ESTUDO DE IMPACTO DE VIZINHANÇA...estudo de impacto de vizinhanÇa academia crossfit cpk av....

ESTUDO DE

IMPACTO DE VIZINHANÇA

ACADEMIA CROSSFIT CPK

AV. LEOMIL, 772 – BARRA FUNDA

PROCESSO: 37.561/2015

ESTUDO DE



BARRA FUNDA

37.561/2015


Sumário

1. INFORMAÇÕES GERAIS

2. OBJETIVO ................................

3. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO

3.1. ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA

3.2. ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA

3.3. REGISTRO FOTOGRÁFICO DO EMPREENDIMENTO E DO ENTORNO

4. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS

5. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES

6. IMPACTOS Á VIZINHANÇA E AMBIENTAIS

6.1. ADENSAMENT

6.2. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO PERMITIDO PELA LEGISLAÇÃO E

PREVISTO NO PROJETO

6.3. VALORIZAÇÃO E DESVALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA

6.4. IMPACTOS NA PAISAGEM URBANA E NO PATRIMÔNIO NATURAL E

CULTURAL ................................

6.5. IMPACTOS NA VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO DO ENTORNO

6.6. CAPACIDADE DA INFRAESTRUTURA URBANA

6.7. EXISTÊNCIA E NECESSIDADES DE EQUIPAMENTOS URBANOS E

COMUNITÁRIOS ................................

6.8. SISTEMA DE CIRCULAÇÃO E TRANSPORTES

6.9. VEGETAÇÃO E ARBORIZAÇÃO URBANA

6.10. POLUIÇÃO SONORA, ATMOSFÉRICA E HÍDRICA (IDENTIFICAÇÃO

DOS RISCOS)................................

6.10.1. POLUIÇÃO SONORA

6.10.2. POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA

6.10.3. POLUIÇÃO HÍDRICA

1. INFORMAÇÕES GERAIS ................................................................

................................................................................................

3. DESCRIÇÃO DO EMPREENDIMENTO ................................................................

3.1. ÁREA DE INFLUÊNCIA DIRETA ................................................................

3.2. ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA ................................................................


4. ATIVIDADES DESENVOLVIDAS ................................................................

5. INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES ................................................................

6. IMPACTOS Á VIZINHANÇA E AMBIENTAIS ................................

6.1. ADENSAMENTO POPULACIONAL RESULTANTE ................................


................................................................................................



................................................................................................


6.6. CAPACIDADE DA INFRAESTRUTURA URBANA ................................


................................................................................................

6.8. SISTEMA DE CIRCULAÇÃO E TRANSPORTES ................................

O E ARBORIZAÇÃO URBANA ................................


................................................................................................

6.10.1. POLUIÇÃO SONORA ................................................................

6.10.2. POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA ................................................................

6.10.3. POLUIÇÃO HÍDRICA ................................................................

2

........................................................... 4

.................................................... 5

................................... 5

...................................... 6

.................................. 6

3.3. REGISTRO FOTOGRÁFICO DO EMPREENDIMENTO E DO ENTORNO .... 8

.......................................... 11

................................. 11

..................................................... 11

..................................... 12


....................................... 13

6.3. VALORIZAÇÃO E DESVALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA .............................. 15


.............................................................. 15

6.5. IMPACTOS NA VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO DO ENTORNO ................. 15

....................................... 15


.................................................... 16

........................................... 17

.................................................. 20


........................................................... 20

............................................... 20

................................... 20

............................................... 21

6.11. PRODUÇÃO DE VIBRAÇÕES

6.11. RISCOS AMBIENTAIS

6.12. PERICULOSIDADE

6.13 . RESÍDUOS SÓLIDOS

7. MEDIDAS MITIGADORAS

7.1. RUÍDO ................................

7.2. RESÍDUOS SÓLIDOS

7.3. TRATAMENTO DE EFLUENTES

7.4 . INCÊNDIO E/OU EXPLO

8. CONCLUSÃO ................................

8.1. ENCERRAMENTO

9. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS

10. ANEXOS ................................

6.11. PRODUÇÃO DE VIBRAÇÕES ................................................................

6.11. RISCOS AMBIENTAIS ................................................................

6.12. PERICULOSIDADE ................................................................

6.13 . RESÍDUOS SÓLIDOS ................................................................

7. MEDIDAS MITIGADORAS ................................................................

................................................................................................

7.2. RESÍDUOS SÓLIDOS ................................................................

7.3. TRATAMENTO DE EFLUENTES ................................................................

INCÊNDIO E/OU EXPLOSÃO ................................................................

................................................................................................

8.1. ENCERRAMENTO ................................................................

9. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS ................................................................

................................................................................................

3

........................................ 21

.................................................... 21

......................................................... 21

..................................................... 21

..................................................... 22

................................................. 22

........................................................ 22

.................................... 22

......................................... 23

............................................ 24

............................................................. 24

.......................................... 25

.................................................. 26


Interessado: VINÍCIUS GASQUES DANIEL TREINAMENTOS.

