CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

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BREVE LANÇAMENTO

Abertura do stand com apartamento decorado no dia 25/01/2020.

Rua Platina, 151 - esquina c/ Rua Coronel Joaquim Antônio Dias - Tatuapé /SP

Empreendimento: PLATINA PATRIANIRealização: Incorporadora PatrianiConstrução: Construtora Patriani

Torre única com studios e apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Loja comercial no térreo.

FICHA TÉCNICA DO PLATINAVersão 16 - 27/01/2020

PLATINA PATRIANI

O PLATINA PATRIANI estará na Rua Platina, área nobre e valorizada do Tatuapé, no coração do Eixo Platina, o novo pólo urbanístico de São Paulo. O prédio será vizinho do Metrô Tatuapé,

a apenas duas quadras da estação e do Shopping Metrô Tatuapé. Nesta região também está prevista a construção de hotéis, prédios residenciais e comerciais

de alto padrão. O PLATINA PATRIANI será um prédio do futuro, com grande mobilidade e diferenciais que combinam com seu estilo de vida.

LOCALIZAÇÃO1 Estação Metrô Tatuapé a 2 quadras2 Shopping Metrô Tatuapé3 Shopping Boulevard M.Tatuapé4 Senac Tatuapé5 Clube Vida de Saúde / Salute6 Praça Santa Therezinha7 Hospital Silvio Romero8 27º Cartório de Registros9 Minimercado Extra10 Drogasil11 IT Burger12 Chocolândia

9 Shopping Anália Franco a 10 min 9 Hospital São Luiz a 9 min 9 Praça Silvio Romero a 5 min 9 Padaria Lisboa a 4 min 9 Parque CERET a 10 min 9 Colégio Agostiniano Mendel a 5 min 9 Supermercado Sonda a 6 min 9 Unicid a 9 min

: digite “Platina Patriani”

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R. MELO FREIREAV. RADIAL LESTE

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SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

ESTAÇÃO TATUAPÉ DO METRÔ

SHOPPING BOULEVARD

METRÔ TATUAPÉ

Perspectiva artística

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

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COMÉRCIO

O PLATINA PATRIANI estará ao lado do Complexo Comercial Tatuapé, formado pelo Shopping Metrô Tatuapé e Shopping Metrô Boulevard Tatuapé, dois ótimos espaços de compras interligados pela estação Metrô Tatuapé e apenas 2,9 km do Shopping Anália Franco um dos maiores e melhores shoppings de São Paulo.

VALORIZAÇÃO

O Tatuapé é um dos bairros que mais cresce e se desenvolve na cidade de São Paulo. Isso porque não faltam opções próximas para trabalhar e morar. Além disso, o desenvolvimen-to urbano do Anália Franco influen-ciará positivamente a região do Eixo Platina, um dos maiores polos de desenvolvimento da cidade.

EDUCAÇÃO

Além de diversas escolas públicas e privadas o PLATINA PATRIANI terá fácil acesso a grandes entidades de ensino superior como Universidade São Judas, Unicid e Universidade Cruzeiro do Sul.

MOBILIDADE URBANA

Estar perto de transporte público de qualidade é essencial nos dias de hoje. O PLATINA PATRIANI estará ao lado das estações de trem e do Metrô do Tatuapé, com inúmeras possibilidades de conexão para todos os cantos da cidade, de maneira rápida e prática, em um complexo que também conta com terminais de ônibus e de fácil acesso para os transportes por aplicativo.

ENTRETENIMENTO

O Tatuapé é um grande point de lazer, diversão e gastronomia da cidade de São Paulo. Sem precisar se deslocar de carro você terá ao seu lado alguns dos melhores bares, restaurantes e casas noturnas. Tudo pertinho do PLATINA PATRIANI para você ir a pé.

SAÚDE

A região do Tatuapé é reconhecida por sua vasta rede de hospitais e clínicas de saúde, que estão no entorno e muito próximos do PLATINA PATRIANI como o Hospital Municipal do Tatuapé, Hospital Silvio Romero, Hospital Vitória e Hospital e Maternidade São Luiz.

PARQUES

Opções de vida ao ar livre não faltam na região. O PLATINA PATRIANI estará a poucos minutos do Parque CERET e do Parque Piqueri, duas referências de lazer, esporte e diversão na Zona Leste, que contam com amplas áreas verdes com diversidades de espécies da Mata Atlântica em meio a cidade.

LOCALIZAÇÃO

O PLATINA PATRIANI estará numa localização muito privilegiada, a duas quadras do Shopping Metrô Tatuapé e a uma quadra da Radial Leste, uma das principais vias de ligação entre a Zona Leste e o Centro da cidade de São Paulo, pertinho da Praça Silvio Romero.

PLATINA 220

O Platina 220 será um dos maiores empreendimentos de uso misto de São Paulo, incluindo hotel, unidades corporativas, lojas e residenciais. Isso mostra o potencial da região em que o PLATINA PATRIANI está inserido.

PERTO DE TUDO QUE VOCÊ PRECISA PARA VIVER BEM

PATRIANI AO LADO DO SHOPPING METRÔ TATUAPÉ

O PLATINA PATRIANI estará a duas quadras do Metrô Tatuapé e no coração do Eixo Platina, um dos maiores polos de desenvolvimento de São Paulo. Este eixo já conta com transformações de urbanização e construção de prédios residenciais, comerciais e hoteleiros, além de espaços de cultura e lazer que estão transformando a região.

Estar ao lado de uma estação de metrô é o que há de mais valioso e moderno nos tempos atuais, por isso o PLATINA PATRIANI está a poucos passos de uma das principais estações de metrô de São Paulo, facilmente interligada a qualquer canto da cidade. Mobilidade urbana é o futuro.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

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VENDASSegue abaixo Guia Rápido de como funcionará as vendas do PLATINA PATRIANI

9Abertura do estande e apartamento decorado dia 25 de Janeiro de 2020.

9Entrega em 36 meses após o lançamento. Não atrasamos.

9Sistema de vendas será de preço fechado com possibilidade de financiamento bancário.

