EDIFÍCIOMARECHAL FLORIANO - RJ

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LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

PLANTA DO PAVIMENTO-TIPO

Avenida Marechal Floriano, 99 - RJ

Shaft

Elevadores e escadas

Àreas técnicas e outros

Hall

EscritóriosSanitários e copa

Tel.: 11 3201-1000

EstaçãoUruguaina

EstaçãoCarioca

EstaçãoCinelândia

Av. Rio Branco

Rua Buenos Aires

Av. Passos

Rua Uruguaiana

Rua Do Rosário

Rua Da Carioca

Av Pres. Antonio Carlos

Av General Justo

Av. Almirante Barroso

Praça Da República

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Av. Marechal Floriano

Av. Pres. Vargas

EstaçãoPres. Vargas

EDIFÍCIOMARECHALFLORIANO

Andar-tipo

Mapa de localização sem escala

Fachada

Total 8.862,97

ANDARES ÁREA (m2)

TABELA DE ÁREAS

Subsolo 570,00625,00Térreo

2º Andar 731,37

4º Andar 470,00356,605º Andar

6º Andar 470,00

3º Andar 470,00

8º Andar 470,00470,009º Andar

10º Andar 470,00

7º Andar 470,00

12º Andar 470,00470,0013º Andar

14º Andar 470,00

11º Andar 470,00

15º Andar 470,0016º Andar 470,00

470,0017º Andar

O Edifício Marechal Floriano está localizado no centro da cidade, local que apresenta grande disponibilidade de serviços e transporte público.

Seus sistemas prediais foram atualizados recentemente, o que proporciona uma ocupação mais eficiente para seus ocupantes, mantendo o valor total de ocupação bastante competitivo.

Além dos andares tipo, o edifício possui loja e vagas de estacionamento localizadas em edifício garagem nas proximidades, sendo este um diferencial relevante para os imóveis localizados na região central do Rio de Janeiro.

SOBRE O ED MARECHAL FLORIANO

• 178 vagas de estacionamento em edifício garagem nas proximidades do empreendimento

• 3 elevadores sociais e 1 de carga com capacidade para 12 pessoas cada

• Ar-condicionado com sistema central de refrigeração por água gelada (CAG)

• Segurança contra incêndio: 2 escadas de emergência, hidrantes, sirenes e sprinklers

• Infraestrutura de telecomunicação: shafts e fibra óptica

• Segurança patrimonial: controle de acesso eletrônico com catracas, sistema de CFTV e segurança 24h

• Gerador de energia para área comum, incluindo elevadores e sistema de combate à incêndio

• O Edifício Marechal Floriano está situado em uma das principais localizações da região central do Rio de Janeiro, a qual conta com uma completa infraestrutura de serviços, tais como: restaurantes, agências bancárias, correios, lojas diversas e etc.

• Possui fácil acesso a vasta rede de transporte público, como: ônibus, VLT e as estações de metrô Presidente Vargas (Linha 1), situada a apenas 300 metros do edifício, e Uruguaiana (Linha 2), a cerca de 450 metros.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

CARACTERÍSTICASTÉCNICAS

Detalhe da Fachada Hall de Elevadores

Entrada

Andar-tipo

RecepçãoRecepção