Nome fantasia: ACADEMIA CROSSFIT CPK

Endereço: Av. Leomil, 772

CNPJ: 20.360.894/0001-38

Ramo da atividade: ACADEMIA

Horário de funcionamento:

Responsáveis pelo estudo: Ana Paula Azevedo Stefano Engenheira Química - CREA: 5063039548/SP Telefones de contato (13) 99775 Leonardo da Fonseca Brandão Engenheiro Ambiental - CREA: 5069422310/SP Telefones de contato: (13) 99690


VINÍCIUS GASQUES DANIEL TREINAMENTOS.


Av. Leomil, 772 - Barra Funda - CEP 11.410-162

38

ACADEMIA

Horário de funcionamento: Segunda à Sexta das 06h00 às 22h30min

Sábados das 10h30min às 11h30min

Primeira aula às 06h30min

Última aula: 21h00

Todas as aula possuem 1 (uma) hora de duração.

Responsáveis pelo estudo:

Ana Paula Azevedo Stefano

CREA: 5063039548/SP

Telefones de contato (13) 99775-3343 / 98804-9063

ca Brandão

CREA: 5069422310/SP

Telefones de contato: (13) 99690-8867 / (11) 96295-2289

4

Segunda à Sexta das 06h00 às 22h30min

Sábados das 10h30min às 11h30min

Todas as aula possuem 1 (uma) hora de duração.

2. OBJETIVO

Baseado nas Leis Complementares 156/2013 e 160/2013, este estudo tem por

objetivo avaliar as atividades realizadas pelo

impactos gerados na vizinhança e as medidas mitigadoras e adequações necessárias

na área do entorno da referida empresa.


O empreendimento está localizado em uma região classificada co

Alta Densidade - ZAD e Zona Mista de Guarujá.

A academia ocupa uma edificação de dois pavimentos, construídas em

alvenaria. No pavimento térreo localiza

crossfit e no pavimento superior possui um escrit

A Crossfit CPK iniciou suas atividades no local de estudo em Outubro de 2015,

estando funcionando anteriormente no Centro Comercial localizado na Av. Marechal

Deodoro da Fonseca próximo à loja da STARPOINT.

A edificação possui uma área

Foto 01 - Localização do Empreendimento.


objetivo avaliar as atividades realizadas pelo empreendimento, abordando os possíveis


na área do entorno da referida empresa.


O empreendimento está localizado em uma região classificada co

ZAD e Zona Mista de Guarujá.


alvenaria. No pavimento térreo localiza-se o salão onde são realizadas as aulas de

crossfit e no pavimento superior possui um escritório com banheiro.



Deodoro da Fonseca próximo à loja da STARPOINT.

A edificação possui uma área construída total de 380,00 m².

Localização do Empreendimento.

5


empreendimento, abordando os possíveis


O empreendimento está localizado em uma região classificada como Zona de


se o salão onde são realizadas as aulas de

ório com banheiro.




Para o estudo, foi estipulado com ADA um raio de 100 metros a partir da

localização do empreendimento, conforme ap

área foi adotada devido ao empreendimento ser uma academia de pequeno porte,

limitando os seus impactos a uma região restrita.

Dentro da área encontram

● Restaurantes

● Academia de musculação;

● Prédios residenciais em média de 12 andares;

● Algumas residências localizadas na rua do contorno.

Direita: 1

Frente: 2

Acima: Não há.

Esquina: Estabelecimento localizado na esquina.

Descreva o tipo de vizinhança, em relação a quem está de frente para o estabelecimento:

(1)residencial, (2)comercial, (3)serviços, (4)industrial, (5)praça, (6)terreno baldio.

Tabela 1 – Área de influência do empreendimento. 3.2. ÁREA DE INFLUÊNCIA INDIRETA

Para o estudo, foi estipulado como AID um raio de 300 metros a partir da

localização do empreendimento

ser uma academia de pequeno porte limitando os seus impactos a uma região restrit

Dentro da área encontram-se como vizinhança os seguintes empreendimentos:

● Prédios e residências;

● Supermercados;

● Hotéis e pousadas;

● Praça pública;



localização do empreendimento, conforme apresentado no mapa abaixo (foto


limitando os seus impactos a uma região restrita.

Dentro da área encontram-se como vizinhança os seguintes empreendimentos:

Academia de musculação;

residenciais em média de 12 andares;

Algumas residências localizadas na rua do contorno.

Esquerda: 2

Fundos :2

Abaixo: Não há

Esquina: Estabelecimento localizado na esquina.



de influência do empreendimento.

INFLUÊNCIA INDIRETA


localização do empreendimento, foto 02, área foi adotada devido o empreendimento

ser uma academia de pequeno porte limitando os seus impactos a uma região restrit

se como vizinhança os seguintes empreendimentos:

Prédios e residências;

6


resentado no mapa abaixo (foto 02), a






, área foi adotada devido o empreendimento

ser uma academia de pequeno porte limitando os seus impactos a uma região restrita.


● Posto de combustível;

● Igreja Presbiteriana;

● Comércios em geral como lojas de materiais de construção, de

Cabe destacar que um trecho do Morro do Botelho está dentro da área de influência,

morro tombado pela Resolução 15 da Secretaria de Cultura de 01/08/84.

Foto 02 – Área de influência direta e indireta do empreendime nto.

Posto de combustível;

Comércios em geral como lojas de materiais de construção, de



Área de influência direta e indireta do empreendime nto.

7

Comércios em geral como lojas de materiais de construção, de biquíni.



Área de influência direta e indireta do empreendime nto.