9PLANO BÁSICO – Em até 90 dias: 16% do valor do apartamento; Do 4º ao 34º mês: mais 24% do valor; Saldo de 60% nas chaves ou através de financiamento bancário.

9Promovemos descontos agressivos para antecipações a qualquer momento.

9Na PATRIANI, o cliente monta o seu plano de pagamento. Não perdemos negócio. Traga a proposta do seu cliente.

9Seu carro será bem avaliado como parte do pagamento. Aceitamos parcela de FGTS para abater o saldo a ser financiado e consórcios.

ÁREA PRIVATIVA DOS APARTAMENTOS

1º AO 21º PAV. - APTO TIPO FINAL 1 E 3Área do apartamento 66,69m2

2 dormitórios (1 suíte) | sala de jantar| sala de estar | banheiro | cozinha | área serviço |

terraço com churrasqueira a carvão

21º PAV. - APTO COBERTURA FINAL 1 E 3Área do apto 66,69m2 igual à planta do

1º ao 20º andar mais 2,77m2 de cobertura da porta de acesso ao terraço + terraço descoberto

de 49,81m2, totalizando 119,27m2.

1º AO 21º PAV. - APTO TIPO FINAL 5 - STUDIOÁrea do apartamento 36,62m2

STUDIO | banheiro | área serviço | terraço | cozinha

1º AO 21º PAV. - APTO TIPO FINAL 2Área do apartamento 66,98m2

2 dormitórios (1 suíte) | sala de jantar| sala de estar | banheiro | cozinha | área serviço |

terraço com churrasqueira a carvão

1º AO 20º PAV. - APTO TIPO FINAL 4Área do apartamento 52,98m2

1 suíte | sala de jantar| sala de estar | cozinha | banheiro área serviço | terraço com churrasqueira a carvão

1º AO 20º PAV. - APTO TIPO FINAL 6Área do apartamento 53,43m2

1 suíte | sala de jantar| sala de estar | cozinha | banheiro área serviço | terraço com churrasqueira a carvão

PORTABILIDADE DE IMÓVEIS EM OBRAS

Mais uma exclusividade da PATRIANI.

Na PATRIANI você é muito mais que cliente de um prédio, você é cliente da nossa marca.

Se você comprar um apartamento da PATRIANI num determinado prédio poderá migrar para outro prédio da PATRIANI sem nenhuma multa ou penalidade.

A PORTABILIDADE é válida para imóveis em obras e ainda não entregues.

UM PATRIANI USADO É MOEDA FORTE NA COMPRA DE UM NOVO

Mesmo depois de habitado aceitamos seu imóvel PATRIANI como parte de pagamento para compra de um novo imóvel da PATRIANI.

Entendemos que construímos os melhores prédios do mercado, portanto, não temos receio de recomprar nossos próprios imóveis.

Quem faz com qualidade confia no que faz.

RECOMPRA DE IMÓVEIS PATRIANI USADOS

Caso deseje vender seu PATRIANI, nos habilitaremos para fazer uma oferta e comprá-lo de volta. Usaremos preços de mercado descontando as despesas comerciais e tributárias normalmente aplicadas em uma transação imobiliária.

Um PATRIANI sempre é moeda forte, por isso estamos sempre dispostos a recomprar um PATRIANI, mesmo depois de habitado.

A inflação controlada e as taxas de juros mais baixas da história vem provocando uma corrida por retornos mais polpudos na Bolsa e outros ativos de risco, numa mudança que pela primeira vez no país, parece ter vindo para ficar. O fim da festa do CDI é também o começo de uma transformação estrutural no mercado imobiliário, num ciclo positivo que está apenas começando a deslanchar.

Os juros cobrados pelos principais bancos já caíram de 10% para algo mais próximo de 7% a 8% aumentando a procura por novos imóveis. A oportunidade é única para apostar em imóveis em bairros bem localizados que tendem a se valorizar e sofrer menos em tempos de crise. De olho nessa tendência, a PATRIANI abrirá o estande de vendas do PLATINA PATRIANI no dia 25 de Janeiro. Não perca o melhor momento dos últimos anos para adquirir seu imóvel. Conheça o PLATINA PATRIANI e faça um excelente negócio.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 4 de 34 item de sustentabilidade

DIFERENCIAIS PATRIANI DA ÁREA COMUM

1. O terreno tem 1.442,35 metros quadrados, com enorme frente de 44 metros para a Rua Coronel Joaquim Antônio Dias e esquina com a Rua Platina.

2. Torre única com + Térreo com área de piscina, + 1 pavimento de Lazer, + 2 subsolos de garagem, totalizando 25 andares.

3. 124 apartamentos no prédio

4. 6 apartamentos por andar e 4 apartamentos na cobertura

5. Loja comercial no piso térreo com 2 pavimentos

6. 2 subsolos de garagem e térreo com vagas de 2,20m x 4,50m

7. 2 elevadores sociais e 1 de serviço

8. 2 vagas de garagem para Pessoas com Mobilidade Reduzida

9. 118 vagas de garagem

10. 10 vagas para motos

11. Rota acessível / acessibilidade PNE por todo o prédio.

12. Piscina adulto com deck molhado, projetada com banco de transferência.

13. A área da piscina terá espreguiçadeiras, ducha e solarium.

14. Botão de segurança para desligar sistemas de sucção das piscinas em caso de emergência.

15. Churrasqueira externa com forno elétrico de pizza, geladeira, chopeira e bancada em granito.

16. Praça de convivência

17. Sanitário com Acessibilidade

18. Salão de festas com Espaço Gourmet e decoração sofisticada. Tomamos cuidado para todos os móveis serem duráveis.

19. Wi-Fi instalado nas áreas comuns do prédio

20. A PATRIANI entregará o PLATINA preparado para portaria presencial ou portaria virtual. O condomínio decidirá. Uma administradora de condomínios conceituada realizará desde já estudo prévio do valor de condomínio.

