laautorización de los trabajos respectivos;

V. Demolición de una edificación hasta de 10.00 m2 enplanta baja, o de un espacio construido de hasta16.00 m2, sin afectar la estabilidad del resto de laconstrucción. Esta excepción no operará cuando setrate de los inmuebles a que se refiere la Ley Federalde Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticase Históricas, o que se ubiquen en la zona de transiciónde la ciudad; y,

VI. En pozos de exploración para estudios varios y obrasde jardinería.

ARTÍCULO 55.- No procede otorgar licencia deconstrucción, respecto de lotes o fracciones de terrenosque hayan resultado de la fusión, subdivisión orelotificación de predios, efectuados sin la autorización dela Secretaría.

ARTÍCULO 56.- Dentro de los 15 (quince) días hábilesanteriores al vencimiento de la vigencia de la licencia deconstrucción, el interesado, en caso necesario, debe solicitarla revalidación de la licencia ante la Secretaría en el formatoestablecido por la misma, en el que se señalen los datossiguientes:

I. Solicitud en formato oficial;

II. Identificación oficial del propietario y/orepresentante legal;

III. Copia de la carátula y cuatro copias de los planosautorizados de la licencia obtenida;

IV. Copia del recibo de pago del impuesto predialvigente;

V. Ficha de inspección con fotografías en donde seobserve el avance de la obra; y,

VI. Copia del comprobante de pago de derechosrespectivo.

La licencia se cobrará en base al porcentaje restante por



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construir, acorde con la ficha de inspección; y, una vezcumplida la fecha del vencimiento de la licencia deconstrucción emitida, ya no procederá como revalidación,debiendo ser tramitada como obra nueva.

CAPÍTULO XDE LA OCUPACIÓN Y DEL VISTO BUENO DE

SEGURIDAD Y OPERACIÓN DE LASCONSTRUCCIONES

ARTÍCULO 57.- Los propietarios o poseedores estánobligados a dar aviso por escrito a la Secretaría laterminación de las obras ejecutadas, en un plazo no mayorde 15 (quince) días hábiles contados a partir de la conclusiónde las mismas, llevando a un inspector a fin de que laSecretaría constate que la obra se haya ejecutado sincontravenir las disposiciones de este Reglamento, quienemitirá una ficha de inspección con fotografías y previopago de los derechos que correspondan conforme a la Leyde Ingresos vigente, se entregará una Constancia deTerminación de Obra que avalará también la autorización deuso y ocupación cuando la construcción se haya apegadoa lo declarado y autorizado.

La Secretaría autorizará diferencias en la obras ejecutadascon respecto al proyecto presentado, siempre que no seafecten las condiciones de seguridad, estabilidad, destino,uso, servicio, habitabilidad e higiene, se respeten lasrestricciones de la licencia del uso del suelo, la constanciade alineamiento, las características de la licencia deconstrucción respectiva y lo establecido en este Reglamentoy normas aplicables a cada caso, para lo cual se deberánanexar tres copias de los planos que contengan dichasmodificaciones, según el tipo de licencia de construcción,así como realizar el pago de los derechos correspondientespor los metros cuadrados de construcción adicional, deacuerdo con la Ley de Ingresos vigente y por el cambio deproyecto lo equivalente a 50 (cincuenta) veces el salariomínimo vigente en la zona económica, dentro de un plazono mayor a 15 (quince) días hábiles a partir de la fecha deinspección al inmueble.

ARTÍCULO 58.- Si del resultado de la visita al inmueble ydel cotejo de la documentación correspondiente sedesprende que la obra no se ajustó a la licencia deconstrucción registrada o a las modificaciones al proyectoautorizado, la Secretaría ordenará al propietario efectuar lasmodificaciones que fueren necesarias, conforme a esteReglamento y en tanto éstas no se ejecuten, la Secretaría noautorizará el Certificado de terminación de la obra.

ARTÍCULO 59.- La Secretaría está facultada para ordenarla demolición parcial o total de una obra, con cargo alpropietario, que se haya ejecutado en contravención a este

Reglamento, independientemente de las sancionesadministrativas que procedan.

ARTÍCULO 60.- El propietario o poseedor de unainstalación o edificación recién construida, referidas en losartículos 61 de Seguridad y Operación de las Construcciones,artículo 143 de la Comunicación, Evacuación y Prevenciónde Emergencias relativas a las edificaciones de riesgo deincendio, y artículo 187 de la Seguridad Estructural en lasConstrucciones de este Reglamento, así como de aquéllasdonde se realicen actividades de algún giro industrial en lasque excedan la ocupación de 60.00 m2, deberá presentarjunto con el aviso de terminación de obra ante la Secretaría,el Visto Bueno de la Dirección de Protección Civil con laCarta Responsiva firmada por el Propietario, DirectorResponsable de Obra, en su caso, respecto a la congruenciadel uso de la edificación con el proyecto autorizado.

ARTÍCULO 61.- Requieren el Visto Bueno de laCoordinación de Protección Civil y Bomberos lasedificaciones e instalaciones que a continuación semencionan:

I. Escuelas públicas o privadas y cualquier otraedificación destinada a la enseñanza;

II. Centros de reunión, tales como cines, teatros, salasde conciertos, salas de conferencias, auditorios,cabarets, discotecas, peñas, bares, restaurantes,salones de baile, de fiesta o similares, museos,estadios, arenas, hipódromos, plazas de toros,hoteles, tiendas de autoservicio y cualquier otro conuna capacidad de ocupación superior a las 50(cincuenta) personas;

III. Instalaciones deportivas o recreativas que seanobjeto de explotación mercantil, tales como canchasde tenis, frontenis, squash, karate, gimnasia rítmica,boliches, albercas, locales para billares o juegos desalón y cualquier otro con una capacidad deocupación superior a las 50 (cincuenta) personas;

IV. Ferias con aparatos mecánicos, circos, carpas ycualesquier otro con usos semejantes; y,

V. Ascensores para personas, montacargas, escalerasmecánicas o cualquier otro mecanismo de transporteelectromecánico.

ARTÍCULO 62.- Para las construcciones del grupo 1, a quese refiere el artículo 187 de este Reglamento, se debe registrarante la Secretaría una Constancia de Seguridad Estructural,después de un sismo o cuando la Secretaría lo determine,en la que un Corresponsable en Seguridad Estructural haga



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constar que dichas construcciones se encuentran encondiciones adecuadas de seguridad, de acuerdo con lasdisposiciones de este Reglamento y sus Normas.

Si la constancia del Corresponsable determina que laconstrucción no cumple con las condiciones de seguridad,ésta debe reforzarse, modificarse para satisfacerlas odesocuparse y demolerse.

ARTÍCULO 63.- Cuando la obra se haya ejecutado sinlicencia de construcción, y se demuestre que cumple conlos coeficientes de ocupación, utilización del suelo y alturas,cajones de estacionamiento y lo que establece esteReglamento, demás ordenamientos legales respectivos, asícomo con las disposiciones del Programa aplicable, laSecretaría podrá conceder Constancia de Terminación deObra ejecutada al propietario o poseedor, siempre que sesujete al siguiente procedimiento:

Obtener la Licencia de construcción según el tipo de obra"B", "C", "D" o "E" dependiendo de la cantidad de metroscuadrados construidos.

Solicitar y presentar Ficha de Inspección con personal de laSecretaría que corrobore el estado actual de la construcción.

Realizar el pago correspondiente en la Tesorería Municipalconforme a la Ley de Ingresos vigente el monto de dostantos de los derechos de la Licencia de Construcción quedebió haber obtenido; así como las sanciones a que hayasido acreedor.

La Secretaría no regularizará obras que no cumplan con loslineamientos de este Reglamento y demás normatividadaplicable, como construcciones sobre marquesina queincrementen el área útil o habitable fuera del alineamientooficial; obras que no cumplan con los coeficientes de uso yocupación, sin previa transferencia de potencialidad; obrasque afecten a inmuebles colindantes o a terceros en cuantoa riesgo, seguridad, privacidad o estabilidad.

ARTÍCULO 64.- Para cambiar el uso de edificaciones paraser destinadas a alguno de los supuestos señalados en losartículos 61, fracciones I y II; referentes a las edificacionesque requieren el Visto Bueno de la Dirección de ProtecciónCivil, 143 y 187 de este Reglamento, o a algún giro industrial,en las que excedan la ocupación de 60.00 m2, el propietarioo poseedor debe presentar ante la Secretaría los siguientesdocumentos:

I. Licencia del Uso de Suelo respectiva y cumplir conlas condicionantes establecidas en la misma;

II. En su caso, la Constancia de Seguridad Estructural

y el Visto Bueno de la Dirección de Protección Civil;

Las edificaciones pertenecientes al grupo 1, a las que serefiere el artículo 200 de este Reglamento, deberán cumplirademás de los requisitos antes descritos, con memoria decálculo que contenga los criterios de diseño estructuraladoptados y los resultados de las pruebas necesarias ysuficientes que garanticen la seguridad estructural de laedificación cumpliendo con este Reglamento y sus Normas,para que puedan ser evaluados por un especialista externoal proyecto.

CAPÍTULO XIORDENAMIENTOS URBANOS

ARTÍCULO 65.- La Secretaría vigilará la observancia de laLey General de Asentamientos Humanos, el Código deDesarrollo Urbano del Estado de Michoacán de Ocampo,así como ejecutará lo dispuesto en los Programas deDesarrollo Urbano vigentes; y leyes, normas y reglamentosaplicables.

ARTÍCULO 66.- La Secretaría definirá conforme alPrograma aplicable las áreas urbanizadas, urbanizables yno urbanizables, que se dividen y clasifican en zonas, conel fin de asignar o modificar en cada una de ellas lasmodalidades y restricciones de Usos, Destinos, Reservas yProvisiones previstas en el Código de Desarrollo Urbano.

Los Programas de Desarrollo Urbano vigentes establecenpara cada zona:

I. Las compatibilidades que determinarán la utilizacióny aprovechamiento de áreas y predios para finesparticulares;

II. Los destinos, que determinarán la utilización yaprovechamiento de áreas y predios para finespúblicos;

III. Las reservas territoriales, que determinarán lassuperficies que serán utilizadas para el crecimientodel área urbanizada; y,

IV. Las compatibilidades para los usos, destinos yreservas territoriales.

Ningún predio o construcción podrá ser usado u ocupadoy ninguna construcción, instalación o parte de la mismaserá erigida, transportada, ampliada, modificada orehabilitada si no cumple con las normas y restricciones dereservas, destinos y usos establecidos en: los Programasde Desarrollo Urbano vigentes y las disposiciones delpresente Reglamento, las Normas Técnicas



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Complementarias, lo previsto por el Código y las Leyes dela materia; y si no exhibe las constancias, permisos ylicencias a que se refiere el mismo.

En la misma situación de incumplimiento, tampoco se podráinscribir en la Dirección del Registro Público de la Propiedady del Comercio ningún acto, contrato o afectación de uninmueble. Los Notarios Públicos, a su vez, sólo podrán darfe y extender escrituras públicas de los actos, contratos oconvenios relativos a la propiedad, posesión, uso ocualquier otra forma jurídica de tenencia de inmuebles, previacomprobación de que las cláusulas relativas a su utilizacióncumplen con lo establecido en los Programas de DesarrolloUrbano vigentes correspondientes, las disposiciones deeste Reglamento, sus Normas Técnicas Complementarias,y de que se exhiban las constancias, permisos o licenciascorrespondientes.

ARTÍCULO 67.- Las características de las construccionesen los predios ubicados en las zonas definidas en losProgramas de Desarrollo Urbano vigentes deberán acatarpara su aprobación los condicionamientos y disposicionesde usos y destinos, así como de compatibilidad previstospara cada zona, conforme a las siguientes alternativas:

I. En las zonas señaladas con usos y destinospermitidos, las características de las construccionesdeberán ajustarse a los usos y destinos autorizadospara cada zona, y a las disposiciones del presenteReglamento;

II. En las zonas señaladas con usos y destinoscondicionados las características de lasconstrucciones deberán atender a loscondicionamientos establecidos para los usos ydestinos comprendidos en esa clasificación para cadazona, y a las disposiciones del presente Reglamento;

III. No se autorizarán construcciones cuya ubicación yuso o destino corresponda a zonas donde dichosusos o destinos se señalen como prohibidos;

La correspondencia entre las característicasgenéricas de los edificios se establece en laTipología de Construcciones a que se refiere elartículo 107 y la correspondencia entre ésta Tipologíay los usos o destinos de los predios se establecenen los Programas de Desarrollo Urbano vigentes; y,

IV. Los propietarios de predios y edificacionesubicados en las zonas determinadas por losProgramas de Desarrollo Urbano como dePrevención de Riesgos deberán garantizar laseguridad de sus ocupantes presentando los

estudios y recomendaciones técnicas exigidas enlos mismos. En caso contrario, no se expedirá lalicencia de construcción.

ARTÍCULO 68.- Para realizar cualquier actividad deconstrucción, ampliación, reparación, modificación,acondicionamiento, demolición, cambio de uso o de régimende propiedad de obras o instalaciones, explotación debancos de materiales, etc., de cualquier género, que seejecute en propiedad pública o de dominio privado, así comotodo acto de ocupación y utilización del suelo o de la víapública, eventual o con construcciones, deberá obtener laautorización de la Secretaría.

Estos trámites, pueden implicar la previa inspección encampo del predio a fin de verificar y validar las condicionesdel mismo.

En la expedición de las diferentes clasificaciones de Licenciade Uso del Suelo se señalarán las condiciones queestablezcan los Programas de Desarrollo Urbano vigentesasí como los relacionados en materia de vialidad,estacionamiento, áreas verdes, áreas de maniobras, densidadde población y cualesquiera otras, mismas que deberán seratendidas en el proyecto y obra a ejecutar al solicitar lalicencia de construcción correspondiente.

ARTÍCULO 69.- El otorgamiento de las autorizaciones,licencias y permisos para la construcción se sujetarán a loque determinen los Programas de Desarrollo Urbanovigentes.

ARTÍCULO 70.- Parámetros máximos de intensidad de usodel suelo.

La intensidad de uso del suelo es la superficie que puedeser construida en un lote, por lo tanto, cuando el inmuebletiene mayor superficie construida, su capacidad dealojamiento también es mayor y de ello depende elcomportamiento de la densidad de población.

Para garantizar la existencia de áreas verdes o que permitanla infiltración natural del agua en un lote y lograr condicionesadecuadas de iluminación y ventilación, es necesario normarla intensidad en el uso del suelo en relación a las densidadespropuestas en los Programas de Desarrollo Urbano vigentesPara tal efecto, a continuación se establecen los Coeficientesde Ocupación del Suelo (COS) y de Utilización del Suelo(CUS).

I. El Coeficiente de Ocupación del Suelo (COS), es lasuperficie del lote que puede ser ocupada conconstrucción, considerando los siguientesporcentajes máximos de ocupación: uso habitacional



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80% (ochenta por ciento) en vivienda popular,interés social y tipo medio, 75% (setenta y cinco porciento) en vivienda residencial, en campestre, en usocomercial y de servicios y en uso industrial; ladimensión mínima de los vacíos, patios, ductos deventilación, cubos de luz, será de 1.50 metros libresmedidos de paramento a paramento. En los casos deedificios de estacionamientos, solo se permitirá cubrirel 100% (cien por ciento) de la superficie de desplanteen aquellos que demuestren que cuentan con lascaracterísticas de ventilación natural adecuadas parael manejo de sustancias contaminantes (producidospor humos, olores, gases, polvos y vapores) o bienque cuenten con medios electromecánicos o depresurización para su tratamiento; y,

II. El Coeficiente de Utilización del Suelo (CUS), es lasuperficie máxima de construcción que se permitiráen un predio y se expresa con el número de vecesque se puede construir en la superficie del lote, porlo tanto el (CUS), no exceda de 2.4 (dos punto ycuatro) veces la superficie del terreno, o 3 (tres)niveles para usos habitacionales y de 2.5 (dos puntocinco) veces para usos comerciales y de servicios.En los desarrollos verticales de diferentes tipos deedificios (incluidos los estacionamientos) la alturase determinara mediante el dictamen técnico confundamento en los Programas Parciales y del CentroHistórico del Programa de Desarrollo Urbano delCentro de Población de Morelia.

En ambos casos, los coeficientes variarán de acuerdo conlas características específicas de cada centro de población,considerando su tipología y densidad de población.

Formulario: para determinar la superficie máxima que sepuede construir en un terreno y el número de niveles enque se logra, se aplicarán las siguientes formulas:

COS=SO/ST CUS=SC/STSO =COS x ST SC =CUS x ST

N =SC/SO

En donde:

COS= Coeficiente de Ocupación del Suelo.CUS= Coeficiente de Utilización del Suelo.SO= Superficie máxima de utilización del suelo.SC= Superficie máxima de construcción en M2.ST = Superficie de terreno.N = Número de niveles promedio.

ARTÍCULO 71.- Los proyectos de obras a ejecutar en elMunicipio deberán tomar en consideración los aspectos decompatibilidad de uso con las lotificaciones, construccionesnuevas, restauraciones, demoliciones, ampliaciones ymodificaciones tomando como base los usos y destinospropuestos en los Programas de Desarrollo Urbano vigentesy son los siguientes:

I. Para regular el Uso de Suelo:

a) Uso Permitido; y,b) Uso Condicionado.

II. Para regular la Fusión o Subdivisión de Predios:

a) Lote tipo, lote mínimo y máximo; y,b) Frente, fondo y superficie de los predios.

III. Para regular la Intensidad del Uso del Suelo:

a) COS= Coeficiente de Ocupación del Suelo; y,b) CUS= Coeficiente de Utilización del Suelo.

IV. Para regular las Envolventes de Construcción:

a) Altura Máxima Permitida;b) Áreas de restricción al frente del predio;c) Áreas de restricción al fondo del predio;d) Áreas de restricción laterales; y,e) Frente máximo del lote destinado al acceso

de vehículos.

V. Para regular la Imagen Urbana:

a) Proporción;b) Ritmo;c) Elementos arquitectónicos característicos;d) Materiales de la región; y,e) Textura y color.

VI. Para Regular la ubicación de comercios, en general



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la Secretaría dictaminará la factibilidad defuncionamiento del predio bajo las siguientescondiciones:

a) Permitido;b) Condicionado; y,c) Prohibido.

Serán considerados los parámetros que establecen losPrograma de Desarrollo Urbano vigentes.

ARTÍCULO 72.- Todos aquellos usos que por suscaracterísticas típicas de funcionamiento, particularidad ofrecuencia con que se presentan no llegan a formar unazona o rango o no se ajusten a la tipificación enmarcada enlos usos y destinos establecidos en los Programas deDesarrollo Urbano y que además de esto no sea posibledeterminar su compatibilidad, deberán presentar los estudiosnecesarios y garantías correspondientes demostrando queno impactarán el correcto funcionamiento del área o zonaurbana en que se pretendan ubicar.

CAPÍTULO XIIRIESGOS Y VULNERABILIDAD URBANA

ARTÍCULO 73.- Queda prohibida la realización de todotipo de construcciones en aquellas zonas que por sunaturaleza física o ambiental representen riesgos para eldesarrollo y seguridad de las actividades humanas.

Para efectos del Reglamento, se consideran zonas de riesgosa las establecidas en el Atlas de Riesgos que emite laDirección de Protección Civil, así como aquellos sitios quepresenten algunas de las siguientes características de riesgo:

Geológicas: Ubicados en zonas susceptibles a losmovimientos sísmicos; de fallas o fracturas; en zonas dedeslizamiento; y de explotaciones inadecuadas de bancosy minas de materiales;

Edafológicas: Situados en suelos de características físicasproblemáticas, de acuerdo con lo establecido por losestudios de mecánica de suelos, como lo son los siguientestipos de suelos: expansivos, corrosivos, colapsables,dispersivos e inestables;

Topográficas: Localizados en terrenos con pendientestopográficas mayores al 25% (veinticinco por ciento); enáreas susceptibles a inundaciones;

Técnicas: Localizados próximos a zonas en las que semanejan residuos y sustancias peligrosas; instalaciones degas, electricidad, derivados del petróleo, y cualquier otraque sea un elemento de riesgo para la salud y seguridad de

los habitantes.

Restricciones de acuerdo a los Programas de DesarrolloUrbano, ubicados en suelos destinados a la preservaciónecológica así como de derechos federales y de vía.

ARTÍCULO 74.- Las construcciones deberán apegarse a loque indiquen los Programas de Desarrollo Urbano vigentes;a los estudios específicos realizados para cada zona dondeexista cualquier elemento de riesgo, tales como fallasgeológicas o desplazamiento del subsuelo, suelosinestables; urbanísticos y técnicos; donde se almacenen,utilicen y/o procesen componentes químicos y/o peligrososo se edifiquen proyectos con gran impacto urbano, quesignifiquen un riesgo para el entorno. Los estudioscomplementarios se darán a conocer en su oportunidadmarcando con toda exactitud las normas técnicas aplicablesen cada caso que serán analizadas y dictaminadas encoordinación con las dependencias correspondientes.

De la misma manera las edificaciones que se ubiquen en laZona de Transición deberán apegarse a las observacionesque se indiquen por el Consejo Consultivo de SitiosCulturales y Zonas de Transición.

CAPÍTULO XIIIINTEGRACIÓN AL CONTEXTO E IMAGEN URBANA

Y ZONIFICACIÓN

ARTÍCULO 75.- El Ayuntamiento de Morelia, por mediodel Consejo Consultivo de Sitios Culturales y Zonas deTransición y la Coordinación del Centro Histórico dentrode su jurisdicción territorial, podrán declarar de interéspúblico la protección y conservación del aspecto típico delas poblaciones, tenencias y las zonas determinadas de ellas.

ARTÍCULO 76.- Para efectos del presente Reglamento yconsiderando las características de la tipología de losedificios, época de su desarrollo, estructura urbana ypredominancia en el paisaje urbano de la ciudad de Morelia,se establece la siguiente zonificación:

ZONA I.- ZONA DEL CENTRO HISTÓRICO

a). Zona de Monumentos Históricos

b) Zona de Transición

ZONA II.- ZONA DE CRECIMIENTO URBANO

ARTÍCULO 77.- La Zona de Monumentos Históricos estádelimitada partiendo del punto identificado con el numeral(1); ubicado en el cruce de los ejes calle Vicente Riva Palacioy calle Eduardo Ruiz, continuando por el eje de la calle



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Eduardo Ruiz hasta el cruce con el eje de la calle GuadalupeVictoria (2); continuando por el eje de la calle GuadalupeVictoria al cruce con el eje de la calle García Pueblita (3);continuando por el eje de la calle García Pueblita hasta elcruce de la avenida José Ma. Morelos Norte hasta el crucecon la calle Héroe de Nacozari (5); continuando por el eje dela calle Héroe de Nacozari hasta el cruce con la calle 5 deFebrero (6); continuando con el eje de la calle 5 de Febrerohasta el cruce con la calle Plazuela 1° De Mayo (8);continuando por el eje de la calle 1° De Mayo hasta el crucede la calle de Luis Moya (9); continuando por el eje de lacalle de Luis Moya hasta el cruce con la calle Plan de Ayala(10); continuando por el eje de la calle Plan de Ayala hasta elcruce con la calzada Francisco I. Madero (11); continuandopor una línea virtual orientación noroeste a doce metros deleje de la calzada Francisco I. Madero dirección oriente a 190metros a partir del cruce con la calle Plan de Ayala (12);continuando por una línea virtual situada a 12 metros de lafachada noreste hasta el cruce con una línea virtual situadaa 12 metros del eje de la calzada Francisco I. Madero ladosureste hasta el cruce con la avenida Tata Vasco (14);continuando por el eje de la avenida Tata Vasco hasta elcruce de una línea virtual formada por el trazo posterior delos predios de la manzana 21 región 11, predios sin númeroesquina avenida Tata Vasco y calle Fray A. De Lisboa; y losnúmeros 53, 71, 77, 105 y 125 (15); continuando por la líneavirtual formada por la parte posterior de los predios de lamanzana 21 región 11 hasta el cruce con el eje de la calleGuayangareo (16); continuando por el eje de la calleGuayangareo hasta el cruce con el eje de la calle Fray A. DeLisboa (17); continuando por el eje de la calle Fray A. DeLisboa hasta el cruce con la línea de trazo entre los prediosnúmero 92 y sin número de la calle antes mencionada (18);continuando por la línea de trazo entre los predios antesmencionados hasta el cruce con la colindancia norte delpredio de avenida Tata Vasco número 80 (19); continuandopor la colindancia norte de avenida Tata Vasco número 80hasta el cruce en la avenida Tata Vasco (20); continuandopor el eje de la avenida Tata Vasco hasta el cruce con unalínea virtual situada a 12 metros del lado este de la AvenidaAcueducto lado noreste (21); continuando por la línea virtualantes mencionada hasta el cruce con otra línea virtualsituada a 12 metros del lado este del acueducto (22);continuando por la línea virtual lado este del acueductohasta el cruce con otra línea virtual situada a 12 metros deleje de la Avenida Acueducto lado suroeste (23);continuando por la línea virtual situada a 12 metros del ejede la Avenida Acueducto lado suroeste hasta el cruce conla avenida Ventura Puente (24); continuando por el eje de laavenida Ventura Puente hasta el eje de la calle Rafael Carrillo(25); continuando por el eje de la calle Rafael Carrillo hastael cruce de la calle Lic. Justo Mendoza (25); continuandopor la calle Lic. Justo Mendoza hasta el cruce de la calleAntonio Alzate (27); continuando por el eje de la calle

Antonio Alzate hasta el cruce de la calle Sánchez de Tagle(28); continuando por el eje de la calle Sánchez de Taglehasta el cruce con la calle Samuel Ramos (29); continuandopor el eje de la calle Samuel Ramos hasta el cruce con la calleJuan José de Lejarza (30); continuando por el eje de la calleJuan José de Lejarza hasta el cruce con la calle Ortega yMontañéz (31); continuando por el eje de la calle Ortega yMontañéz hasta el cruce con la calle Vicente Santa María(32); continuando por el eje de la calle Vicente Santa Maríahasta el cruce de la calle Andrés del Río (34); continuandopor el eje de la calle Andrés del Río hasta el cruce con laavenida General Lázaro Cárdenas (35); continuando por eleje de la avenida General Lázaro Cárdenas hasta el crucecon la calle Galeana (36); continuando por el eje de la calleGaleana hasta el cruce con la avenida (37); continuando porel eje de la avenida Manuel Muñiz hasta el cruce con la calleMichelena (38); continuando por el eje de la calle Michelenahasta el cruce con la avenida Francisco I. Madero Poniente(39); continuando por el eje de la avenida Francisco I. Maderoponiente hasta el cruce con la calle Francisco Zarco (40);continuando por la calle Francisco Zarco hasta el cruce dela calle Santiago Tapia (41); continuando por el eje de lacalle Santiago Tapia hasta el cruce con la calle Eduardo Ruiz(1); cerrando así el perímetro.