Foto 03

Foto 04

Foto 05 - Vista dos equipamentos utilizados nas aulas.

REGISTRO FOTOGRÁFICO DO EMPREENDIMENTO E DO ENTORNO

Foto 03 - Vista geral do empreendimento.

Foto 04 - Vista interna do empreendimento.

Vista dos equipamentos utilizados nas aulas.

8

REGISTRO FOTOGRÁFICO DO EMPREENDIMENTO E DO ENTORNO

Vista dos equipamentos utilizados nas aulas.

Foto 06

Foto 07 -

Foto 08

- Caixa de som utilizada durante as aulas

- Vizinhança em frente ao estabelecimento

Foto 08 - Vista da Vizinhança aos fundos. 9

Caixa de som utilizada durante as aulas

Vizinhança em frente ao estabelecimento

Foto 09 - Vista da Vizinhança na outra esquina da Av. Leomil com a Rua Rio de

Foto 10 - Vista da Rua do Contorno, sentido do empreendimento.

Foto 11

Vista da Vizinhança na outra esquina da Av. Leomil com a Rua Rio de Janeiro.

Vista da Rua do Contorno, sentido do empreendimento.

oto 11 - Vista da Rua Contorno, sentido centro.

10

Vista da Vizinhança na outra esquina da Av. Leomil com a Rua Rio de

Vista da Rua do Contorno, sentido do empreendimento.

Vista da Rua Contorno, sentido centro.


O estabelecimento tem como atividade principal a realização de exercícios

físicos. A atividade em questão funciona da seguinte forma, a aula é divida em três

partes:

Primeira parte: Realização de alongamento dos alunos

Segunda parte: Apresentação da parte técnica dos movimentos

Terceira parte: Chamada de WOD

de treino intenso - som um pouco

devido à alta intensidade do exercício.

SOM: O empreendimento conta hoje com uma caixa de som grande, porém o

empreendimento passa por reformas para melhorias estruturais, sendo contemplado no

projeto final a instalação de caixas de som (pequeno porte) espalhadas na parte interna

da parede, direcionando o som para dentro do estabelecimento.

O local não possui estacionamento para veículos


O tipo de ocupação e atividade do empreendimento está compatível com o

Plano de Zoneamento Municipal que classifica a região como Zona de Alta Densidade

– ZAD e Zona Mista. (mais informações no capítulo 6.2)


Como parâmetros de avaliação, serão abordados os seguintes itens:




parte: Realização de alongamento dos alunos - som ambiente.

Segunda parte: Apresentação da parte técnica dos movimentos - não há nenhum som.

Terceira parte: Chamada de WOD - Workout of the Day, dura de 15 a 20 minutos, hora

som um pouco mais alto, colocado de forma a motivar o aluno

devido à alta intensidade do exercício.

O empreendimento conta hoje com uma caixa de som grande, porém o


a instalação de caixas de som (pequeno porte) espalhadas na parte interna

da parede, direcionando o som para dentro do estabelecimento.

i estacionamento para veículos, o assunto será abordado no 6.


o de ocupação e atividade do empreendimento está compatível com o


(mais informações no capítulo 6.2)


parâmetros de avaliação, serão abordados os seguintes itens:

11



som ambiente.

não há nenhum som.

Workout of the Day, dura de 15 a 20 minutos, hora

mais alto, colocado de forma a motivar o aluno

O empreendimento conta hoje com uma caixa de som grande, porém o


a instalação de caixas de som (pequeno porte) espalhadas na parte interna

, o assunto será abordado no 6.8.

o de ocupação e atividade do empreendimento está compatível com o


parâmetros de avaliação, serão abordados os seguintes itens:

6.1. ADENSAMENTO POPULACIONAL RESULTANTE

O ritmo de crescimento populacional do Guarujá vem diminuindo. Nas duas

últimas décadas, sua taxa geométrica de crescimento anual (TGCA) caiu de 2,6

entre 1991 e 2000, para 0,93%, entre 2000 e 2010. Mesmo assim, nesta última década,

a população saltou de 264,8 mil para 290,7 mil habitantes (50% destes com até 29

anos) e o número de domicílios pass

Terceiro mais populoso município do litoral paulista ocupa um território de 14 mil

hectares, dos quais 26% são urbanizados e 18,22% estão inser

conservação.

Dos 137,5 mil domicílios do município, 33% são de uso ocasional, refletindo

grande atividade de veraneio. No entanto, o ritmo de crescimento dos domicílios de uso

ocasional no Guarujá tem sido bem menor do que o de ocupados, indicando fixação

crescente de moradores. A população flutuante do município é estimada em 190 mil

pessoas, sendo a segunda maior do litoral paulista, em ter

da Praia Grande. O distrito de Guarujá concentra quase 66% do total de domicílios,

sendo 50% destes de uso ocasional. Já o distrito de Vicente de Carvalho é

predominantemente constituíd

OCUPADOS

DE USO OCASIONAL

VAGO

TOTAL

Fonte: Boletim Litoral Sustentável

Conforme o Gráfico abaixo demonstra o bairro de Pitangueiras em que o

empreendimento está inserido possui 6% da população do município mas mesmo

assim ela é considerada de alta densidade, conforme item 6.2, por o bairro possuir

essas características e ativ

entorno atraindo novas moradias podemos considerar que o empreendimento não

ADENSAMENTO POPULACIONAL RESULTANTE


últimas décadas, sua taxa geométrica de crescimento anual (TGCA) caiu de 2,6



anos) e o número de domicílios passaram de 126,5 mil para 137,5 mil unidades.

ais populoso município do litoral paulista ocupa um território de 14 mil

hectares, dos quais 26% são urbanizados e 18,22% estão inseridos em unidades de


atividade de veraneio. No entanto, o ritmo de crescimento dos domicílios de uso



a segunda maior do litoral paulista, em termos absolutos, atrás apenas

Praia Grande. O distrito de Guarujá concentra quase 66% do total de domicílios,


predominantemente constituído por domicílios de uso permanente.