21. O PLATINA terá suas calçadas públicas amplas, com largura de 5m em todo o perímetro.

22. Hall de entrada social com iluminação e decoração sofisticada.

23. Fitness completo: esteiras, bicicletas ergométricas, torre de halteres, estação de musculação, banco para musculação e barra de alongamento. Os equipamentos são de uso contínuo, próprios para condomínios.

24. Espaço reservado para colaboradores com vestiário, e copa.

25. Paisagismo elaborado para promover conforto e valorizar a estética do prédio, sem aumentar o valor do condomínio.

26. Todas as áreas comuns serão entregues equipadas e decoradas com materiais de primeira linha. A PATRIANI é reconhecida pela ótima qualidade do acabamento. As áreas comuns do PLATINA ficarão muito bonitas.

27. Todo piso externo será em pedra Quartzito, que permite elegância, alta durabilidade e baixas temperaturas em dias quentes.

28. Todos os móveis externos serão de alumínio e materiais resistentes ao tempo.

29. Os pergolados das áreas comuns serão em concreto e metálicos para pouca manutenção. Condomínio barato é sempre uma preocupação da PATRIANI.

30. Lazer elevado em relação à rua, proporcionando mais privacidade e segurança.

31. As áreas comuns terão banheiros bem decorados.

32. Visando a segurança e bem-estar de seus clientes, a PATRIANI entregará o PLATINA com todas as premissas de segurança necessárias.

33. Portaria do edifício entregue com guarita reforçada, ar-condicionado, portão para veículos e controle de acesso para pedestres com clausura. Ambos os portões serão automatizados. Só a PATRIANI entrega a guarita com ar-condicionado instalado.

34. Edifício entregue com gerador a gás já instalado, e caso falte energia, possuí capacidade para toda área social, sistema de segurança e elevadores.

35. O PLATINA foi concebido com uma única entrada da rua para pedestres e uma única entrada para carros. Dessa maneira, aumenta a segurança e diminui o valor de condomínio.

36. O PLATINA terá 24 câmeras e sistema de sensores perimetrais instalados.

37. Sistema construtivo com pilar e vigas. Permite personalizar seu apartamento removendo paredes internas. A PATRIANI NÃO utiliza paredes de drywall.

38. As poucas madeiras que utilizamos na obra são certificadas e de fontes que respeitam as políticas ambientais.

39. Os resíduos de madeira utilizados nas obras da PATRIANI são selecionados e destinados a reciclagem, sendo reaproveitados por exemplo, na confecção de tapumes e forrações. A PATRIANI se preocupa em minimizar a geração de resíduos em suas obras.

40. Elevadores ultramodernos com tecnologia regenerativa: geram até 65% da energia que consomem. Condomínio mais barato é preocupação constante.

41. Acessibilidade nos ambientes das áreas comuns garantida por rampas com corrimão.

42. Sensores de presença no hall dos elevadores e escadas de incêndio, proporcionando economia de energia ao condomínio.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

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43. A escada de incêndio do PLATINA será PRESSURIZADA.

44. Lixeiras para coleta seletiva acomodadas em espaço apropriado no piso da garagem.

45. Depósito para material de limpeza com prateleiras.

46. A caixilharia é da Linha SUPREMA nos apartamentos e Linha GOLD nas áreas comuns. Como nossa caixilharia é de alto padrão, as portas não precisam da barra central. Sem a barra ficam mais bonitas.

47. O PLATINA é todo equipado com lâmpadas LED com sensor de presença e torneiras com temporizador. Condomínio barato é sempre uma preocupação.

48. Sistema elétrico BUSWAY que leva eletricidade para os andares sem fiação, através de sistema de barramento blindado. Fios somente do medidor do andar ao apartamento.A PATRIANI sempre incorpora novas tecnologias nos seus prédios. Com o sistema BUSWAY, a medição da concessionária é remota. O funcionário não precisa entrar no prédio.

49. Captação e armazenamento de água da chuva para limpeza das áreas comuns.

50. Até mesmo durante a obra, a PATRIANI realiza a captação de águas de chuva que são utilizadas para lavagem e manutenção de áreas comuns e equipamentos utilizados na construção, diminuindo o consumo de água tratada proveniente da rede pública.

51. Em nossos prédios identificamos as torneiras de água de reuso na cor verde para garantir seu uso adequado, por exemplo: limpeza dos pisos das áreas comuns e jardinagem.

DIFERENCIAIS PATRIANI NA ÁREA INTERNA DO APARTAMENTO

1. Apartamento com área social que integra sala, Varanda Gourmet e cozinha. A planta é show!

2. Apartamentos com janelas Full Light Window, uma inovação da PATRIANI. As janelas das suítes e dos banheiros são maiores que o tamanho padrão de mercado e garantem mais iluminação e ventilação.

3. Infraestrutura completa para pontos de ar-condicionado na sala e nas suítes. Pronto para uso, basta instalar o aparelho.

4. Área de serviço separada da cozinha e com iluminação natural.

5. Apartamento entregue com infraestrutura para coifa sobre o fogão nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

6. Varanda Gourmet com churrasqueira a carvão completa, entregue com grelha em aço inox, espetos, ventoinha e iluminação, nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

7. As bancadas dos banheiros das suítes serão entregues com cuba de embutir no granito polido.

8. Cozinha com janela, oferecendo iluminação direta e ventilação natural.

9. A PATRIANI tem enorme preocupação com o conforto e bem-estar dos moradores de seus prédios. Nossas lajes e contrapisos estão dentro das novas normas de desempenho acústico, diminuindo ruídos e perturbações provocados, por exemplo, por salto alto.

10. No PLATINA, em vez de blocos de concreto, são colocados blocos de cerâmica nas alvenarias externas e internas, que oferecem melhor conforto térmico.

11. Ítem exclusivo PATRIANI: Possibilidade da remoção da testeira que separa a sala de estar e a Varanda Gourmet, para ficar mais bonito em caso de fechamento da varanda.

12. As portas de entrada dos apartamentos, das suítes e dos banheiros serão na cor branca e de primeira linha.

13. Os banheiros das suítes terão dois ralos: um ralo linear dentro da área do box e outro invisível fora da área do box.