Bajo el concepto que las esquinas de enfrente al perímetroque queda señalado; en todo el trayecto serán consideradasdentro del mismo Reglamento

ARTÍCULO 78.- La Zona de Transición próxima a la Zonade Monumentos Históricos está delimitada en el SectorRepública, Inicia en el cruce de la avenida Francisco I.Madero Poniente con la avenida Héroes de Nocupétaro (1),continúa por Héroes de Nocupétaro hacia el norte hasta lacalle de Casuarina (2); hacia el norte hasta la esquina conprivada Antimonio (3); hacia el Oriente por Priv. deAntimonio hasta la esquina con Antimonio (4); sobreAntimonio, hasta la esquina con Los Urdiales (5);continuando hacia el oriente por Urdiales hasta la esquinacon Guadalupe Victoria (6); baja por Guadalupe Victoriahasta Uranio (7); continúa por Uranio hasta Juan Álvarez(8); baja por Juan Álvarez hasta la esquina con Platino (9);y continúa por Platino hasta Héroes de Nocupétaro (10);continua por Héroes de Nocupétaro hasta Morelos Sur (11)Dentro del Sector Revolución continúa por Manuel Buendíahasta la esquina con Salvador Escalante (12); hacia el surpor Salvador Escalante hasta Constituyentes (13); hacia eloriente por Constituyentes hasta Alfredo Elizondo (14);hacia el sur hasta Socialismo (15); continuando porSocialismo hacia el oriente hasta la esquina con 16 deseptiembre (16); baja por 16 de Septiembre hasta Haciendade Corralejo (17); hacia el oriente por hacienda de Corralejohasta Madero (18); en el Sector Nueva España continúa porlas calles de Carpinteros de Paracho hasta Hospitales (19);



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por Hospitales hacia el oriente hasta músicos de Tirindaro(20); rodeando la Zona Militar por avenida de los Olivareshasta av. Acueducto (21); continuando por avenidaAcueducto hacia el oriente hasta Niños Héroes (22); haciael sur hasta batalla de Churubusco (23); hacia el Ponientepor la calle de Batalla de Churubusco hasta Batalla de CerroGordo (24); continuando hacia el sur hasta Batallón de SanBlas (25); continuando hacia el poniente por Batallón deSan Blas, Gral. Nicolás Bravo, Juan Escutia, Montes de Ocahasta Juan de la Barrera (26); hacia el sur sobre Juan de laBarrera hasta avenida Lázaro Cárdenas (27); continuandopor avenida Lázaro Cárdenas hasta Vicente Santa María(28); hacia el sur hasta Lago de Yuriria (29); continuando alponiente por lago de Yuriria, priv. Lago de Yuriria, laguna deCuyutlán, Andrés del Río, Colón, hasta Vasco de Quiroga(30); hacia el sur hasta Lago de Chapala (31); hacia elponiente hasta Morelos (32); por Morelos hasta lago deZirahuen (33); En el Sector Independencia por Lago deZirahuen hacia el Poniente hasta Calz. Juárez (34);continuando hacia el poniente por la calle Zamora hastaCuautla (35); hacia el norte por Cuautla hasta Oaxaca (36);hacia el poniente por la calle Oaxaca hasta Chiapas (37);hacia el Norte hasta Vicente Guerrero (38); hacia el ponientepor Guerrero hasta Solidaridad (39); hacia el sur cruzandosolidaridad hasta la calle Unión (40); hacia el norte hastaCalzada La Huerta (41); por Calz. La Huerta hasta MaderoPoniente (42); y se cierra el polígono con la avenida Héroesde Nocupétaro (1).

Bajo el concepto que las esquinas de enfrente al perímetroque queda señalado; en todo el trayecto serán consideradasdentro del mismo Reglamento.

ARTÍCULO 79.- Se considera de interés y de utilidadpública la preservación, protección, conservación, custodia,restauración y operación de los monumentos artísticos,históricos, casas particulares, plazas, plazuelas, fuentespúblicas, parques, jardines, anuncios, negociacionescomerciales, calles, callejones, nomenclatura y mobiliariourbano de los mismos, arcos y cuanto se relacione con lafisonomía e imagen de la zona del Centro Histórico.

ARTÍCULO 80.- Para ejecutar cualquier tipo deconstrucción, ya sea construcción nueva, demolición,modificación, restauración, reparación, ampliación, cambiode uso, colocación de anuncios comerciales, avisos,propaganda, carteles o aditamentos exteriores, y en generalcualquier alteración al paisaje característico del CentroHistórico, deberán ser observadas y respetadas lasdisposiciones establecidas por la Ley Federal sobreMonumentos y Zonas Arqueológicas e Históricas así comotambién las del Reglamento Urbano de los Sitios Culturalesy Zona de Transición.

ARTÍCULO 81.- No podrán realizarse construcciones queimpidan la visibilidad de uno o más inmuebles consideradosmonumentos de valor artístico, típico o colonial bajo penade demolición de dicha construcción.

ARTÍCULO 82.- Las construcciones que se proyecten enlas zonas del Centro Histórico y de Transición, deberánsujetarse a las restricciones de altura, materiales, acabados,colores, aberturas y todas las demás que señalen para cadacaso las autoridades del Instituto Nacional de Antropologíae Historia, del Ayuntamiento de Morelia, en su respectivoámbito de competencia.

ARTÍCULO 83.- Los propietarios de bienes inmueblesdeclarados monumentos históricos, deberán conservarloso en su caso restaurarlos siendo en su caso conducente laLey Federal de Monumentos y Zonas Arqueológicos,Históricos y Artísticos, y su reglamento de acuerdo alcatálogo elaborado por el I.N.A.H.

ARTÍCULO 84.- En las zonas típicas y tenencias delMunicipio de Morelia, la Secretaría, a través delDepartamento de Licencias de Construcción, previodictamen u opinión técnica del INAH , y del ConsejoConsultivo de Sitios Culturales y Zonas de Transiciónquienes emitirán su opinión técnica en sentido positivo, onegativo los proyectos ubicados en estas zonas,considerando la armonía con el estilo arquitectónicopredominante de la zona de monumentos históricos, loscriterios de autenticidad recomendados por la Declaratoriadel Comité del Patrimonio Mundial de la UNESCO y elICOMOS, la noción de arquitectura de integración enconjuntos históricos, y los lineamientos que establezca elPlan de Manejo del Centro Histórico de Morelia.

ARTÍCULO 85.- Con base en los ordenamientos urbanosse tienen que respetar las áreas consideradas como zonasde protección a cauces y cuerpos acuíferos, las cuales seencuentran señaladas en los Programas de DesarrolloUrbano.

ARTÍCULO 86.- El empleo de cristal espejo y otros



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materiales que produzcan reflexión total en superficiesexteriores aisladas mayores a 20.00 m² o que cubran más del30 % (treinta por ciento) de los paramentos de fachada sepermitirá siempre y cuando se demuestre, mediante estudiosde asoleamiento y reflexión especular, que el reflejo de losrayos solares no provocará en ninguna época del año ni horadel día deslumbramientos peligrosos o molestos, oincrementos en la carga térmica en edificaciones vecinas ovía pública.

ARTÍCULO 87.- Los propietarios de las construcciones dedos o más niveles que ejecuten fachadas de colindancia queformen parte de los paramentos del patio de iluminación yventilación de construcciones vecinas o fachadas visibles,ubicadas en zonas urbanas de acuerdo con la zonificación delos Programas, deberán tener acabados impermeables y conlas características de color que determine la autoridadcorrespondiente.

ARTÍCULO 88.- Las autorizaciones, vistos buenos, permisos,dictámenes periciales, asesorías especializadas y demásservicios que proporciona la Secretaría causarán los derechoscorrespondientes según la Ley de Ingresos Municipal vigentey deberán de ser cubiertos por el propietario del inmueble.

CAPÍTULO XIVDEL PROYECTO ARQUITECTÓNICO

Y OTROS DERECHOS

ARTÍCULO 89.- Para garantizar las condiciones dehabitabilidad, accesibilidad, funcionamiento; higiene,acondicionamiento ambiental, eficiencia energética,comunicación, seguridad en emergencias, seguridadestructural, integración al contexto e imagen urbana, de lasedificaciones en el Municipio de Morelia, los proyectosarquitectónicos correspondientes deben cumplir con losrequerimientos establecidos en este capítulo para cada tipode edificación, en las Normas Técnicas Complementarias ydemás disposiciones legales aplicables.

ARTÍCULO 90.- La Secretaría revisará los proyectosarquitectónicos que le sean presentados para la obtenciónde Licencia de Construcción y aprobará aquellos que cumplancon las disposiciones de este Reglamento, y otro marconormativo aplicable. La revisión se hará por personal tituladoarquitecto y/o ingenieros civiles.

ARTÍCULO 91.- En las edificaciones que requieran lainstalación de letreros, rótulos o cualquier otra clase deanuncios, se ajustarán a las restricciones establecidas paraeste efecto en el Reglamento de Anuncios Publicitarios delMunicipio de Morelia.

ARTÍCULO 92.- Los espacios de las edificaciones, segúnsu tipo, deberán tener las dimensiones y características que

se establecen en el plano autorizado correspondiente.

ARTÍCULO 93.- Todas las edificaciones, para suautorización, deberán garantizar mediante documento emitidopor la autoridad competente, los servicios de agua potable ydrenaje capaces de cubrir las demandas de los ocupantes ydeberán tener servicios sanitarios acordes con su función ygénero del inmueble, y acordes con las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 94.- Las edificaciones tendrán siempre escaleraso rampas peatonales que comuniquen todos sus niveles, auncuando existan elevadores, escaleras eléctricas omontacargas y cumplirán con las condiciones de diseño queestablezcan las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 95.- Las alturas de las edificaciones, la superficieconstruida máxima en los predios, así como las áreas libresmínimas permitidas en los predios deben cumplir con loestablecido en los Programas de Desarrollo Urbano vigentes.

CAPÍTULO XVTIPOLOGÍA DE LAS EDIFICACIONES

ARTÍCULO 96.- Clasificación de las edificaciones:

Para efectos de este Reglamento, las edificaciones en elMunicipio de Morelia se clasifican en los siguientes génerosindicados en las Tablas 5.1:

Tabla 5.1.1

GENERO HABITACION COMERCIAL. SERVICIOS.

VIVIENDA. ABASTOS Y ALMACENAMIENTO. AGENCIAS Y TALLERES DE REPARACIÓN.

Vivienda Unifamiliar. Vivienda Bifamiliar. Vivienda Plurifamiliar. Vivienda de Interés Social. Conjunto Habitacional. Vivienda Media. Vivienda Residencial. Vivienda Progresiva. Vivienda Ecológica.

Central de Abastos. Mercados. Bodega de Productos. Perecederos. Bodega de Productos No Perecederos y Bienes Muebles. Depósito y Comercialización de Combustible. Gasolineras y Verificentros. Estaciones de Gas Carburante. Rastros y Frigoríficos. Exhibición y Ferias Comerciales Temporales. Estacionamientos Públicos. Almacén de Seguridad

Talleres automotrices, Llanteras, Lavado, Lubricación y Mantenimiento Automotriz, Talleres de Reparación de Maquinaria, Computadoras, De Lavadoras, De Refrigeradores y De Bicicletas. Taller eléctrico Taller mecánico Baños públicos, Gimnasios y Adiestramiento Físico Salas de Belleza, Estéticas, Peluquerías, Lavanderías, Tintorerías, Sastrerías, Laboratorios y Estudios Fotográficos Servicios de Alquiler de Artículos en General, Mudanzas y Paquetería, Agencias de Viajes, Establecimientos de Venta y Renta de vehículos, Venta y Renta de Maquinaria Pesada y Semipesada, Sitios de Taxis, Servicios Informáticos, Servicios de Publicidad y Comunicación.

ALOJAMIENTO. TIENDAS DE PRODUCTOS BÁSICOS Y DE ESPECIALIDADES.

Hoteles y moteles Casas de huéspedes Albergues Campamentos para remolques y campismo. Posadas Dormitorios Internados

Tiendas de Productos Básicos, Tiendas de Especialidades, Venta de Abarrotes, Comestibles, Comidas Elaboradas, Molinos, Panaderías, Tortillerías, Pastelerías, Granos, Forrajes, Minisupers, Misceláneas, Venta de Artículos Manufacturados, Farmacias , Boticas, Venta de Materiales de Construcción, Madererías, Materiales Eléctricos, de Sanitarios, Ferreterías, Vidrierías, Refaccionarías y Herrajes, Videoclubes.

TIENDAS DE AUTOSERVICIOS.

Tiendas de Servicios y Servicios Diversos. Tiendas de Departamentos Centros Comerciales, cadenas comerciales Bazares y Tianguis.



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Tabla 5.1.2

Tabla 5.1.3

CAPÍTULO XVIDE LOS ESTACIONAMIENTOS

EN LAS EDIFICACIONES

ARTÍCULO 97.- Todo estacionamiento público deberáobtener la Licencias de Uso del Suelo, Visto Bueno y Licenciade Construcción correspondiente.

ARTÍCULO 98.- Todo estacionamiento descubierto debe tenerdrenaje o estar drenado y bardeado en sus colindancias conlos predios vecinos.

ARTÍCULO 99.- Los estacionamientos públicos y privados,en lo relativo a las circulaciones horizontales y verticales, debenajustarse a lo establecido en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 100.- Los estacionamientos públicos y privadosdeben contar con carriles separados para entrada y salida delos vehículos. La Secretaría autorizará en base a lascaracterísticas específicas del proyecto y Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 101.- Dotación de Cajones de Estacionamiento:

Todos los géneros de edificaciones deben contar con lafuncionalidad, el número y dimensiones mínimas de los espaciospara estacionamiento de vehículos, considerando maniobras,radios de giro, dimensiones, altura y pendientes de rampas eincluyendo aquellos exclusivos para personas condiscapacidad.

CAPÍTULO XVIIDE LA HABITABILIDAD, ACCESIBILIDAD Y

FUNCIONAMIENTO

ARTÍCULO 102.- Las dimensiones y características de loslocales de las edificaciones, según su uso o destino, así comode los requerimientos de accesibilidad para personas condiscapacidad, se establecen en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 103.- Locales Habitables:

Se consideran locales habitables: las recámaras, alcobas,cocinas, comedores, estancias o espacios únicos, salas detelevisión y de costura, locales de alojamiento, cuartos paraencamados de hospitales, clínicas y similares, aulas deeducación, vestíbulos, locales de trabajo y de reunión.

Se consideran locales complementarios o de servicios: losbaños, cuartos de lavado y planchado doméstico, lascirculaciones y los estacionamientos.

Se consideran locales no habitables: los destinados alalmacenamiento como bodegas, closets, despensas, roperías,cuarto de máquinas, sépticos, entre otros.

CAPÍTULO XVIIIDE LA HIGIENE, SERVICIOS Y

ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL

ARTÍCULO 104.- Todas y cada una de las edificaciones a

GENERO

SALUD EDUCACION Y CULTURA CONVIVENCIA Y RECREACIÓN

Consultorios. Hospitales. Clínicas. Centros de Salud, Urgencias y Laboratorios. Centros de Asistencia Social. Centros de Asistencia Animal. Inspección Fitosanitaria

Educación Elemental. Educación Media. Educación Superior. Escuelas de Especialidades. Escuelas de Idiomas Conservatorios Academias Centro de Investigación Institutos Científicos. Instalaciones para Exhibiciones y Exposiciones Teatros y Cines. Auditorios. Salas de Conciertos. Cineteca. Centros Culturales. Museos. Galerías de Arte. Bibliotecas y Centro de Información. Lugares de Culto. Templos.

Cafés, Fondas, Cocinas, Económicas. Restaurantes, Bares, Cantinas. Salas de Espectáculos. Centros de Reunión y Clubes. Centro de Convenciones Centro de Exposiciones Deportes y Espectáculos Deportivos Abiertos y Bajo Techo Salones de Fiestas. Juegos Electrónicos. Billares. Boliches. Centros Nocturnos. Gimnasios Salones de Actividades Físico Estéticas. Hípico Centro Ecoturístico Rancho o Campo Cinegético

ESPACIOS ABIERTOS ADMINISTRACION INDUSTRIA

Plazas y Explanadas. Jardines. Parques. Cuerpos de Agua.

Oficinas Públicas. Oficinas Privadas. Sucursales de Bancos. Cajeros Automáticos. Casas de Bolsa y de Cambios. Centro Financiero

Microindustria. Imprentas. Maquiladora de Transformación. Industria Ligera. Industria Mediana. Industria Pesada. Industria de Riesgo (Explosión, Contaminación o Extracción)

GENERO

COMUNICACIONES SEGURIDAD Y EMERGENCIAS SERVICIOS ESPECIALES

Estaciones de Radio y Televisión.Terminales de Sistema de Transporte Colectivo.Terminales de Autotransporte Foráneo. Terminales de Carga. Encierro para Autotransporte Público. Helipuertos. Aeropuerto. Terminal Férrea

Fuerzas Armadas. Centrales de Policía. Centrales de Bomberos. Reclusorios y Reformatorios. Puestos de Socorro. Oficinas Ministeriales. Juzgados. Garitas. Agencias de Investigación e Inteligencia. Campos de Entrenamiento

Agencias Funerarias. Cementerios. Mausoleos y Crematorios. Rastros y Empacadoras. Centros Antirrábicos de Cuarentena. Hospitales Veterinarios.

EDIFICACIONES DE TRABAJO AGRÍCOLA, PISCÍCOLA, PECUARIO O FORESTAL. INFRAESTRUCTURA.

Silos y graneros. Invernaderos. Viveros. Estanques y Diques. Establos. Caballerizas. Corrales. Centros Agropecuarios y Forestales

Plantas y Subestaciones Eléctricas. Antenas, Mástiles y Torres de Transmisión de Energía, Información y Comunicación. Ductos para Transmisión de Energía, Información y Comunicación.

Estaciones de Venta y Almacenamiento de Combustibles Estaciones de Bombeo y Cárcamo. Chimeneas. Depósitos de Residuos. Depósitos de Materiales. Inflamables o Explosivos. Depósitos de Gas, Líquido, Combustible. Depósitos y Tanques de Agua. Basureros y Rellenos Sanitarios. Plantas de Tratamiento de Aguas Residuales y Agua Potable Diques, Pozos, Represas, Canales. Distribución de gas



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que hace referencia este Reglamento, deberán estarprovistas del servicio de agua potable propio y nocompartido, suficiente para cubrir los requerimientos ycondiciones a que se refiere este Reglamento y las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCULO 105.- La provisión mínima de agua potableno será inferior a la cantidad establecida en la Tablaindicada en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 106.- La toma de agua potable domiciliariadeberá estar conectada directamente a la red de serviciopúblico: con diámetros de 1/2'' (13mm.) y queda sujeta alas disposiciones que indique el Organismo Operador deAgua Potable, Alcantarillado y Saneamiento (OOAPAS).Esta disposición rige aun para los casos de servidumbrelegal que señala el Código Civil.

ARTÍCULO 107.- La dotación del servicio de agua potablepara edificios multifamiliares, condomin ios,fraccionamientos o cualquier desarrollo habitacional,comercial o de servicios se regirá por las normas yespecificaciones que para el efecto marque el OrganismoOperador de Agua Potable, Alcantarillado y Saneamiento,la Ley de Responsabilidad Ambiental para el Estado deMichoacán de Ocampo, Ley Ambiental para el DesarrolloSustentable del Estado de Michoacán de Ocampo y regiráncomo mínimos las dotaciones señaladas en las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCULO 108.- Las edificaciones deben estar provistasde servicios sanitarios con el número, tipo de muebles ycaracterísticas que se establecen en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 109.- Las dimensiones que deben tener losespacios que alojan a los muebles o accesorios sanitariosen las edificaciones no deben ser inferiores a lasestablecidas en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 110.- Las albercas contarán, cuando menos,con:

1. Equipos de recirculación, filtración y purificaciónde agua.

2. Boquillas de inyección para distribuir el aguarecirculada y de succión para los aparatoslimpiadores de fondo.

3. Los sistemas de filtración de agua se instalarán deacuerdo con las Normas Técnicas Complementariasy/o Normas Oficiales Mexicanas.

4. Deberán contar con un almacén o cuarto de máquinasque reúna las características de ventilación naturaladecuadas.

ARTÍCULO 111.- Las edificaciones deben contar conespacios y facilidades para el almacenamiento, separacióny recolección de los residuos sólidos, según lo dispuestoen este Reglamento y/o en las Normas Oficiales Mexicanas.

ARTÍCULO 112.- Las edificaciones contarán con uno ovarios locales ventilados, bajo techo, enrejados y a pruebade roedores para almacenar temporalmente bolsas orecipientes para basura, lejos de fuentes naturales quepudiesen contaminarse como ríos o zonas de infiltración deagua, de acuerdo a los indicadores mínimos, únicamente enlos siguientes casos:

I. Vivienda plurifamiliar con más de 30 (treinta)unidades a razón de 30 (treinta) Litros/habitante; y,

II. Otros usos no habitacionales con más de 300.00 m2,sin incluir estacionamientos, a razón de 0.01 Litros/m2 construido.

Adicionalmente, en las edificaciones antes especificadasse deben clasificar los desechos sólidos en tres grupos:residuos orgánicos, reciclables y otros desechos.

Cada uno de estos grupos debe estar contenido en celdas orecipientes independientes de fácil manejo, y los quecontengan desechos orgánicos deben estar provistos contapa basculante o algún mecanismo equivalente que losmantenga cerrados.

ARTÍCULO 113.- Los espacios y dispositivos necesariospara almacenar temporalmente desechos contaminantesdiferentes a los definidos en el inciso anterior, tales comoresiduos sólidos peligrosos, químicos-tóxicos yradioactivos generados por hospitales e industrias debenfundamentarse ante la Secretaría por el DirectorResponsable de Obra y el Corresponsable en Diseño Urbanoy Arquitectónico, tomando en cuenta la Ley Federal de Salud,Ley General del Equilibrio Ecológico y la Protección alAmbiente, Ley Federal de Responsabilidad Ambiental, LeyGeneral de Cambio Climático y las Normas OficialesMexicanas aplicables.

ARTÍCULO 114.- Las edificaciones y obras que produzcancontaminación por humos, olores, gases, polvos y vapores,energía térmica o lumínica, ruidos y vibraciones, se sujetarána lo dispuesto en las Normas Técnicas Complementarias,Ley Ambiental para el Desarrollo Sustentable del Estado deMichoacán de Ocampo y la Ley de ResponsabilidadAmbiental para el Estado de Michoacán de Ocampo y demásordenamientos aplicables.



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ARTÍCULO 115.- Los locales habitables y complementariosdeberán tener iluminación diurna natural por medio deventanas que den directamente a la vía pública patios ovacíos con un mínimo de 1.50 metros libres de paramento aparamento, azoteas, quedando prohibidas las ventanas enlinderos o límites con propiedades colindantes, áreas verdesmunicipales y áreas de uso común, salvo en los casos quequeden estipuladas dentro del régimen de propiedad encondominio que satisfagan lo establecido en esteReglamento.