DOMICÍLIOS

85.036 61,81%

46.346 33,69%

6.048 4,40%

137.574

Fonte: Boletim Litoral Sustentável – Instituto Pólis




essas características e atividade em questão não ser um pólo que modificará seu


12


últimas décadas, sua taxa geométrica de crescimento anual (TGCA) caiu de 2,6%,



de 126,5 mil para 137,5 mil unidades.

ais populoso município do litoral paulista ocupa um território de 14 mil

idos em unidades de


atividade de veraneio. No entanto, o ritmo de crescimento dos domicílios de uso



mos absolutos, atrás apenas

Praia Grande. O distrito de Guarujá concentra quase 66% do total de domicílios,





idade em questão não ser um pólo que modificará seu


impactará a região gerando um adensamento populacional significativo além de que o

fluxo de pessoas que frequentam o Crossfit é

Gráfico 1 - População do município distribuída pelos bairros. Fonte: Censo IBGE 2010.

6.2. USO E OCUPAÇÃO DO SOLO PERMITIDO PELA LEGISLAÇÃO E PREVISTO

NO PROJETO

O empreendimento em questão encontra

Zona Mista de Guarujá, conforme apresentado nas figuras abaixo, extraídas dos mapas

do Plano Diretor.


fluxo de pessoas que frequentam o Crossfit é variável ao longo do dia.

População do município distribuída pelos bairros. Fonte: Censo IBGE 2010.

USO E OCUPAÇÃO DO SOLO PERMITIDO PELA LEGISLAÇÃO E PREVISTO

O empreendimento em questão encontra-se em Zona de Alta


13


variável ao longo do dia.

População do município distribuída pelos bairros. Fonte: Censo IBGE 2010.

USO E OCUPAÇÃO DO SOLO PERMITIDO PELA LEGISLAÇÃO E PREVISTO

se em Zona de Alta Densidade e na


Foto 12 - Ocupação do solo.

Foto 13 - Ocupação do solo

De acordo com o Plano Diretor

questão é considerada de acordo com o Anexo 4a como S1

Ocupação do solo.

Ocupação do solo

De acordo com o Plano Diretor - Lei Complementar n 156/13, a atividade em

questão é considerada de acordo com o Anexo 4a como S1 - Serviço de Âmbito Local

14

Lei Complementar n 156/13, a atividade em

Serviço de Âmbito Local

e por estar localizada em uma via Estruturadora com uma via Local o seu uso está

permitido conforme o Art. 111 do Plano Diretor, Anexos 4a e Anexo 4c.

Através das fotos 07 a 1

é predominantemente comercial, estando o empreendimento de acordo com as

características do zoneamento, não causando impactos negativos em relação ao uso e

ocupação do solo.

Desta forma, as atividades

Diretor de Guarujá.


Antes da mudança do empreendimento para o endereço em questão, o local

estava desativado por pelo menos um ano, sendo ocupado anteriormente pelo

restaurante Avelino’s, então com a vinda da Crossfit CPK para o local ocorreu uma

valorização imobiliária, configurando em um impacto POSITIVO.


CULTURAL

Não haverá nenhuma influência negativa para a paisagem urbana e para o

patrimônio natural e cultural

tipo de atividade desempenhada no local


Conforme podemos verificar na foto 03, trata

altura baixa, não causando impactos na ventilação e na insolação do entorno.

6.6. CAPACIDADE DA INFRAESTRUTURA URBANA

Por o empreendimento estar localizado no bairro da Barra Funda, um bairro

bem urbanizado e consolidado, sendo ele atendido pelas concessionárias de energia,



Através das fotos 07 a 11 é possível verificar que o entorno do empreendimento



Desta forma, as atividades do empreendimento estão de acordo com o Plano

VALORIZAÇÃO E DESVALORIZAÇÃO IMOBILIÁRIA


pelo menos um ano, sendo ocupado anteriormente pelo

s, então com a vinda da Crossfit CPK para o local ocorreu uma

valorização imobiliária, configurando em um impacto POSITIVO.

IMPACTOS NA PAISAGEM URBANA E NO PATRIMÔNIO NATURAL E


patrimônio natural e cultural devido a estrutura estar no local a bastante tempo e pelo

tipo de atividade desempenhada no local.

IMPACTOS NA VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO DO ENTORNO

Conforme podemos verificar na foto 03, trata-se de um empreendimento de

, não causando impactos na ventilação e na insolação do entorno.