14. Os ralos invisíveis possuirão acabamento em porcelanato retificado.

15. Peitoris e soleiras também serão entregues com acabamento em granito de qualidade.

16. Guarda-corpos das varandas em vidro e já estruturados para fechamento articulado retrátil. Vidros são mais modernos do que gradis.

17. Piso da Varanda Gourmet já entregue nivelado com a sala.

18. O fechamento da Varanda Gourmet está aprovado na convenção de condomínio, não necessitando de futuras reuniões. Uma cópia da convenção de condomínio será entregue no ato da compra.

19. A varanda com churrasqueira terá ralo linear, para facilitar a integração com a sala em caso de fechamento.

20. Cozinha integrada à Varanda Gourmet e separada da área de serviço nos apartamentos de 1 e 2 dormitórios.

21. As bancadas da cozinha e terraço gourmet serão entregues em granito com acabamento polido.

22. Misturador de água quente nas torneiras dos banheiros e da cozinha.

23. Torneiras com arejadores, que reduzem o consumo de água em até 30%.

24. Banheiros das suítes entregues com cerâmica na área do box.

CONTINUAÇÃO

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25. A caixilharia é da Linha SUPREMA. Como nossa caixilharia é de alto padrão, as portas não precisam da barra central. Sem a barra central ficam mais bonitas.

26. Fechaduras cromadas com empunhadura anatômica.

27. As tomadas da cozinha, área de serviço e banheiros serão de 20 ampéres, ideal para eletrodomésticos como máquina de lavar louça e secador de cabelos.

28. Tomadas com entrada USB nas suítes e sala.

29. Os apartamentos serão entregues com medição de água individualizada e com o medidor já instalado.

30. Os apartamentos também terão gás e energia elétrica individualizados. Os relógios são instalados pelas concessionárias.

31. Antena coletiva instalada com infraestrutura para TV a cabo.

32. Caixas para descarga com controle Dual Flux de 3 e 6 litros nos apartamentos e nas áreas comuns, gerando maior economia de água.

33. O gerador de energia a gás manterá em funcionamento em caso de falta de energia, um ponto de luz na sala, um ponto na cozinha e a tomada da geladeira.

34. Decora PATRIANI – Criamos um serviço que irá lhe auxiliar na decoração do seu apartamento. Uma equipe de arquitetos e engenheiros estará a disposição para deixar seu apartamento, pronto e equipado, igual ao modelo decorado caso você deseje.

item de sustentabilidade

9Persianas das janelas 100% blackout e automatizadas com controle remoto.

9A sala e os dormitórios do apartamento são entregues com piso em porcelanato retificado.

9Os banheiros das suítes com box de vidro temperado apoiados em bit de granito no piso.

9Área do box com nicho para shampoo e sabonete com borda em granito.

9Aquecedor a gás para água instalado na área de serviço.

9Moderna fechadura biométrica com senha na porta de entrada.

KIT PREMIUM PATRIANI

Com o KIT PREMIUM PATRIANI você recebe seu apartamento já com os ítens abaixo instalados. Você não terá que administrar reformas depois que a PATRIANI entregar seu apartamento. E o melhor, o prazo da entrega da sua unidade permanece o mesmo.

CONTINUAÇÃO

Unidades Preços

Final 1 R$ 16.500,00

Final 2 R$ 16.500,00

Final 3 R$ 16.500,00

Final 4 R$ 11.300,00

Final 5 R$ 8.150,00

Final 6 R$ 11.300,00

Coberturas R$ 16.500,00

Parcelamos o valor do KIT PREMIUM em até 36 vezes, junto com as parcelas do apartamento.

VAGAS NOS SUBSOLOS E TÉRREO

No PLATINA PATRIANI, as vagas são cobertas e demarcadas. Quando você adquire uma unidade, já sabe exatamente qual será sua vaga. Não há sorteios nem rodízios, que desvalorizam o valor do prédio e geram estresse. As vagas possuem matrículas individualizadas, o que permite que elas sejam comercializadas entre os condôminos a qualquer momento.

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DIFERENCIAIS PATRIANI QUE VALORIZAM AINDA MAIS O SEU IMÓVEL

9Apartamento modelo No início da construção da torre, cerca de dois anos antes da entrega do prédio, a PATRIANI disponibiliza um apartamento exatamente como será entregue para os clientes no momento das chaves. Essa prática possibilita ao futuro morador conhecer ao vivo os detalhes de como será seu apartamento, com piso, revestimento, gesso, forro, tomadas, pias, bancadas e até pintura. Nesse momento o cliente PATRIANI poderá solicitar alterações e adaptações em todo seu imóvel se utilizando da nossa mão de obra. Desta maneira evitamos reformas futuras o que sempre gera transtornos, gastos desnecessários além de perda de tempo, de garantias, e desperdício de materiais. A PATRIANI é a única construtora do Brasil que oferece esse serviço para seus clientes.

9Cumprimos prazos de entrega. Na verdade, nosso histórico tem sido de entregar antes do prazo.

9A PATRIANI possui as certificações PBQP-H e ISO9001/2015, dois importantes selos de regulamentação de serviços e materiais. Com isso, garantimos mais qualidade nas obras, desde a segurança no canteiro até o acabamento final das unidades.

9A PATRIANI tem orgulho de possuir um dos menores estoques do país. Nossa liquidez se deve a enorme preocupação em desenvolvermos imóveis em regiões com grande mobilidade urbana. Outra preocupação da PATRIANI é com baixo valor de condomínio. Por isso, entregamos equipamentos de primeira e que gerem parte de sua energia.

9PATRIANI é Master Imobiliário O Master Imobiliário é o “Oscar” da Construção Civil e a PATRIANI ganhou em 2017, 2018 e 2019 pelos projetos diferenciados que tem apresentado ao mercado. O prêmio é outorgado por prestigiadas associações de enorme credibilidade no Brasil e exterior. SECOVI - Sindicato da Habitação FIABCI-Brasil - Federação Internacional Imobiliária SINDUSCON-SP - Sindicato da Indústria da Construção Civil IE - Instituto de Engenharia FAAP - Fundação Armando Álvares Penteado AsBEA - Associação Brasileira dos Escritórios de Arquitetura ABECIP - Associação Brasileira de Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança ABAP - Associação Brasileira de Agências de Publicidade

PORTABILIDADE DE IMÓVEIS EM OBRAS

Mais uma exclusividade da PATRIANI.