ARTÍCULO 116.- Se permite que los locales no habitablesy los complementarios tengan iluminación y ventilaciónartificial de conformidad con lo que establecen las NormasTécnicas Complementarias, el Director Responsable de Obradefinirá lo pertinente y lo pondrá a consideración de laSecretaría para su validación.

ARTÍCULO 117.- Para el dimensionamiento de ventanasse tomará en cuenta lo siguiente:

I. El área de las ventanas para iluminación no seráinferior al 17.5% (diecisiete punto cinco por ciento)del área del local en todas las edificaciones aexcepción de los locales complementarios donde esteporcentaje no será inferior al 15% (quince por ciento);

II. El porcentaje mínimo de ventilación será del 5%(cinco por ciento) del área del local;

III. Los locales cuyas ventanas estén ubicadas bajomarquesinas, techumbres, balcones, pórticos ovolados, se considerarán iluminadas y ventiladasnaturalmente cuando dichas ventanas se encuentrenremetidas como máximo lo equivalente a la altura depiso a techo del local;

IV. Se permite la iluminación diurna natural por mediode domos o tragaluces en los casos de baños,incluyendo los domésticos, cocinas no domésticas,locales de trabajo, reunión, almacenamiento,circulaciones y servicios; en estos casos, laproyección horizontal del vano libre del domo otragaluz puede dimensionarse tomando como basemínima el 4% (cuatro por ciento) de la superficie dellocal, excepto en industrias que será del 5% (cincopor ciento). El coeficiente de transmisibilidad delespectro solar del material transparente o translúcidode domos y tragaluces en estos casos no debe serinferior al 85% (ochenta y cinco por ciento);

V. No se permite la iluminación y ventilación a travésde fachadas de colindancia ni en el caso que lacolindancia sea un área verde o área de donación (a

menos que la Dirección de Patrimonio o autoridadque tenga el resguardo exprese consentimientoprovisional); el uso de bloques prismáticos no seconsidera para efectos de iluminación natural;

VI. No se permiten ventanas ni balcones u otrosvoladizos semejantes sobre la propiedad del vecinoprolongándose más allá de los linderos que separenlos predios. Tampoco se pueden tener vistas decostado u oblicuas sobre la misma propiedad, si nohay la distancia mínima requerida para los patios deiluminación;

VII. Las escaleras, excepto en vivienda unifamiliar, debenestar ventiladas en cada nivel hacia la vía pública,patios de iluminación y ventilación o espaciosdescubiertos, por medio de vanos cuya superficieno será menor del 10% (diez por ciento) de la plantadel cubo de la escalera; en el caso de no contar conventilación natural se debe satisfacer lo dispuestoen la fracción II; y,

VIII. Los vidrios o cristales de las ventanas de piso atecho en cualquier edificación, deben cumplir con laNorma Oficial NOM-146-SCFI, excepto aquellos quecuenten con barandales y manguetes a una alturade 0.90 metros del nivel del piso, diseñados de maneraque impidan el paso de niños a través de ellos, oestar protegidos con elementos que impidan elchoque del público contra ellos.

ARTÍCULO 118.- Patios de iluminación y ventilaciónnatural.

Las disposiciones contenidas en este artículo se refieren apatios de iluminación y ventilación natural con base deforma cuadrada o rectangular, cualquier otra forma debeconsiderar un área equivalente. Estos patios tendrán comomínimo en edificaciones de hasta tres niveles una dimensiónde 2.50 por 2.50 metros medidos de paramento a paramento.Para viviendas de interés social o de tipo popular la dimensiónmínima será de 1.50 metros en el lado corto de paramento aparamento en edificaciones de dos niveles. A partir delcuarto nivel los patios tendrán las proporcionesestablecidas en la Tabla 5.2. (Los niveles se contabilizan apartir del nivel de banqueta).

Tabla 5.2

TIPO DE LOCAL PROPORCIÓN MÍNIMA DEL PATIO DE ILUMINACIÓN Y VENTILACIÓN. (Con relación a la altura de los paramentos del patio).

Locales habitables 1/3 Locales complementarios e industria. ¼



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Para el dimensionamiento de los patios de iluminación setomará en cuenta lo siguiente:

I. Los muros de patios que se limiten a las dimensionesmínimas establecidas en este Reglamento, debentener acabados de textura lisa y colores claros;

II. Los patios podrán estar techados por domos ocubiertas transparentes o traslúcidos siempre ycuando respete el COS, sin exceder el porcentajedeterminado para cada caso específico, tengan unatransmisibilidad mínima del 85% (ochenta y cincopor ciento) del espectro solar y una área deventilación en la cubierta no menor al 10% (diez porciento) del área del piso del patio; y,

III. En la zona del Centro Histórico y su zona detransición los inmuebles sujetos a reparación,adecuación y modificación podrán observar lasdimensiones de los patios de iluminación yventilación del proyecto original o construcción entodos los casos se deberá garantizar una dimensiónmínima libre de 1.50 x 1.50 metros medidos deparamento a paramento, en edificios de 3 (tres)niveles máximo, aplicando porcentajes de alturascuando exceda de 4 (cuatro) niveles en adelante,siempre y cuando cuenten con la aprobación delInstituto Nacional de Antropología e Historia.

ARTÍCULO 119.- En las edificaciones, excepto lasdestinadas a vivienda, para optimizar el diseño térmico ylograr la comodidad de sus ocupantes con el mínimoconsumo de energía, se debe considerar lo dispuesto en laNorma Oficial Mexicana NOM-008-ENER- "Eficienciaenergética en edificios, envolvente de edificios noresidenciales".

ARTÍCULO 120.- Las edificaciones destinadas a laeducación, centros culturales, recreativos, centrosdeportivos, de alojamiento, comerciales e industriales debencontar con un local de servicio médico para primeros auxiliosde acuerdo con lo establecido en este Reglamento y susNormas.

CAPÍTULO XIXDE LA COMUNICACIÓN, EVACUACIÓN Y

PREVENCIÓN DE EMERGENCIAS

ARTÍCULO 121.- Para garantizar tanto el acceso como lapronta evacuación de los usuarios en situaciones deoperación normal o de emergencia en las edificaciones, éstascontarán con un sistema de puertas, vestíbulos ycirculaciones horizontales y verticales con las dimensionesmínimas y características para este propósito, incluyendo

los requerimientos de accesibilidad para personas condiscapacidad que se establecen en este Capítulo y en lasNormas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 122.- La existencia de circulacioneshorizontales o verticales mecanizadas tales como bandastransportadoras, escaleras eléctr icas, elevadores ymontacargas se considerará adicional al sistema normal deuso cotidiano o de emergencia formado por vestíbulos,pasillos, rampas y escaleras de acceso o de salida.

ARTÍCULO 123.- La distancia desde cualquier punto enel interior de una edificación a una puerta, a una circulaciónhorizontal o vertical que conduzca directamente a la víapública, áreas exteriores o al vestíbulo de acceso de laedificación, medidas a lo largo de la línea de recorrido, seráde cincuenta metros como máximo en edificaciones de riesgoalto y de sesenta metros como máximo en edificaciones deriesgos medio y bajo.

ARTÍCULO 124.- Las salidas a vía pública en edificacionesde salud y de entretenimiento contarán con marquesinasque cumplan con lo indicado en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 125.- Las edificaciones para la educacióndeben contar con áreas de dispersión y espera dentro delos predios, donde desemboquen las puertas de salida delos alumnos antes de conducir a la vía pública, condimensiones mínimas de 0.10 m2 por alumno.

ARTÍCULO 126.- Las dimensiones y características de laspuertas de acceso, intercomunicación, salida y salida deemergencia deben cumplir con las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 127.- Las circulaciones horizontales, comocorredores, pasillos y túneles deben cumplir con lasdimensiones y características que al respecto señalan lasNormas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 128.- Las edificaciones deben tener siempreescaleras o rampas peatonales que comuniquen todos susniveles, aun cuando existan elevadores, escaleras eléctricaso montacargas, con las dimensiones y condiciones dediseño que establecen las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 129.- Las rampas peatonales que se proyectenen cualquier edificación deben cumplir con las dimensionesy características que establecen las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 130.- Todas las edificaciones deben contar con



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buzones para recibir comunicación por correo, accesiblesdesde el exterior.

ARTÍCULO 131.- Todas las edificaciones deben contar conRutas de evacuación y salidas de emergencia.

En las edificaciones de riesgos bajo y medio a que se refiereel artículo 143, el sistema normal de acceso y salida seconsiderará también como ruta de evacuación con lascaracterísticas de señalización y dispositivos que establecenlas Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 132.- En las edificaciones de riesgo alto, elsistema normal de acceso y salida será incrementado conotro u otros sistemas complementarios de pasillos ycirculaciones verticales de salida de emergencia. Ambossistemas de circulaciones, el normal y el de salida deemergencia, se considerarán rutas de evacuación y contaráncon las características de señalización y dispositivos quese establecen en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 133.- Salida de emergencia, es el sistema decirculaciones que permite el desalojo total de los ocupantesde una edificación en un tiempo mínimo en caso de sismo,incendio u otras contingencias y que cumple con lo que seestablece en las Normas Técnicas Complementarias;comprenderá la ruta de evacuación y las puertascorrespondientes; debe estar debidamente señalizado ycumplir con las siguientes disposiciones:

I. En los edificios de riesgo se debe asegurar que todaslas circulaciones de uso normal permitan estedesalojo previendo los casos en que cada una deellas o todas resulten bloqueadas. En los edificiosde riesgo alto se exigirá una ruta adicional específicapara este fin;

II. Las edificaciones que sean de riesgo, multifamiliares,de uso comunitario, comerciales y de servicios demás de 2 (dos) niveles y/o hasta 9.00 metros de alturadeberán contar con escaleras de emergencia quedesemboquen al exterior o salidas de emergenciacuando las escaleras de uso normal confluyan enespacios cerrados en planta baja.; y,

III. La anchura de las puertas de emergencia deberápermitir la salida de los asistentes en 3 (tres) minutos,considerando que una persona puede salir por unaabertura de 60 (sesenta) centímetros y en el tiempomáximo de un segundo. En todos los casos el anchosiempre será múltiplo de 60 (sesenta) centímetros yel mínimo de 120 (ciento veinte) centímetros.

ARTÍCULO 134.- Los locales destinados a cines,

auditorios, teatros, salas de concierto, aulas o espectáculosdeportivos deben cumplir con las Normas TécnicasComplementarias en lo relativo a visibilidad y audición.

ARTÍCULO 135.- Las edificaciones para deportes, aulas,teatros u otros espacios para actos y espectáculos al airelibre en las que se requiera de graderías deben cumplir conlo que se establece en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 136.- Los equipos y maquinaria instalados enlas edificaciones y/o espacios abiertos que produzcan ruidoy/o vibración deben cumplir con lo que establece la, LeyAmbiental para el Desarrollo Sustentable del Estado deMichoacán de Ocampo, Ley de Responsabilidad Ambientalpara el Estado de Michoacán de Ocampo, y las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCULO 137.- Los establecimientos de alimentos ybebidas y los centros de entretenimiento en ningún casodeben rebasar 65 (sesenta y cinco) decibeles a 0.50 m. delparamento exterior del local o límite del predio.

ARTÍCULO 138.- El Director Responsable de Obra debepresentar una Memoria Descriptiva para su aprobación, queincluya los estudios y análisis correspondientes quejustifiquen las medidas que se adopten para garantizar elcumplimiento de las siguientes disposiciones:

I. Los equipos de bombeo, de generación y detransformación eléctrica y la maquinaria en general,que produzcan una intensidad sonora mayor de 65(sesenta y cinco) decibeles, medida a 0.50 m. en elexterior del predio, deben estar aislados en localesacondicionados acústicamente, de manera quereduzcan la intensidad sonora a dicho valor;

II. Los establecimientos de alimentos y bebidas y loscentros de entretenimiento que produzcan unaintensidad sonora mayor de 65 (sesenta y cinco)decibeles deben estar aislados acústicamente. Elsistema constructivo y el aislamiento debe ser capazde reducir la intensidad sonora, por lo menos a dichovalor, medido a siete metros en cualquier direcciónfuera de los linderos del predio del establecimiento;y,

III. En los locales destinados a auditorios, espectáculos,actos de culto y en general centros de reunión demás de 400 (cuatrocientas) personas en las que laactividad fundamental sea auditiva, se presentaráun estudio que indique las consideraciones de diseñoque garanticen la condición de audición adecuadapara todos los usuarios.



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ARTÍCULO 139.- Así mismo se debe de considerar lorelativo a la norma NOM-011-STPS relativa a las condicionesde seguridad e higiene en los centros de trabajo donde segenere ruido.

ARTÍCULO 140.- Las edificaciones deben contar con lasinstalaciones y los equipos necesarios para prevenir ycombatir los incendios.

Los equipos y sistemas contra incendio deben mantenerseen condiciones de funcionar en cualquier momento, para locual deben ser revisados y probados periódicamente.

ARTÍCULO 141.- En las obras que requieran el Visto Buenode la Coordinación de Protección Civil y Bomberos segúnlos artículos 60 y 61 de este Reglamento, el propietario oposeedor del inmueble llevarán un libro de bitácora dondeel Director Responsable de Obra registrará los resultadosde estas pruebas, debiendo mostrarlo a las autoridadescompetentes cuando éstas lo requieran.

ARTÍCULO 142.- Para cumplir con el dictamen deprevención de incendios a que se refiere el Reglamento delH. Cuerpo de Bomberos de Morelia, se deben aplicar lasdisposiciones de esta Sección y con lo establecido en lasNormas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 143.- Las edificaciones se clasifican en funciónal grado de riesgo de incendio de acuerdo con susdimensiones, uso y ocupación, en: riesgos bajo, medio yalto, de conformidad con lo que se establece en las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCUL0 144.- Las características que deben tener loselementos constructivos y arquitectónicos para resistir alfuego, así como los espacios y circulaciones previstos parael resguardo o el desalojo de personas en caso de siniestroy los dispositivos para prevenir y combatir incendios seestablecen en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 145.- Durante las diferentes etapas de laconstrucción de cualquier obra deben tomarse lasprecauciones necesarias para evitar incendios, y en su caso,para combatirlos mediante el equipo de extinción adecuadode acuerdo con las Normas Técnicas Complementarias ydemás disposiciones aplicables. Esta protección debeproporcionarse en el predio, en el área ocupada por la obray sus construcciones provisionales.

Los equipos de extinción deben ubicarse en lugares de fácilacceso y se identificarán mediante señales, letreros osímbolos claramente visibles.

ARTÍCULO 146.- El diseño, selección, ubicación e

instalación de los sistemas contra incendio en edificacionesde riesgo alto deben estar avalados por un Corresponsableen Instalaciones.

ARTÍCULO 147.- Los casos no previstos en esta Secciónquedarán sujetos a la responsabilidad del DirectorResponsable de Obra y/o Corresponsable, en su caso,quienes deben exigir que se hagan las adecuacionesrespectivas al proyecto y durante la ejecución de la obra.

ARTÍCULO 148.- Los locales destinados a la guarda yexhibición de animales y las edificaciones de deportes yrecreación deben contar con rejas y/o desniveles paraprotección al público, en el número, dimensiones mínimas ycondiciones de diseño que establezcan las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 149.- Los aparatos mecánicos de ferias deberáncontar con rejas o barreras de por lo menos 1.20 m. de alturaen todo su perímetro y a una distancia de por lo menos 1.50m. de la proyección vertical de cualquier giro o movimientodel aparato mecánico.

Las líneas de conducción y los tableros eléctricos debenestar aislados y protegidos, eléctrica y mecánicamente paraevitar que causen daño al público, cuyo diseño y fijación seestablezca en las Normas Técnicas Complementarias y demásdisposiciones aplicables.

ARTÍCULO 150.- Los locales destinados al depósito oventa de explosivos y combustibles deben ajustarse con loestablecido en las Normas Técnicas Complementarias ydemás disposiciones aplicables y, en su caso, a la Ley Federalde Armas de Fuego y explosivos.

ARTÍCULO 151.- Las edificaciones deben estar equipadasde pararrayos en los casos y bajo las condiciones que semencionan en las Normas Técnicas Complementarias ydemás disposiciones aplicables.

ARTÍCULO 152.- Las albercas deben contar con loselementos y medidas de protección establecidos en lasNormas Técnicas Complementarias y demás disposicionesaplicables.

CAPÍTULO XXDE LAS INSTALACIONES EN LAS EDIFICACIONES

ARTÍCULO 153.- De las instalaciones hidráulicas ysanitarias.

Las instalaciones hidráulicas y sanitarias, los muebles yaccesorios de baño, las válvulas, tuberías y conexionesdeben ajustarse a lo que disponga la Ley de Aguas



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Nacionales, la Ley de Agua Potable, Alcantarillado ySaneamiento del Estado de Michoacán, las Normas TécnicasComplementarias y en su caso, las Normas OficialesMexicanas y Normas Mexicanas aplicables.

ARTÍCULO 154.- Los conjuntos habitacionales y lasedificaciones de cinco niveles o más deben contar concisternas con capacidad para satisfacer dos veces lademanda diaria de agua potable de la edificación y estarequipadas con sistema de bombeo o tanqueshidroneumáticos o presurizados.

ARTÍCULO 155.- Queda prohibido el uso de gárgolas ocanales que descarguen agua fuera de los límites propiosde cada predio.

ARTÍCULO 156.- Durante el proceso de construcción, nose permitirá desalojar agua freática o residual al arroyo de lacalle. Cuando se requiera su desalojo al exterior del predio,se debe encausar esta agua entubada directamente a lacoladera, evitando descargar sólidos que azolven la red dealcantarillado municipal en tanto el Organismo Operadordel Agua Potable y Alcantarillado correspondiente,construya y/o autorice el albañal.

ARTÍCULO 157.- En los predios ubicados en calles conredes de agua potable, de alcantarillado público y en sucaso, de agua tratada, el propietario o poseedor debe solicitaren el formato respectivo al Organismo Operador del AguaPotable y Alcantarillado correspondiente, las conexionesde los servicios solicitados con dichas redes, deconformidad con lo que disponga la Ley de Agua Potable,Alcantarillado y Saneamiento del Estado de Michoacán, ypagar los derechos que establezca la Ley de Ingresosvigente.

ARTÍCULO 158.- Las edificaciones que se destinen aindustrias, establecimientos mercantiles, de servicios, derecreación, centros comerciales, obras en construcciónmayores a 2,000.00 m2 y establecimientos dedicados allavado de autos, deben contar con una planta de tratamientode aguas residuales, de conformidad con lo establecido eneste Reglamento, y demás disposiciones aplicables en lamateria.

ARTÍCULO 159.- De las instalaciones eléctricas.

Los proyectos desde 200.00 m2 deben contener, comomínimo en su parte de instalaciones eléctricas, lo siguiente:

I. Planos de planta y elevación, en su caso;

II. Diagrama unifilar;

III. Cuadro de distribución de cargas por circuito;

IV. Croquis de localización del predio en relación a lascalles más cercanas;

V. Especificación de materiales y equipo por utilizar; y,

VI. Memoria técnica descriptiva y de cálculo firmadopor DRO y Corresponsable de proyecto deinstalación eléctrica, conforme a las Normas TécnicasComplementarias y Normas Oficiales Mexicanas.

ARTÍCULO 160.- Las instalaciones eléctricas de lasedificaciones deben ajustarse a las disposicionesestablecidas en las Normas Técnicas Complementarias ylas Normas Oficiales Mexicanas.

ARTÍCULO 161.- Los locales habitables, cocinas y bañosdomésticos deben contar, por lo menos, con dos contactosy salida para iluminación con la capacidad nominal que seestablece en la Norma Oficial Mexicana.

ARTÍCULO 162.- El sistema de iluminación eléctrica de lasedificaciones de vivienda debe tener, al menos, un apagadoro interruptor para cada local; para otros usos o destinos, sedebe prever uno por cada 40.00 m2 o fracción de superficieiluminada. La instalación se sujetará a lo dispuesto en laNorma Oficial Mexicana.

ARTÍCULO 163.- Las edificaciones de salud (hospitales,clínicas, sanatorios, etc.), recreación, comunicaciones ytransporte deben tener sistemas de iluminación deemergencia con encendido automático, planta deemergencia, subestación eléctrica, para iluminar pasillos,salidas, vestíbulos, sanitarios, salas y locales deconcurrentes, salas de curaciones, operaciones y expulsióny letreros indicadores de salidas de emergencia en los nivelesde iluminación establecidos en este Reglamento y las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCULO 164.- Los elevadores, escaleras eléctricas ybandas transportadoras deben cumplir con las NormasTécnicas y las Normas Oficiales Mexicanas.

ARTÍCULO 165.- Las edificaciones que requieraninstalaciones de combustibles deben ajustarse con lasdisposiciones establecidas en las Normas Técnicas, asícomo en las Normas Oficiales Mexicanas y demásdisposiciones aplicables.

ARTÍCULO 166.- Las instalaciones telefónicas, de voz ydatos y de telecomunicaciones de las edificaciones, debenajustarse con lo que establecen las Normas TécnicasComplementarias y demás disposiciones aplicables.



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ARTÍCULO 167.- Las edificaciones que requieraninstalaciones para acondicionamiento de aire o expulsiónde aire hacia el exterior deben sujetarse a las disposicionesestablecidas en las Normas Técnicas Complementarias, asícomo en las Normas Oficiales Mexicanas.

CAPÍTULO XXIUSO Y CONSERVACION DE PREDIOS Y

EDIFICACIONES

ARTÍCULO 168.- El uso y conservación de predios yedificaciones se sujetarán a las prescripciones de las Leyesy Normas aplicables.

ARTÍCULO 169.- Ningún inmueble podrá utilizarse paraun uso diferente del autorizado, ni modificar elfuncionamiento estructural del proyecto aprobado, sin haberobtenido previamente la licencia de uso de suelo.

ARTÍCULO 170.- Los propietarios de predios yedificaciones, tienen la obligación de mantenerlos en buenascondiciones de estabilidad, servicio, aspecto e higiene y deevitar que se conviertan en molestos o peligrosos para laspersonas o los bienes.

Los predios deberán conservarse libres de escombro obasura, drenados adecuadamente y cercados en todas suscolindancias.

En las azoteas de las edificaciones se prohíben lasinstalaciones y construcciones precarias que puedanprovocar riesgos, cualesquiera que sea el uso que pretendadárseles y se deberá tapar la visual de tinacos, tanques,tendederos, etc., por medio de muretes y mamparas con unaaltura no menor a la de la parte más alta del depósito oinstalación a una distancia no mayor de un metro. Se podrádejar una abertura hasta de 60 (sesenta) centímetros en unode los lados para dar acceso a los depósitos, siempre que lacolocación de ésta sea hacia la colindancia.

ARTÍCULO 171.- Cuando una edificación o un predio seutilice total o parcialmente para algún caso diferente alautorizado, sin haber obtenido previamente la autorizaciónde la licencia de uso de suelo que establece el artículo 172de este Reglamento, la Secretaría ordenará con base en eldictamen técnico correspondiente, lo siguiente:

I. La restitución de inmediato al uso aprobado; y,

II. La ejecución de obras, adaptaciones, instalacionesy otros trabajos que sean necesarios para el correctofuncionamiento del inmueble dentro del plazo máximode 15 (quince) días hábiles.

ARTÍCULO 172.- La Secretaría, podrá otorgar la licenciade uso de suelo de un predio o de una edificación de acuerdocon los Programas de Desarrollo Urbano vigentes para lazona donde se ubique el predio. El nuevo uso deberáajustarse a las disposiciones de éste y los demásReglamentos aplicables.

En construcciones ya afectadas por eventos naturales y/ohumanos, la Secretaría podrá otorgar la licencia de uso desuelo, si se efectúan las modificaciones necesarias y seconstruyen las instalaciones adecuadas para cumplir conlas disposiciones legales y reglamentarias correspondientes,a satisfacción de la propia Secretaría.

ARTÍCULO 173.- Excepcionalmente en lugares en que noexista inconveniente de acuerdo con la zonificación del usodel suelo del Programa de Desarrollo Urbano del Centro dePoblación de Morelia y con la condición de que se tomenpreviamente las medidas de protección que la Secretaríaseñale, se podrán autorizar usos que puedan eventualmentegenerar peligro, insalubridad o molestia.

En su caso, antes de expedir la autorización de usos a quese refiere el párrafo anterior, la Secretaría requerirá laverificación del caso según la Ley de ResponsabilidadAmbiental para el Estado de Michoacán de Ocampo y VistoBueno de la Dirección de Protección Civil Municipal y/oEstatal.

ARTÍCULO 174.- Para los efectos del presente capítulo,serán considerados como usos peligrosos insalubres omolestos los siguientes:

I. La producción, almacenamiento, depósito, venta, omanejo de objetos o de sustancias tóxicas,explosivas, inflamables, flamables o de fácilcombustión;

II. La acumulación de escombros o basura;

III. La excavación profunda de terrenos;

IV. Los que impliquen la aplicación de excesivas odescompensadas cargas o la transmisión devibraciones excesivas, a las construcciones;

V. Los que produzcan humedad, salinidad, altacorrosión, gases y humos contaminantes o tóxicos,polvos, ruidos, trepidaciones, cambios importantesde temperatura, malos olores y otros efectosperjudiciales o molestos para las personas o quepuedan ocasionar daño a las propiedades; y,

VI. Los demás que establecen la Ley de Responsabilidad



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Ambiental para el Estado de Michoacán de Ocampo,Ley Ambiental para el Desarrollo Sustentable delEstado de Michoacán de Ocampo, Ley de Salud delEstado de Michoacán y los Reglamentos respectivos.