CAPACIDADE DA INFRAESTRUTURA URBANA

mento estar localizado no bairro da Barra Funda, um bairro


15



1 é possível verificar que o entorno do empreendimento



do empreendimento estão de acordo com o Plano


pelo menos um ano, sendo ocupado anteriormente pelo

s, então com a vinda da Crossfit CPK para o local ocorreu uma

IMPACTOS NA PAISAGEM URBANA E NO PATRIMÔNIO NATURAL E


devido a estrutura estar no local a bastante tempo e pelo

IMPACTOS NA VENTILAÇÃO E INSOLAÇÃO DO ENTORNO

e de um empreendimento de

, não causando impactos na ventilação e na insolação do entorno.

mento estar localizado no bairro da Barra Funda, um bairro


água, esgoto e serviço municipal de coleta de resíduos orgânicos, conforme as cópias

das contas de água e luz no A

Conforme podemos ver através da foto abaixo, a região possui iluminação

pública. Assim é possível verificar que a região possui capacidade para suprir as

necessidades do empreendimento.


COMUNITÁRIOS

Em visita ao local e sua vizinhança, foi possível localizar os seguintes

equipamentos urbanos e comunitários existentes:

- Igreja Prebisteriana;

- Posto de Saúde;

- Praça Brigadeiro Faria

- Secretária de Desenvolvimento Portuário e Comercial.

Por se tratar de um empreendimento em que o fluxo é variável ao longo do dia e

da semana, onde os usuários são moradores da região ou de bairros próximos, não há

necessidade de uma demanda de al


das contas de água e luz no Anexo 03.



necessidades do empreendimento.

Foto 14 - Infraestrutura local.

EXISTÊNCIA E NECESSIDADES DE EQUIPAMENTOS URBANOS E


equipamentos urbanos e comunitários existentes:

Igreja Prebisteriana;

Praça Brigadeiro Faria Lima;

Secretária de Desenvolvimento Portuário e Comercial.



necessidade de uma demanda de algum equipamento comunitário e nem a

16




EXISTÊNCIA E NECESSIDADES DE EQUIPAMENTOS URBANOS E




gum equipamento comunitário e nem a

possibilidade de uso de equipamentos urbanos, não há impactos significativos que

criem necessidades para esses equipamentos, portanto o impacto é NULO.

6.8. SISTEMA DE CIRCULAÇÃO E TRANSPORTES

Conforme o Anexo I / Mapa

Mobilidade Rodoviário do Plano Diretor), o empreendimento encontra

Estrutural/Metropolitana (Av. Leomil) e uma via Local, estando detalhando pela imagem

abaixo.

De acordo com o site da empresa Translitoral, dentro de um raio de 400 metros,

o empreendimento conta com 6 (seis) pontos de ônibus, sendo atendido pelas

seguintes linhas 01, 11, 15, 26, 26N, 33N, 38N, 37, 41, 53, 55N, 61, 62 e 93 que vão

para os principais bairros e pontos do município como o Ferry Boat, Vicente de

Carvalho, Morrinhos e entre outros.

ossibilidade de uso de equipamentos urbanos, não há impactos significativos que


SISTEMA DE CIRCULAÇÃO E TRANSPORTES

Conforme o Anexo I / Mapa 06 da Lei Complementar 156/2013 (Mapa de

Mobilidade Rodoviário do Plano Diretor), o empreendimento encontra


Foto 15 - Mapa Rodoviário




is bairros e pontos do município como o Ferry Boat, Vicente de

Carvalho, Morrinhos e entre outros.

17

ossibilidade de uso de equipamentos urbanos, não há impactos significativos que


06 da Lei Complementar 156/2013 (Mapa de

Mobilidade Rodoviário do Plano Diretor), o empreendimento encontra-se entre uma via





is bairros e pontos do município como o Ferry Boat, Vicente de

Foto 16 - Mapa de localização dos pontos de ônibus.

N° de Pontos

1 Av. Leomil, 820

2

3 Praça

4 Av. Leomil, 1036

5

6

Tabela 02 - Informações sobre os pontos de ônibus. O empreendimento atrai em média de 10 a 20 alunos por aula variando em

menor quantidade para as aulas

dividir os alunos em quatro tipos de usuários, os alunos que moram próximo à

academia e que vão a pé, os alunos que moram mais afastados e vão de bicicleta ou

moto, o aluno que vai de transporte público e o

Durante as vistorias e através de levantamento de informações com os

professores e proprietários, em média uma aula com dez alun

(um) de bicicleta ou moto, 1 (um) de ônibus e 3

O local não possui área de estacionamento de veículos, mas é possível verificar

por meio das fotos abaixo que a Av. Leomil e a Rua do Contorno contam com área de

estacionamento. Há um local para estacionamento das motos na Rua Rio de Janeiro.

Mapa de localização dos pontos de ônibus.

Endereços Distância do Empreendimento

Av. Leomil, 820 32 m

Av. Leomil 39 m

Brigadeiro Faria Lima 198 m

Av. Leomil, 1036 214 m

Av. Leomil 259 m

Av. Leomil 282 m

Informações sobre os pontos de ônibus.