Na PATRIANI você é muito mais que cliente de um prédio, você é cliente da nossa marca.

Se você comprar um apartamento da PATRIANI num determinado prédio poderá migrar para outro prédio da PATRIANI sem nenhuma multa ou penalidade.

A PORTABILIDADE é válida para imóveis em obras e ainda não entregues.

UM PATRIANI USADO É MOEDA FORTE NA COMPRA DE UM NOVO

Mesmo depois de habitado aceitamos seu imóvel PATRIANI como parte de pagamento para compra de um novo imóvel da PATRIANI.

Entendemos que construímos os melhores prédios do mercado, portanto não temos receio de recomprar nossos próprios imóveis.

Quem faz com qualidade confia no que faz.

RECOMPRA DE IMÓVEIS PATRIANI USADOS

Caso deseje vender seu PATRIANI, nos habilitaremos para fazer uma oferta e comprá-lo de volta. Usaremos preços de mercado descontando as despesas comerciais e tributárias normalmente aplicadas em uma transação imobiliária.

Um PATRIANI sempre é moeda forte, por isso estamos sempre dispostos a recomprar um PATRIANI, mesmo depois de habitado.

VALOR DO CONDOMÍNIO

Num empreendimento, o custo de condomínio é um dos ítens mais importantes para sua valorização. Por isso nos preocupamos tanto em entregar para nossos clientes um condomínio barato. Para estimar os valores, pedimos que uma administradora de condomínio parceira realize já na época do lançamento, um estudo prévio do valor de condomínio do PLATINA PATRIANI. Abaixo, seguem as previsões dos valores:

FINAIS 1, 2 e 3 FINAIS 4 e 6 FINAL 5

R$ 559,00 R$ 446,00 R$ 306,00

Obs.: Valores calculados com base de referência Janeiro/2020. Variação calculada pelo IGP-M.

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Versão 16 - 27/01/2020 pag 8 de 34

PLATINA PATRIANI - PISO DE LAZER ELEVADO

PLATINA PATRIANIRua Platina, esquina com Rua Coronel Joaquim Antônio Dias - Tatuapé / SP

: digite “Platina Patriani”

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FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

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FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

ÁRE

A V

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SCIN

A

Estação do Metrô Tatuapéa duas quadras

Área da piscina

Churrasqueira e área de apoio

Loja comercial

Salão de Festas

Fitness Center

Área verde

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PLATINA PATRIANI - PISO DO NÍVEL DA RUA

MKPMKPMKPMKP

DATA:

UNIDADE:

NOME:

DE ACORDO:

TÉRREO

Projeção da torre

RUA

PLA

TIN

A

RUA CORONEL JOAQUIM ANTÔNIO DIASAcesso

de pedestres

RAMPA DESCE

Acesso de veículos

Portão recuado

Continuação do terreno

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

Portaria

LOJA COMERCIAL

HALL SOCIAL

CENTRO DE MEDIÇÃO

BANHEIROS ÁREA DA PISCINA

ventilação permanente

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CORTE LATERAL DA TORRE

9 Torre única com + Térreo com área de piscina, + 1 pavimento de Lazer, + 2 subsolos de garagem, total 25 andares.

9 Total de 124 apartamentos no prédio.

9 6 apartamentos por andar e 4 apartamentos na cobertura.

9 O terreno tem 1.442,35 metros quadrados, com enorme frente de 44 metros para a Rua Coronel Joaquim Antônio Dias e esquina com a Rua Platina.

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IMPLANTAÇÃO DO PAVIMENTO TIPO

FINAL 1

FINAL 6

FINAL 2

FINAL 5

FINAL 3

FINAL 4

Versão 16 - 27/01/2020 pag 12 de 34CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

PLANTAS TIPO - 66,69m - FINAIS 1

1.23

2.28

2.28 1.23

5.96

2.18

3.70

1.38

1.84

2.74

2.65

3.34

2.64

1.55 COZINHA

ÁREA DESERVIÇO

VARANDAGOURMET

ESTAR

JANTAR

SUÍTE

QUARTO

BANHOSUÍTE

BANHO

3.192.69

3.75

4.82

2.490.

97

APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS - 1º ao 20º PAV.

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º pavimento

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 13 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

1.23

2.28

2.28 1.23

5.96

2.18

3.70

1.38

1.84

2.74

2.65

3.34

2.64

1.55 COZINHA

ÁREA DESERVIÇO

VARANDAGOURMET

ESTAR

JANTAR

SUÍTE

QUARTO

BANHOSUÍTE

BANHO

3.192.69

3.75

4.82

2.490.

97

APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS - 1º ao 20º PAV.

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º pavimento

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

PLANTAS TIPO - 66,69m - FINAIS 2

Versão 16 - 27/01/2020 pag 14 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

PLANTAS TIPO - 66,69m - FINAL 3

1.23

2.282.281.

23

5.96

2.18

3.70

1.38

1.84 2.

74

2.65

3.34

2.641.55

COZINHA

ÁREA DESERVIÇO

VARANDAGOURMET

ESTAR

JANTAR

SUÍTE

QUARTO

BANHOSUÍTE

BANHO

3.19 2.69

3.75

4.82

2.49

0.97

PLANTA TIPO 2 ESPELHADA

APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS - 1º ao 20º PAV.

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º pavimento

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 15 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

4.44

1.03

3.39

SUÍTE

ESTAR

JANTAR

COZINHA

ÁREA DESERVIÇO

VARANDAGOURMET

BANHOSUÍTE

3.69

2.67

2.48

2.25

1.23

2.59

1.552.

741.84

2.66

2.18

5.84

3.34

1.38

Planta tipo 1 Final 4/6 FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º pavimento

PLANTAS TIPO - 52,98m - FINAL 4

APARTAMENTOS DE 1 SUÍTE - 1º ao 20º PAV.