ARTÍCULO 175.- En caso de peligro inminente, ladesocupación deberá ejecutarse en forma inmediata, y si esnecesario, la Secretaría podrá hacer uso de la fuerza públicapara hacer cumplir la orden.

La orden de desocupación no prejuzga sobre los derechos uobligaciones que existan entre el propietario y los inquilinosdel inmueble.

ARTÍCULO 176.- La Secretaría podrá clausurar como medidade seguridad, las obras terminadas o en ejecución, cuandoocurra alguna de las circunstancias previstas por los artículos170 y 174 de este Reglamento.

CAPÍTULO XXIIEDIFICACIONES PELIGROSAS O RUINOSAS

ARTÍCULO 177.- Para efectuar obras de reparación,aseguramiento o demolición de edificaciones peligrosas oruinosas, se requiere licencia según los tipos que estableceeste Reglamento.

ARTÍCULO 178.- Cuando la Secretaría tenga conocimientode que una edificación, estructura o instalación presente algúnpeligro para las personas o los bienes, ordenará con laurgencia que el caso requiera al propietario de aquellas, quehaga las reparaciones, obras o demoliciones que seannecesarias, conforme al dictamen técnico de la Dirección deProtección Civil, precisando el peligro de que se trate.

ARTÍCULO 179.- Una vez concluidas las obras o los trabajosque hayan sido ordenados de acuerdo con este Reglamento,el propietario de la construcción o el Director Responsablede Obra dará aviso de terminación a la Secretaría dentro delos 15 (quince) días posteriores al término de los trabajos, deno hacerlo, se hará acreedor a una sanción de 10 (diez) salariosmínimo; la Secretaría verificará para la expedición del certificadola correcta ejecución de dichos trabajos, y que cumpla conlas condiciones de habitabilidad, garantizando seguridad yconfort térmico mediante la colocación de puertas y ventanasasí como de los cristales respectivos en su caso; que permitael uso adecuado de sanitarios o baños y cocina; que no hayamodificado el proyecto a el área autorizada en la licenciacorrespondiente.

Cuando no se cumpla lo anterior, en obras realizadas en víapública y/o de injerencia del patrimonio municipal sesancionará con el cobro de la fianza por daños oreparaciones otorgada por la Secretaria de Obras Públicas

del Ayuntamiento, pudiendo, en su todos los casos, ordenarsu modificación o corrección, quedando obligados aquellosa realizarlas.

ARTÍCULO 180.- En caso de que el propietario o el D.R.Ono cumpla las órdenes que se le den dentro del plazo que seseñale, la Secretaría estará facultada en coordinación con laSecretaría de Obras Públicas para ejecutar a costa delpropietario las reparaciones, obras o demoliciones que hayanordenado y para tomar las medidas que sean necesarias parahacer desaparecer todo peligro. Si el propietario efectúavoluntariamente el pago del costo de las obras o trabajos,dicho pago podrá hacerse efectivo por la Tesorería Municipal,mediante el procedimiento económico-coactivo.

ARTÍCULO 181.- Cuando sea necesario conforme a undictamen técnico la desocupación total o parcial de un edificioo de un área urbana o rural, para llevar a cabo con licencia opor orden de la Secretaría algunas obras o trabajos de las quetrata el presente capítulo, por ser peligroso para los ocupantessu permanencia en dicho lugar, la Secretaría podrá ordenar ladesocupación temporalmente, mientras se realiza la obra otrabajo de que se trate, o definitivamente si se tiene que demolerpor completo la construcción peligrosa. Fallas geológicas,gasoductos, derechos de vía diversos, márgenes de ríos oarroyos, líneas de conducción de energía eléctrica, entre otros.

ARTÍCULO 182.- No se concederán el registro de firmascomo perito responsable a los Directores Responsables deObra y/o corresponsables que incurran en omisiones o eninfracciones, en tanto no den cumplimiento a las órdenes dela Secretaría y no hayan pagado las multas que se les hubierenimpuesto.

En caso de falsedad en los datos consignados en una solicitudde licencia, se suspenderá por seis meses la expedición denuevas licencias para obras a los propietarios y/o a losDirectores Responsables de Obra; que hayan cometido lafalsedad. Si reincidieran en esta falta, se les cancelará suregistro y no se les expedirán más licencias.

Los Directores Responsables de Obra podrán tener un registromáximo de 25 (veinticinco) obras vigentes bajo su responsiva,y en tanto no se obtenga el certificado de terminación deobra, no podrá registrar nuevas firmas. En los casos dedesarrollos habitacionales y desarrollos en condominio, elnúmero de registros por perito se contabilizará con una firmapor cada 50 (cincuenta) viviendas.

CAPÍTULO XXIIIESPACIOS SUSTENTABLES

ARTÍCULO 183.- Este documento normativo promueve laedificación o construcción de espacios sustentables



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mediante la aplicación de eco tecnologías que generenahorros en el gasto familiar, por lo tanto es de gran relevanciaya que propone una normativa que incentiva el diseño,aplicación y ejecución de nuevos procesos constructivos,que a su vez y de manera directa desalienten el crecimientourbano disperso y desordenado. Tiene como objetivopromover el respeto por suelos de vocación agrícola,agropecuaria y forestal, áreas con flora y fauna ya protegidasy amenazadas, además de favorecer el aprovechamiento deáreas previamente impactadas con alta disponibilidad deinfraestructura y servicios.

Asimismo fortalece la promoción de edificios ambientalmenteresponsables, con altos estándares de sustentabilidad,mejorando la habitabilidad, reduciendo los impactosambientales en las edificaciones, mediante obras limpias,rápidas, promoviendo el reciclado de materiales de desechocomo el PET, algunos plásticos y poliuretanos, así como laaplicación de nuevas tecnologías y ejecución deprocedimientos tecnológicos como el concreto celular o lospaneles, el reciclamiento del agua, aprovechamiento de lafuerza eólica y de las energías renovables.

Los espacios sustentables o ecológicos, son aquellos queaprovechan los recursos naturales y que en sus procesosde manufactura aplican materiales y tecnologías que noagraden al medio por lo cual es importante crear incentivosa construcciones que emplearan en sus diseños el uso deecotecnias como:

Inodoros de doble descarga y regaderas de grado ecológicocon presión de aire, así como válvulas y dispositivosahorradores de agua, calentadores solares o de consumode gas, de paso o de rápida recuperación para el ahorro deenergéticos.

Al igual que implementando filtros purificadores de aguacon repuestos integrados, el empleo de pinturas sin plomoo solventes tóxicos, aprovechamiento al máximo de la luzsolar, ventanas de doble cristal, así como el consumo yaplicación de materiales orgánicos o naturales de la tierra:cerámicos, metálicos, maderas, no empleo de materias primasplásticas o sintéticas, pero además que utilizan equipos deiluminación a base de lámparas ahorradoras y LED'S, asímismo logran confort térmico en techos y muros mediantela aplicación de recubrimientos reflejante de los mismos yahorran o no consumen energía eléctrica mediante el empleode tubos conductores de luz por medio de la reflexión deradiación solar.

El objetivo es privilegiar el diseño e implementación de áreasverdes o ajardinadas, muros y azoteas verdes, que ayudanal control climático, al aislamiento térmico y acústico, a larecarga de acuíferos, al desarrollo de las especies vegetales

que ayudan a la producción de oxígeno, a crear doseles ybarreras contra la insolación que generan un equilibrio delser humano con su entorno.

Por otra parte es importante buscar la disminución en eldesplazamiento de las personas que generan kilómetros depavimentos impermeables e inversión en tiempo y consumode combustibles fósiles.

Con la finalidad de fortalecer los conceptos antesenunciados, es importante señalar las Normas en materia deahorro de energía que se aplicaran para diferentes conceptosy que servirán para definir los criterios de aplicación de lasmismas.

Tabla 7.2.1.

NORMA EMISORASPECTO REGULADO

SANCIONES ESTABLECIDAS

VIGILANCIA

NOM-003-ENER-2000

Secretaria de Energía

Eficiencia térmica decalentadores deaguas domésticas ycomerciales

*** SENER yPROFECO

NOM-011-ENER-2006


Eficiencia energética enacondicionadores de aire tipocentral

*** SENER yPROFECO

NOM-017-ENER/SCFI-2008


Eficiencia energética delámparas fluorescentes compactas

Ley Federalsobre Metrología yNormalización, Ley del ServicioPublico deEnergía Eléctrica

SENER yPROFECO

NOM-018-ENER-1997


Aislantes térmicos paraedificaciones

Ley federalsobre Metrología yNormalización.

SENER yPROFECO

NOM-028-ENER-2010


Eficiencia energética delámparas de usogeneral


SENER -PROFECO -CONUEE

NOM-007-ENER-2004


Eficiencia energética desistemas dealumbrado enedificaciones noresidenciales


SENER

NOM-008-ENER-2001


Eficiencia energética deenvolventes deedificios noresidenciales

Ley Federalsobre Metrología yNormalización, Reglamento deConstrucción Vigente

SENER -Unidades deverificación

NOM-009-ENER-1995


Eficiencia energética enaislamientos térmicos industriales


SENER

NOM-013-ENER-2004


Eficiencia energética enalumbrado exterior yvialidades

Ley federalsobre Metrología yNormalización, Ley del ServicioPublico deEnergía Eléctrica

SENER- CONUEE

NOM-020-ENER-2011


Eficiencia energética deenvolventes deedificios residenciales


SENER- CONUEE

NORMAS OFICIALES MEXICANAS EN MATERIA DE ENERGIA, APLICABLES EN EDIFICACION.

ENERGIA: EQUIPOS Y MATERIALES.

ENERGIA: SISTEMAS



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Tabla 7.2.2.

Tabla 7.3.1

ARTÍCULO 184.- Los constructores que promuevan yapliquen alternativas medio ambientales en el desarrollo deasentamientos humanos y edificaciones obtendrán de laAutoridad Municipal, la disminución del costo de licenciasde construcción, o bien la exención en el pago de losCertificados de Terminación de Obra, previa revisión en laaplicación de los sistemas y la disminución de las tecnologíasconvencionales.

CAPÍTULO XXIVNORMAS DE LA SEGURIDAD ESTRUCTURAL

EN LAS CONSTRUCCIONES

ARTÍCULO 185.- Los procedimientos de revisión de laseguridad estructural para construcciones como puentes,túneles, torres de diversos tipos, chimeneas y estructurasno convencionales deben ser aprobados por la Secretaría.

ARTÍCULO 186.- La Secretaría expedirá Normas TécnicasComplementarias para definir los requisitos específicos deciertos materiales y sistemas estructurales, así como losprocedimientos de diseño para los efectos de las distintasacciones y de sus combinaciones, incluyendo tanto lasacciones permanentes y las variables, en particular las cargasmuertas y vivas, así como las acciones accidentales, comoson los efectos de sismo y viento.

ARTÍCULO 187.- Para los efectos de este Título lasconstrucciones se clasifican en los siguientes grupos:

I. Grupo 1: Edificaciones cuya falla estructural podríaconstituir un peligro significativo por contenersustancias tóxicas o explosivas, así comoedificaciones cuyo funcionamiento es esencial a raízde una emergencia urbana, como: hospitales,escuelas, terminales de transporte, estaciones debomberos, centrales y torres eléctr icas y detelecomunicaciones, estadios, depósitos desustancias flamables o tóxicas, museos y edificiosque alojen archivos y registros públicos de particularimportancia, y otras edificaciones a juicio de laSecretaría;

II. Grupo 2: Edificaciones comunes destinadas aviviendas, oficinas y locales comerciales, hoteles yconstrucciones comerciales e industriales noincluidas en el Grupo 1, las que se subdividen en:

a) Subgrupo 2a: Edificaciones de más de 20.00(veinte) metros de altura o con más de 4,000.00(cuatro mil) m2.de área total construida,ubicadas en las zonas I y II a que se aludenen el artículo 224 de este Reglamento, yconstrucciones de más de 10.00 (diez) m. de

NORMA EMISOR ASPECTO REGULADO

SANCIONES ESTABLECIDAS VIGILANCIA

NOM-031-STYPS-2011 STYPS

Condiciones deseguridad ysalud en obrasen construcción

***STYPS -Unidades deverificación

NOM-002-STPS-2010 STYPS

Prevención, protección ycombate deincendios

*** STYPS

NOM-018-STYPS-2000, NOM-018-STYPS-2014

STYPS

Identificación ycomunicación depeligros porsustancias químicas

***STYPS -Unidades deverificación

NORMAS OFICIALES MEXICANAS EN MATERIA DE PREVENCIÓN DERIESGOS, APLICABLES EN EDIFICACIÓN

PREVENCIÓN, MITIGACIÓN Y ELIMINACION

NORMA EMISOR ASPECTO REGULADO

SANCIONES ESTABLECIDAS

VIGILANCIA

NOM-008-CNA-1998

SEMARNAT

Gastos mínimosy máximo enregaderas paraaseo corporal

Ley de AguasNacionales, Ley Federalsobre Metrología yNormalización

SEMARNAT-CNA

NOM-009-CNA-2001

SEMARNAT

Especificaciones y métodos deprueba eninodoros sanitarios


CNA

NOM-001-SEMARNAT-1996

SEMARNAT

Contaminantes máximos enaguas descargadas aaguas y bienesnacionales

Ley de AguasNacionales, LGEEPA, LeyFederal sobreMetrología yNormalización

SEMARNAT-CNA-MARINA


SEMARNAT

Contaminantes máximos enaguas descargadas asistemas dealcantarillado urbano omunicipal

LGEEPAAutoridades Locales


SEMARNAT

Contaminantes máximos enaguas residualestratas que sereutilicen enservicio alpublico

LGEEPA, LeyGeneral deSalud

SEMARNAT-CNA-secretaria de Salud


SEMARNAT

Contaminantes máximos enlodos ybiosolidos paraaprovechamiento y disposiciónfinal

****PROFEPA Unidades deverificación

NOM-CNA-1996

SEMARNAT

Requisitos paraconstrucción depozos deextracción deagua paraprevenir lacontaminación de los acuíferos


CNA

NOM-015-CNA-2007

SEMARNAT

Características yespecificaciones de agua y obraspara infiltrar aguapluvial ysuperficial enacuíferos subterráneos

Ley de AguasNacionales, LGEEPA, LeyFederal sobreMetrología yNormalización

CNA -Unidades deVerificación

NOM-013-CNA-2000

SEMARNAT

Especificaciones de hermeticidaden redes de aguapotable


CNA

NOM-001-CNA-1995

SEMARNAT-CNA

Especificaciones de hermeticidaden sistemas dealcantarillado sanitario


CNA

NORMAS OFICIALES MEXICANAS EN MATERIA DE MANEJO DE AGUA, APLICABLES ENEDIFICIOS

AGUA: MUEBLES SANITARIOS Y OTROS EQUIPOS

AGUA: REGULACIÓN DE CAPTACIONES Y DESCARGAS



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altura o más de 2,000.00 (dos mil) m2 de áreatotal construida, en zona III; en ambos casoslas áreas se refieren a un solo cuerpo deedificio que cuente con medios propios dedesalojo: acceso y escaleras, incluyendo lasáreas de anexos, como pueden ser los propioscuerpos de escaleras. El área de un cuerpoque no cuente con medios propios de desalojose adicionará a la de aquel otro a través delcual se desaloje;y,

b) Subgrupo 2b: Edificios que tengan localesde reunión que puedan alojar más de 150(ciento cincuenta) personas, templos, salasde espectáculos, así como anuncios autosoportados, anuncios de azotea y estacionesrepetidoras de comunicación celular y/oinalámbrica, y

CAPÍTULO XXVDE LAS CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LAS

EDIFICACIONES

ARTÍCULO 188.- El proyecto de las edificaciones debeconsiderar una estructuración eficiente para resistir lasacciones que puedan afectar la estructura, con especialatención a los efectos sísmicos.

El proyecto, de preferencia, considerará una estructuraciónregular que cumpla con los requisitos que establecen lasNormas.

Las edificaciones que no cumplan con los requisitos deregularidad se diseñarán para condiciones sísmicas másseveras, en la forma que se especifique en las NormasTécnicas Complementarias, y con las firmas del formato deresponsiva del D.R.O y Corresponsable Estructuralcorrespondiente.

ARTÍCULO 189.- Toda edificación debe separarse de suslinderos con predios vecinos la distancia que señala esteReglamento, la que regirá también las separaciones quedeben dejarse en juntas de construcción entre cuerposdistintos de una misma edificación. Los espacios entreedificaciones vecinas y las juntas de construcción debenquedar libres de toda obstrucción.

Las separaciones que deben dejarse en colindancias y juntasde construcción se indicarán claramente en los planosarquitectónicos y en los estructurales.

ARTÍCULO 190.- Los acabados y recubrimientos cuyodesprendimiento pudiera ocasionar daños a los ocupantesde la edificación o a quienes transiten en su exterior, deben

fijarse mediante procedimientos definidos por el DirectorResponsable de Obra; avalados por el Corresponsable enSeguridad Estructural, y autorizados por la Secretaría en sucaso. Particular atención deberá darse a los recubrimientospétreos en fachadas y escaleras, a las fachadas prefabricadasde concreto, así como a los plafones de elementosprefabricados de yeso y otros materiales pesados.

ARTÍCULO 191.- Los elementos no estructurales quepuedan restringir las deformaciones de la estructura, o quetengan un peso considerable; muros divisorios, decolindancia y de fachada, pretiles y otros elementos rígidosen fachadas, escaleras y equipos pesados, tanques, tinacosy casetas, deben ser definidos por el Director Responsablede Obra; avalados por el Corresponsable en SeguridadEstructural, y autorizados por la Secretaría en su caso.

ARTÍCULO 192.- Los anuncios adosados, colgantes, enazotea, auto soportados y en marquesina, deben ser objetode diseño estructural en los términos de este Título, conparticular atención a los efectos del viento. Deben diseñarsesus apoyos y fijaciones a la estructura principal y revisar suefecto en la estabilidad de dicha estructura.

ARTÍCULO 193.- Cualquier perforación o alteración de unelemento estructural para alojar ductos o instalacionesdeberá ser propuesta por el Director Responsable de Obrao por el Corresponsable en Seguridad Estructural. Lasinstalaciones, particularmente las de gas, agua y drenajeque crucen juntas constructivas estarán provistas deconexiones flexibles o de tramos flexibles que garanticen lano ruptura de los tramos de tubería y no afectación de lascondiciones de rigidez estructural del edificio.

CAPÍTULO XXVIDE LOS CRITERIOS DE DISEÑO ESTRUCTURAL

ARTÍCULO 194.- Toda edificación debe contar con unsistema estructural que permita el flujo adecuado de lasfuerzas que generan las distintas acciones de diseño, paraque dichas fuerzas puedan ser transmitidas de maneracontinua y eficiente hasta la cimentación. Debe contarademás con una cimentación que garantice la correctatransmisión de dichas fuerzas al subsuelo.

ARTÍCULO 195.- Toda estructura y cada una de sus partesdeben diseñarse para tener seguridad adecuada contra laaparición de todo estado límite de falla o estado límite deservicio posible durante su vida útil.

El cumplimiento de estos requisitos se comprobará con losprocedimientos establecidos en este Capítulo y en lasNormas Técnicas Complementarias.



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ARTÍCULO 196.- Se considerará como estado límite defalla cualquier situación que corresponda al agotamientode la capacidad de carga de la estructura o de cualquiera desus componentes, incluyendo la cimentación, o al hecho deque ocurran daños irreversibles que afectensignificativamente su resistencia ante nuevas aplicacionesde carga.

Las Normas Técnicas establecerán los estados límite defalla más importante para cada material y tipo de estructura.

ARTÍCULO 197.- Se considerará como estado límite deservicio la ocurrencia de desplazamientos, agrietamientos,vibraciones o daños que afecten el correcto funcionamientode la edificación, pero que no perjudiquen su capacidadpara soportar cargas. Los valores específicos de estosestados límite se definen en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 198.- En el diseño de toda estructura debentomarse en cuenta los efectos de las cargas muertas, de lascargas vivas, del sismo y del viento, cuando este último seasignificativo. Las intensidades de estas acciones que debanconsiderarse en el diseño y la forma en que deben calcularsesus efectos se especifican en las Normas TécnicasComplementarias correspondientes.

Cuando sean significativos, deben tomarse en cuenta losefectos producidos por otras acciones, como los empujesde tierras y líquidos, los cambios de temperatura, lascontracciones de los materiales, los hundimientos de losapoyos y las exigencias estructurales originadas por elfuncionamiento de maquinaria y equipo que no estén tomadasen cuenta en las cargas especificadas en las NormasTécnicas Complementarias correspondientes.

ARTÍCULO 199.- Se considerarán tres categorías deacciones, de acuerdo con la duración en que obren sobrelas estructuras con su intensidad máxima.

ARTÍCULO 200.- Cuando deba considerarse en el diseñoel efecto de acciones cuyas intensidades no esténespecificadas en este Reglamento ni en sus NormasTécnicas, estas intensidades deberán establecersesiguiendo los procedimientos aprobados por la Secretaría.

ARTÍCULO 201.- La seguridad de una estructura deberáverificarse por medio de revisión técnica especializada parael efecto combinado de todas las acciones que tengan unaprobabilidad importante de ocurrir simultáneamente.

ARTÍCULO 202.- El propietario o poseedor del inmueblees responsable de los perjuicios que ocasione el cambio deuso de una edificación, cuando produzca cargas muertas o

vivas mayores o con una distribución más desfavorableque las del diseño aprobado. También es responsable delos perjuicios que puedan ser ocasionados pormodificaciones a la estructura y al proyecto arquitectónicoque modifiquen la respuesta de la estructura ante accionessísmicas.

ARTÍCULO 203.- Las fuerzas internas y las deformacionesproducidas por las acciones se determinarán mediante unanálisis estructural realizado por un método reconocido quetome en cuenta las propiedades de los materiales ante lostipos de carga que se estén considerando.

ARTÍCULO 204.- Los procedimientos para la determinaciónde la resistencia de diseño y de los factores de resistenciacorrespondientes a los materiales y sistemas constructivosmás comunes se determinará con procedimientos analíticosbasados en evidencia teórica y experimental, o conprocedimientos experimentales de acuerdo con el artículo205 de este Reglamento.

El procedimiento para la determinación de la resistencia dediseño deberá ser aprobado por la Secretaría. Esta podráexigir una verificación directa de la resistencia por medio deuna prueba de carga realizada de acuerdo con lo que disponeel presente Reglamento.

ARTÍCULO 205.- La determinación de la resistencia debellevarse a cabo por medio de ensayes diseñados para simular,en modelos físicos de la estructura o de porciones de ella.

Cuando se trate de estructuras o elementos estructuralesque se produzcan en forma industrializada, los ensayes seharán sobre muestras de la producción o de prototipos. Enotros casos, los ensayes podrán efectuarse sobre modelosde la estructura en cuestión.

La selección de las partes de la estructura que se ensayen ydel sistema de carga que se aplique, debe hacerse de maneraque se obtengan las condiciones más desfavorables quepuedan presentarse en la práctica, pero tomando en cuentala interacción con otros elementos estructurales.

Con base en los resultados de los ensayes, se deducirá unaresistencia de diseño, tomando en cuenta las posiblesdiferencias entre las propiedades mecánicas y geométricasmedidas en los especímenes ensayados y las que puedanesperarse en las estructuras reales.

El tipo de ensaye, el número de especímenes y el criteriopara la determinación de la resistencia de diseño se fijarácon base en criterios probabilísticos y deben ser aprobadospor la Secretaría, la cual podrá exigir una comprobación dela resistencia de la estructura mediante una prueba de cargade acuerdo con este Ordenamiento.



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ARTÍCULO 206.- Se revisará que para las distintascombinaciones de acciones especificadas en el artículo 201de este Reglamento y para cualquier estado límite de fallaposible, la resistencia de diseño sea mayor o igual al efectode las acciones que intervengan en la combinación de cargasen estudio, multiplicado por los factores de cargacorrespondientes, según lo especificado en las NormasTécnicas Complementarias.

También se revisará que bajo el efecto de las posiblescombinaciones de acciones sin multiplicar por factores decarga, no se rebase algún estado límite de servicio.

ARTÍCULO 207.- Se podrán emplear criterios de diseñoestructural diferentes de los especificados en este Capítulosi se justifican, a satisfacción de la Secretaría, que losprocedimientos de diseño empleados dan lugar a niveles deseguridad no menores que los que se obtengan empleandolos previstos en este Reglamento; tal justificación deberealizarse previamente a la solicitud de la licencia deconstrucción.

