FACHADA DO CONDOMÍNIO (JUL/2016) · DESCRIÇÃO:Condomínio Residencial de 16 casas sobradas com...
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FACHADA DO CONDOMÍNIO (JUL/2016)
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VISTA AÉREA
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NOME COMERCIAL: Recanto do Outeiro
DESCRIÇÃO: Condomínio Residencial de 16 casas sobradas com jardim privativo e 2 vagas para carros
ENDEREÇO: Rua Angola 298 , Outeiro do Passargada, Raposo Tavares - km 36 , Cotia, São Paulo
INÍCIO DE OBRA: Outubro de 2014
ENTREGA: HABITE-SE previsto para 30 de outubro de 2016
ÁREA CONSTRUÍDA: 1.362,1 m2
ÁREA TERRENO: 1.766,59 m2
ÁREA VERDE: 355,30 m2
PROJETO: Arquiteto Roberto Somlo
REALIZAÇÃO: Beneduce Administração e Participações Ltda
DADOS DO PROJETO -
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• BANHEIRO: piso cerâmico / parede em pintura epóxi / louças e metais (torneira e registro) / ventilação e iluminação por domus.
• JANELAS: em esquadria alumínico integrada com persiana de enrolar (1,20 x 1,20 m)
• FORRO: em gesso dry-wall.
• PISO: acabamento em concreto polido.
• LAVANDERIA: tanque / ponto para máquina lava e seca.
• QUINTAL: ponto de água / esgoto e provisão de energia elétrica
• JARDIM: gramado.
• LAVABO: piso cerâmico / paredes em pintura a látex / Louças e metais (torneira e registro)
• DEMAIS AMBIENTES: paredes em pintura a látex / contrapiso
• PORTA DE ENTRADA: em madeira maciça
• VIDROS E JANELAS: vidros temperados, janelas de 8 mm e portas de 10 mm.
PISO TÉRREO
PISO SUPERIOR
PISO INFERIOR
MEMORIAL DESCRITIVO -
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ACESSO: Portão automático acionado pelo morador através de controle remoto e portão de pedestre.
ENERGIAELÉTRICA: Individualizada, através de relógio dedicado.
ÁGUA: Comum ao condomínio e rateada por consumo com cavaletes individualizados.
AQUECIMENTO DE ÁGUA: Elétrico com infra-estrutura pronta para receber sistema de aquecimento solar.
AR-CONDICIONADO: Infra-estrutura elétrica provisionada para o quarto de casal.
GÁS: Exclusivo para cozinha através de botijão.
SISTEMA DE ESGOTO: Fossa séptica e sumidouro individualizado.
MEMORIAL DE INFRA-ESTRUTURA -
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FOTOS DO ENTORNO
Academia ao ar-livre
Parque linear com ruas tranquilas e arborizadas
Rua Angola, 298
Rapo
so Ta
vare
s, Km
36
SÃO
PAULO
INTE
RIO
R• a 500 metros da Rodovia Raposa Tavares• próximo ao viaduto do Km 36 com fácil acesso aos dois sentidos
da pista
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LEGENDA:
Raposo Tavares
Linha 9 Esmeralda Linha 4 Amarela
Linha 8 DiamanteINFRA-ESTRUTURA E MOBILIDADE URBANA
aces
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19,5 km 22 min
26 km 25 min
16 km 18 min
13 km 15 min
10 km 11 min
6 km 6 min
4 km 4 min
10 km 20 min
km 16,5km 20km 23km 26km 30km 32km 36 Estação Pinheiros
Estação Osasco
Estação Itapevi
Estação Butantã
RUA ANGOLA
RUA ÍNDIA
Centrinho comercial:
Ponto de ônibus
Serviços Públicos:
INÍCIOTRAJETO DE AUTOMÓVEL
• Academia
• Mercado
• Pet shop
RUA AUSTRÁLIA
RODOVIA RAPOSO TAVARES
RIO PINHEIROSM
ARGINAL PINHEIROS
MAR
GINA
L PI
NHEI
ROS
ESTRADA ACÁCIO ANTONIO BATISTA
P
Mapa de acesso rápido para trajeto a pé:
350 m5 min
1000 m15 min
INÍCIO
Escola municipalCentro esportivo UPA
450 m6 min
km 36
ACESSO ORIGEM DESTINO MODAL TEMPO
Recanto do Outeiro Centro de Cotia carro 4 min.
Recanto do Outeiro Term.Metrop. de Cotia carro 9 min.
Term.Metrop. de Cotia Estação Itapevi carro 24 min.
Estação Itapevi Estação Osasco trem 40 min.
Recanto do Outeiro Mercado munic. de Cotia carro 7 min.
Recanto do Outeiro Shopping Granja Viana carro 14 min.
Recanto do Outeiro Rodoanel carro 18 min.