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 16 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

3.05

1.79

2.15

7.22

1.84

2.46

1.381.29

1.84

BANHO

ESTAR

SUÍTE

COZINHA

VARANDAGOURMET

ÁREA DESERVIÇO

2.85

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 21º pavimento

PLANTA TIPO - 36,62m - FINAL 5

APARTAMENTOS STUDIOS - 1º ao 21º PAV.

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 17 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

4.44

1.03

3.39

SUÍTE

ESTAR

JANTAR

COZINHA

ÁREA DESERVIÇO

VARANDAGOURMET

BANHOSUÍTE

3.69

2.67

2.48

2.25

1.23

2.59

1.55

2.74

1.84

2.66

2.18

5.84

3.34

1.38

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º pavimento

PLANTAS TIPO - 53,43m - FINAL 6

APARTAMENTOS DE 1 SUÍTE - 1º ao 20º PAV.

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 18 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

21º pavimento

PLANTA TIPO - 119,27m - COBERTURA FINAL 1

APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS - 21º PAV.

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 5 Terraço descoberto

Terraço descoberto

MKPMKP

21º ANDAR - FINAL 01 - 69,46m² + 49,81m² - TOTAL = 119,27m² (APARTAMENTO COBERTURA)

Área privativa do apto 66,69m2 igual a planta do 1º ao 20º andar mais 2,77m2 de cobertura da

porta de acesso ao terraço + terraço descoberto de 49,81m2, totalizando 119,27m2.

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 19 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

21º pavimento

PLANTA TIPO - 119,27m - COBERTURA FINAL 3

APARTAMENTOS DE 2 DORMITÓRIOS - 21º PAV.

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 5 Terraço descoberto

Terraço descoberto

MKPMKP

21º ANDAR - FINAL 03 - 69,46m² + 49,81m² - TOTAL = 119,27m² (APARTAMENTO COBERTURA)

Área privativa do apto 66,69m2 igual a planta do 1º ao 20º andar mais 2,77m2 de cobertura da

porta de acesso ao terraço + terraço descoberto de 49,81m2, totalizando 119,27m2.

Medidas internas de face a face sujeitas a variação em decorrência da execução e dos acabamentos a serem utilizados. Planta ilustrativa. Os móveis, objetos e revestimentos de piso são sugestões decorativas e não fazem parte do Memorial Descritivo. Material preliminar para treinamento, sujeito a alteração.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 20 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

VAGAS DE GARAGEM - PISO 1º SUBSOLO

1º SUBSOLO

5 VAGASPARA MOTOS

RAMPA SOBE

RAMPA DESCE

Versão 16 - 27/01/2020 pag 21 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

VAGAS DE GARAGEM - PISO 2º SUBSOLO

2º SUBSOLO

5 VAGASPARA MOTOS

RAMPA SOBE

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 22 de 34

PERSPECTIVA - FACHADA NOTURNA

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 23 de 34

PERSPECTIVA - HALL SOCIAL

Versão 16 - 27/01/2020 pag 24 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

PERSPECTIVA - ÁREA DA PISCINA

Versão 16 - 27/01/2020 pag 25 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

PERSPECTIVA DA CHURRASQUEIRA

Versão 16 - 27/01/2020 pag 26 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

PERSPECTIVA DO SALÃO DE FESTAS

Versão 16 - 27/01/2020 pag 27 de 34

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

PERSPECTIVA DO FITNESS CENTER

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 28 de 34

FINAL 1 - 2 DORMS

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  11 66,69 1 9,9 76,59 7.379,55 565.200,00 16.500,00 581.700,00

2º  21 66,69 1 9,9 76,59 7.444,84 570.200,00 16.500,00 586.700,00

3º 31 66,69 1 9,9 76,59 7.510,12 575.200,00 16.500,00 591.700,00

4º 41 66,69 1 9,9 76,59 7.575,40 580.200,00 16.500,00 596.700,00

5º 51 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

6º 61 66,69 1 9,9 76,59 7.705,97 590.200,00 16.500,00 606.700,00

7º 71 66,69 1 9,9 76,59 7.771,25 595.200,00 16.500,00 611.700,00

8º 81 66,69 1 9,9 76,59 7.836,53 600.200,00 16.500,00 616.700,00

9º 91 66,69 1 9,9 76,59 7.901,81 605.200,00 16.500,00 621.700,00

10º 101 66,69 1 9,9 76,59 7.967,10 610.200,00 16.500,00 626.700,00

11º 111 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

12º 121 66,69 2 19,8 86,49 7.444,79 643.900,00 16.500,00 660.400,00

13º 131 66,69 2 19,8 86,49 7.502,60 648.900,00 16.500,00 665.400,00

14º 141 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

15º 151 66,69 2 19,8 86,49 7.618,22 658.900,00 16.500,00 675.400,00

16º 161 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

17º 171 66,69 2 19,8 86,49 7.733,84 668.900,00 16.500,00 685.400,00

18º 181 66,69 2 19,8 86,49 7.791,65 673.900,00 16.500,00 690.400,00

19º 191 66,69 2 19,8 86,49 7.849,46 678.900,00 16.500,00 695.400,00

20º 201 66,69 2 19,8 86,49 7.907,27 683.900,00 16.500,00 700.400,00

21º 211 119,27 2 19,8 139,07 6.470,08 899.900,00 16.500,00 916.400,00

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 5

COBERTURA - 21º PAVIMENTO

Terraço descoberto

Terraço descoberto

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 29 de 34

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 2 - 2 DORMS

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  12 66,98 1 9,9 76,59 7.379,55 565.200,00 16.500,00 581.700,00