CAPÍTULO XXVIIDE LAS CARGAS

ARTÍCULO 208.- Se consideran como cargas muertas lospesos de todos los elementos constructivos, de losacabados y de todos los elementos que ocupan una posiciónpermanente y tienen un peso que no cambia sustancialmentecon el tiempo.

La determinación de las cargas muertas se hará conforme alo especificado en las Normas Técnicas Complementarias.

ARTÍCULO 209.- Se consideran cargas vivas las fuerzasque se producen por el uso y ocupación de las edificacionesy que no tienen carácter permanente. Aquellas que producenlos seres humanos por el uso, disfrute y desplazamiento,así como el uso de vehículos, mobiliario y equipo. A menosque se justifiquen racionalmente otros valores, estas cargasse tomarán iguales a las especificadas en las NormasTécnicas Complementarias.

ARTÍCULO 210.- Para la aplicación de las cargas vivasunitarias se debe considerar aquellas distintas al peso propiode las estructuras tales como mobiliario y las personas.

ARTÍCULO 211.- Durante el proceso de la edificacióndeben considerarse las cargas vivas transitorias que puedanproducirse; éstas incluirán el peso de los materiales que sealmacenen temporalmente, el de los vehículos y equipo, elde colado de plantas superiores que se apoyen en la plantaque se analiza y del personal necesario, no siendo esteúltimo peso menor de 150 Kg/m2 Se considerará, además,

una concentración de 150 Kg. en el lugar más desfavorable.

CAPÍTULO XXVIIIDE LOS DISEÑOS

ARTÍCULO 212.- En las Normas se establecen las bases yrequisitos generales mínimos de diseño para que lasestructuras tengan seguridad adecuada ante los efectos delos sismos. Los métodos de análisis y los requisitos paraestructuras específicas se detallarán en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 213.- Las estructuras se analizarán bajo laacción de dos componentes horizontales ortogonales nosimultáneos del movimiento del terreno. En el caso deestructuras que no cumplan con las condiciones deregularidad, deben analizarse mediante modelostridimensionales, como lo especifican las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 214.- Toda edificación debe separarse de suslinderos con los predios vecinos o entre cuerpos en el mismopredio por los menos 5 (cinco) centímetros, según se indicaen las Normas Técnicas Complementarias.

En el caso de una nueva edificación en que las colindanciasadyacentes no cumplan con lo estipulado en el párrafoanterior, la nueva edificación debe cumplir con lasrestricciones de separación entre colindancias como seindica en las Normas Técnicas Complementarias.

Los espacios entre edificaciones colindantes y entre cuerposde un mismo edificio deben quedar libres de todo material,debiendo usar tapajuntas entre ellos.

ARTÍCULO 215.- El análisis y diseño estructural de otrasconstrucciones que no sean edificios, se harán de acuerdocon lo que marquen las Normas Técnicas Complementariasy, en los aspectos no cubiertos por ellas, se hará de maneracongruente con ellas y con este Capítulo, previa aprobaciónde la Secretaría.

ARTÍCULO 216.- Las bases para la revisión de la seguridady condiciones de servicio de las estructuras ante los efectosde viento y los procedimientos de diseño se establecen enlas Normas Técnicas Complementarias y, en los aspectosno cubiertos por ellas, se hará de manera congruente conellas y con este capítulo, previa aprobación de la Secretaría.

ARTÍCULO 217.- Toda edificación se soportará por mediode una cimentación que cumpla con los requisitos relativosal diseño y construcción que se establecen en las NormasTécnicas Complementarias. Las edificaciones no podrán enningún caso desplantarse sobre tierra vegetal, suelos o



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rellenos sueltos o desechos. Sólo será aceptable cimentarsobre terreno natural firme o rellenos artificiales que noincluyan materiales degradables y hayan sidoadecuadamente compactados.

ARTÍCULO 218.- Para fines de este Título, el Municipiode Morelia se divide en tres zonas con las siguientescaracterísticas generales:

Zona I. Lomas, formada por rocas o suelos generalmentefirmes.

Zona II. Transición, en la que los depósitos profundosse encuentran a 20.00 metros de profundidad, omenos, y que está constituidapredominantemente por estratos arenosos y limoarenosos intercalados con capas de arcilla.

Zona III. Suelos formados por arcillas y limos arenososno saturados con profundidad de más de 20.00metros.

La zona a que corresponda un predio se determinará a partirde las investigaciones que se realicen en el subsuelo delpredio objeto de estudio, tal como se establecen en lasNormas Técnicas Complementarias. En caso deedificaciones ligeras o medianas, cuyas características sedefinan en dichas Normas Técnicas Complementarias, podrádeterminarse la zona mediante el plano adjunto, si el predioestá dentro de la porción zonificada; los predios ubicados amenos de 200.00 metros de las fronteras entre dos de laszonas antes descritas se supondrán ubicados en la másdesfavorable y en los aspectos no cubiertos por ellas, sehará de manera congruente con ellas y con este Capítulo,previa aprobación de la Secretaría.

ARTÍCULO 219. La investigación del subsuelo del sitiomediante exploración de campo y pruebas de laboratoriodebe ser suficiente para definir de manera confiable losparámetros de diseño de la cimentación, la variación de losmismos en la planta del predio y los procedimientos deedificación. Además, debe ser tal que permita definir.

En cualquiera de las zonas a que se refiere el artículo deeste Reglamento, si existen materiales sueltos superficiales,grietas, oquedades naturales, variaciones fuertes deestratigrafía, historia de carga del predio o cualquier otrofactor que pueda originar asentamientos diferenciales deimportancia, y en caso afirmativo, todo ello pueda tomarseen cuenta en el diseño y su apropiado tratamiento.

ARTÍCULO 220.- Deben investigarse el tipo y lascondiciones de cimentación de las edificaciones colindantesen materia de estabilidad, hundimientos, emersiones,

agrietamientos del suelo y desplomos, y tomarse en cuentaen el diseño y construcción de la cimentación en proyecto.

Asimismo, se investigarán la localización y lascaracterísticas de las obras subterráneas cercanas,existentes o proyectadas, pertenecientes a la red de drenajey de otros servicios públicos, con objeto de verificar que laedificación no cause daños a tales instalaciones ni seaafectada por ellas.

ARTÍCULO 221.- En el diseño de toda cimentación, seconsiderarán los estados límite de falla y de servicio tal ycomo se indican en las Normas Técnicas Complementarias,en los aspectos no cubiertos por ellas, se hará de maneracongruente con ellas y con este Capítulo, previa aprobaciónde la Secretaría.

CAPÍTULO XXIXDE LAS OTRAS OBRAS

ARTÍCULO 222.- En el diseño de las excavaciones seconsiderarán los estados límite de falla y de servicio tal ycomo se indican en las Normas Técnicas Complementariasy, en los aspectos no cubiertos por ellas, se hará de maneracongruente con ellas y con este Capítulo, previa aprobaciónde la Secretaría.

ARTÍCULO 223.- Los muros de contención exterioresconstruidos para dar estabilidad a desniveles del terreno,deben diseñarse de tal forma que no rebasen los siguientesestados límite de falla: volteo, desplazamiento del muro, fallade la cimentación del mismo o del talud que lo soporta, obien rotura estructural. Además, se revisarán los estadoslímite de servicio, como asentamiento, giro o deformaciónexcesiva del muro. Los empujes se estimarán tomando encuenta la flexibilidad del muro, el tipo de relleno y el métodode colocación del mismo. Los muros incluirán un sistema dedrenaje adecuado que limite el desarrollo de empujessuperiores a los de diseño por efectos de presión del agua.

Los empujes debidos a movimientos sísmicos se calcularánde acuerdo con el criterio definido en el Capítulo VI de esteTítulo.

ARTÍCULO 224.- En las edificaciones del Grupo 1 ySubgrupo 2ª a que se refiere el artículo 200 de esteReglamento, deben hacerse nivelaciones durante laedificación, a fin de observar el comportamiento de lasexcavaciones y cimentaciones y prevenir daños a la propiaedificación, a las edificaciones vecinas y a los serviciospúblicos. Será obligación del propietario o poseedor de laedificación, proporcionar copia de los resultados de estasmediciones, así como los planos, memorias de cálculo yotros documentos sobre el diseño de la cimentación a los



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diseñadores de edificios que se construyan en predioscontiguos.

CAPÍTULO XXXDE LAS CONSTRUCCIONES DAÑADAS

ARTÍCULO 225.- Todo propietario o poseedor de uninmueble tiene obligación de denunciar ante la Secretaríalos daños de que tenga conocimiento que se presenten endicho inmueble, como los que pueden ser debidos a efectosdel sismo, viento, explosión, incendio, hundimiento, pesopropio de la edificación y de las cargas adicionales queobran sobre ella, o al deterioro de los materiales einstalaciones.

ARTÍCULO 226.- Los propietarios o poseedores de lasedificaciones que presenten daños, recabarán la constanciade seguridad estructural por parte de un Corresponsable enSeguridad Estructural, y del buen estado de las instalacionespor parte de los Corresponsables respectivos. Si sedemuestra que los daños no afectan la estabilidad y buenfuncionamiento de las instalaciones de la edificación en suconjunto o de una parte significativa de la misma puededejarse en su situación actual, o bien solo repararse oreforzarse localmente. De lo contrario, el propietario oposeedor de la edificación está obligado a llevar a cabo lasobras de demolición, refuerzo y/o renovación de lasinstalaciones que se especifiquen en el proyecto respectivo,según lo que se establece en el artículo siguiente:

ARTÍCULO 227.- El proyecto de refuerzo estructural y lasrenovaciones de las instalaciones de una edificación, a quese refiere el artículo anterior, debe cumplir con lo siguiente:

I. Diseñarse para que la edificación alcance los nivelesde seguridad establecidos en este Reglamento paralas edificaciones nuevas;

II. Basarse en una inspección detallada de los elementosestructurales y de las instalaciones, en la que seretiren los acabados y recubrimientos que puedanocultar daños estructurales, y de las instalaciones;

III. Contener las consideraciones hechas sobre laparticipación de la estructura existente y de refuerzoen la seguridad del conjunto, así como detalles deliga entre ambas, y las modificaciones de lasinstalaciones;

IV. Basarse en el diagnóstico del estado de la estructuray las instalaciones dañadas, así como en laeliminación de las causas de los daños que se hayanpresentado;

V. Incluir una revisión detallada de la cimentación y delas instalaciones ante las condiciones que resultende las modificaciones a la estructura; y,

VI. Someterse al proceso de revisión que establezca laSecretaría para el registro de licencia de construcciónrespectiva.

ARTÍCULO 228.- Para la revisión de la seguridad estructuralen edificaciones que estén inclinadas más de 1% (uno porciento) de su altura, se incrementarán los coeficientes dediseño sísmico, según se establece en las Normas TécnicasComplementarias.

ARTÍCULO 229.- Antes de iniciar las obras de refuerzo yreparación, debe demostrarse que la edificación dañadacuenta con la capacidad de soportar las cargas verticalesestimadas y 30% (treinta por ciento) de las laterales que seobtendrían aplicando las presentes disposiciones con lascargas vivas previstas durante la ejecución de las obras.Para alcanzar dicha resistencia será necesario en los casosque se requieran, recurrir al apuntalamiento o rigidizacióntemporal de la estructura, completa o alguna de sus partes.

CAPÍTULO XXXIDE LAS OBRAS PROVISIONALES Y MODIFICACIONES

ARTÍCULO 230.- Las obras provisionales, como tribunaspara eventos especiales, pasos de carácter temporal parapeatones o vehículos durante obras viales o de otro tipo,tapiales, andamios, obras falsas y cimbras, debenproyectarse para cumplir los requisitos de seguridad de esteReglamento.

Las obras provisionales deben ser sometidas, antes de suuso, a una prueba de carga.

ARTÍCULO 231.- Las modificaciones de edificacionesexistentes, que impliquen una alteración en sufuncionamiento estructural, serán objeto de un proyectoestructural que garantice que tanto la zona modificada comola estructura en su conjunto y su cimentación cumplan conlos requisitos de seguridad de este Reglamento. El proyectodebe incluir los apuntalamientos, rigidizaciones y demásprecauciones que se necesiten durante la ejecución de lasmodificaciones.

CAPÍTULO XXXIIDE LAS PRUEBAS DE CARGA

ARTÍCULO 232.- Será necesario comprobar la seguridadde una estructura por medio de pruebas de carga en lossiguientes casos:



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I. Cuando no exista suficiente evidencia teórica oexperimental para juzgar en forma confiable laseguridad de la estructura en cuestión; y,

II. Cuando la Secretaría lo determine conveniente enrazón de duda en la calidad y resistencia de losmateriales o en cuanto al proyecto estructural y alos procedimientos constructivos.

ARTÍCULO 233.- Para realizar una prueba de cargamediante la cual se requiera verificar la seguridad de laestructura, se seleccionará la forma de aplicación de la cargade prueba y la zona de la estructura sobre la cual se aplicará,de acuerdo con las siguientes disposiciones:

I. Cuando se trate de verificar la seguridad deelementos o conjuntos que se repiten, bastaráseleccionar una fracción representativa de ellos, perono menos de tres, distribuidas en distintas zonas dela estructura;

II. La intensidad de la carga de prueba deberá ser iguala 85% (ochenta y cinco por ciento) de la de diseñoincluyendo los factores de carga que correspondan;

III. La zona en que se aplique será la que produzca losefectos más desfavorables, en los elementos oconjuntos seleccionados;

IV. Previamente a la prueba se someterán a la aprobaciónde la Secretaría de Obras Publicas el procedimientode carga y el tipo de datos que se recabarán en dichaprueba, tales como deflexiones, vibraciones yagrietamientos;

V. Para verificar la seguridad ante cargas permanentes,la carga de prueba se dejará actuando sobre laestructura no menos de 24 (veinte cuatro) horascontinuas;

VI. Se considerará que la estructura ha fallado si ocurreuna falla local o incremento local brusco dedesplazamiento o de la curvatura de una sección.Además, si 24 (veinte cuatro) horas después dequitar la sobrecarga la estructura no muestra unarecuperación mínima del 75% (setenta y cinco porciento) de su deflexión, se repetirá la prueba;

VII. La segunda prueba de carga no debe iniciarse antesde 72 (setenta y dos) horas de haberse terminado laprimera;

VIII. Se considerará que la estructura ha fallado si despuésde la segunda prueba la recuperación no alcanza, en

24 (veinticuatro) horas, el 75% (setenta y cinco porciento) de las deflexiones debidas a dicha segundaprueba;

IX. Si la estructura pasa la prueba de carga, pero comoconsecuencia de ello se observan daños tales comoagrietamientos excesivos, debe repararse localmentey reforzarse. Podrá considerarse que los elementoshorizontales han pasado la prueba de carga, aún sila recuperación de las flechas no alcanzaran en un75% (setenta y cinco por ciento), siempre y cuandola flecha máxima no exceda de 2.00 mm + L 2 /(20,000h), donde L, es el claro libre del miembro quese ensaye y h su peralte total en las mismas unidadesque L; en voladizos se tomará L como el doble delclaro libre;

X. En caso de que la prueba no sea satisfactoria, debepresentarse a la Secretaría de Obras Públicas unestudio proponiendo las modificaciones pertinentes.Una vez realizadas las modificaciones, se llevará acabo una nueva prueba de carga;

XI. Durante la ejecución de la prueba de carga, debentomarse las medidas necesarias para proteger laseguridad de las personas;

XII. El procedimiento para realizar pruebas de carga depilotes será el incluido en las Normas; y,

XIII. Cuando se requiera evaluar mediante pruebas decarga la seguridad de una edificación ante efectossísmicos, deben diseñarse procedimientos de ensayey criterios de evaluación que tomen en cuenta lascaracterísticas peculiares de la acción sísmica, comoson la aplicación de efectos dinámicos y derepeticiones de carga alternadas. Estosprocedimientos y criterios deberán ser presentadosa la Secretaría, mediante documento avalado por unprofesional en el ramo, que incluya su firma deresponsiva y copia de su cédula profesional.

CAPÍTULO XXXIIINORMAS DE LA CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 234.- Durante la ejecución de una obra debentomarse las medidas necesarias para no alterar laaccesibilidad y el funcionamiento de las edificaciones einstalaciones en predios colindantes o en la vía pública.Asimismo, deben observarse las disposiciones aplicablespara la Protección del Medio Ambiente.

ARTÍCULO 235.- Los materiales de construcción,escombros u otros residuos, generados en las obras, no



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podrán colocarse en la vía pública ni invadirla o impedir elpaso de peatones y de personas con discapacidad ovehículos. En caso de tapiales, garantizar el señalamientoadecuado, sin poner en riesgo la integridad de los peatones.Queda prohibido preparar mezclas en la vía pública. Alincumplir con este artículo el propietario se hará acreedor auna sanción equivalente de 3 (tres) a 5 (cinco) salariosmínimos vigentes por día.

ARTÍCULO 236.- Los vehículos que carguen o descarguenmateriales para una obra podrán realizar sus maniobras enla vía pública durante los horarios que autorice la Secretaría;y se apegará a lo que disponga al efecto el Reglamento deTránsito y Vialidad para el Municipio de Morelia.

ARTÍCULO 237.- Los escombros, excavaciones ycualquier otro obstáculo para el tránsito en la vía pública,originados por obras públicas o privadas, serán protegidoscon barreras, cambio de textura o borde en piso a unadistancia mínima de un metro para ser percibidos por losinvidentes y señalados por los responsables de las obrascon banderas y letreros durante el día y con señalesluminosas claramente visibles durante la noche.

ARTÍCULO 238.- Los propietarios o poseedores estánobligados a reparar por su cuenta las banquetas yguarniciones que hayan deteriorado con motivo de laejecución de la obra, acudiendo a la Secretaria de ObrasPúblicas para llevar a cabo el trámite correspondiente. Ensu defecto, la Secretaría de Obras Publicas ordenará lostrabajos de reparación o reposición con cargo a lospropietarios o poseedores de la obra, si se trata de esquinasy no existen rampas peatonales, se realizarán de acuerdocon lo establecido en este Reglamento.

ARTÍCULO 239.- Los equipos eléctricos en instalacionesprovisionales, utilizados durante la obra, deben cumplir conlas Normas Oficiales Mexicanas que correspondan.

ARTÍCULO 240.- Los propietarios o poseedores de lasobras cuya construcción sea suspendida por cualquiercausa por más de 30 (treinta) días naturales, están obligadosa dar aviso a la autoridad correspondiente, a limitar suspredios con la vía pública por medio de cercas, tapiales obardas y a clausurar los vanos que fueren necesarios, a finde resguardarlos e impedir el acceso a la construcción.

CAPÍTULO XXXIVDE LA SEGURIDAD E HIGIENE EN LAS OBRAS

ARTÍCULO 241.- Durante la ejecución de cualquieredificación, el propietario de la misma, y el DirectorResponsable de Obra, tomarán las precauciones, adoptaránlas medidas técnicas y realizarán los trabajos necesarios

para proteger la vida y la integridad física de los trabajadoresy la de terceros, para lo cual deberán cumplir con loestablecido en este capítulo y con los reglamentos generalesde seguridad e higiene en el trabajo y de medidaspreventivas de accidentes de trabajo.

ARTÍCULO 242.- Durante las diferentes etapas deedificación de cualquier obra, deberán tomarse lasprecauciones necesarias para evitar los incendios y paracombatirlos mediante el equipo de extinción adecuado. Estaprotección deberá proporcionarse tanto al área ocupadapor la obra en sí, como a las colindancias, bodegas,almacenes y oficinas. El equipo de extinción de fuego deberáubicarse en lugares de fácil acceso y en las zonas donde seejecuten soldaduras se almacenen solventes o materialesflamables o inflamables y otras operaciones que puedanoriginar incendios y se identificará mediante señales,letreros o símbolos claramente visibles.

Los aparatos y equipos que se utilicen en la edificación,que produzcan humo o gas proveniente de la combustión,deberán ser colocados de manera que se evite el peligro deincendio o de intoxicación.

ARTÍCULO 243.- En la zona de trabajo donde exista riesgode caída de personas deberán usarse cascos, botas, chalecosreflejantes, cinturones de seguridad, líneas de amarres,andamios, barandales o redes de seguridad.

ARTÍCULO 244.- En las zonas de maniobras con alto riesgoy equipo peligroso, deberá restringirse el acceso. Sólopersonal autorizado podrá hacer uso del área.

ARTÍCULO 245.- Los trabajadores deberán usar losequipos de protección personal en los casos que se requiera,de conformidad con el Reglamento de Seguridad e Higienedel Municipio de Morelia.

ARTÍCULO 246.- En las obras de construcción, deberánproporcionarse a los trabajadores servicios provisionalesde agua potable y un sanitario portátil, excusado o letrina ymantenerse permanentemente un botiquín con losmedicamentos e instrumentales de curación necesarios paraproporcionar primeros auxilios.

CAPÍTULO XXXVDE LOS MATERIALES Y PROCEDIMIENTOS

DE CONSTRUCCIÓN

ARTÍCULO 247.- Los materiales empleados en laconstrucción deben ajustarse a las siguientes disposiciones:

I. La resistencia, calidad y características de losmateriales empleados en la construcción, serán las



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que se señalen en las especificaciones de diseño ylos planos constructivos registrados, y debensatisfacer los ordenamientos de este Reglamento,y las Normas Oficiales Mexicanas; y,

II. Cuando se proyecte utilizar en una construcciónalgún material nuevo, el Director Responsable deObra debe presentar la certificación de aprobaciónavalada por un laboratorio oficial el cual dictaminarálos resultados de las pruebas de verificación decalidad de dicho material.

ARTÍCULO 248. Los materiales de construcción debenser almacenados en las obras de tal manera que se evite sudeterioro y la intrusión de materiales extraños que afectenlas propiedades y características del material.

ARTÍCULO 249.- El Director Responsable de Obra, debevigilar que se cumpla con este Reglamento y con loespecificado en el proyecto, principalmente en lo que serefiere a los siguientes aspectos:

I. Propiedades mecánicas de los materiales;

II. Tolerancias en las dimensiones de los elementosestructurales, como medidas de claros, seccionesde las piezas, áreas y distribución del acero yespesores de recubrimientos;

III. Nivel y alineamiento de los elementos estructurales;y,

IV. Cargas muertas y vivas en la estructura, incluyendolas que se deban a la colocación de materialesdurante la ejecución de la obra.

ARTÍCULO 250.- Podrán utilizarse los nuevosprocedimientos de construcción que el desarrollo de latécnica introduzca, para lo cual el Director Responsablede Obra debe presentar una memoria técnica descriptiva,detallando el procedimiento propuesto y anexando, en sucaso, los datos de los estudios y los resultados de laspruebas experimentales efectuadas.

ARTÍCULO 251.- Deben realizarse las pruebas deverificación de calidad de materiales que señalen lasnormas oficiales correspondientes y este Reglamento. Sesolicitaran previa firma y responsiva a un laboratorio demateriales de construcción especializado y certificado. Encaso de falla la Secretaría podrá exigir al DirectorResponsable de Obra los muestreos y las pruebasnecesarias para verificar la calidad y resistenciaespecificadas de los materiales, aún en las obrasterminadas.

El muestreo debe efectuarse siguiendo métodos estadísticosque aseguren que el conjunto de muestras searepresentativo en toda la obra.

La Secretaría llevará un registro de los laboratorios oempresas, avalados por la Secretaría de Obras Públicas, quepuedan realizar estas pruebas, mediante el padrón deproveedores o de corresponsables autorizados.

ARTÍCULO 252.- Los elementos estructurales que seencuentren en ambiente corrosivo o sujetos a la acción deagentes físicos, químicos o biológicos que puedan hacerdisminuir su resistencia, deben ser de material resistente adichos efectos, o recubiertos con materiales o sustanciasprotectoras y tendrán un mantenimiento preventivo queasegure su funcionamiento dentro de las condicionesprevistas en el proyecto.

En los paramentos exteriores de los muros debe impedirseel paso de la humedad; el mortero de las juntas debe resistirel intemperismo.

ARTÍCULO 253.- Todos los procedimientos nuevos deconstrucción generados por los avances tecnológicos queno se ajusten o no vayan de acuerdo a los requisitos fijadosen este Reglamento, sólo podrán ser empleados conaprobación específica de la Secretaría, y presentando aésta la memoria técnica descriptiva que contenga todas lascaracterísticas técnicas y de fabricación; previa firma yresponsiva de un laboratorio de materiales de construcciónespecializado y certificado.

ARTÍCULO 254.- Todos los materiales de construcciónque se empleen en la ejecución de una obra, deberánajustarse a la disposición que para tal efecto dicta laSecretaría.

Con referencia a los materiales elaborados en obra, que porconsecuencia, sus características y propiedades deconstrucción, requieran los ensayos de pruebas delaboratorio u otros procedimientos, el Director Responsablede Obra, está obligado a presentarlos y llevarlos a efecto deacuerdo a los lineamientos que le sean marcados por laSecretaría.

El agua que se emplee en la fabricación de materiales yconcretos, deberá ser limpia y libre de cantidadesperjudiciales de ácidos, alcalinos, materiales orgánicos uotras sustancias que puedan reducir la calidad, resistenciay durabilidad de dichos materiales.