Recanto do Outeiro Estação Butantã carro 30 min
Recanto do Outeiro Estação Pinheiros carro 36 min
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U.H. Tipo Área útil Jardim Quintal ** Outros * Total
91,93 m2 32,50 m2 10,22 m2 16,47 m2 151,12 m2
86,26 m2 4,27 m2 5,40 m2 20,05 m2 115,98 m2
91,93 m2 24,54 m2 7,08 m2 16,47 m2 140,02 m2
86,26 m2 10,19 m2 5,40 m2 20,05 m2 121,90 m2
91,93 m2 21,03 m2 5,77 m2 16,47 m2 135,20 m2
86,26 m2 4,23 m2 5,40 m2 20,05 m2 115,94 m2
91,93 m2 18,83 m2 5,78 m2 16,47 m2 133,01 m2
86,26 m2 10,14 m2 5,40 m2 20,05 m2 121,85 m2
Tipo U.H. Área útil Jardim Quintal ** Outros * Total
91,93 m2 16,39 m2 6,00 m2 16,47 m2 130,79 m2
86,26 m2 4,27 m2 5,40 m2 19,95 m2 115,88 m2
91,93 m2 14,15 m2 6,41 m2 16,47 m2 128,96 m2
86,26 m2 10,08 m2 5,40 m2 20,05 m2 121,79 m2
60,22 m2 28,28 m2 5,40 m2 24,35 m2 118,25 m2
86,26 m2 4,23 m2 5,40 m2 20,2 m2 116,09 m2
60,22 m2 42,74 m2 5,40 m2 24,35 m2 132,71 m2
86,26 m2 20,01 m2 5,45 m2 20,05 m2 131,77 m2
TRÊS MODELOS DE CASAS
A B C
1 C 9 C
3 C 11 C
5 C 13 B
7 C 15 B
2 A 10 A
4 A 12 A
6 A 14 A
8 A 16 A
ÁREA ÚTIL: 86,26 m2
* TOTAL: Área privativa total / ** OUTROS: vagas de estacionamento, projeção da escada externa e projeção da jardineira
CASAS 02 / 04 / 06 / 08 / 10 / 12 / 14 / 16 CASAS 13 / 15 CASAS 01 / 03 / 05 / 07 / 09 / 11ÁREA ÚTIL: 60,22 m2 ÁREA ÚTIL: 91,93 m2
TABELA DE ÁREAS - 01 ao 08 TABELA DE ÁREAS - 09 ao 16
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Área Privativa : 86,26 m2
Piso Térreo : Sala / Cozinha / Lavabo / Jardim
Piso Superior : 3 Quartos / WC
Piso Inferior : Lavanderia
2 vagas ( sendo 1 coberta + 1 descoberta )
LADO PAR: 8 CASAS (02 / 04 / 06 / 08 / 10 / 12 / 14 / 16)
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Área Privativa : 91,93 m2
Piso Térreo : Sala / Cozinha / Lavabo
Piso Superior : 3 Quartos / WC
Piso Inferior : Lavanderia , Quintal , Jardim
2 vagas ( sendo 1 coberta + 1 descoberta )
LADO ÍMPAR: 6 CASAS (01 / 03 / 05 / 07 / 09 / 11)
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Área Privativa : 60,22 m2
Piso Térreo : Sala / Cozinha / Lavabo / Lavanderia / Jardim
Piso Superior : 3 Quartos / WC
2 vagas descobertas
LADO ÍMPAR: 2 CASAS (13 / 15 )
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IMPLANTAÇÃO DAS CASAS
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MAPA DE VAGAS DE ESTACIONAMENTO
U.H. Coberta Descoberta Total
01 01 02
01 01 02
01 01 02
01 01 02
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01 01 02
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01 01 02
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- 02 02
01 01 02
- 02 02
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15 15
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8
810
10
12
1214
14
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CASA 04 - MODELO EM EXPOSIÇÃO
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SUGESTÃO PARA 2 DORMITÓRIOSPLANTA 3 DORMITÓRIOS
* planta comum para os três tipos de casa
DORMITÓRIO 1 DORMITÓRIO 2 DORMITÓRIO 3
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Fotos da casa 04 (modelo). Mobiliário e demais itens de decoração não estão inclusos nos preços.
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Página 16
SUGESTÕES DE PLANTAS PARA O PAVIMENTO INFERIOR
OPÇÃO 1)
- 1 VAGA + SALA- 1 VAGA EXTERNA
OPÇÃO 2)
- SALA ESTENDIDA- 1 VAGA EXTERNA
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Página 17
CASA 05 - GARAGEM, VARANDA GOURMET E JARDIM
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tel. 11 2690-0837 | [email protected] Av. São Camilo, 980 - Granja Viana - Cotia / SP
www.beneduceadm.com.br
tel. 11 98193-8800 | 98105-6481 www.mpmvende.com.br/parceiros.php
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