O empreendimento atrai em média de 10 a 20 alunos por aula variando em

menor quantidade para as aulas diurnas e aumentando para aulas noturnas. Podemos



moto, o aluno que vai de transporte público e o aluno que vai de carro.


professores e proprietários, em média uma aula com dez alunos, 3 (três) vão a pé, 3

ta ou moto, 1 (um) de ônibus e 3 (cinco) de carro.

o possui área de estacionamento de veículos, mas é possível verificar



18

Distância do Empreendimento

32 m

39 m

198 m

214 m

259 m

282 m

O empreendimento atrai em média de 10 a 20 alunos por aula variando em

diurnas e aumentando para aulas noturnas. Podemos



aluno que vai de carro.


os, 3 (três) vão a pé, 3

o possui área de estacionamento de veículos, mas é possível verificar



Foto 17 - Local de estacionamento de motos na Rua Rio de Janeiro.

Fotos 18 e 1 Não é realizado no local carga/descarga nem embarque/desembarque devido a

atividade desempenhada no local.

Após todo o exposto é possível verificar que

alta, pois a rua Rio de Janeiro é uma rua fechada para circulação de carros e possui

local para estacionamento de motos além de que n

manhã, possui mais vagas devido os restaurante não estarem em funcionamento

Local de estacionamento de motos na Rua Rio de Janeiro.

e 19 - Local de estacionamentos da Av. Leomil.

Não é realizado no local carga/descarga nem embarque/desembarque devido a

atividade desempenhada no local.

Após todo o exposto é possível verificar que o impacto não é de magnitude

a rua Rio de Janeiro é uma rua fechada para circulação de carros e possui

local para estacionamento de motos além de que na Rua do Contorno

is vagas devido os restaurante não estarem em funcionamento

19

Local de estacionamento de motos na Rua Rio de Janeiro.

Local de estacionamentos da Av. Leomil.

Não é realizado no local carga/descarga nem embarque/desembarque devido a

o impacto não é de magnitude

a rua Rio de Janeiro é uma rua fechada para circulação de carros e possui

a Rua do Contorno, no período da

is vagas devido os restaurante não estarem em funcionamento

enquanto que no final da tarde para noite as vagas da Av. Leomil já estão livres pois o

comércio local, na maioria, já fechou.

6.9. VEGETAÇÃO E ARBORIZAÇÃO URBANA

Conforme verificado em campo e demonstrado pela foto 01 não há nenhuma

árvore ou vegetação no entorno do empreendimento e nem a atividade irá impactar

vegetação urbana.

6.10. POLUIÇÃO SONORA, ATMOSFÉRICA E HÍDRICA (IDENTIFICAÇ ÃO DOS

RISCOS)

6.10.1. POLUIÇÃO SONORA

O Empreendimento utiliza equipamentos sonoros todos os dias durante a

realização das aulas, em horários específicos e para melhor avaliação foi realizado um

laudo de ruído durante as atividades do empreendimento.

Conforme apurado no laudo

10151/00 – (Acústica – avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da

comunidade).

Cabe destacar que o empreendimento está localizado em uma via de alto

tráfego de ônibus, em média a cada 10 mi

tráfego tem forte influência no nível de ruído da região.

Desta forma, as atividades do empreendimento não causarão impactos

negativos relativos na vizinhança.

6.10.2. POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA

As atividades desenvolvidas não irão gerar nenhuma emissão de gases para a

atmosfera.


comércio local, na maioria, já fechou.

VEGETAÇÃO E ARBORIZAÇÃO URBANA


árvore ou vegetação no entorno do empreendimento e nem a atividade irá impactar

POLUIÇÃO SONORA, ATMOSFÉRICA E HÍDRICA (IDENTIFICAÇ ÃO DOS

POLUIÇÃO SONORA



laudo de ruído durante as atividades do empreendimento.

Conforme apurado no laudo (Anexo 04), os níveis estão de acordo com a NBR

avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da


tráfego de ônibus, em média a cada 10 minutos um ônibus trafega no local. Este tipo de

tráfego tem forte influência no nível de ruído da região.


negativos relativos na vizinhança.

POLUIÇÃO ATMOSFÉRICA

desenvolvidas não irão gerar nenhuma emissão de gases para a

20



árvore ou vegetação no entorno do empreendimento e nem a atividade irá impactar a

POLUIÇÃO SONORA, ATMOSFÉRICA E HÍDRICA (IDENTIFICAÇ ÃO DOS



), os níveis estão de acordo com a NBR

avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da


nutos um ônibus trafega no local. Este tipo de


desenvolvidas não irão gerar nenhuma emissão de gases para a

6.10.3. POLUIÇÃO HÍDRICA

As atividades desenvolvidas não irão gerar nenhum tipo de efluentes

contaminados/industrial, a geração será basicamente esgoto de sanitário proveniente

do uso dos sanitários.

6.11. PRODUÇÃO DE VIBRAÇÕES

As atividades desenvolvidas não irá gerar nenhum tipo de vibração.

destacar que trata-se de um estabelecimento já em funcionamento, não envolvendo

nenhum tipo de construção ou ampliação.

6.11. RISCOS AMBIENTAIS

Não foram observados riscos ambientais, pois se trata de uma edificação já

existente e as atividades do empreendimento são de baixo impacto.

6.12. PERICULOSIDADE

As atividades desenvolvidas não irão gerar nenhum risco classificado periculoso

Nota: o risco de incêndio e/ou explosão é muito baixo, considerando que não há

nenhum tipo de armazenamento de produto químico e inflamável.

6.13 . RESÍDUOS SÓLIDOS

Os principais tipos de resíduos gerados são os resíduos

das atividades administrativas,

tipo de descarte irregular.