ARTÍCULO 255.- La Secretaría, en caso de fallas,irregularidades, anomalías podrá requerirle al DirectorResponsable de Obra sacar muestras de los materiales que



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se utilicen en la obra, para determinar sus características decalidad, resistencia y durabilidad y enviarlos al laboratoriode materiales de construcción especializado y certificadopara determinar las modificaciones o mejoras para losmateriales utilizados.

CAPÍTULO XXXVIDE LOS TAPIALES

ARTÍCULO 256.- Cuando se ejecuten obras de cualquiertipo en la vía pública o próxima a ésta, deberán colocarselos dispositivos necesarios para proteger de peligros operjuicios a terceros.

ARTÍCULO 257.- Tipos.

I. Barreras.

Cuando vayan a realizarse obras de pintura, limpieza,remozamiento o similares, deberán colocarse barrerasque sean factibles de remover al concluirse el trabajodiario, asimismo deberán estar pintadas de colorllamativo y tendrán leyenda de precaución, yconstruidas de tal forma que no dañen los pavimentosde las vías públicas.

II. Marquesinas.

En el caso de que los trabajos sean ejecutados a másde 10.00 metros de altura, deberán colocarsemarquesinas, de tal forma que cubran con todaseguridad y suficientemente las zonas de lasvialidades inferiores al lugar de la obra en proceso.

III. Tapiales fijos.

Cuando así lo requiera el tipo de obra, se colocarántapiales fijos que cubran el frente de la obra y unafranja adicional de cincuenta centímetros sobre lavía pública. En caso de requerirse mayor superficiede ocupación, previa autorización de la Secretaría.

IV. Pasos cubiertos.

En aquellas obras cuya altura sea mayor de 10.00metros, y la invasión de la acera lo amerite, laSecretaría podrá exigir que se construya un pasocubierto además del tapial.

En todos los casos anteriores, deberá presentarse solicitudprevia a la Secretaría a fin de que determine el tipo deconstrucción para la protección de los transeúntes y marcaren los casos que así lo requieran las característicasadicionales que crean convenientes.

ARTÍCULO 258.- Los tapiales podrán ser de madera,lámina, mampostería no definitiva o de otros materiales queofrezcan las máximas garantías de seguridad; tendrán unaaltura mínima de 2.40 metros, con superficie lisa y estaránpintados, sin más vanos que las puertas de acceso, las cualesdeberán mantenerse cerradas.

Los pasos cubiertos, tendrán como mínimo una altura de2.40 metros y un ancho libre de 1.20 metros, en caso de quela banqueta quede completamente bloqueada, el D.R.O.deberá prever la circulación de peatones sobre el arrollovehicular con las protecciones pertinentes con la aprobaciónde la Dirección de Tránsito.

Ningún elemento de las protecciones quedará a menos desesenta centímetros de la guarnición de la banqueta, salvoen los casos que sean presentados para su estudio a laSecretaría.

Las marquesinas, estarán a una altura tal que la caída de losmateriales de demolición o construcción sobre ellas noexceda de 10.00 metros.

Las protecciones se construirán de manera que noobstruyan la visibilidad, de las placas de nomenclatura,señales de tránsito, aparatos o accesorios de los serviciospúblicos. En caso necesario solicitarán la colocaciónprovisional de estos elementos en otro lugar que reúna lascaracterísticas de visibilidad y que sea aprobadopreviamente por la Secretaría.

ARTÍCULO 259.- Los Directores Responsables de Obra,deberán conservar los tapiales en condiciones óptimas deestabilidad y aspecto. A excepción de las autorizaciones y/o licencias de la obra, no se permite la colocación de rótuloso anuncios en los tapiales, si no cuentan con la licenciacorrespondiente.

CAPÍTULO XXXVIIDE LOS ANDAMIOS

ARTÍCULO 260.- Los andamios fijos, deberán estarcalculados para resistir su propio peso, más una carga viva,la cual no será menor de 100 Kg. por metro cuadrado, másuna concentración adicional de 100 Kg. supuesta en laposición más desfavorable.

En los andamios que estén sujetos a desplazamientosverticales, se supondrá un factor de ampliación dinámica de300 Kg.

ARTÍCULO 261.- Los andamios deberán ser diseñados yconstruidos de forma tal que aseguren y protejan de todopeligro a las personas que los manejen o utilicen, así como



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a las que pasen cerca o debajo de ellos; tendrán lasdimensiones mínimas necesarias y los dispositivos deprotección requeridos para estas condiciones de seguridad.

CAPÍTULO XXXVIIIDE LAS MEDICIONES Y TRAZOS PARA

INICIO DE OBRAS

ARTÍCULO 262.- Para iniciar una obra es obligación delDirector Responsable de Obra, comprobar los alineamientosoficiales y trazar los ejes de la construcción refiriéndolos apuntos que puedan conservarse fijos. En los casos en queel levantamiento del predio exija un ajuste de las distanciasentre los ejes consignados en los planos arquitectónicos,podrán hacerse éstos sin modificar los cálculos siempre ycuando ni lo aumente ni lo disminuya más de 5% (cinco porciento), en su caso, deberán ajustarse los planosconstructivos. En aquellos casos en los que sea necesariocuidar los perfiles urbanos, deberán de ajustarse al detallelos trazos y ubicación de la obra con la previa autorizaciónde la Secretaría.

La posición de los ejes de los elementos constructivos, nodiferirá de un centímetro respecto a la posición del proyectoajustado en las construcciones de mampostería, ni más detres centímetros en las de madera, ni más de dos milímetrosen construcciones metálicas.

ARTÍCULO 263.- De la instalación de piezómetros, paramedir la presión estática del agua, en pozos, en terraplenes,empleando el equipo adecuado para el uso que se determine.

De acuerdo a lo estipulado en el capítulo de cimentaciones,deberán instalarse piezómetros en los casos que así lorequiera.

CAPÍTULO XXXIXDE LAS EXCAVACIONES Y CIMENTACIONES

ARTÍCULO 264.- Para la ejecución de las excavaciones yla construcción de cimentaciones se observarán lasdisposiciones de este Reglamento. En particular se cumplirálo relativo a las precauciones para que no resulten afectadaslas edificaciones y predios vecinos, ni los serviciospúblicos, de acuerdo con lo dispuesto en el artículo 222 deeste Reglamento.

ARTÍCULO 265.- Si en el proceso de una excavación seencuentran restos fósiles o arqueológicos, se debesuspender de inmediato la excavación en ese lugar ynotificar a la Secretaría para que lo haga del conocimientode las dependencias de la Administración Pública Federaly/o Estatal competentes.

ARTÍCULO 266.- El uso de explosivos en excavacionesqueda condicionado a la autorización y cumplimiento delos ordenamientos que señale la Secretaría de la DefensaNacional y a las restricciones y elementos de protecciónque ordene la Secretaría.

CAPÍTULO XLDE LAS MAMPOSTERÍAS

ARTÍCULO 267.- Los materiales que se utilicen en laconstrucción de muros, deberán cumplir con los requisitosfijados por la Dirección General de Normas de la Secretaríade Economía, y con lo estipulado en este Reglamento.

ARTÍCULO 268.- Las proporciones del mortero serán lasque indiquen el proyecto, pero se considerará que lasproporciones volumétricas máximas admisibles serán seispartes de arena y una de cal y diez partes por cada una decemento, agregando la cantidad de agua mínima paraproducir una mezcla plástica trabajable.

ARTÍCULO 269.- Los morteros se pueden preparar a manoo en revolvedoras si la importancia de la obra lo justifica. Elmezclado a mano deberá hacerse en artesas, o en superficiespavimentadas garantizando su posterior limpieza y remociónabsoluta. No se preparará mayor cantidad de mortero de calhidratada que el que se emplea en una jornada de trabajo, ytratándose de morteros de cemento, las cantidades que seutilicen en un tiempo no mayor de cuarenta minutos.

ARTÍCULO 270.- El espesor de los morteros en laconstrucción de muros de tabique de barro o bloque deconcreto, será lo suficiente para garantizar una uniónadecuada entre dos hiladas, no siendo este espesor mayorde un centímetro y medio.

ARTÍCULO 271.- Cuando se especifiquen morteros de calcon resistencia superior de 15 Kg/cm2 o de cemento conresistencia superior a 80 Kg/cm2, se tomará un muestreomínimo, mediante la elaboración de especímenes cúbicosde cinco centímetros de mortero por cada cien metros demuros de tabiques o revestimiento, y una por cada diezmetros cúbicos de mamposteo de piedra. Las muestras setomarán en grupos de seis. Después de curarse, deberánensayarse en un laboratorio certificado.

En caso de que el inmueble se ubique en el centro histórico,deberá ajustarse a las especificaciones que determine elI.N.A.H.

ARTÍCULO 272.- En materia de tolerancias deberáncumplirse las siguientes disposiciones:

I. Ningún punto del eje de un muro que tenga función



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estructural distará más de dos centímetros del deproyecto ajustado;

II. La tolerancia en el desplante de un muro será de doscentímetros;

III. El espesor medio de mamposteo de piedra no diferirádel correspondiente al proyecto en más de trescentímetros;

IV. En muros de tabique o de piedra labrada, las hiladasno se desviarán de la dirección de proyecto más deuno por ciento;

V. Los espesores de las juntas no diferirán de la piedralabrada; las hiladas no se desviarán de la direcciónde proyecto más de uno por ciento; y,

VI. Dos de cada tres muestras consecutivas de morterodeben tener una resistencia superior a la delproyecto, y ninguna menor que en ochenta porciento de dicha resistencia.

ARTÍCULO 273.- Normas para la construcción de muros.

I. La dimensión de la sección transversal de un muro,ya sea de carga y/o fachada, no será menor de diezcentímetros;

II. Las hiladas de tabique de barro deben humedecerseperfectamente antes de ser colocados;

III. Las juntas verticales en los muros deben quedar"traslapadas" como mínimo en la tercera parte de lalongitud de la pieza, salvo que se tomen precaucionesque garanticen la estabilidad del muro;

IV. Todos los muros que se toquen o crucen deberánser anclados entre sí, salvo que se tomenprecauciones que garanticen su estabilidad y buenfuncionamiento.

V. Los muros llevarán elementos horizontales de liga auna separación no mayor de veinticinco veces suespesor;

VI. Los elementos horizontales de liga de los muros quedeben anclarse a la estructura, se fijarán por mediode varillas que previamente se dejen ahogadas endichas estructuras, o con dispositivos especiales,evitando siempre el deterioro de cualquier parte dela misma;

VII. Todos los muros de fachada que reciban

recubrimientos de materiales pétreos naturales oartificiales deberán llevar elementos suficientes deliga y anclaje para soportar dichos recubrimientos;

VIII. Todos los muros que estén expuestos a recibirhumedades deberán ser convenientementeimpermeabilizados; y,

IX. Durante la construcción de todo muro, se tomaránlas precauciones necesarias para garantizar suestabilidad en el proceso de las obras, tomando encuenta posibles empujes horizontales, incluso vientoy sismo.

CAPÍTULO XLIDE LAS ESTRUCTURAS DE MADERA

ARTÍCULO 274.- Para fines estructurales sólo se permitiráel uso de maderas selectas de primera, segunda o tercera.Para estructuras que tengan una duración mayor de tresaños sólo se permitirán las dos primeras clases, debiendoestar debidamente preparadas y protegidas contra laintemperie y el fuego mediante procedimientos adecuados.

ARTÍCULO 275.- Las normas de calidad, serán lasrequeridas por la Dirección General de Normas de laSecretaría de Economía y por las normas técnicascomplementarias para el diseño y construcción deestructuras de madera indicadas en este Reglamento.

ARTÍCULO 276.- Las tolerancias que a continuación sefijan, rigen con respecto a los planos constructivos delproyecto analizado:

I. Las dimensiones de la sección transversal, de unmiembro de la estructura, no serán mayores que lasdel proyecto en más de diez por ciento;

II. Los ejes de las piezas no discreparán más de trescentímetros de lo que señalen los proyectosanalizados; y,

III. Las tolerancias de desplome de columnas no seránmayores de dos centímetros.

CAPÍTULO XLIIDE LAS PRUEBAS DE CARGA

ARTÍCULO 277.- Podrán efectuarse pruebas de carga:

I. En edificios clasificados o pertenecientes al grupo 1con referencia al diseño por sismo o cuando no existala suficiente evidencia teórica o experimental parajuzgar en forma confiable la seguridad de la estructuraen cuestión;



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II. Cuando la Secretaría lo estime conveniente debido aque no se esté seguro en la calidad y resistencia de losmateriales empleados o en los procedimientosconstructivos.

Las pruebas que se realicen de las cargas en estructuras deconcreto reforzado, se podrán llevar a efecto antes de loscincuenta y seis días siguientes a la fecha en que se llevó a caboel colado.

ARTÍCULO 278.- Salvo cuando la Secretaría soliciteespecíficamente otro tipo de pruebas, deberá seguir el siguienteprocedimiento:

La estructura se someterá a una sobrecarga que sumada a lascargas existentes, como peso propio, de una carga total igual avez y media la carga total de diseño. La sobrecarga se dejarásobre la estructura no menos de 24 (veinticuatro) horas. Semedirán deflexiones en puntos críticos.

Si 24 (veinticuatro) horas después de quitar la sobrecarga, laestructura no muestra una recuperación mínima del 75% (setentay cinco por ciento) de sus deflexiones, se repetirá la prueba. Lasegunda prueba de carga no debe iniciarse antes de 72 (setentay dos) horas de haber terminado la primera.

Se considerará que la estructura ha fallado, si después de lasegunda prueba la recuperación no alcanza en 24 (veinticuatro)horas el 75% (setenta y cinco por ciento) de las deflexionesdebidas a dicha segunda prueba. Si la estructura pasa la pruebade carga y como consecuencia de ella se observan signos dedebilidad tales como agrietamiento excesivo, deberá repararselocalmente y reforzarse.

Podrá considerarse que los elementos horizontales han pasadola prueba de carga aún si la recuperación de las fechas noalcanzare el 75% (setenta y cinco por ciento), siempre y cuandola fecha máxima no exceda dos milímetros o L2/20 000 h donde Les el claro del miembro que se ensaye y h su peralte total en lasmismas dimensiones; en voladizos se tomará L como el dobledel claro libre.

En caso de no pasar la prueba deberá presentarse a la Secretaría,un estudio proponiendo las modificaciones pertinentes y unavez realizadas esas modificaciones se verificará nuevamente laprueba de carga.

En todo caso se colocarán elementos capaces de soportar todala estructura dejando un espacio apropiado entre ellos y ésta.

CAPÍTULO XLIIIDEL DISPOSITIVO PARA TRANSPORTE

VERTICAL EN LAS OBRAS

ARTÍCULO 279.- Los dispositivos empleados para

transporte vertical de materiales o de personas durantela ejecución de las obras, deben ofrecer adecuadascondiciones de seguridad.

Sólo se permitirá transportar personas en las obras pormedio de elevadores cuando éstos hayan sido diseñados,construidos e instalados con pasamanos, fr enoautomático que impida la caída libre y guías en toda sualtura que eviten el volteo. Los elevadores deben contarcon todas las medidas de seguridad adecuadas.

ARTÍCULO 280.- Las máquinas elevadoras y bandastransportadoras empleadas durante la ejecución de lasobras, incluidos sus elementos de sujeción, anclaje ysustentación, deben:

I. Ser de buena construcción mecánica y resistenciaadecuada;

II. Mantenerse en buen estado de conservación yfuncionamiento;

III. Revisarse y examinarse periódicamente durante laoperación en la obra y antes de ser utilizadas,particularmente en sus elementos mecánicos talescomo: cables, anillos, cadenas, garfios, manguitos,poleas, y eslabones giratorios usados para izar y/o descender materiales o como medio desuspensión;

IV. Indicar claramente la carga útil máxima de lamáquina de acuerdo con sus características,incluyendo la carga admisible para cada caso, siésta es variable; y,

V. Estar provistas de los accesorios necesarios paraevitar descensos accidentales.

ARTÍCULO 281.- Antes de instalar grúas-torre en unaobra, se debe despejar el sitio para permitir el libremovimiento de la carga y del brazo giratorio y vigilar quedicho movimiento no dañe edificaciones vecinas,instalaciones o líneas eléctricas en vía pública.

Se debe hacer una prueba completa de todas las funcionesde las grúas-torre después de su erección o extensión yantes de que entren en operación.

Semanalmente deben revisarse y corregirse, en su caso,cables, contraventeos, malacates, brazo giratorio, frenos,sistema de control de sobrecarga y todos los elementosde seguridad. Debe elaborarse un reporte de verificaciónde esta revisión semanal y anexarse a la bitácora de obra.



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CAPÍTULO XLIVDE LAS INSTALACIONES

ARTÍCULO 282.- Las instalaciones eléctricas, hidráulicas,sanitarias, contra incendio, de gas, vapor, combustible,líquidos, aire acondicionado, telefónicas, de comunicacióny todas aquellas que se coloquen en las edificaciones, seránlas que indique el proyecto, y garantizarán la eficiencia delas mismas, así como la seguridad de la edificación,trabajadores y usuarios, para lo cual deben cumplir con loseñalado en este Capítulo, en las Normas Técnicas y lasdemás disposiciones aplicables a cada caso.

ARTÍCULO 283.- En las instalaciones se emplearánúnicamente tuberías, válvulas, conexiones materiales yproductos que satisfagan las Normas Técnicas y las demásdisposiciones aplicables.

ARTÍCULO 284.- Los procedimientos para la colocaciónde instalaciones se sujetarán a las siguientes disposiciones:

I. El Director Responsable de Obra programará lacolocación de las tuberías de instalaciones en losductos destinados a tal fin en el proyecto, los pasoscomplementarios y las preparaciones necesarias parano romper los pisos, muros, plafones y elementosestructurales;

II. En los casos que se requiera ranurar muros yelementos estructurales para la colocación detuberías, se trazarán previamente las trayectorias dedichas tuberías, y su ejecución será aprobada por elDirector Responsable de Obra y el Corresponsableen Seguridad Estructural y el Corresponsable enInstalaciones, en su caso. Las ranuras en elementosde concreto no deben afectar a los recubrimientosmínimos del acero de refuerzo señalados en lasNormas Técnicas;

III. Los tramos verticales de las tuberías de instalacionesse colocarán empotrados en los muros o elementosestructurales o sujetos a éstos mediante abrazaderas;y,

IV. Las tuberías alojadas en terreno natural se sujetarána las disposiciones indicadas en las NormasTécnicas.

ARTÍCULO 285.- Los tramos de tuberías de lasinstalaciones hidráulicas, sanitarias, contra incendio, de gas,vapor, combustibles líquidos, aire comprimido, oxígeno yotros, deben unirse y sellarse herméticamente, de maneraque se impida la fuga del fluido que conduzcan, para lo cualdebe observarse lo que se establece en las Normas Técnicas

y demás disposiciones aplicables.

ARTÍCULO 286.- Las tuberías para las instalaciones a quese refiere el artículo anterior se probarán según el uso y tipode instalación, de acuerdo con lo indicado en las NormasTécnicas y demás disposiciones aplicables.

CAPÍTULO XLVDE LAS FACHADAS Y RECUBRIMIENTOS

ARTÍCULO 287.- Todo elemento que forme parte de unafachada, así como todo aquel que sea empleado para suterminación o acabado, deberá ser fijado a la estructura deledificio en tal forma que se evite cualquier desprendimiento.Los recubrimientos en pisos, muros y plafones, deberán sercolocados en forma adecuada y sin que sean alteradas demanera importante las cargas consignadas en el proyecto.

ARTÍCULO 288.- Las fachadas en sillares, deberánconstruirse en forma tal que cada hilada asiente firmementesobre la inmediata inferior, debiendo preverse un corte queasegure la liga de los sillares entre sí.

En las fachadas que sean recubiertas con materiales pétreosy naturales o artificiales, deberá cuidarse la adherencia deéstas a la estructura del edificio. En todos aquellos casosen los cuales las alturas sean mayores de diez metros o enlos que sea necesario por sus dimensiones, peso, falta derugosidad de las placas; éstas deberán ser fijadas mediantegrapas con metal inoxidable.

En tal caso, se dejarán anclas y puntas de construcciónadecuadas tanto verticales como horizontales, con el fin deevitar desprendimientos de estos recubrimientos debido amovimientos de la estructura por asentamientos, viento osismos. Estas juntas deberán ser capaces de neutralizardilataciones o contracciones sufridas por el material, debidasa cambio de temperatura. Se tomarán las medidas necesariaspara que sea evitada la penetración de agua, a través de losrevestimientos.

ARTÍCULO 289.- Todos los aplanados o pastas, seejecutarán en forma tal que sean evitados desprendimientosde éstos, así como la formación de huecos o grietasimportantes. Los aplanados se aplicarán sobre superficiesrugosas previamente humectadas o utilizando dispositivosde anclajes o adherencia con el fin de lograr una correctaliga entre ambos. Ningún aplanado, tendrá un espesor mayorde tres centímetros. En caso de que el inmueble se ubiqueen el centro histórico, deberá ajustarse a las especificacionesque determine el I.N.A.H.

ARTÍCULO 290.- La herrería, deberá ser fijada sinperjudicar la estructura de los edificios y de tal forma que



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sean evitados desprendimientos totales o parciales de lamisma.

La herrería, se proyectará y colocará en forma tal que losposibles movimientos de la construcción no la dañen.

Los vidrios o cristales, deberán ser colocados tomando encuenta las dilataciones y contracciones ocasionadas porlos cambios naturales de temperatura.

Los asientos y selladores empleados en la colocación delas piezas mayores de un metro cincuenta centímetroscuadrados, deberán neutralizar tales deformaciones y lasocasionadas por el viento o sismo, deberán conservar suelasticidad a través del tiempo.

CAPÍTULO XLVIDE LAS AMPLIACIONES Y DEMOLICIONES

DE OBRAS

ARTÍCULO 291.- Las obras de ampliación sólo podrán serautorizadas si el o los Programas de Desarrollo Urbanovigentes permiten el uso del suelo y la nueva densidad ointensidad de ocupación del suelo, y además, cumplen conlos requerimientos que establecen el Código de DesarrolloUrbano del Estado de Michoacán de Ocampo y esteReglamento.

ARTÍCULO 292.- En las obras de ampliación no se podránsobrepasar los límites de resistencia estructural, lascapacidades de servicio de las instalaciones eléctricas,hidráulicas y sanitarias de las edificaciones en uso, exceptoen los casos que exista la infraestructura necesaria paraproporcionar el servicio, previa solicitud y aprobación delas autoridades correspondientes.

CAPÍTULO XLVIIDE LAS MEDIDAS PREVENTIVAS EN DEMOLICIONES

ARTÍCULO 293.- Con la solicitud de licencia deconstrucción para demolición Tipo F considerada en el TítuloTercero de este Reglamento, se debe presentar un programaen el que se indicará el orden, volumen estimado y fechasaproximadas en que se demolerán los elementos de laedificación. En caso de prever el uso de explosivos, elprograma señalará con toda precisión el o los días y la horao las horas en que se realizarán las explosiones, que estaránsujetas a la aprobación de la Secretaría.

El uso de explosivos para demoliciones queda condicionadoa que la Secretaría de la Defensa Nacional otorgue el permisocorrespondiente.

ARTÍCULO 294.- Las demoliciones de edificaciones con

un área mayor de sesenta metros cuadrados en planta baja ode un espacio arquitectónico en cualquier otro nivel con unárea mayor a dieciséis metros cuadrados, deben contar con laresponsiva de un Director Responsable de Obra oCorresponsable, en su caso, según lo dispuesto en el TítuloCuarto de este Reglamento.

ARTÍCULO 295.- Cualquier demolición en la zona del CentroHistórico y Zona de Transición requerirá, previo a la licenciade construcción para demolición, la autorización por parte delas autoridades federales que correspondan, debiendo contaren todos los casos, con responsiva de un DirectorResponsable de Obra y de los Corresponsables.

ARTÍCULO 296.- Previo al inicio de la demolición y durantesu ejecución, se deben proveer todas las medidas deseguridad que determinen las autoridades competentes.

ARTÍCULO 297.- En los casos autorizados de demolicióncon explosivos, el propietario o responsable debe avisar porescrito a los vecinos a través del encargado del orden de lacolonia de la fecha y hora exacta de las explosiones, con 72(setenta y dos) horas de anticipación.

ARTÍCULO 298.- El procedimiento de demolición serápropuesto por el Director Responsable de Obra y elCorresponsable en su caso y autorizado por la Secretaría.

ARTÍCULO 299.- El horario de trabajo en el proceso de lasobras de demolición quedará comprendido entre las 8:00(ocho) y las 18:00 (dieciocho) horas. En caso de que seanecesario ampliar o modificar este horario, se deberá solicitara la Secretaría su aprobación previa presentación de carta deanuencia vecinal firmada por diez vecinos, firmada y selladapor el encargado del orden de la colonia o autoridadcompetente.