2º  22 66,98 1 9,9 76,59 7.444,84 570.200,00 16.500,00 586.700,00

3º 32 66,98 1 9,9 76,59 7.510,12 575.200,00 16.500,00 591.700,00

4º 42 66,98 1 9,9 76,59 7.575,40 580.200,00 16.500,00 596.700,00

5º 52 66,98 -- -- -- -- RT RT RT

6º 62 66,98 1 9,9 76,59 7.705,97 590.200,00 16.500,00 606.700,00

7º 72 66,98 1 9,9 76,59 7.771,25 595.200,00 16.500,00 611.700,00

8º 82 66,98 1 9,9 76,59 7.836,53 600.200,00 16.500,00 616.700,00

9º 92 66,98 1 9,9 76,59 7.901,81 605.200,00 16.500,00 621.700,00

10º 102 66,98 1 9,9 76,59 7.967,10 610.200,00 16.500,00 626.700,00

11º 112 66,98 -- -- -- -- RT RT RT

12º 122 66,98 2 19,8 86,49 7.444,79 643.900,00 16.500,00 660.400,00

13º 132 66,98 2 19,8 86,49 7.502,60 648.900,00 16.500,00 665.400,00

14º 142 66,98 -- -- -- -- RT RT RT

15º 152 66,98 2 19,8 86,49 7.618,22 658.900,00 16.500,00 675.400,00

16º 162 66,98 -- -- -- -- RT RT RT

17º 172 66,98 2 19,8 86,49 7.733,84 668.900,00 16.500,00 685.400,00

18º 182 66,98 2 19,8 86,49 7.791,65 673.900,00 16.500,00 690.400,00

19º 192 66,98 2 19,8 86,49 7.849,46 678.900,00 16.500,00 695.400,00

20º 202 66,98 2 19,8 86,49 7.907,27 683.900,00 16.500,00 700.400,00

21º 212 66,98 2 19,8 86,49 7.966,24 689.000,00 16.500,00 705.500,00

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 21º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 30 de 34

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 3 - 2 DORMS

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  13 66,69 1 9,9 76,59 7.379,55 565.200,00 16.500,00 581.700,00

2º  23 66,69 1 9,9 76,59 7.444,84 570.200,00 16.500,00 586.700,00

3º 33 66,69 1 9,9 76,59 7.510,12 575.200,00 16.500,00 591.700,00

4º 43 66,69 1 9,9 76,59 7.575,40 580.200,00 16.500,00 596.700,00

5º 53 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

6º 63 66,69 1 9,9 76,59 7.705,97 590.200,00 16.500,00 606.700,00

7º 73 66,69 1 9,9 76,59 7.771,25 595.200,00 16.500,00 611.700,00

8º 83 66,69 1 9,9 76,59 7.836,53 600.200,00 16.500,00 616.700,00

9º 93 66,69 1 9,9 76,59 7.901,81 605.200,00 16.500,00 621.700,00

10º 103 66,69 2 19,8 86,49 7.386,98 638.900,00 16.500,00 655.400,00

11º 113 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

12º 123 66,69 2 19,8 86,49 7.444,79 643.900,00 16.500,00 660.400,00

13º 133 66,69 2 19,8 86,49 7.502,60 648.900,00 16.500,00 665.400,00

14º 143 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

15º 153 66,69 2 19,8 86,49 7.618,22 658.900,00 16.500,00 675.400,00

16º 163 66,69 -- -- -- -- RT RT RT

17º 173 66,69 2 19,8 86,49 7.733,84 668.900,00 16.500,00 685.400,00

18º 183 66,69 2 19,8 86,49 7.791,65 673.900,00 16.500,00 690.400,00

19º 193 66,69 2 19,8 86,49 7.849,46 678.900,00 16.500,00 695.400,00

20º 203 66,69 2 19,8 86,49 7.907,27 683.900,00 16.500,00 700.400,00

21º 213 119,27 2 19,8 139,07 6.470,84 899.900,00 16.500,00 916.400,00

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 5

21º PAVIMENTO

Terraço descoberto

Terraço descoberto

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 31 de 34

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 4 - 1 SUÍTE

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  14 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

2º  24 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

3º 34 52,98 0 0 52,98 8.550,40 453.000,00 11.300,00 464.300,00

4º 44 52,98 0 0 52,98 8.625,90 457.000,00 11.300,00 468.300,00

5º 54 52,98 0 0 52,98 8.699,51 460.900,00 11.300,00 472.200,00

6º 64 52,98 0 0 52,98 8.775,01 464.900,00 11.300,00 476.200,00

7º 74 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

8º 84 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

9º 94 52,98 1 9,9 62,88 7.940,52 499.300,00 11.300,00 510.600,00

10º 104 52,98 1 9,9 62,88 8.004,13 503.300,00 11.300,00 514.600,00

11º 114 52,98 1 9,9 62,88 8.067,75 507.300,00 11.300,00 518.600,00

12º 124 52,98 1 9,9 62,88 8.131,36 511.300,00 11.300,00 522.600,00

13º 134 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

14º 144 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

15º 154 52,98 1 9,9 62,88 8.320,61 523.200,00 11.300,00 534.500,00

16º 164 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

17º 174 52,98 -- -- -- -- RT RT RT

18º 184 52,98 1 9,9 62,88 8.509,86 535.100,00 11.300,00 546.400,00

19º 194 52,98 1 9,9 62,88 8.573,47 539.100,00 11.300,00 550.400,00

20º 204 52,98 1 9,9 62,88 8.635,50 543.000,00 11.300,00 554.300,00

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 32 de 34

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 5 - STUDIO

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  15 36,62 0 0 36,62 9.724,19 356.100,00 8.150,00 364.250,00