Importante destacar que não há nenhum tipo de armazenamento de produtos

químicos ou inflamáveis no local.

POLUIÇÃO HÍDRICA



PRODUÇÃO DE VIBRAÇÕES

As atividades desenvolvidas não irá gerar nenhum tipo de vibração.

se de um estabelecimento já em funcionamento, não envolvendo

nenhum tipo de construção ou ampliação.

BIENTAIS



As atividades desenvolvidas não irão gerar nenhum risco classificado periculoso


nenhum tipo de armazenamento de produto químico e inflamável.

RESÍDUOS SÓLIDOS

Os principais tipos de resíduos gerados são os resíduos recicláveis

das atividades administrativas, já realizando uma gestão adequada para evitar qualquer


químicos ou inflamáveis no local.

21



As atividades desenvolvidas não irá gerar nenhum tipo de vibração. Cabe

se de um estabelecimento já em funcionamento, não envolvendo



As atividades desenvolvidas não irão gerar nenhum risco classificado periculoso.


recicláveis provenientes

uma gestão adequada para evitar qualquer


7. MEDIDAS MITIGADORAS

7.1. RUÍDO

Embora os níveis de ruído estejam dentro de limite e tolerância, recomenda

● Adotarem equipamentos sonoros que gerem menores níveis de ruídos;

● Manutenção dos equipamentos a fim de evitar distorções sonoras;

Um maior detalhamento das

encontra no Laudo de Ruído (

7.2. RESÍDUOS SÓLIDOS

A empresa deverá manter adequadamente a gestão dos resíduos sólidos,

criando uma rotina de recolhimento e acondicionamento dos sacos de lixos

possui coletores de lixo distr

7.3. TRATAMENTO DE EFLUENTES

O imóvel possui rede de esgoto interligado a rede pública da Sabesp, desta

forma, o todo efluente sanitário é conduzido para rede coletora da Sabesp.

A empresa deverá implantar rotina de inspeção e manutenção das tubulações

internas de água e esgoto para garantir a estanqueidade do sistema e evitar qualquer

risco de contaminação do solo. Em caso de irregularidade, deverão ser adotadas ações

corretivas imediatas.

RAS

Embora os níveis de ruído estejam dentro de limite e tolerância, recomenda

Adotarem equipamentos sonoros que gerem menores níveis de ruídos;

Manutenção dos equipamentos a fim de evitar distorções sonoras;

Um maior detalhamento das ações que serão tomadas pelo empreendedor se

no Laudo de Ruído (Anexo 04) no item de conclusão.


criando uma rotina de recolhimento e acondicionamento dos sacos de lixos

coletores de lixo distribuídos em locais estratégicos.

TRATAMENTO DE EFLUENTES


a, o todo efluente sanitário é conduzido para rede coletora da Sabesp.



solo. Em caso de irregularidade, deverão ser adotadas ações

22

Embora os níveis de ruído estejam dentro de limite e tolerância, recomenda-se:

Adotarem equipamentos sonoros que gerem menores níveis de ruídos;

Manutenção dos equipamentos a fim de evitar distorções sonoras;

ações que serão tomadas pelo empreendedor se


criando uma rotina de recolhimento e acondicionamento dos sacos de lixos mas ela já


a, o todo efluente sanitário é conduzido para rede coletora da Sabesp.



solo. Em caso de irregularidade, deverão ser adotadas ações

7.4 . INCÊNDIO E/OU EXPLOSÃO

A empresa possui AVCB n 91286 válido até 12/11/2020, conforme Anexo 02,

independente do documento ela

recomendamos realizar periodicamente inspeções de segurança nas áreas de riscos,

manter em boas condições de uso todos os seus equipamentos de combate a incêndio

e realizar a manutenção preventiva das instal

críticos de forma adequada.

Cabe resaltar que o local encontra

local realizando todas as melhorias no local já estando de acordo com o recomendado

pelo Corpo de Bombeiros atra

INCÊNDIO E/OU EXPLOSÃO


independente do documento ela deverá implantar um controle de risco adequado,



e realizar a manutenção preventiva das instalações elétricas e demais equipamentos

críticos de forma adequada.

Cabe resaltar que o local encontra-se em reforma para melhorar a estrutura do


pelo Corpo de Bombeiros através do AVCB citado.

23


deverá implantar um controle de risco adequado,



ações elétricas e demais equipamentos

se em reforma para melhorar a estrutura do


8. CONCLUSÃO

Após todo exposto no relatório é possível concluir que se trata de um

empreendimento não causa e nem irá causar impactos negativos de forma significativa

a vizinhança devido a atividade desenvolvida e o meio em que ela

de trazer um impacto positivo ao local, que antes permanecia desocupado, hoje possui

uma atividade que gera emprego e arrecadação de impostos para a municipalidade

movimentando a economia local

8.1. ENCERRAMENTO

Este relatório contém

rubricadas e numeradas para controle.

________________________________

Ana Paula de Azevedo Stefano

Engenheira Química

CREA 5063039548/SP CREA 5069422310/SP



a vizinhança devido a atividade desenvolvida e o meio em que ela



movimentando a economia local

Este relatório contém 31 (trinta) folhas redigidas em seu anverso, todas

rubricadas e numeradas para controle.