ARTÍCULO 300.- Los materiales, desechos y escombrosprovenientes de una demolición autorizada que se encuentrendentro de una propiedad privada o dentro de los límites de unpredio o que provoquen daños a los vecinos o al medioambiente deben ser retirados en su totalidad en un plazo nomayor de 10 (diez) días naturales contados a partir del términode la demolición (siempre y cuando no obstruyan vialidadesni banquetas o afecten a terceros en cuyo caso deberá serretirados inmediatamente), y bajo las condiciones queestablezcan las autoridades correspondientes en materia devialidad, transporte y sitio de disposición final.

CAPÍTULO XLVIIIFACULTADES DE LOS RESPONSABLES DE OBRA Y

DEL COMITÉ TÉCNICO RESPONSABLE

ARTÍCULO 301.- El o los propietarios del inmueble y/o el



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D.R.O. serán responsables por las acciones, modificaciones,omisiones, falsificaciones, alteraciones y todas lascircunstancias de responsabilidad y seguridad a que serefiere este Reglamento.

El o los propietarios del inmueble para su protección yasesoramiento tendrán la obligación de recurrir a un DirectorResponsable de Obra debidamente registrado en laSecretaría, para la ejecución de la edificación cuandosobrepase los sesenta metros cuadrados de construccióntotal.

El o los propietarios del inmueble podrán contratardirectamente o a través del D.R.O., a otros profesionistasque en su calidad de Peritos en la materia, sonCorresponsables de Obra, conjuntamente con el titular delcontrato en sus respectivas ramas o especialidades. Estospodrán ser entre otros, de las especialidades siguientes:

A) Desarrollo Urbano e Infraestructura;

B) Proyecto Arquitectónico;

C) Diseño Estructural;

D) Proyecto de Instalaciones;

E) Diseño de Instalaciones, hidráulicas, eléctricas,mecánicas, comunicación, etcétera en Edificación;

F) Proyecto de Preservación, Restauración yConservación en zona de Sitios y MonumentosHistóricos, Arqueológicos o Artísticos; y,

G.) Servicios e Instalaciones Especiales y Varios

ARTÍCULO 302.- El Director Responsable de Obra y losCorresponsables, en todos los aspectos técnicosrelacionados al ámbito de su intervención profesional, debencumplir con lo establecido en el Código, en este Reglamentoy demás disposiciones aplicables.

ARTÍCULO 303.- Para obtener el registro de DirectorResponsable de Obra, se deben satisfacer los siguientesrequisitos:

I. Cuando se trate de personas físicas, será necesario:

a) Presentar solicitud de evaluación y registrode Director responsable de obra ocorresponsable (Formato RDRO-SDUMA-001, Anexo 1);

b) Acreditar que posee Cédula Profesionalcorrespondiente a alguna de las siguientes

profesiones: Arquitecto, IngenieroArquitecto, Ingeniero Civil, IngenieroConstructor o Constructor Militar, o carreraafín;

c) Copia simple legible por ambas caras delTítulo Profesional;

d) Copia simple legible por ambas caras de laCédula Profesional;

e) Copia simple del Registro Estatal de DirectorResponsable de Obra, expedido por laJefatura de Departamento de Profesiones dela Secretaría de Educación en el Estado, ensu defecto, copia simple de CertificaciónProfesional expedida por el Colegio deProfesionistas respectivo;

f) Aprobar ante la "COMISION" el examen deconocimientos respecto del Código deDesarrollo Urbano del Estado de Michoacánde Ocampo, el presente Reglamento y susNormas Técnicas Complementarias,disposiciones relativas al diseño urbano,vivienda, construcción, imagen urbana,equipamiento, mobiliario urbano, losProgramas de Desarrollo Urbano y laconservación del Patrimonio Histórico,Artístico y Arqueológico de la ciudad deMorelia,(si el proyecto será en el centrohistórico) para lo cual debe obtener eldictamen favorable del Comité TécnicoResponsable a que se refieren los artículos312 y 313 de este Reglamento;

g) Presentar ante la "Secretaría", la solicitud deRegistro con firma de compromiso en la queafirma que conoce y se compromete a aplicarlas "LEYES", "NORMAS" y "OTROSREGLAMENTOS" de su especialidad,vigentes, para el diseño y construcción en elMunicipio de Morelia y el presenteReglamento;

h) Acreditar que es miembro activo del Colegiode Profesionales respectivo. En caso de noexistir el Colegio correspondiente, podráautorizarse el registro provisional delsolicitante, para obra determinada;

i) En caso de presentar acreditación del colegiode profesionistas de otra entidad, se deberáobtener del colegio local un número de



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adscripción que lo faculte como miembrolocal;

j) Anexo Técnico Curricular: En el que seseñalaran las experiencias más recientes yterminando con las más antiguas para unmínimo de 3 años, añadiendo en cada casotipo de obra, fecha de inicio y termino de laparticipación: puesto (s) y actividadesdesarrolladas durante su ejecución. En ladescripción de las actividades desarrolladasse deberá señalar claramente las funciones,tipo y grado de responsabilidad, la parte delproyecto o de la obra encomendada y aquellaotra información pertinente para los fines dela acreditación como D.R.O. de cada caso seregistrara el nombre, domicilio y teléfono dela persona que le haya encomendado dichotrabajo, indicando si se trata de una empresaconstructora, propietario, dependencia oficialu otro, haciendo la definición correspondienteen este último caso.

En el caso de los D.R.O. una de las obras descritasdeberá ser aquella que el solicitante juzgue másrelevante y deberá anexar escrito con un máximo detres cuartillas, donde se proporcione la siguienteinformación: ubicación de la obra, fecha en que sediseñó y periodo de construcción; participación quetuvo el solicitante en la obra; describir lascaracterísticas más notables que presente la obradesde el punto de vista arquitectónico, urbanístico,estructural y de sus instalaciones, indicar losaspectos de la obra que hubiesen sido modificados,de diseñarse y construirse de acuerdo al Reglamentoy Normas Técnicas Complementarias vigentes,incluir reporte fotográfico, además se deberá anexarlos planos representativos de la obra;

II. Cuando se trate de personas morales, además decumplir con la fracción anterior, será necesario:

a) Acreditar estar legalmente constituida, y quesu fin social esté parcial o totalmenterelacionado con el proyecto y construcciónde las obras a que se refiere esteordenamiento;

b) Acreditar que la persona moral cuenta conlos servicios profesionales cuando menos deun Director Responsable de Obra;

c) Acreditar ser miembro activo de la CámaraNacional de la Industria de la Construcción,

Delegación Michoacán; y,

d) Cuando se trate de profesionistasCertificados por las Federaciones de susColegios respectivos, podrán solicitar suregistro de DRO de manera directa por elperiodo de vigencia de su certificación,presentando la documentación que loacredite:

III. En ningún caso el ayuntamiento podrá dar copia aterceras personas, de los documentos entregadosdebiendo respetar en todo monto los datospersonales así mismo, los responsables en eltratamiento de datos personales, deberán observarlos principios de licitud, consentimiento,información, calidad, finalidad, lealtad,proporcionalidad y responsabilidad, previstos en laLey; y,

IV. En caso que la autoridad otorgue sin cumplir con losrequisitos o avale el mal uso del documento queabala al D.R.O será sancionado administrativamenteademás de civil, y penal.

ARTÍCULO 304.- Se clasificará a los DirectoresResponsables de Obra en tres grupos:

Grupo I.- Se integrará con arquitectos, ingenieros civiles,ingenieros arquitectos, ingenieros constructores militares,ingenieros municipales con un mínimo de 3 (tres) años depráctica profesional en la construcción a partir de la fechade expedición de la cédula profesional, quienes podránsolicitar licencia para toda clase de obra.

Grupo II.- Se integrará con arquitectos, ingenieros civiles,ingenieros arquitectos, ingenieros constructores militares,ingenieros municipales que no reúnan los requisitosmencionados en el inciso anterior y podrán suscribirsolicitudes para obras que tengan las siguientescondiciones:

La suma de superficies construidas no excederá de150.00 metros cuadrados en total de un mismo predio.

La estructura será a base de muros de carga.

Los claros de la estructura no excederán de 4.00metros.

Los voladizos no serán mayores de un metro.

La altura de la construcción incluyendo los servicios,no excederá de 10.00 metros del nivel de la banqueta.



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La construcción no tendrá más de 3 (tres) niveles.

La estructura no contará con elementos laminarescurvos de concreto.

Grupo III.- Se integrará con arquitectos, ingenieros civiles,diseñadores de asentamientos humanos o cuyo títuloindique una especialidad urbanística o haber acreditado loscursos para Director Responsable en obras urbanísticas.

Los Directores de este grupo, además podrán suscribirsolicitudes para obras que pertenezcan a la especialidadque su título señale.(hasta 60 m2 de construcción).

ARTÍCULO 305.- Se entiende que un Director Responsablede Obra otorga su responsiva cuando, con ese carácter:

I. Suscriba una solicitud de Licencia para Construccióny el proyecto de una obra de las que se refieren eneste reglamento, cuya ejecución vaya a realizarsedirectamente por él o por otra persona física o moral,siempre que vigile el proceso de la misma y lo asienteen la bitácora correspondiente en apego al proyectoautorizado;

II. Tome a su cargo la supervisión de la ejecución de unaedificación, demolición, mantenimiento y/oinstalación, aceptando la responsabilidad de la misma;

III. Suscriba un dictamen de estabilidad o seguridadestructural de una edificación o instalación;

IV. Suscriba el Visto Bueno de la Dirección de ProtecciónCivil de una edificación y/o instalación; y,

V. Suscriba un documento relativo a cualquier otramodalidad que determinen las disposiciones legalesy administrativas aplicables.

ARTÍCULO 306.- Para el ejercicio de su función, el DirectorResponsable de Obra tiene las siguientes obligaciones:

I. Suscribir y presentar ante la autoridad una licenciade construcción;

II. Dirigir y vigilar la obra asegurándose de que tanto elproyecto, como la ejecución de la misma, cumplancon lo establecido en los ordenamientos y demásdisposiciones a que se refiere la fracción IV delartículo 303;

III. Con los Corresponsables a que se refiere el artículo307 de este Reglamento, en los casos que en esemismo artículo se numeran. En los casos no incluidos

en dicho artículo, el Director Responsable de Obrapodrá definir libremente la participación de losCorresponsables;

IV. Comprobar que cada uno de los Corresponsablescon que cuente, según sea el caso, cumpla con lasobligaciones que se indican en el artículo 307 deeste Reglamento; de no ser así, deberá notificarlo ala Secretaría y al Comité Técnico Responsable;

V. Responder de cualquier violación a las disposicionesde este Reglamento. En caso de no ser atendidas lasinstrucciones del Director Responsable de Obra porel propietario o poseedor, en relación al cumplimientodel Reglamento, debe notificarlo por escrito deinmediato a la Secretaría;

VI. Planear y supervisar el cumplimiento de las medidasde seguridad en la obra, relativas al personal, terceraspersonas, sus colindancias y la vía pública;

VII. En obras cuya superficie a construir sea mayor de 60m2 (sesenta) se deberá llevar en la obra un libro debitácora foliado y sellado por la Secretaría, en el cualse anotarán en original y dos copias, los siguientesdatos:

a) Nombre y firma del propietario o poseedor,del Director Responsable de Obra y delResidente, así como de los Corresponsables,si los hubiere;

b) Nombre o razón social de la persona física omoral que ejecute la obra;

c) Materiales empleados para fines estructuraleso de seguridad;

d) Procedimientos generales de construcción yde control de calidad;

e) Descripción de los detalles definidos durantela ejecución de la obra;

f) Fecha de las visitas, observaciones einstrucciones del Director Responsable deObra, así como de los Corresponsables, ensu caso;

g) Fecha de inicio de cada etapa de la obra;

h) Incidentes y accidentes;

VIII. Colocar en la obra, en lugar visible y legible desde la



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vía pública, la carátula de la licencia la cartulina otorgadapor el departamento de licencias de construcción unletrero con su nombre y, en su caso, de losCorresponsables y sus números de registro, númerode registro de licencia de construcción, la vigencia,tipo y uso de la obra y ubicación de la misma;

IX. Entregar al propietario o poseedor, una vez concluidala obra, los planos actualizados y registrados delproyecto completo en original, el libro de bitácora,memorias de cálculo y conservar un juego de copiasde estos documentos;

X. Resellar y tramitar anualmente el Registro de DirectorResponsable de Obra dentro de los 15 (quince) díasposteriores al inicio del año lectivo y refrendar suregistro de Director Responsable de Obra cada tresaños o cuando lo determine el Ayuntamiento, sinque sea necesario presentar la documentación queya obra en poder de la Secretaría, con excepción deldocumento del Colegio de Profesionales que loacredite como miembro activo.

El no registro por más de tres años causará baja deexpediente ante la Secretaría, sin embargo, no porese hecho perderá el número de registro;

XI. En particular informará a la Secretaría sobre suparticipación en las responsivas suscritas a que serefiere el artículo 305 de este Reglamento durante elperíodo anterior al refrendo o resello;

XII. Observar las previsiones contra incendio contenidasen el presente Reglamento y en las Normas;

XIII. Acotar en los planos del proyecto ejecutivo las áreasde donación en las obras que señale la normativaaplicable; y,

XIV. Las demás que establezcan las disposiciones legalesy administrativas aplicables en la materia.

ARTÍCULO 307.- Corresponsable es la persona física omoral auxiliar del Ayuntamiento, con autorización y registrode la Secretaría, con los conocimientos técnicos adecuadospara responder en forma conjunta con el DirectorResponsable de Obra, o autónoma en las obras en queotorgue su responsiva, en todos los aspectos técnicosrelacionados al ámbito de su intervención profesional,mismos que son relativos al desarrollo urbano, proyectoarquitectónico, restauración y conservación de centroshistóricos, proyecto estructural, proyecto de instalaciones,supervisión de obra, y deberá cumplir con lo establecido enel Código de Desarrollo Urbano del Estado de Michoacán

de Ocampo, en este Reglamento y en las demásdisposiciones aplicables.

Se requiere responsiva de los Corresponsables para obtenerel registro de la licencia de construcción a que se refiere elartículo 48 y sus requisitos adicionales de este Reglamento,en los siguientes casos:

I. Corresponsable en Proyecto Estructural, para:

a) Las obras de los grupos 1 y 2 del artículo 187de este Reglamento.

II. Corresponsable en Desarrollo Urbano yArquitectónico, para:

a) Habitación Plurifamiliar ; de Interés Social yConjunto Habitacional que tengan más de 30(treinta) viviendas, hospitales, clínicas,centros de salud, edificaciones paraexhibiciones, baños públicos, estaciones yterminales de transporte terrestre,aeropuertos, estudios cinematográficos y detelevisión, estaciones de servicio para elexpendio de combustible y carburantes, ypasos peatonales;

b) Las edificaciones ubicadas en el CentroHistórico y su zona de transición;

c) El resto de las edificaciones que tengan másde 1,500 m2. cubiertos, o más de 15.00 m. dealtura, sobre nivel medio de banqueta, o concapacidad para más de 200 (doscientos)concurrentes en locales cerrados, o más de800 (ochocientos) concurrentes en localesabiertos; y,

d) Estaciones de comunicación celular y/oinalámbrica, chimeneas y/o cualquier otro tipode instalación que rebase la altura de 15.00metros sobre su nivel de desplante.

III. Corresponsable en Restauración y Conservación deCentros Históricos:

a) Las mismas que el inciso anterior; y,

b) Intervención en edificios catalogados por elINAH y aquellos que se encuentren inmersosen el Centro Histórico y la Zona deMonumentos.

IV. Corresponsable en Proyecto de Instalaciones, para:



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a) Habitación plurifamiliar; de Interés Social yConjunto Habitacional que tengan más de 30(treinta) viviendas, baños públicos,lavanderías, tintorerías, lavado y lubricaciónde vehículos, hospitales, clínicas y centrosde salud, instalaciones para exhibiciones,crematorios, aeropuertos, centralestelegráficas, telefónicas y de comunicación,estaciones de radio y televisión, estacionesrepetidoras de comunicación celular y/oinalámbrica, estudios cinematográficos,industria pesada y mediana; plantas,estaciones y subestaciones eléctricas;estaciones de bombeo, albercas coniluminación subacuática, circos, ferias decualquier magnitud, estaciones de serviciopara el expendio de combustible ycarburantes, y estaciones de transferencia debasura;

b) El resto de las edificaciones que tengan másde 1,500.00m2 cubiertos, o más de 15.00 metrosde altura sobre el nivel medio de banqueta omás de 200 (doscientos) concurrentes; y,

c) Toda edificación que cuente con elevadoresde pasajeros, de carga, industr iales,residenciales o escaleras o rampaselectromecánicas.

ARTÍCULO 308.- Para obtener el registro comoCorresponsable se requiere:

I. Acreditar que posee cédula profesionalcorrespondiente a alguna de las siguientesprofesiones:

a) Para Proyecto Estructural: Arquitecto,Ingeniero Civil, Ingeniero Arquitecto oIngeniero Constructor Militar;

b) Para Diseño Urbano y Arquitectónico:Arquitecto, Ingeniero Arquitecto, IngenieroMunicipal, Diseñador de AsentamientosHumanos;

c) Para Restauración y Conservación de CentrosHistóricos: Arquitecto, Ingeniero Arquitecto,Ingeniero Municipal, Diseñador deAsentamientos Humanos con especialidad,maestría o doctorado en restauración demonumentos y sitios históricos;

d) Para Instalaciones: Arquitecto, Ingeniero

Mecánico Electricista, Ingeniero Mecánico,Ingeniero Electricista, Ingeniero Hidrológico,Ingeniero en Computación y afines queacrediten sus conocimientos en la solicitudde DRO.

Se podrá obtener otra corresponsabilidaddistinta a las asignadas de las profesionesmencionadas, siempre y cuando el solicitanteapruebe, ante el Comité Técnico Responsableuna evaluación de conocimientos afines a lacorresponsabilidad que aspire;

II. Acreditar ante el Comité Técnico Responsable queconoce este Reglamento y sus Normas Técnicas, enlo relativo a los aspectos correspondientes a suespecialidad, para lo cual debe obtener el dictamenfavorable a que se refiere las fracciones I y II delartículo 313 de este Reglamento; y,

III. Acreditar como mínimo tres años de experiencia ensu especialidad.

ARTÍCULO 309.- Los Corresponsables otorgarán suresponsiva en los siguientes casos:

I. El Corresponsable en Diseño Estructural, cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra una licencia deconstrucción;

b) Suscriba los planos del proyecto estructural,la memoria de diseño de la cimentación y laestructura;

c) Suscriba los procedimientos de construcciónde las obras y los resultados de las pruebasde control de calidad de los materialesempleados;

d) Suscriba un dictamen técnico de estabilidado de seguridad estructural de una edificacióno instalación; o,

e) Suscriba una constancia de seguridadestructural.

II. El Corresponsable en Diseño Urbano yArquitectónico, cuando:

a) Suscriba conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra una licencia deconstrucción; o,



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b) Suscriba la memoria y los planos del proyectourbano y/o arquitectónico.

III. El Corresponsable en Restauración y Conservaciónde Centros Históricos, cuando:


b) Suscriba la memoria y los planos del proyectode restauración y/o arquitectónico.

IV. El Corresponsable en Instalaciones, cuando:


b) Suscriba la memoria de diseño y los planos delproyecto de instalaciones.

ARTÍCULO 310.- Para el ejercicio de su función, losCorresponsables tienen las siguientes obligaciones:

I. El Corresponsable en Diseño Estructural:

a) Suscribir, conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra, la licencia deconstrucción cuando se trate de obrasclasificadas como grupos 1 y 2a, previstas enel artículo 187 de este Reglamento;

b) Verificar que en el proyecto de la cimentacióny de la superestructura, se hayan realizado losestudios del suelo y de las construccionescolindantes, con objeto de constatar que elproyecto cumple con las características deseguridad necesarias, establecidas en el TítuloSéptimo de este Reglamento;

c) Verificar que el proyecto cumpla con lascaracterísticas generales para seguridadestructural establecidas en el Capítulo III delTítulo Séptimo de este Reglamento;

d) Vigilar que la construcción, durante el procesode la obra, se apegue estrictamente al proyectoestructural, y que tanto los procedimientoscomo los materiales empleados, correspondana lo especificado y a las normas de calidad delproyecto. Tendrá especial cuidado en que laconstrucción de las instalaciones no afectenlos elementos estructurales en forma diferentea lo dispuesto en el proyecto;

e) Notificar al Director Responsable de Obracualquier irregularidad durante el proceso dela obra que pueda afectar la seguridadestructural de la misma, asentándose en el librode bitácora. En caso de no ser atendida estanotificación, deberá comunicarlo a la Secretaríay al Comité Técnico Responsable; y,

f) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento relativas asu especialidad.

II. Del Corresponsable en Diseño Urbano yArquitectónico:

a) Suscribir, conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra, la licencia deconstrucción, cuando se trate de las obrasprevistas en el artículo 187 de este Reglamento;

b) Revisar el proyecto en los aspectoscorrespondientes a su especialidad,verificando que hayan sido realizados losestudios y se hayan cumplido lasdisposiciones establecidas en esteReglamento;

c) Verificar que el proyecto cumpla con lasdisposiciones relativas a los programas deDesarrollo Urbano vigentes, los planos dezonificación para anuncios y las declaratoriasde usos, destinos y reservas; con losordenamientos urbanos establecidos en elTítulo Cuarto de este Reglamento; con losrequerimientos de estacionamientos,habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento,higiene, servicios, acondicionamientoambiental, comunicación, evacuación yprevención de emergencias e instalaciones enlas edificaciones contenidos en el TítuloQuinto del presente Reglamento, y con lasdisposiciones legales y reglamentarias enmateria de preservación del Patrimonio,tratándose de edificios y conjuntoscatalogados como monumentos, o que esténubicados en áreas de conservaciónpatrimonial;

d) Vigilar que la construcción, durante el procesode la obra, se apegue estrictamente al proyectocorrespondiente a su especialidad y que tantolos procedimientos como los materialesempleados, correspondan a lo especificadoy a las Normas de calidad del proyecto;



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e) Notificar al Director Responsable de Obracualquier irregularidad durante el proceso dela obra, que pueda afectar la ejecución delproyecto, asentándose en el libro de bitácora.En caso de no ser atendida esta notificacióndeberá comunicarlo a la Secretaría y al ComitéTécnico Responsable; y,

f) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento relativas asu especialidad.

III. Del Corresponsable en Restauración yConservación de Centros Históricos:

a) Suscribir, conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra, la licencia deconstrucción, cuando se trate de las obrasprevistas en el artículo 187 de esteReglamento;

b) Revisar el proyecto en los aspectoscorrespondientes a su especialidad,verificando que hayan sido realizados losestudios y se hayan cumplido lasdisposiciones establecidas en esteReglamento;

c) Verificar que el proyecto cumpla con lasdisposiciones relativas a los programas deDesarrollo Urbano vigentes, los planos dezonificación para anuncios y las declaratoriasde usos, destinos y reservas; con losordenamientos urbanos establecidos en elTítulo Cuarto de este Reglamento; con losrequerimientos de estacionamientos,habitabilidad, accesibilidad, funcionamiento,higiene, servicios, acondicionamientoambiental, comunicación, evacuación yprevención de emergencias e instalacionesen las edificaciones contenidos en el TítuloQuinto del presente Reglamento, y con lasdisposiciones legales y reglamentarias enmateria de preservación del Patrimonio,tratándose de edificios y conjuntoscatalogados como monumentos, o que esténubicados en áreas de conservaciónpatrimonial;

d) Vigilar que la construcción, durante elproceso de la obra, se apegue estrictamenteal proyecto correspondiente a su especialidady que tanto los procedimientos como losmateriales empleados, correspondan a lo

especificado y a las Normas de calidad delproyecto;

e) Notificar al Director Responsable de Obracualquier irregularidad durante el proceso dela obra, que pueda afectar la ejecución delproyecto, asentándose en el libro de bitácora.En caso de no ser atendida esta notificacióndeberá comunicarlo a la Secretaría y al ComitéTécnico Responsable;

f) Observar y cumplir la Ley Federal deMonumentos y Zonas Arqueológicas,Artísticas e Históricas; y,

g) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento relativas asu especialidad.

IV. Del Corresponsable en Instalaciones:

a) Suscribir, conjuntamente con el DirectorResponsable de Obra, la licencia deconstrucción, cuando se trate de las obrasprevistas en el artículo 187 de esteReglamento;

b) Revisar el proyecto en los aspectoscorrespondientes a su especialidad,verificando la factibilidad de otorgamiento delos servicios públicos y que se hayancumplido las disposiciones de esteReglamento y la legislación vigente alrespecto, relativas a la seguridad, control deincendios y funcionamiento de lasinstalaciones;

c) Vigilar que la construcción durante el procesode la obra, se apegue estrictamente alproyecto correspondiente a su especialidady que tanto los procedimientos como losmateriales empleados correspondan a loespecificado y a las Normas de calidad delproyecto;

d) Notificar al Director Responsable de Obra decualquier irregularidad durante el proceso dela obra que pueda afectarla, asentándolo enel libro de bitácora. En caso de no ser atendidaesta notificación deberá comunicarla a laSecretaría; y,

e) Responder de cualquier violación a lasdisposiciones de este Reglamento, relativasa su especialidad.