2º  25 36,62 0 0 36,62 9.800,66 358.900,00 8.150,00 367.050,00

3º 35 36,62 -- -- -- -- RT RT RT

4º 45 36,62 0 0 36,62 9.950,85 364.400,00 8.150,00 372.550,00

5º 55 36,62 0 0 36,62 10.024,58 367.100,00 8.150,00 375.250,00

6º 65 36,62 0 0 36,62 10.101,04 369.900,00 8.150,00 378.050,00

7º 75 36,62 0 0 36,62 10.174,77 372.600,00 8.150,00 380.750,00

8º 85 36,62 -- -- -- -- RT RT RT

9º 95 36,62 -- -- -- -- RT RT RT

10º 105 36,62 0 0 36,62 10.398,69 380.800,00 8.150,00 388.950,00

11º 115 36,62 -- -- -- -- RT RT RT

12º 125 36,62 0 0 36,62 10.548,88 386.300,00 8.150,00 394.450,00

13º 135 36,62 0 0 36,62 10.625,34 389.100,00 8.150,00 397.250,00

14º 145 36,62 -- -- -- -- RT RT RT

15º 155 36,62 0 0 36,62 10.775,53 394.600,00 8.150,00 402.750,00

16º 165 36,62 0 0 36,62 10.849,26 397.300,00 8.150,00 405.450,00

17º 175 36,62 0 0 36,62 10.925,72 400.100,00 8.150,00 408.250,00

18º 185 36,62 0 0 36,62 10.999,45 402.800,00 8.150,00 410.950,00

19º 195 36,62 0 0 36,62 11.075,91 405.600,00 8.150,00 413.750,00

20º 205 36,62 0 0 36,62 11.149,65 408.300,00 8.150,00 416.450,00

21º 215 36,62 1 9,9 46,75 9.580,75 447.900,00 8.150,00 456.050,00

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 21º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

CONSTRUTORA & INCORPORADORA

IMPORTANTE: Material Interno utilizado para treinamento de funcionários. Não deve ser distribuído para clientes. A venda não pode ser realizada antes da emissão do Registro de Incorporação.

Versão 16 - 27/01/2020 pag 33 de 34

DESCONTOS ESPECIAIS DE ANTECIPAÇÃOAntecipe valores ou pague o apartamento até as chaves e negociaremos grandes descontos. Enfim, traga para a PATRIANI seu fluxo de pagamentos e vamos nos adaptar para oferecer descontos.

O empreendimento só será comercializado após expedido o Registro do Memorial de Incorporação no Cartório de Registro de Imóveis competente.

Material preliminar e de uso interno para treinamento das equipes de vendas. Todas as informações aqui citadas estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

TABELA DE PREÇO POR UNIDADE NO PLATINA

FINAL 6 - 1 SUÍTE

ANDAR Apto Área Privativa do Apto. (m2)

Qtd vagas

Área Vaga

Total Área R$/m2 Preço final da

UnidadePreço

Kit PremiumPreço final da Unidade + Kit

1º  16 53,43 0 0 53,43 8.399,78 448.800,00 11.300,00 460.100,00

2º  26 53,43 0 0 53,43 8.474,64 452.800,00 11.300,00 464.100,00

3º 36 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

4º 46 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

5º 56 53,43 0 0 53,43 8.699,23 464.800,00 11.300,00 476.100,00

6º 66 53,43 0 0 53,43 8.774,10 468.800,00 11.300,00 480.100,00

7º 76 53,43 1 9,9 63,33 7.825,68 495.600,00 11.300,00 506.900,00

8º 86 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

9º 96 53,43 1 9,9 63,33 7.952,00 503.600,00 11.300,00 514.900,00

10º 106 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

11º 116 53,43 1 9,9 63,33 8.078,32 511.600,00 11.300,00 522.900,00

12º 126 53,43 1 9,9 63,33 8.141,48 515.600,00 11.300,00 526.900,00

13º 136 53,43 1 9,9 63,33 8.204,64 519.600,00 11.300,00 530.900,00

14º 146 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

15º 156 53,43 1 9,9 63,33 8.330,96 527.600,00 11.300,00 538.900,00

16º 166 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

17º 176 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

18º 186 53,43 -- -- -- -- RT RT RT

19º 196 53,43 1 9,9 63,33 8.585,19 543.700,00 11.300,00 555.000,00

20º 206 53,43 1 9,9 63,33 8.648,35 547.700,00 11.300,00 559.000,00

FINAL 1 FINAL 2 FINAL 3

FINAL 4FINAL 5FINAL 6

1º ao 20º PAVIMENTO

Rua Coronel Joaquim Antônio Dias

Rua

Plat

ina

INFORMAÇÕES

construtorapatriani .com.br97673-17154318-0666

SIGA A PATRIANI@construtorapatriani

Construir prédios inovadores, seguros e com ótimo acabamento. Prédios que sejam atuais, mesmo com o passar dos anos. Nossos prédios são construídos com enorme atenção aos detalhes, para permitir que as pessoas morem bem e sejam felizes. Nossos prédios são pensados para baixo custo de condomínio e ótimo valor de locação e revenda.

Ser referência no mercado imobiliário brasileiro como uma empresa de ótimo atendimento e muito focada nas pessoas. Ser a mais digital das construtoras, para usar a tecnologia em favor do bem-estar dos clientes. Adoramos nossos clientes e adoramos falar com eles pessoalmente. Na PATRIANI, os clientes são atendidos por pessoas, e não por robôs.

1 – Os clientes esperam de nós o melhor lar de suas vidas Adoramos nossos clientes e vamos além das expectativas; entregamos lares e não somente paredes

6 – Praticamos inovação com resultado Pensamos e atuamos como uma startup, com a cabeça nas nuvens e os pés no chão

3 – Dedicamos enorme atenção aos detalhes Nossos clientes esperam que nada falte. Somos artesanais e vamos fundo nos detalhes.

8 – Temos compromisso constante com o Planeta Somos loucos por reduzir entulhos e resíduos gerados em nossos prédios

5 – Pensamos muito antes de agir, mas agimos Refletimos com equilíbrio e no tempo suficiente para agir com assertividade e adaptação

10 – Um PATRIANI é moeda forte Temos orgulho em recomprar nossos empreendimentos

2 - Construímos imóveis seguros e duráveis Para a PATRIANI a segurança é o único item mais importante que o lucro e o desejo dos nossos clientes

7 - Vendas com resultado é o motor da PATRIANIQuem não trabalha com vendas, trabalha para vendas

4 - Somos Transparentes Nossas obras estão abertas à visitação, sem prévio agendamento, e nossos engenheiros e mestres estão sempre prontos para receber nossos clientes

9 - Mais que uma empresa, um timeNosso time é determinado e comprometido. Conquistamos resultados praticando nossos valores com o nosso jeito de ser

MISSÃO

VISÃO

VALORES