Guarujá, 12 de abril de 2016.

________________________________ ________________________________

Ana Paula de Azevedo Stefano Leonardo da Fonseca Brandão

Engenheira Química Engenheiro Ambiental

CREA 5063039548/SP CREA 5069422310/SP

24



a vizinhança devido a atividade desenvolvida e o meio em que ela está inserida. Além



(trinta) folhas redigidas em seu anverso, todas

Guarujá, 12 de abril de 2016.

________________________________

Leonardo da Fonseca Brandão

Engenheiro Ambiental

CREA 5063039548/SP CREA 5069422310/SP

9. REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS

GUARUJÁ. CÓDIGO DE POSTURAS dezembro de 1998, que estabelece as normas disciplinadoras do desenvolvimento econômico sustentado e da manutenção da Cidade, da paisagem urbana e qualidade ambiental, de higiene pública e doindustriais, prestadores de serviços e assemelhados.<https://leismunicipais.com.br/codigoABRIL de 2016.

GUARUJÁ. PLANO DIRETOR 2013, que institui o Plano Diretor e dá outras providências.http://portal.guaruja.sp.gov.br/plano

GUARUJÁ.LEI COMPLEMENTARregulamenta os instrumentos previstos no Plano Diretor para o cumprimento da função social da propriedade urbana no município de Guarujá e dá outras providênciasDisponível em < http://portal.guaruja.sp.gov.br/planode 2016.

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS maio de 2000. Acústica - Avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da comunidade – http://www.abntcatalogo.com.br/norma.aspx?ID=22062016. BRASIL. Resolução CONAMA 001, de 08 de março de 1990. Dispõe sobre critérios de padrões de emissão de ruídos decorrentes de quaisquer atividades industriais, comerciais, sociais ou recreativas, inclusive as de propaganda política. Disponível em < http://www.mma.gov.br/port/conama/legiabre.cfm?codlegi=98abril de 2016.

REFERENCIA BIBLIOGRÁFICAS

GUARUJÁ. CÓDIGO DE POSTURAS - LEI COMPLEMENTARque estabelece as normas disciplinadoras do desenvolvimento

econômico sustentado e da manutenção da Cidade, da paisagem urbana e qualidade ambiental, de higiene pública e do funcionamento de estabelecimentos comerciais, industriais, prestadores de serviços e assemelhados.

https://leismunicipais.com.br/codigo-de-posturas-guaruja-sp> acessado em

GUARUJÁ. PLANO DIRETOR - LEI COMPLEMENTAR n° 156, de 20 de Dezembro de 2013, que institui o Plano Diretor e dá outras providências.http://portal.guaruja.sp.gov.br/plano-diretor/ > acessado em 07 de abril

EI COMPLEMENTAR n° 160, de 27 de Dezembro de 2013, que regulamenta os instrumentos previstos no Plano Diretor para o cumprimento da função social da propriedade urbana no município de Guarujá e dá outras providências

http://portal.guaruja.sp.gov.br/plano-diretor/ > acessado em 07

ASSOCIAÇÃO BRASILEIRA DE NORMAS TÉCNICAS - ABNT NBR 10151, de 30 de Avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da

Procedimento. Disponível em < http://www.abntcatalogo.com.br/norma.aspx?ID=2206> acessado em 07 de abril

BRASIL. Resolução CONAMA 001, de 08 de março de 1990. Dispõe sobre critérios de padrões de emissão de ruídos decorrentes de quaisquer atividades industriais, comerciais, sociais ou recreativas, inclusive as de propaganda política. Disponível em < http://www.mma.gov.br/port/conama/legiabre.cfm?codlegi=98> Acessado em

25

EI COMPLEMENTAR nº 44, de 24 de que estabelece as normas disciplinadoras do desenvolvimento

econômico sustentado e da manutenção da Cidade, da paisagem urbana e qualidade funcionamento de estabelecimentos comerciais,

Disponível em > acessado em 07 de

n° 156, de 20 de Dezembro de 2013, que institui o Plano Diretor e dá outras providências. Disponível em <

abril de 2016.

n° 160, de 27 de Dezembro de 2013, que regulamenta os instrumentos previstos no Plano Diretor para o cumprimento da função social da propriedade urbana no município de Guarujá e dá outras providências.

> acessado em 07 de abril

ABNT NBR 10151, de 30 de Avaliação do ruído em áreas habitadas, visando o conforto da

Procedimento. Disponível em < > acessado em 07 de abril de

BRASIL. Resolução CONAMA 001, de 08 de março de 1990. Dispõe sobre critérios de padrões de emissão de ruídos decorrentes de quaisquer atividades industriais, comerciais, sociais ou recreativas, inclusive as de propaganda política. Disponível em <

> Acessado em 07 de

10. ANEXOS

Anexo 1 - Cartão CNPJ

Anexo 2 - AVCB

Anexo 3 - Conta de Energia e Água/Esgoto

Anexo 4 - Laudo de Ruído

Anexo 5 - ART

rgia e Água/Esgoto

26

Anexo 1 - Cartão CNPJ

27

Anexo 2 - AVCB

28

Anexo 3 -

Conta de Energia e Água/Esgoto

29

Conta de Energia e Água/Esgoto

Anexo

Anexo 4 - Laudo de Ruído

30

Anexo 5 - ART

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