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V. Resellar anualmente el Registro de Corresponsablede Instalaciones dentro de los 15 (quince) díasposteriores al inicio del año lectivo y refrendar suregistro cada tres años o cuando lo determine laSecretaría, sin que sea necesario presentar ladocumentación que ya obra en poder de la misma,con excepción del documento del Colegio deProfesionales que lo acredite como miembro activo.

ARTÍCULO 311.- El Comité Técnico Responsable es elÓrgano Colegiado al que se refiere el artículo 312:

ARTÍCULO 312.- El Comité Técnico Responsable se integrapor:

I. El Secretario de Desarrollo Urbano y Medio Ambientey/o su suplente, quien la presidirá;

II. Un representante de cada uno de los Colegios deProfesionales y Cámaras siguientes, a invitación delPresidente de la Comisión:

a) Colégio de Arquitectos de Michoacán, A.C.;

b) Colegio de Ingenieros Civiles de Michoacán;

c) Colegio de Posgraduados en Arquitectura yRestauración de Michoacán; y,

d) Colegios de Profesionistas de ramas afines.

Todos los miembros del Comité deben contar con un suplente.Los representantes de los Colegios y Cámaras deben tenerregistro vigente de Director Responsable de Obra o deCorresponsable.

ARTÍCULO 313.- El Comité tiene las siguientes atribuciones:

I. Constatar que los aspirantes a obtener el registro deDirector Responsable de Obra o Corresponsablecumplan con los requisitos establecidos en losartículos 302 y 307 de este Reglamento;

II. Emitir opinión sobre la actuación de los DirectoresResponsables de Obra y Corresponsables cuando lessea solicitada por autoridades del Ayuntamiento o decualquier otra del fuero estatal o federal;

III. Vigilar la actuación de los Directores Responsablesde Obra y/o Corresponsables conforme a lasdisposiciones normativas aplicables, para lo cualpodrá realizar visitas a las obras;y,

IV. Las demás que se establezcan en el Manual deFuncionamiento del Comité.

ARTÍCULO 314.- Para el cumplimiento de las atribucionesa que se refiere el artículo anterior, el Comité TécnicoResponsable contará con cinco Grupos Técnicos,integrados por profesionales de reconocida experiencia ycapacidad técnica, los cuales serán nombrados por elComité.

El Presidente del Comité tiene derecho de veto en ladesignación de los miembros de los Grupos Técnicos.

Dichos Grupos Técnicos quedarán integrados de lasiguiente forma:

I. Un Grupo Técnico de Directores Responsables deObra, integrado por dos especialistas en diseño yconstrucción de cimentaciones y estructuras, dosen diseño urbano y arquitectónico; dos eninstalaciones;

II. Cuatro Grupos Técnicos de Corresponsables, unopor cada una de las siguientes disciplinas: diseñoestructural, diseño urbano, diseño arquitectónico, einstalaciones. Se formará cada cual con cuatroprofesionales especialistas en la correspondientedisciplina;

III. Los Grupos Técnicos evaluarán los conocimientosde los aspirantes a Director Responsable de Obra,y/o Corresponsables a que se refieren las fraccionesIV del artículo 303 y II del artículo 308, debiendoemitir el dictamen correspondiente y enviarlo alComité Técnico Responsable para los efectosconducentes;

IV. Los miembros de los Grupos Técnicos durarán ensus funciones dos años;

V. Será obligatorio que un plazo no mayor de 2 meseselaboren los Manuales de Funcionamiento delComité Técnico Responsable y de sus GruposTécnicos de conformidad con la normativa aplicabledebiéndolo publicar en el Periódico Oficial; y,

VI. El H. Ayuntamiento de Morelia a través del ComitéTécnico expedirá una credencial como forma deacreditación y control de los DirectoresResponsables y Corresponsables de Obra.

CAPÍTULO XLIXDE LAS VISITAS DE INSPECCIÓN, VERIFICACIÓN,

NOTIFICACIONES

ARTÍCULO 315.- Una vez otorgada la licencia deconstrucción, la Secretaría, ejercerá las funciones de



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inspección y verificación que correspondan, de conformidadcon lo previsto en el Código de Desarrollo Urbano delEstado de Michoacán de Ocampo, y el Código de JusticiaAdministrativa del Estado de Michoacán de Ocampo.

CAPÍTULO LDE LAS SANCIONES, MULTAS, MEDIDAS DE

SEGURIDAD Y RECURSOS

ARTÍCULO 316.- La Secretaría impondrá las sancionesque resulten procedentes, en los términos de esteReglamento y demás disposiciones aplicables,independientemente de la responsabilidad civil o penal queresulte.

Las sanciones previstas en este Reglamento podrán serimpuestas conjunta o separadamente a los responsables,independientemente de las medidas de seguridad que ordenela autoridad competente.

La imposición y cumplimiento de las sanciones no eximirá alinfractor de la obligación de corregir las irregularidades quehayan dado motivo al levantamiento de la infracción.

ARTÍCULO 317.- La Secretaría para fijar la sanción sebasará en lo dispuesto en este Reglamento, en el Código,Ley de Ingresos y demás normatividad vigente así comotomará en cuenta la gravedad de la infracción, lasmodalidades y demás circunstancias en que la misma sehaya cometido para determinar las acciones a que haya lugar.

ARTÍCULO 318.- Las sanciones al propietario del predioy/o Director Responsable Obra y Corresponsable porviolaciones a este Reglamento, el Código o los Programasde Desarrollo Urbano vigentes, son las siguientes:

I. Infracciones o Multas;

II. Suspensión temporal del registro de DirectorResponsable de Obra y/o Corresponsable;

III. Cancelación del registro del Director Responsablede Obra y/o Corresponsable;

IV. Clausura, parcial, total o directa; y,

V. Demolición o remoción, parcial o total.

ARTÍCULO 319.- Independientemente de la aplicación delas sanciones económicas a que se refiere el presenteCapítulo, la Secretaría procederá a clausurar las obras oinstalaciones en ejecución, cuando:

I. La Secretaría, declare en peligro inminente laestabilidad o seguridad de la construcción;

II. No se atiendan las infracciones impuestas con lasactas de inspección, se continúen con los trabajossin licencia o bien se viole o modifique lo autorizado;

III. La ejecución de una obra o de una demolición, serealice sin las debidas precauciones y ponga enpeligro la vida o la integridad física de las personas,o pueda causar daños a bienes públicos o a terceros;

IV. No se dé cumplimiento a una orden de las previstaspor el artículo 343 de este Reglamento, dentro delplazo que se haya fijado para tal efecto;

V. La construcción no se ajuste a las restriccionesimpuestas en la licencia de uso de suelo;

VI. Se obstaculice o se impida en alguna forma elcumplimiento de las funciones de verificaciónreglamentaria del personal autorizado por laSecretaría;

VII. La obra se ejecute sin registro de licencia deconstrucción, en su caso;

VIII. La licencia de construcción no se encuentre vigente;

IX. La obra se ejecute sin la intervención y vigilanciadel Director Responsable de Obra y de losCorresponsables, en los términos de esteReglamento; y,

X. Se usen explosivos sin el permiso correspondiente.

No obstante el estado de clausura, en el caso de lasfracciones I, II, III y IV, de este artículo, la autoridadcompetente podrá ordenar que se lleven a cabo las obrasque procedan para hacer cesar el peligro o para corregir losdaños o violaciones, quedando el propietario obligado arealizarlas bajo su costo, sin responsabilidad para estaSecretaría.

El estado de clausura impuesto con base en este artículo noserá levantado en tanto el propietario o poseedor no décabal cumplimiento a lo ordenado por la autoridadcompetente y se realicen las correcciones correspondientesy se hayan pagado las multas derivadas de las violacionesa este Reglamento.

ARTÍCULO 320.- Independientemente de la imposiciónde las sanciones económicas a que haya lugar, la autoridadcompetente procederá a la clausura de las obras oinstalaciones terminadas cuando:

I. La obra se haya ejecutado sin licencia deconstrucción;



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II. La obra se haya ejecutado sin observar el proyectoaprobado y sin sujetarse a lo previsto por los TítulosCuarto, Quinto, Sexto y Séptimo de este Reglamentoy las Normas Técnicas Complementarias;

III. Se use una construcción o parte de ella para un usodiferente del autorizado;

IV. No se haya registrado ante la Secretaría lacorrespondiente terminación de obra.

La clausura podrá ser total o parcial y no será revocadahasta en tanto no se hayan regularizado las obras oejecutado los trabajos ordenados, en los términos delartículo 51 de este Reglamento.

ARTÍCULO 321.- Se sancionará al Director Responsablede Obra o al propietario o poseedor, con independencia dela reparación de los daños ocasionados a las personas o alos bienes, en los siguientes casos:

I. En la obra o instalación no muestre a solicitud delInspector, copia de la licencia de construcción y losplanos sellados al Propietario o Poseedor con 25(veinticinco) a 50 (cincuenta) días de salario mínimo;

II. Por la ausencia de bitácora de obra respectiva, alDirector Responsable de Obra con 50 (cincuenta) a150 (ciento cincuenta) días de salario mínimo;

III. Se ocupe temporalmente con materiales de cualquiernaturaleza la vía pública, sin contar con el permiso oautorización correspondiente, en este caso alPropietario o poseedor con 3 (tres) a 5 (cinco) díasde salario mínimo;

IV. Se obstaculice o se impida en cualquier forma lasfunciones de los inspectores señaladas en elCapítulo I, del Título Décimo Primero y en lasdisposiciones relativas del Código de JusticiaAdministrativa del Estado de Michoacán de Ocampo.Se sancionará al Director Responsable de Obra o alpropietario o poseedor con 25 (veinticinco) a 50(cincuenta) días de salario mínimo;

V. Se violen las disposiciones relativas a laconservación de edificaciones y predios prevista eneste Reglamento, al Director Responsable de Obra yal propietario o poseedor con 100 (cien) a 300(trescientos) días de salario mínimo, adicional a lasanción que emita el I.N.A.H. si el inmueble seencuentre en el centro histórico en zona demonumentos;

VI. No tramite el Certificado de Terminación de Obra,según lo previsto en este Reglamento, al propietarioo poseedor con 25 (veinticinco) a 50 (cincuenta) díasde salario mínimo;

VII. Se hagan cortes en banquetas, arroyos, guarnicionesy/o pavimentos, sin contar con el permiso oautorización correspondiente; al DirectorResponsable de Obra y al propietario o poseedorcon 25 (veinticinco) días de salario mínimo por metrolineal o fracción;

VIII. Por la vía de un dictamen de seguridad estructural ode riesgo que sancione la Dirección de ProtecciónCivil, presentado a la Secretaría, se determine quepor la realización de excavaciones u otras obrasafecte la estabilidad del propio inmueble o de lasedificaciones y predios vecinos, así como laintegridad de las personas; al Director Responsablede Obra y/o al propietario o poseedor con 100 (cien)a 300 (trescientos) días de salario mínimo enviviendas unifamiliares, y con 500 (quinientos) a 1000(mil) días de salario mínimo en viviendasmultifamiliares y/o espacios de concentraciónmasiva, adicional a la reparación y/o restitución deldaño, independientemente de la responsabilidadpenal;

IX. En la obra o instalación no se respeten lasprecauciones contra incendio previstas en esteReglamento; al propietario o poseedor de 100 (cien)a 300 (trecientos cincuenta) días de salario mínimo,independientemente de la responsabilidad penal;

X. Haya hecho uso de documentos apócrifos paraobtener la licencia de construcción, permisos oautorizaciones, alterado el proyecto autorizado,cambie el uso de suelo, subdivisión de predios,falsificación de firmas u omisión de documentacióndurante la ejecución y ocupación de la edificación;independientemente de la responsabilidad penal quepudiera imputarse de conformidad a lo establecidoen el Código Penal del Estado de Michoacán deOcampo; al Director Responsable de Obra y/o alpropietario con 500 (quinientos) días de salariomínimo;

XI. Que con motivo de la ejecución de la obra,instalación, demolición o excavación; se depositematerial producto de estos trabajos en barrancas,escurrimientos naturales o afluentes hidrológicos,al Director Responsable de Obra y/o al propietario oposeedor de 1000 (mil) a 5000 (cinco mil) días desalario mínimo vigente; y,



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XII. En la ejecución de la obra o instalación y sin previaautorización de la autoridad competente se dañe, mutileo demuela algún elemento de edificacionesconsideradas como patrimonio artístico, histórico ocultural, además de la reposición del daño de las piezasmutiladas o demolidas, con las características dedimensiones, materiales y acabados de las piezasoriginales o los que en su caso indiquen las autoridadesfederales o locales, en el ámbito de sus atribuciones.

Con multa equivalente del uno al cinco por ciento del valor delas construcciones o instalaciones, de acuerdo al avalúocorrespondiente que emita un valuador registrado ante laSecretaría de Finanzas y Administración del Gobierno delEstado de Michoacán de Ocampo y que esté técnicamentefundamentado de acuerdo a las especificaciones de laSecretaría, en el caso de que en la obra o instalación se excedanlas tolerancias permitidas en este Reglamento.

ARTÍCULO 322.- Se sancionará al Director Responsable deObra y al Corresponsable que incurran en las siguientesinfracciones:

I. Con multa equivalente de 150 (ciento cincuenta) a 300(trescientos) días de salario mínimo general vigente,cuando:

a) No se observen las disposiciones de esteReglamento durante la ejecución de la obra, enlo que se refiere a los dispositivos de elevaciónde materiales o de personas, así como en el usode transportadores electromecánicos en laedificación;

b) Sin autorización previa de la Secretaría, seutilicen los procedimientos de construcción aque se refiere el artículo 253 de este Reglamento;

c) No se acaten las disposiciones relativascontenidas en el Título Quinto de esteReglamento en la edificación de que se trate,salvo en el caso de las infracciones que prevé ysanciona el artículo 320 de este Reglamento; y,

d) En la elaboración del Visto Bueno de la Direcciónde Protección Civil, no se hayan observado lasnormas de seguridad, estabilidad, prevenciónde emergencias, higiene y operación contenidasen el presente Reglamento.

II. Con multa equivalente de 100 (cien) a 300(trescientos) días de salario mínimo general vigente,cuando:

a) No se cumpla con lo previsto por los artículos

297 y 299 de este Reglamento;

b) En la construcción, demolición de obras opara llevar a cabo excavaciones, se usenexplosivos sin contar con la autorizaciónprevia correspondiente; y,

c) No se vigile que se cumplan las resolucionesdictadas por la Secretaría y/o no se denuncieante la misma, la negativa del propietario oposeedor de acatar dichas resoluciones.

III. Con multa equivalente de 300 (trescientos) a 800(ochocientos) días de salario mínimo general vigente,cuando en una obra no se tomen las medidaspreventivas necesarias para proteger la vida y saludde los trabajadores y de cualquier otra persona a laque pueda causarse daño.

ARTÍCULO 323.- Se sancionará al propietario o poseedorcon multa equivalente de 1000 (mil) a 3000 (tres mil) días desalario mínimo general vigente del valor de lasconstrucciones en proceso o terminadas, en su caso, deacuerdo con el avalúo emitido por un valuador registradoante la Secretaría de Finanzas y Administración del Gobiernodel Estado de Michoacán de Ocampo, cuando:

I. Se realicen obras o instalaciones sin haber obtenidopreviamente la licencia de construcción, laautorización o permiso respectivo de acuerdo con loestablecido en este Reglamento; y,

II. Las obras o instalaciones no concuerden con elproyecto autorizado y no se cumpla con lasdisposiciones contenidas en los programas deDesarrollo Urbano vigentes.

ARTÍCULO 324.- En caso de que el propietario o poseedorde un inmueble no cumpla con las órdenes de la Secretaría,la misma autoridad, previo dictamen correspondiente, estáfacultada para solicitar el auxilio de la Secretaría de ObrasPúblicas, a efecto de que ejecute, a costa del propietario oposeedor, las obras, reparaciones o demoliciones que hayaordenado, en los siguientes casos:

I. Cuando un inmueble se utilice total o parcialmentepara algún uso diferente al autorizado, sin habercumplido con lo previsto en el artículo 63 de esteReglamento;

II. Cuando el propietario o poseedor de unaconstrucción señalada como peligrosa, no cumplacon las órdenes emitidas con base en el artículo 329de este Reglamento, dentro del plazo fijado para talefecto; y,



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III. Cuando no se respeten las afectaciones yrestricciones físicas y de uso, impuestas a los prediosen los alineamientos oficiales, licencias de uso delsuelo y demás disposiciones normativas.

En caso de que el propietario o poseedor del inmueble,obstaculice o impida que la Secretaría realice las obras,reparaciones o demoliciones, deberá solicitar el auxilio de lafuerza pública para hacer cumplir sus órdenes de autoridad.

Si el propietario o poseedor del predio, en el que se debanejecutar obras, reparaciones o demoliciones conforme a esteartículo, se negare a pagar el costo de las mismas, será laTesorería Municipal, quien realizará los trámites yprocedimientos relativos al cobro del monto devengado.

ARTÍCULO 325.- Al infractor reincidente se le aplicará eldoble de la sanción que le haya sido impuesta.

Para los efectos de este Reglamento se considera reincidenteal infractor que incurra en más de una ocasión en alguna delas faltas a que se refiere el presente Reglamento.

ARTÍCULO 326.- La Secretaría procederá a suspender y/orevocar de forma inmediata, cualquier licencia o permisootorgada a un tercero cuando:

I. Se halla otorgado con base en informes o documentosfalsos o apócrifos; que no contengan firma autógrafa,o expedidos por autoridad no competente; y,

II. Los documentos relacionados con la licencia deconstrucción, se hubieren otorgado en contravencióna lo dispuesto por el presente Reglamento.

ARTÍCULO 327.- La Secretaría, al tener conocimiento de laejecución de obras en materia de desarrollo urbano, noautorizadas, ordenará las medidas de seguridad sin perjuiciode las responsabilidades civiles, penales y administrativasen que hubiese incurrido la persona física o moral, pública oprivada, que las haya cometido.

ARTÍCULO 328.- La Secretaría podrá tomar las medidasque considere sean necesarias, para impedir que se lesione ovea afectado, el interés, la seguridad, la salubridad y latranquilidad públicas o el interés, derechos o posesiones delos particulares, mediante la edificación de obras en procesode construcción o terminadas, el uso ilegal de áreas y prediosu obstáculos de cualquier naturaleza, que impidan el desarrollourbano planificado en sus distintas formas y fases.

ARTÍCULO 329.- Para los efectos del artículo anterior, seestablecen las siguientes medidas de seguridad:

I. La suspensión de la construcción de obras de

cualquier tipo, cuando no se ajusten a los programasde desarrollo urbano o a los proyectos yautorizaciones que para el efecto se les hubierenotorgado;

II. La suspensión de obras que puedan poner en peligrola seguridad, salubridad o tranquilidad pública o elequilibrio ecológico de la zona;

III. La suspensión de obras que no se ajusten a lasnormas técnicas establecidas;

IV. La suspensión de toda clase de trámites ante laDirección del Registro Público de la Propiedad Raízen el Estado y del Comercio, la Dirección de Catastro,Administración de Rentas, Receptoría de Rentas yTesorería Municipal, respecto de actos de traslaciónde dominio, que no se ajusten a los programas dedesarrollo urbano y este Reglamento, cuando serequiera esa autorización;

V. La suspensión de obras y la orden de llenardeterminados requisitos que se requieran paracontinuarlas u obtener la autorizacióncorrespondiente, cuando no impliquen unacontravención a lo dispuesto en los programas dedesarrollo urbano, este Reglamento o una lesióngrave al interés público o social;

VI. La orden de ejecución, modificación o ajuste de obrascomplementarias para garantizar la salubridad otranquilidad pública, así como la funcionalidad delas construcciones y servicios públicos;

VII. La prohibición de actos de utilización de maquinariay equipo;

VIII. La advertencia pública, mediante la cual se empleenlos medios de comunicación, sobre cualquierirregularidad en las actividades realizadas por unfraccionador;

IX. La ocupación de predios y edificaciones para larealización de los programas de desarrollo urbano,previa audiencia que se otorgue a los interesados;

X. La demolición de las construcciones que pongan enpeligro inminente la seguridad y la salubridad pública;

XI. La demolición o retiro de construcciones en áreasverdes, vías o espacios públicos;

XII. La clausura temporal o definitiva de edificaciones oinstalaciones por motivos de seguridad, salubridado tranquilidad pública;



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XIII. La liberación de áreas o predios para la realizaciónde obras públicas; y,

XIV. Cualquier otra medida apropiada o urgente, tendienteal cumplimiento de los preceptos de este Reglamento.

ARTÍCULO 330.- Las medidas de seguridad que se dictendeberán ser comunicadas al encargado de la obra o alpropietario por escrito y en la misma acta de inspecciónlevantada para tal efecto, para su inmediata ejecución.

ARTÍCULO 331.- Si el propietario no acatara dichas medidasde seguridad, se levantará un reporte donde se haga constarello, el riesgo detectado, las condiciones de la obra oinstalación, emitiendo dictamen técnico al respecto para fijarla responsabilidad del propietario conforme a derecho yseguir el procedimiento para que la autoridad judicialcompetente resuelva que la autoridad administrativa lleve acabo las medidas de seguridad dispuestas y no acatadas, acosta del propietario.

ARTÍCULO 332.- Se entiende por recurso administrativo,todo medio de impugnación de que disponen los particularesque a su juicio se consideren afectados en sus derechos ointereses, por un acto de la administración pública, paraobtener de la autoridad administrativa una revisión delpropio acto, con la finalidad de que lo revoque, modifique olo confirme según el caso.

ARTÍCULO 333.- Contra las resoluciones que se dicten enaplicación de este Reglamento y los actos u omisiones delas autoridades responsables de aplicarlo, los particularesque resulten afectados en sus derechos, pueden interponerlos recursos que para el efecto le confiere la Ley OrgánicaMunicipal del Estado de Michoacán de Ocampo y el Códigode Justicia Administrativa de Estado de Michoacán deOcampo.

TRANSITORIOS

PRIMERO. Este Reglamento, sus Normas TécnicasComplementaria y el formato RDRO-SDUMA-001 (solicitudde evaluación y registro de directores responsables de obrao corresponsables), entrará en vigor a partir del día siguientede su publicación en el Periódico Oficial del Estado deMichoacán de Ocampo.

SEGUNDO. Se deroga en todos y cada uno de sus términos

el Reglamento de Construcción y de los Servicios Urbanospara el Municipio de Morelia publicado el día 17 diecisietede Mayo de 1994 mil novecientos noventa y cuatro.

TERCERO. La administración municipal deberá adecuar losreglamentos internos en el término de un año, en todo loque se prevea en este Reglamento debiendo hacer lasreformas pertinentes y necesarias.

CUARTO. Al presente Reglamento se anexan NormasTécnicas Complementaria para el Reglamento deConstrucciones y de los Servicios Urbanos del Municipiode Morelia, así como Formato: RDRO-SDUMA-001,Solicitud de Evaluación y Registro de DirectoresResponsables de Obra o Corresponsables.

QUINTO. En un término de 180 días el H. Ayuntamientodeberá formular el Manual de Funcionamiento del ComitéTécnico Responsable, el Órgano Colegiado al que se refiereel artículo 312 de este Reglamento.

A T EN T A M E N T EING. SALVADOR ABUTH MIRABENT

PRESIDENTE MUNICIPAL DEL H. AYUNAMIENTO(Firmado)

Dado en la ciudad de Morelia, Michoacán, en SesiónOrdinaria de Cabildo de fecha 28 de Agosto de 2015.

*Se Anexa formato RDRO-SDUMA-001

EL QUE SUSCRIBE ALBERTO SUÁREZ CASTILLO,SECRETARIO DEL HONORABLE AYUNTAMIENTOCONSTITUCIONAL DE MORELIA, MICHOACÁN DEOCAMPO, PERIODO 2012-2015, ACTUANDO CONFORMEA LO QUE PRESCRIBE LA LEY ORGÁNICA MUNICIPAL,ARTÍCULO 53, FRACCIÓN VIII, POR MEDIO DE LAPRESENTE HACE CONSTAR Y, C E R T I F I C A: QUE ENSESIÓN ORDINARIA DE FECHA 28 DE AGOSTO DELPRESENTE AÑO FUE APROBADO EL REGLAMENTO DECONSTRUCCIONES Y DE LOS SERVICIOS URBANOSPARA EL MUNICIPIO DE MORELIA, ESTE DOCUMENTOCONSTA DE 77 (SETENTA Y SIETE) FOJAS ÚTILES POREL ANVERSO. SE EXTIENDE LA PRESENTECERTIFICACIÓN EN LA CIUDAD DE MORELIA,MICHOACÁN EL DÍA 28 (VEINTIOCHO) DE AGOSTO DEL2015, DOS MIL QUINCE. (Firmado).



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